工程造價基礎(chǔ)知識-工程造價概述

第一講工程造價概述第一節(jié)項目建設(shè)及其建設(shè)程序

本節(jié)重點基本建設(shè)程序建設(shè)項目組成劃分一、基本建設(shè)項目及其分類1.基本建設(shè)基本建設(shè)是國民經(jīng)濟(jì)各部門為了擴(kuò)大再生產(chǎn)而進(jìn)行的增加固定資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)活動過程。2.建設(shè)項目分類按用途生產(chǎn)性建設(shè)項目、非生產(chǎn)性建設(shè)項目按建設(shè)性質(zhì)新建項目、擴(kuò)建、改建、遷建、恢復(fù)項目

按規(guī)模大型、中型、小型按資金來源和渠道國家投資項目、銀行信用籌資項目、自籌資金項目、資金市場籌資項目、引進(jìn)外資項目按項目的經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和市場需求競爭性項目、基礎(chǔ)性項目、公益性項目二、項目建設(shè)程序序是指工程建設(shè)項目從分析立項，論證決策，到勘測設(shè)計，施工建造，最后竣工驗收，交付使用等整個建設(shè)過程中各項工作及其先后次序。1、項目建議書階段建設(shè)項目提出的必要性和依據(jù)產(chǎn)品方案，擬建規(guī)模，建設(shè)地點的初步設(shè)想資源情況建設(shè)條件，協(xié)作關(guān)系等方面的初步分析投資估算和資金籌捐的設(shè)想經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的估算2、可行性報告階段可行性研究可行性研究報告的編制投資估算可行性研究報告的審批3、建設(shè)地點的階段工程地質(zhì)，水文地質(zhì)，水、電運輸條件生活條件4、設(shè)計工作階段初步設(shè)計設(shè)計概算技術(shù)設(shè)計修正概算施工圖設(shè)計施工圖預(yù)算5.建設(shè)準(zhǔn)備階段

準(zhǔn)備、四通一平、材料、設(shè)備、圖紙、施工單位、審計招投標(biāo)、施工預(yù)算6、編制年度建設(shè)投資計劃階段7、建設(shè)實施階段8、生產(chǎn)準(zhǔn)備階段9、竣工驗收階段竣工決算10、后評價階段

設(shè)計必須有概算，施工必須有預(yù)算，竣工必須有決算，俗稱”三算”.三、項目建設(shè)設(shè)內(nèi)容1、建筑工程2、安裝工程3、設(shè)備、工器器具購置4、其他建設(shè)工工作四、建設(shè)項目目組成劃分1、建設(shè)項目：：建設(shè)單位項項目總和2、單項工程：：是建設(shè)項目目的組成部分分,是指在一個建建設(shè)項目中，，具有獨立的的設(shè)計文件竣竣工后可以獨獨立發(fā)揮生產(chǎn)產(chǎn)能力或使用用效益的工程程。3、單位工程：：是單項工程程的組成部分分,是指竣工后一一般不能獨立立發(fā)揮生產(chǎn)能能力或效益，，但具有獨立立的設(shè)計文件件，能獨立組組織施工的工工程。4、分部工程：：是單位工程程的組成部分分5、分項工程6、子項工程（（施工過程））：是指在建建筑工地范圍圍內(nèi)所進(jìn)行的的生產(chǎn)過程，，是分項工程程的組成部分分.第一講工工程造價價概述第二節(jié)工工程造價概述述本節(jié)重點工程造價的特特點工程造價的計計價特征一、工程造價價的含義工程全費用造造價1、工程造價是是指建設(shè)分項項工程預(yù)期開開支或?qū)嶋H開開支的全部固固定資產(chǎn)投資資費用。建設(shè)成本含義義2、工程價格，，即建設(shè)工程程的承發(fā)包價價格，即通過過承發(fā)包市場場，共同認(rèn)可可的價格。