中心-一期總包二標(biāo)段-6.工程基本要求

基本要定 業(yè)主方代 國外設(shè)計(jì)單 工料測量師/造價(jià)咨詢......................................監(jiān)理工程 業(yè)主方駐工地代 駐工地工程 總承包單 專業(yè)分包單 指定供應(yīng)單 9部 質(zhì)檢 安檢 工料規(guī) 現(xiàn) 圖 合同圖 工程期 批 工程說 總 工程范 業(yè)主方負(fù)責(zé)供應(yīng)的物 專業(yè)分包工 指定供貨單位供應(yīng)的物 由其它獨(dú)立施工單位執(zhí)行之工 已完成的工 建筑物及工程簡 工地以及視 工程現(xiàn) 出入工地及限 視察現(xiàn) 地及條 接受現(xiàn)場實(shí) 地質(zhì)情況及勘察報(bào) 清除 工程測量放線、定位、標(biāo) 沉降、移位測點(diǎn)及監(jiān) 開工與竣 計(jì)算工期 竣 專業(yè)分包工程延 缺陷保修 工程 與價(jià) 工程 承包價(jià) 按工程 訂購物 用于編制工程 之圖 工料規(guī)范與材料、貨物質(zhì)量要 工地上圖紙 不一 制配圖 總承包單位負(fù)責(zé)的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)與提 尺 物料和技 遵行規(guī)則條 商 樣 材料的安全保 材料的...................................................材料的裝 票據(jù) 材料的測 工程缺 8.合同格 工程變更的計(jì)量與計(jì)價(jià)方 總承包方對(duì)口頭指示之索 工程變更的計(jì) 總承包單位的額外的索 點(diǎn)工的索 總承包方對(duì)計(jì)算工程變更及結(jié)算的開 施工組織設(shè)計(jì)及施工現(xiàn)場平面布置 施工組織設(shè) 施工現(xiàn)場平面布置 周報(bào) 日?qǐng)?bào) 月報(bào) 分 專業(yè)分包工程、指定供貨物料和其它施工單位執(zhí)行的工 總承包單位參與分包合同的投 獨(dú)立施工單位(另見合同條件第30條及基本要求第2.06條 由公用事業(yè)單位執(zhí)行的工 總承包方總協(xié)調(diào)的責(zé) 總承包方與專業(yè)分包單位及獨(dú)立施工單位的配 機(jī)電及其它設(shè)備工程設(shè)施綜合圖 機(jī)電及其它設(shè)備工程的協(xié) 法定責(zé)任條例通知及費(fèi)用(另見合同條件第5工作時(shí)間、工資等安全施工（“安全生產(chǎn)”—詳見附件）承包資格質(zhì)量監(jiān)督站工程監(jiān)理公共的保護(hù)公眾的保護(hù)公眾的保護(hù)保護(hù)和修復(fù)損壞的鄰近房地產(chǎn)、道路、公用事業(yè)設(shè)備等現(xiàn)有斜坡的保護(hù)及維修現(xiàn)有苗木的保存現(xiàn)有道路、走道、臺(tái)階等的保護(hù)現(xiàn)有公用設(shè)施的保護(hù)現(xiàn)有水井的保護(hù)及修復(fù)在現(xiàn)有建筑物、道路及其他結(jié)構(gòu)物附近建造基礎(chǔ)、擋土墻等對(duì)鄰近房地產(chǎn)、居民等的干擾塵埃和噪音的限制消減干擾 地交通限制治安管理一般責(zé)任施工時(shí)間及加班施 惡劣天氣安全措施文明施工傷亡事 保護(hù)守衛(wèi)在施工過程中清 清除積 工人住宿工 場外制 定線放樣（另見合同條件第六條 防 清理及移 古物、錢幣 來訪 保 分包和轉(zhuǎn) 現(xiàn)場指 工程開工報(bào)批費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、占道費(fèi)、排污費(fèi)、臨建報(bào)批費(fèi) 專利技術(shù)及特殊工 保險(xiǎn)（另見合同條件第20條 竣工圖 竣工資料的編制與備 工程驗(yàn) 基本設(shè) 施工機(jī) 腳手架與臨時(shí)支 總承包單位的倉庫、車間和............................... 臨時(shí)廁 所有工地、臨時(shí)廁所、倉庫、起重機(jī)等位 業(yè)主方代表、監(jiān)理單位、項(xiàng)目建筑師及其他有關(guān)顧問的駐工地代表施工用 施工降排 臨時(shí)照明、供電和采 臨時(shí)道 圍 布告欄 施工標(biāo)牌和項(xiàng)目節(jié) 洗車裝 臨時(shí)電 其它臨時(shí)工 增加臨時(shí) 算在工程單價(jià)內(nèi)。