司法考試合同法部分選擇題

精選優(yōu)質(zhì)文檔-----傾情為你奉上精選優(yōu)質(zhì)文檔-----傾情為你奉上專心---專注---專業(yè)專心---專注---專業(yè)精選優(yōu)質(zhì)文檔-----傾情為你奉上專心---專注---專業(yè)司法考試合同法部分選擇題2.甲以23萬元的價格將一輛機動車賣給乙。該車因里程表故障顯示行駛里程為4萬公里，但實際行駛了8萬公里，市值為16萬元。甲明知有誤，卻未向乙說明，乙誤以為真。乙的下列哪一請求是錯誤的?

A.以甲欺詐為由請求法院變更合同，在此情況下法院不得判令撤銷合同

B.請求甲減少價款至16萬元

C.以重大誤解為由，致函甲請求撤銷合同，合同自該函到達甲時即被撤銷

D.請求甲承擔締約過失責任

3.張某和李某設(shè)立的甲公司偽造房產(chǎn)證，以優(yōu)惠價格與乙企業(yè)(國有)簽訂房屋買賣合同，以騙取錢財。乙企業(yè)交付房款后，因甲公司不能交房而始知被騙。關(guān)于乙企業(yè)可以采取的民事救濟措施，下列哪一選項是正確的?

A.以甲公司實施欺詐損害國家利益為由主張合同無效

B.只能請求撤銷合同

C.通過乙企業(yè)的主管部門主張合同無效

D.可以請求撤銷合同，也可以不請求撤銷合同而要求甲公司承擔違約責任

4.甲公司與15周歲的網(wǎng)絡(luò)奇才陳某簽訂委托合同，授權(quán)陳某為甲公司購買價值不超過50萬元的軟件。陳某的父母知道后，明確表示反對。關(guān)于委托合同和代理權(quán)授予的效力，下列哪一表述是正確的?

A.均無效，因陳某的父母拒絕追認

B.均有效，因委托合同僅需簡單智力投入，不會損害陳某的利益，其父母是否追認并不重要

C.是否有效，需確認陳某的真實意思，其父母拒絕追認，甲公司可向法院起訴請求確認委托合同的效力

D.委托合同因陳某的父母不追認而無效，但代理權(quán)授予是單方法律行為，無需追認即有效

5.甲與乙簽訂《協(xié)議》，由乙以自己名義代甲購房，甲全權(quán)使用房屋并獲取收益。乙與開發(fā)商和銀行分別簽訂了房屋買賣合同和貸款合同。甲把首付款和月供款給乙，乙再給開發(fā)商和銀行，房屋登記在乙名下。后甲要求乙過戶，乙主張是自己借款購房。下列哪一選項是正確的?

A.甲有權(quán)提出更正登記

B.房屋登記在乙名下，甲不得請求乙過戶

C.《協(xié)議》名為代購房關(guān)系，實為借款購房關(guān)系

D.如乙將房屋過戶給不知《協(xié)議》的丙，丙支付合理房款則構(gòu)成善意取得

6.甲將一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙，乙再轉(zhuǎn)讓給丙，相繼辦理了房屋過戶登記。丙翻建房屋時在地下挖出一瓷瓶，經(jīng)查為甲的祖父埋藏，甲是其祖父唯一繼承人。丙將該瓷瓶以市價賣給不知情的丁，雙方錢物交割完畢?，F(xiàn)甲、乙均向丙和丁主張權(quán)利。下列哪一選項是正確的?

A.甲有權(quán)向丙請求損害賠償

B.乙有權(quán)向丙請求損害賠償

C.甲、乙有權(quán)主張丙、丁買賣無效

D.丁善意取得瓷瓶的所有權(quán)

7.甲乙為夫妻，共有一套房屋登記在甲名下。乙瞞著甲向丙借款100萬元供個人使用，并將房屋抵押給丙。在簽訂抵押合同和辦理抵押登記時乙冒用甲的名字簽字?，F(xiàn)甲主張借款和抵押均無效。下列哪一表述是正確的?

A.抵押合同無效

B.借款合同無效

C.甲對100萬元借款應(yīng)負連帶還款義務(wù)

D.甲可請求撤銷丙的抵押權(quán)

8.乙欠甲貨款，二人商定由乙將一塊紅木出質(zhì)并簽訂質(zhì)權(quán)合同。甲與丙簽訂委托合同授權(quán)丙代自己占有紅木。乙將紅木交付與丙。下列哪一說法是正確的?