二、工程造價價的特點1、大額性（百百萬、千萬、、數(shù)億、百億億、千億人民民幣）2、個別性，差差異性（用途途、功能、規(guī)規(guī)模的差異））3、動態(tài)性工工期長在整整個建設(shè)期中中處于不確定定狀態(tài)，竣工工決算后才能能確定工程造造價4、層次性（三三個或五個））總總造價—單項工程造價價—單位工程造價價—分部工程造價價—分項工程造價價5、工程造價的的兼容性（兩兩種含義，廣廣泛、復(fù)雜的的工程造價構(gòu)構(gòu)成因素）三、工程造價價的計價特征征1、計價的單件件性產(chǎn)品個體差別別性了每項工工程必須單獨獨計算造價2、計價的多次次性3、造價的組合合性分部分項→單單位工程→單單項工程→建建設(shè)項目總造造價4、方法的多樣樣性使用不同的計計價依據(jù)，方方法不同5、計價依據(jù)的的復(fù)雜性七七類①設(shè)備備和工程量的的計算依據(jù)②②計算實物消消耗量的依據(jù)據(jù)（定額）③③計算工程單單價的價格依依據(jù)④計算設(shè)設(shè)備單價的依依據(jù)⑤費用定定額和指標(biāo)⑥⑥政府規(guī)定的的稅費⑦物價價指數(shù)，工程程造價指數(shù)四、兩種計價價模式1.定額計價2.工程量清單計計價第二講講工程定定額的的原理理與編編制第一節(jié)節(jié)工工程程定額額概述述本節(jié)重重點：：工程定定額的的概念念工程定定額的的特點點一、工工程定定額的的概念念工程定定額是是指在在正常常施工工條件件下完完成一一定計計量單單位的的合格格產(chǎn)品品所必必須消消耗的的勞動動材料料和機(jī)機(jī)械臺臺班的的數(shù)量量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。①正常常的施施工條條件——施工條條件是是指生生產(chǎn)機(jī)機(jī)械、、生產(chǎn)產(chǎn)工具具、生生產(chǎn)工工藝、、技術(shù)術(shù)水平平、管管理水水平；；正常常即符符合當(dāng)當(dāng)時當(dāng)當(dāng)?shù)氐牡纳a(chǎn)產(chǎn)力水水平，，時間間不同同生產(chǎn)產(chǎn)力水水平不不同，，正常常的施施工條條件不不同，，定額額具有有時間間性，，地區(qū)區(qū)不同同生產(chǎn)產(chǎn)力水水平不不同，，正常常的施施工條條件也也不同同，定定額具具有地地區(qū)性性。②數(shù)量量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)不同時時間、、不同同地區(qū)區(qū)、數(shù)數(shù)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)不不同數(shù)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)具具有指指導(dǎo)性性③合格格的建建筑產(chǎn)產(chǎn)品：：是指指經(jīng)質(zhì)質(zhì)量驗驗收必必須達(dá)達(dá)到合合格④單位位：不不同的的建筑筑產(chǎn)品品有不不同的的計量量單位位10m3100m310mt座樘樘榀榀⑤定額額水平平：是是規(guī)定定完成成單位位合格格建筑筑產(chǎn)品品所必必須消消耗的的人力力、物物力、、財力力數(shù)量量的多多少，，消耗耗量多多，定定額水水平低低，反反之定定額水水平高高，隨隨社會會生產(chǎn)產(chǎn)力水水平變變化而而變化化，是是一定定時期期生產(chǎn)產(chǎn)力水水平的的反映映，生生產(chǎn)力力水平平高則則定額額水平平高。。