房屋建設(shè)承包合同

Word———房屋建設(shè)承包合同

房屋建設(shè)承包合同

現(xiàn)今許多公民的維權(quán)意識在不斷增加，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同能平衡雙方當事人的公平地位。信任許多伴侶都對擬合同感到特別苦惱吧，下面是我為大家整理的房屋建設(shè)承包合同，歡迎大家共享。

房屋建設(shè)承包合同1

甲方：身份證號：(以下簡稱甲方)乙方：身份證號：(以下簡稱乙方)依照《中國合同法》、《中國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，行簽訂如下合同。

甲方在冷水灘區(qū)上嶺橋鎮(zhèn)衛(wèi)東村何家組新建住房一棟，建筑面積約750平方米，由乙方主承包施工。建筑面積以最終完工實際測量為準。

一、承包方式

采納包工不包料方式承包。甲方供應(yīng)建房所需的材料，包括：紅磚、河沙、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、水電。

乙方供應(yīng)勞務(wù)、建筑技術(shù)、腳手架用材、機械、碼釘、模板、撐樹、鐵釘、扎絲及生產(chǎn)生活用具等。

二、承建項目

乙方根據(jù)設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建(注：一樓層高3.5米，二樓層高米)。甲方房屋主體工程的建筑，包括：地基建設(shè)、墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、抬裝預(yù)制板、現(xiàn)澆混凝土、一層地面混凝土及地面、外墻四周散水、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、外墻四周貼瓷磚、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理及屋頂琉璃瓦鋪設(shè)完工等房屋建筑工程的全部施工工序。

三、承包價格

按建筑面積每平方米195元(大寫壹佰玖拾伍元)，建筑面積以國家現(xiàn)行法律法規(guī)所規(guī)定的計算規(guī)章為依據(jù)，按實際完成的建筑面積計算。

四、付款方式

主體工程每層抬板完工付總工程費的70%，室內(nèi)粉刷按進度付款，

外墻瓷磚等其它項目按承建要求全部完工，并經(jīng)甲方驗收合格再付總工程費的20%，剩余總工程費用的10%作為質(zhì)量檢驗保證金(應(yīng)對自然天氣等)，自甲方驗收合格之日起經(jīng)受大雨兩次，房屋無漏水等質(zhì)量問題后，一次付清總工程費用的10%，基礎(chǔ)完工預(yù)付肆仟圓整。

五、雙方責任

甲方負責水電供應(yīng)及原材料準時進場。乙方必需保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)省材料，并保管好材料，不得丟失。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當根據(jù)國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工的費用全部由乙方負責。

七、留意平安

平安文明施工，假如乙方施工人員消失工傷等意外事故，一切后果由乙方負責，甲方不負擔當何責任和費用。因施工造成他人、財物的損傷、損失等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔當何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求

主體工程工期為3個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必需在20__年4月1日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種緣由拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出方案，以便快速籌備。

九、其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：

年月日

房屋建設(shè)承包合同2

建設(shè)工程承包合同書

承包合同法甲方：_________________

乙方：_________________

依照《中國民法典》及國家相關(guān)法律、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定，遵循公平、自愿、公正和誠信的原則，甲、乙雙方就________________(工程)勞力施工承包事宜協(xié)商達成全都。訂立本合同。

第一條工程概況

工程名稱：_____________

工程地點：_____________

其次條工程承包范圍

________________

第三條工程工期

1、方案開工日期：_____________年________________月________________日，方案完工日期：_____________年________________月________________日，總?cè)諝v天數(shù)________________天;

2、主要節(jié)點工期：___________________

3、乙方應(yīng)無條件執(zhí)行甲方的進度方案支配(包括新調(diào)整的進度方案)。

第四條工程質(zhì)量標準

所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必需達到________________

第五條組成合同文件及解釋挨次

組成本合同的文件及優(yōu)先解釋挨次如下：_________________

1、本合同;

2、本合同附件;

3、招投標文件;

4、本工程施工圖紙及國家現(xiàn)行或行業(yè)標準規(guī)范;

注：_________________上述文件應(yīng)互為補充，在合同中消失模糊不清或不相全都時，按上述挨次解釋，不能清晰解釋時，在不影響工程正常施工進度的狀況下由雙方協(xié)商解決。

