鹽城裝飾裝潢材料市場建筑節(jié)能工程監(jiān)理規(guī)劃

22/22HYPERLINK"/"鹽城裝飾裝潢材料市場建筑節(jié)能監(jiān)理規(guī)劃一、工程概況1、項目名稱：鹽城裝飾裝潢材料市場1#2#樓工程2、建筑地點：江蘇鹽城新洋經濟區(qū)圩洋二三組3、結構層次：主體地上五層，局部六層，框架結構4、工程投資：2500萬元5、建筑面積：24000㎡二、建筑節(jié)能工程監(jiān)理編制依據1、《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》GB50411-2007；2、《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300；3、其他有關法律、法規(guī)及規(guī)范規(guī)定。三、建筑節(jié)能工程監(jiān)理措施：1、工程開工時，成立節(jié)能監(jiān)理保證體系。以總監(jiān)為代表，組成節(jié)能監(jiān)督小組，做到職責分明；2、見證取樣做到持證上崗，責任到人；3、對復檢工作（應由具有法定資質的建筑節(jié)能檢驗單位承擔檢驗工作）進行監(jiān)督；4、無復檢報告或復檢不合格的產品不得用于工程建設中，對擅自使用者，監(jiān)理應進行教導勸其撤場或向有關主管部門進行舉報；5、對未實行節(jié)能檢驗的工程監(jiān)理有權向建設單位提出要求進行復檢。四、建筑節(jié)能監(jiān)理規(guī)劃1施工預備時期的監(jiān)理工作1.1工程監(jiān)理單位應當對從事建筑節(jié)能工程監(jiān)理的相關從業(yè)人員進行建筑節(jié)能標準與技術等專業(yè)知識的培訓。1.2監(jiān)理機構在建筑節(jié)能工程施工現場，應備有國家、省、市有關建筑節(jié)能法規(guī)文件及本工程相關的建筑節(jié)能強制性標準。1.3建筑節(jié)能工程施工前，總監(jiān)理工程師應組織監(jiān)理人員熟悉設計文件、參加施工圖會審和設計技術交底。1.3.1施工圖會審：應審查建筑節(jié)能設計圖紙是否通過施工圖設計審查單位審查合格。未經審查或審查不符合強制性建筑節(jié)能標準的施工圖不得使用。1.3.2建筑節(jié)能設計技術交底：項目監(jiān)理人員應參加由建設單位組織的建筑節(jié)能設計技術交底會，總監(jiān)理工程師應對建筑節(jié)能設計技術交底會議紀要進行簽認。并對圖紙中存在的問題通過建設單位向設計單位提出書面意見和建議。1.4建筑節(jié)能工程施工前，總監(jiān)理工程師應組織編制建筑節(jié)能監(jiān)理實施細則。按照建筑節(jié)能強制性標準和設計文件，編制符合建筑節(jié)能特點的、具有針對性的監(jiān)理實施細則。監(jiān)理實施細則應包括下列要緊內容：1.4.1建筑節(jié)能專業(yè)工程的特點；1.4.2建筑節(jié)能監(jiān)理工作的流程；1.4.3建筑節(jié)能監(jiān)理工作的操縱要點及目標值；1.4.4建筑節(jié)能監(jiān)理工作的方法及措施。1.5建筑節(jié)能工程開工前，總監(jiān)理工程師應組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報送建筑節(jié)能專項施工方案和技術措施，提出審查意見。