二、工工程定定額的的特點點1、科學(xué)學(xué)性：用科學(xué)學(xué)的態(tài)態(tài)度制制定定定額，，尊重重客觀觀實際際，力力求定定額水水平合合理制定定定額的的技術(shù)術(shù)方法法上，，利用用現(xiàn)代代科學(xué)學(xué)管理理的成成就形形成一一套系系統(tǒng)完完整的的在實實踐中中行之之有效效的方方法實現(xiàn)定定額制制定和和貫徹徹一體體化2、系統(tǒng)統(tǒng)性由由于于工程程建設(shè)設(shè)種類類多、、多層層次3、統(tǒng)一一性國國家家對經(jīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)發(fā)展的的有計計劃宏宏觀調(diào)調(diào)控職職能4、權(quán)威威性（（指指導(dǎo)性性）經(jīng)經(jīng)濟(jì)法法規(guī)，，由政政府部部門的的有關(guān)關(guān)部門門頻發(fā)發(fā)文件件5、時時效效性性和和穩(wěn)穩(wěn)定定性性生生產(chǎn)產(chǎn)力力發(fā)發(fā)展展了了，，生生產(chǎn)產(chǎn)條條件件變變化化了了，，原原定定額額不不適適用用了了應(yīng)應(yīng)制制定定新新定定額額；；但但定定額額在在一一定定時時間間內(nèi)內(nèi)具具有有穩(wěn)穩(wěn)定定性性（（5————10年以以內(nèi)內(nèi)是是穩(wěn)穩(wěn)定定的的））三、、工工程程定定額額的的作作用用①組組織織施施工工②②決決定定分分配配具體體體體現(xiàn)現(xiàn)在在：：是是編編制制施施工工組組織織設(shè)設(shè)計計；；確確定定工工程程造造價價；；進(jìn)進(jìn)行行經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)評評價價，，考考核核工工程程成成要要本本，，實實行行經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)責(zé)責(zé)任任制制，，總總結(jié)結(jié)先先進(jìn)進(jìn)生生方方法法的的依依據(jù)據(jù)和和手手段段。。使用用目目的的；；力力求求最最少少的的人人力力，，物物力力，，財財力力的的消消耗耗生生產(chǎn)產(chǎn)出出合合格格的的建建筑筑產(chǎn)產(chǎn)品品。。四、、工工程程定定額額的的分分類類1、按按生生產(chǎn)產(chǎn)要要素素勞動動定定額額、、材材料料消消耗耗定定額額、、機(jī)機(jī)械械臺臺班班使使用用定定額額基本本定定額額，，是是編編制制各各種種實實用用性性定定額額的的基基礎(chǔ)礎(chǔ)基本定額額→施工工定額→→預(yù)算定定額→概概算定額額→概算算指標(biāo)→→投資估估算指標(biāo)標(biāo)2、按定額額的編制制程序和和用途施工定額額預(yù)算定定額、概概算定定額、概概算指標(biāo)標(biāo)、投投資估算算指標(biāo)、、工期定定額---建設(shè)工期期定額和和施工工工期3、按投資資的費用用性質(zhì)直接費定定額、、間接費費定額、、工器具具定額、、工程建建設(shè)其它它費用標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)4、按專業(yè)業(yè)性質(zhì)分分建筑工程程、、裝飾飾裝修工工程、安安裝工程程、市政政工程、、園林綠綠化、礦礦山5、按編制制單位和和執(zhí)行定定額的范范圍全國統(tǒng)一一定額、、地區(qū)區(qū)統(tǒng)一定定額、行行業(yè)統(tǒng)一一定額、、企業(yè)定定額、補補充定額額第二節(jié)基基本本定額的的確定本節(jié)重點點：勞動動定額的的兩種表表現(xiàn)形式式一、概述述

（一一）施工工過程及及其分類類1.施工過程：是是指建設(shè)工地地范圍內(nèi)所進(jìn)進(jìn)行的各種生生產(chǎn)過程。2.分類按組織上的復(fù)復(fù)雜程度工序勞勞動組織織上不可分割割，技術(shù)操作作上屬同一類類的施工過程程材料、工具、、操作者、、工作地點均均不變工作過程由由同一一操作者小組組所完成在操操作上相互聯(lián)聯(lián)系的工序組組合材材料料、工具可變變綜合工作過程程：指同時進(jìn)進(jìn)行的在組織織上有有機(jī)聯(lián)聯(lián)系的，為最最終能完成一一個產(chǎn)品而結(jié)結(jié)合起來的各各工作過程的的總和。