清水房驗收標(biāo)準(zhǔn)

清水房驗收標(biāo)準(zhǔn)清水房驗收標(biāo)準(zhǔn)清水房驗收標(biāo)準(zhǔn)資料僅供參考文件編號：2022年4月清水房驗收標(biāo)準(zhǔn)版本號：A修改號：1頁次：1.0審核：批準(zhǔn):發(fā)布日期：清水房驗收標(biāo)準(zhǔn)結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)澆混凝土允許偏差及檢驗方法序號項目允許偏差（mm）檢驗方法檢查數(shù)量1軸線位置墻、柱、梁8用鋼尺檢查柱以構(gòu)件數(shù)為單位全數(shù)檢查；墻、板按自然間全數(shù)檢查剪力墻52垂直度層高≤5m8經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查柱以構(gòu)件數(shù)為單位全數(shù)檢查；墻按自然間每片墻全數(shù)檢查﹥5m10全高（H）H/1000且≤303標(biāo)高層高±10水準(zhǔn)儀或拉線、鋼尺檢查板按自然間全數(shù)檢查全高±304截面尺寸+8，-5鋼尺或板厚檢測儀按構(gòu)件數(shù)為單位全數(shù)檢查5電梯井井筒長、寬對定位中心線+25,0鋼尺檢查以層為單位全數(shù)檢查井筒全高（H）垂直度H/1000且≤30經(jīng)緯儀或鋼尺檢查全數(shù)檢查6表面平整度82m靠尺和塞尺檢查柱以構(gòu)件數(shù)為單位全數(shù)檢查；墻、板按自然間全數(shù)檢查7板底平整度8目測或靠尺檢查8樓層凈高±20測距儀或鋼尺檢查板按自然間全數(shù)檢查注：1、檢查軸線和中心線位置時，應(yīng)沿縱、橫兩個方向測量，并取其中的較大值。2、檢查合格率應(yīng)達到80﹪及以上3、樓板的檢測方法詳見附錄B4、對超過尺寸允許偏差150﹪且影響結(jié)構(gòu)性能、安裝、使用功能和分戶驗收的部位，應(yīng)根據(jù)處理方案進行處理，經(jīng)處理的部位應(yīng)重新檢查驗收。名稱現(xiàn)象嚴(yán)重缺陷一般缺陷外觀質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗方法檢查數(shù)量露筋構(gòu)件內(nèi)鋼筋未被混凝土包裹而外露縱向受力鋼筋有露筋其他鋼筋有少量外露無露筋用尺量或目測按構(gòu)件數(shù)全數(shù)檢查蜂窩混凝土表面缺少水泥漿而形成石子外露構(gòu)件主要受力部位蜂窩其他部位有少量蜂窩無蜂窩用尺量或目測按構(gòu)件數(shù)全數(shù)檢查孔洞混凝土中孔穴深度和長度均超過保護層厚度構(gòu)件主要受力部位孔洞其他部位有少量孔洞無孔洞用尺量或目測按構(gòu)件數(shù)全數(shù)檢查夾渣混凝土中夾有雜物深度超過保護層厚度構(gòu)件主要受力部位夾渣其他部位有少量夾渣無夾渣用尺量或目測按構(gòu)件數(shù)全數(shù)檢查疏松混凝土中局部不密實構(gòu)件主要受力部位有疏松其他部位有少量疏松無疏松用尺量或目測按構(gòu)件數(shù)全數(shù)檢查裂縫縫隙從混凝土表面延伸至混凝土內(nèi)部構(gòu)件主要受力部位有影響結(jié)構(gòu)性能或使用功能的裂縫其他部位有少量不影響結(jié)構(gòu)性能或使用功能的裂縫無裂縫用尺量或目測按構(gòu)件數(shù)全數(shù)檢查連接部位缺陷構(gòu)件連接處混凝土缺陷及連接鋼筋、連接件松動連接部位有影響結(jié)構(gòu)傳力性能的缺陷連接部位有基本不影響結(jié)構(gòu)傳力性能的缺陷連接部位無缺陷用尺量或目測按構(gòu)件數(shù)全數(shù)檢查外形缺陷缺凌掉角、凌角不直、翹曲不平、飛邊凸肋等清水混凝土構(gòu)件有影響使用功能或裝飾效果的外形缺陷其他混凝土構(gòu)件有不影響使用功能的外形缺陷外形無缺陷用尺量或目測按構(gòu)件數(shù)全數(shù)檢查外邊缺陷構(gòu)件表面麻面、掉皮、起砂、玷污等重要裝飾效果的清水混凝土構(gòu)件有外表缺陷其他混凝土構(gòu)件有不影響使用功能的外表缺陷外表無缺陷用尺量或目測按構(gòu)件數(shù)全數(shù)檢查現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量缺陷注：現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)應(yīng)保持拆模初始狀態(tài)以備檢查，其外觀質(zhì)量應(yīng)達到驗收標(biāo)準(zhǔn)，檢查時若發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量缺陷，應(yīng)進行處理使其達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。