2施工時期的監(jiān)理工作2.1監(jiān)理工程師應按下列要求審核施工單位報送的擬進場的建筑節(jié)能工程材料、構配件、設備報審表（包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調系統(tǒng)、照明設備等）及其質量證明資料，具體如下：2.1.1質量證明資料（保溫系統(tǒng)和組成材料質保書、講明書、型式檢驗報告、復驗報告）是否合格、齊全，是否與設計和產品標準的要求相符。產品講明書、產品標識上注明的性能指標是否符合建筑節(jié)能標準；2.1.2是否使用國家明令禁止和淘汰的材料、構配件、設備；2.1.3有無建筑材料（產品）備案證明及相應驗證要求資料；2.1.4按照托付監(jiān)理合同約定及建筑節(jié)能標準有關規(guī)定的比例，進行平行檢驗或見證取樣、送樣檢測。對未經監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的建筑節(jié)能工程材料、構配件、設備，不得在工程上使用或安裝；對國家明令禁止、淘汰的材料、構配件、設備，監(jiān)理人員不得簽認，并應簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知施工單位限期將不合格的建筑節(jié)能工程材料、構配件、設備撤出現場。2.2當施工單位采納建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術、新設備時，應要求施工單位報送相應的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經審定后予以簽認。2.3督促檢查施工單位按照建筑節(jié)能設計文件和施工方案進行施工?？偙O(jiān)理工程師審查建設單位或施工單位提出的工程變更，發(fā)覺有違反建筑節(jié)能標準的，應提出書面意見加以制止。2.4對建筑節(jié)能施工過程進行巡視檢查。對建筑節(jié)能施工中墻體、屋面等隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，進行旁站或現場檢查，符合要求予以簽認。對未經監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工序，監(jiān)理人員不得簽認，施工單位不得進行下一道工序的施工。2.5對施工單位報送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗批和分項工程質量驗評資料進行審核，符合要求后予以簽認。對施工單位報送的建筑節(jié)能分部工程和單位工程質量驗評資料進行審核和現場檢查，應審核和檢查建筑節(jié)能施工質量驗評資料是否齊全，符合要求后予以簽認。2.6對建筑節(jié)能施工過程中出現的質量問題，應及時下達監(jiān)理工程師通知單，要求施工單位整改，并檢查整改結果。3竣工驗收時期的監(jiān)理工作3.1參于建設單位托付建筑節(jié)能測評單位進行的建筑節(jié)能能效測評。3.2審查施工單位報送的建筑節(jié)能工程竣工資料。