實用出租合同

Word-12-實用出租合同有用出租合同5篇(出租房屋合同范本)

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有用出租合同5篇(出租房屋合同范本)，以供借鑒。

有用出租合同1

出租房：(以下簡稱甲方)______________

承租方：(以下簡稱乙方)______________

按照《平安生產(chǎn)法》、《中和人民共和國合同法》和《消防法》及行業(yè)等有關(guān)規(guī)定，為明確出甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方商議全都，簽訂本合同。

第一條房屋概況

房屋地點、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量。注：乙方應(yīng)對甲方提供的房屋概況舉行確認(rèn)，否則后果自負(fù)。

其次條租賃要求和期限

租賃期共_____年零___月，甲方從_____年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至_____年___月___日收回。乙方須向甲方一次性交納房屋租金元、平安抵押金元(人民幣)。

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同、收回房屋：

1.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.乙方通過承租房屋舉行非法活動，傷害公共利益的，將根據(jù)《平安生產(chǎn)法》第八十六條規(guī)定，沒收非法所得，并處違法所得一倍以上五倍以下的罰款;

3.乙方拖欠租金和拒不繳納的;

4.乙方不聽從甲方管理，如浮現(xiàn)謾罵、威逼甲方管理人員的;

5.乙方不根據(jù)要求配備平安消防設(shè)施的，將根據(jù)《消防法》第四十三條規(guī)定，責(zé)令限期改正;逾期不改正的，責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)，能夠并處罰款，并對其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處罰款;

6.乙方在租賃房屋使用期間亂拉亂扯線路，私自安裝另外設(shè)施存在隱患，告訴不改正的;

7.乙方未經(jīng)甲方同意，私自改造影響房屋結(jié)構(gòu)的;

8.乙方不按時足額繳納房屋租金和平安風(fēng)險抵押金的。

租賃合同如因期滿而終止時，如乙方到期無法找到房屋，甲方在條件允許的狀況下，酌情延伸乙方的租賃期限。

如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請落實，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋時，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金和租金的交納期限

甲方應(yīng)在乙方租賃房屋合同期滿前1個月通知乙方繳納房屋租金和平安抵押金，乙方自接到租金繳納通知書之日起，應(yīng)在15天內(nèi)繳齊租金和平安抵押金。(此條由甲方和乙方商議確定租金繳納數(shù)額，但甲方不得私自隨意抬高租金)。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)施應(yīng)每隔___月(或年)仔細(xì)檢查、修繕一次，以保障乙方在租賃房屋期間的平安和正常使用。

甲方修理房屋時，乙方應(yīng)樂觀幫助，不得阻撓施工。甲方如的確無力修繕，可同乙方商議合修，屆時乙方付出的.修繕費用即用以充抵租金或由甲方分期償還。

第五條甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)的變更

1.假如甲方將房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房屋全部權(quán)人繼續(xù)有效。

2.甲方所租賃的房屋，因為國家征用或者其他緣由，需要拆遷房屋時，甲方須在3個月前通知乙方。

3.乙方需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得甲方同意;甲方酌情考慮乙方的要求。

4.租賃期間，如乙方確因特別狀況需要退房，必需提前個月書面通知甲方，解除合同，對付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的%計算。

5.租賃期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因有意或過失造成租用房屋和設(shè)施的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失，乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。如拒不修繕和賠償，將在平安抵押金中扣除，由甲方代其修繕，所產(chǎn)生的修繕費用由乙方所有擔(dān)當(dāng)。

6.租賃期滿或合同解除，乙方必需按時搬出所有物件。搬遷后日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄全部權(quán)，由甲方處理。

7.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，須要時甲方能夠向人民法院起訴和申請落實。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋的，應(yīng)支付違約金_________元。

2.甲方未按時交付出租房屋供乙方使用的，應(yīng)支付違約金_________元。

3.甲方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成乙方人員人身受到損害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。

4.乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)準(zhǔn)時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金_________元。

5.乙方違背合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不行抗力的緣由導(dǎo)致毀損和造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第八條爭議的解決方式