第六條標準規(guī)范

本合同適用標準規(guī)范：_________________

第七條甲方責任和義務(wù)

1、負責統(tǒng)一制定各項管理目標，組織編制施工方案、物資需用量方案表，實施對工程質(zhì)量、工期、平安生產(chǎn)、文明施工、計量檢測、試驗化驗的掌握、監(jiān)督、檢查和驗收。

2、負責與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。

3、依據(jù)工程狀況要求乙方增減施工人數(shù)，滿意施工生產(chǎn)需要。對施工質(zhì)量底劣、技術(shù)差、不聽從指揮、有違法亂紀行為的人員予以清退。

4、準時供應(yīng)由甲方供應(yīng)的施工機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料。

5、按本合同商定，向乙方支付勞動酬勞。

6、統(tǒng)籌支配、協(xié)定

7、甲方在資金臨時不到位，業(yè)主未能按時拔付工程款的狀況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對甲方的諒解。

第八條環(huán)境愛護、平安生產(chǎn)和文明施工

1、甲方應(yīng)集中組織對乙方進場施工人員進行平安生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境愛護以及公司相關(guān)制度等方面的教育;依據(jù)國家法律法規(guī)及公司相關(guān)規(guī)章制度、監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關(guān)工作實施狀況，使其體系有效運行。

2、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)平安生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按平安施工標準進行施工;加強對現(xiàn)場操作工人的平安教育;仔細落實平安措施，實行必要的平安防護措施，消退事故隱患，確保平安生產(chǎn);隨時接受平安檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。由于自身平安措施不力及違章操作造成事故，擔當一切責任后果和經(jīng)濟費用。

發(fā)生平安事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定馬上上報甲方有關(guān)部門，同時按國家有關(guān)法律規(guī)定對事故進行處理。

3、乙方就嚴格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工;保證施工現(xiàn)場干凈有序，符合文明施工的有關(guān)規(guī)定和要求，維護甲方良好的企業(yè)形象，并擔當因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。

加強現(xiàn)場管理，實行一切適當?shù)拇胧?，愛護現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染;避開對公眾和第三方財產(chǎn)造成損害和阻礙。

第九條材料、設(shè)備供應(yīng)與管理

1、甲方供應(yīng)給乙方使用的周轉(zhuǎn)材料實行調(diào)拔制，依據(jù)工程方案需要向乙方供應(yīng)。

2、乙方就妥當保管、合理使用甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備(包括領(lǐng)用、保管、裝卸、退庫、辦理相關(guān)手續(xù)、按甲方指定的場內(nèi)地點歸類堆放);因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應(yīng)按領(lǐng)用時的價格賠償。

3、材料按預(yù)算分折量對乙方實行限額領(lǐng)料，乙方應(yīng)合理用料、注意節(jié)省。如材料使用超出預(yù)算用量，則超出部分的費用由乙方擔當;材料節(jié)省部分，由甲乙雙方按________________比例分成。

第十條承包方式、價格及包含的內(nèi)容

1、承包方式及單價

2、承包價格所包含的內(nèi)容：_________________

承包價格包括施工期間乙方的各類風險及施工人員工資和調(diào)遣費：_________________小型機具費用;各類材料的場內(nèi)二次倒運;自然氣候影響停水、停電、待料等不行預(yù)見工日費用;包括周轉(zhuǎn)材料的領(lǐng)用、裝卸、看護、保管、退庫;勞動愛護用品費用(平安帽、平安帶、手套等);平安防護設(shè)施的搭拆(平安網(wǎng)、防護欄桿、防護棚等);文明施工費用(包括上級部門對現(xiàn)場的各類檢查所發(fā)生的臨時用工);承包工程范圍內(nèi)的協(xié)作測量放線、材料試驗、電工、機械設(shè)備修理和安裝拆卸協(xié)作用工;預(yù)防一般性自然災(zāi)難所實行的措施用工費用;

勞務(wù)承包合同范本甲方：_________________乙方：_________________依照《中國民法典》及國家相關(guān)法律、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定，遵循公平、自愿、公正和誠信的原則，甲、乙雙方就________________(工程)勞力施工承包事宜協(xié)商達成全都。訂立本合同。第一條工程