若適宜于獨(dú)立計(jì)算的，則把價(jià)款填在工程量中的“基本要求費(fèi)用”內(nèi)的有關(guān)項(xiàng)目旁。任何項(xiàng)目若沒有填上價(jià)款的，其所需費(fèi)用視總承包方在“基本要求費(fèi)用”內(nèi)所填上的價(jià)款視為總承包方的風(fēng)險(xiǎn)，包干“總承包方若在“基本要求費(fèi)用”內(nèi)只填上一個(gè)總價(jià)，將會(huì)被要求提交每一“基本要求費(fèi)用”內(nèi)的項(xiàng)目在工程付款時(shí)，都應(yīng)按其性質(zhì)分?jǐn)倿橄铝腥齻€(gè)“基本要求費(fèi)用”內(nèi)通常應(yīng)在合同初期支付全部或大部分費(fèi)用的項(xiàng)目（如保險(xiǎn)“基本要求費(fèi)用”內(nèi)與時(shí)間有關(guān)系的項(xiàng)目如加班、機(jī)械、管理、看守等，其價(jià)款按總承包方自己的工程量（不包括“基本要求費(fèi)用”的價(jià)款）若總承包方在“基本要求費(fèi)用”內(nèi)沒有填上價(jià)款，則中期付款將不會(huì)支付本合同文件內(nèi)業(yè)主／建設(shè)單位一詞是指[（威海）]（）本合同文件內(nèi)業(yè)主方一詞是指[威海中心-威海灣九里項(xiàng)目部]或經(jīng)業(yè)主 （）本合同文件內(nèi)國內(nèi)設(shè)計(jì)單位/設(shè)計(jì)院一詞是指[青島騰遠(yuǎn)設(shè)計(jì)有限本合同文件內(nèi)國外設(shè)計(jì)單位是指 本合同文件內(nèi)工料測量師/造價(jià)咨詢一詞是指 本合同文件內(nèi)監(jiān)理單位一詞是指 本合同文件內(nèi)駐工地工程師一詞是指業(yè) 并委派的駐工地工程師 內(nèi)與總承包單位及業(yè)主簽 合同，為本項(xiàng)目提供貨物、材料、設(shè)備。建設(shè)全過程事宜，例如圖紙、發(fā)出施工證、進(jìn)行現(xiàn)場視察、安全監(jiān)督及質(zhì)量檢查以確保符合、進(jìn)行竣工驗(yàn)收、發(fā)出建筑物使用所必需的的有關(guān)部門、權(quán)力機(jī)構(gòu)，包括部門/權(quán)力部門。 事業(yè)公司，直屬行政 若規(guī)范之間或規(guī)范與技術(shù)要求之間有所差異，以標(biāo)準(zhǔn)較高的規(guī)范或技術(shù)現(xiàn)場是指工程擬在其上部、下部、其或穿過其中進(jìn)行施工的工地和其紙相關(guān)的任何變更與修改圖紙，以及承包單位隨時(shí)提供經(jīng)業(yè)主方批準(zhǔn)合同文件內(nèi)提及的期限均以公歷日計(jì)算，包括所有節(jié)假日、有關(guān)部門日期，直致全部工程 地己清理好、可辦理移交為止，包括星期指業(yè)主 代表 形式批準(zhǔn)的月日本工程范圍所描述的工程內(nèi)容及介紹僅是概括性的，不能作為是完整無缺了解工程的實(shí)際范圍。業(yè)主計(jì)劃于工地興建名為“石方開挖及外排，回填土方(包括基坑、車庫頂板及房心回填等，室外回填至室外設(shè)計(jì)地坪標(biāo)高下300mm)，樁頭清理、 內(nèi)墻、外墻（暫定項(xiàng)目精裝修部位的大白每個(gè)單元 處外接部分（土建及其水電預(yù)埋、室外散水 配管配線；1.5m2.1.8安防套管（施工至包括殘疾人坡道等所有外墻皮外1.5m處，接地 1.5m（不含工至室內(nèi)地面標(biāo)高以上300mm門、熱計(jì)量表、保溫等，不含集分水器）施工至包括殘疾人坡道等所有外墻皮外1.5m3燃?xì)庹{(diào)壓站、變電所、站建筑工程施工（圖紙后發(fā)；銷注：1 總承包方在合同上的義務(wù)與責(zé)任，另外方案還需符合當(dāng)?shù)刂蠹?，并能使認(rèn)同。不能執(zhí)行為完成全部工程而需執(zhí)行的在上述遺漏的工作。