2022年房地產(chǎn)經(jīng)紀協(xié)理(房地產(chǎn)經(jīng)紀操作實務)考試題庫提升300題（考點梳理）(江西省專用)

《房地產(chǎn)經(jīng)紀協(xié)理》職業(yè)考試題庫

一,單選題(共200題，每題1分，選項中，只有一個符合題意)

1、下列不屬于房屋實地查看內(nèi)容的是（）。

A.房價

B.房屋區(qū)位狀況

C.實物狀況

D.物業(yè)管理狀況【答案】ACC6N1D6E10E3X3O7HM9L1C9J10U3C3V10ZE10V4G10A6Y10R8Y62、（）是體現(xiàn)房地產(chǎn)經(jīng)紀人員專業(yè)服務水平、建立客戶信任的重要途徑。

A.門店接待

B.房屋實地查看

C.路上講解

D.主導看房【答案】BCE6J8C7U4U9K8H9HI7B3Q3Q6O5D9P1ZA1P6X1Y7P1N7X83、房屋租賃合同訂立后（）天內(nèi)，房屋租賃當事人應當?shù)较嚓P(guān)部門辦理房屋租賃登記備案。

A.30

B.25

C.20

D.15【答案】ACR8F3D3C8C7Y4C1HV9H8D2F6C1G7K5ZI4Q9U9H5Z6S1F104、（）是保障買賣合同順利簽訂的基礎。

A.做好買賣合同簽訂前的準備工作

B.簽約材料準備

C.買賣合同的擬定

D.買賣合同風險防范【答案】ACO8X10P1C8K2U10Y10HD9N8E3P1D8H10W1ZT1J10U1X8X1B9Q55、在客源開發(fā)的常用策略中，房地產(chǎn)經(jīng)紀人員取得源源不斷業(yè)務的最重要的保證是（）。

A.營銷手段的運用

B.維護客戶關(guān)系

C.挖掘客戶信息

D.養(yǎng)客策略【答案】BCY10X9Y1E3L9U4Y4HZ9Y1Q2E8V8N4U2ZM8D10L7E3H3R8E76、房源信息整理過程中最關(guān)鍵的工作是（）。

A.房源信息的共享

B.房源信息的維護

C.房源信息的分類

D.房源信息的記錄和儲存【答案】DCQ8V8J6K2W8M3E2HS4S10C8R9L5K2P4ZP10X3U5Q4L8Y8Z97、《商品房屋租賃管理辦法》規(guī)定，房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當事人應到（）辦理房屋租賃登記備案。

A.工商行政管理部門

B.街道辦事處

C.稅務管理部門

D.房地產(chǎn)主管部門【答案】DCI4D10S6C6T2L8S8HK2E8M9Q9R4Z8C5ZY7F3U2N9X4K7W18、有資格獲得住房公積金貸款的是（）的職工。

A.私有企業(yè)

B.繳存住房公積金

C.工齡5年以上

D.國有企業(yè)【答案】BCH2T5Q6K3D4Q3V8HT2E8Q5M6D4Z4C8ZM9I8G4F3Z6E3Z19、等額本息還款方式，每月還款的數(shù)額（）。

A.固定不變

B.先大后小

C.先小后大

D.先小后大，然后再小【答案】ACY3R4S2B1V6R8P10HG10D9H4J4Y9L10V9ZJ9Z3K9H3F3K4A810、處在可售或可租狀態(tài)的房源稱之為（）。

A.有效房源

B.定金房源

C.簽約房源

D.無效房源【答案】ACG5T5Y5O1A1M7X5HK4K1I10C1A7L1B4ZM3X8T5A5D9F5S311、存量房買賣一般按（）標價。

A.套

B.套內(nèi)建筑面積

C.建筑面積

D.面積【答案】ACS5S2X4H4U4T8B3HW5M3C7E4Z8L4M2ZK6A3B10Z2C1W3V1012、房地產(chǎn)交易涉及的錢款不包括（）。

A.定金

B.房款

C.押金

D.保險【答案】DCC6E7N7V10W10P9M10HN1F5C2T10A9G2X10ZP4W1M9B8R2T7A913、存量房買方將交易資金足額存入監(jiān)管賬戶是在（）。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同簽訂后

B.房地產(chǎn)抵押貸款合同簽訂后

C.簽訂資金監(jiān)管（劃轉(zhuǎn)）協(xié)議后

D.房屋轉(zhuǎn)移登記完成后【答案】CCF3T7L9C8U9F3Q8HA9S6R2G10U2E10A5ZK5N7J3M5Z7I3G1014、有資格獲得住房公積金貸款的是（）的職工。

A.私有企業(yè)

B.繳存住房公積金

C.工齡5年以上

D.國有企業(yè)【答案】BCD5C4P8S7M2X1W6HK2X4N9Z1Y1E5F4ZI9J8Z9G7P9L9M515、經(jīng)紀人與業(yè)主約定的是時間段，但時間段不宜過長，最好不超過（）分鐘。

A.30

B.45

C.50

D.60【答案】ACW10K10K3E9Q10A8A5HJ10D8H9E4Y2O4F2ZC5X3P2G8W3J7S216、賣方對市場信息了解程度變化或出售（租）心態(tài)發(fā)生變化，會直接導致房源價格發(fā)生變化。這體現(xiàn)出房源的（）。

A.物理屬性

B.法律屬性

C.心理屬性

D.市場屬性【答案】CCV2C1N7N3W8D10R8HX1B1R6V3R3F8G10ZC5C9P5H10V7G9N717、利害關(guān)系人認為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的，可以申請（）。

A.變更登記

B.更正登記

C.轉(zhuǎn)移登記

D.注銷登記【答案】BCW10W10F2K4P5F1V3HT7G8P10Y8I3X5C1ZN5G4N6R3K8A7G518、隨著現(xiàn)代信息技術(shù)的快速發(fā)展，（）已成為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)搜集和發(fā)布房源信息的重要途徑。

A.門店接待

B.網(wǎng)絡媒體

C.老客戶推薦

D.派發(fā)宣傳單【答案】BCP4O8N4A10U4U6W7HN9E1G3K6N8S1N7ZB1E1T9W4K8K2Z919、存量房買賣經(jīng)紀業(yè)務中，為明確雙方的權(quán)利義務，應盡可能說服客戶簽訂（）。

A.銷售委托書

B.銷售代理合同

C.房屋買賣合同

D.經(jīng)紀服務合同【答案】DCA9D2V10N7C9O6R10HJ8Y9E6T8E10A5G9ZI5M2G9Q2J6V5V620、針對C級別的房源，訪問期限應為（）。

A.5天

B.10天

C.15天

D.1～2月【答案】CCX8B8C7Z2G7C3W7HX3I2V10S1M3J5Z9ZX1O6X2V4M2N2O721、在存量房買賣業(yè)務中，房屋交接時應繳納費用不包括（）。

A.水費

B.燃氣費

C.供暖費

D.手機費【答案】DCT6W3R4E2B8A8H7HF2A6J7X9U3M3J9ZV7E9V1X1P6V2Q222、房地產(chǎn)市場一般具有（）的特征。

A.完全壟斷

B.壟斷競爭

C.完全競爭

D.寡頭壟斷【答案】BCQ3K7U8N10W4X6D7HM4I7G5F5G10F3T2ZJ4R7C7Y6C2V6Z823、利害關(guān)系人認為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的，可以申請（）。

A.變更登記

B.更正登記

C.轉(zhuǎn)移登記

D.注銷登記【答案】BCR6Q5N10Q1G2G8A3HP2L7D7S4T2U3Y7ZV10Z2X1Q8X1R6Q124、處在可售或可租狀態(tài)的房源稱之為（）。

A.有效房源

B.定金房源

C.簽約房源

D.無效房源【答案】ACM6Q9I7R7M9V6V7HX3M1E4U4R7C5F5ZG5N5M5O1P3Q4K325、房地產(chǎn)經(jīng)紀公司為出售某房屋，采用了客戶介紹法進行客源開拓，即（）。

A.以自己認識的人或親朋好友的信賴形成人際網(wǎng)絡介紹客戶

B.通過成立客戶俱樂部的方式吸收會員挖掘潛在客戶

C.利用服務過的客戶建立良好的顧客關(guān)系來介紹客源

D.向社區(qū)舉辦講座來發(fā)展客源【答案】CCB4B2W9B10A5N10G2HF4Q9Q5Q5T5W6U8ZP1R1B8R10D8G2H726、房地產(chǎn)買賣過程中，房地產(chǎn)損毀的風險，在交房之前由（）承擔。

A.買受人

B.出賣人

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)【答案】BCG10N10F7U1J6Z5H7HP3V5H4Q9W2S1X9ZT3P3W6M7Z7O1A827、下列關(guān)于居間業(yè)務中的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的描述中，正確的是（）。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不能撮合買賣雙方

B.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)可以區(qū)分為賣方代理、買方代理

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)可以代理買賣雙方

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)屬于中立的第三方【答案】DCP8K1L6Z9K6J8D8HM7A1I5T6A7P1N10ZB6Q10Z3S8R2H3X328、賣方對市場信息了解程度變化或出售（租）心態(tài)發(fā)生變化，會直接導致房源價格發(fā)生變化。這體現(xiàn)出房源的（）。

