保潔標準化體系培訓材料課件

保潔標準化體系金地物業(yè)東北區(qū)域公司

保潔標準化體系金地物業(yè)東

1.保潔涉及體系文件2.體系涉及表格匯總、正確填寫方式3.供方管理體系標準化4.保潔現(xiàn)場監(jiān)控標準5、供方監(jiān)控工作流程詳細內(nèi)容

1.保潔涉及體系文件詳細內(nèi)容

涉及的主要體系文件（4個）GI-DB-17-02《保潔作業(yè)規(guī)程》GI-DB-17-03《保潔作業(yè)標準》GI-DB-17-04《保潔作業(yè)方法》GI-DB-17-05《保潔巡視檢查工作指引》關(guān)聯(lián)體系文件（4個）GP-DB-17《環(huán)境管理程序》GI-DB-17-01《環(huán)境服務專業(yè)方案編制要點》GI-DB-17-06《外包服務質(zhì)量監(jiān)控管理指引》GI-DB-17-07《環(huán)境消殺作業(yè)指引》保潔涉及體系文件

涉及的主要體系文件（4個）保潔涉及體系文件

《環(huán)境工作評估報告（保潔）》每月填寫，年度評估報告12月25日前《消殺（毒）工作記錄表》每次消殺（毒）結(jié)束后填寫《工作檢查記錄表》每日巡檢時填寫《扣款通知單》每月有扣款項時填寫《整改通知單》每月有整改項時填寫《保潔員簽到巡視表》每周全園區(qū)覆蓋填寫一次《樓道巡視簽到表

》每周全園區(qū)覆蓋填寫一次《洗手間定時清潔工作記錄表》每日由供方主管填寫表格匯總（1個報告、2個通知單、5個表）

《環(huán)境工作評估報告（保潔）》每月填寫，年度評估報告1

1、現(xiàn)場工作計劃a、周計劃每周五提交b、月計劃每月28日前

c、年計劃每年12月25日前2、入場后需要供方提供，企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本，稅務登記證、法人代表身份證復印件、組織機構(gòu)代碼證。3、常駐現(xiàn)場的供方工作人員，在進場后3天內(nèi)，需向物業(yè)服務中心提交個人信息，服務中心留存。4、人員崗位編排，每月28日前5、輪休安排，每月28日前6、每周至少三次對供方日出勤人數(shù)進行抽查，發(fā)現(xiàn)問題及時上報服務中心。

供方管理體系標準化

1、現(xiàn)場工作計劃a、周計劃每保潔現(xiàn)場監(jiān)控標準監(jiān)控崗崗位職責保潔工作流程現(xiàn)場清潔標準保潔重點工作及要求保潔現(xiàn)場監(jiān)控標準監(jiān)控崗崗位職責監(jiān)控崗崗位職責

負責保潔作業(yè)規(guī)程的運行控制情況及執(zhí)行情況的日常監(jiān)測，負責本業(yè)務內(nèi)的環(huán)境識別與工作評價。負責本部門內(nèi)、外的信息交流。負責相關(guān)記錄、文檔資料的收集、管理工作。負責與供方現(xiàn)場主管的工作對接。監(jiān)控崗崗位職責

