【上?！科纸詈記苌】诞a(chǎn)業(yè)園方案文本

上海漕河涇開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)發(fā)展有限公司漕河涇開發(fā)區(qū)浦江高科技園生命健康產(chǎn)業(yè)園二期A區(qū)項目方案設(shè)計二○一六年四月目錄1、建筑表現(xiàn)西南方向鳥瞰沿三魯河透視沿綠洲環(huán)路透視2、基地認(rèn)知區(qū)位分析基地現(xiàn)狀3、總體設(shè)計總平面圖空間分析功能分區(qū)交通分析消防流線豎向設(shè)計4、設(shè)計說明5、設(shè)計圖紙總平面圖綠化面積分析圖A區(qū)-1地塊組合剖面圖

A區(qū)-2地塊組合剖面圖

A區(qū)-1地塊地下車庫平面圖

1號樓平、立、剖面圖

2號樓平、立、剖面圖

A區(qū)-2地塊地下車庫平面圖

1號樓平、立、剖面圖

2號樓平、立、剖面圖

3號樓平、立、剖面圖

4號樓平、立、剖面圖

5號樓平、立、剖面圖西南方向鳥瞰沿三魯河透視沿綠洲環(huán)路透視區(qū)位分析浦江高科技園區(qū)是上海漕河涇新興技術(shù)開發(fā)區(qū)“一區(qū)一園”連鎖發(fā)展戰(zhàn)略

的重要組成部分。園區(qū)定位以信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，積極發(fā)展服務(wù)外包、國家生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)、上海市生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)、上海市新能源產(chǎn)業(yè)，參照國外先進(jìn)的科

學(xué)園區(qū)開發(fā)模式，形成國際化高科技人文環(huán)境為標(biāo)準(zhǔn)，引進(jìn)國際資本、人才、技術(shù)、市場、管理和服務(wù)為宗旨，最終建設(shè)成為世界高科技企業(yè)項目集中、技

術(shù)創(chuàng)新能力強(qiáng)大、建設(shè)管理與國際接軌、生活居住環(huán)境優(yōu)美的國際一流高科技

園區(qū)。隨著浦江鎮(zhèn)及高科技園區(qū)的開發(fā)建設(shè)正式起步，各項市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)均

已開工，園區(qū)（北區(qū)）內(nèi)西北以及南側(cè)兩地塊已經(jīng)建設(shè)的比較成熟，漕河涇開發(fā)區(qū)浦江高科技園生命健康產(chǎn)業(yè)園二期項目位于上海浦江高科技園

區(qū)東側(cè)，其南臨立躍路，東臨三魯河，北近周浦塘。A,東側(cè)為三魯河,

西側(cè)為中歐能源廠區(qū)?；噩F(xiàn)狀A(yù)區(qū)位于整個二期項目的南部。其南側(cè)為城市道路立躍路，其與立躍路之間

為1020西側(cè)為中歐能源廠區(qū)。A區(qū)被南北向城市道路新磊路劃分為東西兩部分，西側(cè)為

A區(qū)-116372A區(qū)-2

地塊，其北側(cè)與整個二期項目的B區(qū)比鄰，用地面積為32358平方米。A-2A-1總平面圖空間分析圖例空間主軸空間次軸門戶節(jié)點功能分區(qū)圖例生產(chǎn)用房及研發(fā)車間輔助用房交通分析圖例車行出入口人行出入口地下車庫出入口機(jī)動車車行流線城市交通車行流線地面機(jī)動車停車位地面非機(jī)動車停車位消防流線圖例城市交通車行流線消防通道消防登高場地豎向設(shè)計設(shè)計說明已開工，園區(qū)（北區(qū)）內(nèi)西北以及南側(cè)兩地塊已經(jīng)建設(shè)的比較成熟，1、設(shè)計要求及主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)漕河涇開發(fā)區(qū)浦江高科技園生命健康產(chǎn)業(yè)園二期項目位于上海浦江高科1.1設(shè)計依據(jù)技園區(qū)東側(cè)，其南臨立躍路，東臨三魯河，北近周浦塘。1.1.1業(yè)主提供的項目設(shè)計要求；A1.1.2間為1020米寬的河道性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整》（上海市城市規(guī)劃設(shè)計研究院）；區(qū)被南北向城市道路新磊路劃分為東西兩部分，西側(cè)為A區(qū)-1地塊，其北側(cè)為城市道路綠洲環(huán)路，用地面積為16372平1.1.3業(yè)主提供的《房屋土地權(quán)屬調(diào)查報告書》（內(nèi)含界址點坐標(biāo)）；方米；東側(cè)為A區(qū)-2地塊，其北側(cè)與整個二期項目的B區(qū)毗鄰，用地面積為1.1.4業(yè)主提供的項目所在區(qū)域地形圖（電子版）；32358平方米。該地塊內(nèi)有一根DN500的高壓燃?xì)夤芙?jīng)由基地南側(cè)穿過。1.1.5本項目的企業(yè)投資項目備案（閔經(jīng)備拍[2016]001號）；1.2.2自然條件和環(huán)境設(shè)施條件1.1.6與項目相關(guān)的國家和地方的相關(guān)規(guī)定及規(guī)范（詳見各專業(yè)設(shè)計說明）。閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)地處太湖流域下游，太湖碟形洼地的東緣，屬長江三角洲1.2設(shè)計基礎(chǔ)資料1.2.1項目背景及區(qū)域位置坦，地面標(biāo)高約為3.5~5.0m?；撅L(fēng)壓為Wo=0.55N/m2，地面粗糙度為B類地區(qū)；基本雪壓為So=0.20/m27組為第一組。本工程沿線農(nóng)田、宅基已經(jīng)基本拆遷完成，現(xiàn)狀為一片空地，荒草叢生。學(xué)園區(qū)開發(fā)模式，形成國際化高科技人文環(huán)境為標(biāo)準(zhǔn)，引進(jìn)國際資本、人才、

一平”基礎(chǔ)設(shè)施條件。1.3規(guī)劃條件根據(jù)業(yè)主提供的《上海市漕河涇開發(fā)區(qū)浦江高科技園區(qū)（北區(qū)）控制性詳園區(qū)。下：第1頁道路退界：退立躍路側(cè)用地紅線10米；本項目采用裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)，其中樓板、樓梯采用裝配式結(jié)構(gòu)，退新磊路（道路寬度24米）道路紅線：多層3米；高層8米。裝配預(yù)制率為10%。退綠洲環(huán)路（道路寬度≤24米）道路紅線：多層3米；高層8本項目中不做人防。容積率控制：≤2.01.6主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)建筑高度控制：≤50米（以立躍路道路標(biāo)高為基準(zhǔn)）A區(qū)-1地塊：綠地率控制：≥20%基地面積：16372平方米1.4設(shè)計內(nèi)容及范圍總建筑面積：41709.60平方米其中：地上：32698.54平方米（1號樓：8533.92平方米方案至施工圖設(shè)計階段。2號樓：24129.62平方米1.5工程規(guī)模、等級和標(biāo)準(zhǔn)垃圾房：35.00平方米）本項目中A區(qū)-1地塊總建筑面積為41709.60地下：機(jī)動車庫：9011.06平方米

為32698.54平方米，地下建筑面積為9011.06平方米；A區(qū)-2地塊總建筑面計容積率建筑面積：32332.28平方米

積為89915.8270290.86容積率：1.975

為19624.96平方米。項目總投資約為73954.95萬元。建筑占地面積：4247.48平方米建筑密度：25.94%

設(shè)計使用年限為50年。綠地面積：3274.5平方米A區(qū)-1地塊：1號樓為多層丙類廠房，耐火等級為二級；2號樓為高層丙綠地率：20.00%機(jī)動車停車位：271輛