業(yè)主方負(fù)責(zé)供應(yīng)的物 如下低壓配電設(shè)備（配電箱、柜下述工程乃合同條件第28條所述的“專業(yè)分包工程”，須由業(yè)主選擇確定程、裝飾工程等； 上述專業(yè)分包工程合同將由業(yè)主、總承包方與“專業(yè)分包單位”簽署服務(wù)中有關(guān)的協(xié)調(diào)配合服務(wù)費(fèi)和利潤內(nèi)。29存、堆放、從點(diǎn)至安裝地點(diǎn)可能因施工及現(xiàn)場需要而發(fā)生多次搬運(yùn)、?！? ”合服務(wù) ”中有關(guān)的協(xié)調(diào)配合服務(wù)費(fèi)和利潤內(nèi)而有關(guān)的施工單位視為合同條件第30條所述的“獨(dú)立施工單位”。以下小區(qū)內(nèi)外的工程由公用事業(yè)單位或其它單位與業(yè)主直接簽訂合與城市市政的接駁電信、及網(wǎng)絡(luò)工程其它配套工程(包括供應(yīng)設(shè)備及配套工程)；主方的在正常的辦公時(shí)間內(nèi)查閱。 上述施工單位。在完成之后，總承包方須立即全面接收上述工程 業(yè)主方選擇將基坑支護(hù)工程樁基工程及土方開挖工程作為專業(yè)分包位并要求總承包方與業(yè)主 上述施工單位簽訂補(bǔ)充協(xié)議如此則上工程有如本基本要求第2.04條所述之專業(yè)分包工程，總承包方須對(duì)上述工程進(jìn)行協(xié)調(diào)及管理并負(fù)有相應(yīng)的責(zé)任包括但不限于參與對(duì)上述工程之竣工驗(yàn)收并匯總上述工程之竣工資料以便 歸檔惟總承包方不得對(duì)此安排取任何費(fèi)用。下述工程在總承包方接收工地時(shí)已（將）(a) 樁截除或鑿除至設(shè)計(jì)標(biāo)高處移交給總承包單位，不論樁頂面是否平整（毛面承包方均需接收樁基工程。 建筑物之總高度由±0.00100m20高度約為3.00m；墻體材料為：外墻、梯間間墻及分戶墻和室間隔墻為加氣砼砌塊：建筑面積（平米2#樓（首層至六層3#樓（首層至六層11#樓（首層至三十三層12#樓（首層至三十三層13#樓（首層至三十三層17#樓（首層至三十三層a)一層為車庫，可能包括水泵房、送風(fēng)機(jī)房、排風(fēng)機(jī)房、小區(qū)變電站、物1#、14#、15#、16#建筑物之總高度由±0.00100m20高度約為3.00m；墻體材料為：外墻、梯間間墻及分戶墻 室間隔墻為加氣砼砌塊：建筑面積（平米#樓（首層至六層14#樓（首層至三十三層15#樓（首層至三十三層16#樓（首層至三十三層 地及條成本工程的施地僅限于工地紅線以內(nèi)，除得到業(yè)主及有關(guān)部門的批準(zhǔn)外，總承包單位的施工、機(jī)械及其他臨時(shí)設(shè)施必須保持在該紅線工地紅線外的臨時(shí)施地由總承包方自行安排，并須負(fù)責(zé)從取得在紅線外施工的所有必需的證及批文?？偝邪巾氃诠こ掏旯せ颢@指示時(shí)修復(fù)受損壞的地方，使業(yè)主方和滿意施工現(xiàn)場、臨時(shí)水電接駁點(diǎn)、施工用地大小、現(xiàn)有交通、周圍各種架所有安排需合乎規(guī)定及獲得業(yè)主同意。施工現(xiàn)場位于位于城市中心區(qū)，建筑材料的、工地噪音等均受一定限制，所有為解決此等問題（包括但不限于因周邊而引至停工或出土等）而發(fā)生的費(fèi)用均由總承包單位承擔(dān)，同時(shí)有關(guān)工期索賠亦不獲， ， 業(yè)主將聘用專業(yè)分包單位或直接雇用的獨(dú)立施工單位進(jìn)行公用設(shè)施的改（包括提供通道等在工地上之廢棄物及。清除回填于空位內(nèi)，并須包括因清除上述物而引致工人及機(jī)械窩工的費(fèi)本合同的工期亦須包括清除上述物的時(shí)間施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的物時(shí)，總承包方應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)以形接收工地現(xiàn)場的客觀條件，總承包方須明白建筑物的現(xiàn)狀是不可變動(dòng)的并且應(yīng)自行考慮經(jīng)這些物 方同意拆除或加固這些物，用具和。業(yè)主方代表對(duì)放樣、基準(zhǔn)線和標(biāo)高的核查，均不應(yīng)解除承包方案。業(yè)主方在場監(jiān)督的關(guān)現(xiàn)場測量放線定位工作。程開工后每隔一周提供工地周邊之沉降報(bào)告。需要，業(yè)主方可指示加按時(shí)接收,不能因工地上有任何問題而接收。