負責保潔作業(yè)規(guī)程的運行控制情況及執(zhí)行情況的日監(jiān)控崗崗位職責具體包括：（以保潔承包合同和公司體系文件為依據(jù)）1、審核供方周、月計劃，對供方的清潔計劃和消殺計劃給予合理建議和要求。2、對供方的現(xiàn)場消殺工作進行監(jiān)控，并記錄存檔。3、抽查供方人員考勤情況，確認員工到崗情況。4、每月至少與2名供方員工進行溝通，了解其薪金發(fā)放、員工關(guān)懷等狀況，掌握供方員工的思想狀態(tài)。5、抽查供方人員的培訓效果。6、每月按合同約定的對供方進行處罰或獎勵。7、負責日檢、周檢的組織并跟進整改情況。監(jiān)控崗崗位職責具體包括：（以保潔承包合同和公司體系文件為依據(jù)保潔工作流程室內(nèi)保潔工作流程室外保潔工作流程地庫保潔工作流程垃圾清運工作流程保潔工作流程室內(nèi)保潔工作流程室內(nèi)保潔前期保潔前臺接待處及辦公區(qū)域地面（走廊）：拖擦地面，辦公設施等擦拭，垃圾桶清倒。衛(wèi)生間：垃圾桶清倒，拖擦地面，洗手盆等設施擦拭。辦公室：拖擦地面，沙發(fā)、茶幾、清撣擦拭，辦公桌、椅子、書柜、窗臺等擦拭。前臺接待處、會議室拖擦地面，辦公設施等擦拭，垃圾桶清倒。整體巡視：按照規(guī)定填寫巡視卡、簽到表等記錄。室內(nèi)保潔前期保潔后期保潔清掃走廊和樓梯：拖擦地面，墻面設施等擦拭，消防連廊及安全通道清掃。單元大堂、電梯轎廂：巡視大堂、擦拭設施、拖擦地面等信報箱、開關(guān)、消防栓、電梯轎廂等擦拭，拖擦地面。樓梯扶手，欄桿窗臺：每天擦拭一次，保持干凈無積塵，各類標識牌每2天一次保持干凈。整體巡視：按照規(guī)定填寫巡視卡、簽到表等記錄。后期保潔室外保潔外圍清理大門及所屬區(qū)域路面及邊角細致清掃，發(fā)現(xiàn)污漬先行記錄，清掃完畢后集中處理。清理大面積的垃圾及漂浮物。清理樹籬內(nèi)的垃圾及雜物，所屬區(qū)域整體巡視白色垃圾，煙頭，雜物所屬區(qū)域路面，綠化帶、水系，邊角巡視清理。室外保潔外圍清理外圍擦拭園區(qū)內(nèi)垃圾桶、游樂設施、路燈、地燈等徹底擦拭，園區(qū)內(nèi)指示牌、雕像、草坪內(nèi)標、識指示牌等擦拭。商鋪前路燈，垃圾桶指示牌，顯示器徹底清理，花車，花箱大面清理，園區(qū)設施、垃圾桶等巡視擦拭。園區(qū)設施、垃圾桶及門崗、商鋪前設施等巡視擦拭。保潔標準化體系培訓材料課件地庫保潔車庫入口坡路清掃，入口處設施、設備擦拭，周邊矮墻清潔。巡視垃圾桶清倒、換袋、整理、外運。所屬區(qū)域停車空位及通行道路清掃，所屬區(qū)域地面巡視并清理，入戶出入口清理反光鏡、路標牌等擦拭，指示牌、設備設施等擦拭。車庫整體巡視，巡視清倒、換袋、整理、外運。垃圾清運垃圾桶清倒、換袋、整理。垃圾外運。地庫保潔車庫入口坡路清掃，入口處設施、設備擦拭，周邊矮墻清潔現(xiàn)場清潔標準室內(nèi)部分樓道內(nèi)：墻面、窗、扶手、單元門、消防栓、表箱、信報箱、信息板、樓道燈開關(guān)、入戶門：無廣告，無亂貼、亂畫，無擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象。無蜘蛛網(wǎng)，無水跡，無積塵、污跡；負責將樓道內(nèi)的袋裝生活垃圾清運至單元門前的垃圾桶內(nèi)。樓道內(nèi)各設施擦拭時需用擋板遮擋墻面，以防造成墻面污染。冬季雪天在單元內(nèi)側(cè)放置地墊，防止打滑；地墊定期清理，保持清潔。冬季樓道防止打滑、結(jié)冰。電梯：電梯地面及無污跡、水跡、沙土，電梯四壁光亮、無膠印、無污跡；門槽內(nèi)無沙土。水磨石地面、水泥地面、大理石地面清潔：各種地面無垃圾雜物，無泥沙、無污跡，無積水；地毯無明顯灰塵，無污漬，不變色，不潮濕，無蟲、無泥。天花板、天棚：目視無蜘蛛網(wǎng)，無變形、無缺損、無明顯灰塵。玻璃門窗：無污跡，距地面兩米以外目視無積塵，擦拭后用紙巾擦拭無明顯灰塵。現(xiàn)場清潔標準室內(nèi)部分室外部分馬路和人行道：無明顯泥沙，無污跡、無油跡，目視煙頭、紙屑、垃圾袋不超過2個；雨天，天晴后路面積水、泥沙清掃干凈。排水溝：無明顯污垢、泥沙、雜草、垃圾，排水暢通。排水溝、明溝部分無異味、無蚊蠅、無雜物、無污水橫流、蓋板完好、蓋板間隙不超過3cm；排污井、暗溝部分無明顯蚊蠅、蟑螂活動、無堵積、沉淀物不超過管徑1/5、井蓋完整，覆蓋緊貼。自行車棚：地面無污跡、雜物、紙屑、明顯油污、積水、棚上無垃圾、無積塵、蜘蛛網(wǎng)。垃圾箱和果皮箱：無蚊蠅孳生，清運及時，無外溢，清運率100%，周圍無污垢，無積水，清運后及時清洗，離箱50厘米沒臭味，外表無污跡、油跡，里外檫拭干凈。游樂場地：地面無垃圾，紙屑，設施無污跡、水跡。宣傳欄、隔斷電氣箱等：無灰塵，無銹跡、無污跡、無油跡、無雜物、無蜘蛛網(wǎng)、無亂張貼、無膠跡。疊水池：池內(nèi)無紙屑、雜物、池底露本色，水質(zhì)不渾濁、無青苔、無明顯沉淀物和漂浮物、無變色或異味；池邊無污跡，雜物。標識牌、路燈、草坪燈、地燈：下面無積塵，無亂張貼，無污跡，無油跡，不銹鋼制品無水跡。園區(qū)內(nèi)鐵藝欄桿：無積塵、無污跡；人禁門鐵藝無灰塵，無污跡。商鋪：道路無明顯泥沙，污垢，目視煙頭、紙屑不超過2個；無5厘米以上的石子；垃圾清運及時，無外溢，清運率100%，無積水，離箱2米沒有臭味。

