彰武奉泰國際酒店室

彰武奉泰國際酒店室內(nèi)設(shè)計任務(wù)書一、項目概況：1、項目名稱：遼寧彰武奉泰國際酒店2、項目定位：四星級標(biāo)準(zhǔn)會議商務(wù)酒店3、項目地址：遼寧彰武天歌廣場附近4、占地面積：1.2萬平方米（含停車場、綠地）5、建筑面積：1.65萬平方米（含地下一層）6、項目外形：地下一層、地上十六層、裙樓二層7、項目內(nèi)容：酒店客房、寫字間、會議、餐飲、桑拿及娛樂等8、項目結(jié)構(gòu)：框架式結(jié)構(gòu)9、地理位置：位于彰武鎮(zhèn)東北角，在東環(huán)路（304國道）和北環(huán)路的交叉口10、周圍環(huán)境：緊鄰縣政府天歌廣場，周邊商街店鋪林立二、規(guī)劃設(shè)計依據(jù)：1、遼寧彰武奉泰國際酒店建筑設(shè)計圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計圖、機電設(shè)計圖、建筑平面圖電子版等相關(guān)圖紙。2、國家旅游局關(guān)于四星級酒店設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范及《旅游涉外飯店星級劃分與評定》3、本設(shè)計任務(wù)書和其它國家及地方現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)文件。三、項目定位：奉泰國際酒店將是一家集客房、會議、商務(wù)、餐飲、娛樂、休閑于一體的標(biāo)準(zhǔn)四星級酒店。是彰武縣重要建筑標(biāo)志，肩負(fù)著彰武縣政府及相關(guān)部門的各項接待任務(wù)，同時將以一流的硬件設(shè)施和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)成為展示彰武整體形象的重要窗口。四、設(shè)計風(fēng)格1、設(shè)計方案應(yīng)體現(xiàn)以人為本的原則，以國家旅游局四星級酒店評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，配置人性化、舒適化客房；高檔齊全的會議、餐飲、娛樂、休閑等設(shè)施，充足寬敞的停車位。要求合理、科學(xué)地考慮平面布局與流程，充分滿足使用要求。2、設(shè)計風(fēng)格以現(xiàn)代、簡潔、大氣、莊重為主格調(diào)，功能實用、空間豐富、立意新穎。裝修項目為簡潔為主，選用裝飾材料要經(jīng)濟、環(huán)保、美觀。主要室內(nèi)陳設(shè)和裝飾配套要突出時代要求，充分體現(xiàn)輕裝修重裝飾的設(shè)計原則。3、設(shè)計要充分體現(xiàn)以彰武地方的餐飲文化特色，充分利用休閑水療資源。水文化要有自己獨具特色的內(nèi)涵及現(xiàn)代、舒適、以人為本的桑拿、休閑、娛樂流程。美觀、簡約大方，富有現(xiàn)代氣息，又要協(xié)調(diào)統(tǒng)一；4、要求重視綠化設(shè)計，運用適當(dāng)?shù)闹参锲贩N，巧妙搭配，營造良好的綠化景觀。重視對聲光環(huán)境的設(shè)計，包括人造光源設(shè)計及自然光源環(huán)境設(shè)計以及相應(yīng)的避光、隔聲和吸音措施；5、利用自然采光、通風(fēng)，采用合理有效的措施，盡力降低能源消耗，體現(xiàn)環(huán)保意識、生態(tài)思想和節(jié)能觀念，滿足酒店經(jīng)營管理可持續(xù)發(fā)展的需要。