A.甲乙之間的擔保合同無效

B.紅木已交付，丙取得質(zhì)權(quán)

C.丙經(jīng)甲的授權(quán)而占有，甲取得質(zhì)權(quán)

D.丙不能代理甲占有紅木，因而甲未取得質(zhì)權(quán)

9.甲去購買彩票，其友乙給甲10元錢讓其順便代購彩票，同時告知購買號碼，并一再囑咐甲不要改變。甲預(yù)測乙提供的號碼不能中獎，便擅自更換號碼為乙購買了彩票并替乙保管。開獎時，甲為乙購買的彩票中了獎，二人為獎項歸屬發(fā)生糾紛。下列哪一分析是正確的?

A.甲應(yīng)獲得該獎項，因按乙的號碼無法中獎，甲、乙之間應(yīng)類推適用借貸關(guān)系，由甲償還乙10元

B.甲、乙應(yīng)平分該獎項，因乙出了錢，而甲更換了號碼

C.甲的貢獻大，應(yīng)獲得該獎項之大部，同時按比例承擔彩票購買款

D.乙應(yīng)獲得該獎項，因乙是委托人

10.甲與乙公司簽訂的房屋買賣合同約定：“乙公司收到首期房款后，向甲交付房屋和房屋使用說明書;收到二期房款后，將房屋過戶給甲?！奔捉患{首期房款后，乙公司交付房屋但未立即交付房屋使用說明書。甲以此為由行使先履行抗辯權(quán)而拒不支付二期房款。下列哪一表述是正確的?

A.甲的做法正確，因乙公司未完全履行義務(wù)

B.甲不應(yīng)行使先履行抗辯權(quán)，而應(yīng)行使不安抗辯權(quán)，因乙公司有不能交付房屋使用說明書的可能性

C.甲可主張解除合同，因乙公司未履行義務(wù)

D.甲不能行使先履行抗辯權(quán)，因甲的付款義務(wù)與乙公司交付房屋使用說明書不形成主給付義務(wù)對應(yīng)關(guān)系

11.甲將房屋租給乙，在租賃期內(nèi)未通知乙就把房屋出賣并過戶給不知情的丙。乙得知后勸丙退出該交易，丙拒絕。關(guān)于乙可以采取的民事救濟措施，下列哪一選項是正確的?

A.請求解除租賃合同，因甲出賣房屋未通知乙，構(gòu)成重大違約

B.請求法院確認買賣合同無效

C.主張由丙承擔侵權(quán)責任，因丙侵犯了乙的優(yōu)先購買權(quán)

D.主張由甲承擔賠償責任，因甲出賣房屋未通知乙而侵犯了乙的優(yōu)先購買權(quán)

12.甲、乙兩公司簽訂協(xié)議，約定甲公司向乙公司采購面包券。雙方交割完畢，面包券上載明“不記名、不掛失，憑券提貨”。甲公司將面包券轉(zhuǎn)讓給張某，后張某因未付款等原因被判處合同詐騙罪。面包券全部流入市場。關(guān)于協(xié)議和面包券的法律性質(zhì)，下列哪一表述是正確的?

A.面包券是一種物權(quán)憑證

B.甲公司有權(quán)解除與乙公司的協(xié)議

C.如甲公司通知乙公司停止兌付面包券，乙公司應(yīng)停止兌付

D.如某顧客以合理價格從張某處受讓面包券，該顧客有權(quán)請求乙公司兌付

13.方某、李某、劉某和張某簽訂借款合同，約定：“方某向李某借款100萬元，劉某提供房屋抵押，張某提供保證?！背钅惩馄渌硕己灹俗帧⒛诚劝逊勘窘唤o了李某，承諾過幾天再作抵押登記。李某交付100萬元后，方某到期未還款。下列哪一選項是正確的?

A.借款合同不成立

B.方某應(yīng)返還不當?shù)美?/p>

C.張某應(yīng)承擔保證責任

D.劉某無義務(wù)辦理房屋抵押登記

14.甲公司與沒有建筑施工資質(zhì)的某施工隊簽訂合作施工協(xié)議，由甲公司投標乙公司的辦公樓建筑工程，施工隊承建并向甲公司交納管理費。中標后，甲公司與乙公司簽訂建筑施工合同。工程由施工隊負責施工。辦公樓竣工驗收合格交付給乙公司。乙公司尚有部分剩余工程款未支付。下列哪一選項是正確的?