3、本合同單價為一次包死價格，在合同實施期間不因其它因素變化而調(diào)整變動。

第十一條結(jié)算方法及付款方式

1、每月25日由甲方按乙方實際完成工程量(或按工程進度節(jié)點)結(jié)算勞務(wù)承包費，5日按合同價款結(jié)算完畢，交甲方財務(wù)部門作為支付勞務(wù)承包費用的依據(jù)。

2、甲方不預(yù)付乙方生活費用，勞務(wù)承包費用按月支付(或按工程進度節(jié)點)，付款時間為業(yè)主付款后，支付上月結(jié)算款的________________%。所承包工程完工后付結(jié)算款的________________%，余款________________%待所承包承包工程完工驗收達到合同要求后付清。(結(jié)算款支付額以扣除勞務(wù)管理費后的數(shù)額為基數(shù))

3、在每月的承包費結(jié)算中，應(yīng)扣除乙方向甲方勞務(wù)公司應(yīng)繳納________________%的勞務(wù)管理費。

第十二條施工驗收

1、乙方應(yīng)按本合同商定的質(zhì)量標準組織施工，確保施工質(zhì)量。施工完畢，乙方應(yīng)準時向甲方提交自檢報告，通知驗收;甲方應(yīng)當準時對乙方施工成果組織有關(guān)部門進行初步驗收，驗收合格后再進入下道工序施工作業(yè);驗收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時，乙方應(yīng)負責無償修復(fù)，不延長工期，并擔當由此導致的甲方的相關(guān)損失?？⒐を炇諘r，業(yè)主、監(jiān)理等相關(guān)方提出的工程質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)無償修理，并擔當由此導致甲方相關(guān)損失，不因先期已經(jīng)甲方驗收而減輕乙方責任。

2、乙方應(yīng)協(xié)作甲方對其工作進行的初步驗收及工程竣工驗收;甲方或施工場地內(nèi)第三方的工作必需乙方協(xié)作時，乙方應(yīng)按甲方的指令予以協(xié)作。(協(xié)作第三方工作的費用另外協(xié)商)

第十三條工程保修

1、保修范圍、期限：_____________

2、保修期間，乙方應(yīng)在接到修理通知后按甲方要求內(nèi)容和時間派人修理，若乙方未按甲方要求執(zhí)行，甲方可托付其它單位或人員修理，其費用由乙方擔當。

第十四條保險

1、乙方負責人必需為從事危急作業(yè)的人員辦理意外損害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。

2、保險事故發(fā)生時，甲、乙雙方有責任實行必要的措施削減損失。

第十五條爭議

1、甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行協(xié)商解決;否則，雙方應(yīng)在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決。

2、發(fā)生爭議后，除非消失下列狀況，雙方都應(yīng)連續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，愛護好已完工作成果;2、1單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同;

2、2調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受;

2、3仲裁機構(gòu)要求停止合同工作;

2、4法院要求停止合同工作。

第十六條合同履約保證金

1、乙方向甲方繳納合同履約保證金________________元。

2、合同履約保證金所含內(nèi)容應(yīng)包括本合同內(nèi)所定的各項批標及投標文件內(nèi)的承諾條件，如：_________________工期、質(zhì)量、平安、環(huán)境愛護、文明施工、施工高峰期所到位人員數(shù)，農(nóng)忙季節(jié)的人員數(shù)量，支付農(nóng)夫工資，遵紀守法等。若達不到以上內(nèi)容所規(guī)定的要求，則從履約保證金中扣除肯定的金額;若發(fā)生嚴峻違約或給甲方造成無法挽回損失的，沒收全部保證金，并賠償由此給甲方造成果。

3、本工程完工后，乙方按雙方所簽訂合同的內(nèi)容完成，經(jīng)有關(guān)部門驗收符合本合同規(guī)定的要求，則甲方在一月內(nèi)返還乙方的履約保證金(不計利息)。

第十七條不行抗力

1、不行抗力的標準執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同，當甲方與業(yè)主簽訂的合同沒有相應(yīng)標準時，執(zhí)行國家或地方政府規(guī)定。

2、不行抗力大事發(fā)生后，乙方應(yīng)馬上通知甲方項目經(jīng)理，并在力所能及的條件下快速實行措施，盡力削減損失，甲方應(yīng)幫助乙方實行措施。

