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寺廟經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同甲方(發(fā)包人)法定代表人:地址:聯(lián)系方式:乙方(承包人)法定代表人:地址:聯(lián)系方式:為了完善寺旅游風(fēng)景區(qū)的功能,豐富人民的精神生活,創(chuàng)造和諧社會(huì),甲、乙雙方本著尊重歷史,尊重宗教政策的原則,擬對(duì)位于寺旅游風(fēng)景區(qū)內(nèi)進(jìn)行投資并承包經(jīng)營(yíng)管理:一、承包經(jīng)營(yíng)期限寺的承包經(jīng)營(yíng)期限:年,(自年月日起至年月日)。二、承包價(jià)款1.寺的承包價(jià)款:人民幣(大寫(xiě))(¥元)。本合同生效后日內(nèi),乙方向甲方支付人民幣元,剩余人民幣元在乙方經(jīng)營(yíng)滿年后的第一年度內(nèi)支付人民幣元,年后的第二年度內(nèi)支付人民幣元,年后的第三年度內(nèi)支付人民幣元。2.乙方自負(fù)盈虧,乙方經(jīng)營(yíng)效益情況不影響承包價(jià)款的支付。三、寺的權(quán)屬寺的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,在承包期內(nèi),本合同項(xiàng)下的經(jīng)營(yíng)權(quán)歸乙方所有。承包期滿前兩個(gè)月,再由甲、乙雙方協(xié)商續(xù)簽合同事宜。四、承包經(jīng)營(yíng)范圍寺內(nèi)的香、蠟燭、佛珠、佛像、玉器、法器、手鏈等佛器、僧衣、僧帽、居士服、尼衣、尼帽等著裝服飾,凡與佛教及寺廟有關(guān)的商品均由乙方進(jìn)行銷(xiāo)售。五、承包經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所由甲、乙雙方協(xié)商確定寺現(xiàn)有的房屋及倉(cāng)庫(kù)無(wú)償歸乙方經(jīng)營(yíng)使用,如后期再設(shè)店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng),由乙方投資建設(shè)。建成的店面由乙方單獨(dú)使用。六、雙方在承包期間的權(quán)責(zé)及義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)不得干涉乙方的日常經(jīng)營(yíng)管理工作,未經(jīng)乙方同意不得轉(zhuǎn)發(fā)包給第三方,保證乙方的用水用電。甲方在乙方允許的時(shí)間段內(nèi)對(duì)乙方的財(cái)物進(jìn)行監(jiān)督管理,即所有的經(jīng)營(yíng)物品的購(gòu)買(mǎi)、銷(xiāo)售的賬目納入甲方的財(cái)物管理范圍。乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中因政策因素和主持的更替或不可抗力的原因?qū)е乱曳讲荒芙?jīng)營(yíng)的,甲方承諾根據(jù)乙方的投資成本及利率標(biāo)準(zhǔn)在月息一分的基礎(chǔ)上返還給乙方的投資和利息,并且乙方有權(quán)在甲方所有的經(jīng)營(yíng)收益中優(yōu)先扣取上述費(fèi)用乙方的權(quán)利義務(wù)(1)承包期內(nèi),乙方享有本合同項(xiàng)下的物品經(jīng)營(yíng)的專(zhuān)有權(quán)、物品的管理權(quán),乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)狀況收回乙方的財(cái)物管理,由乙方自主對(duì)經(jīng)營(yíng)范圍的賬目和經(jīng)營(yíng)進(jìn)行管理。所有的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家的法律法規(guī)。(2)乙方應(yīng)自行辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,并以自身名義對(duì)外經(jīng)營(yíng),合法納稅、合法經(jīng)營(yíng)。(3)乙方人工成本、經(jīng)營(yíng)成本均由乙方自行負(fù)責(zé),乙方應(yīng)自行與所雇人員簽訂勞動(dòng)合同,承擔(dān)勞動(dòng)法規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。(4)乙方不得代理甲方簽署合同或任何文件,雙方不構(gòu)成代理關(guān)系。5)乙方不得轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租給其它第三方經(jīng)營(yíng)。七、違約責(zé)任乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付承包費(fèi),每逾期一日按逾期承包款的萬(wàn)分之一向甲方支付違約金。如逾期一個(gè)月未付清應(yīng)付的承包款的,甲方有權(quán)解除本合同。甲方非因不可抗力原因不得解除本合同。如因甲方主持更替及其他任何原因單方解除本合同的,應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金萬(wàn)元,未履行期間的承包費(fèi)應(yīng)返還。八、未盡事宜本合同未盡事宜,由甲、乙雙方友好協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同的法律效力。九、爭(zhēng)議解決途徑因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,由合同各方協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決:(1)提交位于(地點(diǎn))的仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決是終局的,對(duì)各方均有約束力;(2)依法向所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、合同生效本合同
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