房地產(chǎn)展示系統(tǒng)設(shè)計方案

房地產(chǎn)展示系統(tǒng)設(shè)計方案目錄12系統(tǒng)概述..........................................................................................................................................1系統(tǒng)功能..........................................................................................................................................12.1公司介紹............................................................................................................................1樓盤信息............................................................................................................................1收費標準............................................................................................................................1發(fā)展歷史............................................................................................................................1樓盤展示............................................................................................................................2即時選房............................................................................................................................2房號查詢............................................................................................................................2裝修顧問系統(tǒng)....................................................................................................................3房地產(chǎn)電子沙盤................................................................................................................3小區(qū)周邊環(huán)境展示............................................................................................................3小區(qū)建筑漫游....................................................................................................................4園林虛擬............................................................................................................................4小區(qū)未來規(guī)劃....................................................................................................................5日照分析............................................................................................................................52.22.32.42.52.62.72.82.92.102.112.122.132.143系統(tǒng)特點..........................................................................................................................................63.13.23.33.4維護簡單............................................................................................................................6功能全面............................................................................................................................6人性化設(shè)計........................................................................................................................6模塊化設(shè)計........................................................................................................................645硬件參數(shù)..........................................................................................................................................6客戶收益..........................................................................................................................................85.15.25.35.4節(jié)省廣告費........................................................................................................................8經(jīng)典展示............................................................................................................................8方便購房者........................................................................................................................8促進銷售............................................................................................................................8房地產(chǎn)展示系統(tǒng)設(shè)計方案1

系統(tǒng)概述當今人類即將步入信息社會,日新月異的信息技術(shù)、信息成果正在滲透到社會各個領(lǐng)域。由于房地產(chǎn)隊伍的不斷壯大，房屋銷售業(yè)務(wù)不斷擴展，

給房地產(chǎn)的銷售業(yè)務(wù)和小區(qū)管理

造成很大的壓力。為樹立房地產(chǎn)公司的良好形象，提高房地產(chǎn)公司的辦事效率和提供更加完善的小區(qū)風(fēng)貌，加快房地產(chǎn)自動化建設(shè)的步伐。為適應(yīng)新形式的發(fā)展，我們開發(fā)了多媒體觸摸屏信息查詢房屋預(yù)售系統(tǒng)，并引入房地產(chǎn)行業(yè)，為準業(yè)主與房地產(chǎn)公司架起一座密切聯(lián)系的橋梁。多媒體觸摸查詢房屋預(yù)售系統(tǒng)是集圖像、聲音、文字為一體的多媒體電腦系統(tǒng)。由于其自身的圖文并茂、多姿多彩和簡便的操作。換言之，它能綜合信息發(fā)布者的意愿和接受者對信息的需求及接受習(xí)慣

,

對信息進行收集、加工、整合并進行雙向傳播。近年來已經(jīng)作為全新的信息傳播媒體廣泛應(yīng)用于花園小區(qū)、地產(chǎn)公司、學(xué)校、稅務(wù)、郵電、電信、銀行、政府等行業(yè)。2

系統(tǒng)功能根據(jù)房地產(chǎn)行業(yè)的基本業(yè)務(wù)需求，所開發(fā)的房地產(chǎn)展示系統(tǒng)系統(tǒng)具有如下功能：樓體外觀、戶型結(jié)構(gòu)、小區(qū)環(huán)境、社區(qū)配套、物業(yè)管理等內(nèi)容，同時跟隨展示片生動的人物活動及情節(jié)演繹充分感受樓盤未來居家生活。2.1

公司介紹包括房地產(chǎn)公司的簡介，領(lǐng)導(dǎo)班子成員的基本情況，機構(gòu)設(shè)置。2.2

樓盤信息包括房地產(chǎn)公司的樓盤分布，小區(qū)相關(guān)信息等。2.3

收費標準房屋售價信息、按揭信息、小區(qū)后續(xù)管理收費標準等。2.4

發(fā)展歷史介紹房地產(chǎn)公司若干年來的發(fā)展歷程，取得的優(yōu)秀業(yè)績，以及受到的各種表彰等。第

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頁房地產(chǎn)展示系統(tǒng)設(shè)計方案2.5