3.3組織對包括建筑節(jié)能工程在內的預驗收，對預驗收中存在的問題，督促施工單位進行整改，整改完畢后簽署建筑節(jié)能工程竣工報驗單。3.4出具監(jiān)理質量評估報告。工程監(jiān)理單位在監(jiān)理質量評估報告中必須明確執(zhí)行建筑節(jié)能標準和設計要求的情況。3.5簽署建筑節(jié)能實施情況意見。工程監(jiān)理單位在《建筑節(jié)能備案登記表》上簽署建筑節(jié)能實施情況意見，并加蓋監(jiān)理單位印章。五、建筑節(jié)能工程驗收的劃分1建筑節(jié)能工程為單位建筑工程的一個子分部；2、建筑節(jié)能工程應按照分項工程進行驗收，關于分項工程工程量較大時，可將分項工程劃分為若干個檢驗批進行驗收；3、檢驗批的劃分可由建設、監(jiān)理、施工協商進行，并應在施工前對施工單位技術人員進行交底；4、建筑節(jié)能分項工程和檢驗批的驗收應單獨填寫驗收記錄，節(jié)能驗收資料應單獨組卷。附建筑節(jié)能分項工程劃分序號分項工程要緊驗收內容1墻體節(jié)能工程主體結構基層；保溫材料；飾面層等2屋面節(jié)能工程基層；保溫隔熱層；愛護層；防水層；面層3門窗節(jié)能工程門；窗；玻璃；遮陽設施等4地面節(jié)能工程基層；保溫隔熱層；隔離層；愛護層；防水層；面層等六、建筑節(jié)能質量操縱1內外墻砌塊的質量操縱工藝流程：材料檢驗→基層處理→混凝土小型砌塊→砌塊與門窗口聯接→砌塊與樓面梁聯接。在施工時期監(jiān)理過程中，依照工藝流程的特點，對原料投入、工序質量進行嚴格操縱。1、施工質量的操縱：（1）材料的檢驗：首先檢驗塊材是否符合標準和設計要求，確認后才同意進入施工現場。（2）基層處理的檢查：將砌筑混凝土墻根部位的磚或混凝土帶上表面清掃潔凈，用砂漿找平，拉線，用水平尺檢查平坦度。（3）砌混凝土小型砌塊的檢查：A、砌筑時按墻寬尺寸和砌塊的規(guī)格尺寸，按排塊設計，進行排列擺塊，不夠整塊時能夠鋸割成需要的尺寸，但不得小于砌塊長度的1/3（600*1//3mm）。豎縫寬20mm，水平灰縫15mm當最下一皮的水平灰縫厚度大于20mm時，應用細石混凝土找平層鋪砌。砌筑時，滿鋪滿擠，上下丁字錯縫，搭接長不宜小于砌塊長度的1/3，轉角處相互咬砌搭接。雙層隔墻，每隔兩皮砌塊釘扒釘加強，扒釘位置應梅花形錯開。砂漿標號按設計規(guī)定。B、墻與結構墻柱聯接處，必須按設計要求設置拉結筋。設計無要求時，豎向間距為500mm左右，埋壓2￠6鋼筋。埋置平鋪在水平灰縫內，兩端伸入墻內不小于70mm。未預留拉結筋部位，需要用粘結砂漿粘結，粘結砂漿的重量配合比為：水泥：107膠：中砂（用窗紗過篩）=1：0.2：2。砌塊端頭與墻柱接縫處各涂刮厚度為5mm的粘結砂漿，擠緊塞實，擠緊塞實，將擠出的砂漿刮平。C、墻體應有可靠的拉結。一般每1.5m的高度預留2￠6鋼筋伸入墻內，平鋪在灰縫內作為拉結。當墻的高度大于3m時，應按設計規(guī)定做鋼筋混凝土拉帶。如設計無規(guī)定時，一般每隔1.5m加設2￠6鋼筋帶，確保墻體的整體穩(wěn)定性。（4）砌塊與門窗口聯結的檢查：A、如采納后塞口時，將預制好埋有木磚或鐵件的混凝土塊，按洞口高度在2m以內每側砌置三塊，洞口高度大于2m時砌置四塊，混凝土塊四周的砂漿要飽滿密實。安裝門框時用手鉆在邊框上預先鉆好釘眼，然后用釘子將門框與混凝土內的木磚釘牢。