（二）工作時時間1、工人工作時時間：工人在在工作班內(nèi)消消耗的工作時時間①定額時間：：工人為完成成一定合格產(chǎn)產(chǎn)品所必需的的工作時間有效工作時間間：是指與完完成產(chǎn)品有直直接關(guān)系的時時間基本工作時間間：完成產(chǎn)品品必須消耗的的時間輔助工作時間間：如校正移移動梯子轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移工作地地點等準(zhǔn)備與結(jié)束時時間：領(lǐng)工具具領(lǐng)材料技技術(shù)交底布布置工作地地點交接班班等休息時間：喝喝水上廁所所不可避免的中中斷時間：等等候卸車等等候起吊等②非定額時間間：無效勞動動和損失了的的時間多余和偶然時時間：產(chǎn)品不不合格的返工工停工時間：停停水、停電、、材料供應(yīng)不不上天氣氣氣候條件違背勞動紀(jì)律律時間：遲到到早退擅擅離工作崗位位2、機(jī)械工作時時間①定額有效工作時間間正常負(fù)負(fù)荷下的工作作時間和降低低負(fù)荷下的工工作時間不可避免的無無負(fù)荷時間：：鏟運機(jī)返回回鏟土地點不可避免的中中斷時間：機(jī)機(jī)械暫停工工人休息②機(jī)械非定額額時間多余的工作時時間工作作沒及時給混混凝土裝料而而引起的空轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)或攪拌超時時停工損失時間間停水停停電下雨等等氣候原因違反勞動紀(jì)律律時間遲遲到早退等等二、勞動定額額：是在正常的施施工組織條件件下，完成單單位合格建筑筑產(chǎn)品所必須須的勞動消耗耗量標(biāo)準(zhǔn)。（一）勞動定定額的表現(xiàn)形形式1、時間定額：：是某種專業(yè)業(yè)的工人班組組或個人，在在合理的勞動動組織和合理理使用的材料料的條件下，，完成單位合合格產(chǎn)品所必必須的工作時時間計算方式：個個人完成單位位產(chǎn)品的時間間定額（工日日）＝（即工工日數(shù)/產(chǎn)品數(shù)）2、產(chǎn)量定額：：是指某工種種某一等級的的工作班組或或工人班組工工個人在合理理的勞動組織織和合理使用用材料的條件件下，單位工工日中應(yīng)完成成合格產(chǎn)品的的數(shù)量。3、時間定額與與產(chǎn)量定額的的關(guān)系個人時間間定額×產(chǎn)量定額＝1互倒小組時間間定額×產(chǎn)量定額＝小小組人數(shù)（二）勞動定定額的使用及及表現(xiàn)形式時間定額便便于計算分分部分項工程程所需總工日日數(shù)易編編制施工進(jìn)度度計劃產(chǎn)量定額便便于班組分分配任務(wù)及考考核工人勞動動生產(chǎn)率復(fù)式單式例1一磚雙面清水水墻每1m3砌體1.2工日，求每工工日產(chǎn)量1÷1.2＝0.833m3/工日例2履帶式起重機(jī)機(jī)在鋼柱上安安裝3t以內(nèi)鋼吊車梁梁定額表示如如下時間定額0.72產(chǎn)量定額25根18為每臺履帶式式起重機(jī)配備備的人數(shù)每根3t每工產(chǎn)量＝1÷0.72×3＝4.167t/工日每噸所需臺班班＝1÷（25×3）＝0.013臺班（三）勞動定定額的編制方方法1、計時觀察察法技術(shù)術(shù)測定法測時法、寫寫實記錄法法、工作日日寫實法2、統(tǒng)計分析析法3、經(jīng)驗估計計法4、比較類推推法三、材料消消耗定額：：在合理和節(jié)節(jié)約使用材材料的條件件下，生產(chǎn)產(chǎn)單位質(zhì)量量合格建筑筑產(chǎn)品所必必需消耗的的一定規(guī)格格的材料、、成品、構(gòu)構(gòu)件、配件件、半成品品和水電等等資源的數(shù)數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。。（一）主要要材料消耗耗定額（非周轉(zhuǎn)性性材料消耗耗定額）非周轉(zhuǎn)性材材料是指在在建筑工程程施工中，，一次性消消耗，直接接構(gòu)成工程程實體的材材料。