砌體結(jié)構(gòu)工程的觀感質(zhì)量序號項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗方法檢查數(shù)量1上下錯縫無包心砌法、窗間墻和清水墻面無通縫觀察檢查按自然間每片墻全數(shù)檢查2砌體接差接差處砂漿密實，磚縫平直觀察或尺量檢查3拉結(jié)筋數(shù)量、長度、直徑、間距均符合設(shè)計要求及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定觀察或尺量檢查4清水墻面組砌正確，勾縫深度適宜，墻面整潔觀察檢查5構(gòu)造柱留設(shè)位置正確，先退后進，上下順直觀察或尺量檢查按構(gòu)件全數(shù)檢查填充墻砌體尺寸的允許偏差及檢驗方法序號項目允許偏差（mm）檢驗方法檢查數(shù)量1軸線位移10用尺檢查按自然間全數(shù)檢查垂直度墻高不大于3m5用2m托線板或吊線鋼尺檢查墻高大于3m102表面平整度8用2m的靠尺或塞尺檢查3門窗洞口高、寬±5用鋼尺檢查按自然間全數(shù)檢查4外墻上下窗口偏移20以底層窗口為準(zhǔn)，用經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查5房間平面對角線差30用鋼尺檢查注：1、檢查合格率應(yīng)達到80﹪及以上，或允許偏差值在允許偏差范圍以內(nèi)2、對超過尺寸允許偏差150﹪且影響結(jié)構(gòu)性能、安裝、使用功能和分戶驗收的部位，應(yīng)根據(jù)處理方案進行處理，經(jīng)處理的部位應(yīng)重新檢查驗收。填充墻砌體的砂漿飽滿度及檢驗方法砌體分類灰縫飽滿度及要求檢驗方法檢查數(shù)量空心磚砌體水平≥80﹪采用專用百格網(wǎng)檢查塊材底面或側(cè)面、端面砂漿粘結(jié)痕跡面積按自然間每片墻全數(shù)檢查垂直填滿砂漿、不得有透明縫、瞎縫、假縫加氣混凝土砌體和輕骨料混凝土小砌塊水平≥80﹪垂直≥80﹪注：有建筑節(jié)能要求的外墻，水平灰縫砂漿飽滿度應(yīng)≥90﹪磚砌體的位置和垂直度允許偏差及檢驗方法序號項目允許偏差（mm）檢驗方法檢查數(shù)量1軸線位置偏移10用經(jīng)緯儀和鋼尺檢查或用其他測量儀器檢查按自然間每片墻全數(shù)檢查2房間平面對角線差30按自然間全數(shù)檢查3垂直度每層5按自然間每片墻全數(shù)檢查全高≤10m10建筑立面大角及陽角全數(shù)檢查＞10m20注：1、檢查點合格率應(yīng)達到80﹪及以上2、對超過尺寸允許偏差150﹪且影響結(jié)構(gòu)性能、安裝、使用功能和分戶驗收的部位，應(yīng)根據(jù)處理方案進行處理，經(jīng)處理的部位應(yīng)重新檢查驗收。磚砌體尺寸允許偏差及檢驗方法序號項目允許偏差（mm）檢驗方法檢查數(shù)量1樓面標(biāo)高±15用水平儀和鋼尺檢查按自然間全數(shù)檢查2表面平整度清水墻、柱5用2m靠尺和契形塞尺檢查按自然間每片墻全數(shù)檢查混水墻、柱83門窗洞口高、寬±5用鋼尺檢查4外墻上下窗口偏移20以底層窗口為準(zhǔn)，用經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查6水平灰縫平直度清水墻7拉10m線和鋼尺檢查混水墻10清水墻游丁走縫20吊線和鋼尺檢查，以每層第一皮磚為準(zhǔn)注：1、檢查點合格率應(yīng)達到80﹪及以上2、對超過尺寸允許偏差150﹪且影響結(jié)構(gòu)性能、安裝、使用功能和分戶驗收的部位，應(yīng)根據(jù)處理方案進行處理，經(jīng)處理的部位應(yīng)重新檢查驗收。