B、也能夠將門窗洞口周邊做成鋼筋混凝土邊框，邊框門窗木框邊縫的余量每邊為15mm，混凝土邊框內再留木磚或鐵埋件。門窗上口及窗洞口一般可做成鋼筋混凝土拉結帶，且全長貫穿，以增強混凝土砌塊墻體在門窗洞口等薄弱部位的整體性。C、如采納先立口時，砌塊和門框外側，均涂抹粘結砂漿5mm，擠壓密實，同時校正墻面的垂直、平坦和門框的位置。隨即每側在木框上均勻地釘三個將釘帽砸扁的釘子與砌塊釘牢。方法是釘子預先在門框上，且釘帽外露，待砌筑高度超過釘子時，再往砌塊里釘。D、門洞上角過梁端部或其它可能出現裂縫的薄弱部位，應釘涂有防銹漆的鉛絲網，減少抹灰層裂縫。E、門窗口過梁部位，當洞口寬度小于500mm時，又無鋼筋混凝土帶，可采納三個砌塊先加工成楔形，用粘結砂漿事先粘結成過梁開形狀，經自然養(yǎng)護2~3d之后使用。砌筑時先在門窗口上檻及壓脊部位鋪粘結砂漿后安裝就位。當洞口寬度大于500mm時，上口可按上述做成鋼筋混凝土拉帶梁。（5）砌塊與樓板（或梁底）的聯結的檢查：樓板的底部（或梁底），應預留拉結筋，便于與混凝土砌塊墻體拉結，當樓板或梁底未事先留置結筋時，先在砌塊與樓板接觸處涂抹粘結砂漿，用力擠嚴實，每砌完一塊用小木楔（間距約600mm）在砌塊上皮緊貼樓板底（或梁底）背緊，用粘結砂漿填實，灰縫刮平。或在樓板底（梁底）斜砌一排磚，以保證墻體頂部穩(wěn)定、牢固。2、質量驗收如下質量標準：（1）使用的原材料和砌塊品種，強度必須符合設計要求，質量應符合有關標準的各項技術性能指標，并有出廠合格證。（2）砂漿的品種標號必須符合設計要求。砌塊接縫砂漿必須符合設計要求。砌塊接縫砂漿必須飽滿，按規(guī)定制作砂漿試塊，試塊的平均抗壓強度不得低于設計強度，其中任意一組的最小抗壓強度不得小于設計強度的75%。（3）轉角處必須同時砌筑，嚴禁留直槎，交接處應留斜槎。（4）通縫：每道墻3皮砌塊的通縫不得超過3處，不得出現四皮砌塊及四皮砌塊高度以上的通縫?；铱p均勻一致。（5）接槎：砂漿要密實，砌塊要平順，不得出現破槎、松動，做到接槎部位嚴實。（6）拉結筋（或鋼筋混凝土拉結帶）：間距、位置、長度及配筋的規(guī)格、根數符合設計要求。位置、間距的偏差不得超過一皮砌塊，在灰縫中設置，視砌塊的厚度而調整。圍護結構要緊為砌體工程。砌墻前應定好軸線，立好皮數桿，拉通線砌筑。砌筑時正確量好門窗洞口位置線，待砌至一定高度后，引測標高，正確預留窗洞位置。每砌完一步架磚都應進行豎縫的刮縫和塞縫，不準有透亮及瞎縫。過梁端縫的砂漿必須飽滿。到梁板底時，應留一定空隙，在抹灰前采納側磚或立斜擠緊，其傾斜角度宜為60°左右，砌筑砂漿應飽滿。磚不到頂的內隔墻，頂部設壓頂，壓頂高120㎜，內配4ф10，箍筋ф6@250，鋼筋混凝土柱與磚墻連接處，均應每隔500㎜高度由柱內伸出2ф6鋼筋與墻體連接，錨入柱內250㎜，伸入墻內1000㎜或至門窗洞邊。砌磚應做到“三皮一吊，五皮一靠”，使墻體垂直、平坦。（7）砌筑砂漿按實驗室提供的配合比，用砂漿攪拌均勻，砂漿拌成和使用時，均應盛入貯灰器中，如砂漿出現泌水現象，應在砌筑前再次拌合。做到隨拌隨用，水泥砂漿和水泥混合砂漿必須分不在拌成后3h和4h內使用完畢，當氣溫超過30℃，必須分不在拌成后2h和3h內使用完畢。2屋面工程質量操縱1、保溫層施工時期監(jiān)理：a、操作工藝工藝流程：基層找平清理→管根堵孔、固定→保溫層鋪設→檢查驗收→做找坡層。在施工時期監(jiān)理過程中，依照工藝流程的特點，對原料投入、工序質量進行嚴格操縱?