為一級。其中：地下車庫停車位：254輛A區(qū)-2地面停車位：17輛2號樓、3號樓為高層丙類廠房，耐火等級為二級；地下室為機(jī)動車停車庫并A區(qū)-2地塊：設(shè)置設(shè)備用房，耐火等級為一級?；孛娣e：32358平方米第2頁總建筑面積：89915.82平方米1.7分層面積表其中：地上：70290.86平方米A區(qū)-1地塊1號樓號樓：5733.90平方米2號樓：24129.62平方米3號樓：37885.47平方米4號樓：1585.27平方米5號樓：728.60平方米開關(guān)站：150.00平方米A區(qū)-1地塊2號樓垃圾房：78.00平方米）地下：車庫：19624.96平方米計容積率建筑面積：69661.42平方米容積率：2.153(A區(qū)-2地塊與B區(qū)地塊的容積率做整體平衡，平衡值2.0)建筑占地面積：8929.14平方米建筑密度：27.59%綠地面積：6471.8平方米綠地率：20.00%A區(qū)-1地塊垃圾房機(jī)動車停車位：586輛其中：地下車庫停車位：564輛地面停車位：22輛第3頁A區(qū)-1地塊地下車庫A區(qū)-2地塊3號樓A區(qū)-2地塊1號樓A區(qū)-2地塊4號樓A區(qū)-2地塊2號樓A區(qū)-2地塊5號樓A區(qū)-2地塊開關(guān)站和垃圾房A區(qū)-2地塊地下車庫第4頁2、設(shè)計構(gòu)思和特點型，屋頂綠化設(shè)計與地面綠化相得益彰，充分體現(xiàn)健康的生命、綠色的環(huán)境、

快樂的生活之主體。3、總平面設(shè)計說明為首要任務(wù)轉(zhuǎn)變?yōu)楦P(guān)注與城市發(fā)展的協(xié)調(diào)關(guān)系，更關(guān)注其呈現(xiàn)的群體形象，更關(guān)注使用者的舒適性要求。節(jié)能、消防、安全、衛(wèi)生等規(guī)范要求。3.1總體布局南北向城市道路新磊路將AA區(qū)-1地塊，

群形象。東側(cè)為A區(qū)-2地塊。上海市漕河涇開發(fā)區(qū)浦江高科技園的總體規(guī)劃采用“一核、兩圈、多廊”A區(qū)-11層高，

建筑高度為22.70米；沿綠洲環(huán)路設(shè)置2號樓，采用退臺式形體，分別為5

層、8層和層高，建筑總高度為49.15米。A區(qū)-21層高，

建筑高度為22.70米；沿綠洲環(huán)路設(shè)置2號樓和3號樓，均采用退臺式形體，

分別為5層和1149.15米號樓設(shè)置在與人行入

建筑群具有更豐富的天際線和更適宜的建筑尺度?？谙鄬?yīng)的景觀軸上，2層高，建筑高度為10.40米。4號樓通過設(shè)置景觀外

5向與2號樓平行，并與1號、2號、4號共同圍合成內(nèi)部景觀空間。5號樓2

層高，建筑高度為10.40米。因基地內(nèi)有DN500成折線變化，使得建筑群整體趨勢與基地形狀吻合。的安全防護(hù)措施，并確保管道與建筑外墻的距離不小于6.5米。建筑群整體形象猶如跳躍在遠(yuǎn)航生命之舟上的美妙的音符。項目主體建第5頁3.2出入口設(shè)置突出。（2）堅持經(jīng)濟(jì)適用的原則路交叉口的距離均滿足要求。A區(qū)-2地塊內(nèi)，在兩個車行出入口的中間設(shè)置了一個人行出入口，該人行口結(jié)合景觀軸線成為該地塊的門戶節(jié)點。對園區(qū)的使用需求。3.3車行系統(tǒng)（3）堅持遵循以人為本的原則本工程依據(jù)《汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ100-2015）和《建筑工程交通間、尺度、材料等元素的人性化需求。

業(yè)主提供的基地地形圖的要求進(jìn)行交通設(shè)計。（4）突出現(xiàn)代園區(qū)的景觀特色原則

區(qū)域內(nèi)設(shè)置7也滿足消防的要求。轉(zhuǎn)彎半徑滿足車輛行駛的要求。與建筑的呼應(yīng)，使其成為特色鮮明的現(xiàn)代園區(qū)。

3.4.3景觀設(shè)計口區(qū)-1地塊內(nèi)機(jī)動車停放總量27125417輛；A區(qū)-2地塊內(nèi)機(jī)動車停放總量586輛，其中地下為564輛，地上為輛。設(shè)計內(nèi)容。3.4綠化景觀3.4.1設(shè)計依據(jù)性、綠化空間的怡人性，營造一個具有現(xiàn)代氣息的生產(chǎn)活動空間。

（1）《上海市綠化條例》（2015.10）（2）《城市綠地設(shè)計規(guī)范》（GB50420-2007）（3）《綠地設(shè)計規(guī)范》（DG/TJ08-15-2009）3.4.4景觀植物（4）《屋頂綠化技術(shù)規(guī)范》（DB31/T493-2010）（5）《立體綠化技術(shù)規(guī)程》（DG/TJ08-75-2014）（6）《種植屋面工程技術(shù)規(guī)程》（JGJ155-2013）工作氛圍。3.4.2設(shè)計原則（1）堅持因地制宜的原則尊重現(xiàn)狀、尊重建筑布局結(jié)構(gòu)，使室外空間功能合理、景觀豐富、主題爪槭、蚊母、造型樹（小葉女貞）、碧玉間黃金。第6頁《汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范》(JGJ100-2015)球、茶梅球、杜鵑花球、含笑球。《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》（GB50067-2014）《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB50345-2012）《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2013）《裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（JGJ1-2014）

卉等。《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》（GB50108-2008）3.5豎向設(shè)計其他現(xiàn)行國家和上海市地方的相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和要求。4.2建筑平面功能2.20.8用房的功能需求，又兼顧兩者組合的建筑群體體量關(guān)系。A區(qū)-1地塊：1號樓:為兩個點式的五層建筑由中間的交通公共核連接，

量。此場地采用平坡式布置，基地控制標(biāo)高比周邊城市道路標(biāo)高高出10cm—40cm，以利于雨水的排放。2號樓：沿弧形的綠洲環(huán)路布置，形成折線形，建筑共層高，分別在

埋深的目的，橫坡為1.5%，采用雙向坡。局部地形高差處進(jìn)行坡地設(shè)計。地1-4層為研發(fā)車

面雨水由雨水口收集經(jīng)雨水管系統(tǒng)有組織排入市政雨水管。間，5-11層為生產(chǎn)用房。在每層中心位置設(shè)置交通公共核，其余部分均為大4、建筑設(shè)計說明空間生產(chǎn)用房和研發(fā)車間。底層依據(jù)南北地勢高差形成內(nèi)部錯層，北高南低，高差2.14.1國家和地方的相關(guān)規(guī)定及規(guī)范置消防控制室?！督ㄔO(shè)工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》（2008年版）254《上海市裝配式混凝土建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》（2015年版）下車庫設(shè)置變配電房、水泵房、排煙機(jī)房等設(shè)備用房。在地塊的西北角設(shè)垃圾房?！渡虾Ｊ谐鞘幸?guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》A區(qū)-2地塊：1號樓:為五層建筑，南北向展開。功能為生產(chǎn)用房。在每

《民用建筑設(shè)計通則》（GB50352-2005）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016-2014）第7頁綠化。主入口門廳設(shè)在建筑南側(cè)臨區(qū)內(nèi)車行道路。2號樓：沿弧形的綠洲環(huán)路布置，形成折線形，建筑共11層高，分別在1-4層為研發(fā)車間，5-11層為生產(chǎn)用房。在每層中心位置設(shè)置交通公共核，其余部分均為大凸對比豐富了建筑細(xì)部的處理?？臻g生產(chǎn)用房和研發(fā)車間。底層依據(jù)南北地勢高差形成內(nèi)部錯層，北高南低，4.4防火和安全疏散設(shè)計（詳見消防設(shè)計專篇）高差2.1米，由臺階連接。主入口門廳設(shè)在建筑北側(cè)臨區(qū)內(nèi)車行道路。4.5裝配式建筑設(shè)計（詳見裝配式設(shè)計專篇）3號樓：沿弧形的綠洲環(huán)路以及三魯河布置，形成折線形，建筑共11層4.6人防設(shè)計本項目不做人防底層依據(jù)東西地勢高差形成內(nèi)部錯層，西高東低，高差2.1米，由臺階連接。5、結(jié)構(gòu)設(shè)計說明主入口門廳設(shè)在建筑西側(cè)臨區(qū)內(nèi)車行道路。一層設(shè)置消防控制室。5.1工程概況4本項目位于上海市閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)。地塊性質(zhì)為工業(yè)用地。西側(cè)A區(qū)-1地塊用地面積為16372平方米；東側(cè)A區(qū)-2地塊用地面積為32358平方米?；臻g研發(fā)車間。地內(nèi)以2-11層工業(yè)建筑（地下一層）、兩個集中地下車庫等建筑單體為主，5號樓：位于立躍路和三魯河轉(zhuǎn)角處，與1號、2號、4號樓共同圍合出