二、裝飾裝修工程1、抹灰工程的觀感質(zhì)量序號項目觀感質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1抹灰表面表面潔凈美觀、接搓平整、線角順直清晰美觀2孔洞、盒、槽和管道后面的抹灰表面尺寸正確、整齊、光滑、管道后面平整3護角和門窗框與墻體縫隙的填塞質(zhì)量護角符合規(guī)定，表面光滑平整，門窗框與墻體間縫隙填塞密實、表面平整4分格條（縫）的質(zhì)量寬度、深度均勻，平整光滑，菱角整齊，橫平豎直、通順5滴水線和滴水槽的質(zhì)量流水坡向正確，滴水線順直，滴水槽深度、寬度均不小于10mm，整齊一致2、一般抹灰工程的允許偏差及檢驗方法序號項目允許偏差（mm）檢驗方法檢查數(shù)量普通抹灰高級抹灰1立面垂直度43用2m垂直檢測尺檢查按自然間每片墻全數(shù)檢查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正43用直角檢查尺檢查4分格條（縫）直線度43拉5m線，不足5m拉通線，用鋼尺檢查5墻裙、勒腳上口直線度43注：1、頂棚抹灰，表面平整度可采用目測或2m靠尺檢查，目測時表面應(yīng)平順。2、檢查點合格率應(yīng)達到80﹪及以上3、除廚房和廁浴間外，其他戶內(nèi)部位的天棚、墻面應(yīng)滿刮耐水膩子。門窗及護欄工程門窗安裝的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：外窗窗臺距樓面、地面的凈高低于時，應(yīng)有防護設(shè)施，窗外有陽臺或平臺時可不受此限制；窗臺的凈高或防護欄桿高度均應(yīng)從可踏面起算，保證凈高不低于。木門窗安裝工程的觀感質(zhì)量應(yīng)符合表的規(guī)定序號項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗方法檢查數(shù)量1門窗與墻體間填塞保溫材料填塞飽滿、均勻觀察檢查按自然間全數(shù)檢查2門窗扇安裝裁口順直，刨面平整、光滑，開關(guān)靈活、穩(wěn)定、無回彈、無倒翹觀察和開關(guān)檢查3門窗小五金件安裝位置適宜，槽深一致，邊緣整齊，尺寸準(zhǔn)確。小五金件安裝整齊，規(guī)格符合要求，木螺絲擰緊，插銷開關(guān)靈活觀察和尺量檢查4門窗披水、蓋口條、壓縫條、密封條的安裝尺寸一致，與門窗結(jié)合牢固嚴(yán)密觀察和尺量檢查3、木門窗安裝工程的允許偏差及檢驗方法序號項目留縫限值（mm）允許偏差（mm）檢驗方法檢查數(shù)量普通高級普通高級1門窗槽口對角線長度差-----32用鋼尺檢查按自然間全數(shù)檢查2門窗框的正、側(cè)面垂直度------21用1m垂直檢測尺按自然間全數(shù)檢查3框與扇、扇與扇的接縫高低差------21用鋼尺和塞尺檢查按自然間全數(shù)檢查4門窗扇對口縫1——2------用塞尺檢查按自然間全數(shù)檢查5門窗扇與上框間留縫1---21—------按自然間全數(shù)檢查6門窗與側(cè)框間留縫------按自然間全數(shù)檢查7窗扇與下框間留縫2---3------按自然間全數(shù)檢查8門扇與下框間留縫3---53---4------按自然間全數(shù)檢查9雙層門窗內(nèi)外框間距--------43用鋼尺檢查按自然間全數(shù)檢查10無下框時門扇與地面間留縫外門4---75---6------用塞尺檢查按自然間全數(shù)檢查注：檢查點合格率應(yīng)達到80﹪及以上4、鋁合金門窗安裝工程的觀感質(zhì)量序號項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1鋁合金門窗扇安裝平開門窗扇關(guān)閉嚴(yán)密，間隙均勻，開關(guān)靈活推拉門窗扇關(guān)閉嚴(yán)密，間隙均勻，扇與框搭接量符合設(shè)計要求彈簧門扇自動定位準(zhǔn)確，開啟角度為90±度關(guān)閉時間在6---10S范圍之內(nèi)2鋁合金門扇附件安裝附件齊全，安裝位置正確、牢固、靈活適用，達到各自的功能，端正美觀3鋁合金門窗框與墻體間縫隙填嵌質(zhì)量填嵌飽滿密實，表面平整、光滑、無裂縫，填塞材料、方法符合要求，若設(shè)計無具體要求時，詳見標(biāo)準(zhǔn)圖集及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4鋁合金門窗外觀質(zhì)量表面潔凈，無劃痕、碰傷、無銹蝕；涂膠表面光滑、平整、厚度均勻無氣孔。