3、因不行抗力大事延誤的工作時間相就順延。

4、因合同一方拖延履行合同后發(fā)生不行抗力的，不能免除拖延履行方的相應(yīng)責任。

第十八條

1、如因不行抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因業(yè)主方緣由造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，可以解除合同。

2、因不行抗力或業(yè)主緣由造成合同解除，乙方就妥當做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的愛護和移交工作，按要求撤出施工場地;甲方按合同商定支付已完工作勞務(wù)酬勞。

第十九條合同終止

雙方履行合同全部義務(wù);勞務(wù)酬勞價款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果，并經(jīng)竣工驗收合格后;保修期滿未發(fā)生質(zhì)量問題，本合同即告終止。

其次十條合同份數(shù)

本合同一式________________份，甲方________________份;乙方________________份。

其次十一條補充條款________________

其次十二條合同生效

本合同雙方商定________________后生效。

合同簽訂時間：_____________

合同簽訂地點：_____________

甲方(蓋章)：_____________

乙方(蓋章)：_____________

在簽訂合同時，簽訂雙方需要在合同將雙方所合作的工程內(nèi)容相關(guān)價格以及合同簽訂時間，工程開頭、完工、交付的大致時間明示出來，并且要商定好消失爭議問題之后雙方如何進行解決，在合同上將爭議問題盡可能的明示出來即可。

房屋建設(shè)承包合同3

甲方：

乙方：

甲方將___________________承包給乙方修建。依照《_____》、《中國建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī)，遵循公平、自愿和誠懇信用的原則，雙方就本工程施工協(xié)商全都，達成以下條款，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

一、工程名稱：_____________。

二、工程地點：_________________。

三、承包范圍：__________，建筑面積給平方米的主體修建。

四、承包方式：雙包，乙方包工，包材料及施工機械、機具。

五、承包內(nèi)容：

1、乙方負責該工程施工圖紙內(nèi)的主體修建工程，包括室內(nèi)抹灰，外墻抹灰，粘貼外墻磚。

2、甲方義務(wù)施工前，負責三通一平，水電由甲方接至施工場地邊。

3、乙方在進場施工前甲方負責把相鄰的門市界線或用地協(xié)調(diào)完善，確保乙方順當施工。

六、施工質(zhì)量：乙方負責按國家建筑施工規(guī)范驗收標準進行，保質(zhì)保量完成施工圖紙的主體及部分裝飾修建。在施工中，必需按甲方要求，文明施工、平安施工。

七、工程單價：甲方以實際修建面積進行計算，每平方米甲方付給乙方元。

八、建筑面積正1樓以后墻至前門市柱夾為準，進行測量計算，二、三樓以實際面積進行測量計算。

九、甲乙雙方簽定本合同后乙方須交萬元工程保證金給甲方，負一樓及正一樓主體修建完工后，甲方將萬元保證金退還給乙方。

十、付款方式：負1樓及正1樓主體完工后，甲方以修建實際面積按80%工程款支付給乙方，二、三樓以此進行，待有關(guān)部門驗收合格后，甲方一次性將工程款付給乙方。

十一、違約責任：

1、合同簽訂后，雙方不得違約，如有一方違約，將支付守約方總工程款的30%的違約金。

2、若甲方不按合同商定支付乙方工程款，乙方有權(quán)停工，造成的一切損失由甲方負責。

十二、施工工期：在_______年_______月_______日完成，如遇不行抗力的因素，則工期順延。

十三、平安事宜：乙方在施工過程中，必需確保施工平安，嚴格按《四川省平安生產(chǎn)條例》、《平安施工操作規(guī)程》，按標準化施工。乙方工人進入施工現(xiàn)場，必需戴好平安帽，高空作業(yè)必需系平安繩，乙方在施工中發(fā)生任何事故，由乙方自行負責，乙方進場之前，必需向有關(guān)_____部門購買民工的民工_____，否則不能進行修建。

十四、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。本合同雙方簽字蓋章后，合同一式兩份，結(jié)清賬務(wù)本合同自然生效。

甲方：

乙方：

房屋建設(shè)承包合同4

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將自己私人建房工程承包給乙方施工，為使甲乙雙方明確各自責任，特簽訂以下協(xié)議：

一、承包內(nèi)容：

1、本工程基礎(chǔ)挖孔樁由甲方自行負責。

2、本工程包含的全部砼的澆筑，主體工程的磚砌體，木模板的制作，鋼筋的制作邦扎，砌體的內(nèi)外抺灰工程，排面貼面磚(天花板不抹灰)。其次層貼地板磚，廁所貼墻磚。

