建筑工程水電施工分包合同

建筑工程水電施工分包合同甲方：乙方：甲方將

（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）工程的水電安裝工程發(fā)包給乙方施工，為明確雙方職責(zé)，在經(jīng)過友好協(xié)商,同樣互利的基礎(chǔ)上簽訂以下協(xié)議：一工程大要工程名稱建筑面積工程工期質(zhì)量目標(biāo)

工程地點(diǎn)結(jié)構(gòu)形式動工日期竣工日期二承包方式：包工包料（含所有輔助資料）、包設(shè)備、包工具用具、包質(zhì)量、包工期、包安全生產(chǎn)和文明施工、包施工風(fēng)險(xiǎn)、包技術(shù)資料整理、包交工查收、包綜合治理等。三工程承包范圍1．承包范圍：水、電、暖氣安裝工程設(shè)計(jì)圖紙與設(shè)計(jì)改正單中所包括的所有工作內(nèi)容。2．詳盡工作內(nèi)容：①資料場內(nèi)運(yùn)輸、裝卸。②施工圖紙中安裝內(nèi)容：依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和甲方與業(yè)主方簽訂的工程承包合同中約定的相關(guān)條款（包括所有的上下水、暖氣、消防、強(qiáng)電、弱電預(yù)埋等）及所有配合和設(shè)計(jì)改正等工作內(nèi)容。③所需的結(jié)構(gòu)預(yù)留洞口的留設(shè)、預(yù)埋件、管線槽口開鑿、補(bǔ)槽及施工后的現(xiàn)場清理等工作。④施工規(guī)范及老例要求。⑤因設(shè)計(jì)改正引起的工程量增減或返工重做。⑥成品保護(hù)、設(shè)備調(diào)試、竣工交驗(yàn)。⑦文明施工要求的場內(nèi)整齊、干凈等工作。⑧與其他工種的配合施工。⑨預(yù)留管道洞口的吊模及混凝土的澆灌（若甲方施工則扣除乙方該部分工作的相應(yīng)花銷）。四施工用具管理：①甲方供應(yīng)垂直運(yùn)輸設(shè)備，供應(yīng)現(xiàn)場及樓層固定電源箱。②乙方自備安裝工程所需工具及勞保用品。五質(zhì)量要求1．依據(jù)國家建筑安裝工程查收標(biāo)準(zhǔn)，安裝工程施工規(guī)范和當(dāng)?shù)刂鞴懿块T的其他相關(guān)規(guī)定，作為本工程的質(zhì)量查收標(biāo)準(zhǔn)。乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有誤，須馬上向甲方提出，在獲取文字改正洽商手續(xù)后方可連續(xù)施工。乙方必定遵從甲方在各次質(zhì)量查收中提出的所有整改建議，并在甲方限制的時(shí)間內(nèi)整改至吻合要求,乙方若拒絕或延誤整改，甲方視情節(jié)輕重有權(quán)對乙方作出處罰，乙方須無條件遵從。六雙方職責(zé)與權(quán)限㈠甲方：甲方對乙方施工全過程的施工質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)和文明施工及干凈衛(wèi)生進(jìn)行檢查查收和督查管理。的確解決好施工用水、用電、垂直運(yùn)輸?shù)拿?，保證工程順利進(jìn)行。供應(yīng)住宿方便（住所及水電費(fèi)由乙方自行解決）。擬定施工計(jì)劃。進(jìn)行技術(shù)交底、安全交底。供應(yīng)水電暖完滿完滿圖紙2套（竣工圖一套）。㈡乙方：乙方應(yīng)按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)規(guī)定的要求自行組織購進(jìn)、使用質(zhì)量合格的資料進(jìn)行施工。乙方組織有資質(zhì)證的技術(shù)人員、熟練工人投入工作，遵從甲方、監(jiān)理等相關(guān)人員的指揮，否則甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行處罰，乙方不得有任何異議。乙方應(yīng)保留好自己的資料，預(yù)防扔掉，資料的保留與堆放、工人生活用品、用具等所有由乙方自行解決。七合同價(jià)款1.乙方承包元，每平方米為

棟樓的建筑面積約萬平方米，合同估量價(jià)暫定為：元，最后按實(shí)質(zhì)工程量以實(shí)結(jié)算，工程造價(jià)最后以甲方與業(yè)主方

萬結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)。工程量結(jié)算按2008年河南省建筑安裝工程估量定額、花銷定額及施工期內(nèi)的相關(guān)的文件規(guī)定執(zhí)行，以工程結(jié)算總造價(jià)下?。保?作為甲方的綜合管理花銷（含稅，除此之外,乙方不在支付其他任何花銷)。八付款方式主體施工；一、乙方墊資施工至主體十層時(shí)，甲方按乙方承包每平方米總價(jià)的３０％的８０％支付乙方工程價(jià)款。二；今后每施工一層甲方按該層乙方承包總價(jià)每平方米的３０％的８０％支付乙方工程價(jià)款。安裝階段：一、水；每施工完十層按乙方承包每平方米總價(jià)的１０％的８０％，甲方支付給乙方工程款。二、電；每施工完五層按乙方承包每平方米總價(jià)的３０％的８０％，甲方支付給乙方工程價(jià)款。三、暖；每施工完五層按乙方承包每平方米總價(jià)３０％的８０％，甲方支付給乙方工程價(jià)款。工程竣工查收合格后，甲方按河南省2008年建筑安裝工程定額和相關(guān)的最新文件規(guī)定及所完成的工程量（工程總造價(jià)下?。保?）結(jié)算給乙方，結(jié)算造價(jià)按甲乙雙方和業(yè)主方最后判定的造價(jià)為準(zhǔn)，甲方支付乙方總造價(jià)（下?。保?后）的95%，留5%作為工程質(zhì)量保修金。乙方保修期(以甲方和業(yè)主方簽訂的工程施工合同為準(zhǔn))按國家相關(guān)規(guī)定保修，保修期滿后，甲方一次性付清工程質(zhì)量保修金（無利息）給乙方。乙方承包的本安裝工程在竣工查收備案后負(fù)有保修義務(wù)，凡保修期內(nèi)因乙方施工質(zhì)量所引起的所有維修工作，均由乙方限時(shí)無償修復(fù)，如乙方未能在限準(zhǔn)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，甲方可另派專業(yè)人員維修，所有花銷從乙方的保修金中扣除。6.訂立合同后乙方必定交元工程履約保證金，主體結(jié)構(gòu)至

萬元給甲方作為合同履約保證金,1０層后，甲方退還給乙方履約保證金的

乙方進(jìn)場交萬50%，主體結(jié)頂三日內(nèi)甲方退還乙方節(jié)余的所有履約保證金。以上合同不包括現(xiàn)場改正，如遇不能抗拒自然災(zāi)害，甲方需要工期順延，改正造價(jià)按甲方與業(yè)主方簽訂的施工合同的相關(guān)條款執(zhí)行。8．如甲方不能夠及時(shí)撥付工程款造成的工程進(jìn)度滯后，乙方概不負(fù)責(zé)，給乙方造成的損失由甲乙雙方協(xié)商解決。附注：每平方米承包總價(jià)的分項(xiàng)比率為：１、主體３０％２、水１０％３、電３０％４、暖３０％。九安全責(zé)任乙方必定安全生產(chǎn)，文明施工，在施工過程中出現(xiàn)的所有安全事故，所有由乙方負(fù)責(zé)