一級建造師精講資料

優(yōu)路教育點(diǎn)亮職業(yè)人生官方網(wǎng)址：2021

年全國一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試《建筑工程管理與實(shí)務(wù)》1A424000

項(xiàng)目施工安全管理一、工程安全生產(chǎn)管理計劃1.建筑施工安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)（1）安全教育和培訓(xùn)的類型應(yīng)包括各類上崗證書的初審、復(fù)審培訓(xùn)，三級教育(企業(yè)、項(xiàng)目、班組)、崗前教育、日常教育、年度繼續(xù)教育。（三年前復(fù)初（出）日)（2）安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)的對象應(yīng)包括企業(yè)各管理層的負(fù)責(zé)人、管理人員、特殊工種以及新上崗、待崗復(fù)工、轉(zhuǎn)崗、換崗的作業(yè)人員。（負(fù)責(zé)管理特四崗)（3）施工企業(yè)新上崗操作工人必須進(jìn)行崗前教育培訓(xùn)，教育培訓(xùn)應(yīng)包括下列內(nèi)容:（預(yù)防三違作法）1）安全生產(chǎn)法律法規(guī)和規(guī)章制度;2）安全操作規(guī)程;3）針對性的安全防護(hù)措施;4）違章指揮、違章作業(yè)、違反勞動紀(jì)律產(chǎn)生的后果;5）預(yù)防、減少安全風(fēng)險以及緊急情況下應(yīng)急救援的基本知識、方法和措施。（4）建筑施工安全生產(chǎn)費(fèi)用管理施工企業(yè)應(yīng)按規(guī)定提取安全生產(chǎn)所需費(fèi)用。安全生產(chǎn)費(fèi)用應(yīng)包括安全技術(shù)措施、安全教育培訓(xùn)、勞動保護(hù)、應(yīng)急準(zhǔn)備等以及必要的安全評價、監(jiān)測、檢測、論證所需費(fèi)用。2.施工現(xiàn)場安全管理項(xiàng)目專職安全生產(chǎn)管理人員履行主要安全生產(chǎn)職責(zé)對項(xiàng)目安全生產(chǎn)管理情況應(yīng)實(shí)施巡查，阻止和處理違章指揮、違章作業(yè)和違反勞動紀(jì)律等現(xiàn)象，并應(yīng)作好記錄;對危險性較大的分部分項(xiàng)工程依據(jù)方案實(shí)施監(jiān)督并作好記錄;應(yīng)建立項(xiàng)目安全生產(chǎn)管理檔案，并應(yīng)定期向企業(yè)報告項(xiàng)目安全生產(chǎn)情況?！颈O(jiān)督巡查建檔報】二、工程安全生產(chǎn)檢查1.建筑工程施工安全檢查主要是以查安全思想、查安全責(zé)任、查安全制度、查安全措施、查安全防護(hù)、查設(shè)備設(shè)施、查教育培訓(xùn)、查操作行為、查勞動防護(hù)用品使用和查傷亡事故處理等為主要內(nèi)容。（事想設(shè)防行任（人）教措品制（質(zhì)））（1）安全檢查要根據(jù)施工生產(chǎn)特點(diǎn)，具體確定檢查的項(xiàng)目和檢查的標(biāo)準(zhǔn)。1）查設(shè)備設(shè)施主要是檢查現(xiàn)場投入使用的設(shè)備設(shè)施的購置、租賃、安裝、驗(yàn)收、使用、過程維護(hù)保養(yǎng)等各個環(huán)節(jié)是否符合要求；設(shè)備設(shè)施的安全裝置是否齊全、靈敏、可靠，有無安全隱患。2）查操作行為主要是檢查現(xiàn)場施工作業(yè)過程中有無違章指揮、違章作業(yè)、違反勞動紀(jì)律的行為發(fā)生。1優(yōu)路教育點(diǎn)亮職業(yè)人生官方網(wǎng)址：2.建筑工程施工安全檢查的主要形式（1）建筑工程施工安全檢查的主要形式一般可分為日常巡查、專項(xiàng)檢查、定期安全檢查、經(jīng)常性安全檢查、季節(jié)性安全檢查、節(jié)假日安全檢查、開工、復(fù)工安全檢查、專業(yè)性安全檢查和設(shè)備設(shè)施安全驗(yàn)收檢查等。【經(jīng)季專業(yè)（李）開復(fù)設(shè)定假日】（2）安全檢查1）定期安全檢查。建筑施工企業(yè)應(yīng)建立定期分級安全檢查制度，定期安全檢查屬全面性和考核性的檢查，建筑工程施工現(xiàn)場應(yīng)至少每旬開展一次安全檢查工作，施工現(xiàn)場的定期安全檢查應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理親自組織。3.安全檢查標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)>>JGJ59-2011

中各檢查表檢查項(xiàng)目的構(gòu)成"建筑施工安全檢查評分匯總表主要內(nèi)容包括：安全管理、文明施工、腳手架、基坑工程、模板支架、高處作業(yè)、施工用電、物料提升機(jī)與施工升降機(jī)、塔式起重機(jī)與起重吊裝、施工機(jī)具