6、室內(nèi)設(shè)計時要在尊重甲方和酒店顧問公司意見和要求的前提下，按照兼顧全局，突出重點，經(jīng)濟實用，美觀大方的原則，為酒店日后持續(xù)穩(wěn)定的經(jīng)營和管理打好基礎(chǔ)。五、設(shè)計范圍1、室內(nèi)裝修設(shè)計：1）所有室內(nèi)區(qū)域的內(nèi)裝修裝飾設(shè)計，包括天、地、墻、門、隔墻及固定家具的設(shè)計；2）大堂入口處的大門等；3）廚房給出平面規(guī)劃，廚房設(shè)備由廚房設(shè)備廠家專業(yè)設(shè)計。2、裝修配套設(shè)計包括但不僅限于活動家具、潔具選型、燈具選型、裝飾材料樣板、窗簾布藝、畫、盆景、門五金、衛(wèi)生間五金、門牌標(biāo)志、室內(nèi)陳設(shè)等。3、根據(jù)四星級裝修標(biāo)準(zhǔn)及使用功能提出強弱電、通風(fēng)空調(diào)、給排水、消防的設(shè)計接口。包括但不僅限于：1）綜合布置天花圖（包括燈具、風(fēng)口、煙感、喇叭、噴淋等機電的定位）；2）強電開關(guān)插座面板的定位；3）弱電出線口的定位；4）消防設(shè)計相關(guān)要求（如：防火分區(qū)、防火門、防火通道、消防排煙樓梯設(shè)置要求）；5）空調(diào)風(fēng)口的送風(fēng)型式、空調(diào)開關(guān)定位；6）廚房設(shè)備平面規(guī)劃方案；7）衛(wèi)生潔具節(jié)水控制要求等；8）桑拿房、水療、KTV、弱電機房的設(shè)計接口等。4、給排水工程、強弱電工程、空調(diào)工程、消防工程、廚房設(shè)備、水療設(shè)備、電梯設(shè)備、舞臺燈光、音響設(shè)備、霓虹燈設(shè)備除甲方委托專業(yè)的設(shè)計公司設(shè)計外，室內(nèi)設(shè)計公司要提供設(shè)計接口和配合等。六、具體設(shè)計要求：1、大堂?面積寬敞，不低于300平方米。與接待能力相適應(yīng)；?氣氛豪華，風(fēng)格獨特，裝飾典雅，色調(diào)協(xié)調(diào)，光線充足；?有飯店和客人同時開啟的貴重物品保險箱。保險箱位置安全、隱蔽，能夠保護(hù)客人的隱私；?.門廳及主要公共區(qū)域有殘疾人出入坡道，配備輪椅。有殘疾人專用衛(wèi)生間或廁位，能為殘疾人提供特殊服務(wù)?有男女分設(shè)的公共衛(wèi)生間；?設(shè)有總服務(wù)臺,服務(wù)室?有商場，出售旅行日常用品、旅游紀(jì)念品、工藝品等商品；?有商務(wù)中心，代售郵票，代發(fā)信件，辦理電報、電傳、傳真、復(fù)印、國際長途電話、國內(nèi)行李托運、沖洗膠卷等。提供打字等服務(wù)；?有醫(yī)務(wù)室；2、展示區(qū)域：在一層的顯著位置，設(shè)有展示彰武地區(qū)物質(zhì)及非物質(zhì)文化遺產(chǎn)、風(fēng)光、風(fēng)土人情，特產(chǎn)、成就的走廊。3、大宴會廳、餐廳及酒吧?大宴會廳面積不低于500平方米；兩層挑空，布局合理、裝飾豪華?？沙薪痈鞣N規(guī)模的主題宴會，雞尾酒會，商務(wù)宴請和會議，?？偛臀粩?shù)與客房接待能力相適應(yīng)；?有布局合理、裝飾豪華的中餐廳或自助餐廳。至少能提供2種風(fēng)味的中餐。?有獨具特色、格調(diào)高雅、位置合理的咖啡廳（簡易西餐廳）。能提供自助早餐、西式正餐。