農(nóng)村宅基地轉讓協(xié)議書集合5篇

第農(nóng)村宅基地轉讓協(xié)議書集合5篇農(nóng)村宅基地轉讓協(xié)議書篇1

轉讓方：〔簡稱甲方〕

受讓方：〔簡稱乙方〕

甲方自愿將坐落于句容市華陽鎮(zhèn)肖桿徐家村房產(chǎn)及宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

一、房產(chǎn)及宅基地坐落于句容市華陽鎮(zhèn)肖桿徐家村，四至分界東至王斌住宅，南至出場肆米，西至笪宅一線，北至調(diào)基壹米，房產(chǎn)上下兩間及附房，土地面積131.6平方米?！惨蛟A建97020號建設工程規(guī)劃許可證已經(jīng)登報作廢，暫以此證為準，待重新領證后以新證載明為準〕

二、轉讓金額：雙方議定房產(chǎn)及宅基地使用權現(xiàn)價為人民幣陸拾陸萬整〔.00元〕。

三、付款方式：乙方分兩次給付。第一次在雙方在協(xié)議簽字之日七日內(nèi)付元，余款在協(xié)議簽字之日兩個月內(nèi)給付。

四、甲方保證房產(chǎn)及地籍的產(chǎn)權真實合法，受托人應保證受托事務真實有效，并不對乙方的施工、建房權利產(chǎn)生阻礙。

五、產(chǎn)權歸屬：協(xié)議第一次付清款項之日起，房產(chǎn)及宅基地使用權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，或再行轉讓他人，甲方無權干預。

在乙方修建房屋過程中，所有費用由乙方承當。

六、乙方接收房屋后，在法律、國家政策允許的條件下，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需稅收、費用由乙方承當。

七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如假設發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理。

八、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約，應賠償乙方基建費、裝修費、安裝費等損失并按合同總價的30%賠償甲方損失。如乙方違約，應按合同總價的30%賠償甲方損失。

九、該房產(chǎn)及宅基地如被國家征收，所涉所有拆遷補償、安置等款項均由乙方享有。

十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

甲方：身份證號：

受托人：

身份證號：

乙方：

身份證號：

年月日

農(nóng)村宅基地轉讓協(xié)議書篇2

轉讓方：〔簡稱甲方〕

受讓方：〔簡稱乙方〕

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

一、宅基地坐落于縣鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)〕村。東至，西至，南至，北至，面積平方米。

二、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣元整〔小寫元〕。

三、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣元整〔小寫元〕。

四、產(chǎn)權歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權干預、爭議。

在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承當。道路有人干預，甲方全部負責。

乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理土地使用證、房屋產(chǎn)權證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承當。

五、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如假設發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛等，由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應負相關的責任。

六、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的根底上加倍賠償乙方，如造成乙方損失〔如基建費、裝修費、安裝費〕，甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。

七、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。

此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

證明人：

年月日

農(nóng)村宅基地轉讓協(xié)議書篇3

轉讓方〔以下簡稱甲方〕：身份證號碼：

受讓方〔以下簡稱乙方〕：身份證號碼：

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方，經(jīng)雙方本著依法、平等、自愿、公平、誠信、有償?shù)脑敲?，友好協(xié)商一致，現(xiàn)達成如下協(xié)議：

一、宅基地的坐落、面積

甲方將坐落于____________________________和_____________________的宅基地有償轉讓給乙方，該宅基地為______________結構，面積約______________平方米。

二、轉讓金額及付款方式

轉讓金額總計人民幣大寫：小寫：元。雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方。

三、本協(xié)議項下轉讓宅基地〔土地〕的用途為：建房或其它〔處置權歸乙方所有〕。

四、雙方責任

1、甲方確認其家人〔包括父母親及兄弟姐妹子女〕對本合同項下的轉讓交易無任何異議，必須保證乙方對該土地享有合法的地上權和使用權，且該土地不得存在任何權利瑕疵。否那么，甲方應當賠償因此給乙方造成的一切損失。