需之手續(xù)并獲得批準(zhǔn)文件，疏忽，一切經(jīng)濟(jì)和工期上的損失（包括 所有工程仍在施工中的范圍應(yīng)予妥善地。總承包單位應(yīng)重新安排其該權(quán)利并不應(yīng)視為任何合同條件，總承包單位不應(yīng)為業(yè)主行使該項(xiàng)或惡劣天氣及一切因停水、停電及有關(guān)部門對(duì)工程發(fā)出特別通知使工本工程里程碑節(jié)點(diǎn)如下：（進(jìn)場時(shí)間暫定里程碑完成時(shí)2012年625建筑主體結(jié)構(gòu)施工至102012年825建筑主體結(jié)構(gòu)施工至202012年10242013年1102012年7302013年310多層建筑及室結(jié)構(gòu)完2012年713多層建筑 主體結(jié)構(gòu)封2012年8132013年9192013年9302013年117 位已被視為對(duì)上 時(shí)間作出考慮和預(yù)留 竣工資料（包括14.26條-竣工圖紙和14.27條-因施工產(chǎn)生建 和臨時(shí)構(gòu)筑物整個(gè)工程保養(yǎng)清潔 缺陷保修期已在總承包合同條款中規(guī)定。此缺陷保修期將從總承包工程簽發(fā)實(shí)際竣工之日開始在此期間內(nèi)總承包單位必須按照業(yè)主的要引起的直接損失和相關(guān)的間接損失。 不按時(shí)到場維修，業(yè)主方委托他人維修，全部費(fèi)用由總承包方承擔(dān)。本工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題時(shí)，若總承包方不履行保修義務(wù)或履行不充分時(shí)，則業(yè)主方另行委托其他單位或 進(jìn)行保修由此引起的一切費(fèi)用和損失由總承包方承擔(dān)費(fèi)用和損失從總承包的保修金中扣除，且業(yè)主方不需提供任何 ，也不需總承包方確認(rèn)。工程 與價(jià)工程量的量度方法（計(jì)算方法工程 工程 內(nèi)所列出之量度方法與本合同內(nèi)工程量計(jì)算規(guī) 除另有說明外,所有工程量為實(shí)地裝妥后之凈量。所有單價(jià)應(yīng)包括運(yùn)m解作立方米m2"平方米m"直米m"毫米No."數(shù)量Kg"公斤（2）工程 工程量內(nèi)的數(shù)量除另有說明是“暫定”數(shù)量的，所有都是確定 范要求為準(zhǔn)，工程量明細(xì)項(xiàng)目及數(shù)量只作參考性質(zhì)，并視作總承包人人險(xiǎn)，不作調(diào)整。但下述項(xiàng)目，暫以工程量所載的資料及數(shù)量為所有暫定數(shù)量項(xiàng)目；所有注有“暫定物料單價(jià)”或“工料值”項(xiàng)目；所 載有而投標(biāo)圖紙遺漏的項(xiàng)目工程量若合同圖紙和工料規(guī)范、工程量互相之間有，在解釋本合同總價(jià) 解釋或補(bǔ)充用?？偝邪饺舭l(fā)現(xiàn)或錯(cuò)誤時(shí)，須立刻以，并按業(yè)主指示執(zhí)行。工程量或合同圖紙或工料規(guī)范的任何字眼上或合同總價(jià)為暫定總價(jià)，除工程量 內(nèi)暫定工程量和其它規(guī)定可調(diào)整價(jià)款外其它不能作任何調(diào)整并不會(huì)因人工費(fèi)物價(jià)費(fèi)率或匯率的變動(dòng)而所調(diào)整；包括不能或缺的所有附帶工作及費(fèi)用，不論它們是否在合同文件中有所說明，亦不論它們是否在簽訂合同時(shí)可以預(yù)料到。每期調(diào)整金額=（同一級(jí)別型號(hào)鋼筋期平均價(jià)-鋼筋基準(zhǔn)價(jià)）xx(1+ 15:00前與發(fā)包咨詢公司共同簽字確認(rèn)鋼總承包人未提報(bào)價(jià)格則按照發(fā)包方的價(jià)格數(shù)據(jù)為依據(jù)進(jìn)行調(diào)整。