；鶎犹幚淼臋z查：檢查現澆混凝土結構層表面是否清理潔凈、修補平坦。檢查穿結構的管根在保溫層施工前，是否用細石混凝土塞堵密實。檢查保溫層鋪設（采納干鋪法）是否正確：先鋪找平層，按要求設置分格縫。然后鋪設保溫板，在保溫板的四角用水泥砂漿作為貼膠劑，將保溫板與找平層粘結牢固，鋪墊穩(wěn)、板間縫隙用水泥漿嵌填密實。保溫板不應破裂、缺角，鋪設時遇有缺角破裂不齊的，是否鋸平拼接使用。為保證保溫層的平坦，在鋪設保溫層之前，檢查是否將板底墊實找平。不易填塞的立縫、邊角破損處，易用同類保溫板塊的碎末填實、填平，嚴禁用砂漿填平。為了防止氣溫升高時，保溫層及找坡層內的氣排不出來而破壞防水層，檢查是否在屋面設置排氣管和排氣道。b、質量驗收如下質量標準保溫材料的強度、表觀密實、導熱系數和含水率以及配合比，必須符合設計要求及施工規(guī)范的規(guī)定。保溫層厚度同意偏差為不大于4mm。2、水泥砂漿找平層施工時期監(jiān)理：a、檢查是否清除屋面保溫層上面的松散雜物，并用水沖洗潔凈。b、檢查是否依照設計厚度要求拉線設灰餅，順排水方向沖筋，沖筋間距1.5米左右為宜。c、檢查是否將保溫層灑水濕潤，刷水灰比為0.4-0.5純水泥漿一遍，隨刷隨鋪1：2水泥砂漿，并用2米長刮尺拍實，再用木抹子磨平。d、待砂漿開始收水時，檢查是否用鐵抹子收漿。（最后一次壓光，應在砂漿初凝后終凝前完成）。e、檢查溝邊、女兒墻腳、柱腳、煙囪腳、水池腳等是否抹成圓弧。f、找平層鋪設凝固后，檢查是否澆水養(yǎng)護，時刻不小于7d。檢查是否干燥后即可進行防水層施工。3、SBS防水卷材施工時期監(jiān)理（1）施工作業(yè)預備的檢查，是否做了如下工作：①鋪貼卷材的基層面應抹平、村光、不得有鼓包、凹坑、浮砂、掉灰，塵土雜物應完全清掃潔凈。其含水率應少于9%。②基面的排水坡度應大于2%，不同意有局部積水的缺陷存在。③基面與女兒墻、變形縫、煙囪等突起物相連接的陰角及與檐口、排水口等相連接的轉角應抹成光滑圓角或圓弧形。（2）施工操作的質量操縱：檢查施工操作是否符合如下要點：①鋪貼卷材：一般可依照卷材配置的方案，從流水超坡度的下坡開始，用粉線彈出基準線，并使卷材的長向與流水坡度垂直。平面與立面相連的卷材，應由下開始向上鋪貼，并使卷材緊貼陰角。②卷材接縫的粘結：一般搭接寬度為100㎜，重疊的接頭部位，必須密封封閉。③卷材末端收頭：用自粘性密封帶或聚氨酯涂膜防水材料封閉后，再用107膠水泥砂漿壓縫處理（其配合比為水泥：砂：107膠=1：3：0.15）。（3）施工質量驗收：施工質量驗收應達到如下要求：①施工完的屋面不得有積水或滲漏現象。一般在雨后進行積水或滲漏檢查，必要時還可采納蓄水檢查。②卷材與基層之間，卷材與卷材的接縫部位應粘貼牢固，不同意有皺折、空鼓、翹邊、氣泡、脫層或滑動等缺陷。著色涂料與卷材之間應粘結牢固，覆蓋嚴密，顏色均一，不得有漏底和脫皮現象。③排水口周圍和卷材收頭處應密封牢靠嚴實。④對有剛性愛護層的屋面，愛護層應粘結牢固，不同意有空鼓、脫落等缺陷。3外墻外保溫系統(tǒng)質量操縱（一）、抹灰工程施工時期監(jiān)理1、抹灰施工應符合如下的一般要求：本工程抹灰按高級要求進行，陰陽角找方，設置標筋，分層趕平，修整，表面壓光。涂抹水泥砂漿，每遍厚度宜為5~7mm，涂抹水泥混合砂漿，每遍厚度宜為7~9mm，水泥砂漿和水泥混合砂漿的抹灰層，慶待前一層抹灰層凝聚后方可涂抹后一層。