并輔以垃圾房、開關(guān)站等輔助設(shè)施。其中多層為裝配整體式混凝土框架結(jié)構(gòu)，公共景觀節(jié)點空間。建筑共兩層，每層設(shè)兩部樓梯，其余部分為生產(chǎn)用房。

586框架結(jié)構(gòu)。下車庫設(shè)置變配電房、水泵房、排煙機(jī)房等設(shè)備用房。5.2設(shè)計依據(jù)在地塊的東北角設(shè)開關(guān)站和垃圾房。

5.2.1主體結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為50年。4.3建筑立面造型5.2.2自然條件：基本風(fēng)壓為0.55KN/2(n=50)基本雪壓為0.20KN/2(n=50)5.2.3抗震設(shè)防烈度為7度（0.10g）5.2.4健康生命的最強(qiáng)音。第8頁7度，設(shè)計基本地震加速度值為0.10g，設(shè)計地震分組為第一組。場地類別為表2.1本工程設(shè)計所執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定序號名稱編號、年號和版本號告提供。1建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)GB50223-20082建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50068-2001埋深為0.5~0.71.53建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009-2012勘報告確認(rèn)。4混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范GB50010-20105建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范GB50007-20115.2.5本工程設(shè)計所執(zhí)行的主要標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定見表2.16建筑抗震設(shè)計規(guī)范GB50011-2010

其它未列項目見國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)程。7砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范GB50003-20118地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-20129建筑樁基技術(shù)規(guī)范JGJ94-200810建筑結(jié)構(gòu)制圖標(biāo)準(zhǔn)GB/T50105-200111高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ3—201012高層建筑箱形與筏形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范JGJ6—201113工程結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50153-200814人民防空地下室設(shè)計規(guī)范GB50038-200515建設(shè)工程文件編制深度的規(guī)定建設(shè)部2008年版16混凝土結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計規(guī)范GB/T50476-200817工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文-房屋建筑部分2013年版18DGJ08-11-201019上海市建筑抗震設(shè)計規(guī)程DGJ08-9-201320裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ1-2014上海市裝配式混凝土建筑工程設(shè)計文件編21制深度規(guī)定第9頁5.3建筑分類等級5.4主要荷載（作用）取值:建筑分類等級見表3.15.4.1樓(屋)面活荷載見表4.1表3.1建筑分類等級表4.1活荷載標(biāo)準(zhǔn)值序號名稱等級依據(jù)的國家標(biāo)準(zhǔn)序號荷載類別標(biāo)準(zhǔn)值（KN/m2）序號荷載類別標(biāo)準(zhǔn)值（KN/m2）《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》1上人屋面2.009屋頂花園3.00

1建筑結(jié)構(gòu)安全等級二級50068設(shè)備間

2不上人屋面0.50107.00《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》電梯機(jī)房

2地基基礎(chǔ)設(shè)計等級乙級500073衛(wèi)生間2.5011消防車道35.00地基基4汽車庫4.0012走廊3.50

《工程結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》3礎(chǔ)安全等級二級501535儲藏室5.0013樓梯電梯門廳3.50建筑抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類（丙類）《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》502236配電間10.0014公共設(shè)備平臺3.0

4類別7門廳2.5015電信間4.00剪力墻：二級8其余樓面甲方提供16地下室頂板地高層框架：三級《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》

注：其它未列項目見現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)程上抗震等多層框架：三級GB50011

55.4.2風(fēng)荷載級地下高層多層框架：三級風(fēng)荷載體形系數(shù)為1.3。剪力墻：二級框架：三級《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50010基本風(fēng)壓為0.55KN/m2；地面粗糙度為B類；《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》5.4.3雪荷載

6地下室防水等級二級GB50108基本雪壓0.2KN/m2；屋面積雪分布系數(shù)為1.0.5.4.4地震作用第10頁設(shè)計基本地震加速度值為0.10g；整體式混凝土框架結(jié)構(gòu)體系；地下車庫為現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)。設(shè)計地震分組為第一組；5.5.3樓蓋結(jié)構(gòu)體系：本工程采用疊合樓板，地下室及屋面為現(xiàn)澆樓板。建筑場地類別為IV類；5.5.4關(guān)鍵技術(shù)問題的解決方法場地特征周期暫定為0.90s(IV類)；結(jié)構(gòu)阻尼比為0.05；程裝配式方案采用現(xiàn)澆框架剪力墻，預(yù)制疊合樓板和預(yù)制樓梯。多遇地震水平地震影響系數(shù)最大值為0.08；罕遇地震水平地震影響系數(shù)最大值為0.45。結(jié)構(gòu)扭轉(zhuǎn)效應(yīng)；本工程裝配式方案采用現(xiàn)澆框架，預(yù)制疊合樓板和預(yù)制樓梯。5.4.5溫度作用及地下室水浮力的有關(guān)設(shè)計參數(shù)5.5.5溫度作用不作定量計算；抗浮設(shè)計水位暫定為室外地面下0.5m（待地勘報告提供后再定）。5.4.6建筑隔墻墻體自重見表4.6間位移角滿足1/2000達(dá)到規(guī)范要求。表4.6建筑隔墻墻體自重表5.5.6序號墻體材料自重（KN/m2）備注采用何種砌體材料根據(jù)當(dāng)?shù)刂圃?0米左右；同時在主樓與地庫范圍之間設(shè)置沉降后澆帶。

1190厚輕質(zhì)砌塊2.60市場情況定5.5.7地下車庫的抗浮措施：地下車庫抗拔采用抗拔樁，抗拔樁采用預(yù)制鋼筋混凝土方樁。

2190厚混凝土空心砌塊3.505.6地基基礎(chǔ)設(shè)計注：建筑隔墻恒荷載標(biāo)準(zhǔn)值包括墻體雙面粉刷20mm厚因地勘報告未提供，暫定本工程基礎(chǔ)采用樁加承臺的基礎(chǔ)型式（有地下5.5上部及地下室結(jié)構(gòu)設(shè)計5.5.1結(jié)構(gòu)縫的設(shè)置上部結(jié)構(gòu)根據(jù)層數(shù)變化及單體長度設(shè)置抗震縫，單體結(jié)構(gòu)長度控制在拔兩種工況包絡(luò)設(shè)計。

米左右，縫寬230。5.7結(jié)構(gòu)分析5.5.2結(jié)構(gòu)選型及結(jié)構(gòu)布置5.7.1基

礎(chǔ)采用JCCAD軟件。第頁5.7.2.結(jié)構(gòu)整體分析采用空間桿-殼元墻元模型。區(qū)-2地塊總建筑面積為89915.8270290.865.8主要結(jié)構(gòu)材料19624.96號樓522.705.8.1混凝土基礎(chǔ)底板墊層為C15，結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件根據(jù)受荷情況依次采用米；2號樓和3號樓1149.15號樓和5號樓2層高，

C45~C30,地下結(jié)構(gòu)部分抗?jié)B強(qiáng)度等級S6,梁板結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度等級C35~C30；建筑高度為10.40米。6.2主要設(shè)計依據(jù)a《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》（JGJ16-2008）5.8.2鋼筋采用HRB400三級鋼（吊鉤除外）。

《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB50052-2009）5.8.3砌體強(qiáng)度等級：輕質(zhì)砌體強(qiáng)度等級≥MU5.0，混凝土空心砌塊≥MU7.5；