本合同落實中如發(fā)生糾紛，應(yīng)利用甲乙雙方商議解決。商議不成，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

第九條其他商定事宜

本合同未盡事宜，一律按《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同商議，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，甲方、乙方各執(zhí)1份;合同副本___份，送______

______________部門備案。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

簽約時光：_____年____月____日有效期限至____年_____月____日

有用出租合同2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

云xxxxxx牌號xx號出租車屬于甲方全部?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方商議全都，就該車租賃經(jīng)營達(dá)成如下協(xié)議。

1、簽訂本合同時，乙方向甲方交押金￥20000.00元（大寫：貳萬元整）；租賃期限滿時，若乙方不欠費或違約，甲方一次性歸還乙方。

2、租賃期限壹年，從年月日起至年月日止。

3、乙方天天交給甲方租賃經(jīng)營費￥180.00元（大寫：壹佰捌拾元整），每月（按30天算）租賃經(jīng)營費于當(dāng)月月底一次性結(jié)清，逾期支付租賃經(jīng)營費，按照逾期金額，按日向甲方擔(dān)當(dāng)10%逾期付款違約金，逾期15天（含15天）以上，甲方有權(quán)解除本合同，拒退押金，并有權(quán)追收未付租賃經(jīng)營費及逾期付款違約金。

4、租賃經(jīng)營期間，經(jīng)營管理費、養(yǎng)路費、運送營業(yè)稅、運管費、車船稅、馬路建設(shè)基金費、保險費【保有交強險、第三者責(zé)任險、座位險、車損險、不計免賠險】均由甲方擔(dān)當(dāng)。

5、租賃經(jīng)營期間，車輛年檢、等級評定、二級維護(hù)均由乙方辦理并擔(dān)當(dāng)相關(guān)費用。

6、租賃經(jīng)營期間，一切修理費用（包括換機油、大修發(fā)動機、換輪胎等）均由乙方擔(dān)當(dāng)，修理期間仍應(yīng)支付甲方租賃經(jīng)營費。

7、租賃經(jīng)營期間，發(fā)生交通事故時，乙方在24小時內(nèi)必需報中國財保**公司，若延遲未報，保險公司拒賠，乙方擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任。

8、租賃經(jīng)營期間，發(fā)生交通事故，乙方擔(dān)當(dāng)除保險公司理賠外一切損失，經(jīng)濟(jì)損失未達(dá)￥400.00元（大寫：肆佰元整），概不報保險，由乙方負(fù)責(zé)。

9、租賃經(jīng)營期間，車輛走失（含被盜），乙方賠償甲方一切損失。

10、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法經(jīng)營，嚴(yán)格遵守交通規(guī)矩，落實甲方所屬公司各項平安管理規(guī)定，聽從公司管理監(jiān)督，做到平安行車。

11、租賃經(jīng)營期限滿，乙方必需舉行一次二級修理維修，維修費及材料費由乙方負(fù)責(zé)，并保證四條輪胎5成新。

12、任何一方擅自解除本合同，向?qū)Ψ綋?dān)當(dāng)￥3000.00元（大寫：叁仟元整）違約金。

本合同一式二份，甲乙雙方各一份，效力均等。

甲方（簽名）：乙方（簽名）：

住址：

居民身份證編號：

年月日

有用出租合同3

甲方：xx

乙方：xx

為更好提升單位房屋的使用率，現(xiàn)按照國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分商議，全都同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落于縣城xx中路汽車站運達(dá)商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方，作xx使用。

二、租期從**年元月一日起至**年十二月三十一日止（即：兩年）。

三、年租金x萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必需提供稅務(wù)發(fā)票。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付xxx元押金（不計利息），合同期滿押金退回。

五、乙方必需依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

六、承租期內(nèi)乙方在不轉(zhuǎn)變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可舉行裝修裝點；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供給。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違背，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負(fù)責(zé)。

八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常修理，如托付乙方代行修理，費用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方遲延修理或不作托付修理造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）修理費用均由乙方負(fù)責(zé)。