損耗量：運運輸損耗和和操作損耗耗材料消耗量量＝凈用量量+損耗量＝凈凈用量×（1+損耗率）（二）材料料消耗定額額確定的基基本方法：：1、現(xiàn)場技術(shù)術(shù)測定法制制定材材料損耗定定額2、實驗室試試驗法確確定定砂漿，混混凝土的配配合比用量量3、現(xiàn)場統(tǒng)計計法確確定材料消消耗定額4、理論計算算法確確定塊狀、、板狀、卷卷材等材料料的消耗量量每m3標(biāo)磚砌體砂砂漿凈用量量＝1m3砌體－1m3砌體中標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)磚的凈體體積（三）周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)性材料消消耗定額1、周轉(zhuǎn)性材材料：在施施工過程中中多次使用用，周轉(zhuǎn)，，經(jīng)過修理理補充而逐逐漸消耗性性的工具性性材料①一次使用用量：指周周性材料在在不重復(fù)使使用時的第第一次使用用量②補損率：：使用一次次后由于損損壞需補充充的數(shù)量，，用一次使使用量的百百分?jǐn)?shù)表示示③周轉(zhuǎn)次數(shù)數(shù)：從第一一次使用起起可重復(fù)使使用的次數(shù)數(shù)④回收量：：周轉(zhuǎn)性材材料在一次次周轉(zhuǎn)使用用后除去損損耗部分的的剩余數(shù)量量，即尚可可回收的數(shù)數(shù)量。⑤推銷量：：指周轉(zhuǎn)性性材料使用用一次，應(yīng)應(yīng)分?jǐn)偟矫棵恳欢ㄓ嬃苛繂挝坏慕Y(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的的周轉(zhuǎn)材料料消耗量⑥周轉(zhuǎn)使用用量：在周周轉(zhuǎn)使用和和補損的條條件下，每每周轉(zhuǎn)一次次的需用量量⑦回收折價價率：指回回收材料價價值的折損損系數(shù)，以以原價的百百分?jǐn)?shù)表示示2、理論計算算公式：現(xiàn)澆①一次使用用量＝凈用用量×（1+制作損耗率率）②周轉(zhuǎn)使用量量=(一次次使使用用量量+損耗耗量量)/周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)次次數(shù)數(shù)=一次次使使用用量量+［一一次次使使用用量量×(周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)次次數(shù)數(shù)-1)××損耗耗率率］］/周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)次次數(shù)數(shù)分子子———總投投入入量量③回收收量量=一次次使使用用量量×(1-損耗耗率率)/周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)次次數(shù)數(shù)④攤攤銷銷量量＝＝周周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)使使用用量量－－回回收收量量預(yù)制制攤攤銷銷量量＝＝四、、機(jī)機(jī)械械使使用用定定額額：施工工機(jī)機(jī)械械在在正正常常的的施施工工條條件件下下合合理理均均衡衡地地組組織織勞勞動動和和使使用用機(jī)機(jī)械械時時，，該該機(jī)機(jī)械械在在單單位位時時間間內(nèi)內(nèi)的的生生產(chǎn)產(chǎn)效效率率。。（一一））機(jī)機(jī)械械時時間間定定額額合理理使使用用機(jī)機(jī)械械：：工工作作地地點點合合理理布布置置和和工工人人小小組組合合理理編編制制指在在合合理理勞勞動動組組織織與與合合理理使使用用機(jī)機(jī)械械條條件件下下，，完完成成單單位位合合格格建建筑筑產(chǎn)產(chǎn)品品所所必必須須的的工工作作時時間間。。