《低壓配電設(shè)計規(guī)范》（GB50054-2011）正負(fù)0.000以下承重墻采用MU15小型混凝土空心砌塊，采用C20輕集料砼灌

《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016—2014）實?！督ㄖ锓览自O(shè)計規(guī)范》（GB50057-2010）5.8.4《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50034-2013）境WMM10?！冻鞘械缆泛徒ㄖ餆o障礙設(shè)計規(guī)范》（JGJ50—2001）5.8.5鋼材牌號：型鋼、鋼板等采用Q235B鋼。

《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB50116-2013）5.8.6焊條：HPB300級鋼筋、Q235-B鋼材焊接采用B43系列；HRB400級鋼筋

《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》（GB50311-2007）焊接采用B55系列?！侗ㄎｋU環(huán)境電力裝置設(shè)計規(guī)范》（GB50058-2014）5.9裝配式結(jié)構(gòu)設(shè)計（詳見裝配式設(shè)計專篇）《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》（GB50343-2012）《20kv及以下變電所設(shè)計規(guī)范》（GB50053-2013）6、電氣設(shè)計說明《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（JGJ1-2014）6.1工程概況甲方提供的設(shè)計資料相關(guān)專業(yè)資料提供的設(shè)計。本項目位于上海市閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)。地塊性質(zhì)為工業(yè)用地。西側(cè)A區(qū)-1地6.3設(shè)計范圍塊用地面積為16372平方米；東側(cè)A區(qū)-2地塊用地面積為32358平方米。本項目擬建生產(chǎn)用房和研發(fā)車間。A區(qū)-1地塊總建筑面積為41709.60平系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、安保系統(tǒng)、通信系統(tǒng)、室外供電線路、

方米，其中地上建筑面積為32698.54平方米，地下建筑面積為9011.06平方道路照明設(shè)計及10kV變配電所設(shè)計。號樓522.70米；2號樓1149.15第12頁6.410/0.4kV變、配電系統(tǒng)低壓：220/380V本工程園區(qū)內(nèi)設(shè)置一處10kV開閉所及兩處10kV變配電所，其中10kV6.6低壓供電系統(tǒng)接線方式及運行方式10kV變配電所在本次設(shè)計范圍內(nèi)。低壓配電系統(tǒng)6.4.1負(fù)荷等級各建筑物由各變配電所的低壓屏放射式或樹干式相結(jié)合方式低壓供電。路器設(shè)分勵脫扣器。荷。6.7計量6.4.2負(fù)荷估算在10KV10KV變配電所各出線設(shè)有A區(qū)-1地塊：功電度表，供內(nèi)部考核使用。電度表均選用數(shù)字式有功電度表。容量：地上部分32698.54平方米，按每平米70W計算安裝容量2288.90kW；6.8功率因數(shù)補(bǔ)償及諧波治理地下部分9011.06平方米，按每平方15W計算安裝容量135.16kW；無功功率補(bǔ)償采用靜電電容器在各變電所變壓器低壓側(cè)0.4/0.23KV母線總計Kt=0.9,低處集中自動補(bǔ)償，功率因數(shù)補(bǔ)償?shù)?.9以上，并采取措施，避免諧波污染。壓側(cè)功率因素補(bǔ)償?shù)?.93，折算變壓器安裝總?cè)萘繛?876.69kVA。6.9照明及光源設(shè)2臺1250KVA變壓器。6.9.1主要場所照度標(biāo)準(zhǔn)：A區(qū)-2地塊:生產(chǎn)用房、研發(fā)車間300lx(9W/m2)70290.8670W計算安裝容量4920.40kW；走道50-100lx(2.5-4W/m2)地下部分19624.96平方米，按每平方米15W計算安裝容量294.37kW；門廳100-200lx(4-9W/m2)總計5784.63kW,計算負(fù)荷需要系數(shù)Kx=0.8,同時工作系數(shù)Kt=0.9，低汽車庫50lx(2.5W/m2)壓側(cè)功率因素補(bǔ)償?shù)?.93，折算變壓器安裝總?cè)萘繛?037.24kVA。6.9.2采用高光效專用照明燈，光源采用大功率節(jié)能燈。設(shè)兩臺1600kVA+兩臺1250kVA變壓器。6.9.3走道、樓梯間采用高光效節(jié)能燈或環(huán)形日光燈。6.5供電電源及電壓等級6.9.4各樓梯間走道及出入口設(shè)置自帶蓄電池的應(yīng)急疏散指標(biāo)燈。園區(qū)內(nèi)設(shè)10kVA區(qū)-1地塊及A區(qū)-2號、6.9.5配電間、電氣豎井等設(shè)備用照明。2電源6.9.6開敞式燈具效率不小于75%光源顯色指數(shù)Ra不小于80，熒光燈具光源引入，皆采用兩路電源供電，符合二級負(fù)荷的供電要求。采用T5（T8），整流器采用節(jié)能電子型，功率因素大于0.9電壓選擇：高壓：10kV6.9.7有兩列以上燈具，照明控制按主采光窗平行方式，盡量利用自然光。第13頁每個房間的照明開關(guān)不少于2建筑物電子信息系統(tǒng)防雷等級為D級。低壓配電系統(tǒng)采用三相四線制的TN-S燈具采用獨立的照明開關(guān)，以節(jié)約用電。6.10保安措施橋梁、母線槽外殼及插座的接地孔等均與PE線可靠連成一體。6.10.1本工程接地制式采用TN-S6.12弱電系統(tǒng)共用接地裝置。接地電阻要求不大于1歐，達(dá)不到時需增打人工接地極。6.10.2.A區(qū)-1地塊2號樓及A區(qū)-2地塊3號樓底層。器。本工程設(shè)安防監(jiān)控系統(tǒng)，在A區(qū)-1地塊2號樓及A區(qū)-2地塊3號樓底層6.10.3各單體按規(guī)范設(shè)總等電位聯(lián)結(jié)。分別設(shè)置安防監(jiān)控主機(jī)。6.11防雷與接地防雷設(shè)計應(yīng)參照當(dāng)?shù)胤览讬C(jī)構(gòu)的雷電風(fēng)險評估報告包商負(fù)責(zé)。6.11.1建筑物防雷6.13火災(zāi)報警系統(tǒng)A區(qū)-1地塊2號樓及A區(qū)-2地塊3號樓底層分別設(shè)置消防控制室，并對各自地塊的于10m×10m或消火栓泵、噴淋泵、排煙風(fēng)機(jī)等消防設(shè)備聯(lián)動。6.14節(jié)能設(shè)計6.14.1本工程不采用國家規(guī)定淘汰的電氣產(chǎn)品。出處與防雷裝置相連。6.14.2根據(jù)用電設(shè)備的性質(zhì)，合理進(jìn)行負(fù)荷分類和計算。6.11.2接地6.14.3本工程照明燈具大空間采用高光效大功率節(jié)能光源，自帶補(bǔ)償裝置以整個接地體的接地電阻熒光燈為主，熒光燈采用電子鎮(zhèn)流器，既提高了功率因數(shù)，又降低了能耗。息系統(tǒng)的接地以及總等電位聯(lián)接均與之相連。6.14.4開敞式燈具效率不小于75%光源顯色指數(shù)Ra不小于采用T5（T8），整流器采用節(jié)能電子型，功率因素大于0.9源浪涌保護(hù)器，需要保護(hù)的電子信息系統(tǒng)必須采取等電位連接與接地保護(hù)。6.14.5有兩列以上燈具，照明控制按主采光窗平行方式，盡量利用自然光。浪涌保護(hù)器必須使用經(jīng)過法定檢測機(jī)構(gòu)檢驗符合的產(chǎn)品。每個房間的照明開關(guān)不少于2個。第14頁6.14.6走廊、樓梯間、門廳等場所合理采取分區(qū)、分組、集中、和分散等控《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016-2014）《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》（GB50015-2009）節(jié)約用電?！断澜o水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》（GB50974-2004）6.14.7合理規(guī)劃供電范圍。變電所深入負(fù)荷中心，以降低線路損耗?！蹲詣訃娝疁缁鹣到y(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB50084-2001）（2005年版）6.14.8采用靜電電容器補(bǔ)償，降低損耗，滿足供電部門要求。以技術(shù)先進(jìn)，《民用建筑水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)程》（DGJ08-94-2007）經(jīng)濟(jì)合理為原則。電器設(shè)備選用自然功率因數(shù)高，低損耗，性能先進(jìn)的產(chǎn)品?！镀噹臁⑿捃噹?、停車場設(shè)計防火規(guī)范》（GB50067-2014）《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（JGJ1-2014）線型式及運行方式。選用D?Yn11接線SCBH15型低損耗節(jié)能變壓器。建設(shè)單位提供的使用功能要求及有關(guān)文件6.14.9電梯組采用群控技術(shù)。7.3給水系統(tǒng)6.15裝配式電氣設(shè)計（詳見裝配式設(shè)計專篇）7.3.1水源情況簡述：從市政道路立躍路給水管引兩路DN200給水管接入A區(qū)-1地塊，供給基7、給排水設(shè)計說明DN200給水管接入A區(qū)-2地塊，供給基地生活、消防用水；7.1工程概況市政供水最低壓力0.16MPa。本項目位于上海市閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)。地塊性質(zhì)為工業(yè)用地。西側(cè)A區(qū)-1地