3、室內(nèi)樓梯間扶手制作，由甲方負責。

4、本工程排污工程由甲方負責。

5、本工程為磚混現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，所需木模板釘子，鐵線由乙方自行負責。

6、本工程所使用水、電由甲方供應(yīng)，機具由乙方自行負責。

二、工程造價：

本工程為單包工，工程計價以滴水為界按每平方米200元計算。另外加工程如后墻貼條磚按每平方米20元計算，室內(nèi)貼內(nèi)墻磚按每平方米18元計算，貼樓梯踏步按每平方米40元計算，另本工程負一層不砌磚，柱子不抹灰，按每平方100元計算。

三、付款方式：

本工程按進度付款，甲方在乙方完成負一層砼澆筑付甲方元，其余兩層每澆筑完一層砼，甲方付款60%，完成每層內(nèi)粉水付10%，外墻貼磚完成付15%，其余15%在工程完工后付清。

四、工程質(zhì)量，按本地修建房屋普遍質(zhì)量為準。

五、平安問題在20_元以內(nèi)由乙方負責。

六、本合同一式二份，甲乙雙方簽字生效。

甲方：

乙方：

在證人：

房屋建設(shè)承包合同5

房屋建設(shè)方(甲方)：

承包施工方(乙方)：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于大冶市金牛鎮(zhèn)賀橋村夏家灣的宅基地住宅建設(shè)施工項目發(fā)包給乙方，雙方秉著公平、自愿、誠懇、信用的原則，特簽訂此合同，望共同遵守。

一、承包方式

施工工程實行清包，即包工不包料的方式。

二、建設(shè)工期

工程建設(shè)始于年月日，乙方保證按如下要求完成工程建設(shè)進度：

卸舊：年月日

動工：年月日

上梁：年月日

竣工：年月日

如工程延期不能實現(xiàn)預(yù)定建設(shè)進度的，乙方須每延遲一天向甲方支付元違約金。

三、甲方職責

依據(jù)房屋建筑需求，甲方準時供應(yīng)水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建筑材料，以保證乙方按商定的工期順當施工，乙方可在材料購買

質(zhì)量和價格上作指導性建議。

四、乙方職責

乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機、震驚器、腳手架、混凝土攪拌機等一切施工用具(運費由乙方負責)和師傅、小工等施工人員，按甲方供應(yīng)的圖紙或甲方要求進行施工，并從專業(yè)角度提出合理的建議、看法。

(一)承包范圍：

1、房屋主體工程

從甲方在澆灌好地基梁為正負零基礎(chǔ)上起，直至屋頂封頂(包括陽臺、樓梯、窗戶、化糞池等必需部分)，均由乙方負責施工。澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動器。

2、乙方施工范圍除房屋主體結(jié)構(gòu)外，還須負責以下內(nèi)容

(1)水、電、煤氣等管道、線路鋪設(shè)和相應(yīng)配套設(shè)施(水電工部分)

(2)外墻、廚房、衛(wèi)生間、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬?/p>

(3)地板鋪瓷磚或花崗石、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程

(4)其他房屋附屬設(shè)施

樓梯欄桿、陽臺石膏條的安裝

(5)其它需安裝設(shè)備，如賣方安裝由其負責，否則由乙方負責安裝

(二)工程質(zhì)量要求：

1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內(nèi)墻水泥糊一層、外墻糊二層。

2、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范、平安;開關(guān)、插座布置合理，能正常使用。

3、水管、排水管道按圖紙設(shè)計或甲方要求施工。

以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負責。

五、工程檢查、驗收

在不影響乙方正常作業(yè)的狀況下，甲方對工程作業(yè)進度、質(zhì)量進行全程監(jiān)督檢查，并于工程建設(shè)完工后一個月內(nèi)對工程進行驗收。

六、工程款計算方式

房屋主體工程從起磚時開頭按實際施工面積計算，按每平方米承包費220元計算(半層以檐口高度雙方再協(xié)商解決)。計算方法為：一樓按實際建筑面積測量，測量從外墻的中間線開頭量起;二樓按一樓測量面積加上陽臺面積計算。