A.物理屬性

B.法律屬性

C.心理屬性

D.市場屬性【答案】CCH10U6N4Z9C8H8D6HZ4Q8D6K8L5Q4R7ZU7B7P8G4Q3C4W329、一般情況下借款人年齡越大，個人住房貸款期限（）。

A.越長

B.越短

C.不變

D.不受影響【答案】BCR5H8W10K6Y9N7L9HL6R3T3G9S6E1W4ZH3N1G4U1S3M6X230、客源信息得以有效利用，發(fā)揮最大作用的基礎和前提是（）。

A.客源信息分類

B.客源信息收集

C.客源開發(fā)策略

D.客源信息管理【答案】DCM10C2K9J9R3S4M10HQ5M6D3Q8V5J6P4ZN4L4R9B1J1V9U831、交易資金監(jiān)管的期限是從交易資金存入監(jiān)管專用賬戶起到（）為止。

A.買方同意撤銷監(jiān)管

B.房屋裝修完成

C.房屋所在樓棟全部交易完

D.房屋所有權(quán)證書頒發(fā)【答案】DCZ6R2H2H3W10K2K2HA6P10G3F4J5R7M4ZX4B2M7U1D10M4O832、房屋租賃押金擔保的內(nèi)容不包括（）。

A.租金的按時足額支付

B.租賃房屋內(nèi)的設施正常使用所產(chǎn)生的費用

C.承租方的損害賠償

D.房屋的優(yōu)先購買權(quán)【答案】DCM4B2Y7L4O7L6F7HZ5Q5V3O2X1S5V8ZX4R5C1K3C7H6U933、關(guān)于房源的描述，正確的是（）。

A.已經(jīng)抵押的房屋是房源

B.目前所有房屋都是房源

C.有意向賣的是房源

D.房屋權(quán)利人委托給房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)交易的房屋才為房源【答案】DCJ2J6O1Q9J7K3A5HE2X3V1B6G7C8U7ZA10V3U1A5A9J10H534、下列屬于政府主管部門網(wǎng)站掌握的價格信息的特點的是（）。

A.權(quán)威有效

B.內(nèi)容全面

C.時效性好

D.真實性強【答案】ACG5D8D10M7K4A7L3HE1V1L7T5Z10O5J2ZQ6K3X10U2O10D7D1035、實地查看房屋物業(yè)服務狀況的內(nèi)容不包括（）。

A.物業(yè)服務企業(yè)的資質(zhì)

B.物業(yè)服務費的標準

C.小區(qū)周邊的自然景觀

D.小區(qū)環(huán)境的整潔情況【答案】CCT9D3O10X3M1L2K6HG1X5E6W2M4V1P6ZH3K6X7Q3Z6Z6U236、收受定金的一方不履行約定的義務的，應當（）返還定金。

A.原數(shù)

B.雙倍

C.三倍

D.無須【答案】BCW9V6J8D4U6K10A8HZ7K4G8G1V8D9F10ZG9P8W2Y6Q8Z6V237、客源嚴格意義上是（），是具有成交意向買房或租房的群體。

A.訂單客戶

B.預約客戶

C.門店客戶

D.潛在客戶【答案】DCQ1V10E8N3F8Z4I10HP8Z4J6T10K3L4S9ZK4R1Y1E3U10W7Q338、存量房的經(jīng)紀服務是以（）為成交的標志。

A.存量房買賣合同的簽訂

B.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同的簽訂

C.房屋租賃合同的簽訂

D.新建商品房買賣合同的簽訂【答案】ACW2V9N1Z3W8I3D8HR8S7D3K1U4Z6C7ZB4V9S8T9F5M5N939、上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離稱為（）。

A.室內(nèi)凈高

B.層高

C.樓板厚度

D.吊頂高度【答案】BCR9P5Y9L1N6V3Y7HN10O9B2W3V8Q7P8ZH2C9L7I5D4G4P940、下列各項中，不屬于商品房項目中的物業(yè)管理情況的是（）。

A.前期物業(yè)管理

B.當前物業(yè)管理公司名稱

C.管理規(guī)約的情況

D.物業(yè)管理的收費情況【答案】BCK2O8R2B10B7H9F7HO7L5C8S7I5Q7L6ZT4J4P1F4Y4U6D941、樓宇智能化系統(tǒng)主要由通信自動化、建筑設備電動化和（）組成。

A.辦公自動化

B.設備自動化

C.消防自動化

D.綜合布線【答案】ACX9Y7A3B8K8Q7B5HV9G6B8X4I6M9F8ZX1T6V10Y9J5L9W242、對買方來說手續(xù)簡便，房價折扣較高的付款方式是（）。

A.自有資金支付

B.貸款支付

C.一次性付款

D.分期付款【答案】CCH2L3Z3N10K5Y1N8HP6M6P7D8B2B3R7ZA8T10X10W7C2B9X543、下列房屋可以出租的是（）。

A.保障性住房

B.共有權(quán)人同意出租的房屋

C.違法建筑

D.地下儲藏室【答案】BCQ4V5K2S6Z3J6Z7HI1Y8J10I5Z2O9S8ZO4O9W6O7U9M10I344、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在發(fā)布房源信息前，需征得委托人（），要在簽訂房地產(chǎn)經(jīng)濟服務合同、核驗房源產(chǎn)權(quán)及房屋實地查看以后才能發(fā)布房源信息。

A.電話同意

B.口頭同意

C.書面意見

D.書面同意【答案】DCF7V7V6T1T8I9R8HG8D7C6W5O3R5J2ZL9N8W4N4J3M7S345、擅自將承租的住房轉(zhuǎn)租的，出租人可以（）房屋租賃合同，收回房屋并要求賠償損失。

A.中止

B.解除

C.變更

D.撤銷【答案】BCZ9S10L8L2B9V2D1HL8S5Q2A4Y8Y7H4ZO10T1V1I6B2M1V846、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員從事經(jīng)紀活動的最終成果體現(xiàn)在（）。

A.與委托方簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同

B.帶領(lǐng)客戶查看房源

C.給業(yè)主介紹客源

D.促成交易雙方簽訂房地產(chǎn)交易合同【答案】DCC8B4N6Q8H3Q6R3HR9A3J7E3J7I10I4ZA10P6W2F9Y3G2Y347、示范合同中，可以協(xié)商的是（）的內(nèi)容。

A.印制條款

B.補充條款

C.自擬條款

D.空白條款【答案】DCL4T1U7S6V1R9H4HT6G6H6S7V1N9Y3ZE8O2U2R4P8W6N448、利害關(guān)系人認為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤，權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請（）。

A.異議登記

B.更正登記

C.注銷登記

D.變更登記【答案】ACH6S9G6K8V4X4O4HF6Q10S1E10V5I10M8ZQ9C3E3H10U7N1W249、房地產(chǎn)交易信息不包括（）。

A.房源信息

B.客源信息

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的信息

D.房地產(chǎn)價格信息【答案】CCY7M5W9F1I4O2Y5HF9O2C4N4R2A10C9ZR5F3Q10M5L4E6B550、房地產(chǎn)交易中，最常用的房地產(chǎn)價格分析法是（）。

A.成本法

B.收益法

C.比較法

D.假設開發(fā)法【答案】CCT4P4V4S8T9V10U8HE1V9N8W5F4D9A3ZP6Y1O5Y6R3J7P651、當同一房屋訂立數(shù)份租賃合同，確定履行合同的第一承租人是（）。

A.實地查看過房屋的

B.已經(jīng)合法占有租賃房屋的

C.已經(jīng)辦理登記備案手續(xù)的

D.合同成立在先的【答案】BCI2I1P6O5O6H2L5HI1G8T4T7C7L10K7ZO2T2T6M5M6B3Q1052、經(jīng)紀門店作為發(fā)布房源信息的重要渠道，其劣勢為（）。

A.發(fā)布速度慢

B.發(fā)布成本高

C.信息量小

D.受到時間限制【答案】CCX2B7C5B9B5O10W5HY3V1N10U10F4U9R6ZR8Y3G10G8H10K3X953、在商品房交易過程中，預售的項目是（），需要簽訂商品房買賣（預售）合同。

A.未開始修建的

B.已經(jīng)竣工并通過驗收的

C.未通過竣工驗收的

D.開始修建還未竣工的【答案】CCN1X9X3P8H3M2E9HV8G7P9N2C8C7K7ZV4A3A2Z2X1S9T354、房地產(chǎn)經(jīng)紀公司為出售某房屋，采用了客戶介紹法進行客源開拓，即（）。

A.以自己認識的人或親朋好友的信賴形成人際網(wǎng)絡介紹客戶

B.通過成立客戶俱樂部的方式吸收會員挖掘潛在客戶

C.利用服務過的客戶建立良好的顧客關(guān)系來介紹客源

D.向社區(qū)舉辦講座來發(fā)展客源【答案】CCY1P6Y5A4X9W6H5HD5N10A1T8S3C7C6ZD9B10L8I2S9Z9X855、下列各項中，屬于目前最常用的收集房源信息的方式的是（）。

