工程造價結(jié)算階段控制案例分析T講義

《工程造價結(jié)算控制案例》繼續(xù)教育培訓(xùn)關(guān)于中間結(jié)算控制

②①③④業(yè)主承包商工程師中間結(jié)算時，應(yīng)扣回的預(yù)付款和甲供料款、工程變更價款、索賠款、調(diào)價等都同期結(jié)算【案例一】案例一在我國的某水電工程中，承包商為國外某公司，我國某承包公司分包了隧道工程。分包合同規(guī)定：隧道挖掘中，在設(shè)計挖方尺寸的基礎(chǔ)上，超挖不得超過40cm，在40cm以內(nèi)的超挖工作量由總包負責(zé)，超過40cm的超挖部分由分包負責(zé)?！景咐尘啊坑捎诘刭|(zhì)條件復(fù)雜，工期要求緊，分包商在施工中出現(xiàn)許多局部超挖超過40cm的情況，總包拒付超挖超過40cm部分的工程款。分包就此向總包提出了索賠，因為分包商一直認為合同規(guī)定的“40cm以內(nèi)”，是平均的概念，即只要總超挖量在40cm之內(nèi)，則不是分包的責(zé)任，總包應(yīng)付款。而且分包強調(diào)，這是我國水電工程中的慣例解釋。你認為分包商能索賠成功嗎？當(dāng)然，如果總包和分包都是中國的公司，這個慣例解釋常常是可以被認可的。但在本合同中，沒有“平均”兩字，在解釋中就不能加上這兩字。如果局部超挖達到50cm，則按本合同字面解釋，40~50cm的范圍的挖方工作量確實屬于“超過40cm”的超挖，應(yīng)由分包負責(zé)。既然字面解釋已經(jīng)準確，則不必再引用慣例解釋。結(jié)果分包商損失了數(shù)百萬元。【案例分析】工程變更與簽證追加合同價款簽證費用簽證工程變更其他情形設(shè)計變更施工方案變更施工條件變更《通用條款》6.2、6.3……工程價款簽證工程簽證可能引發(fā)索賠，我國一般也是以工程簽證形式出現(xiàn)關(guān)于工程變更與索賠【案例二】之

設(shè)計變更案例二在某一國際工程中，工程師向承包商頒發(fā)了一份圖紙，圖紙上有工程師的批準及簽字。但這份圖紙的部分內(nèi)容違反了本工程的專用規(guī)范，待實施到一半后工程師發(fā)現(xiàn)了這個問題，要求承包商返工并按規(guī)范施工。承包商就返工問題向工程師提出索賠要求，但為工程師否決?！景咐尘啊磕阏J為承包商應(yīng)該得到費用和工期的補償嗎？為什么？【案例三三】之施工技技術(shù)措措施變變更案例三三：在在一國國際工工程中中，按按合同同規(guī)定定的總總工期期計劃劃，應(yīng)應(yīng)于××年×月×日開始始現(xiàn)場場攪拌拌混凝凝土。。因承承包商商的混混凝土土攪拌拌設(shè)備備遲遲遲運不不上工工地，，承包包商決決定使使用商商品混混凝土土，但但為業(yè)業(yè)主否否決。?！景咐潮尘啊慷诔谐邪虾贤兄形疵髅鞔_規(guī)規(guī)定使使用何何種混混凝土土。承承包商商不得得已，，只有有繼續(xù)續(xù)組織織設(shè)備備進場場，由由此導(dǎo)導(dǎo)致施施工現(xiàn)現(xiàn)場停停工、、工期期拖延延和費費用增增加。。對此此承包包商提提出工工期和和費用用索賠賠，而而業(yè)主主以如如下兩兩點理理由否否決承承包商商的索索賠要要求：：①已已批批準準的的施施工工進進度度計計劃劃中中確確定定承承包包商商使使用用現(xiàn)現(xiàn)場場攪攪拌拌混混凝凝土土，，承承包包商商應(yīng)應(yīng)遵遵守守；；②攪攪拌拌設(shè)設(shè)備備運運不不上上工工地地是是承承包包商商的的失失誤誤，，他他無無權(quán)權(quán)要要求求。。你認認為為承承包包商商應(yīng)應(yīng)該該得得到到費費用用和和工工期期的的補補償償嗎嗎？？為為什什么么？？【案例例四四】之施工工進進度度與與順順序序變變更更案例例四四：：某某工工程程中中，，業(yè)業(yè)主主在在招招標標文文件件中中提提出出工工期期為為24個月月。。在在投投標標書書中中，，承承包包商商的的進進度度計計劃劃也也是是24月。。中中標標后后承承包包商商向向工工程程師師提提交交一一份份詳詳細細進進度度計計劃劃，，說說明明18個月月即即可可竣竣工工，，并并論論述述了了18個月月工工期期的的可可行行性性。。工工程程師師認認可可了了承承包包商商的的計計劃劃。。在在工工程程中中由由于于業(yè)業(yè)主主原原因因（（設(shè)設(shè)計計圖圖紙紙拖拖延延等等））造造成成工工程程停停工工，，影影響響了了工工期期，，雖雖然然實實際際總總工工期期仍仍小小于于24個月，但但承包商商提出工工期和與與工期有有關(guān)的費費用索賠賠?！景咐尘熬啊磕阏J為承承包商的的索賠能能成功嗎嗎？為什什么？【案例五】之材料代用用案例五：：鋼筋級級別代用用【案例背景景】【案例六】之施工條件件變更案例五：：在一房房地產(chǎn)開開發(fā)項目目中，業(yè)業(yè)主提供供了地質(zhì)質(zhì)勘察報報告，證證明地下下土質(zhì)很很好。承承包商作作施工方方案，用用挖方的的余土作作通往住住宅區(qū)道道路基礎(chǔ)礎(chǔ)的填方方。由于于基礎(chǔ)開開挖施工工時正值值雨季，，開挖后后土方潮潮濕，且且易碎，，不符合合道路填填筑要求求。承包包商不得得不將余余土外運運，另外外取土作作道路填填方材料料?！景咐尘熬啊繉Υ顺邪烫岢龀鏊髻r要要求。你你認為承承包商能能得到補補償嗎？？工程師否否定了該該索賠要要求，理理由是，，填方的的取土作作為承包包商的施施工方案案，它因因受到氣氣候條件件的影響響而改變變，不能能提出索索賠要求求?！景咐治鑫觥咳粼诒景赴咐袥]沒有下雨雨，而因因業(yè)主提提供的地地質(zhì)報告告有誤，，地下土土質(zhì)過差差不能用用于填方方，對此此承包商商提出索索賠要求求。你認認為承包包商能得得到補償償嗎？即使如此此，承包包商也不不能因為為另外取取土而提提出索賠賠要求。。因為：：①合同規(guī)規(guī)定承包包商對業(yè)業(yè)主提供供的水文文地質(zhì)資資料的理理解負責(zé)責(zé)。而地地下土質(zhì)質(zhì)可用于于填方，，這是承承包商對對地質(zhì)報報告的