打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時費按市場價每日元計算;貼瓷部分按市場價每日元計算。

七、工程款支付方法

工程款實行后結(jié)方式，房屋施工至上梁順當完成后支付總工程款的50%，工程完工后支付總工程款的30%，完工三個月后經(jīng)檢驗房屋質(zhì)量確無問題的支付總工程款的20%。

八、質(zhì)量保證義務(wù)

乙方要保證所建房屋質(zhì)量牢靠，如因乙方施工緣由致使房屋在一年內(nèi)消失漏水、裂縫等輕度質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)當在一年內(nèi)免費。如在年內(nèi)因施工緣由消失地基下陷等嚴峻質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)無償予以返工、改建。

九、平安責任

乙方必需仔細按施工操作程序施工，自帶腳手架、平安帶、平安帽等平安設(shè)施，并做好施工人員的平安教育，堅持平安第一、質(zhì)量第一、預(yù)防為主，若施工中發(fā)生平安事故，均由乙方負責，甲方不負任何責任。

十、其它未盡事宜

1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責保管。

2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)疼惜材料，避開造成鋪張。

3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)仔細履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負責。

4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，協(xié)商不成按《中國合同法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。若甲乙雙方發(fā)生糾紛應(yīng)秉著友好的.原則先協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋建設(shè)承包合同6

立合同雙方：

甲方(房主方)(簡稱甲方)乙方(承建方)

依據(jù)《中國建筑法》、《中國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在公平自愿、公正合理、誠懇信用的原則下，通過雙方就本住宅建房工程的施工有關(guān)事項協(xié)商全都，為規(guī)范建筑私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同，以資雙方共同信守。

一、工程地點：。

二、工程概況：本工程為結(jié)構(gòu)私人居住房，樓層為層加隔墊層建筑。此結(jié)構(gòu)廁所、廚房、陽臺、梁、柱為現(xiàn)澆混凝土，其它樓板為預(yù)制板，建筑面積以實際建筑面積為準。

三、承包方式：

甲方將其住宅以包工不包料，包工期、包質(zhì)量、包平安、包驗收、包腳手架、包施工機械，以及全部勞務(wù)工具的形式承包給乙方承建本工程。

四、承包工程內(nèi)容：

建筑基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的砌磚，扎鋼筋、裝模、拆模、現(xiàn)澆混凝土、樓梯、預(yù)制板安裝;室內(nèi)墻面天棚及后外墻、側(cè)外墻粉水泥砂漿，前面外墻磚粘貼;主體頂層瓦面，室外散水，樓面找平，臺階等修建工作。

五、工程質(zhì)量及要求：

1、乙方必需嚴格根據(jù)甲方供應(yīng)的圖紙和變更要求進行施工，工程質(zhì)量應(yīng)達到優(yōu)良標準，確保平安。因乙方緣由達不到工程質(zhì)量合格條件的，乙方應(yīng)無條件返工，并擔當一切由返工帶來的人工和材料損失的費用。

2、房屋建成后，一年內(nèi)，甲方發(fā)覺質(zhì)量問題的，乙方必需進行免費修理。如因質(zhì)量問題，在質(zhì)保期內(nèi)，乙方拒絕修理，甲方有權(quán)另請他人修理，所需費用直接從乙方質(zhì)保金內(nèi)扣除。

3、乙方如施工過程中遇到圖紙和現(xiàn)場主體結(jié)構(gòu)不相符合，必要變更時，必需與甲方共同協(xié)商，協(xié)商結(jié)果須經(jīng)甲方同意后，乙方才能進入下一步施工。

六、工期：

從年月日開頭建設(shè)，工期為天。如發(fā)生下雨、停電、地震及甲方對外關(guān)系影響施工的不行抗力狀況的，可順延工期。

七、甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)：

1、甲方負責供應(yīng)石灰、磚、水泥、碎石、沙子、水源、鋼材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。