10

項(xiàng)，所示得分作為對一個施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)情況的綜合評價依據(jù)?？谠E：安、文、腳、基、模，高、升、電、重、機(jī)。（1）“安全管理”檢查評定保證項(xiàng)目應(yīng)包括：安全生產(chǎn)責(zé)任制、施工組織設(shè)計及專項(xiàng)施工方案、安全技術(shù)交底、安全檢查、安全教育、應(yīng)急救援?？谠E：任教組查援交（2）“文明施工”檢查評定保證項(xiàng)目應(yīng)包括：現(xiàn)場圍擋、封閉管理、施工場地、材料管理、現(xiàn)場辦公與住宿、現(xiàn)場防火?？谠E：火速圍封料場（3）“扣件式鋼管腳手架”檢查評定保證項(xiàng)目應(yīng)包括：施工方案、立桿基礎(chǔ)、架體與建筑結(jié)構(gòu)拉結(jié)、桿件間距與剪刀撐、腳手板與防護(hù)欄桿、交底與驗(yàn)收。口訣：方桿架，剪腳交（4）“基坑工程”檢查評定保證項(xiàng)目包括：施工方案、基坑支護(hù)、降排水、基坑開挖、坑邊荷載、安全防護(hù)。口訣：河岸放置開水（5）“施工用電”檢查評定的保證項(xiàng)目應(yīng)包括：外電防護(hù)、接地與接零保護(hù)系統(tǒng)、配電線路、配電箱與開關(guān)箱。口訣：外接線箱（6）“高處作業(yè)”檢查評定安全帽、安全網(wǎng)、安全帶、臨邊防護(hù)、洞口防護(hù)、通道口防護(hù)、攀登作業(yè)、懸空作業(yè)、移動式操作平臺、懸挑式物料鋼平臺。建筑施工安全檢查評定的等級劃分應(yīng)符合下列規(guī)定：1）優(yōu)良分項(xiàng)檢查評分表無零分，匯總表得分值應(yīng)在

80

分及以上。2）合格分項(xiàng)檢查評分表無零分，匯總表得分值應(yīng)在

80

分以下，70

分及以上。3）不合格2優(yōu)路教育點(diǎn)亮職業(yè)人生官方網(wǎng)址：①當(dāng)匯總表得分值不足

70

分時；②當(dāng)有一分項(xiàng)檢查評分表為零時。當(dāng)建筑施工安全檢查評定的等級為不合格時，必須限期整改達(dá)到合格。三、工程安全生產(chǎn)管理要點(diǎn)（一）基坑（槽）施工安全控制要點(diǎn)1.專項(xiàng)施工方案的編制（1）土方開挖之前要根據(jù)土質(zhì)情況、基坑深度以及周邊環(huán)境確定開挖方案和支護(hù)方案。（2）土方開挖專項(xiàng)施工方案的主要內(nèi)容應(yīng)包括：放坡要求、支護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計、機(jī)械選擇、開挖時間、開挖順序、分層開挖深度、坡道位置、車輛進(jìn)出道路、降水措施及監(jiān)測要求等。2.基坑（槽）土方開挖與回填安全技術(shù)措施（1）基坑（槽）開挖時，兩人操作間距應(yīng)大于

2.5m。多臺機(jī)械開挖，挖土機(jī)間距應(yīng)大于

10m。在挖土機(jī)工作范圍內(nèi)，不允許進(jìn)行其他作業(yè)。（2）基坑周邊嚴(yán)禁超堆荷載。在坑邊堆放棄土、材料和移動施工機(jī)械時，應(yīng)與坑邊保持一定的距離，當(dāng)土質(zhì)良好時，要距坑邊

1m

以外，堆放高度不能超過

1.5m。3.基坑開挖的監(jiān)控（1）基坑工程的監(jiān)測包括支護(hù)結(jié)構(gòu)的監(jiān)測和周圍環(huán)境的監(jiān)測。重點(diǎn)是做好支護(hù)結(jié)構(gòu)水平位移、周圍建筑物、地下管線變形、地下水位等的監(jiān)測。4.地下水控制（1）地下水控制方法分為集水明排、降水、截水和回灌等形式，可單獨(dú)或組合使用。5.基坑施工的安全應(yīng)急措施（1）在基坑開挖過程中，一旦出現(xiàn)了滲水或漏水，應(yīng)根據(jù)水量大小，采用坑底設(shè)溝排水、引流修補(bǔ)、密實(shí)混凝土封堵、壓密注漿、高壓噴射注漿等方法及時進(jìn)行處理?？谠E：勾引高密密（2）如果水泥土墻等重力式支護(hù)結(jié)構(gòu)位移超過設(shè)計估計值時，應(yīng)予以高度重視，同時做好位移監(jiān)測，掌握發(fā)展趨勢。如果位移持續(xù)發(fā)展，超過設(shè)計值較多時，則應(yīng)采用水泥土墻背后卸載、加快墊層施工及加大墊層厚度和加設(shè)支撐等方法及時進(jìn)行處理?？谠E：后（厚）輩（背）成（撐）家（加）。（3）如果懸臂式支護(hù)結(jié)構(gòu)位移超過設(shè)計值時，應(yīng)采取加設(shè)支撐或錨桿、支護(hù)墻背卸土等方法及時進(jìn)行處理。如果懸臂式支護(hù)結(jié)構(gòu)發(fā)生深層滑動時，應(yīng)及時澆筑墊層，必要時也可以加厚墊層，形成下部水平支撐。（二）腳手架工程安全管理要點(diǎn)1.底座、墊板均應(yīng)準(zhǔn)確地放在定位線上；墊板長度不少于

2

跨、厚度不小于

50mm、寬度不小于

200mm

的木墊板，禁用磚及脆性材料鋪墊。2.腳手架必須配合施工進(jìn)度搭設(shè)，一次搭設(shè)高度不應(yīng)超過相鄰連墻件以上兩步。3.縱向水平桿應(yīng)設(shè)置在立桿內(nèi)側(cè)，其長度不應(yīng)小于

3

跨。4.腳手架必須設(shè)置縱、橫向掃地桿?？v向掃地桿應(yīng)采用直角扣件固定在距底座上皮≤200mm

處的立桿上。橫向掃地桿宜采用直角扣件固定在緊靠縱向掃地桿下方的立桿上。5.當(dāng)立桿的基礎(chǔ)不在同一高度上時，必須將高處的縱向掃地桿向低處延長兩跨與立桿固定，高低差應(yīng)≤1m?？窟吰律戏降牧U軸線到邊坡的距離應(yīng)≥500mm。6.立桿除頂層頂步可搭接，其余各層各步必須對接扣件連接。對接扣件應(yīng)交錯布置，相鄰立桿接頭不應(yīng)在同步內(nèi)，同步內(nèi)每隔一根立桿的兩個相鄰接頭在高度方向錯開距離不宜小于