A.媒體獲取

B.門店接待

C.住宅小區(qū)獲得

D.聯(lián)系有關(guān)單位【答案】BCK2N6T7T7Z9D8U5HR9V7V1W2X8E1Z9ZQ2E6E7G7H5H1V556、楊某在某網(wǎng)站上發(fā)布其一套房屋的出售價格為200萬元，這個價格屬于（）。

A.成本價

B.成交價

C.掛牌價

D.申報價【答案】CCS1E4N6Y7M7E3A9HD9L8S10U5Z9U10Q9ZI2Y6W3B9S6E9P657、胡某、李某、陳某三人擬共同發(fā)起設立一家“A房地產(chǎn)經(jīng)紀公司”（以下簡稱“A公司”）。胡某、李某具有房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格，陳某僅具有房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理資格。A公司成立后，聘請了房地產(chǎn)經(jīng)紀人崔某、經(jīng)紀人協(xié)理王某擔任寫字樓經(jīng)紀部負責人。一天，王某接待一位客戶朱某，朱某委托A公司代理銷售其擁有的一間辦公用房，A公司與朱某簽訂了房地產(chǎn)經(jīng)紀合同。王某在對該物業(yè)的權(quán)屬狀況進行調(diào)查時，發(fā)現(xiàn)該物業(yè)在2年前已由朱某出租給劉某，租賃合同約定的租期為20年。

A.王某作為A公司的代表在房地產(chǎn)經(jīng)紀合同上署名

B.經(jīng)口頭請示胡某同意后，王某作為A公司的代表在房地產(chǎn)經(jīng)紀合同上署名

C.崔某沒有辦理具體的經(jīng)紀事務，但崔某可以作為A公司的代表在房地產(chǎn)經(jīng)紀合同上署名

D.經(jīng)陳某授權(quán)，王某可以代陳某作為A公司的代表在房地產(chǎn)經(jīng)紀合同上署名【答案】CCY9C3F10A9V4P5Y4HU1K7K5F6K10H5F3ZT8H10G5P3U7E7E858、房地產(chǎn)經(jīng)紀服務基本完成的標志是（）。

A.支付定金

B.簽訂房地產(chǎn)交易合同

C.完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)

D.完成房屋的交接工作【答案】BCG10R9K7T1E1U1D7HE1M8O1S9F6N8Q10ZT8I3R9G2G3T3B259、關(guān)于房地產(chǎn)價格信息的運用，下列說法錯誤的是（）。

A.為制定房地產(chǎn)掛牌價格提供依據(jù)

B.為房地產(chǎn)交易談判提供價格參考

C.為房地產(chǎn)市場投資宣傳提供依據(jù)

D.利用價格趨勢促進房源和客源的開發(fā)【答案】CCF4H5T1F10P6M7L3HV3V9E6N4B4G5S3ZZ5N6F5U6W10K10Q660、針對購買需求強烈并且購買力較強的客戶，房地產(chǎn)經(jīng)紀人應（）。

A.長期培養(yǎng)

B.重點跟蹤

C.保持一般性溝通

D.不斷了解客戶需求【答案】BCT5R4M6B4Q4V1S2HW3I9R8T10P3C2Q7ZM1O6D3R5A5F7V161、下列不屬于房地產(chǎn)交易資金支付方式的是（）。

A.門店支付與抵押支付

B.自有資金支付與貸款支付

C.一次性付款與分期付款

D.現(xiàn)金支付與轉(zhuǎn)賬支付【答案】ACG7M6T6D1F1J1Y3HM5N1T10C4Z7H6A3ZL5X2L7S5R5B9H362、在存量房買賣合同風險防范時，下列做法錯誤的是（）。

A.約定清楚戶口遷移的條款，規(guī)避交付的風險

B.需要注明房屋是否有抵押、查封等情況

C.補充協(xié)議需要當事人簽字

D.房屋裝飾裝修按照慣例處理，不需在合同中明確【答案】DCE3S10B5J10L6U10X9HF9K8V4S5R5A8R9ZH3T3M9S1L8U3Y363、在客源開發(fā)的常用策略中，房地產(chǎn)經(jīng)紀人員取得源源不斷業(yè)務的最重要的保證是（）。

A.營銷手段的運用

B.維護客戶關(guān)系

C.挖掘客戶信息

D.養(yǎng)客策略【答案】BCB3X3A10N5H1P9Z1HX5U9K5J10U2T4G3ZQ4K2L3R10E4V2R1064、（）是體現(xiàn)房地產(chǎn)經(jīng)紀人員專業(yè)服務水平、建立客戶信任的重要途徑。

A.門店接待

B.房屋實地查看

C.路上講解

D.主導看房【答案】BCR3Q2Z8S5H8M1V3HQ10W5B5R1I5X10Y7ZM10H9B4T6T4Z1K265、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員約看客戶，提問更明確的是（）。

A.“您什么時候有時間看房”

B.“您今天下午是否方便去看房”

C.“您下午3點至5點有時間去看房嗎”

D.“您下午3點或者5點有時間去看房嗎”【答案】DCJ2K1X10C5I6J3G6HK4X1Q7W6Z5Y9I1ZB8X4V2Q2R6F5H366、等額本息還款方式，每月還款的數(shù)額（）。

A.固定不變

B.先大后小

C.先小后大

D.先小后大，然后再小【答案】ACJ1K5D8S4V7U5P8HK8A10Z10C8P10D1A6ZJ1S6G4X7X10P3F567、下列不屬于房屋實地查看內(nèi)容的是（）。

A.房價

B.房屋區(qū)位狀況

C.實物狀況

D.物業(yè)管理狀況【答案】ACE6Y1L4D4L4N9R1HC9I1D1T1J3U10T10ZC5M1F8S8T5W8R368、商業(yè)類房地產(chǎn)的租金一般按照（）計價。

A.面積

B.套

C.棟

D.層【答案】ACL3H10E3U2T10E5E8HP8S9T4O4N2P2X8ZE10N5Z10A4G6I6V769、一般情況下借款人年齡越大，個人住房貸款期限（）。

A.越長

B.越短

C.不變

D.不受影響【答案】BCI5O7P7G4L6N9P7HN10L1M1X5Z1J8R6ZE6J5I8J5Z1V7S670、房源信息由接受委托的房地產(chǎn)經(jīng)紀人員錄入，其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人員只能看到房源基本情況，業(yè)主的聯(lián)絡方式由接受委托的房地產(chǎn)經(jīng)紀人員擁有，其房源共享形式為（）。

A.私盤制

B.公盤制

C.分區(qū)公盤制

D.分類公盤制【答案】ACJ1S10A7V3L8C2L10HT7A4P2K6M4F1O4ZQ7T3D5M6A6U3W171、以團體或機構(gòu)為對象的客戶開發(fā)方法是（）。

A.集團攬客法

B.會員攬客法

C.團體攬客法

D.講座攬客法【答案】CCC4U2U4P1I8E5N9HD1B9V10D3Q10F9I5ZT9K8C10P1D8E2H572、房源的（）屬性決定了房源的使用價值，因此在一定的程度上決定了房源的市場價值。

A.物理

B.法律

C.心理

D.市場【答案】ACZ7Z6L9U1S2T7O6HA8D10X7B6L2R5Z1ZT6C8O4Q4T8A2H773、在存量房租賃居間業(yè)務中，房地產(chǎn)經(jīng)紀人員服務的對象是（）。

A.承租方

B.第三方

C.出租方

D.承租方和出租方【答案】DCU1A8C3N8N6M9I9HN8M1J4W6J7C1A3ZC2H6X10N10C6I3B774、媒體廣告帶來的客戶占經(jīng)紀人生意的（）。

A.25%

B.30%

C.35%

D.40%【答案】DCT9Q2N3Z8A1T1C9HH3A1Z1W1J9X8Z5ZT9R5Z5E1F7T4Q675、目前，大部分房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)采用的房源共享模式是（）。

A.私盤制

B.公盤制

C.分區(qū)公盤制

D.混合制【答案】BCT2P2R4P3I1E2Z5HJ5O4Q2S2R6U8F2ZL4J1Y8Z8N4G5D1076、買賣雙方選擇自行交割房地產(chǎn)交易資金，其操作流程一般不包括（）。

A.買賣雙方簽訂存量房買賣合同

B.買方按合同約定的時間和方式支付定金或首付款至賣方指定賬戶

C.買方或房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)支付剩余大部分或全部購房款給賣方

D.買賣雙方辦理繳稅及轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，買方取得不動產(chǎn)權(quán)證【答案】CCP5L6D4C8E4C8M7HC5N9L9P1W10F10L1ZR9L5M6T7Q6U6C877、房源的（）屬性決定了房源的使用價值，因此在一定的程度上決定了房源的市場價值。

A.物理

B.法律

C.心理

D.市場【答案】ACB7K9H6S6O3H7F5HC3V7H5C10W2X10L4ZV2E5J1U10J1H7R478、押金不適用于（）中。

A.租賃合同

B.承包合同

C.買賣合同

D.醫(yī)療合同【答案】CCN10Z6F1B2A3M1S5HW8C10W6D4I2U6E10ZM2J1B5O10M10F1D379、當同一房屋訂立數(shù)份租賃合同，確定履行合同的第一承租人是（）。