以底板施工期為例，總承包人與發(fā)包方確定之開工時(shí)間2012年320底板完成時(shí)間為20124月8（3,612.00+3,530.00+3,530.00+3,530.00）÷4=3,550.00 鋼筋調(diào)差原則同上調(diào)差周期以發(fā)包方項(xiàng)目部及監(jiān)理單位簽字確18 給總承包方,或,按總承包合同條件29或基本要求第2.05條之規(guī)定指定(i) 供應(yīng)數(shù)量相等于裝妥后的實(shí)物工程量另加損耗量,而損耗量則按ii)工程量內(nèi)有關(guān)項(xiàng)目之單價(jià)將在扣除“暫定物料單價(jià)”及按前總承包方確認(rèn)及同意業(yè)主方可行使上述權(quán)利,并承諾放棄因業(yè)主方行按工程 訂購物總承包方不能只根據(jù)工程量 所述數(shù)量及尺寸而不參考圖紙或不進(jìn)行實(shí)地量度來訂購物料或開始施工承包方因不采取這些步驟而引致的錯(cuò)誤虛耗物料業(yè)主方絕不負(fù)責(zé)。用于編制工程 之圖用于編制工程 之圖紙已列在此文件之圖 中 業(yè)主方。惟總承包單位須于施工前最少14天前將不一致或的情況向業(yè)主者，業(yè)主方在承包金額中扣除減省的金額，總承包方須遠(yuǎn)在開始施工前，或在業(yè)主方要求后兩星期內(nèi)，提交制作裝配圖紙及有關(guān)資料給業(yè)主方，提交的制配圖紙亦須與其它的工作配合，免生任何延誤。業(yè)主方可、批準(zhǔn)或更改這些制配圖紙。若制配圖紙不獲交給業(yè)主方?？偝邪讲粫?huì)因上述或更改而取得索償。向業(yè)主方說明偏離的地方，并取得業(yè)主方的同意。有關(guān)工程預(yù)期需要的一切材料，不論業(yè)主/或設(shè)計(jì)單位是否已指定品A必須立即以通知業(yè)主方。 部門對(duì)建筑工程 要求材料、質(zhì)量及整體工程皆須符合或高過本合同和行政管理機(jī)關(guān)、對(duì)本合同有管轄權(quán)的或其它公用事業(yè)單位的法律、條例、附例、通知等的，當(dāng)?shù)乇４婕罢故?。除業(yè)主方另有指令外性工程所用的所有材料必須，，任何涉及深化設(shè)計(jì)的工程關(guān)的深化設(shè)計(jì)詳圖未獲業(yè)主方的批準(zhǔn)，一律始施工。，若有任何材料或物品被使用，總承包你單位須自費(fèi)將其立即運(yùn)離施工 總承包單位必須合理安排及裝卸工程的物料，以免阻塞街道，保持交格、采購、清關(guān)完稅、憑據(jù)或收據(jù)，以及試驗(yàn)報(bào)告、證明文家、地方要求執(zhí)行之試驗(yàn)和繳交有關(guān)的費(fèi)用。試驗(yàn)須由經(jīng)過認(rèn)證且獲的進(jìn)行。所有機(jī)電的測試必須由具經(jīng)驗(yàn)的合格進(jìn)行，并得到業(yè)主方的認(rèn)可。在進(jìn)試前二十一日必須通知業(yè)主方。托第進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，總承包方須積極配合此等工程質(zhì)量的檢查和監(jiān)業(yè)主方在工程進(jìn)行中檢查所有已安裝的材料和設(shè)備不論材料和設(shè)備規(guī)范的要求業(yè)主方發(fā)出指令替換任何不合格的材料和設(shè)備而因此在施工過程中若發(fā)現(xiàn)總承包單位使用品牌、或業(yè)主方同意而私自替換其他品牌其它型號(hào)的則業(yè)主方要求總承包單位返工并重新更在缺陷保修期間業(yè)主方檢查所有己完成的工程確定這些工程是否符8條件為理由而使其免于遵守上述合同條件或有關(guān)的規(guī)定。 核對(duì)值計(jì)工程結(jié)算及 核對(duì)值計(jì)算依據(jù)：本合同約定的工程量計(jì)算規(guī)則、單價(jià)施工圖工程竣工圖雙方洽商文件變更圖紙會(huì)審記竣工驗(yàn)收資料等。本合同簽訂后，總承包人須在接到業(yè)主提供正式施工圖紙后、 提供完整的核對(duì)資料（包括但不限于工程量計(jì)算底稿、計(jì)價(jià)及 往來函件等。若總承包人延遲提供，業(yè)主收取每延遲一天RMB10000元的違約金，直至相關(guān)資料提供齊全?？偝邪嗽谔峤煌暾暮藢?duì)資料后60個(gè)日歷天內(nèi)完成正式施工圖核對(duì)工作。若總承包人未按時(shí)完成核對(duì)工作，業(yè)主收取每延遲一天RMB20000元的違約金，直至核對(duì)值計(jì)算、核對(duì)工作完成、如果總承包人不能在上述規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成核對(duì)工作業(yè)主將12 價(jià)即 、結(jié) 值 核對(duì)值±變 造價(jià)、總承包方須遵守“關(guān)于工程變更、現(xiàn)場的協(xié)議”所載之要求。