500mm。7.開口形腳手架的兩端必須設(shè)置連墻件，連墻件的垂直間距不應(yīng)大于建筑物的層高，且不應(yīng)大于

4m。8.對高度

24m

及以下的單、雙排腳手架，宜采用剛性連墻件與建筑物可靠連接，亦可采用鋼筋與頂撐配合使用的附墻連接方式。嚴(yán)禁使用只有鋼筋的柔性連墻件。對高度

24m

以上的雙排腳手架，必須采用剛性連墻件與建筑物可靠連接。10.高度在

24m

以下的單、雙排腳手架，均必須在外側(cè)兩端、轉(zhuǎn)角及中間不超過

15m

的立面上，各設(shè)置一道剪刀撐，并應(yīng)由底至頂連續(xù)設(shè)置；高度在

24m

及以上的雙排腳手架在外側(cè)全立面連續(xù)設(shè)置剪刀撐。3優(yōu)路教育點(diǎn)亮職業(yè)人生官方網(wǎng)址：（三）腳手架的拆除（1）拆除作業(yè)必須由上而下逐層進(jìn)行，嚴(yán)禁上下同時作業(yè)（2）連墻件必須隨腳手架逐層拆除，嚴(yán)禁先將連墻件整層拆除后再拆腳手架；分段拆除高差不應(yīng)大于

2步，如高差大于

2

步，應(yīng)增設(shè)連墻件加固。（3）拆除的構(gòu)配件應(yīng)采用起重設(shè)備吊運(yùn)或人工傳遞到地面，嚴(yán)禁拋擲。（四）腳手架的檢查驗(yàn)收1.腳手架在下列階段應(yīng)進(jìn)行檢查與驗(yàn)收（1）腳手架基礎(chǔ)完工后，架體搭設(shè)前；（2）每搭設(shè)完

6～8m

高度后；（3）作業(yè)層上施加荷載前；（4）達(dá)到設(shè)計高度后或遇有六級及以上風(fēng)或大雨后，凍結(jié)地區(qū)解凍后；（5）停用超過一個月。（五）現(xiàn)澆混凝土工程的安全控制要點(diǎn)拆模作業(yè)之前必須填寫拆模申請，并在同條件養(yǎng)護(hù)試塊強(qiáng)度記錄達(dá)到規(guī)定要求時，技術(shù)負(fù)責(zé)人方能批準(zhǔn)拆模。（六）高處作業(yè)安全管理要點(diǎn)1.臨邊作業(yè)（1）墜落高度基準(zhǔn)面

2m

及以上進(jìn)行臨邊作業(yè)時，應(yīng)在臨空一側(cè)設(shè)置防護(hù)欄桿，并應(yīng)采取密目式安全立網(wǎng)或工具式欄板封閉。（2）施工升降機(jī)、龍門架和井架物料提升機(jī)等在建筑物間設(shè)置的停層平臺兩側(cè)邊，應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄桿、擋腳板，并應(yīng)采用密目式安全立網(wǎng)或工具式欄板封閉。（3）停層平臺口應(yīng)設(shè)置高度不低于

1.80m

的樓層防護(hù)門，并應(yīng)設(shè)置防外開裝置。井架物料提升機(jī)通道中間，應(yīng)分別設(shè)置隔離設(shè)施。2.洞口作業(yè)應(yīng)采取防墜落措施并應(yīng)符合下列規(guī)定：1）當(dāng)非豎向洞口短邊邊長為

25～500mm

時，應(yīng)采用承載力滿足使用要求的蓋板覆蓋，蓋板四周擱置應(yīng)均衡，且應(yīng)防止蓋板移位；2）當(dāng)非豎向洞口短邊邊長為

500～1500mm

時，應(yīng)采用蓋板覆蓋或防護(hù)欄桿等措施，并應(yīng)固定牢固；3）當(dāng)非豎向洞口短邊邊長大于或等于

1500mm

時，應(yīng)在洞口作業(yè)側(cè)設(shè)置高度不小于

1.2m

的防護(hù)欄桿，洞口應(yīng)采用安全平網(wǎng)封閉。4）電梯井口應(yīng)設(shè)置防護(hù)門，其高度不應(yīng)小于

1.5m，防護(hù)門底端距地面高度不應(yīng)大于

50mm，并應(yīng)設(shè)置擋腳板。5）在電梯施工前，電梯井道內(nèi)應(yīng)每隔

2

層且不大于

10m

加設(shè)一道安全平網(wǎng)。電梯井內(nèi)的施工層上部，應(yīng)設(shè)置隔離防護(hù)設(shè)施。3.防護(hù)欄桿應(yīng)由橫桿、立桿及擋腳板組成：1）防護(hù)欄桿應(yīng)為兩道橫桿，上桿距地面高度應(yīng)為

1.2m，下桿應(yīng)在上桿和擋腳板中間設(shè)置；2）當(dāng)防護(hù)欄桿高度大于

1.2m

時，應(yīng)增設(shè)橫桿，橫桿間距不應(yīng)大于

600mm；3）防護(hù)欄桿立桿間距不應(yīng)大于

2m；4）擋腳板高度不應(yīng)小于

180mm。4.操作平臺的安全防范措施（1）操作平臺使用中應(yīng)每月不少于

1

次定期檢査，應(yīng)由專人進(jìn)行日常維護(hù)工作，及時消除安全隱患。4優(yōu)路教育點(diǎn)亮職業(yè)人生官方網(wǎng)址：（2）移動式操作平臺必須符合下列規(guī)定：1）移動式操作平臺面積不宜大于