九、租賃期間房屋如因不行抗拒的自然災(zāi)難導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或轉(zhuǎn)變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方商議。

十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必需提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必需提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方商議作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)利用雙方商議解決；商議不成，可訴請人民法院處理。

十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

甲辦法人代表簽字：

蓋章

乙辦法人代表簽字：蓋章

有用出租合同4

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方共同友好商議，甲方同意將位于（小地名為）的畝土地（以林權(quán)證面積為準(zhǔn)）租賃給乙方，詳細(xì)協(xié)議事項如下：

一、租金：每畝每年含稅租金元人民幣。

二、租期：年，即從年月日起至年月日止。

三、租金支付方法：在每年的月底以前一次性付清當(dāng)年租金。

四、甲方權(quán)力及責(zé)任：

1、甲方有按第一條享受土地租金及要求乙方按時足額支付租金的權(quán)力。

2、租賃土地被政策性征用的狀況下，甲方有全額享受土地征用收益權(quán)。

3、甲方有協(xié)調(diào)村、組各方面關(guān)系的義務(wù)，保證乙方在施工過程中有一個良好的社會環(huán)境。

4、甲方有幫助乙方處理人畜破壞和協(xié)調(diào)周邊關(guān)系的責(zé)任。

5、甲方有無償將現(xiàn)有馬路等林場設(shè)施和修建林道用地提供應(yīng)乙方使用的責(zé)任。

6、甲方有除收取土地租金外，不得收取其他費用的責(zé)任。

7、甲方有租賃土地糾紛的執(zhí)行處理責(zé)任。五、乙方權(quán)力及責(zé)任：

1、在租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

2、在租賃土地被政策性征用的狀況下，乙方有全額享受林木、經(jīng)濟(jì)作物及設(shè)施補償權(quán)。

六、違約責(zé)任：

1、如乙方不能按時支付租金，甲方賦予乙方12個月寬限期，寬限期后乙方仍未準(zhǔn)時支付，林木全部權(quán)歸甲方全部。

2、如有村民在林地內(nèi)放牧，甲方有準(zhǔn)時幫助乙方要求肇事人賦予相應(yīng)賠償?shù)呢?zé)任。

3、如甲方合作土地存在糾紛，甲方必需在糾紛產(chǎn)生后樂觀妥當(dāng)處理好。

七、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方共同商議解決。

八、本合同自雙方簽字之日起生效。

九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）乙方（簽字）

簽約日期：年月日

有用出租合同5

甲方：

身份證：

乙方：

身份證：

經(jīng)甲、乙雙方共同商議，甲方將車號為的出租車包給乙方經(jīng)營，現(xiàn)就詳細(xì)事宜達(dá)成協(xié)議，簽訂本合同如下：

一、本協(xié)議期為年月日起至年月日止。乙方租車前向甲方交付押金元整(大寫)作為風(fēng)險金，待合同期滿乙方無違約現(xiàn)象，甲方將押金退還乙方，如合同未到期乙方中途違約退出，必需向甲方交納違約金押金的30%。

二、乙方承包時光晚時至早時。甲乙雙方互相交車時保證車輛完好無損。乙方每公里應(yīng)交納甲方0.35元油錢，承包費每月元(大寫:元)，一切費用隨著市場的變動而變動。

三、甲方保證車輛手續(xù)齊全，換輪胎修車費用均有甲乙雙方共同擔(dān)當(dāng)。

四、乙方要依法嚴(yán)格遵守出租車運營方面的規(guī)定，持證守法經(jīng)營，嚴(yán)禁舉行非法營運活動，否則一切后果乙方負(fù)責(zé)。

五、乙方要愛惜車輛及其設(shè)施，平安行車，乙方營運時光內(nèi)發(fā)生意外，保險公司不能所有賠償或超過理賠數(shù)額以外的(包括車輛走失、被盜、報廢等)由乙方所有擔(dān)當(dāng)，維修車輛誤工，乙方要天天付給甲方壹佰伍拾元整。

六、