室外部分地下車場部分

單體車庫：車庫門干凈、無膠跡、無明顯灰塵、無灰吊、無水跡地上車庫門前水泥地面無灰塵。地下儲藏室通道：無雜物、無明顯泥沙。車庫坡道出入口：坡道無灰塵、無泥沙殘留。道閘、車禁、人禁：無膠跡、無水跡、無污漬。集中車位：日常目視無污跡，無雜物、無水跡、無油跡，車位地面及阻車樁呈本色。雪后地面無污水、無除雪劑殘留，清潔及時清潔時沒有大量灰塵。垃圾箱、果皮箱：垃圾箱地面四周無污跡、地面無污水、箱體無污漬、內(nèi)、外側(cè)擦拭干凈，日常保持潔凈垃圾不超過垃圾袋2/3垃圾箱外側(cè)的垃圾隨時放置箱內(nèi)垃圾箱無異味。消防設施、凸透鏡、玻璃、排風：無灰塵、無污漬、無銹跡。冬季卷簾門：無灰塵、無污漬。路錐：無污漬、無泥土殘留。地下車場部分保潔重點工作及要求

樓道每季刷1次春、夏、秋三季各徹底刷洗樓道地面一次。垃圾滯留不超過1小時公示垃圾清運時間；垃圾桶外垃圾滯留時間不超過1小時。座椅滑梯常干凈保持座椅、娛樂健身設施隨時清潔，異常天氣（大風、雨、雪）優(yōu)先清潔，雨、雪后1小時內(nèi)清潔完畢。裝修期樓道加大巡視及清潔力度加大對裝修期樓道內(nèi)灰塵及裝修垃圾的統(tǒng)一清理，保證裝修期樓道內(nèi)無垃圾、雜、灰塵，提升樓道清潔品質(zhì)。節(jié)日管理勝平時放假一周前與供方確認節(jié)日期間工作計劃及排班計劃，垃圾清運次數(shù)增加1次，節(jié)日期間必須安排人員檢查保潔員到崗及及工作開展情況，出現(xiàn)問題依據(jù)合同對供方嚴格考核。除雪工作雪停就是命令，按照除雪標準完成除雪工作。保潔重點工作及要求