10m2，高度不宜大于

5m，高寬比不應(yīng)大于

2:1，施工荷載不應(yīng)大于1.5kN/m2。2）移動式操作平臺移動時，操作平臺上不得站人。（3）懸挑式操作平臺必須符合下列規(guī)定：①操作平臺的擱置點(diǎn)、拉結(jié)點(diǎn)、支撐點(diǎn)應(yīng)設(shè)置在穩(wěn)定的主體結(jié)構(gòu)上，且應(yīng)可靠連接；②嚴(yán)禁將操作平臺設(shè)置在臨時設(shè)施上；1）采用斜拉方式的懸挑式操作平臺，平臺兩側(cè)的連接吊環(huán)應(yīng)與前后兩道斜拉鋼絲繩連接，每一道鋼絲繩應(yīng)能承載該側(cè)所有荷載。2）懸挑式操作平臺應(yīng)設(shè)置

4

個吊環(huán)，吊運(yùn)時應(yīng)使用卡環(huán)，不得使吊鉤直接鉤掛吊環(huán)。吊環(huán)應(yīng)按通用吊環(huán)或起重吊環(huán)設(shè)計，并應(yīng)滿足強(qiáng)度要求。3）懸挑式操作平臺安裝時，鋼絲繩應(yīng)采用專用的鋼絲繩夾連接，鋼絲繩夾數(shù)量應(yīng)與鋼絲繩直徑相匹配，且不得少于

4

個。5.塔吊的安全控制要點(diǎn)塔吊的拆裝必須配備下列人員:管理人員：持有安全生產(chǎn)考核合格證書的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和安全負(fù)責(zé)人、機(jī)械管理人員;操作人員：具有建筑施工特種作業(yè)操作資格證書的建筑起重機(jī)械安裝拆卸工、起重司機(jī)、起重信號工、司索工等特殊作業(yè)操作人員。在起吊荷載達(dá)到塔吊額定起重量的

90%及以上時，應(yīng)先將重物吊離地面

200~500mm，然后進(jìn)行下列檢查：機(jī)械狀況、制動性能、物件綁扎情況等，確認(rèn)安全后方可繼續(xù)起吊。對有晃動的物件，必須拉溜繩使之穩(wěn)定。四、常見安全事故類型及其原因1.常見安全事故類型1、根據(jù)對全國傷亡事故的調(diào)查統(tǒng)計分析，建筑業(yè)傷亡事故率僅次于礦山行業(yè)。其中高處墜落、物體打擊、機(jī)械傷害、觸電、坍塌為建筑業(yè)最常發(fā)生的五種事故，近幾年來已占到事故總數(shù)的

80%-90%，應(yīng)重點(diǎn)加以防范。（高處打擊他）2、根據(jù)生產(chǎn)安全事故造成的人員傷亡或者直接經(jīng)濟(jì)損失分類：5優(yōu)路教育點(diǎn)亮職業(yè)人生官方網(wǎng)址：3、安全事故報告程序質(zhì)量事故報告程序4.安全事故報告內(nèi)容事故發(fā)生單位概況;事故發(fā)生的時間、地點(diǎn)以及事故現(xiàn)場情況;事故的簡要經(jīng)過;事故已經(jīng)造成或者可能造成的傷亡人數(shù)(包括下落不明的人數(shù))和初步估計的直接經(jīng)濟(jì)損失;已經(jīng)采取的措施;其他應(yīng)當(dāng)報告的情況。事故報告后出現(xiàn)新情況的，應(yīng)當(dāng)及時補(bǔ)報。自事故發(fā)生之日起

30d

內(nèi)，事故造成的傷亡人數(shù)發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)及時補(bǔ)報。5.事故調(diào)查組根據(jù)事故的具體情況，事故調(diào)查組由有關(guān)人民政府、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門、負(fù)有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)的有關(guān)部門、監(jiān)察機(jī)關(guān)、公安機(jī)關(guān)以及工會派人組成，井應(yīng)當(dāng)邀請人民檢察院派人參加。事故調(diào)查組可以聘請有關(guān)專家參與調(diào)查。【練習(xí)】1.建筑施工安全檢查評定的等級為不合格的情形有（）。A.匯總表得分值

60

分，分項(xiàng)檢查評分表無零分B.匯總表得分值

70

分，分項(xiàng)檢查評分表無零分C.匯總表得分值

70

分，分項(xiàng)檢查評分表有一分項(xiàng)零分D.匯總表得分值

80

分，分項(xiàng)檢查評分表有一分項(xiàng)零分E.匯總表得分值

70

分，分項(xiàng)檢查評分表有缺項(xiàng)【答案】ACD2.背景資料：6優(yōu)路教育點(diǎn)亮職業(yè)人生官方網(wǎng)址：某醫(yī)院新建一住院樓，地下一層，基礎(chǔ)埋深

5m，地上七層，建筑高度

30m，框架結(jié)構(gòu)。建筑面積約

6000m2。施工至五層時檢查時發(fā)現(xiàn)：室內(nèi)樓板

1.5*1.5m

的孔洞使用堅實(shí)的蓋板固定蓋嚴(yán)。室內(nèi)墻體邊長為

1.2*1.80m的洞口，四周設(shè)防護(hù)欄桿，上下兩道橫桿，搭設(shè)高度為

1.2m，用密目網(wǎng)封閉。在腳手架上進(jìn)行安裝作業(yè)時，腳手架的板面牢固，由于作業(yè)人員身處低層，將打膠用完的空罐隨手向下扔。問題：1.安全檢查發(fā)現(xiàn)問題中有哪些不妥之處，請寫出正確做法。【答案】1.不妥之處一：室內(nèi)樓板