5、鋁合金門窗安裝工程的允許偏差及檢驗方法序號項目允許偏差限值（mm）檢驗方法檢查數(shù)量1門窗槽口寬度、高度≤1500mm用鋼尺檢查按自然間全數(shù)檢查＞1500mm22門窗槽口對角線長度差≤2000mm3用鋼尺檢查按自然間全數(shù)檢查＞2000mm43門窗框的正、側(cè)面垂直度用垂直檢測尺檢查按自然間全數(shù)檢查4門窗橫框的水平度2用1m的水平尺和塞尺檢查按自然間全數(shù)檢查5門窗橫框標(biāo)高5用鋼尺檢查按自然間全數(shù)檢查6門窗豎向偏離中心5用鋼尺檢查按自然間全數(shù)檢查7雙層門窗與內(nèi)外框間距4用鋼尺檢查按自然間全數(shù)檢查8推拉門窗扇與框搭接量用鋼尺檢查按自然間全數(shù)檢查注：檢查點合格率應(yīng)達到80﹪及以上6、塑鋼門窗安裝工程的觀感質(zhì)量序號項目質(zhì)量要求1門窗表面潔凈、平整、光滑，大面無劃痕、碰傷，型材無開焊斷裂2五金件齊全、位置正確、安裝牢固、使用靈活、達到各自的功能3玻璃密封條密封條與玻璃及玻璃槽口的接觸應(yīng)平整，不得卷邊、脫槽4密封質(zhì)量門窗關(guān)閉時，扇與框間無明顯縫隙，密封面上的密封條應(yīng)處于壓縮狀態(tài)5玻璃安裝好的玻璃不能直接接觸型材，玻璃應(yīng)平整，安裝牢固，不應(yīng)有松動現(xiàn)象，表面應(yīng)潔凈6壓條帶密封條的壓條必須與玻璃全部貼緊，壓條與型材的接縫處應(yīng)無明顯縫隙，接頭縫隙應(yīng)小于或等于1mm7拼樘門應(yīng)與窗框連接緊密，不得松動，螺絲間距應(yīng)小于或等于600m，內(nèi)襯增強型鋼兩端均應(yīng)與洞口固定牢靠，拼樘料與窗框間應(yīng)有鑲嵌膏密封8框與墻體連接門框應(yīng)橫平豎直，高低一致，固定片安裝位置應(yīng)正確，間距應(yīng)≤600mm，框與墻體應(yīng)連接牢固，縫隙內(nèi)應(yīng)有彈性材料填嵌飽滿，表面鑲嵌膏密封，無裂縫9排水孔暢通，位置正確6、塑料門窗安裝工程的允許偏差及檢驗方法序號項目允許偏差限值（mm）檢驗方法檢查數(shù)量1門窗槽口寬度、高度≤1500mm2用鋼尺檢查按自然間全數(shù)檢查＞1500mm32門窗槽口對角線長度差≤2000mm3用鋼尺檢查按自然間全數(shù)檢查＞2000mm53門窗框的正、側(cè)面垂直度3用垂直檢測尺檢查按自然間全數(shù)檢查4門窗橫框的水平度3用水平尺和塞尺檢查按自然間全數(shù)檢查5門窗橫框標(biāo)高5用鋼尺檢查按自然間全數(shù)檢查6門窗豎向偏離中心5用鋼尺檢查按自然間全數(shù)檢查7雙層門窗與內(nèi)外框間距4用鋼尺檢查按自然間全數(shù)檢查8同樘平開門窗相鄰扇高度差2用鋼尺檢查按自然間全數(shù)檢查9平開門窗鉸鏈部位配合間隙+2，-1用塞尺檢查按自然間全數(shù)檢10推拉門窗扇與框搭接量+，用鋼尺檢查按自然間全數(shù)檢查查11推拉門窗扇與豎框平行度2用水平尺和塞尺檢查按自然間全數(shù)檢查注：檢查點合格率應(yīng)達到80﹪及以上8、門窗套安裝的允許偏差及檢驗方法應(yīng)符合表的規(guī)定。門窗套的材質(zhì)、規(guī)格、花紋、顏色、造型、尺寸和固定方式應(yīng)符合設(shè)計要求；門窗套表面應(yīng)平整、潔凈、線條順直、接縫嚴(yán)密、色澤一致，不得有裂縫，翹曲及損壞。序號項目允許偏差（mm）檢驗方法檢查數(shù)量1正、側(cè)面垂直度3用1m垂直檢測尺檢查按自然間全數(shù)檢查2門窗套上口水平度1用1m垂直檢測尺、塞尺檢查3門窗套上口直線度3拉5m線（不足5m拉通線）用鋼直尺檢查注：檢查點合格率應(yīng)達到80﹪及以上9、防盜門安裝工程的觀感質(zhì)量及允許偏差應(yīng)符合下列規(guī)定：1）防盜門的品種、類型、規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝位置及防腐處理應(yīng)符合設(shè)計要求。防盜門的安裝必須牢固。預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式、與框的連接方式必須符合設(shè)計要求。2）防盜門的配件應(yīng)齊全，位置應(yīng)正確，安裝應(yīng)牢固，功能應(yīng)滿足使用要求和各項性能的要求。防盜門的表面裝飾應(yīng)符合設(shè)計要求。防盜門的表面應(yīng)潔凈，無劃痕、碰傷。3）鋼門框上有鎖孔時，其與鎖舌（栓）的最大配合間隙不應(yīng)大于3mm4）門扇與門框的搭接寬度不應(yīng)小于8mm，門扇與門框配合活動間隙不應(yīng)大于4mm。5）門扇與門框鉸鏈邊貼合面間隙不應(yīng)小于2mm，門的開啟邊在關(guān)門狀態(tài)與門框貼合面的間隙不應(yīng)大于3mm6）門鉸鏈應(yīng)能支撐門扇的重量。門在開啟90度的過程中，門體不應(yīng)產(chǎn)生傾斜，門鉸軸線不應(yīng)產(chǎn)生大于2mm的位移；將門扇分別打開30度、60度、90度，門應(yīng)該能分別穩(wěn)定停??