樓盤展示采用最新360度旋轉(zhuǎn)影像瀏覽技術(shù)，客戶可以在網(wǎng)上身臨其境地觀看樓盤樣板房及各種現(xiàn)場實景。買家還可以通過網(wǎng)站瀏覽樓盤不斷更新的外觀圖片，從而了解樓盤的建設(shè)進度?？梢宰尶蛻粼谑蹣菑d內(nèi)挑出感興趣的戶型，可以直接更有針對性的去看房，并對小區(qū)周邊環(huán)境有個更全面的了解。2.6

即時選房客戶既可以直接進入某棟樓、某層及某一套房查看相關(guān)資料，也可以設(shè)定樓層、朝向、面積、首期金額等條件，迅速查找到適合自己需求的單元?？蛻艨梢圆榭吹椒块g的平面布置、戶型點評、裝修效果、售價、各種付款方式的比較表等詳細資料。根據(jù)開發(fā)商的銷售需要，可以對樓盤各種戶型制作全景仿真的樣板房，讓虛擬樣板房與真實樣板房實現(xiàn)高度一致。既可免除樣板房參觀現(xiàn)場組織之苦，又可避免真實樣板房污損、變舊、易受環(huán)境影響等等弊端。仿真樣板房可以提供接近真實的光照模擬，讓觀看者直觀感受到一年四季中房間陽光照射的情況。2.7

房號查詢房號查詢功能可以查詢到樓盤所有在售房間，并可實施切換到該房間。觀看者可選擇查看相同戶型的樣板房以體驗房間裝修完成后的效果；也可以選擇真是位置的房間毛坯房，通過窗口觀看模擬的房間實景。第

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頁房地產(chǎn)展示系統(tǒng)設(shè)計方案2.8

裝修顧問系統(tǒng)每一種戶型都提供高、中、低三種檔次的裝修方案，客戶可以觀看不同的裝修效果圖以及裝修材料說明和參考報價。客戶可以自由組合不同房間的裝修方案，并獲得系統(tǒng)提供的相應(yīng)報價組合。2.9

電子沙盤導(dǎo)航地圖結(jié)合環(huán)境漫游、全景鳥瞰等功能，可以隨時切換到樓盤內(nèi)想要到達的任意一處地方。2.10

小區(qū)周邊環(huán)境展示以電子地圖結(jié)合三維動畫技術(shù)，展示樓盤基本資料介紹社區(qū)周邊環(huán)境介紹、社區(qū)智能化、會所情況、社區(qū)內(nèi)部環(huán)境及市政、商業(yè)、文化配套設(shè)施、分級展示樓盤的區(qū)位、交通、周邊等的電子地圖、樓盤的建筑外觀形象的工程進度情況的動態(tài)展示等。第

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頁房地產(chǎn)展示系統(tǒng)設(shè)計方案2.11

小區(qū)建筑漫游客戶可以從全局的角度去觀賞地產(chǎn)開發(fā)商所營造的樓盤全景，通過全景鳥瞰功能，從高空中俯瞰整個樓盤，更能彰顯開發(fā)商與設(shè)計者對樓盤全局的把握、精巧的構(gòu)思，更能從氣勢上大大提升樓盤的形象。2.12

園林虛擬園林景觀是房地產(chǎn)的重要賣點之一，也是地產(chǎn)開發(fā)商提供給未來業(yè)主生活環(huán)境的重要組成部分。通過虛擬現(xiàn)實技術(shù)可以逼真的表現(xiàn)未來花園中的的生活設(shè)施、水塘游廊、花草灌木、山石小景等等元素，并可展現(xiàn)兒童嬉戲、悠閑漫步、運動健身等等生活場景第

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頁房地產(chǎn)展示系統(tǒng)設(shè)計方案2.13