1.5m

的孔洞使用堅實(shí)的蓋板固定蓋嚴(yán)。正確做法：當(dāng)非豎向洞口短邊邊長大于或等于

1500mm

時，應(yīng)在洞口作業(yè)側(cè)設(shè)置高度不小于

1.2m

的防護(hù)欄桿，洞口應(yīng)采用安全平網(wǎng)封閉。不妥之處二：室內(nèi)墻體邊長為

1.2*1.80m

以上的洞口，四周設(shè)防護(hù)欄桿，上下兩道橫桿，搭設(shè)高度為

1.2m，用密目網(wǎng)封閉。正確做法：當(dāng)垂直洞口短邊邊長大于或等于

500mm

時，應(yīng)在臨空一側(cè)設(shè)置高度不小于

1.2m

的防護(hù)欄桿，并應(yīng)采用密目式安全立網(wǎng)或工具式欄板封閉，設(shè)置擋腳板。不妥之處三：在腳手架上進(jìn)行安裝作業(yè)時，腳手架的板面必須牢固，由于作業(yè)人員身處低層，將打膠用完的空罐隨手向下扔。正確做法：建筑物內(nèi)施工垃圾的清運(yùn)，必須采用相應(yīng)的容器或管道運(yùn)輸，嚴(yán)禁凌空拋擲。1A425000

項(xiàng)目合同與成本管理一、施工合同管理1.管理內(nèi)容合同訂立、合同備案、合同交底、合同履行、合同變更、爭議與訴訟、合同分析與總結(jié)。2.談判人員組成（1）掌握建筑法規(guī)的相關(guān)人員；（2）懂得工程技術(shù)方面知識的人員；（3）懂得工程經(jīng)濟(jì)方面知識的人員。3.合同爭議的處理①準(zhǔn)備并提交合同爭議事件的證據(jù)和詳細(xì)報告；②通過“和解”“調(diào)解”達(dá)成協(xié)議，解決爭端；③報企業(yè)負(fù)責(zé)人同意，按合同約定提交仲裁或訴訟處理；④當(dāng)事人接受并執(zhí)行最終裁定或判決結(jié)果。二、工程量清單計價規(guī)范應(yīng)用1.工程量清單計價形式構(gòu)成的工程造價工程造價=(分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi))×(1+規(guī)費(fèi)率)×(1+稅率)7優(yōu)路教育點(diǎn)亮職業(yè)人生官方網(wǎng)址：2.采用工程量清單計價的工程，應(yīng)在招標(biāo)文件或合同中明確計價中的風(fēng)險內(nèi)容及其范圍（幅度），不得采用無限風(fēng)險、所有風(fēng)險或類似語句規(guī)定計價中的風(fēng)險內(nèi)容及其范圍（幅度）。該計價風(fēng)險不包括：國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策變化；省級或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的人工費(fèi)調(diào)整；合同中已經(jīng)約定的市場物價波動范圍；不可抗力?！緡『贤豢煽沽Α?.措施費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的措施費(fèi)項(xiàng)目清單及投標(biāo)時擬定的施工組織設(shè)計或施工方案自主確定，但是措施項(xiàng)目清單中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照不低于國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的

90%計價，不得作為競爭性費(fèi)用。暫列金額應(yīng)按招標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單中列出的金額填寫。三、工程造價管理《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》（建標(biāo)［2013］44

號文）《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》（建標(biāo)［2013］44

號文）3.分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費(fèi)用。4.綜合單價包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤以及一定范圍的風(fēng)險費(fèi)用。四、施工商務(wù)管理1.合同價款的確定目前常用的合同價款約定方式有以下

3

種：8優(yōu)路教育點(diǎn)亮職業(yè)人生官方網(wǎng)址：2.合同價款的調(diào)整當(dāng)工程變更導(dǎo)致該清單項(xiàng)目的工程數(shù)量發(fā)生變化，且工程量偏差超過

15%，應(yīng)調(diào)整合同單價：此時，按下列公式調(diào)整結(jié)算分部分項(xiàng)工程費(fèi):當(dāng)工程量增加

15%以上時，其增加部分的工程量的綜合單價應(yīng)予調(diào)低；當(dāng)工程量減少

15%以上時，減少后剩余部分的工程量的綜合單價應(yīng)予調(diào)高。此時，按下列公式調(diào)整結(jié)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)：當(dāng)

Q

＞1.15Q

時，S=1.15Q

×P

+（Q

-1.15Q

）×P1000101當(dāng)

Q

＜0.85Q

時，S=Q

×P11013.竣工結(jié)算確定與調(diào)整（1）預(yù)付款額度的確定方法百分比法：合同造價（減去不屬于承包商的費(fèi)用，以下同）工程預(yù)付款=中標(biāo)合同價×預(yù)付款比例（2）預(yù)付備料款的回扣起扣點(diǎn)＝合同總價—（預(yù)付備料款／主要材料所占比重）4.竣工結(jié)算確定與調(diào)整竣工結(jié)算用調(diào)值公式法調(diào)價，按下式計算：P＝P

（a

＋a

A/A

＋a

B/B

＋a

C/C

＋a

D/D

）0010203040式中：P——工程實(shí)際結(jié)算價款P0——調(diào)值前工程進(jìn)度款a0——不調(diào)值部分比重a

、a

、a

、a

——調(diào)值因素比重，a

、a

、a

、a

、a

之和等于

1123401234A、B、C、D——現(xiàn)行價格指數(shù)或價格A

、B

、C

、D

——基期價格指數(shù)或價格00005.簽證、索賠（1）工程簽證由于業(yè)主或非施工單位的原因造成的停工、窩工，業(yè)主只負(fù)責(zé)停窩工人工費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，而不是當(dāng)?shù)卦靸r部門頒布的工資標(biāo)準(zhǔn)；機(jī)械停窩工費(fèi)用也只按照租賃費(fèi)或攤銷費(fèi)計算，而不是機(jī)械臺班費(fèi)。索賠（1）不可抗力（如惡劣氣候條件、地震、洪水、戰(zhàn)爭等）1）永久工程、已運(yùn)至施工現(xiàn)場的材料和工程設(shè)備的損壞，以及因工程損壞造成的第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失由發(fā)包人承擔(dān)；2）承包人施工設(shè)備的損壞由承包人承擔(dān)；3）發(fā)包人和承包人承擔(dān)各自人員傷亡和財產(chǎn)的損失；4）停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；5）工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。6）因不可抗力引起或?qū)⒁鸸て谘诱`，發(fā)包人要求趕工的，由此增加的趕工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；（2）不利的物質(zhì)條件（如基坑開挖遇軟土層、文物、化石等）發(fā)包人順延工期、賠償費(fèi)用（人機(jī)配合費(fèi)、窩工費(fèi)等），不給利潤。（3）不利的氣候條件（如連續(xù)降雨，正逢雨季等）發(fā)包人不順延工期，不賠償費(fèi)用（人機(jī)配合費(fèi)、窩工費(fèi)等）和利潤。（4）異常惡劣的氣候條件（如罕見的大暴雨、近