樓道每季刷1次供方監(jiān)控工作流程

人員管理業(yè)務管理（巡檢范圍）保潔流程、計劃執(zhí)行情況供方公司體系及配合度供方監(jiān)控工作流程

人員管理人員管理人員清點：每周至少對供方現(xiàn)場員工進行考勤抽查2-3次，并將考勤記錄存檔。按照每月的考勤記錄對供方缺勤情況進行判斷并以此為依據(jù)給予供方結(jié)款。員工服務禮儀、儀容儀表：每日檢查保潔員工裝是否整齊、干凈，是否佩戴工牌及隨身工具等，現(xiàn)場觀察保潔員是否有打鬧、嬉笑、聚眾聊天等現(xiàn)場發(fā)生。員工培訓：每月檢查供方培訓計劃及培訓記錄，檢查供方培訓工作安排是否合理，培訓內(nèi)容是否符合現(xiàn)場需求，培訓記錄是否完整等。人員管理業(yè)務管理(巡檢范圍）樓道、大堂：每日抽取3-4棟樓道、大堂進行檢查。電梯轎廂：每日對4-5個電梯轎廂內(nèi)進行檢查。外環(huán)：每日對外環(huán)進行一次全面覆蓋檢查。地下停車場：每日對地下停車場進行一次全面覆蓋檢查。垃圾桶：每日對園區(qū)內(nèi)所有垃圾桶進行一次檢查。公共區(qū)域的設施、設備：每日對園區(qū)內(nèi)所有設施設備進行一次檢查。藝術(shù)雕塑及造型：每日對園區(qū)內(nèi)所有藝術(shù)雕塑、造型進行一次檢查。業(yè)務管理(巡檢范圍）保潔流程、計劃執(zhí)行情況工作計劃完成情況：每周檢查供方工作計劃完成情況。培訓計劃完成情況：每月檢查供方培訓開展情況。保潔員簽到表：每周對樓道內(nèi)保潔簽到表全覆蓋檢查一次。評估報告：每月對供方工作情況進行一次評估，填寫評估報告。保潔流程、計劃執(zhí)行情況供方公司體系及配合度每月對供方體系是否健全、供方公司管理是否完善、供方對現(xiàn)場重視程度、供方專業(yè)人士對現(xiàn)場的工作指點、供方現(xiàn)場主管的管理能力、專業(yè)能力、配合程度等做出評估，每月的評估結(jié)果作為年終供方評估的依據(jù)供方公司體系及配合度謝謝聆聽！謝謝聆聽！

保潔標準化體系金地物業(yè)東北區(qū)域公司

保潔標準化體系金地物業(yè)東

1.保潔涉及體系文件2.體系涉及表格匯總、正確填寫方式3.供方管理體系標準化4.保潔現(xiàn)場監(jiān)控標準5、供方監(jiān)控工作流程詳細內(nèi)容

1.保潔涉及體系文件詳細內(nèi)容

涉及的主要體系文件（4個）GI-DB-17-02《保潔作業(yè)規(guī)程》GI-DB-17-03《保潔作業(yè)標準》GI-DB-17-04《保潔作業(yè)方法》GI-DB-17-05《保潔巡視檢查工作指引》關(guān)聯(lián)體系文件（4個）GP-DB-17《環(huán)境管理程序》GI-DB-17-01《環(huán)境服務專業(yè)方案編制要點》GI-DB-17-06《外包服務質(zhì)量監(jiān)控管理指引》GI-DB-17-07《環(huán)境消殺作業(yè)指引》保潔涉及體系文件

涉及的主要體系文件（4個）保潔涉及體系文件

《環(huán)境工作評估報告（保潔）》每月填寫，年度評估報告12月25日前《消殺（毒）工作記錄表》每次消殺（毒）結(jié)束后填寫《工作檢查記錄表》每日巡檢時填寫《扣款通知單》每月有扣款項時填寫《整改通知單》每月有整改項時填寫《保潔員簽到巡視表》每周全園區(qū)覆蓋填寫一次《樓道巡視簽到表

》每周全園區(qū)覆蓋填寫一次《洗手間定時清潔工作記錄表》每日由供方主管填寫表格匯總（1個報告、2個通知單、5個表）

《環(huán)境工作評估報告（保潔）》每月填寫，年度評估報告1

1、現(xiàn)場工作計劃a、周計劃每周五提交b、月計劃每月28日前

c、年計劃每年12月25日前2、入場后需要供方提供，企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本，稅務登記證、法人代表身份證復印件、組織機構(gòu)代碼證。3、常駐現(xiàn)場的供方工作人員，在進場后3天內(nèi)，需向物業(yè)服務中心提交個人信息，服務中心留存。4、人員崗位編排，每月28日前5、輪休安排，每月28日前6、每周至少三次對供方日出勤人數(shù)進行抽查，發(fā)現(xiàn)問題及時上報服務中心。

供方管理體系標準化

1、現(xiàn)場工作計劃a、周計劃每保潔現(xiàn)場監(jiān)控標準監(jiān)控崗崗位職責保潔工作流程現(xiàn)場清潔標準保潔重點工作及要求保潔現(xiàn)場監(jiān)控標準監(jiān)控崗崗位職責監(jiān)控崗崗位職責

負責保潔作業(yè)規(guī)程的運行控制情況及執(zhí)行情況的日常監(jiān)測，負責本業(yè)務內(nèi)的環(huán)境識別與工作評價。負責本部門內(nèi)、外的信息交流。負責相關(guān)記錄、文檔資料的收集、管理工作。負責與供方現(xiàn)場主管的工作對接。監(jiān)控崗崗位職責