單位位產(chǎn)產(chǎn)品品的的機(jī)機(jī)械械時時間間定定額額（（臺臺班班））單位位產(chǎn)產(chǎn)品品時時間間定定額額＝＝小小組組成成員員工工日日數(shù)數(shù)總總和和/臺班班產(chǎn)產(chǎn)量量（二二））機(jī)機(jī)械械產(chǎn)產(chǎn)量量定定額額是指指在在合合理理勞勞動動組組織織與與合合理理使使用用機(jī)機(jī)械械條條件件下下，，機(jī)機(jī)械械在在每每個個臺臺班班內(nèi)內(nèi)，，應(yīng)應(yīng)完完成成合合格格產(chǎn)產(chǎn)品品的的數(shù)數(shù)量量。。產(chǎn)量量定定額額＝＝（（產(chǎn)產(chǎn)品品數(shù)數(shù)/臺班班數(shù)數(shù)））（三三））機(jī)機(jī)械械時時間間數(shù)數(shù)與與機(jī)機(jī)械械產(chǎn)產(chǎn)量量之之間間的的關(guān)關(guān)系系復(fù)式式表表示示：：或或臺臺班班工工日日（（工工人人小小組組人人數(shù)數(shù)））＝人人工工時時間間定定額額×機(jī)械械臺臺班班產(chǎn)產(chǎn)量量定定額額＝＝工工人人小小組組人人數(shù)數(shù)第三三節(jié)節(jié)施施工工定定額額與與企企業(yè)業(yè)定定額額一一、、施施工工定定額額1、概概念念：：是指指在在施施工工過過程程或或工工序序的的單單位位合合格格建建筑筑產(chǎn)產(chǎn)品品中中規(guī)規(guī)定定所所必必須須消消耗耗的的人人工工、、材材料料、、機(jī)機(jī)械械臺臺班班的的數(shù)數(shù)量量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，，是是施施工工企企業(yè)業(yè)內(nèi)內(nèi)部部使使用用的的由由勞勞動動定定額額，，材材料料消消耗耗定定額額和和機(jī)機(jī)械械臺臺班班定定額額三三部部分分組組成成。。2、施施工工定定額額水水平平施工工定定額額具具有有企企業(yè)業(yè)性性質(zhì)質(zhì)，，它它的的定定額額水水平平是是平平均均先先進(jìn)進(jìn)水水平平———指在在正正常常的的施施工工條條件件下下，，經(jīng)經(jīng)過過努努力力多多數(shù)數(shù)人人可可達(dá)達(dá)到到或或超超過過，，少少數(shù)數(shù)人人可可以以接接近近的的水水平平，，它它略略低低于于先先進(jìn)進(jìn)水水平平，，略略高高于于平平均均水水平平。。3、作作用用：：①施施工工定定額額是是企企業(yè)業(yè)計計劃劃管管理理的的依依據(jù)據(jù)（即它它既是是企業(yè)業(yè)編制制施工工組織織設(shè)計計的依依據(jù)，，也是是企業(yè)業(yè)編制制施工工作業(yè)業(yè)計劃劃的依依據(jù)））②施工工定額額是組組織和和指揮揮施工工生產(chǎn)產(chǎn)的有有效工工具（施工工任務(wù)務(wù)單和和限額額領(lǐng)料料單的的下達(dá)達(dá)）③施工工定額額是計計算工工人勞勞動報報酬的的根據(jù)據(jù)（完成成定額額好工工資高高，完完成不不好則則低））④施工工定額額是企企業(yè)激激勵工工作的的條件件⑤施工工定額額有利利推廣廣先進(jìn)進(jìn)技術(shù)術(shù)⑥施工工定額額是編編制施施工預(yù)預(yù)算加加強企企業(yè)成成本管管理的的基礎(chǔ)礎(chǔ)（施工工預(yù)算算是在在施工工的準(zhǔn)準(zhǔn)備階階段，，在施施工圖圖預(yù)算算的控控制下下，根根據(jù)施施工圖圖紙施施工組組織設(shè)設(shè)計，，施工工定額額等資資料計計算出出擬建建工程程所需需的人人工，，機(jī)械械材料料的消消耗量量的技技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)文文件））⑦施工工定額額的水水平是是確定定概預(yù)預(yù)算定定額和和概算算指標(biāo)標(biāo)水平平的基基礎(chǔ)。。