N

年最大、N

年不遇等）實(shí)際操作中，可按不可抗力處理。（5）重新檢查承包人覆蓋工程隱蔽部位后，發(fā)包人或監(jiān)理人對質(zhì)量有疑問的，可要求承包人對已覆蓋的部位進(jìn)行鉆孔探測或揭開重新檢查，承包人應(yīng)遵照執(zhí)行，并在檢查后重新覆蓋恢復(fù)原狀。經(jīng)檢查證明工程質(zhì)量符合合同要求的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤（但承包人私自覆蓋的除外）；經(jīng)檢查證明工程質(zhì)量不符合合同要求的，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由承包人承擔(dān)。9優(yōu)路教育點(diǎn)亮職業(yè)人生官方網(wǎng)址：（6）設(shè)計變更、甲供材原因（延誤、不合格等）等增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān)。五、施工成本管理1.按管理程序分的控制過程（1）施工項(xiàng)目成本預(yù)測；（2）施工項(xiàng)目成本計劃；（3）施工項(xiàng)目成本控制；（4）施工項(xiàng)目成本核算；（5）施工項(xiàng)目成本分析；（6）施工項(xiàng)目成本考核；2.施工成本分析與考核第一類是基本分析方法：有比較法、因素分析法、差額分析法和比率法。（兩筆差分）第二類是綜合分析法：包括分部分項(xiàng)成本分析、月（季）度成本分析、年度成本分析、竣工成本分析【練習(xí)】1.背景材料：在總承包施工合同中約定“當(dāng)工程量偏差超出

5%時，該項(xiàng)增加部分或剩余部分綜合單價按

5%進(jìn)行浮動”。施工單位編制竣工結(jié)算時發(fā)現(xiàn)工程量清單中兩個清單項(xiàng)的工程數(shù)量增減幅度超出

5%，其相應(yīng)工程數(shù)量、單價等數(shù)據(jù)詳見下表：問題：1.分別計算清單

A

和清單

B

結(jié)算的結(jié)算總價（單位：元）?！敬鸢浮浚?）（5594-5080）÷5080=10%＞5%，可調(diào)；清單

A

結(jié)算的清單費(fèi)用=5080×（1+5%）×452+[5594-5080×（1+5%）]×452×（1-5%）=5334×452+260×429.4=2410968+111644=2522612

元（2）（8918-8205）÷8918=8%＞5%，可調(diào)；清單

B

結(jié)算的清單費(fèi)用：8205×140×（1+5%）=1206135

元2.背景資料：在施工過程中，當(dāng)?shù)卦庥龊币姀?qiáng)臺風(fēng)，導(dǎo)致項(xiàng)目發(fā)生如下情況：①整體中斷施工

24

天；②施工人員大量窩工，發(fā)生窩工費(fèi)用

88.4

萬元；③工程清理及修復(fù)發(fā)生費(fèi)用

30.7

萬元；④為提高后續(xù)抗臺風(fēng)能力，部分設(shè)計進(jìn)行變更，經(jīng)估算涉及費(fèi)用

22.5

萬，該變更不影響總工期。A

單位針對上述情況均按合規(guī)程序向建設(shè)單位提出索賠，建設(shè)單位認(rèn)為上述事項(xiàng)全部由罕見強(qiáng)臺風(fēng)導(dǎo)致，非建設(shè)單位過錯，應(yīng)屬于總價合同模式下施工單位應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險，均不予同意。問題：1.針對

A

單位提出的四項(xiàng)索賠，分別判斷是否成立?！敬鸢浮渴录唬?4

天工期索賠成立。理由：不可抗力造成的工期延誤應(yīng)該由建設(shè)單位承擔(dān)。事件二：窩工費(fèi)用索賠不成立。理由：因不可抗力造成的窩工及設(shè)備的租賃或折舊費(fèi)由施工單位自己承擔(dān)。事件三：費(fèi)用索賠成立。理由：不可抗力造成的工程損失及修復(fù)費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)。事件四：費(fèi)用索賠成立。理由：設(shè)計變更造成的費(fèi)用增加由建設(shè)單位承擔(dān)。1A426000

項(xiàng)目資源管理10優(yōu)路教育點(diǎn)亮職業(yè)人生官方網(wǎng)址：一、材料管理材料采購時，要注意周期、批量、庫存量滿足使用要求，進(jìn)行方案優(yōu)選進(jìn)行方案優(yōu)選，選擇采購費(fèi)和儲存費(fèi)之和最低的方案，其計算公式為：F=Q/2xPxA+S/QxC式中

F——采購費(fèi)和儲存費(fèi)之和；Q——每次采購量；P——采購單價；A——年倉庫儲存費(fèi)率；S——總采購量；C——每次采購費(fèi)。最優(yōu)采購批量，也稱最優(yōu)庫存量，或稱經(jīng)濟(jì)批量，是指采購費(fèi)和儲存費(fèi)之和最低的采購批量，其計算公式推導(dǎo)如下：對