負責保潔作業(yè)規(guī)程的運行控制情況及執(zhí)行情況的日監(jiān)控崗崗位職責具體包括：（以保潔承包合同和公司體系文件為依據(jù)）1、審核供方周、月計劃，對供方的清潔計劃和消殺計劃給予合理建議和要求。2、對供方的現(xiàn)場消殺工作進行監(jiān)控，并記錄存檔。3、抽查供方人員考勤情況，確認員工到崗情況。4、每月至少與2名供方員工進行溝通，了解其薪金發(fā)放、員工關(guān)懷等狀況，掌握供方員工的思想狀態(tài)。5、抽查供方人員的培訓效果。6、每月按合同約定的對供方進行處罰或獎勵。7、負責日檢、周檢的組織并跟進整改情況。監(jiān)控崗崗位職責具體包括：（以保潔承包合同和公司體系文件為依據(jù)保潔工作流程室內(nèi)保潔工作流程室外保潔工作流程地庫保潔工作流程垃圾清運工作流程保潔工作流程室內(nèi)保潔工作流程室內(nèi)保潔前期保潔前臺接待處及辦公區(qū)域地面（走廊）：拖擦地面，辦公設施等擦拭，垃圾桶清倒。衛(wèi)生間：垃圾桶清倒，拖擦地面，洗手盆等設施擦拭。辦公室：拖擦地面，沙發(fā)、茶幾、清撣擦拭，辦公桌、椅子、書柜、窗臺等擦拭。前臺接待處、會議室拖擦地面，辦公設施等擦拭，垃圾桶清倒。整體巡視：按照規(guī)定填寫巡視卡、簽到表等記錄。室內(nèi)保潔前期保潔后期保潔清掃走廊和樓梯：拖擦地面，墻面設施等擦拭，消防連廊及安全通道清掃。單元大堂、電梯轎廂：巡視大堂、擦拭設施、拖擦地面等信報箱、開關(guān)、消防栓、電梯轎廂等擦拭，拖擦地面。樓梯扶手，欄桿窗臺：每天擦拭一次，保持干凈無積塵，各類標識牌每2天一次保持干凈。整體巡視：按照規(guī)定填寫巡視卡、簽到表等記錄。后期保潔室外保潔外圍清理大門及所屬區(qū)域路面及邊角細致清掃，發(fā)現(xiàn)污漬先行記錄，清掃完畢后集中處理。清理大面積的垃圾及漂浮物。清理樹籬內(nèi)的垃圾及雜物，所屬區(qū)域整體巡視白色垃圾，煙頭，雜物所屬區(qū)域路面，綠化帶、水系，邊角巡視清理。室外保潔外圍清理外圍擦拭園區(qū)內(nèi)垃圾桶、游樂設施、路燈、地燈等徹底擦拭，園區(qū)內(nèi)指示牌、雕像、草坪內(nèi)標、識指示牌等擦拭。商鋪前路燈，垃圾桶指示牌，顯示器徹底清理，花車，花箱大面清理，園區(qū)設施、垃圾桶等巡視擦拭。園區(qū)設施、垃圾桶及門崗、商鋪前設施等巡視擦拭。保潔標準化體系培訓材料課件地庫保潔車庫入口坡路清掃，入口處設施、設備擦拭，周邊矮墻清潔。巡視垃圾桶清倒、換袋、整理、外運。所屬區(qū)域停車空位及通行道路清掃，所屬區(qū)域地面巡視并清理，入戶出入口清理反光鏡、路標牌等擦拭，指示牌、設備設施等擦拭。車庫整體巡視，巡視清倒、換袋、整理、外運。垃圾清運垃圾桶清倒、換袋、整理。垃圾外運。地庫保潔車庫入口坡路清掃，入口處設施、設備擦拭，周邊矮墻清潔現(xiàn)場清潔標準室內(nèi)部分樓道內(nèi)：墻面、窗、扶手、單元門、消防栓、表箱、信報箱、信息板、樓道燈開關(guān)、入戶門：無廣告，無亂貼、亂畫，無擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象。無蜘蛛網(wǎng)，無水跡，無積塵、污跡；負責將樓道內(nèi)的袋裝生活垃圾清運至單元門前的垃圾桶內(nèi)。樓道內(nèi)各設施擦拭時需用擋板遮擋墻面，以防造成墻面污染。冬季雪天在單元內(nèi)側(cè)放置地墊，防止打滑；地墊定期清理，保持清潔。冬季樓道防止打滑、結(jié)冰。電梯：電梯地面及無污跡、水跡、沙土，電梯四壁光亮、無膠印、無污跡；門槽內(nèi)無沙土。水磨石地面、水泥地面、大理石地面清潔：各種地面無垃圾雜物，無泥沙、無污跡，無積水；地毯無明顯灰塵，無污漬，不變色，不潮濕，無蟲、無泥。天花板、天棚：目視無蜘蛛網(wǎng)，無變形、無缺損、無明顯灰塵。玻璃門窗：無污跡，距地面兩米以外目視無積塵，擦拭后用紙巾擦拭無明顯灰塵?，F(xiàn)場清潔標準室內(nèi)部分室外部分馬路和人行道：無明顯泥沙，無污跡、無油跡，目視煙頭、紙屑、垃圾袋不超過2個；雨天，天晴后路面積水、泥沙清掃干凈。排水溝：無明顯污垢、泥沙、雜草、垃圾，排水暢通。排水溝、明溝部分無異味、無蚊蠅、無雜物、無污水橫流、蓋板完好、蓋板間隙不超過3cm；排污井、暗溝部分無明顯蚊蠅、蟑螂活動、無堵積、沉淀物不超過管徑1/5、井蓋完整，覆蓋緊貼。自行車棚：地面無污跡、雜物、紙屑、明顯油污、積水、棚上無垃圾、無積塵、蜘蛛網(wǎng)。垃圾箱和果皮箱：無蚊蠅孳生，清運及時，無外溢，清運率100%，周圍無污垢，無積水，清運后及時清洗，離箱50厘米沒臭味，外表無污跡、油跡，里外檫拭干凈。游樂場地：地面無垃圾，紙屑，設施無污跡、水跡。宣傳欄、隔斷電氣箱等：無灰塵，無銹跡、無污跡、無油跡、無雜物、無蜘蛛網(wǎng)、無亂張貼、無膠跡。疊水池：池內(nèi)無紙屑、雜物、池底露本色，水質(zhì)不渾濁、無青苔、無明顯沉淀物和漂浮物、無變色或異味；池邊無污跡，雜物。標識牌、路燈、草坪燈、地燈：下面無積塵，無亂張貼，無污跡，無油跡，不銹鋼制品無水跡。園區(qū)內(nèi)鐵藝欄桿：無積塵、無污跡；人禁門鐵藝無灰塵，無污跡。商鋪：道路無明顯泥沙，污垢，目視煙頭、紙屑不超過2個；無5厘米以上的石子；垃圾清運及時，無外溢，清運率100%，無積水，離箱2米沒有臭味。