2、檢查抹灰工作面基層的處理是否符合如下要求：1）、磚石、混凝土基層表面凹凸太多的部位，事先要進行剔平或用1：3水泥砂漿補平，表面太光的要剔毛，或用1：1水泥漿摻10%107膠薄抹一層。表面的砂漿污垢，油漆等灑水濕潤。2）、門窗口與腳手孔洞應堵塞嚴密，水暖、通風管道通過的墻洞和樓板洞鑿剔墻后安裝的管道必須用1：3水泥砂漿堵嚴。3、墻體抹灰的施工質量操縱：檢查墻體抹灰的施工是否符合如下要點：1）、抹灰前必須先找好規(guī)矩，即四角規(guī)方，橫線找平，立線吊直，彈出準線和墻裙，踢腳板線。先將房間規(guī)方，小房間能夠一片墻做基線，用方尺規(guī)方即可。如房間面積較大，要在地上先彈出十字線，以作為墻角抹灰準線，在離墻角約10cm左右，用線錘吊直，在墻上彈出一立線，再按方間規(guī)方地線（十字線）及墻面平坦程度向里反線，彈出墻角抹灰準線，并在準線上下端排好通線后標準灰餅及沖筋。2）、基層為混凝土時，抹灰前應先到素水泥砂漿一道。3）、墻面陽角抹灰時，先將靠尺在墻角的一面用線錘找直，然后在墻角的另一面順靠尺抹上砂漿。4）、外墻抹灰施工前，應安裝好門窗框，預埋鐵件等并將墻上的施工孔洞堵塞密實。5）、外墻窗臺、窗楣、雨蓬，壓頂和突出腰線等，上面應做流水坡度，下面應做滴水線或滴水槽，滴水槽的深度和寬度不應小于10mm，并整齊一致。6）、各種砂漿的抹灰層，在凝聚前，應防止快干，水沖、撞擊和振動，凝聚后，慶采取措施防止貼污和損壞。（二）外墻保溫系統(tǒng)的施工時期監(jiān)理：外墻保溫系統(tǒng)是采納燒結節(jié)能保溫磚自保溫墻體，采納25mm厚R.E-II保溫砂漿粉刷保溫。該保溫體系由界面處理層、保溫層、抗裂層、飾面層四部分組成，保溫層采納膠粉聚苯顆粒保溫砂漿在現場施工，粘貼熱鍍鋅鋼絲網，抗裂愛護層由抗裂砂漿找平壓光：4門窗安裝質量操縱一般窗戶的保溫隔熱性能比砼空心砌塊外墻差差得多,夏季白天通過窗戶進入室內的太陽輻射熱也比外墻多得多,窗墻面積比越大,則采溫順空調的能耗也越大。因此在進行外墻窗施工時，本工程外窗采納中空雙層玻璃+塑鋼窗框，施工時注意做好玻璃膠的嵌縫，保障窗玻璃的密封性。1、塑鋼窗窗框安裝質量操縱：塑鋼窗窗框安裝符合如下要求：（1）按照在沿口上彈出的位置，依照設計要求，將窗框位于墻中或內側，使窗框表面與飾面層相適應。（2）將窗框根臨時用木楔固定，待檢查立面垂直、左右間隙大小上下位置一致，均符合要求后，將窗框固定在窗口內。（3）塑鋼窗框與墻體的固定方法有射釘固定法，膨脹螺絲固定法。（4）窗框應固定牢固，不得有松動現象，固定螺栓的間距不應大于50mm。（5）塑鋼窗窗框與洞口間隙，應采納礦棉條或玻璃氈條分層填塞，縫隙表面留5~8mm深的槽口，填嵌密封材料。在施工過程中不得損壞窗框上的愛護膜如表面沾污了水泥砂漿，應隨時擦去，以免阻礙塑鋼窗窗框外表美觀（7）嚴禁利用安裝完畢的窗框搭設和捆綁腳手架，幸免損壞窗框。（8）全部竣工后，剝去窗框上的愛護膜，并清擦潔凈。2、清理質量操縱：清理符合如下要求：（1）塑鋼窗交工前應在將型型材表面的塑料膠低撕摔，假如塑料膠低在型材上留有膠底，應清洗潔凈。（2）玻璃應用清水擦洗潔凈，對浮灰或其它雜物，要全部清除潔凈。5地面工程質量操縱1、地面節(jié)能工程的施工，應在主體或基層質量驗收合格后進行；2、地面節(jié)能工程驗收時應有詳細的文字記錄；3、具體施工要求詳見《建筑節(jié)能工程施工質量驗