2、甲方負責協(xié)調(diào)對外及鄰里關(guān)系。

3、甲方應(yīng)準時撥付工程進度款。

4、甲方有權(quán)指導和監(jiān)督施工過程及質(zhì)量。

5、乙方應(yīng)提前通知甲方購買所需的建筑材料。

6、乙方施工所需要的，全部電動施工機械，機械上的損耗器材和全部的勞動工具，以及模板、頂木、鎖木、木方、腳手架等由乙方自帶，費用由乙方自理。

7、乙方所屬人員的工資酬勞由乙方負責支付，與甲方無關(guān)。

8、乙方必需在施工前和施工過程中做好相關(guān)平安措施，如在施工過程中發(fā)生的任何平安事故(包括乙方在施工過程中造成第三方的人身損害等)一切法律責任及經(jīng)濟損失全部由乙方擔當，與甲方無關(guān)。

9、如因乙方自身各種緣由，中途自行終止施工，甲方有權(quán)拒付乙方之前所施工的一切費用。

八、承包價格：

按建筑面積計算，每平米元，大寫：元整。建筑面積以實際面積為準，此價包含人工費、工程管理費、平安費、材料搬運費、全部勞動工具費、機械費，以及腳手架的費用。

九、付款原則及付款方式：

房屋從開工至每層蓋板后，預(yù)付該層人工費的60%，工程整體竣工驗收合格后，余款付至總價的95%，留5%作為工程修理質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年，待一年期滿無任何質(zhì)量問題，甲方無息付清余款。

十、其它未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。

十一、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自雙方簽訂日生效，合同履約期完成后失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋建設(shè)承包合同7

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

乙方向甲方承建位于望謨縣陽光小區(qū)斜對面路蘆坡的私房一棟，經(jīng)雙方公平協(xié)商全都訂立本合同。

一、建設(shè)內(nèi)容：磚混結(jié)構(gòu)房屋主體(包括樓梯間梯步、衛(wèi)生間、柱子等)，建設(shè)所需材料由甲方供應(yīng)(磚、砂、鋼筋、水泥)，建設(shè)內(nèi)容為包工不包料。

二、質(zhì)量要求：磚塊安砌端正，鋼筋綁扎牢固，混凝土澆鑄夯實，水平精確，線條平直，底漿飽滿，板面光滑不積水。

三、建設(shè)工期方案為7個月(20xx年7月13日至20xx年12月31日)，若遇非人為因素影響無法施工，工期順延。

四、工程付款方式：甲方以實際建成板面面積(樓梯加位計價)支付工程款給乙方，按170元/平方米計價(含倒樓板費用)。每澆鑄完一層板面，甲方當日即付給乙方該層工程款。

五、甲方責任：

1、確保原材料準時到位，確保施工水、電正常供應(yīng)。

2、每次澆鑄樓板，甲方擔當工人工作用餐或按乙方實際參與施工人數(shù)付給乙方30元/人伙食費。

3、確保施工工人清潔飲水供應(yīng)。

六、乙方職責

1、按質(zhì)、按時完成本合同。

2、自備施工機器設(shè)備、工具以及撐木、支架等施工材料。

3、細心組織施工，實行必要的施工平安措施，確保施工平安，如在施工過程中發(fā)生工傷事故，乙方自行擔當一切責任，甲方不擔當任何責任。

七、違約責任

1、凡工程設(shè)計圖紙上已標明的施工內(nèi)容，乙方保證按圖施工，未標明或須變更的，由雙方事先商定再行施工。未經(jīng)雙方事先商定，自行變更施工內(nèi)容造成損失的，由違約方擔當相應(yīng)賠償責任。

2、若因任何一方無故違約而使本合同無法履行的，雙方均有權(quán)終止本合同，并由違約方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

八、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

九、本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋建設(shè)承包合同8

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

經(jīng)過公開競標，確定大坪鎮(zhèn)移民搬遷房屋建設(shè)工程中標單位為。依據(jù)《中國合同法》、《中國建筑法》、《中國平安生產(chǎn)法》及其他相關(guān)法律，根據(jù)公平、自愿、公正和誠懇守信的原則，雙方就本工程建設(shè)事項協(xié)商全都，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

一﹑工程概況

1.工程內(nèi)容：大坪鎮(zhèn)集中移民搬遷房屋建設(shè)工程總建筑面積約為平方米，承包方負責建筑磚混結(jié)構(gòu)樓房余棟，建筑面積按最終決算面積為準。