；分別從30度、60度、90度角將門扇關(guān)閉，鉸鏈不應(yīng)竄動。護欄和扶手安裝工程的質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)1.護欄和扶手安裝工程的觀感質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：1）陽臺欄桿的垂直桿件間凈距不應(yīng)大于；放置花盆處必須采取防墜落措施。2）六層及六層以下住宅的陽臺欄桿凈高不應(yīng)低于，七層及七層以上住宅的陽臺欄桿凈高不應(yīng)低于。3）公共部分的樓梯扶手高度不應(yīng)小于，樓梯水平段欄桿長度大于時，其扶手高度不應(yīng)小于，樓梯欄桿垂直桿件間凈距不應(yīng)大于。4）護欄和扶手安裝必須牢固；轉(zhuǎn)角處接縫嚴(yán)密，表面光滑、色澤一致，不得有裂縫，翹曲及損壞。2.護欄和扶手安裝的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合下表：序號項目允許偏差（mm）檢驗方法檢查數(shù)量1護欄垂直度3用1m垂直檢查尺檢查按自然間全數(shù)檢查2欄桿間距±3用鋼尺檢查3扶手直線度4拉通線，用鋼尺檢查按自然間全數(shù)檢查4扶手高度±4用鋼尺檢查注：檢查點合格率應(yīng)達到80﹪及以上門窗工程通病的防治宜符合本標(biāo)準(zhǔn)附錄A4的規(guī)定涂裝工程涂裝工程的質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)：1室內(nèi)膩子質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)除廚房和廁浴間外，住宅工程的戶內(nèi)墻面、頂棚應(yīng)滿刮膩子處理，膩子性能應(yīng)不低于《建筑室內(nèi)用膩子》JG/T3049中耐水型（N型）的要求。內(nèi)墻基層膩子應(yīng)平整、堅實、牢固，無粉化起皮和裂紋。內(nèi)墻膩子的粘接強度應(yīng)符合《建筑室內(nèi)用膩子》JG/T3049的規(guī)定。2薄涂料的涂飾質(zhì)量及檢驗方法應(yīng)符合下表規(guī)定：序號項目普通涂料高級涂料檢驗方法檢查數(shù)量1顏色均勻一致均勻一致觀察戶內(nèi)按自然間全數(shù)檢查，公共部位按層數(shù)全數(shù)檢查2泛堿、咬色允許少量輕微不允許3流墜、疙瘩允許少量輕微不允許4砂眼、刷紋允許少量輕微砂眼，刷紋通順無砂眼，無刷紋5裝飾線，分色線直線度允許偏差（mm）21拉5m線（不足5m拉通線）用鋼直尺檢查注：檢查點合格率應(yīng)達到80﹪及以上3清漆涂飾質(zhì)量檢驗方法序號項目普通涂料高級涂料檢驗方法檢查數(shù)量1顏色基本一致均勻一致觀察戶內(nèi)按自然間全數(shù)檢查，公共部位按層數(shù)全數(shù)檢查2木紋棕眼刮平、木紋清楚棕眼刮平、木紋清楚觀察3光澤、光滑光澤基本均勻、光滑無擋手感光澤均勻一致、光滑觀察、手摸檢查4刷紋無刷紋觀察5裹棱、流墜、皺皮明顯處不允許不允許觀察涂飾工程質(zhì)量通病的防治宜符合本標(biāo)準(zhǔn)附錄A5的規(guī)定飾面磚工程飾面磚粘貼工程檢驗標(biāo)準(zhǔn)：飾面磚粘貼工程的觀感質(zhì)量序號項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1飾面磚表面質(zhì)量表面平整、潔凈、顏色協(xié)調(diào)一致2飾面磚的接縫接縫鑲嵌密實、平直、寬窄一致、顏色協(xié)調(diào)一致，陰陽角處的磚壓向正確，非整塊的使用部位適宜3突出物周圍的磚套割質(zhì)量用整磚套割吻合，邊緣整齊，墻裙、貼臉等上口平順，突出的墻面的厚度一致4滴水線流水坡向正確，滴水線順直2飾面磚粘貼工程的允許偏差及檢驗方法序號項目允許偏差（mm）檢驗方法檢查數(shù)量外墻面磚內(nèi)墻面磚1立面垂直度32用2m垂直檢測尺檢查室內(nèi)按自然間全數(shù)檢查；室外按每100㎡全數(shù)檢查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正33用直角檢測尺檢查4接縫直線度32拉5m線，不足5m拉通線，用鋼尺檢查5接縫高低差1用鋼尺和塞尺檢查6接縫寬度11用鋼尺檢查注：檢查點合格率應(yīng)達到80﹪及以上飾面磚工程質(zhì)量通病的防治宜符合本標(biāo)準(zhǔn)附錄A6的規(guī)定地面工程找平層質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)：1、找平層應(yīng)采用水泥混凝土（含細石混凝土）鋪設(shè)，其強度等級不小于C20。