房屋出租合同(一年)

房屋出租合同（一年期限）出租方：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證：________________承租方：_________、_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證：_________________身份證：_________________根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：~~~~~~~~~~~~~~~。用于普通住房。（房屋內(nèi)有電器：空調(diào)兩臺(tái)、洗衣機(jī)、電視、消毒柜、抽油煙機(jī)、電水暖氣燈具。物件：三張床、梳妝臺(tái)、壁柜、晾衣架、三張沙發(fā)、一套餐桌椅、電視柜、兩個(gè)花瓷、電腦桌）二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期一年。自 _____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2、房屋租金：兩月_______（）元。按兩付款，第二個(gè)月 10號(hào)前付款。另付押金_______元（）。房屋終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。（如果衛(wèi)生不合格，從押金里扣除200元作為衛(wèi)生清理費(fèi)）（屋內(nèi)其他電器物件損壞，應(yīng)有乙方承擔(dān)）3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、物業(yè)管理費(fèi)_________元（）元。有乙方承擔(dān)。1/35、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的 ;(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的 ;(4)拖欠房租。六、本協(xié)議一式兩份，甲 .乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。七、入住時(shí)的水、電、煤氣、數(shù)字：電_________（），水_________（），煤氣_________（）甲方簽字：乙方簽字：2/