7.3.2用水量及耗熱量估算：塊用地面積為16372平方米；東側(cè)A區(qū)-2地塊用地面積為32358平方米。

A區(qū)-1地塊總用水量本項目擬建生產(chǎn)用房和研發(fā)車間。A區(qū)-1地塊總建筑面積為41709.60平方米，其中地上建筑面積為32698.54平方米，地下建筑面積為9011.06平方序號用戶名稱用水標(biāo)準(zhǔn)（L/人.d）日用水量（m3最大時用水量（m3/h）號樓522.70米；2號樓1149.151廠房3250人50162.5024.38不可預(yù)見用水量10%16.252.44區(qū)-2地塊總建筑面積為89915.8270290.86總計178.7526.8219624.96號樓522.70米；2號樓和3號樓1149.15米號樓和5號樓2層高，建筑高度為10.40米。7.2主要設(shè)計依據(jù)第15頁A區(qū)-2地塊總用水量用水標(biāo)準(zhǔn)（L/人.d）火災(zāi)延續(xù)時間(h)日用水量（m3/d）最大時用一次滅水量火用水3最大時用水量（m/h）3備注量序號用戶名稱1廠房7865人50393.2558.99不可預(yù)見用水量10%39.335.90總計432.5864.89A區(qū)-1地塊消防用水量標(biāo)準(zhǔn)及一次滅火用水量序號消防系統(tǒng)名稱消防用水量標(biāo)單位準(zhǔn)45674號樓室內(nèi)消火栓系統(tǒng)5號樓室內(nèi)消火栓系統(tǒng)自動噴水滅火系統(tǒng)室外消火栓系統(tǒng)20L/s3h216320L/s3h216330L/s1h1083/次40L/s3h4323/次由城市管網(wǎng)加壓供水由城市管網(wǎng)加壓供水由城市管網(wǎng)加壓供水由城市管網(wǎng)供水12341號樓室內(nèi)消火栓系統(tǒng)2號樓室內(nèi)消火栓系統(tǒng)自動噴水滅火系統(tǒng)室外消火栓系統(tǒng)20L/s3h2163/次30L/s3h3243/次30L/s1h1083/次40L/s3h4323/次由城市管網(wǎng)加壓供水由城市管網(wǎng)加壓供水由城市管網(wǎng)加壓供水由城市管網(wǎng)供水合計100L/s8643/次7.3.3給水系統(tǒng)：1~2層由市政給水管網(wǎng)直接供水。3層以上采用變頻水泵供水。A區(qū)-1地塊泵房設(shè)于A區(qū)-1地塊地下一層車庫水泵房內(nèi)；生活水池容量AAB18/0.75-2-5.5,Q=14.76m3/h,H=65m,N=5.5KW。合計100L/s8643/次A區(qū)-2地塊消防用水量標(biāo)準(zhǔn)及一次滅火用水量A區(qū)-2地塊泵房設(shè)于A區(qū)-2地塊地下一層車庫水泵房內(nèi)；生活水池容量AAB30/0.75-2-11,Q=20.16m3/h,

消防用火災(zāi)延最大時用一次滅序號12消防系統(tǒng)名稱1號樓室內(nèi)消火栓系統(tǒng)2號樓室內(nèi)消火栓系統(tǒng)水量標(biāo)單位續(xù)時間(h)水量火用水量準(zhǔn)（m320L/s3h2163/次30L/s3h324m/次3備注由城市管網(wǎng)加壓供水由城市管網(wǎng)加壓供水H=65m,N=11KW。7.3.4消防系統(tǒng)：A區(qū)-1地塊：（1）消防水源從市政道路立躍路給水管引兩路DN200給水管接入A區(qū)-1地塊，形成室外消防環(huán)網(wǎng)。33號樓室內(nèi)消火栓系統(tǒng)30L/s3h3243/次由城市管網(wǎng)加壓供水2）消防用水量第16頁1號樓設(shè)計室內(nèi)消防用水量20L/S，室外消防用水量30L/S。2號樓生產(chǎn)車間設(shè)計室內(nèi)消防用水量30L/S，室外消防用水量40L/S。2號樓生產(chǎn)車間設(shè)計室內(nèi)消防用水量30L/S，室外消防用水量40L/S。3號樓生產(chǎn)車間設(shè)計室內(nèi)消防用水量30L/S，室外消防用水量40L/S。（3）室外消防4號樓生產(chǎn)車間設(shè)計室內(nèi)消防用水量20L/S，室外消防用水量25L/S。基地室外設(shè)置DN1001205號樓生產(chǎn)車間設(shè)計室內(nèi)消防用水量20L/S，室外消防用水量25L/S。150米。（3）室外消防（4）室內(nèi)消防水源基地室外設(shè)置DN1001201號樓、2號樓均設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，采用臨時高壓系統(tǒng)。2號樓屋頂≤150米。設(shè)置18m3（4）室內(nèi)消防水源1泵出水干管上的壓力開關(guān)傳送啟動信號自動啟泵，消防泵設(shè)于A區(qū)-1地塊地號屋頂設(shè)置18m3分鐘用水由屋頂水箱（5）自動噴水滅火系統(tǒng)泵設(shè)于A區(qū)-2地塊地下一層車庫水泵房內(nèi)。消防增壓穩(wěn)壓設(shè)備型1號、2號樓均設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)。W1.5/0.15-20HDXBF18。消防水泵為一用一備，型號為XBD12.9/40G-L;1號號樓危險等級為中危I6L/min.m2160m2；Q=40L/s;H=100m;N=90KW（一用一備）。地下車庫危險等級為中危II8L/min.m21602（5）自動噴水滅火系統(tǒng)泵設(shè)于A區(qū)-1地塊地下一層車庫水泵房內(nèi)。噴淋泵為兩用一備，型號為1號樓、2號樓、3號樓均設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)。XBD11.5/30G-L,Q=30L/S,H=90m,N=55KW。1號樓樓危險等級為中危I6L/min.m2（6）各建筑物內(nèi)按火災(zāi)類別相應(yīng)設(shè)置滅火器。面積1602II8L/min.m2A區(qū)-2地塊：1602。噴淋泵設(shè)于A區(qū)-2地塊地下一層車庫水泵房內(nèi)。噴淋泵為兩用一備，（1）消防水源型號為XBD11.5/30G-L,Q=30L/S,H=100m,N=55KW。從市政道路立躍路給水管引兩路DN200給水管接入A區(qū)-2地塊，形成室（6）各建筑物內(nèi)按火災(zāi)類別相應(yīng)設(shè)置滅火器。外消防環(huán)網(wǎng)。7.4排水系統(tǒng)（）消防用水量7.4.1區(qū)-1地塊1號樓設(shè)計室內(nèi)消防用水量20L/S，室外消防用水量40L/S。區(qū)-2地塊污水經(jīng)匯集后排第17頁至地塊西側(cè)市政路市政污水管網(wǎng)?！督ㄖO(shè)計防火規(guī)范》（GB50016-2014）7.4.2排水率按0.9計，A-1地塊生活排水量為160.88m/d；A-2地塊生活排水《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》（GB50067-2014）量為389.32m?！堆b配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（JGJ1-2014）7.4.3雨水暴雨強(qiáng)度公式為：《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施》（2009版）q=5544（P0.3-0.42）/（t+10+7lgP）0.82+0.07lgP《建筑機(jī)電工程抗震設(shè)計規(guī)范》（GB50981-2014）P=2年t=t1+mt2建設(shè)單位提供的設(shè)計任務(wù)及要求