二、企企業(yè)定定額1、概念念：施工企企業(yè)根根據(jù)本本企業(yè)業(yè)的施施工技技術(shù)和和管理理水平平，以以及有有關(guān)工工程造造價資資料制制定的的并供供本企企業(yè)使使用的的人工工，材材料和和機(jī)械械臺班班消耗耗量2、特點點：①定額額工、、料、、機(jī)消消耗量量要比比社會會平均均水平平低，，體現(xiàn)現(xiàn)其先先進(jìn)性性②可以以表現(xiàn)現(xiàn)本企企業(yè)在在某些些方面面的技技術(shù)優(yōu)優(yōu)勢和和管理理優(yōu)勢勢③可體體現(xiàn)本本企業(yè)業(yè)在定定額執(zhí)執(zhí)行期期內(nèi)綜綜合生生產(chǎn)能能力水水平④所有有匹配配的單單價都都是動動態(tài)的的，具具有市市場性性⑤與施施工方方案能能全面面接軌軌3、作用用①是施施工企企業(yè)進(jìn)進(jìn)行工工程投投標(biāo)的的主要要依據(jù)據(jù)（是是施工工企業(yè)業(yè)投標(biāo)標(biāo)報價價的基基礎(chǔ)））三、企企業(yè)定定額編編制的的原則則1、平均均先進(jìn)進(jìn)性原原則2、簡明明適用用性原原則方方便定定額的的貫徹徹執(zhí)行行有有利于于投標(biāo)標(biāo)競爭爭簡明性性和適適用性性既有有聯(lián)系系又有有區(qū)別別，二二者發(fā)發(fā)生矛矛盾時時簡明明性服服從適適用性性貫徹簡簡明適適用原原則，，要努努力使使企業(yè)業(yè)定額額達(dá)到到項目目齊全全，粗粗細(xì)恰恰當(dāng)，，步距距合理理3、以專專家為為主編編制定定額的的原則則（實實踐經(jīng)經(jīng)驗的的總結(jié)結(jié)）4、獨立立自主主的原原則5、時效效性原原則6、保密密原則則四、企企業(yè)定定額的的編制制依據(jù)據(jù)和方方法（一））依據(jù)據(jù)1、現(xiàn)有有定額額資料料及其其編制制說明明2、新材材料，，新結(jié)結(jié)構(gòu)，，新工工藝施施工項項目的的現(xiàn)場場資料料3、企業(yè)業(yè)內(nèi)部部各相相關(guān)部部門的的管理理資料料和數(shù)數(shù)據(jù)4、計劃劃統(tǒng)計計部門門定時時測算算的工工程造造價指指數(shù)（二））方法法1、計算算公式式2、基礎(chǔ)礎(chǔ)數(shù)據(jù)據(jù)的確確定3、對于于新材材料，，新結(jié)結(jié)構(gòu)，，新工工藝施施工的的工程程項目目，可可采用用現(xiàn)場場測時時或參參照勞勞動定定額首首先編編制施施工定定額進(jìn)進(jìn)而形形成企企業(yè)定定額第四節(jié)節(jié)建建筑筑工程程預(yù)算算定額額一一、概概述1、預(yù)算算定額額：是是規(guī)定定消耗耗在質(zhì)質(zhì)量合合格的的單位位工程程基本本構(gòu)造造要素素上的的人工工、材材料和和機(jī)械械臺班班的數(shù)數(shù)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，，建設(shè)設(shè)工程程項目目劃分分最基基本的的單個個即分分項工工程和和結(jié)構(gòu)構(gòu)工程程2.由建設(shè)設(shè)行政政主管管部門門或由由其委委托工工程造造價管管理機(jī)機(jī)構(gòu)編編制具具有公公開性性3.是社會會平均均水平平的計計價定定額社會平平均水水平—多數(shù)人人多數(shù)數(shù)企業(yè)業(yè)達(dá)到到和超超過，，少數(shù)數(shù)人或或少數(shù)數(shù)企業(yè)業(yè)經(jīng)過過努力力達(dá)到到的水水平4、作用用：①編制制施工工圖預(yù)預(yù)算，，確定定工程程造價價的依依據(jù)②它是是社會會平均均消耗耗量，，是編編制招招標(biāo)控控制價價的依依據(jù)③為施施工企企業(yè)投投標(biāo)報報價提提供依依據(jù)④拔付付工程程價款款和進(jìn)進(jìn)行工工程竣竣工結(jié)結(jié)算的的依據(