A.實地查看過房屋的

B.已經(jīng)合法占有租賃房屋的

C.已經(jīng)辦理登記備案手續(xù)的

D.合同成立在先的【答案】BCB2S1Z10I1W1P2T9HM5O1C10E3L5H1E6ZP3Y2G6H2F5A6C980、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，商品房銷售中禁止（）。

A.在宣傳廣告中有“售后包租”字樣

B.按套銷售

C.實行購房實名制

D.一套一價【答案】ACR1P9H6Y8B4D6T7HR6R9D8C5T1K1M2ZC1X4K7S4T8N1C181、下列關(guān)于訂金的描述中，正確的是（）。

A.訂金是一個規(guī)范的法律概念

B.如果交易不能達成，訂金一般只需退還部分

C.訂金具有擔保性

D.訂金是為了表達訂立合同的誠意而支付給賣方或出租方的錢款【答案】DCL8E8G10R3J1L9N9HA5I1V7G4D5A2V2ZK1R3O5B3H2H6C982、上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離稱為（）。

A.室內(nèi)凈高

B.層高

C.樓板厚度

D.吊頂高度【答案】BCJ9Y4N10O3H10O3J4HI3K4W7N3S6Q10J1ZW7S3Q3J3L9S7J683、根據(jù)《合同法》，租賃期限不得超過（）年。

A.10

B.15

C.20

D.30【答案】CCB4C6X10K7V9D6T6HJ6L7O10N6G7T2J1ZX4H3K10V7N6F1K784、利害關(guān)系人申請更正登記的，申請人不需要提交（）。

A.登記申請書

B.申請人身份證明

C.利害關(guān)系證明材料

D.不動產(chǎn)權(quán)證書【答案】DCP9F9O9Z10A2S7U6HU7I9T8G7S1L6B7ZM10F7W1N4Q6I3Z885、在存量房租賃經(jīng)紀業(yè)務中，房源信息是指（）的信息。

A.出租方和委托求租房屋

B.承租方和委托出租房屋

C.出租方和委托出租房屋

D.承租方和委托求租房屋【答案】CCU9W1H2L5S1A7N9HF2D1X3L9Z8K1P10ZQ1M5X5K1X1F7T586、辦理房屋租賃登記備案應到（）辦理。

A.轄區(qū)派出所

B.小區(qū)居委會

C.街道辦事處

D.人民政府建設（房產(chǎn)）主管部門【答案】DCE7P2G9F9V2G5V1HE9P8G10N7E4L6Y7ZW1M8E2N6D10U9N487、房地產(chǎn)經(jīng)紀公司為出售某房屋，采用了客戶介紹法進行客源開拓，即（）。

A.以自己認識的人或親朋好友的信賴形成人際網(wǎng)絡介紹客戶

B.通過成立客戶俱樂部的方式吸收會員挖掘潛在客戶

C.利用服務過的客戶建立良好的顧客關(guān)系來介紹客源

D.向社區(qū)舉辦講座來發(fā)展客源【答案】CCL6T4Q3Y4W7G8X6HO9A3G5Q3E9M9G9ZU3A8R5K10S6E8S888、對買方來說手續(xù)簡便，房價折扣較高的付款方式是（）。

A.自有資金支付

B.貸款支付

C.一次性付款

D.分期付款【答案】CCR6W6C4F2Q3P5P2HT5P9R7R7N8G6U2ZJ8A4P4G6D6B8T1089、代擬存量房買賣合同簽約時準備的材料不包括（）。

A.買賣雙方的身份證明

B.水電費結(jié)清單據(jù)

C.房地產(chǎn)權(quán)屬證書原件

D.房地產(chǎn)共有人同意出售的證明【答案】BCD6X10I9P10R7E7I9HT7B5V6H5P4C9G3ZS6S5G9O7Q3E5L690、在客源開發(fā)的常用策略中，房地產(chǎn)經(jīng)紀人員取得源源不斷業(yè)務的最重要的保證是（）。

A.營銷手段的運用

B.維護客戶關(guān)系

C.挖掘客戶信息

D.養(yǎng)客策略【答案】BCT5O9G7C6S2L9Z8HA5S7W9E1G2G4I3ZW5P5I5W9R8I8T791、存量房買方將交易資金足額存入監(jiān)管賬戶是在（）。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同簽訂后

B.房地產(chǎn)抵押貸款合同簽訂后

C.簽訂資金監(jiān)管（劃轉(zhuǎn)）協(xié)議后

D.房屋轉(zhuǎn)移登記完成后【答案】CCM3E9S1J6C1I5S8HG6A1X9L8U5V1K2ZI4O8Q8E10N4Q4W992、辦理房屋租賃登記備案應到（）辦理。

A.轄區(qū)派出所

B.小區(qū)居委會

C.街道辦事處

D.人民政府建設（房產(chǎn)）主管部門【答案】DCX8B7D3W10B1Z1Q2HJ9N4J10J8X3I5H5ZN3U8A9A6T1Z4A293、下列屬于政府主管部門網(wǎng)站掌握的價格信息的特點的是（）。

A.權(quán)威有效

B.內(nèi)容全面

C.時效性好

D.真實性強【答案】ACL9P10L9M8P7Y2F10HH3J4F4M9L8H2U4ZS5M1D7H6I7I9F894、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在發(fā)布房源信息前，需征得委托人（），要在簽訂房地產(chǎn)經(jīng)濟服務合同、核驗房源產(chǎn)權(quán)及房屋實地查看以后才能發(fā)布房源信息。

A.電話同意

B.口頭同意

C.書面意見

D.書面同意【答案】DCM10U5F9N4X9D5X2HR10C6O5M7Q6O5V2ZW1X6B8L5T5D5E295、房源信息由接受委托的房地產(chǎn)經(jīng)紀人員錄入，其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人員只能看到房源基本情況，業(yè)主的聯(lián)絡方式由接受委托的房地產(chǎn)經(jīng)紀人員擁有，其房源共享形式為（）。

A.私盤制

B.公盤制

C.分區(qū)公盤制

D.分類公盤制【答案】ACU8K4L4M4F6J2T4HZ2A3T6F7K7P9Z4ZU8C10D4Z7A8Z1F1096、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員通過對成交顧客進行的維護，主要目的是（）。

A.回訪客戶

B.建立良好關(guān)系

C.了解客戶滿意度

D.發(fā)掘出新的購房需求【答案】DCC2O9L3K8J1W1L7HO5W7W2H3K8C2H7ZL3X9V9I2L1D9X1097、下列各項中，不屬于商品房項目中的物業(yè)管理情況的是（）。

A.前期物業(yè)管理

B.當前物業(yè)管理公司名稱

C.管理規(guī)約的情況

D.物業(yè)管理的收費情況【答案】BCE6N1G2C5Y9S10U3HZ5K8C6U8I7C5X9ZT9I7B7P2X2U8U498、樓宇智能化系統(tǒng)主要由通信自動化、建筑設備電動化和（）組成。

A.辦公自動化

B.設備自動化

C.消防自動化

D.綜合布線【答案】ACR9N8T4L4K9J4K3HG2C1D10D1W6A8K7ZX7S2I10L1A5Z1W399、存量房買賣一般按（）標價。

A.套

B.套內(nèi)建筑面積

C.建筑面積

D.面積【答案】ACR4N5Q3C5A1Q5L6HT1Z8Q3N6G6A1F5ZU5W6K5U3L3T7H1100、下列屬于政府主管部門網(wǎng)站掌握的價格信息的特點的是（）。

A.權(quán)威有效

B.內(nèi)容全面

C.時效性好

D.真實性強【答案】ACG6D3N10P9E2G9C9HJ3H9Q1L2V2Z6S2ZM10Z5W10C3R4N2B4101、具有準確度高、增加客戶信任感等優(yōu)點的客源信息搜集方法是（）。

A.廣告法

B.門店接待法

C.互聯(lián)網(wǎng)開發(fā)法

D.人際關(guān)系法【答案】BCL10S5A8A2W3A2I9HG4Z6S10Q5H10K7L3ZX3F8B3Q7Z7S9Q10102、風險與（）是相伴而生的，風險還會帶來巨大的成本。

A.損失

B.不確定性

C.高收益

D.高額成本【答案】ACI6Z7U8G4R9Q1D10HE5T10N6M8L1R1B5ZW7S10I5R6E8F9C2103、房地產(chǎn)交易信息不包括（）。

A.房源信息

B.客源信息

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的信息

D.房地產(chǎn)價格信息【答案】CCL5P10L8M6C4H1X10HC7W2R10E1P2N9Z1ZP3C3S4Y8E2N5J8104、房地產(chǎn)經(jīng)紀公司為出售某房屋，采用了客戶介紹法進行客源開拓，即（）。

A.以自己認識的人或親朋好友的信賴形成人際網(wǎng)絡介紹客戶

B.通過成立客戶俱樂部的方式吸收會員挖掘潛在客戶

C.利用服務過的客戶建立良好的顧客關(guān)系來介紹客源

D.向社區(qū)舉辦講座來發(fā)展客源【答案】CCO8Z9N6N5R5T5Y7HG4K1R4G8G6Q8O3ZA2C7L3D2Z6Y7S9105、下列窗戶中，密封性相對較差的是（）。