其中取10分鐘取2，t2為管段時間其它相關(guān)設(shè)計專業(yè)所提供的資料

雨量：Q=ΨqF8.2工程概況地面徑流系數(shù)Ψ為0.60。本項目位于上海市閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)。地塊性質(zhì)為工業(yè)用地。西側(cè)A區(qū)-1地A區(qū)-1地塊雨水匯集后排至地塊東側(cè)市政路市政污水管網(wǎng)。塊用地面積為16372平方米；東側(cè)A區(qū)-2地塊用地面積為32358平方米。A區(qū)-2地塊雨水匯集后排至地塊西側(cè)市政路市政污水管網(wǎng)。本項目擬建生產(chǎn)用房及研發(fā)車間。A區(qū)-1地塊總建筑面積為41709.60平7.5節(jié)能設(shè)計措施方米，其中地上建筑面積為32698.54平方米，地下建筑面積為9011.06平方采用六升以下的節(jié)水型坐便器，配件和閥件均采用節(jié)水型。號樓522.70米；2號樓1149.15各衛(wèi)生間安裝陶瓷閥芯節(jié)水龍頭或充氣水龍頭。區(qū)-2地塊總建筑面積為89915.8270290.8619624.96號樓522.70嘴或閥門。米；2號樓和3號樓1149.15號樓和5號樓2層高，7.6消防設(shè)計（詳見消防設(shè)計專篇）建筑高度為10.40米。7.7衛(wèi)生防疫和環(huán)保（詳見衛(wèi)生防疫、環(huán)保設(shè)計專篇）8.3設(shè)計范圍7.8裝配式給排水設(shè)計（詳見裝配式設(shè)計專篇）A-1地塊12號樓以及A區(qū)-2地塊1號~5號樓進(jìn)行消防排煙設(shè)計及通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計；對地下停車庫進(jìn)行8、暖通設(shè)計說明通風(fēng)、排煙設(shè)計；對各設(shè)備用房進(jìn)行通風(fēng)設(shè)計。8.4設(shè)計參數(shù)8.1設(shè)計依據(jù)8.4.1室外設(shè)計參數(shù)《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》（GB50736-2012）夏季=34.4C,=27.9C,Vw=《建筑防排煙技術(shù)規(guī)程》（DGJ08-88-2006）第18頁冬季=-2.2C,φw=75%,Vw=2.6m/s8.10環(huán)保設(shè)計（詳見衛(wèi)生防疫、環(huán)保設(shè)計專篇）8.4.2主要室內(nèi)設(shè)計參數(shù)8.11裝配式暖通設(shè)計（詳見裝配式設(shè)計專篇）自然8.12抗震設(shè)計8.5采暖設(shè)計8.12.1為防止地震時風(fēng)管系統(tǒng)及空調(diào)管道系統(tǒng)失效及跌落造成人員傷亡及財本項目不涉及采暖系統(tǒng)設(shè)計。1.0.2條第3.7.18.6空調(diào)設(shè)計條及《建筑機(jī)電工程抗震設(shè)計規(guī)范》（GB50981－2014）第1.0.4及5.1.4本項目不涉及空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計。條文（強(qiáng)制性條文），應(yīng)對機(jī)電管線系統(tǒng)進(jìn)行抗震加固。8.7通風(fēng)設(shè)計8.12.2項目中防排煙風(fēng)道、事故通風(fēng)風(fēng)道及相關(guān)設(shè)備應(yīng)采用抗震支吊架；所8.7.1廁所設(shè)機(jī)械排風(fēng)，換氣次數(shù)為10次時。通過管道式換氣扇分層排放至有懸吊管道中重力大于1.8kN0.7m的圓室外。形風(fēng)管系統(tǒng)和所有截面積大于0.38m2的矩形風(fēng)管，都應(yīng)進(jìn)行抗震設(shè)防?？拐?.7.24次支吊架產(chǎn)品需通過FM認(rèn)證，與混凝土、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)等須采取可靠的錨固排至室外。98.7.312/h換氣次數(shù)確定，大間距18米，（為保證抗震系統(tǒng)的整體安全性，對長度低于300mm的吊桿，并待電業(yè)設(shè)備確定后應(yīng)按發(fā)熱量進(jìn)行校核。8.7.4污水處理間設(shè)置機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，換氣次數(shù)為次時。8.7.5地下車庫設(shè)置機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，換氣次數(shù)為6次時（層高按3m）。用技術(shù)條件》（CJ/T476-2015）。8.7.6各建筑各層均采用自然通風(fēng)，開窗面積滿足規(guī)范要求。8.8消防設(shè)計（詳見消防設(shè)計專篇）9、消防設(shè)計專篇9.1設(shè)計依據(jù)8.9節(jié)能設(shè)計《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50045－2014）8.9.1所有通風(fēng)設(shè)備均選用滿足國家標(biāo)準(zhǔn)的高效、節(jié)能產(chǎn)品?！镀噹?、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》（GB50067-2014）8.9.2風(fēng)機(jī)最大單位風(fēng)量耗功率值應(yīng)小于等于0.27[W/(m3/h)]，選用的通風(fēng)機(jī)的風(fēng)機(jī)效率ηF≥0.6，符合《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》。

《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》（GB50974-2014）8.9.3《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB50084-2001）（2005年版）電量?！痘馂?zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB50116-2013）第19頁國家及上海市的法規(guī)、規(guī)范、法令及有關(guān)規(guī)定。9.3.5建筑底層靠外墻設(shè)消防控制中心，有直通室外的疏散門。9.2建筑高度及耐火等級9.3.6總體上室外消火栓布置間距不大于120m，城市提供兩路供水系統(tǒng)。A區(qū)-1地塊：9.4建筑消防設(shè)計1號樓：建筑層數(shù)5層，建筑高度22.70米，耐火等級為二級。9.4.1防火分區(qū)2號樓：建筑層數(shù)層，建筑高度49.15米，耐火等級為二級。A區(qū)-1地塊：地下車庫：地下一層，耐火等級為一級。地下室為汽車停車庫，為3個防火分區(qū)，車庫每個防火分區(qū)面積小于A區(qū)-2地塊：4000m2（設(shè)自動滅火噴淋系統(tǒng)）。1號樓：建筑層數(shù)5層，建筑高度22.70米，耐火等級為二級。1號樓每層為一個防火分區(qū)，面積小于8000m2（設(shè)自動滅火噴淋系統(tǒng)）。2號樓和31149.1524000m（設(shè)自動滅火4號樓和5號樓：建筑層數(shù)2層，建筑高度10.40米，耐火等級為二級。噴淋系統(tǒng)）。地下車庫：地下一層，耐火等級為一級。A區(qū)-2地塊：地下室為汽車停車庫，為6個防火分區(qū)，車庫每個防火分區(qū)面積小于9.3總體消防設(shè)計4000m2（設(shè)自動滅火噴淋系統(tǒng)）。9.3.1建筑物采取均質(zhì)化的原則進(jìn)行布置，所有生產(chǎn)用房建筑均為丙類廠房。1號樓每層為一個防火分區(qū)，面積小于8000m2（設(shè)自動滅火噴淋系統(tǒng)）。

高層廠房與高層廠房之間的間距≥13米；高層廠房與多層廠房之間的間距≥24000m（設(shè)自動滅火

13米；多層廠房與多層廠房之間的間距≥10米。建筑周邊無易燃易爆建筑。噴淋系統(tǒng)）。建筑物均有7米寬的道路通達(dá)。34000m（設(shè)自動滅火9.3.24噴淋系統(tǒng)）。徑最小處為12米。消防車的進(jìn)口與機(jī)動車出入口共用，消防車道在基地內(nèi)環(huán)4號樓每層為一個防火分區(qū)，面積小于4000m2。

