房屋買賣合同協(xié)議書（共5篇）

第24頁共24頁房屋買賣合同協(xié)議書〔共5篇〕第1篇：房屋買賣合同協(xié)議書房屋買賣合同協(xié)議書房屋買賣合同范文出賣人(以下簡稱甲方)：姓名：買受人(以下簡稱乙方)：姓名：__根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分理解該房屋詳細狀況，并自愿購置該房屋?，F(xiàn)該房屋詳細狀況如下：第三條乙方在___前應(yīng)向甲方給付定金人民幣___元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。上述定金在乙方___付款時充抵房款。第四條付款時間及方式乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。詳細付款方式為：第五條甲方承諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。甲方應(yīng)在___前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。第六條甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，依法獲得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按以下約定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓獲得，其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥獲得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定，該費用由甲方承當乙方承當。除本條已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承當甲方承當乙方承當。第八條房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第九條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按以下約定處理：__________________________________________第十條甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋在交易時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關(guān)按揭、抵押、租賃、稅項等，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項，由甲方承當全部責任。第十一條乙方未按本合同的約定支付房價款的，按以下約定承當違約責任：乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應(yīng)付未付房價款的萬分之___支付違約金。乙方逾期支付房價款超過___日，甲方有權(quán)解除本合同，甲方在解除合同之日起___日內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付總房價款百分之___的違約金。第十二條甲方未按本合同的約定履行義務(wù)的，按以下約定承當違約責任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之___支付違約金。甲方逾期交付房屋超過___日，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除本合同之日起___日內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之___支付違約金。2、如因甲方的成心或過失造成乙方不能在本合同約定的時間內(nèi)獲得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按總房價款的百分之___支付違約金。第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的局部。第十四條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。第十五條因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交___仲裁委員會仲裁解決□依法由人民法院訴訟解決第十六條本合同一式___份。其中甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)___份，提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。甲方(簽章)：乙方(簽章)：法定代表人：法定代表人：簽約日期：簽約日期：本文系華律網(wǎng)整理上傳，轉(zhuǎn)載請注明出處:篇2：房屋買賣合同-房子買賣房屋買賣合同本合同雙方當事人：賣方〔以下簡稱甲方〕：身份證號：買方〔以下簡稱乙方〕：身份證號：甲乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款。一、甲方房屋〔如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)獲得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意〕坐落于建筑面積平方米，房屋用處為。二、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為：總金額萬元〔大寫：拾萬仟佰拾元整〕。三、乙方于年月日向甲方支付首付款萬元〔大寫：拾萬仟佰拾元整〕。待房屋過戶后公積金貸款支付剩余房款萬元〔大寫：拾萬仟佰拾元整〕乙方保證房屋過戶后一個月內(nèi)付清余款。四、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款之時，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進展接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利歸乙方行使，該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電訊費、網(wǎng)費等相關(guān)費用由乙方負責支付。五、甲方負責將該房屋所有權(quán)更改給乙方所有。辦理產(chǎn)權(quán)時所發(fā)生的相關(guān)費用由乙方承當。六、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承當全部責任。七、甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋不受別人合法追索。甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，并保證不管以后房價如何上漲，絕不反悔。八、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時，將房屋交付乙方，否那么乙方有權(quán)追究甲方責任。九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費用，全部由乙方承當。假設(shè)甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)生的相關(guān)費用，全部由甲方承當。十、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方〔簽章〕：乙方〔簽章〕：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：年月日年月日篇3：房屋買賣合同范文【標準】房屋買賣合同甲方〔出賣方〕：乙方〔買受方〕：丙方〔中介方〕：某某房地產(chǎn)經(jīng)紀根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的根底上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致意見，特訂立如下協(xié)議：第一條房屋信息描繪甲方自愿出售的房屋〔以下簡稱該房屋〕位于。