Q

求導(dǎo)數(shù)，并令其為

0，解此方程，可得最優(yōu)采購批量的計算公式：Q0=

2SC/PA式中

Q0——最優(yōu)采購批量。年采購次數(shù)為：S/Q0；采購間隔期為：365/年采購次數(shù)。因此，項(xiàng)目的年材料費(fèi)用總和就是材料費(fèi)、采購費(fèi)和倉庫儲存費(fèi)三者之和。二、機(jī)械設(shè)備管理1.施工機(jī)械設(shè)備選擇的方法有單位工程量成本比較法、折算費(fèi)用法(等值成本法)、界限時間比較法和綜合評分法等。2.施工機(jī)械需用量的計算施工機(jī)械需用量根據(jù)工程量、計劃期內(nèi)臺班數(shù)量、機(jī)械生產(chǎn)率和利用率計算如下：N=P/（W×Q×K

×K

）12式中

N——機(jī)械需用數(shù)量；P——計劃期內(nèi)工作量；W——計劃期內(nèi)臺班數(shù)；Q——機(jī)械臺班生產(chǎn)率（即臺班工作量）；K

——現(xiàn)場工作條件影響系數(shù)；K

——機(jī)械生產(chǎn)時間利用系數(shù)。122.施工機(jī)械需用量的計算施工機(jī)械需用量根據(jù)工程量、計劃期內(nèi)臺班數(shù)量、機(jī)械生產(chǎn)率和利用率計算如下：N=P/（W×Q×K

×K

）12式中

N——機(jī)械需用數(shù)量；P——計劃期內(nèi)工作量；W——計劃期內(nèi)臺班數(shù)；Q——機(jī)械臺班生產(chǎn)率（即臺班工作量）；K

——現(xiàn)場工作條件影響系數(shù)；K

——機(jī)械生產(chǎn)時間利用系數(shù)。123.土方機(jī)械的選擇土方機(jī)械化開挖應(yīng)根據(jù)基礎(chǔ)形式、工程規(guī)模、開挖深度、地質(zhì)、地下水情況、土方量、運(yùn)距、現(xiàn)場和機(jī)具設(shè)備條件、工期要求以及土方機(jī)械的特點(diǎn)等合理選擇挖土機(jī)械，以充分發(fā)揮機(jī)械效率，節(jié)省機(jī)械費(fèi)用，加速施工進(jìn)度。土方機(jī)械化施工常用機(jī)械有：推土機(jī)、鏟運(yùn)機(jī)、挖掘機(jī)（包括正鏟、反鏟、拉鏟、抓鏟等）裝載機(jī)、自卸汽車等。11優(yōu)路教育點(diǎn)亮職業(yè)人生官方網(wǎng)址：三、勞動力管理1.支付勞務(wù)企業(yè)分包款時，應(yīng)責(zé)成專人現(xiàn)場監(jiān)督勞務(wù)企業(yè)將工資直接發(fā)放給勞務(wù)工本人，嚴(yán)禁發(fā)放給“包工頭”或由“包工頭”替多名勞務(wù)工代領(lǐng)工資。因總承包企業(yè)轉(zhuǎn)包、掛靠、違法分包工程導(dǎo)致出現(xiàn)拖欠勞務(wù)工資的，由總承包企業(yè)承擔(dān)全部責(zé)任，并先行支付勞務(wù)工資。2.勞務(wù)工人實(shí)名制管理：（1）總承包企業(yè)、項(xiàng)目經(jīng)理部和作業(yè)分包單位必須按規(guī)定分別設(shè)置勞務(wù)管理機(jī)構(gòu)和勞務(wù)管理員（簡稱勞務(wù)員），制定勞務(wù)管理制度。（2）作業(yè)分包單位的勞務(wù)員在進(jìn)場施工前，應(yīng)按實(shí)名制管理要求，將進(jìn)場施工人員花名冊、身份證、勞動合同文本、崗位技能證書復(fù)印件及時報送總承包商備案。3.實(shí)名制采用“建筑企業(yè)實(shí)名制管理卡”，該卡具有多項(xiàng)功能：工資管理；考勤管理；門禁管理；售飯管理。1A427000

建筑工程驗(yàn)收管理一、工程資料與檔案資料的歸檔：工程資料歸檔保存期限應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，無規(guī)定時，不宜少于

5

年。二、地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗(yàn)收1.地基與基礎(chǔ)工程包括的內(nèi)容（2

基

2

水支土坡）地基、基礎(chǔ)、基坑支護(hù)、地下水控制、土方、邊坡、地下防水等子分部工程2.由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(或總監(jiān)理工程師)組織地基與基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收工作，該工程的施工、監(jiān)理(建設(shè))、設(shè)計、勘察等單位參加。3.由建設(shè)單位(監(jiān)理單位)負(fù)責(zé)組成驗(yàn)收小組。驗(yàn)收小組組長由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(總監(jiān)理工程師)擔(dān)任，驗(yàn)收組應(yīng)至少有一名由工程技術(shù)人員擔(dān)任的副組長。驗(yàn)收組成員由總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)，勘察、設(shè)計、施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，施工單位項(xiàng)目技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人，以及施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人組成。三、主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗(yàn)收1.主體結(jié)構(gòu)包括的內(nèi)容包括內(nèi)容：混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、鋼管混凝土結(jié)構(gòu)、型鋼混凝土結(jié)構(gòu)、鋁合金結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)等分部工程