定標(biāo)后不 份數(shù)，以便在分發(fā)。業(yè)主方不會(huì)負(fù)責(zé)總承包方計(jì)算工程變更及決算的工方案)必須在業(yè)主方同意之時(shí)限內(nèi)得到小組之評(píng)審并通過。若超過業(yè)主方同意之時(shí)限仍不能完成業(yè)主終止合同并向總承包單位追討所多層 結(jié)構(gòu)室外工程包括市政、水電配套結(jié)駁、園林綠化計(jì)劃施工時(shí)間工期 當(dāng)總承包單位的工作或材料的供應(yīng)有可能出現(xiàn)延誤時(shí)需及時(shí)以通知 。報(bào)告的格式，要在工程開始時(shí)前，提交業(yè)主方批準(zhǔn)。若有業(yè)主方的工程代表派駐工地時(shí)，報(bào)告要經(jīng)工程代表審閱和簽服務(wù)工程量內(nèi)填報(bào)有關(guān)的協(xié)調(diào)服務(wù)等費(fèi)用及利潤。獨(dú)立施工單位(另見合同條件第30條及基本要求第2.06 部門或公用事業(yè)單位執(zhí)行的工程已列明于協(xié)調(diào)配合服 內(nèi)總承包方須在協(xié)調(diào)配合服 內(nèi)填報(bào)有關(guān)的協(xié)調(diào)服務(wù)費(fèi)用為確保機(jī)電安裝工程能恰當(dāng)?shù)貐f(xié)調(diào) 必需的圖紙 綜合土建圖及綜合機(jī)電安裝圖，歸納反映不同的機(jī)電安裝分包適當(dāng)?shù)貐f(xié)調(diào)及安排以利將來安裝、維修及保養(yǎng)。 協(xié)調(diào)空調(diào)、給排水、電線管道及專業(yè)安裝的分包單位，去確保所有（i）提供總承包方在工地內(nèi)現(xiàn)成的、輔助設(shè)施及倉給施工單位架設(shè)自己的、輔助設(shè)施及倉；提供工地上通路給共同使用，并提供 地對(duì)工地作全面的看管以防，并看管專業(yè)分包單位或獨(dú)立施工（位作卸貨、水平及垂直的；時(shí)間表，對(duì)施工呈的地方作出協(xié)調(diào)，主動(dòng)地找出解決辦法。 總承包方的場地布置應(yīng)充分考慮后續(xù)室外/景觀/道路施總承包方須修復(fù)各分包單位預(yù)留及二次開鑿之洞口（、地面等）總承包單位須按設(shè)備與土建綜合協(xié)調(diào)圖紙上所示作成一切孔孔槽， 建筑工程期間預(yù)留而非完成后切割，除非后來需要進(jìn)行認(rèn)可的工程變更總承包方須遵從、、公用事業(yè)單位或法定機(jī)構(gòu)與本工程有關(guān)的法通知及費(fèi)用(另見合同條件第5 公用事業(yè)單位或法定機(jī)構(gòu)的法律條例通知和規(guī)定并呈交所需 行或新增的及條例。 總承包人須根據(jù)勞動(dòng)法及工程所在地有關(guān)工資的規(guī)定，與其雇用的工支付對(duì)象、支付數(shù)額等工資支付情況，并向業(yè)主承諾全部足額其工資記錄作為向業(yè)主申請(qǐng)下期工程進(jìn)度款的前提 安全施工（“安全生 ”—詳見附件總承包方須與業(yè)主簽署“安全生產(chǎn)”（“安全生產(chǎn)”內(nèi)容 質(zhì)量提出的意見，總承包方應(yīng)予執(zhí)行，建議應(yīng)予重視。若總承包方工程規(guī)范、操作規(guī)程、或施工質(zhì)量不符合要求，并經(jīng)質(zhì)量檢查 已發(fā)出的工程指令之規(guī)定有不符或差異時(shí)，須立即以通知業(yè)主方，說公 的保傷及。公眾的?？偝邪鼏挝粦?yīng)完全負(fù)責(zé)保證其不會(huì)損壞鄰近房地產(chǎn)、道路公共施地范圍內(nèi)之任何樹木未獲得業(yè)主方不得砍伐?？偝邪鼏挝粚?duì)所總承包單位須保護(hù)施地之任何苗木，所有因總承包單位之疏忽而引致且保證其車輛或工人、物料等不會(huì)給交通或其它工程造成。位須以人工開挖施工的辦法，并對(duì)任何損壞、意外或其他負(fù)責(zé)，自費(fèi)在現(xiàn)有建筑物、道路及其它結(jié)構(gòu)物附近建造基礎(chǔ)，擋土墻等應(yīng)倍加。