A.合作施工協(xié)議有效

B.建筑施工合同屬于效力待定

C.施工隊有權(quán)向甲公司主張工程款

D.甲公司有權(quán)拒絕支付剩余工程款

15.劉某與甲房屋中介公司簽訂合同，委托甲公司幫助出售房屋一套。關(guān)于甲公司的權(quán)利義務(wù)，下列哪一說法是錯誤的?

A.如有顧客要求上門看房時，甲公司應(yīng)及時通知劉某

B.甲公司可代劉某簽訂房屋買賣合同

C.如促成房屋買賣合同成立，甲公司可向劉某收取報酬

D.如促成房屋買賣合同成立，甲公司自行承擔居間活動費用

二、多項選擇題。每題所設(shè)選項中至少有兩個正確答案，多選、少選、錯選或不選均不得分。本部分含51—85題，每題2分，共70分。

51.自然人甲與乙簽訂了年利率為30%、為期1年的1000萬元借款合同。后雙方又簽訂了房屋買賣合同，約定：“甲把房屋賣給乙，房款為甲的借款本息之和。甲須在一年內(nèi)以該房款分6期回購房屋。如甲不回購，乙有權(quán)直接取得房屋所有權(quán)?！币医桓督杩顣r，甲出具收到全部房款的收據(jù)。后甲未按約定回購房屋，也未把房屋過戶給乙。因房屋價格上漲至3000萬元，甲主張償還借款本息。下列哪些選項是正確的?

A.甲乙之間是借貸合同關(guān)系，不是房屋買賣合同關(guān)系

B.應(yīng)在不超過銀行同期貸款利率的四倍以內(nèi)承認借款利息

C.乙不能獲得房屋所有權(quán)

D.因甲未按約定償還借款，應(yīng)承擔違約責任

52.某旅游地的紀念品商店出售秦始皇兵馬俑的復制品，價簽標名為“秦始皇兵馬俑”，2800元一個。王某購買了一個，次日，王某以其購買的“秦始皇兵馬俑”為復制品而非真品屬于欺詐為由，要求該商店退貨并賠償。下列哪些表述是錯誤的?

A.商店的行為不屬于欺詐，真正的“秦始皇兵馬俑”屬于法律規(guī)定不能買賣的禁止流通物

B.王某屬于重大誤解，可請求撤銷買賣合同

C.商店雖不構(gòu)成積極欺詐，但構(gòu)成消極欺詐，因其沒有標明為復制品

D.王某有權(quán)請求撤銷合同，并可要求商店承擔締約過失責任

53.甲向某銀行貸款，甲、乙和銀行三方簽訂抵押協(xié)議，由乙提供房產(chǎn)抵押擔保。乙把房本交給銀行，因登記部門原因?qū)е裸y行無法辦理抵押物登記。乙向登記部門申請掛失房本后換得新房本，將房屋賣給知情的丙并辦理了過戶手續(xù)。甲屆期未還款，關(guān)于貸款、房屋抵押和買賣，下列哪些說法是正確的?

A.乙應(yīng)向銀行承擔違約責任

B.丙應(yīng)代為向銀行還款

C.如丙代為向銀行還款，可向甲主張相應(yīng)款項

D.因登記部門原因未辦理抵押登記，但銀行占有房本，故取得抵押權(quán)

57.根據(jù)甲公司的下列哪些《承諾(保證)函》，如乙公司未履行義務(wù)，甲公司應(yīng)承擔保證責任?

A.承諾：“積極督促乙公司還款，努力將丙公司的損失降到最低”

B.承諾：“乙公司向丙公司還款，如乙公司無力還款，甲公司愿代為清償”

C.保證：“乙公司實際投資與注冊資金相符”。實際上乙公司實際投資與注冊資金不符

D.承諾：“指定乙公司與丙公司簽訂保證合同”。乙公司簽訂了保證合同但拒不承擔保證責任

58.趙某從商店購買了一臺甲公司生產(chǎn)的家用洗衣機，洗滌衣物時，該洗衣機因技術(shù)缺陷發(fā)生爆裂，葉輪飛出造成趙某嚴重人身損害并毀壞衣物。趙某的下列哪些訴求是正確的?

A.商店應(yīng)承擔更換洗衣機或退貨、賠償衣物損失和賠償人身損害的違約責任

B.商店應(yīng)按違約責任更換洗衣機或者退貨，也可請求甲公司按侵權(quán)責任賠償衣物損失和人身損害

C.商店或者甲公司應(yīng)賠償因洗衣機缺陷造成的損害

D.商店或者甲公司應(yīng)賠償物質(zhì)損害和精神損害

59.甲將其臨街房屋和院子出租給乙作為汽車修理場所。經(jīng)甲同意，乙先后兩次自費擴建多間房屋作為烤漆車間。乙在又一次擴建報批過程中發(fā)現(xiàn)，甲出租的全部房屋均未經(jīng)過城市規(guī)劃部門批準，屬于違章建筑。下列哪些選項是正確的?