2、鋪設(shè)找平層前，當(dāng)其下一層有松散填充料時，應(yīng)予鋪平振實。3、有防水要求的建筑地面工程，鋪設(shè)前應(yīng)對立管、套管和地漏與樓板節(jié)點之間進行密封處理；排水坡度應(yīng)符合設(shè)計要求。4、找平層與其下一層結(jié)合應(yīng)牢固，不得有空鼓；表面應(yīng)密實，不得起沙、蜂窩和裂紋等缺陷。5、找平層允許偏差及檢驗方法序號項目允許偏差mm檢驗方法檢查數(shù)量1表面平整度5用2m靠尺和契形塞尺檢查戶內(nèi)按自然間全數(shù)檢查，公共部位按層數(shù)全數(shù)檢查注：檢查點合格率應(yīng)達到80﹪及以上整體面層的質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)序號項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1面層表面質(zhì)量細石混凝土面層表面密實光潔；無裂紋，脫皮、麻面和起砂現(xiàn)象水磨石面層表面光滑；無裂紋、砂眼和磨紋；石粒密實，顯露均勻，顏色一致，不混色，分格條牢固，順直和清晰2地漏和供排除液體用的帶有坡度的面層坡度符合設(shè)計要求，不到泛水，無滲漏，無積水，與地漏（管道）結(jié)合處嚴(yán)密平順3踢腳線質(zhì)量高度一致，出墻厚度均勻，與墻面結(jié)合牢固，無空鼓4樓梯踏步和臺階寬度一致，相鄰兩步高度差不超過10mm，齒角整齊，防滑條順直5樓地面鑲邊各種面層鄰接處的鑲邊用料及尺寸符合設(shè)計要求；邊角整齊光滑，不同面層，不同色的鄰接處不混色整體面層的允許偏差及檢驗方法符合下表：序號項目允許偏差（mm）檢驗方法檢查數(shù)量水泥混凝土面層普通水磨石面層高級水磨石面層水泥鋼（鐵）屑面層防油滲混凝土和不發(fā)火（防爆的）面層1表面平整度53245用2m靠尺和契形塞尺檢查戶內(nèi)按自然間全數(shù)檢查，公共部位按層數(shù)全數(shù)檢查2踢腳線上口平直43344拉5m線和用鋼尺檢查3縫格平直33233注：檢查點合格率應(yīng)達到80﹪及以上板、塊面層的質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)：序號項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1板、塊面層表面質(zhì)量表面潔凈，圖案清晰，色澤一致，接縫均勻，周邊順直，板塊無裂紋，缺橉和掉角等2地漏和供排除液體用的帶有坡度的面層坡度符合設(shè)計要求，不倒泛水，無積水，與地漏（管道）結(jié)合處嚴(yán)密牢固、無滲漏3踢腳線質(zhì)量表面潔凈，接縫平整均勻，高度一致，結(jié)合牢固，出墻厚度適宜4樓梯踏步和臺階縫隙寬度一致，相鄰踏步高差不應(yīng)大于10mm，防滑條順直5樓地面鑲邊各種面層鄰接處的鑲邊用料及尺寸符合設(shè)計要求；邊角整齊光滑板、塊面層的允許偏差及檢驗方法序號項目陶瓷錦磚面層高級水磨石板陶瓷地磚面層mm缸磚面層mm水泥花磚面層mm水磨石板塊面層mm大理石面層、花崗石面層mm塑料板面層mm水泥混凝土面層mm碎拼大理石面層、碎拼花崗石面層mm活動地板面層mm條石面層mm塊石面層mm檢驗方法檢查數(shù)量1表面平整度用2m靠尺和塞尺寸檢查公共部位按層數(shù)全數(shù)檢查2縫格平直----拉5m線和用鋼尺檢查3接縫高低差--------用鋼尺和契形尺檢查4踢腳線上口平直---------------拉5m線和用鋼尺檢查5板塊間隙高度-----------用鋼尺檢查5防水工程基本要求清水房住宅的防水工程，其功能和觀感質(zhì)量符合設(shè)計要求清水房的地下防水工程、屋面防水工程分別應(yīng)符合《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50208及《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207的相關(guān)規(guī)定；廚衛(wèi)防水工程應(yīng)符合《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50209及《