2、該土地地上權和使用權轉讓后，乙方對該土地享有法律規(guī)定范圍內(nèi)的占有、使用、轉售、收益和處分權，甲方不得以任何理由加以干預，假設需辦理相關法律手續(xù)，甲方應當無條件予以協(xié)助。

3、甲方轉讓給乙方的宅基地〔土地〕地上權和使用權為永久性轉讓，無年期限至，甲方必須保障無其他任何人事單位主張該土地的'地上權和使用權，必須配合協(xié)調(diào)處理好與社員、村委會、基層政府的關系。

4、乙方的繼承人有權享有本合同項下的一切權利，甲方和甲方的繼承人應當保證乙方及乙方繼承人的權利不受侵犯。

5、假設遇該土地地上權屬糾紛，由甲方〔出讓人〕出面解決，所造成的費用損失，由甲方〔出讓人〕承當，乙方〔受讓人〕不承當任何費用；

6、假設遇到國家政策性變化，均不影響本合同履行；

7、該土地假設被國家或村集體征用，所得收益和相關補償概由乙方單獨享有，甲方不得主張任何權利，且甲方必須協(xié)助乙方實現(xiàn)上述權利。

8、在乙方如約付清各款項后，甲方全部權屬所有人，不得對本次交易產(chǎn)生其他分割要求，乙方依然擁有完全該宅基地〔土地〕的完全處置權。

五、違約責任：

當事人各方必須嚴格遵守本協(xié)議的各項條款。假設甲方違約，甲方除了須退還乙方支付的全部土地地上權和使用權轉讓金及相關支出外，應當另行賠償乙方投資建房及建造相關設施所支出的全部費用和造成的損失，除此之外，還須按違約時土地、地上建筑物和附著物三者市場價總和的_______倍向乙方支付違約金。假設乙方違約，自愿放棄所支付的相關費用。

六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。

七、本協(xié)議一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字后生效。

甲方〔轉讓方〕乙方〔受讓方〕

簽字〔手印〕：簽字〔手印〕：

身份證：身份證：

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

公證人：

_______年_______月_______日

農(nóng)村宅基地轉讓協(xié)議書篇4

轉讓方：〔簡稱甲方〕受讓方：〔簡稱乙方〕

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

一、宅基地坐落于百里杜鵑風景名勝區(qū)戛木管理區(qū)，四至清楚為界：

二、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣叁萬零八佰元整〔元〕。

三、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方叁萬零八百整?！苍?。

四、產(chǎn)權歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權干預、爭議。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承當。

五、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如假設發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應負相關的責任。

六、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。

此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

證明人：

20某某年月日

農(nóng)村宅基地轉讓協(xié)議書篇5

轉讓方：(簡稱甲方)

受讓方：(簡稱乙方)

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

一、宅基地坐落于號。四邊清楚為界，面積平方米。

二、甲方知曉國家宅基地轉讓的規(guī)定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權益不受侵犯。包括使用權、收益權、處置權。甲方不得干預。

三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì)，改擴建不得影響附近居民的權益。如采光等。由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責任自負。

四、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣整。

五、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣元整。

六、產(chǎn)權歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權干預、爭議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承當。道路有人干預，甲方全部負責。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承當。

七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如假設發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應負相關的責任。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾，應協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)地點由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。

八、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的根底上加倍賠償乙方，即賠償元整。1年以后違約以每年15%遞增，轉讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿一年算一年，滿一年不滿二年算二年。以此類推。即：賠償金額=原金額某2某(1+15%)^n。n=轉讓年限-1。舉例如下：成交金額確定為100萬元，第二年原房主反悔了，違約金=100萬元某2某(1+15%)^(2-1)=230萬元。如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費)，甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零。

九、優(yōu)先購置權：乙方轉讓房屋時應提前30天通知甲方，可以電話通知或發(fā)告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方，責