通，并充分考慮消防車的承載力。5號樓每層為一個防火分區(qū)，面積小于4000m2。9.3.3高層廠房的底邊均有一個長邊且周長長度的1/4且不小于一個長邊的長防火分區(qū)之間采用防火墻或甲級防火門分隔。10米寬的消防登管道井每層用相當(dāng)于樓板耐火極限的不燃燒體作防火分隔。

高場地。具體設(shè)置詳見總圖。9.4.2安全疏散9.3.4（1）地下車庫每個防火分區(qū)設(shè)置至少2個安全出口。最遠(yuǎn)點至疏散樓梯距離

規(guī)定的間距要求。不大于60米。第20頁（2）地上高層建筑每個防火分區(qū)至少設(shè)置2部防煙樓梯間和一部消防電梯，建筑內(nèi)各部位建筑材料按其規(guī)范要求采用相應(yīng)耐火等級的材料。消防電梯載重不小于1000kg，并能在60秒內(nèi)由建筑首層到達(dá)頂層。9.5電氣消防設(shè)計（3）地上多層建筑每個防火分區(qū)至少設(shè)置2部封閉樓梯間。9.5.1負(fù)荷等級：本工程生產(chǎn)用房的應(yīng)急照明、消防控制室、消防設(shè)備用電、（4）防煙樓梯間前室面積不小于6平方米，與消防電梯合用的前室面積不小

生活水泵、排污泵、通信機(jī)房用電、安防系統(tǒng)、客梯、走道照明為二級負(fù)荷，于10平方米，合用前室及防煙樓梯間均采用機(jī)械正壓送風(fēng)的防煙措施。

其余為三級負(fù)荷。（5）室內(nèi)大空間場所消防要求設(shè)計9.5.2a.安全出口不少于2個，樓梯間或前室門前2m范圍內(nèi)不得設(shè)置有礙安全疏散A區(qū)-1地塊2#樓及A區(qū)-2地塊的桌椅、柜子和堆放物品。對各自地塊的消火栓泵、噴淋泵、排煙風(fēng)機(jī)等消防設(shè)備聯(lián)動。b.安全出口處設(shè)置防火門，防火門的設(shè)置應(yīng)保證人員的安全疏散不受影響。9.6給排水消防設(shè)計c.疏散距離：廠房內(nèi)任意一點至最近的安全出口的直線距離多層廠房不大于9.6.1消防水源60m，高層廠房不大于40米。從市政道路立躍路給水管引兩路DN200給水管接入A區(qū)-1地塊，形成室

A外消防環(huán)網(wǎng)。級，局部需要做木裝修的可采用B1級材料，且不應(yīng)超過墻面積的10%。從市政道路立躍路給水管引兩路DN200給水管接入A區(qū)-2地塊，形成室

（6）地下車庫頂板位于主體外部分已考慮大型消防車通行及登高操作荷載，其計算荷載為20kN/m2。外消防環(huán)網(wǎng)。9.6.2消防用水量9.4.3防火構(gòu)造A區(qū)-1地塊設(shè)計室內(nèi)消防用水量30L/S，室外消防用水量40L/S。

（1）外墻：A區(qū)-2地塊設(shè)計室內(nèi)消防用水量30L/S，室外消防用水量40L/S。A9.6.3室外消防燒墻裙高度不小于0.8米。廠區(qū)室外設(shè)置DN100120（2）防火門窗：半徑不大于150米。a.防火分區(qū)之間采用甲級防火門。9.6.4室內(nèi)消防A區(qū)-1地塊1號樓、2號樓均設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，采用臨時高壓系統(tǒng)。

房均采用甲級防火門，設(shè)備井道的檢修門采用丙級防火門。2號屋頂設(shè)置18m310c.樓梯間及前室采用乙級防火門。時用水由消防泵提供?；馂?zāi)時應(yīng)由設(shè)于屋頂水箱消防出水管上的流量控制開

（3）其他第21頁關(guān)、消防水泵出水干管上的壓力開關(guān)傳送啟動信號自動啟泵，消防泵設(shè)于A9.7防排煙設(shè)計區(qū)-1地塊地下一層車庫水泵房內(nèi)。消防增壓穩(wěn)壓設(shè)備型號

9.7.1建筑各層房間采用自然排煙，可開啟外窗面積均不小于室內(nèi)面積的W1.5/0.15-20HDXBF18。消防水泵為一用一備，型號為XBD12.9/40G-L；

9.7.2Q=40L/s;H=100m;N=90KW（一用一備）換氣次數(shù)為6次時計算（按實際層高），采用車道自然補(bǔ)風(fēng)。A區(qū)-2地塊1號樓均設(shè)置室內(nèi)消火栓系

9.7.3不滿足自然排煙要求的樓梯間、前室及其合用前室均采用機(jī)械排煙系號屋頂設(shè)置18m310分鐘用水統(tǒng)，正壓送風(fēng)機(jī)放置于個建筑屋面。9.7.4排煙風(fēng)機(jī)入口處設(shè)280℃排煙防火閥，排煙系統(tǒng)由消防中心集中監(jiān)控。9.7.5暖通空調(diào)的防火措施：啟泵，消防泵設(shè)于A區(qū)-2地塊地下一層車庫水泵房內(nèi)。消防增壓穩(wěn)壓設(shè)備型（1）通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)，橫向按每個防火分區(qū)設(shè)置，穿過防火分區(qū)的垂直號W1.5/0.15-20HDXBF18。消防水泵為一用一備，型號為XBD12.9/40G-L;

風(fēng)管設(shè)在管井內(nèi)。Q=40L/s;H=100m;N=90KW（一用一備）。（2）通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)中，出機(jī)房處防火閥熔斷后輸出信號，亦聯(lián)鎖關(guān)閉該系9.6.5自動噴水滅火系統(tǒng)

統(tǒng)的風(fēng)機(jī)。A區(qū)-1地塊1號樓、2號樓均設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)。1號樓、2號樓危（3）通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的防火閥、管材、保溫材料、粘結(jié)劑等均采用不燃險等級為中危I級，噴水強(qiáng)度6L/min.m2，作用面積1602；地下車庫危險等

材料制作，同時應(yīng)符合消防規(guī)范和相應(yīng)設(shè)計規(guī)范的要求。級為中危II級，噴水強(qiáng)度8L/min.m2，作用面積160m2。噴淋泵設(shè)于A區(qū)-19.7.6℃的防地塊地下一層車庫水泵房內(nèi)。噴淋泵為兩用一備，型號為XBD11.5/30G-L,

火閥：Q=30L/S,H=90m,N=55KW。1）穿越防火分區(qū)處；A區(qū)-2地塊12）穿越通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié)機(jī)房的房間隔墻和樓板處；號樓、3號樓危險等級為中危I級，噴水強(qiáng)度6L/min.m2，作用面積160m2；3）穿越重要或火災(zāi)危險性大的場所房間隔墻和樓板處；地下車庫危險等級為中危II8L/min.m216024）穿越防火分隔處的變形縫兩側(cè)；泵設(shè)于A區(qū)-2地塊地下一層車庫水泵房內(nèi)。噴淋泵為兩用一備，型號為5）豎向風(fēng)管與每層水平風(fēng)管交接處的水平管段上。XBD11.5/30G-L,Q=30L/S,H=90m,N=55KW。第22頁10、裝配式設(shè)計專篇單體預(yù)制率10.1設(shè)計依據(jù)A區(qū)-1地塊：1號樓10.38%《上海市裝配式混凝土建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》（2015年版）A區(qū)-1地塊：2號樓11.83%

《裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（JGJ1-2014）A區(qū)-2地塊：1號樓10.35%10.2裝配式設(shè)計概況A區(qū)-2地塊：2號樓11.83%A區(qū)-2地塊：3號樓12.07%A區(qū)-1地塊的1區(qū)-2A區(qū)-2地塊：4號樓10.16%地塊的1號樓、2號樓、3號樓、4號樓和5號樓?？偨ㄖ娣e102726.40平A區(qū)-2地塊：5號樓10.12%