室外部分地下車場部分

單體車庫：車庫門干凈、無膠跡、無明顯灰塵、無灰吊、無水跡地上車庫門前水泥地面無灰塵。地下儲藏室通道：無雜物、無明顯泥沙。車庫坡道出入口：坡道無灰塵、無泥沙殘留。道閘、車禁、人禁：無膠跡、無水跡、無污漬。集中車位：日常目視無污跡，無雜物、無水跡、無油跡，車位地面及阻車樁呈本色。雪后地面無污水、無除雪劑殘留，清潔及時清潔時沒有大量灰塵。垃圾箱、果皮箱：垃圾箱地面四周無污跡、地面無污水、箱體無污漬、內(nèi)、外側(cè)擦拭干凈，日常保持潔凈垃圾不超過垃圾袋2/3垃圾箱外側(cè)的垃圾隨時放置箱內(nèi)垃圾箱無異味。消防設施、凸透鏡、玻璃、排風：無灰塵、無污漬、無銹跡。冬季卷簾門：無灰塵、無污漬。路錐：無污漬、無泥土殘留。地下車場部分保潔重點工作及要求

樓道每季刷1次春、夏、秋三季各徹底刷洗樓道地面一次。垃圾滯留不超過1小時公示垃圾清運時間；垃圾桶外垃圾滯留時間不超過1小時。座椅滑梯常干凈保持座椅、娛樂健身設施隨時清潔，異常天氣（大風、雨、雪）優(yōu)先清潔，雨、雪后1小時內(nèi)清潔完畢。裝修期樓道加大巡視及清潔力度加大對裝修期樓道內(nèi)灰塵及裝修垃圾的統(tǒng)一清理