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207的相關(guān)規(guī)定地下防水工程地下防水工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)1防水卷材的厚度規(guī)定表防水卷材的厚度防水等級設(shè)防道數(shù)合成高分子防水卷材高聚物改性瀝青防水卷材I級三道和三道以上設(shè)防單層：不應(yīng)小于雙層：每層不應(yīng)小于單層：不應(yīng)小于4mm雙層：每層不應(yīng)小于3mmII級二道設(shè)防III級一道設(shè)防不應(yīng)小于不應(yīng)小于4mm復(fù)合設(shè)防不應(yīng)小于不應(yīng)小于3mm注：防水卷材應(yīng)按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)場抽樣復(fù)驗2、防水卷材的搭接寬度的允許偏差及檢驗方法符合的規(guī)定防水卷材的搭接寬度的允許偏差及檢驗方法序號項目允許偏差（mm）檢驗方法檢驗數(shù)量1卷材搭接寬度-10觀察和尺量檢查按鋪貼面積每100㎡檢查一處，每處10㎡，且不小于3處注：檢查點合格率應(yīng)達到80﹪及以上。卷材防水層的基層應(yīng)牢固，基面應(yīng)潔凈、平整，不得有空鼓、松動、起沙和脫皮現(xiàn)象；卷材防水層的搭接縫應(yīng)粘（焊）結(jié)牢固，密封嚴(yán)密，不得有皺褶、翹邊和鼓泡等缺陷。防水涂料的厚度應(yīng)符合表的規(guī)定表防水涂料的厚度防水等級設(shè)防道數(shù)有機涂料（mm）無機涂料（mm）反應(yīng)型水乳型聚合物型水泥基水泥基滲透結(jié)晶型I級三道和三道以上設(shè)防————————≥II級二道設(shè)防————————≥III級一道設(shè)防≥≥復(fù)合設(shè)防≥≥注：防水涂料應(yīng)按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)場抽樣復(fù)驗防水涂料厚度的允許偏差及檢驗方法符合的規(guī)定表防水涂料厚度的允許偏差及檢驗方法序號項目允許偏差檢驗方法檢查數(shù)量1防水涂料厚度平均厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，最小厚度不得小于設(shè)計厚度的80﹪針測法或割取20mm*20mm實樣用卡尺測量按涂層面積每100㎡檢查一處，每處10㎡，且不得少于3處注：檢查點合格率應(yīng)達到80﹪及以上。地下防水工程質(zhì)量通病的防治宜符合本標(biāo)準(zhǔn)附錄A8的規(guī)定屋面防水工程屋面防水工程的質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)：1、防水卷材厚度應(yīng)符合表的規(guī)定表防水卷材厚度屋面防水等級設(shè)防道數(shù)合成高分子防水卷材高聚物改性瀝青防水卷材I級三道或三道以上設(shè)防不應(yīng)小于不應(yīng)小于3mmII級二道設(shè)防不應(yīng)小于不應(yīng)小于3mmIII級一道設(shè)防不應(yīng)小于不應(yīng)小于4mmIV級一道設(shè)防————————注：防水卷材應(yīng)按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)場抽樣復(fù)驗。2、卷材防水屋面找平層的厚度和技術(shù)要求應(yīng)符合表的規(guī)定。表卷材防水屋面找平層的厚度和技術(shù)要求類別基層種類厚度（mm）技術(shù)要求水泥砂漿找平層整體混凝土15——201:——1:3（水泥：砂）-質(zhì)量比，水泥強度等級不低于級整體或板狀材料保溫層20——25裝配式混凝土板，松散材料保溫層20——30細石混凝土找平層松散材料保溫層30——35混凝土強度不低于C20瀝青砂漿找平層整體混凝土15——201:8（瀝青：砂）——質(zhì)量比裝配式混凝土板，整體或板狀材料保溫層20——25注：1、防水找平層按屋面面積100㎡檢查一處，每處10㎡，且不得少于3處。2、表面平整度允許偏差為5mm，用2m靠尺和契形塞尺檢查。