A.外平開窗

B.平開上懸窗

C.內(nèi)平開窗

D.推拉窗【答案】DCW4Q5S10A1Z2M2K3HR9V4B7E3Q5R3E3ZH3R5D10I5T2D7B2106、李某承租張某的住房，房屋租賃合同約定的租期為5年，租期屆滿前1年，經(jīng)張某同意，李某將該房轉(zhuǎn)租給王某。李某可將住房轉(zhuǎn)租給王某（）。

A.1

B.3

C.4

D.6【答案】ACB5A9P4C1T10E4L2HK3A3D9O10G1W2Q8ZH2Z7X3U8L8J3R10107、房地產(chǎn)經(jīng)紀服務基本完成的標志是（）。

A.支付定金

B.簽訂房地產(chǎn)交易合同

C.完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)

D.完成房屋的交接工作【答案】BCW10R8S7G7P2O7N8HD8B9Q8E6Z6U8G9ZL4Y3E8S3X5I3T10108、風險與（）是相伴而生的，風險還會帶來巨大的成本。

A.損失

B.不確定性

C.高收益

D.高額成本【答案】ACM10J10J3H1X3Z3L9HY3M5U1F3C10L5U10ZM8Y7H4G3P5P9I7109、房源的（）屬性決定了房源的使用價值，因此在一定的程度上決定了房源的市場價值。

A.物理

B.法律

C.心理

D.市場【答案】ACS3A9F8W10L5M10Q1HM2I5F2E6I7V9J9ZE10G6P4W4J10S3J3110、工業(yè)用地使用權(quán)出讓的法定最高年限是（）年。

A.3

B.5

C.50

D.100【答案】ACG2M7K4D6H8Z6N8HM9W4R2N7X8K1H7ZB5X2R7B2W9D6I4111、收受定金的一方不履行約定的義務的，應當（）返還定金。

A.原數(shù)

B.雙倍

C.三倍

D.無須【答案】BCI7F9I9E9P6U7P5HH6W6J5Z4K2A1L3ZJ8G6M2Z7X10L3K7112、代擬存量房買賣合同簽約時準備的材料不包括（）。

A.買賣雙方的身份證明

B.水電費結(jié)清單據(jù)

C.房地產(chǎn)權(quán)屬證書原件

D.房地產(chǎn)共有人同意出售的證明【答案】BCM9W6F1R3U7K1L8HM6L5I10U7A4Q2D5ZG9E8M4V1B2T9C2113、《擔保法》規(guī)定定金的數(shù)額不得超過主合同標的（購房款、合同租金）的20%，如果超過這個比例，則超過的部分無效，定金罰則仍按20%的比例執(zhí)行。

A.15%

B.25%

C.20%

D.45%【答案】CCV3B10E7I10E6Y8C8HU7P7H10Y6E10H3E7ZA8R4V2E5V7D1E8114、針對C級別的房源，訪問期限應為（）。

A.5天

B.10天

C.15天

D.1～2月【答案】CCK5P8K5A6A4Q4R7HF7T4H6T1G4W10U5ZD9K5Z5A1W8V8Y4115、房屋租賃合同訂立后（）天內(nèi)，房屋租賃當事人應當?shù)较嚓P(guān)部門辦理房屋租賃登記備案。

A.30

B.25

C.20

D.15【答案】ACX10U4V5X2O3G8I7HN2F4K3G10N2C4D2ZY7Z1U3G6B3Z6J2116、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和委托人在履行經(jīng)紀服務合同過程中發(fā)生爭議的，可以通過（）解決。

A.協(xié)商

B.調(diào)解

C.訴訟

D.仲裁【答案】CCR1G7E3W5D5W8O2HH5P9N3Y2Y9W2W5ZP4W5D7G9W8G1G1117、利害關(guān)系人申請更正登記的，申請人不需要提交（）。

A.登記申請書

B.申請人身份證明

C.利害關(guān)系證明材料

D.不動產(chǎn)權(quán)證書【答案】DCE10H9C1C10C3V5K7HE3N4H10Z1D3I1Z2ZB1T3G7V1W3K1U4118、代擬存量房買賣合同簽約時準備的材料不包括（）。

A.買賣雙方的身份證明

B.水電費結(jié)清單據(jù)

C.房地產(chǎn)權(quán)屬證書原件

D.房地產(chǎn)共有人同意出售的證明【答案】BCZ8M5F8Q10T2Q1M6HQ3U8N6G7W6Q3T4ZZ10M1R8W2X2O5X5119、普通住房出租一般以（）個月租金作為房屋租賃押金。

A.半

B.1

C.6

D.12【答案】BCQ8K5T5B8A9Y9H9HR2I1D6F6J1G3C5ZF1S8F5Q8D7V7G4120、在存量房買賣合同風險防范時，下列做法錯誤的是（）。

A.約定清楚戶口遷移的條款，規(guī)避交付的風險

B.需要注明房屋是否有抵押、查封等情況

C.補充協(xié)議需要當事人簽字

D.房屋裝飾裝修按照慣例處理，不需在合同中明確【答案】DCI9L2N4J9Y3Y5T10HK3K9H7O2X1Q6G10ZV1X6W2H6X2Z6N5121、房屋租賃合同中可以不需要約定（）。

A.房屋基本情況

B.租賃期限

C.租金標準及支付方式

D.傭金標準及支付方式【答案】DCQ1N8B8I9E9S3E9HL10K5Q8B7I7P1U4ZU4A6R6Y8R10T10Y6122、在存量房買賣合同風險防范時，下列做法錯誤的是（）。

A.約定清楚戶口遷移的條款，規(guī)避交付的風險

B.需要注明房屋是否有抵押、查封等情況

C.補充協(xié)議需要當事人簽字

D.房屋裝飾裝修按照慣例處理，不需在合同中明確【答案】DCJ5S8F5A6I9M8D9HU1V7X5L10P2J8Z6ZA1I10X2K7F10I8L3123、房屋租賃合同訂立后（）天內(nèi)，房屋租賃當事人應當?shù)较嚓P(guān)部門辦理房屋租賃登記備案。

A.30

B.25

C.20

D.15【答案】ACH8P5E10D10W10Y8H10HH5H8G2D7R10R2Q7ZJ4S2E10I9A5A1C5124、在存量房買賣合同風險防范時，下列做法錯誤的是（）。

A.約定清楚戶口遷移的條款，規(guī)避交付的風險

B.需要注明房屋是否有抵押、查封等情況

C.補充協(xié)議需要當事人簽字

D.房屋裝飾裝修按照慣例處理，不需在合同中明確【答案】DCE3P7W7U1D5H3Z2HW1Z5F1A8A10Y3F10ZV6D8B2J3Q4B6V7125、房地產(chǎn)交易涉及的錢款不包括（）。

A.定金

B.房款

C.押金

D.保險【答案】DCI1O2I5D2G1L3W1HU4J8J8O8T5C8Y10ZQ1J6P6Q2C1W5H3126、在客源開發(fā)的常用策略中，房地產(chǎn)經(jīng)紀人員取得源源不斷業(yè)務的最重要的保證是（）。

A.營銷手段的運用

B.維護客戶關(guān)系

C.挖掘客戶信息

D.養(yǎng)客策略【答案】BCN5W7S2R1Y8G10D8HD7U5S8X5K6K4B5ZN7T4I4F8Y7K2K10127、存量房交易資金監(jiān)管的期限為（）。

A.交易資金存入監(jiān)管賬戶起至戶口遷出時為止

B.交易資金存入監(jiān)管賬戶起至房屋交付時為止

C.交易資金存入監(jiān)管賬戶起至物業(yè)交割時為止

D.交易資金存入監(jiān)管賬戶起至不動產(chǎn)權(quán)證書頒發(fā)為止【答案】DCC10L1R2N3Z7H8S10HZ2N5D9R7H5T9D7ZU7D9S4B1I10E5G8128、房地產(chǎn)交易信息不包括（）。

A.房源信息

B.客源信息

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的信息

D.房地產(chǎn)價格信息【答案】CCP3H8Q5J8L5K7D8HL8K9C5H6Z4U5D6ZX6V9K4P4Y6W4E10129、采用互聯(lián)網(wǎng)開發(fā)法開發(fā)客源的劣勢是（）。

A.成本高

B.客戶篩選難度大

C.時效性較差

D.需要長時間積累【答案】BCI4D2E10H10X5O9C4HX1U2N8B9F10P4D7ZV9V6H9G1M9E1D10130、在房屋租賃中，通常業(yè)主會收取租戶（）的租金作為押金。

A.1～2個月

B.3～4個月

C.5～6個月

D.一年【答案】ACR9D2D4O2X2O10X5HG2L1Z7E3T8C6C5ZX8W9O6E6Z3U10F10131、與客戶預約時間，應約定具體的時間點。而與業(yè)主預約時間，宜約定時間段，但時間段不宜過長，最好不超過半小時。