咖啡廳（或有一餐廳）營業(yè)時間不少于18小時并有明確的營業(yè)時間；?有20多間的宴會單間或小宴會廳。能提供中式宴會服務(wù)；4、廚房?位置合理、布局科學(xué)，保證傳菜路線短且不與其他公共區(qū)域交叉；?墻面滿鋪瓷磚，用防滑材料滿鋪地面，有吊頂；?冷菜間、面點間獨立分隔，有足夠的冷氣設(shè)備。冷菜間內(nèi)有空氣消毒設(shè)施；?粗加工間與操作間隔離，操作間溫度適宜，冷氣供給應(yīng)比客房更為充足；?有足夠的冷庫；?洗碗間位置合理；?有專門放置臨時垃圾的設(shè)施并保持其封閉；?廚房與餐廳之間，有起隔音、隔熱和隔氣味作用的進(jìn)出分開的彈簧門。5、客房共150套可滿足不同層次的需求。功能實用、空間豐富、立意新穎。具體分為：?標(biāo)準(zhǔn)間120間左右，含單人床和雙人床房間?豪華間37間左右，位于行政樓層?豪華套房3間左右，位于行政樓層內(nèi)6、會議室酒店應(yīng)設(shè)有面積不等設(shè)施齊全的會議的大小會議室共3個，可分別滿足20至100人使用。位置合理，使用方便，符合各類商務(wù)會議要求。7、桑拿和娛樂?水療要有自己獨具特色的內(nèi)涵以及現(xiàn)代、舒適、以人為本的桑拿、休閑、娛樂流程和動線。?歌舞廳；卡拉OK廳或KTV房（至少10間）；游戲機室；棋牌室；健身房；按摩室；桑拿浴；蒸汽??；沖浪??；日光浴室；室內(nèi)水池；壁球室；桌球室；多功能綜合健身按摩器；電子模擬高爾夫球場；乒乓球室；美容美發(fā)室；精品店；獨立的書店；獨立的鮮花店；嬰兒看護(hù)及兒童娛樂室等。8、裙樓部分或地下一層及建筑物外面設(shè)有的附屬設(shè)施以滿足物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、住宿、員工就餐等功能要求；如備品庫，儲藏室，清潔間，開水間，衛(wèi)生間，員工食堂，更衣室，洗衣房，庫房，變配電室，泵房，空調(diào)機房，消防控制室，供水、供電、供熱等系統(tǒng)的設(shè)備和裝置等。9、以下為四星級酒店選擇參考項目，在室內(nèi)設(shè)計過程中有待進(jìn)一步確認(rèn)：有大堂酒吧；有專業(yè)性茶室；有除西餐廳以外的其他外國餐廳，行政酒廊，配有專門的廚房；有餅屋；有風(fēng)味餐廳；有至少容納500人正式宴會的大宴會廳，配有專門的宴會廚房；有至少10以上餐廳（包間）；封閉的電話間（至少2個）；洽談室（至少容納10人）；圖書館（至少有1000冊圖書）。有至少容納200人會議的專用會議廳，配有衣帽間；至少配有2個小會議室；有至少5000平方米的展覽廳。歌舞廳；卡拉OK廳或KTV房（至少4間）；游戲機室；棋牌室；健身房；按摩室；桑拿浴；蒸汽?。粵_浪??；日光浴室；室內(nèi)游泳池（水面面積至少40平方米）；網(wǎng)球場；保齡球室（至少4道）；攀巖練習(xí)室；壁球室；桌球室；多功能綜合健身按摩器；電子模擬高爾夫球場；乒乓球室；美容美發(fā)室；精品店；獨立的書店；獨立的鮮花店；嬰兒看護(hù)及兒童娛樂室等待。七、成果要求1、本項目室內(nèi)設(shè)計應(yīng)達(dá)到四星級酒店經(jīng)營管理使用要求；2、設(shè)計說明書、總平面規(guī)劃方案設(shè)計、環(huán)境景觀設(shè)計、各區(qū)域功能動線設(shè)計、總平面圖、各區(qū)域平面、立面圖；3、裝飾投資估算；4、裝飾效果圖：（1）客房、餐廳、宴會廳、會議室、桑拿、KT