2.承包方式：發(fā)包方以包工包料的形式一次性承包給承包方。

3.工程期限：20年月日至20年月日前全部竣工，工期為天。

4.工程價款：發(fā)包方以元/㎡的價格發(fā)包給承包方。

5.工程質(zhì)量：合格工程。

二、發(fā)包方要求及標準

1."三通一平"由甲方完成。

2.內(nèi)裝修樓地面均為毛砂灰地面;室內(nèi)樓梯為毛砂灰;室內(nèi)墻面、頂棚為毛砂灰;照明線路及燈具均由用戶自備;給水主管道為25毫米的PPR管道，排水主管道為110毫米的UPVC管道，其余支管道及潔具均由用戶自備;進戶大門為雙開防盜門，規(guī)格為2.4米x2.7米，其余門由用戶自備;窗子為鋁合金窗。外墻裝飾根據(jù)設(shè)計施工。

3.墻體為200厚Mu7.5混凝土砌塊磚。

4.屋面防水為3mm厚SBS防水。

5.建設(shè)面積計算：建筑面積按建筑行業(yè)內(nèi)通用方法計算，屋檐及散水減半計算。

6.工程招投標樓面根據(jù)預(yù)制板計算，因群眾要求變更為現(xiàn)澆樓面，變更增加的費用按會計事務(wù)所核算進行決算。

7.承包方必需按設(shè)計圖紙、規(guī)格和標準要求施工，不得隨便變動，需要變動由雙方協(xié)商后，以發(fā)包方所定為準。

8.其它本合同未商定的建筑標準要求承包方要嚴格根據(jù)發(fā)包方供應(yīng)的圖紙標準及國家有關(guān)規(guī)范施工。

三、付款方式

付款方法：工程開工15日內(nèi)付給工程預(yù)付款10%，工程全部完工驗收合格付給工程總造價的85%，其余15%工程款在驗收后一年內(nèi)全部付清。

四、雙方責任

1.發(fā)包方供應(yīng)建筑水準點及街道前沿及側(cè)立面掌握線位置。因發(fā)包方供應(yīng)的不精確以及其他緣由所造成的相應(yīng)后果均由發(fā)包方負責，

2.發(fā)包方負責協(xié)調(diào)好施工現(xiàn)場及周邊的相關(guān)事項，供應(yīng)良好的平安施工環(huán)境。

3.承包方必需嚴格根據(jù)發(fā)包方對工程質(zhì)量的標準要求組織施工，在規(guī)定工期內(nèi)完成建設(shè)任務(wù)，承包方不能按時完成工程建設(shè)內(nèi)容的，擔當違約責任。

4.工程建設(shè)指揮部有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，他們指出的質(zhì)量問題承包方必需馬上進行整改，如施工方不整改，建設(shè)指揮部有權(quán)停止其施工，并由承包方擔當因停工而造成的一切經(jīng)濟損失。

5.承包方必需嚴格根據(jù)本合同的規(guī)定及發(fā)包方供應(yīng)的圖紙抓緊進度組織施工，嚴把質(zhì)量關(guān)，因承包方施工不當造成的質(zhì)量問題必需返工，所造成的一切費用由承包方擔當。

6.承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)平安生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按平安標準組織施工，并隨時接受行業(yè)平安檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，實行必要的平安防護措施，消退事故隱患。由于承包人平安措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用，由承包人擔當。

五、其它事項

1.工程建設(shè)因不行抗拒力造成工程延期承包方不負責任。

2.本合同以外工程量根據(jù)實際費用結(jié)算。

3.承包方若不按期完工，違約金每天按工程總造價千分之五計算，發(fā)包方將在總價款中扣除。

4.本合同一式四份，發(fā)包方承包方各持二份。

5.本合同自簽訂之日起正式生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋建設(shè)承包合同9

甲方：_________________________

乙方：_________________________

第一條合同標的物所處位置：北京市昌平區(qū)（建筑面積約________平方米，合同價款以實際建筑面積為準）；標的物建設(shè)工期為________年________月________日至________年________月________日；標的物建設(shè)費用為________元/平方米；承包方式為________方式。

其次條甲方提出房屋建設(shè)基本布局、大致框架及尺寸，乙方須基于誠信及職業(yè)道德為甲方設(shè)計具體的房屋結(jié)構(gòu)圖紙并負責技術(shù)及平安審核。乙方的最終設(shè)計圖紙經(jīng)甲方同意后方能開工建設(shè)。

第三條標的物主體結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)，乙方在建設(shè)過程中使用的全部施工材料需達到民用住房建