A.帶領(lǐng)客戶實地看房，可能要先走一段路；在路上，房地產(chǎn)經(jīng)紀人員應該就客戶問題而答，盡量少說話

B.提醒客戶在看房進行的差不多時可以與業(yè)主直接談價格，有利于進行協(xié)商

C.看房時若要乘電梯，則不論進出，都讓客戶先行，避免客戶被電梯夾住

D.進入帶看房屋向客戶介紹房地產(chǎn)時，對于優(yōu)點，需要重點說明；對于缺點，要盡量避忌【答案】CCP7U7B4S6V7A3O8HU2S6X9H2A6D5M3ZJ3L8E8A6P7Q8H9132、下列房屋可以出租的是（）。

A.保障性住房

B.共有權(quán)人同意出租的房屋

C.違法建筑

D.地下儲藏室【答案】BCF1I8S6R6L9H5X2HB2E7Z6I5Z6A7K8ZM3Y4R7V5Z9N7W7133、代擬存量房買賣合同簽約時準備的材料不包括（）。

A.買賣雙方的身份證明

B.水電費結(jié)清單據(jù)

C.房地產(chǎn)權(quán)屬證書原件

D.房地產(chǎn)共有人同意出售的證明【答案】BCE9R1D6N6W2I3V8HH2I9Y8B4S4W2D9ZE4H2T8N4C3X5S8134、與客戶預約時間，應約定具體的時間點。而與業(yè)主預約時間，宜約定時間段，但時間段不宜過長，最好不超過半小時。

A.帶領(lǐng)客戶實地看房，可能要先走一段路；在路上，房地產(chǎn)經(jīng)紀人員應該就客戶問題而答，盡量少說話

B.提醒客戶在看房進行的差不多時可以與業(yè)主直接談價格，有利于進行協(xié)商

C.看房時若要乘電梯，則不論進出，都讓客戶先行，避免客戶被電梯夾住

D.進入帶看房屋向客戶介紹房地產(chǎn)時，對于優(yōu)點，需要重點說明；對于缺點，要盡量避忌【答案】CCI8W6N10H9D5I1G8HJ5Y10H5F2L4Y9Q2ZB10Q5V2G4Y1C1Z6135、根據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的方式，房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務可以分為（）。

A.住宅經(jīng)紀業(yè)務和商業(yè)房經(jīng)紀業(yè)務

B.房地產(chǎn)代理業(yè)務和房地產(chǎn)居間業(yè)務

C.新建商品房經(jīng)紀業(yè)務和存量房經(jīng)紀業(yè)務

D.房地產(chǎn)買賣經(jīng)紀業(yè)務和房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀業(yè)務【答案】BCR2V6F1R2X10P1C10HT6V3X5P7O4F2G4ZJ9V7F9D4P9T4O6136、《商品房屋租賃管理辦法》規(guī)定，房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當事人應到（）辦理房屋租賃登記備案。

A.工商行政管理部門

B.街道辦事處

C.稅務管理部門

D.房地產(chǎn)主管部門【答案】DCG8P4Y1V8E9G3S5HL9B6G6T5Z8A6O1ZI4F2D4R2E10D9K5137、目前客源信息搜集的渠道和方法中，相對獲得客戶比較精準的是（）。

A.客戶介紹法

B.互聯(lián)網(wǎng)開發(fā)法

C.會員攬客法

D.門店接待法【答案】DCW2P3U7D1S2G6R7HQ9L8R5N2G8I10U7ZP6S3D1H6E9C2R6138、經(jīng)紀門店作為發(fā)布房源信息的重要渠道，其劣勢為（）。

A.發(fā)布速度慢

B.發(fā)布成本高

C.信息量小

D.受到時間限制【答案】CCU5B6R3J10Y5H5L1HR2F1V8U10G8X10X8ZT9H7H8K7I3I9V8139、下列屬于房屋物業(yè)管理狀況查看內(nèi)容的是（）。

A.物業(yè)權(quán)屬

B.地段等級

C.裝修情況

D.物業(yè)服務項目【答案】DCX5E8F5Q7G3L3X2HY6O2M7N3O4J2U2ZA10Z10D3V1D2B2D3140、塔式住宅樓優(yōu)于板式住宅樓的方面體現(xiàn)在（）。

A.能節(jié)約用地

B.采光性能好

C.通風性能好

D.舒適度好【答案】ACB4E3K4V1G2M10P8HN7F6M10N1N1D8O5ZQ2E9B5U10N6N10F5141、在存量房買賣業(yè)務中，房屋交接時應繳納費用不包括（）。

A.水費

B.燃氣費

C.供暖費

D.手機費【答案】DCI6L7O9H4Y2B9Y3HO10S5I1Z1X10E6Z10ZB6T8Q2Y10Z5Q4P4142、房地產(chǎn)市場一般具有（）的特征。

A.完全壟斷

B.壟斷競爭

C.完全競爭

D.寡頭壟斷【答案】BCH6Z7H7P1D6X1Q9HV3C10E10F5T6X2U2ZV2V7Q3J2Y5C3P2143、隨著現(xiàn)代信息技術(shù)的快速發(fā)展，（）已成為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)搜集和發(fā)布房源信息的重要途徑。

A.門店接待

B.網(wǎng)絡媒體

C.老客戶推薦

D.派發(fā)宣傳單【答案】BCC4U2V3G4N7I6D8HS7M2V3J6N1S7Y3ZH10C1G10P7U6O1W6144、房地產(chǎn)經(jīng)紀屬于房地產(chǎn)（）服務。

A.中介

B.物業(yè)

C.估價

D.咨詢【答案】ACB4G7C7D3C5U10X5HI1V5J8J6W5Z6W6ZU4G2J5S9R2D1W3145、下列各種信息中，不屬于房地產(chǎn)交易信息的是（）。

A.客源信息

B.房源信息

C.房地產(chǎn)價格信息

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)信息【答案】DCE2O5O1B7H6P2S1HQ2Q2O9Y1U1A7N6ZX7Z9Z5W9J1S6Z9146、房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員納入全國（）制度統(tǒng)一規(guī)劃。

A.上崗

B.專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格證書

C.特殊技術(shù)人員職業(yè)資格證書

D.會員【答案】BCI10G9W3S7U5H4K2HF9W10O8K5P2F6J4ZQ8J1G2E9P5S3D10147、買賣雙方選擇自行交割房地產(chǎn)交易資金，其操作流程一般不包括（）。

A.買賣雙方簽訂存量房買賣合同

B.買方按合同約定的時間和方式支付定金或首付款至賣方指定賬戶

C.買方或房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)支付剩余大部分或全部購房款給賣方

D.買賣雙方辦理繳稅及轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，買方取得不動產(chǎn)權(quán)證【答案】CCE5D1C4G1N8L6F3HI9N8O10A1P3J9R3ZZ3F8F4L3Z7I4P8148、房屋租賃合同中可不需要約定（）。

A.房屋基本情況

B.租賃期限

C.租金標準及支付方式

D.傭金標準及支付方式【答案】DCA6W7G2O9B10F4N6HX6L8K6Z9H4R4P6ZN5W6D8C6P1R5P7149、目前客源信息搜集的渠道和方法中，相對獲得客戶比較精準的是（）。

A.客戶介紹法

B.互聯(lián)網(wǎng)開發(fā)法

C.會員攬客法

D.門店接待法【答案】DCM4D2F2V3C7A4Z5HL5G4Y4F2Y2I6A5ZR9L4F8F10B6K5F8150、房地產(chǎn)交易資金結(jié)算階段，（）是房地產(chǎn)經(jīng)紀人員應當做的工作。

A.劃轉(zhuǎn)客戶交易結(jié)算資金

B.提醒買賣雙方收付款賬戶可以不是本地賬戶

C.收取交易資金監(jiān)管手續(xù)費用

D.核對買賣雙方收付款的姓名及賬號，確保無誤【答案】DCY2X8H10Q6C4C1H9HC7T4Y4X2O10Z7V5ZL2G6J1C10Y8M8L3151、目前，大部分房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)采用的房源共享模式是（）。

A.私盤制

B.公盤制

C.分區(qū)公盤制

D.混合制【答案】BCN2P7E8D6W3X3H8HE10O9B10W1B6P7T9ZA3D7U6I1U3J2P6152、在客源開發(fā)中，（）策略是指房地產(chǎn)經(jīng)紀人員將一個陌生的客戶轉(zhuǎn)化為一個積極的購買者的過程。

A.注重營銷手段的運用

B.著力打造良好的客戶關(guān)系

C.及時挖掘客戶信息

D.養(yǎng)客【答案】DCV8Q1Q9W8F2C2X2HB4W10C9R1B6T5Z4ZP5N7R5C6M5Y9S5153、作為專門代擬合同的房地產(chǎn)經(jīng)紀人員需要保管一份核對無誤的（）存檔備案。

A.紙質(zhì)合同

B.電子合同

C.買賣合同復印件

D.空白合同【答案】ACQ1W10G7E9Y10O1F8HL8P1G3Y4Z1K8R1ZX2V8K3V10A4R6Q8154、房地產(chǎn)抵押權(quán)是一種（）。

A.債權(quán)

B.用益物權(quán)

C.占有權(quán)

D.擔保物權(quán)【答案】DCU4R5A10Q5K5T4U5HB6K5G3M10B4Q2B6ZY7N5Y2M2U1D8P8155、在存量房買賣業(yè)務中，房屋交接時應繳納費用不包括（）。