方米。裝配式建筑單體面積：10.4預(yù)制構(gòu)件連接方式A區(qū)-1地塊：1號樓：8533.92平方米第6.52號樓：24129.62平方米

連接節(jié)點具體設(shè)計及做法如下：A區(qū)-2地塊：1號樓：5733.90平方米

10.4.1單向疊合樓板構(gòu)造如下圖所示：2號樓：24129.62平方米3號樓：37885.47平方米4號樓：1585.27平方米5號樓：728.60平方米土框架結(jié)構(gòu)，預(yù)制構(gòu)件采用預(yù)制疊合樓板和預(yù)制樓梯。10.3各單體預(yù)制率第23頁10.4.2雙向疊合板采用整體式接縫連接構(gòu)造如下圖所示：所穿給水管道的管徑和套管對照表（穿墻、樓板套管）所穿管道的管徑DN(mm)≤253240506580110150防水套管的尺寸DN(mm)4050657080100150200所穿管道的管徑和套管對照表（II剛性防水套管）10.4.3預(yù)制樓梯

所穿管道的管徑50657550100150DN(mm)預(yù)制樓梯厚度為10-20mm防水套管的尺寸DN(mm)1141216514016821910.7暖通管道預(yù)留支承為滑動鉸支座。10.7.1各暖通風(fēng)管、水管管道的支吊架需在預(yù)制構(gòu)件中預(yù)埋安裝構(gòu)件。10.5電氣線路敷設(shè)10.7.2各暖通風(fēng)管、水管管道穿越預(yù)制構(gòu)件處需預(yù)留開洞位置與尺寸。10.5.1設(shè)備管線進(jìn)行綜合設(shè)計，減少平面交叉；豎向管線集中布置在強(qiáng)弱電豎井內(nèi)，并滿足維修更換的要求。、衛(wèi)生防疫、環(huán)保設(shè)計專篇10.5.210.5.3設(shè)備管線穿過樓板的部位，采取防水、防火、隔聲等措施。11.1設(shè)計依據(jù)10.5.4《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》10.5.5沿疊合樓板預(yù)埋的電氣燈頭盒、接線盒及其管路與現(xiàn)澆相應(yīng)電氣管路

《上海市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》連接時，預(yù)埋盒下（上）預(yù)留接線空間，便于施工接管操作。

《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325-2010）10.6給排水管道預(yù)留

11.2日照、間距10.6.1給水、排水及消防管道、管件及附件等不設(shè)置在預(yù)制板內(nèi)。

10.6.2給排水管道穿越樓板處其空隙部分應(yīng)用阻燃密實材料和防水油膏填

至少2413實。距至少10米。每棟建筑物均有良好的自然采光和自然通風(fēng)?；貎?nèi)生產(chǎn)用房第24頁道藍(lán)線以及其它用地界線，后退距離滿足上海市的規(guī)定。中廢報紙回收利用，其余袋裝后運至垃圾站房由環(huán)衛(wèi)部門外運。本項目為生產(chǎn)用房和研發(fā)車間，自身無日照要求。11.8噪聲11.3通風(fēng)、采光人工采光通風(fēng)相結(jié)合的方式。區(qū)域環(huán)境振動標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。11.4衛(wèi)生設(shè)置廁所潔具數(shù)量按規(guī)范要求設(shè)置。樓內(nèi)水池水箱采用不銹鋼產(chǎn)品/土建水箱內(nèi)壁貼白瓷磚，保證水質(zhì)。振吊架。地下車庫排風(fēng)經(jīng)豎井排至室外，排風(fēng)口距室外地面不小于2.5m。11.9管材生活冷水管采用PP-R塑料管及配件，熱熔粘接。消防管采用鍍鋅鋼管，≤DN100采用絲扣連接，＞DN100采用機(jī)械式溝槽連接。排水管采用消音型塑吊頂材料的內(nèi)照射指數(shù)不得大于1.0，外照射指數(shù)不得大于1.3。料排水管。各類木質(zhì)人造板材制品的甲醛含量應(yīng)達(dá)到E1類標(biāo)準(zhǔn)。11.10電氣環(huán)保11.10.1中的各種污染物的含量均應(yīng)符合該規(guī)范相應(yīng)的限定。設(shè)置性能可靠的漏電保護(hù)開關(guān)，并專設(shè)PE線與接地體聯(lián)接。其它低壓配電線11.5污水與廢水路設(shè)有相應(yīng)的接地故障保護(hù)措施。11.10.2建筑設(shè)總等電位聯(lián)結(jié)。接排至市政污水管網(wǎng)。11.10.3電纜橋架水平敷設(shè)不低于2.5m，垂直敷設(shè)時距地1.8m以下部分加金車庫廢水經(jīng)隔油和污泥沉淀池處理接入大樓廢水系統(tǒng)。11.6廢氣11.10.424V地下汽車庫的廢氣為機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)。11.7環(huán)衛(wèi)設(shè)計區(qū)-1地塊和A區(qū)-2地塊各設(shè)一個垃圾房。生活垃圾主要為廢報紙、廢瓶、蔬菜瓜果皮，其第25頁12、勞動保護(hù)專篇本工程全部選用經(jīng)勞動保護(hù)部門認(rèn)可的電梯。地下室有人操作的設(shè)備用房等設(shè)有機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)和崗位換氣裝置。施。噪聲較大的設(shè)備機(jī)房、管理人員另設(shè)工作室。外墻清洗方式為在屋頂設(shè)置必要的固定擦窗設(shè)備。規(guī)范采取防側(cè)擊雷措施。第26頁13、投資估算漕河涇開發(fā)區(qū)浦江高科技園生命健康產(chǎn)業(yè)園二期（A區(qū)）項目投資估算表序號項目投資金額（萬元）估算單位估算指標(biāo)工程量單位（萬元）備注一建筑安裝費AA區(qū)-1地塊1建筑工程1.1基坑圍護(hù)1027.50411.00M2.5001.2樁基工程1251.2941709.6020.0301.3地下土建4054.989011.0620.4501.4地上土建5885.7432698.5420.1801.5地下裝飾270.339011.0620.0301.6地上裝飾2615.8832698.5420.080小計15105.722安裝工程2.1電氣工程1459.8441709.6020.0352.2給排水工程750.7741709.6020.0182.3消防工程458.8141709.6020.0112.4火災(zāi)自動報警工程333.6841709.6020.0082.5地下室通風(fēng)工程135.179011.0620.0152.6通風(fēng)空調(diào)工程1471.4332698.5420.0452.7設(shè)備費用60.001.00項60.000小計4669.693室外工程3.1各管線工程145.817290.5820.0203.2廣場、道路工程160.397290.5820.0223.3綠化工程77.613374.4220.0233.4智能化管理50.001.00項50.000小計433.82A區(qū)-1地塊合計20209.22第27頁BA區(qū)-2地塊1建筑工程1.1基坑圍護(hù)1887.50755.00M2.5001.2樁基工程2697.4789915.8220.0301.3地下土建8831.2319624.9620.4501.4地上土建12652.3570290.8620.1801.5地下裝飾588.7519624.9620.0301.6地上裝飾5623.2770290.8620.080小計32280.582安裝工程2.1電氣工程3147.0589915.8220.0352.2給排水工程1618.4889915.8220.0182.3消防工程989.0789915.8220.0112.4火災(zāi)自動報警工程719.3389915.8220.0082.5地下室通風(fēng)工程294.3719624.9620.0152.6通風(fēng)空調(diào)工程3163.0970290.8620.0452.7設(shè)備費用60.001.00項60.000小計9991.403室外工程3.1各管線工程229.3311466.3820.0203.2廣場、道路工程252.2611466.3820.0223.3綠化、景觀工程155.756771.6220.0233.4智能化管理50.001.00項50.000小計687.34A區(qū)-2地塊合計42959.32建安費合計63168.54建安費平方米單價4799二其它費1前期費631.69按建安費*1%2設(shè)計費1588.27按設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)（2002年修訂本）第28頁3建設(shè)單位管理費852.78財建（2002）394號4工程監(jiān)理費663.00發(fā)改價[2007]670號5施工圖審查費138.33滬價費[2011]002號6竣工圖編制費1.057招標(biāo)代理費353.74滬價費[2005]056號8市政配套費1000.00估9