裝配，壓縮機(jī)要性能良好及盡可能低音地運(yùn)轉(zhuǎn)，并要盡可能安置在施工期間，若業(yè)主方接獲任何與塵埃和噪音和施工有關(guān)的民擾，總承 地交通限總承包單位必須遵守地方和有關(guān)部門對(duì)施地交通的管理規(guī)定。并須負(fù)責(zé)與地方和有關(guān)部門辦理有關(guān)手續(xù)及支付一切有關(guān)費(fèi)用。 治安管理、辦理上 在施工現(xiàn)場及當(dāng)?shù)嘏R時(shí)居住及工作所需一切手 總承包單位應(yīng)在現(xiàn)場提供和雇用與下列工程施工和工程維修有關(guān) 對(duì)本身工作有經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)助理及 能力的管 ； f．所有施工管 及施 應(yīng)按施工當(dāng) 持有效上崗證 項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目主要管 (另見合同條件第9條 項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)系總承包方員工，嚴(yán)禁由外單位進(jìn)度、質(zhì)量及安全施工管理要求，八大員應(yīng)齊全，且有相應(yīng)資質(zhì)。可再用此等。任 調(diào)離后，必須由業(yè)主方批準(zhǔn)之稱 替代為，業(yè)主方責(zé)令其改正，并每月處以30000元罰款，其它項(xiàng)目主要管理每月在工地崗位時(shí)間不足二十天，則每人每月處以20000元罰款，直致項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目主要管理滿足在崗時(shí)間要求。當(dāng)氣溫高過或者低至不適合混凝土工程或砌筑工程施工業(yè)主方暫停用的機(jī)械及，來清除沖出來的泥、漿及/或廢物，提供緊急備用的機(jī)械 清除積雪，以保證整個(gè)施工現(xiàn)場安全部門的要求。承包單位須委任一名常駐工地的管理為工地施工安全經(jīng)理，確保所有應(yīng)當(dāng)執(zhí)行的安全預(yù)防設(shè)施詳細(xì)方案的執(zhí)行每周向業(yè)主方提交總承包單位須采取必需的防火措施，并滿足有關(guān)對(duì)施工工地的消防管 總承包人須按國家及工程所在地工的規(guī)定，做好現(xiàn)場管理和文明施工作業(yè)環(huán)境、市容環(huán)境衛(wèi)生和施工身體健康，并有效減少對(duì)周邊環(huán)境不括且不限于臨時(shí)照明、吸煙、清除積水、用電安全、 照明、無等，施工過程做好文明施工管理和衛(wèi)生防疫工作，并承擔(dān)滿單位必須嚴(yán)格執(zhí)行以上要求，并承擔(dān)有關(guān)及部門對(duì)上述要求之一 理、合法的處理并即時(shí)以形式通報(bào)有關(guān)部門及業(yè)主方?？偝邪鼏挝槐仨毘浞值乇Ｗo(hù)所有完成的工程業(yè)主方要求承包單位更 現(xiàn)場工作，并從已應(yīng)支付或?qū)?huì)支付給總承包方的款項(xiàng)中扣除有關(guān)的費(fèi)用和在工程進(jìn)行期間，總承包方須盡快而經(jīng)常地從工地上清除一切、不用包方須于工地提供足夠容量的恰當(dāng)?shù)拇笮屯惨皂毎从嘘P(guān)的規(guī)定移往合法的棄點(diǎn)。若業(yè)主方認(rèn)為在業(yè)主方或有關(guān)發(fā)出通知后合理時(shí)間內(nèi)，總承包方仍未有提供恰當(dāng)?shù)拇笮屯不蛭辞遄?，業(yè)主方從外聘用工人把不可在工地上燃燒業(yè)主方批準(zhǔn)后，總承包方以規(guī)定的表格提交給有關(guān)批準(zhǔn)。惟搭建所需之一切費(fèi)用及水、電、費(fèi)等均由總承包方負(fù)責(zé)?？偝邪巾氃谕甓ň€放樣（另見合同條件第六條在施工過程中要防止火災(zāi)的總承包單位需采取一切完善的預(yù)防措施主方的保安經(jīng)理、安全經(jīng)理或其指定有關(guān)作出協(xié)調(diào)。 