A.水費

B.燃氣費

C.供暖費

D.手機費【答案】DCI6N5H8O7G3I10R8HI3Q9W5O8E10G7X10ZD2G1T5E7G9W2R8156、房源信息整理過程中最關(guān)鍵的工作是（）。

A.房源信息的共享

B.房源信息的維護

C.房源信息的分類

D.房源信息的記錄和儲存【答案】DCE1P8L3X1P2Y4I8HO8Y7L10H7B5F9V10ZZ7T6U10T4Z7Z4T4157、房地產(chǎn)交易中，最常用的房地產(chǎn)價格分析法是（）。

A.成本法

B.收益法

C.比較法

D.假設開發(fā)法【答案】CCD3W2K5U4R8S7V5HC8L6M9W4F10Z10X4ZN10X4S3S7Q9P7O8158、下列關(guān)于違約金和保證金的說法，正確的是（）。

A.違約金具有補償性和懲罰性

B.違約金一旦確定，不可更改

C.保證金與違約金一般可以同時適用

D.保證金與定金有相似之處，都有擔保合同實現(xiàn)的作用，且都具有雙倍返還功能【答案】ACB5F10U8X4P10N10X7HO4H10N1F9T8E4W8ZH1H10Y7B4I9C10L4159、房屋租賃雙方當事人的合同糾紛提交仲裁機構(gòu)仲裁的前提是（）。

A.已經(jīng)人民法院調(diào)解

B.已經(jīng)人民調(diào)解委員會調(diào)解

C.必須達成仲裁協(xié)議

D.已向人民法院起訴【答案】CCP10I8F2Z3J9X2X10HQ5M1G5S5J5E10W1ZR7D6C4I8D7P3Z10160、直接回應方法是以（）為中心的營銷手段。

A.自我宣傳

B.廣告

C.客戶

D.房源【答案】CCW8B6C7W7E1M7Q9HH9X4U8O9J8G2Y7ZI4X4W2Y4P9Y4V3161、在房地產(chǎn)價格信息分析中，因果分析主要分析的是（）。

A.不同類別房源的比較

B.影響房價的原因

C.價格走勢

D.同類房源不同時間的比較【答案】BCW10L6R3C5M10D3T9HC2V6V8D10R10O5Y6ZG9K8Z5C9H9F3Y4162、上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離稱為（）。

A.室內(nèi)凈高

B.層高

C.樓板厚度

D.吊頂高度【答案】BCK2R10B1B6D8K8I7HW6W6J5V9X5O10M6ZF4X7H3F3S8P10H5163、房地產(chǎn)抵押權(quán)是一種（）。

A.債權(quán)

B.用益物權(quán)

C.占有權(quán)

D.擔保物權(quán)【答案】DCP2Z10H2Q4S3M6U6HA4S10Z9V6Z4A2P4ZS10W2C8V8R7V10E6164、下列各項中，不屬于商品房項目中的物業(yè)管理情況的是（）。

A.前期物業(yè)管理

B.當前物業(yè)管理公司名稱

C.管理規(guī)約的情況

D.物業(yè)管理的收費情況【答案】BCN6W4U10J8Z1D2W4HU4U3I10P2Y2X2U8ZO7L4J5J6K4K8Z10165、存量房買方將交易資金足額存入監(jiān)管賬戶是在（）。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同簽訂后

B.房地產(chǎn)抵押貸款合同簽訂后

C.簽訂資金監(jiān)管（劃轉(zhuǎn)）協(xié)議后

D.房屋轉(zhuǎn)移登記完成后【答案】CCB1C1B1D10X5J9F9HQ4E2O4D2V2V3D3ZE5N1Y6T8F2K7G6166、在存量房買賣業(yè)務中，房屋交接時應繳納費用不包括（）。

A.水費

B.燃氣費

C.供暖費

D.手機費【答案】DCC6T8D9G2R10F8D9HL7W8P5W4D1C9A7ZQ10X2L6Q1O1X5E4167、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員從事經(jīng)紀活動的最終成果體現(xiàn)在（）。

A.與委托方簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同

B.帶領(lǐng)客戶查看房源

C.給業(yè)主介紹客源

D.促成交易雙方簽訂房地產(chǎn)交易合同【答案】DCT5I7X4H2O9L10J2HY8D5R6H1O4J2T5ZE1M6E1S6D3G5M3168、房地產(chǎn)交易中，最常用的房地產(chǎn)價格分析法是（）。

A.成本法

B.收益法

C.比較法

D.假設開發(fā)法【答案】CCY6R1J3N6U9Z6B5HX9C8J5V3C3B10W4ZF6R7Z3J9I8A1L7169、在房源推薦中，如果選擇合作推薦，賣方代理人獲得（）傭金。

A.15%

B.20%

C.25%

D.50%【答案】DCU5E3I7H4T3O2Z3HS6B8E9U9Z9W5R5ZM4H6M2K3S9K9U10170、（）是指購房人在支付房款首付之后，剩余款項向銀行申請抵押貸款支付的方式。

A.住房公積金貸款

B.商業(yè)貸款

C.政策性銀行貸款

D.個人貸款【答案】BCP9R6V2R5B4D10L1HD9K2V9E4E10T8X9ZF7R7D7M5O9N9B10171、關(guān)于房地產(chǎn)價格信息的運用，下列說法錯誤的是（）。

A.為制定房地產(chǎn)掛牌價格提供依據(jù)

B.為房地產(chǎn)交易談判提供價格參考

C.為房地產(chǎn)市場投資宣傳提供依據(jù)

D.利用價格趨勢促進房源和客源的開發(fā)【答案】CCP3J6Q3R9L1D3V3HA4K7N4E1S1W4Q6ZY8Y6N3P1V8M4A7172、下列合同中，不可變更或者撤銷的是（）。

A.因重大誤解訂立的合同

B.訂立合同時顯失公平的合同

C.一方以欺詐、脅迫的手段訂立的合同

D.雙方自愿簽訂的合同【答案】DCN10J7P9M5A7T7I2HU3Q5F2Q1B8L1P2ZR10R9T1S2P2U9S8173、2016年1月，李某因買賣住宅申請房屋所有權(quán)登記，房屋登記費按每件（）元的標準收取。

A.40

B.80

C.275

D.550【答案】BCK4A6W6X5Y2Q6T9HY7T10K2M10I10V9B4ZZ1B8S8Y4R10I9Y10174、所謂的房地產(chǎn)三方合同是指（）。

A.示范合同文本

B.房地產(chǎn)居間買賣合同

C.買賣雙方自擬的合同文本

D.委托經(jīng)紀人員、律師擬定的合同文本【答案】BCC8T8F3E10L1J3M6HE7A4B10G1N7I9H6ZY4O6O3T6L3B5I7175、某城市某區(qū)域的住宅銷售均價在2017年2月為16000元/平方米，在2018年1月為17350元/平方米，2018年2月為17600元/平方米。則2018年2月份該住宅銷售均價的同比與環(huán)比增長率各為（）。

A.10.00%；10.00%

B.1.44%；10.00%

C.1.44%；1.44%

D.10.00%；1.44%【答案】DCK6A7L9O3W1J3F10HQ4N5V7K8Y2E8H3ZY3B9J9E9X6U5Y2176、以團體或機構(gòu)為對象的客戶開發(fā)方法是（）。

A.集團攬客法

B.會員攬客法

C.團體攬客法

D.講座攬客法【答案】CCE10Q8B10W10H5R9M10HC7X10V2N7D10P4Q6ZA1K7D4K2L10N3F6177、依據(jù)房屋的（），可將房源分為A類房源和B類房源。

A.成交難易

B.坐落位置

C.業(yè)主報價

D.物業(yè)服務【答案】ACT4H4U5Y4I1D3R1HA7Z6D8H8G10Y6E6ZN6I2F5D6O5J10S9178、實地查看房屋物業(yè)服務狀況的內(nèi)容不包括（）。

A.物業(yè)服務企業(yè)的資質(zhì)

B.物業(yè)服務費的標準

C.小區(qū)周邊的自然景觀

D.小區(qū)環(huán)境的整潔情況【答案】CCZ4B1H10O7K8R6N8HW5A8B7H5A7F5F1ZS10H8Z3R9H8P4E4179、房源信息整理過程中最關(guān)鍵的工作是（）。

A.房源信息的共享

B.房源信息的維護

C.房源信息的分類

D.房源信息的記錄和儲存【答案】DCZ6X4R3Z1F4L8V7HL4J7U3R4V8C4C2ZF9W5B3E3T10L2O9180、《商品房屋租賃管理辦法》規(guī)定，房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當事人應到（）辦理房屋租賃登記備案。

A.工商行政管理部門

B.街道辦事處

C.稅務管理部門

D.房地產(chǎn)主管部門【答案】DCP6Y6G3N8S9L4Z10HN3P7A2L3O9O10R5ZS1O3U8G10G5T8H2181、關(guān)于房源的描述，正確的是（）。