小區(qū)未來規(guī)劃應(yīng)用虛擬現(xiàn)實技術(shù)，觀看者可以在虛擬的建筑環(huán)境中自由走動，體驗真實環(huán)境中可以看到的實地景象。根據(jù)功能設(shè)置，還可以讓觀看者以飛鳥的角度俯瞰整個建筑環(huán)境，可以對小區(qū)周邊規(guī)劃有個全面的了解。2.14

日照分析日照分析功能可以供顧客查看房間內(nèi)每天各時段日光照射房間的情況，為室內(nèi)裝修提供第

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頁房地產(chǎn)展示系統(tǒng)設(shè)計方案參考；也可以提供整個小區(qū)的陽光照射情況，呈現(xiàn)出樓盤多姿多彩的景象。3

系統(tǒng)特點3.1

維護簡單實現(xiàn)同一治理、集中維護的產(chǎn)品。終端日常維護不需要專門技術(shù)人

員。資料維護自動化，不需要為每個終端配置專門維護人。觸摸點擊即可查詢，系統(tǒng)擁有的超強維護工具，用戶可及時、方便地對數(shù)據(jù)進行后臺維護、更新和制作廣告信息；同時提供超強網(wǎng)絡(luò)服務(wù)功能。3.2

功能全面多媒體查詢系統(tǒng)集房地產(chǎn)公司簡介、樓盤信息、收費標準、樣板房展示、信息公告功能等功能于一體。通過利用觸摸屏與準業(yè)主交互操縱，解決準業(yè)主在購房過程中碰到的疑難題目，真正體現(xiàn)

房地產(chǎn)

公司為不同層次的準業(yè)主提供貼心服務(wù)的宗旨。3.3

人性化設(shè)計多媒體查詢系統(tǒng)

界面友好、美觀，操縱簡便：沒有復(fù)雜的操縱，沒有令人眼花繚亂的菜單，用戶只需輕輕觸摸屏幕上的相應(yīng)圖標，就可輕松查詢到所需信息。3.4

模塊化設(shè)計多媒體查詢系統(tǒng)的軟硬件采用模塊化設(shè)計，可以根據(jù)用戶的需要靈活地增減功能塊。表現(xiàn)在硬件方面為可以增加功能組件如磁卡閱讀器等，軟件方面則可以根據(jù)用戶的要求靈活增加功能模塊，使系統(tǒng)可以具有良好的擴展性。4

硬件參數(shù)采用原裝進口SAMSUNG，LG，AU與SHARP液晶屏，以及高清板，擁有高清晰畫質(zhì)；外框上采用金屬或鋁質(zhì)外殼，鋼化水晶玻璃表面，以及超薄機身設(shè)計，美觀而高檔；并且采用上等級的配件，生產(chǎn)出一流技術(shù)水平的液晶廣告機。第

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頁房地產(chǎn)展示系統(tǒng)設(shè)計方案壁掛式液晶一體機-ATOM工控主板支持橫/豎屏型規(guī)號：格：FY42L6FY46L6FY55L6FY65L642寸46寸55寸65寸外殼尺寸：機身材料：面框裝飾：液

晶

屏：顯示比例：顯示面積：屏幕分辨率：解

像

度：可視角度：1037*627*113mm鋁合金(銀/黑)4厘鋼化玻璃AU/LGLCD-TFT16:91229*672*120mm

1325*786*120mm1560*927*120mm鋁合金(銀/黑)4厘鋼化玻璃AU/LGLCD-TFT16:9鋁合金(銀/黑)4厘鋼化玻璃AU/LGLCD-TFT16:9鋁合金(銀/黑)4厘鋼化玻璃AU/LGLCD-TFT16:9930*523mm1920*10801080P/點對點178°/178°500cd/㎡1018*572mm1920*10801080P/點對點178°/178°500cd/㎡1000::11209*680mm1920*10801080P/點對點178°/178°500cd/㎡1000::11428*804mm1920*10801080P/點對點178°/178°500cd/㎡2500::1亮度：對

比

度：彩：1000::1色16.7m16.7m16.7m16.7m背光壽命：響應(yīng)時間：60000h50000h60000h60000h8ms8ms8ms6ms功電插凈率：壓：口：重：140w145w150W250w11