2.主體結(jié)構(gòu)工程分部工程驗(yàn)收組織分部工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師(或建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。設(shè)計單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人應(yīng)參加主體結(jié)構(gòu)、節(jié)能分部工程的驗(yàn)收；地基與基礎(chǔ)分部工程還應(yīng)有勘察單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參加。參加驗(yàn)收的人員，除指定的人員必須參加驗(yàn)收外，允許其他相關(guān)人員共同參加驗(yàn)收。四、裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收各子分部工程有關(guān)安全和功能檢測項(xiàng)目一覽表12優(yōu)路教育點(diǎn)亮職業(yè)人生官方網(wǎng)址：五、單位工程竣工驗(yàn)收1.單位工程質(zhì)量驗(yàn)收組織與程序（1）單位工程完工后，施工單位應(yīng)組織有關(guān)人員進(jìn)行自檢。單位工程中的分包工程完工后，分包單位應(yīng)對所承包的工程項(xiàng)目進(jìn)行自檢，并按規(guī)定程序進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時，總包單位應(yīng)派人參加。分包單位應(yīng)將所分包工程的質(zhì)量控制資料整理完整，并移交給總包單位。（2）總監(jiān)理工程師應(yīng)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收，施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人參加。（3）存在施工質(zhì)量問題時，應(yīng)由施工單位整改。（4）預(yù)驗(yàn)收通過后，由施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗(yàn)收；（5）建設(shè)單位收到工程竣工報告后，應(yīng)由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織監(jiān)理、施工、設(shè)計、勘察等單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位工程驗(yàn)收。建設(shè)單位組織單位工程質(zhì)量驗(yàn)收時，施工單位的技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人應(yīng)參加驗(yàn)收。當(dāng)單位工程中有分包工程的，分包單位負(fù)責(zé)人也應(yīng)參加驗(yàn)收?！揪毩?xí)】1.工程資料移交歸檔應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，（）向城建檔案管理部門移交工程檔案，并辦理手續(xù)。A.設(shè)計單位C.監(jiān)理單位【答案】B2.背景資料B.建設(shè)單位D.施工單位某辦公樓工程，建筑面積

2400m2，地下一層，地上十二層，筏板基礎(chǔ)，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，砌筑工程采用蒸壓灰砂磚砌體工程完工后，施工總承包單位自檢合格，再由專業(yè)監(jiān)理工程師組織了竣工預(yù)驗(yàn)收。根據(jù)預(yù)驗(yàn)收所提出問題施工單位整改完畢，總監(jiān)理工程師及時向建設(shè)單位申請工程竣工驗(yàn)收，建設(shè)單位認(rèn)為程序不妥拒絕驗(yàn)收。項(xiàng)目通過竣工驗(yàn)收后，建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、勘察單位、施工總承包單位與分包單位會商竣工資料移交方式，建設(shè)單位要求各參建單位分別向監(jiān)理單位移交資料，監(jiān)理單位收集齊全后統(tǒng)一向城建檔案館移交。監(jiān)理單位以不符合程序?yàn)橛删芙^。問題：1.指出竣工驗(yàn)收程序有哪些不妥之處？并寫出相應(yīng)正確做法。2.針對本工程的參建各方，寫出正確的竣工資料移交程序【答案】1.不妥之一：由專業(yè)監(jiān)理工程師組織了竣工預(yù)驗(yàn)收；正確做法：由總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收。不妥之二：總監(jiān)理工程師及時向建設(shè)單位申請工程竣工驗(yàn)收；正確做法：由施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗(yàn)收。2.正確的竣工資料移交程序：（1）監(jiān)理單位、設(shè)計單位、勘察單位、施工總承包單位應(yīng)向建設(shè)單位移交施工資料。（2）實(shí)行施工總承包的，各專業(yè)承包單位應(yīng)向施工總承包單位移交施工資料。13優(yōu)路教育點(diǎn)亮職業(yè)人生官方網(wǎng)址：（3）應(yīng)由建設(shè)單位將竣工資料收集齊全后統(tǒng)一向城建檔案館移交。課程小結(jié)：1A430000

建筑工程項(xiàng)目施工相關(guān)法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)一、建筑工程建設(shè)相關(guān)法規(guī)1.在正常使用條件下，保溫工程的最低保修期限為

5

年，保溫工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計算。保修期限和保修金比例二、施工安全生產(chǎn)及施工現(xiàn)場管理相關(guān)法規(guī)（一）危險性較大的分部分項(xiàng)工程安全專項(xiàng)施工方案的定義14優(yōu)路教育點(diǎn)亮職業(yè)人生官方網(wǎng)址：危險性較大的分部分項(xiàng)工程安全專項(xiàng)施工方案（以下簡稱“專項(xiàng)方案”），是指施工單位在編制施工組織（總）設(shè)計的基礎(chǔ)上，針對危險性較大的分部分項(xiàng)工程單獨(dú)編制的安全技術(shù)措施文件。（二）危大/超危大工程范圍（三）危大工程專項(xiàng)施工方案的編制、審批（三）超危大工程專項(xiàng)施工方案的編制、審批、論證三、安全防火及室內(nèi)環(huán)境污染控制相關(guān)規(guī)定15優(yōu)路教育點(diǎn)亮職業(yè)人生官方網(wǎng)址：1.高層民用建筑根據(jù)其建筑高度、使用功能和樓層的建筑面積可分為一類和二類。2.民用建筑的耐火等級可分為一、二、三、四級。3.裝飾材料按其燃燒性能劃分

A、B

、B

、B

四個等級。123裝飾裝修材料燃燒性能等級4.與基層墻體、裝飾層之間無空腔的建筑外墻外保溫系統(tǒng)，其保溫材料應(yīng)符合下列規(guī)定：5.疏散樓梯間和前室的頂棚、墻面和地面均應(yīng)采用

A

級裝修材料。6.建筑物內(nèi)的廚房，其頂棚、墻面、地面均應(yīng)采用

A

級裝修材料。7.民用建筑的分類民用建筑工程根據(jù)控制室內(nèi)環(huán)境污染的不同要求，劃分為以下兩類：（1）Ⅰ類民用建筑工程：住宅、醫(yī)院、老年建筑、幼兒園、學(xué)校教室等民用建筑工程；（2）檢測：甲醛、苯、氨、總揮發(fā)性有機(jī)化合物（TVOC）濃度。四、主體結(jié)構(gòu)工程相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)（1）對涉及混凝土結(jié)構(gòu)安全的有代表性的部位應(yīng)進(jìn)行結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)。結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)應(yīng)包括混凝土強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層厚度、結(jié)構(gòu)位置與尺寸偏差以及合同約定的項(xiàng)目；必要時可檢驗(yàn)其他項(xiàng)目。結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)應(yīng)由監(jiān)理單位組織施工單位實(shí)施，并見證實(shí)