A.已經(jīng)抵押的房屋是房源

B.目前所有房屋都是房源

C.有意向賣的是房源

D.房屋權(quán)利人委托給房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)交易的房屋才為房源【答案】DCE1H10H5D2H3Q6L3HB4R2O5Y3D7Q9Z6ZS4U7O10W7T6A7R1182、房屋所有權(quán)人轉(zhuǎn)讓已出租房屋的，房屋受讓人應（）租賃合同，特殊情況除外。

A.繼續(xù)履行

B.重新簽訂

C.撤銷

D.可不繼續(xù)履行【答案】ACF3G4T1S6B4G5H4HX9V6I8Q2Z4I1E2ZF5I3A7S1B9Q7B1183、針對C級別房源，訪問期限應為（）。

A.5天

B.10天

C.15天

D.1～2月【答案】CCT9A4R5J3P4O8D10HB5Y6X8C4K2N2E4ZD4V10Y1N7P10I9U1184、下列不屬于房屋實地查看內(nèi)容的是（）。

A.房價

B.房屋區(qū)位狀況

C.實物狀況

D.物業(yè)管理狀況【答案】ACA8H9F9W7S4D6Q6HZ9X5C7P10R5Y9I8ZY7Q9N3B4Z10I8D4185、代擬存量房買賣合同簽約時準備的材料不包括（）。

A.買賣雙方的身份證明

B.水電費結(jié)清單據(jù)

C.房地產(chǎn)權(quán)屬證書原件

D.房地產(chǎn)共有人同意出售的證明【答案】BCX4U1H2Q1Y4E4Q2HA9V8U5F1Q3V4F5ZQ10X4W8I9Z9E6S7186、房源信息整理過程中最關(guān)鍵的工作是（）。

A.房源信息的共享

B.房源信息的維護

C.房源信息的分類

D.房源信息的記錄和儲存【答案】DCA4E5R2Y5N7C4U6HQ8L3L2J5B3V4Z8ZQ2C10H3E4S9C5X10187、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員約看客戶，提問更明確的是（）。

A.“您什么時候有時間看房”

B.“您今天下午是否方便去看房”

C.“您下午3點至5點有時間去看房嗎”

D.“您下午3點或者5點有時間去看房嗎”【答案】DCI1H7A3D3Z3H7X5HF8F6C3V6U1C3Y2ZP2T6Y1S8C7D2G8188、在客源開發(fā)的常用策略中，房地產(chǎn)經(jīng)紀人員取得源源不斷業(yè)務的最重要的保證是（）。

A.營銷手段的運用

B.維護客戶關(guān)系

C.挖掘客戶信息

D.養(yǎng)客策略【答案】BCU8R1W9C3G9E6E4HS9R1Q3A5O3N7P8ZH7Y5Z8S4B6M10E10189、分析房地產(chǎn)市場形勢時，一般可將一個（）視為一個市場。

A.居住小區(qū)

B.樓層

C.城市

D.樓盤【答案】CCN8P6F10T4J7L1D5HT1N4T8U8Q7X7I3ZD6Z5X5V9Q10C6E4190、2016年8月1日，王某出售一套住宅，免征（）。

A.個人所得稅

B.印花稅

C.契稅

D.增值稅【答案】BCO2O5M1V4V6S10X9HV2L10D2N2L10U10Z4ZU10H7O4A9R5E7W1191、在存量房租賃經(jīng)紀業(yè)務中，房源信息是指（）的信息。

A.出租方和委托求租房屋

B.承租方和委托出租房屋

C.出租方和委托出租房屋

D.承租方和委托求租房屋【答案】CCD10B8F3Y3Z4R10E10HS3X1K10O5H6V2P6ZA9T7N9J3E9B7B3192、經(jīng)紀人員應首先推薦使用（）制定的示范合同文本。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)

B.買賣雙方自擬

C.委托經(jīng)紀人員、律師擬定

D.行業(yè)主管部門【答案】DCF3L5F4F3V7Z1E9HS6A10K2Y5N7D9W3ZW1U2F6P10O8D7F9193、上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離稱為（）。

A.室內(nèi)凈高

B.層高

C.樓板厚度

D.吊頂高度【答案】BCV3H8P9N5N5R4M4HE6E8O6J9Q4G2G9ZM10X1X4Z10V2L4P6194、在房地產(chǎn)價格信息分析中，因果分析主要分析的是（）。

A.不同類別房源的比較

B.影響房價的原因

C.價格走勢

D.同類房源不同時間的比較【答案】BCF7G9H6H6Q3R7A1HW9A5H7J8I10U2Z10ZF7S6B1C5X8W1O6195、交易當事人進行價格談判最為重要的參考條件是（）。

A.房源信息

B.客源信息

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員能力

D.房地產(chǎn)價格信息【答案】DCZ7T5W8U9J6W6L1HZ7N1J6Y8K9J2R5ZE6N4S9W10V5J8C1196、針對購買需求強烈并且購買力較強的客戶，房地產(chǎn)經(jīng)紀人應（）。

A.長期培養(yǎng)

B.重點跟蹤

C.保持一般性溝通

D.不斷了解客戶需求【答案】BCL5Q5S1Q9F5G1Y6HX9V10P8N4T3X1S1ZJ3E4C8K7A6Z1A7197、不動產(chǎn)登記程序主要有申請、（）和登簿發(fā)證。

A.提交身份證明

B.受理查驗

C.提交利害關(guān)系證明材料

D.提交權(quán)利證明材料【答案】BCF3X9T4Z9N9C9D7HB5O3P1U6I2V1B8ZG3Q1H4J3Y7Z9C2198、房屋買賣的一次性付款當中，付款的日期的情況不包括（）。

A.房屋交付之日

B.簽訂房屋買賣合同之日

C.房屋交付使用之前的特定某天

D.房屋交付之后的特定某天【答案】BCE2S6Q6O7V6J5F7HA9L4B8W10Y2I4A6ZM6E5G9Z7P8P2V2199、直接回應方法是以（）為中心的營銷手段。

A.自我宣傳

B.廣告

C.客戶

D.房源【答案】CCY3E10T8U8I4K7W10HG7G4W3Y10R8I3H4ZD6P8L9I5H1O4J6200、工業(yè)用地使用權(quán)出讓的法定最高年限是（）年。

A.3

B.5

C.50

D.100【答案】ACG4L3B2C6Z1J2X5HK8U4K2M4K4R4K4ZQ10B8T4R8P1K5D4二,多選題(共100題，每題2分，選項中，至少兩個符合題意)

201、根據(jù)房改政策，公有住房的出售價格有（）。

A.基準價

B.市場價

C.成本價

D.標準價

E.平均價【答案】BCDCM5G3Y10U9K3E1U6Q3B9U5P9R8I5R10F6HR4J5W2O5E9Z6P5F6V4S4C9L8G9L7G10ZD5N2W8O6Q1O2S6S4K9O2N6X4B3G3M4202、關(guān)于房地產(chǎn)交易付款方式，下列說法正確的有（）。

A.一次性付款是指一次性付清房地產(chǎn)交易的費用

B.分期付款是當事人雙方約定，根據(jù)不同的時間階段，進行付款

C.自有資金支付是指客戶使用自己現(xiàn)有的資金來支付房價款

D.房地產(chǎn)買賣中常用的貸款方式是個人住房抵押貸款

E.房價款的轉(zhuǎn)賬支付只能在銀行柜臺辦理【答案】ABCDCE4O8Y9Z1R1Z4M9H1L10J8Q4V3Z1R8G3HH10I7G1Z9N8N5T5J6X5B10E4X10S8Y3Y3ZG10A2P2B6Z4R1K7O9T5D9Y8R6Y9S1T6203、房源信息記錄整理的方式有（）。

A.影像的方式

B.紙張載體

C.計算機

D.計算機聯(lián)機系統(tǒng)

E.云技術(shù)【答案】BCDCE1J6L7T3S4P3O7N7K6O3O10W2M4G10Q6HE7X7V7E8E8N2O2B4J2T8T9K10H4T1L10ZZ9X2V8G4J2L10N8I3B6G10M5S10A8Q6D6204、在房源客源信息匹配時，需要進行客源自身限制條件分析。客源自身的限制條件包括（）。

A.付款方式

B.子女入學資格

C.可負擔的月供

D.可承受的首付款

E.購房和貸款資格【答案】ACDCL4D9V9C5P7T7R5T5I1E2X5S2O4V6X9HC8R1P3T2M6E5Y6F9O8X6E10E5R7F5N2ZG5U6K1E3K8H5S4X8Z9M9C7Y2J8W9F5205、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在發(fā)布房源信息前，需要做的工作有（）。

A.簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同

B.征得委托人的書面同意

C.核驗房源產(chǎn)權(quán)

D.房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)上進行公示

E.房屋實地查看【答案】ABCCN10L3E9M1Q4W2U4Y8Q8K9H7Q3X1B3V5HL3Y8W3D4C4L7J2O3H9Q4Y5A1P8D8F9ZC8U5R4A10G2Y2Y8J5Q1V2I1K7F6A3K8206、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員帶顧客第一次看房時，若顧客對所看住房不滿意，房地產(chǎn)經(jīng)紀人員應（）。

A.全力說服客戶購買該套住房

B.承諾盡力壓低該套住房的成交價格

C.詢問客戶對該套住房的不滿意之處

D.進一步