該房屋用處為，建筑面積為平方米〔以該房屋產(chǎn)權(quán)證標注面積為準〕。該房屋已根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定獲得產(chǎn)權(quán)證書，所有權(quán)證號為字第號，所有權(quán)人為。乙方對該房屋已做充分理解，并愿意購置。第二條房屋交易價格甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣元，總價款合計為人民幣元〔大寫元整〕。第三條與該房屋交易相關(guān)的費用與該房屋交易相關(guān)的費用按國家和北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由甲、乙方承當，由丙方代收代繳。經(jīng)甲、乙雙方確認，詳細支付費用的種類和數(shù)額見附件一。假設(shè)乙方需要向銀行貸款，那么乙方還應(yīng)支付保險費、評估費和律師費，該費用在評估報告完成并確定后仍應(yīng)由丙方代收代繳，詳細支付費用的種類和數(shù)額見附件二。第四條委托事項和效勞費甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產(chǎn)權(quán)過戶等效勞。甲、乙雙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)效勞費。經(jīng)甲、乙雙方確認，詳細支付的效勞費用種類和數(shù)額見附件一。假設(shè)需要從銀行貸款，那么乙方委托丙方為其提供代辦銀行貸款效勞。乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)效勞費。經(jīng)乙方確認，詳細支付的效勞費用見附件二。第五條定金支付甲、乙雙方已達成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當日，乙方需向丙方支付相當于房屋交易價格10％的購房定金，計人民幣元〔大寫元整〕，甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時起視為定金已支付。在支付定金同時，甲方應(yīng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)證件的原件交付于丙方。第六條付款方式甲、乙雙方商定以以下第種方式付款：〔一〕一次性付款1、在丙方通知乙方立契過戶七個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房屋交易所需款項〔包括該房屋交易價格、與該房屋交易相關(guān)的費用以及效勞費〕共計人民幣元〔大寫元整〕交付于丙方〔此時已付定金自動轉(zhuǎn)為房款〕；2、在辦理完該房屋立契過戶手續(xù)后七個工作日內(nèi)，丙方將該房屋交易價格的70％交付于甲方，計人民幣元〔大寫元整〕；3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費及效勞費〔共計人民幣元整〕后，把剩余房款交付于甲方，計人民幣元〔大寫元整〕。〔二〕銀行貸款1、在該房屋評估報告作出后第三個工作日，乙方應(yīng)將該房屋的首付款〔該房屋交易價格減去銀行實際貸款額〕以及與該房屋交易相關(guān)費用和效勞費交于丙方〔此時已付定金自動轉(zhuǎn)為房款〕；2、在銀行放貸手續(xù)完成后，由丙方配合甲方持相關(guān)證件、材料辦理70％的房款；3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費及效勞費〔共計人民幣元整〕后，把剩余房款交付甲方，計人民幣元〔大寫元整〕。第七條房屋交付〔一〕甲方應(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起五個工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方?！捕吃摲课萁桓懂斎?，甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》?！踩吃摲课萁桓肚?，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費用，由甲方承當；該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承當。該房屋交付時，甲方應(yīng)提供上述費用交納的單據(jù)。〔三〕如該房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提早預(yù)付物業(yè)、供暖費用的，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理?！菜摹臣追浇桓对摲课莸难b修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國家標準。第八條甲、乙、丙三方義務(wù)〔一〕甲方義務(wù)1甲方應(yīng)保證該房屋無抵押、無查封、無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方自行承當。甲方承諾對該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實性和有效性負全責。2甲方應(yīng)保證該房屋交付時符合國家規(guī)定。3甲方應(yīng)及時提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場?！捕骋曳搅x務(wù)1簽訂本合同的同時交付定金。2提供該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。3假設(shè)乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料?！踩潮搅x務(wù)1見證并監(jiān)視本合同的執(zhí)行。2代辦該房屋過戶、貸款的相關(guān)手續(xù)。3代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。4甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時，應(yīng)出面予以協(xié)商；協(xié)商無效時，應(yīng)采取中立態(tài)度，并證明事實。第九條違約責任〔一〕乙方支付定金后，假設(shè)甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方，甲方仍應(yīng)支付丙方相當于該房屋成交價2.5％的違約金，丙方將乙方已付定金如數(shù)退還；假設(shè)乙方違約，不購置該房屋，那么無權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，乙方仍應(yīng)支付丙方相當于該房屋成交價2.5％的違約金。三方對此條款均無異議。〔二〕假設(shè)甲方逾期交付該房屋，那么每逾期一日，甲方均應(yīng)按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第〔一〕款中的甲方悔約條款處理?！踩臣僭O(shè)乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應(yīng)按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第〔一〕款中的乙方悔約條款處理?！菜摹吃谵k理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，假設(shè)因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，那么視為延誤方違約，按本條第〔二〕款和第〔三〕款處理。第十條合同的終止與解除本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協(xié)議自行終止，三方互不承當責任，甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還，丙方那么應(yīng)將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還。