A.租賃合同無效

B.因甲、乙對于擴建房屋都有過錯，應(yīng)分擔擴建房屋的費用

C.因甲未告知乙租賃物為違章建筑，乙可解除租賃合同

D.乙可繼續(xù)履行合同，待違章建筑被有關(guān)部門確認并影響租賃物使用時，再向甲主張違約責任

60.郭某意外死亡，其妻甲懷孕兩個月。郭某父親乙與甲簽訂協(xié)議：“如把孩子順利生下來，就送十根金條給孩子?！碑斎找野寻烁饤l交給了甲。孩子順利出生后，甲不同意由乙撫養(yǎng)孩子，乙拒絕交付剩余的兩根金條，并要求甲退回八根金條。下列哪些選項是正確的?

A.孩子為胎兒，不具備權(quán)利能力，故協(xié)議無效

B.孩子已出生，故乙不得拒絕贈與

C.八根金條已交付，故乙不得要求退回

D.兩根金條未交付，故乙有權(quán)不交付

61.甲遺失其為乙保管的迪亞手表，為償還乙，甲竊取丙的美茄手表和4000元現(xiàn)金。甲將美茄手表交乙，因美茄手表比迪亞手表便宜1000元，甲又從4000元中補償乙1000元。乙不知甲盜竊情節(jié)。乙將美茄手表贈與丁，又用該1000元的一半支付某自來水公司水費，另一半購得某商場一件襯衣。下列哪些說法是正確的?

A.丙可請求丁返還手表

B.丙可請求甲返還3000元、請求自來水公司和商場各返還500元

C.丙可請求乙返還1000元不當?shù)美?/p>

D.丙可請求甲返還4000元不當?shù)美?/p>

三、不定項選擇題。每題所設(shè)選項中至少有一個正確答案，多選、少選、錯選或不選均不得分。本部分含86—100題，每題2分，共30分。

(一)

甲公司、乙公司簽訂的《合作開發(fā)協(xié)議》約定，合作開發(fā)的A區(qū)房屋歸甲公司、B區(qū)房屋歸乙公司。乙公司與丙公司簽訂《委托書》，委托丙公司對外銷售房屋?！段袝分形腥撕炞稚w章處有乙公司蓋章和法定代表人王某簽字，王某同時也是甲公司法定代表人。張某查看《合作開發(fā)協(xié)議》和《委托書》后，與丙公司簽訂《房屋預(yù)訂合同》，約定：“張某向丙公司預(yù)付房款30萬元，購買A區(qū)房屋一套。待取得房屋預(yù)售許可證后，雙方簽訂正式合同。”丙公司將房款用于項目投資，全部虧損。后王某向張某出具《承諾函》：如張某不鬧事，將協(xié)調(diào)甲公司賣房給張某。但甲公司取得房屋預(yù)售許可后，將A區(qū)房屋全部賣與他人。張某要求甲公司、乙公司和丙公司退回房款。張某與李某簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，將該債權(quán)轉(zhuǎn)讓給李某，通知了甲、乙、丙三公司。因李某未按時支付債權(quán)轉(zhuǎn)讓款，張某又將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給方某，也通知了甲、乙、丙三公司。

86.關(guān)于《委托書》和《承諾函》，下列說法正確的是：

A.乙公司是委托人

B.乙公司和王某是共同委托人

C.甲公司、乙公司和王某是共同委托人

D.《承諾函》不產(chǎn)生法律行為上的效果

87.關(guān)于《房屋預(yù)訂合同》，下列說法正確的是：

A.無效

B.對于甲公司而言，丙公司構(gòu)成無權(quán)處分

C.對于乙公司而言，丙公司構(gòu)成有效代理

D.對于張某而言，丙公司構(gòu)成表見代理

88.關(guān)于30萬元預(yù)付房款，下列表述正確的是：

A.由丙公司退給李某

B.由乙公司和丙公司退給李某

C.由丙公司退給方某

D.由乙公司和丙公司退給方某

(二)

順風電器租賃公司將一臺電腦出租給張某，租期為2年。在租賃期間內(nèi)，張某謊