續(xù)施工單位的工作，導(dǎo)致業(yè)主任何工期或經(jīng)濟(jì)損失（包括直接損失、撤出施 地并將施 地完整地移交給業(yè)主或后續(xù)施工單位總承包單位將按建筑物總面積和每月120元㎡月標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主交納場地租賃費(fèi)，如果上述不足以抵償業(yè)主因此而的工期損失，工期違約金、其他經(jīng)濟(jì)損失包括與第 不能按期履行合同而受到的損失的不足部分仍由總承包單位承擔(dān)賠償責(zé)任。在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等及化石或其它有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，承包單位應(yīng)立即保護(hù)現(xiàn)場并于4小時(shí)內(nèi)以形式通知業(yè)總承包單位不應(yīng)準(zhǔn)許任何業(yè)主方的來訪者停留在現(xiàn)場，并應(yīng)保留詐、隱瞞的。 認(rèn)可總承包單位不得將合同中的工程轉(zhuǎn)讓或總承包單位只應(yīng)接受業(yè)主方或由業(yè)主方發(fā)指令 的指令總承包單位應(yīng)把業(yè)主方或上述所指經(jīng)的該等其它發(fā)給其或其的施工的所有現(xiàn)場指令記入簿內(nèi)并在發(fā)出該等指令當(dāng)天于每項(xiàng)登總承包單位應(yīng)在有需要時(shí)于任何合理時(shí)間允許業(yè)主方驗(yàn)查該 總承包單位須依時(shí)參加有關(guān)工程的任何會(huì)議，在未得到業(yè)主或其代表 保險(xiǎn)（另見合同條件第20條總承包單位應(yīng)按當(dāng) 投保適當(dāng)之勞工保險(xiǎn)及醫(yī)療保險(xiǎn)總承包單位應(yīng)按當(dāng)?shù)刂侗Ｆ浞胖迷诠さ氐呢?cái)物保險(xiǎn)，包括一切建筑工程一切險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)由業(yè)主，但建筑工程一切險(xiǎn)及第三者總承包單位、專業(yè)分包單位、獨(dú)立專項(xiàng)分包單位等的外來從業(yè)綜合保險(xiǎn)，由總承包單位根據(jù)有關(guān)規(guī)定支付/代業(yè)主支付上述綜合保險(xiǎn)費(fèi)?？偝邪叫璋磿r(shí)提交符合當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門規(guī)定要求的竣工圖i)六套竣工圖紙(不包括總承包方按規(guī)定須提交部門歸檔之圖 、格式須為“AutoCAD2000”軟件所翻譯的(若有需要，總承包方可自行向設(shè)計(jì)單位施工圖范》和當(dāng)?shù)爻鞘薪ㄔO(shè)管理的規(guī)定，并事先提交業(yè)主方認(rèn)可?？⒐D紙需經(jīng)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)單 確認(rèn)并簽字蓋章總承包方在竣工時(shí)所提交給業(yè)主方的竣工圖紙及資料，待業(yè)主方滿意資料并且匯編成竣工資料，工程具備竣工驗(yàn)收條件，總承包方按國家及工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定或合同規(guī)定(以要求較高為準(zhǔn))，向業(yè)主方提 并確認(rèn)總承包人所提交竣工資料是否符合當(dāng)?shù)爻鞘薪ㄔO(shè)管十天內(nèi)由業(yè)主方組織總承包人、監(jiān)理工程師、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單總承包方須按照當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門規(guī)定和當(dāng)?shù)爻鞘薪ㄔO(shè)管理的的要求協(xié)調(diào)及整理所有專業(yè)分包工程及獨(dú)立工程之竣工資料以便歸 報(bào)告?？⒐さ木幹票仨殱M足版本的規(guī)定和要求，如果承包單 所有施工機(jī)械的維修應(yīng)在正常工作時(shí)間以行。為了保證工程不受任何及有關(guān)認(rèn)可。業(yè)主可發(fā)出圖紙說明其要求，而總承包單位須按圖紙架 總承包單位應(yīng)為所需的材料和設(shè)備提供和建造適當(dāng)?shù)膫}庫車間和辦 包單位可在工程的完成部分內(nèi)材料。包單位在進(jìn)行施工的建筑物