3、檢查合格率應(yīng)達到80﹪及以上.3卷材的搭接寬度應(yīng)符合表的規(guī)定卷材種類，鋪貼方法短邊搭接（mm）長邊搭接（mm）滿粘法空鋪、點粘、條粘法滿粘法空鋪、點粘、條粘法高聚物改性瀝青防水卷材8010080100合成高分子防水卷材膠粘劑8010080100膠粘帶50605060單縫焊——60，有效焊接寬度不小于25雙縫焊——80，有效焊接寬度10*2+空腔寬注：1、卷材搭接寬度按屋面面積100㎡檢查一處，每處10㎡，且不得少于3處。2、卷材搭接寬度允許偏差為—10mm，采用觀察和尺量檢查。3、檢查合格率應(yīng)達到80﹪及以上.4卷材防水層的搭接應(yīng)粘接牢固，密封嚴(yán)密，不得有皺褶、翹邊和鼓泡等缺陷；防水層的收頭應(yīng)與基層粘接并固定牢固，縫口封嚴(yán)，不翹邊。5防水涂膜厚度應(yīng)符合表的規(guī)定屋面防水等級設(shè)防道數(shù)高聚物改性瀝青防水涂料合成高分子防水涂料Ⅰ級三道或三道以上設(shè)防——不應(yīng)小于Ⅱ級二道設(shè)防不小于3mm不應(yīng)小于Ⅲ級一道設(shè)防不小于3mm不應(yīng)小于2mmⅣ級一道設(shè)防不小于2mm——1、涂膜的厚度按屋面面積100㎡檢查一處，每處10㎡，且不得少于3處。2、防水涂膜的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，最小厚度不應(yīng)小于設(shè)計厚度的80﹪。3、檢查點合格率應(yīng)達到80﹪及以上.6剛性防水屋面工程應(yīng)符合以下規(guī)定：細石混凝土原材料及配合比必須符合設(shè)計要求。細石混凝土防水層表面應(yīng)平整，壓實抹光，平整度的允許偏差為5mm，不得有裂縫、起殼、起砂等缺陷，不得有滲漏和積水現(xiàn)象。細石混凝土防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道處的防水構(gòu)造，必須符合設(shè)計要求，細石混凝土防水層與立墻及突出屋面結(jié)構(gòu)等交接處，均應(yīng)做柔性密封處理，細石混凝土防水層與基層間宜設(shè)置隔離層。細石混凝土防水層的厚度不應(yīng)小于40mm，并應(yīng)配置雙向鋼筋網(wǎng)片。鋼筋網(wǎng)片在分格縫處應(yīng)斷開，其保護層的厚度不應(yīng)小于10mm，細石混凝土防水層的厚度和鋼筋位置等應(yīng)符合設(shè)計要求。細石混凝土防水層的分格縫，在設(shè)在屋面板的支承端、屋面轉(zhuǎn)折處、防水層突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處，其縱橫間距不宜大于m。分格縫內(nèi)應(yīng)嵌填密封材料。屋面防水工程質(zhì)量通病的防治宜本標(biāo)準(zhǔn)附錄的規(guī)定。廚衛(wèi)防水工程廚衛(wèi)防水工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)：1廚衛(wèi)防水隔離層應(yīng)區(qū)分材質(zhì)類別，其施工質(zhì)量應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)節(jié)和《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207的相關(guān)規(guī)定。2廚衛(wèi)等有防水要求的文章，防水材料鋪設(shè)后，必須全部作蓄水檢驗，蓄水深度應(yīng)為20~30mm，24h內(nèi)無滲漏為合格，并做好記錄；工程竣工交驗前，應(yīng)再作一次蓄水檢驗，若發(fā)現(xiàn)滲漏應(yīng)立即整改，并作好相關(guān)記錄。廚衛(wèi)防水工程質(zhì)量通病的防治宜符合想來想去準(zhǔn)附錄的規(guī)定。6安裝工程基本要求清水住宅的安裝工程應(yīng)具有可靠的安全性，其使用功能和觀感質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求清水住宅的安裝工程應(yīng)符合《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242及《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50339的相關(guān)規(guī)定。給水排水安裝工程給水排水安裝工程的質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)1給水安裝鋼管管道支架的最大間距應(yīng)符合表的規(guī)定公稱直徑（mm/p>