第十一條解決爭議的方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意按以下第種方式解決：〔一〕提交仲裁；〔二〕任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條本合同附件作為本合同不可分割的局部，具有同等法律效力。第十三條對于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補充協(xié)議。第十四條本合同一式三份，三方各持一份。甲方：乙方：丙方：身份證號：身份證號：身份證號：通信地址：通信地址：通信地址：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：委托代理人：委托代理人：委托代理人：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：簽字日期：簽字日期：簽字日期：附件一略附件二略篇4：簡單的房屋買賣協(xié)議書(范文)房屋買賣協(xié)議書甲方〔賣方〕：身份證號：乙方〔買方〕：身份證號：根據(jù)平等互利、協(xié)商一致的原那么，甲、乙雙方訂立本協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。一、甲方自愿將位于售給乙方，乙方對甲方所出售房屋做了充分理解，自愿購置該房。二、該房成交價為人民幣元整〔小寫：元整〕，一次性付清。三、乙方付清購房款后，甲方正式將房屋交付乙方。四、建筑面積：平方米。五、乙方購置甲方房屋，由甲方提供過戶的相關(guān)證件并無條件幫助乙方將土地使用證、房產(chǎn)證過戶到乙方名上，一切費用均由方承當。六、甲方應(yīng)保證房屋在協(xié)議簽訂之前不拖欠任何費用，并且房屋不得有損壞，否那么甲方須負責修復(fù)。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽定之日起生效。甲方：〔簽名蓋章〕乙方：〔簽名蓋章〕年月日第2篇：房屋買賣合同協(xié)議書關(guān)于房屋買賣合同協(xié)議書甲方夫妻：〔出售方〕：姓名：身份證號：姓名：身份證號：乙方：〔購置方〕姓名：身份證號：為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲藏室買賣自愿達成協(xié)議如下：第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于市區(qū)號樓單元室的住宅壹套〔建筑面積平方米〕及儲藏室壹間〔建筑面積平方米〕出售給乙方。房屋所有權(quán)證號為：。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權(quán)，沒有抵押等各種負擔。第二條上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣元整〔￥元〕〔以下金額均為人民幣〕，此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。第三條付款方式：乙方先交定金元整；甲方在領(lǐng)到新房鑰匙之日起10日內(nèi)，乙方支付甲方萬元整〔￥元〕，剩余房款元整〔￥元〕于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。第四條甲方必須在領(lǐng)到新房鑰匙之日起日內(nèi)騰房給乙方。第五條乙方支付甲方萬元款項時甲方須把此房房屋所有權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管。將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領(lǐng)取并交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利。第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務(wù)等均由乙方享有和承當，在此日之前由此房產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由甲方享有和承當。第七條上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承當。第八條違約責任：〔一〕乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)將購置上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金50元。〔二〕甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間騰房并將房產(chǎn)證交給乙方的，甲方除必須騰房并將房產(chǎn)證交給乙方，必須按日支付違約金50元?！踩匙砸曳揭蠹追絽f(xié)助過戶之日起，甲方未在合理時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方除必須及時配合乙方過戶外，必須按日支付違約金50元。〔四〕房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方五萬元整〔￥50000元〕違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。第九條甲方交給乙方住房時須住房保持完好，并結(jié)清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費用。第十條本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方〔夫妻簽字捺印〕：乙方〔簽字捺印〕：20**年月日第3篇：房屋買賣合同協(xié)議書房屋買賣合同協(xié)議書甲方：身份證號：乙方：身份證號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成以下買賣房屋合同并形成以下條款：1、甲方愿將位于樓房出售給乙方。房屋售價為元整〔￥元〕，付款方式為一次性付清。2、乙方付清房款后，甲方將房產(chǎn)證、土地使用證交給乙方，房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，合同生效之日后此房屋一切以前的〔包括水、暖、電、〕費用及房屋糾紛與乙方無關(guān)。3、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)戶手續(xù)由乙方辦理，甲方必須提供一切所需證件及證明。4、甲、乙雙方必須嚴格遵守本協(xié)議書的規(guī)定。本協(xié)議一式兩份，付清房款后甲方如出現(xiàn)反悔或爭議，甲方以雙倍的價格付款給乙方，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：證明人：年月日第4篇：房屋買賣合同協(xié)議書房屋買賣合同協(xié)議書賣方(以下簡稱甲方)：姓名：(身份證號碼)：。地址：聯(lián)絡(luò)：。買方(以下簡稱乙方)：姓名：(身份證號碼)：。地址：聯(lián)絡(luò)：。第一條房屋的根本情況：甲方房屋坐落于:,房屋權(quán)屬證書號為:。第二條價格：以房產(chǎn)證登記面積為根據(jù)，每平米元，該房屋售價總金額為萬元〔大寫：?！车谌龡l付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元，〔大寫：〕，交付元(大寫)，余款元(大寫)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于，將該房屋交付乙1第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應(yīng)付款的%向甲方支付違約金。逾期超過日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責任。第六條甲方逾期交付房屋的違約