jù)據(jù)⑤是施施工企企業(yè)進(jìn)進(jìn)行經(jīng)經(jīng)濟(jì)核核算和和經(jīng)濟(jì)濟(jì)活動動分析析的依依據(jù)二、預(yù)預(yù)算定定額編編制的的原則則和依依據(jù)（一））原則則1、按社社會必必要勞勞動時時間確確定定定額水水平2、簡明明適用用原則則項項目目齊全全步步距合合理粗粗細(xì)恰恰當(dāng)3、堅持持統(tǒng)一一性和和差別別性相相結(jié)合合的原原則（（量價價分離離）（（統(tǒng)一一規(guī)則則，參參照消消耗，，放開開價格格，合合同定定價））（二））依據(jù)據(jù)1、設(shè)計計和規(guī)規(guī)范資資料2、定額額資料料3、價格格資料料4、國家家和地地區(qū)有有關(guān)辦辦法和和規(guī)定定三、預(yù)預(yù)算定定額的的編制制準(zhǔn)備工工作階階段（（組成成定額額編制制機(jī)構(gòu)構(gòu)、擬擬定編編制方方案、、抽調(diào)調(diào)人員員按專專業(yè)分分組））收集資資料階階段（（普遍遍收集集、專專題座座談、、收集集現(xiàn)行行規(guī)定定規(guī)范范和政政策法法規(guī)，，收集集定額額管理理部門門積累累的資資料，，專項項確定定及實實驗））定額編編制階階段（（細(xì)則則、項項目劃劃分、、工程程量計計算規(guī)規(guī)則單單位消消耗量量）定額審審核階階段定額報報批、、整理理資料料階段段（一））人工工消耗耗量的的確定定：＝單位位分項項工程程用工工數(shù)1、組成成基本工工分分項項工程程的主主要用用工，，即分分項工工程包包括和和附代代完成成的其其他項項目在在定額額中的的用工工輔助用用工材材料加加工所所用的的工時時超運距距用工工超超距距離運運輸增增加的的用工工人工幅幅度差差零零星星工序序用工工2.計算基本工工用工工＝∑∑（各各施工工過程程及附附代項項目的的工程程量×?xí)r間定定額））輔助用用工＝＝∑（（加工工材料料數(shù)量量×?xí)r間定定額））超運距距用工工＝∑∑（超超運距距的材材料數(shù)數(shù)量×?xí)r間定定額））人工幅幅度差差＝（（基本本工+輔助工工+超運距距用工工）×人工幅幅度差差系數(shù)數(shù)（10%）（二））材料料消耗耗量的的確定定材料消消耗指指標(biāo)的的確定定方法法材料實實際凈凈用量量＝理理論計計算的的材料料凈用用量+根據(jù)測測算工工程量量應(yīng)增增加或或扣除除的材材料用用量材料消消耗指指標(biāo)＝＝材料料實際際凈用用量+材料損損耗量量①利用用材料料消耗耗量定定額計計算②理論計計算③圖紙計計算法④下料法法⑤測定法法⑥經(jīng)驗法法（三）機(jī)機(jī)械臺班班消耗量量的確定定1、機(jī)械臺臺班消耗耗量=基本臺班班數(shù)量（（1+機(jī)械幅度度差系數(shù)數(shù)）2、計算方方法：①按勞動動定額機(jī)機(jī)械臺班班產(chǎn)量定定額+機(jī)械幅度度差計算算②小組配配用機(jī)械械臺班消消耗量的的計算方方法、不不計機(jī)械械幅度差差③按人工工工日的的一定比比例來確確定機(jī)械械臺班量量鑿鑿巖機(jī)電電焊焊機(jī)（四）工工日單價價的確定定1、工資等等級：表明工人人的技術(shù)術(shù)水平和和勞動效效率.用工資等等級系數(shù)數(shù)表示:Bn＝；；其中P1為一級工工的工資資某級工的的基本工工資:Pn＝P1Bn建筑工人人分七級級Bn＝(1.187)n-1(1≤n≤7)安裝工人人分八級級Bn＝(1.178)n-1(1≤n≤8)綜合工日日—平均工資資等級--平均工資資等級系系數(shù)2、工日單單價的組組成基本工資資包括括崗位工工資、技技能工資資、工齡齡工資工資性補補貼（交交通、流流動施工工、房補補、工資資附加、、地區(qū)津津貼、物物價補貼貼）輔助工資資非非工作作日發(fā)放放的工資資和工資資性補貼貼勞保福利利費（勞勞動保護(hù)護(hù)、書報報費、洗洗理費、、取暖費費）3、人工工工日單價價的計算算2011年山西省省《計價依據(jù)據(jù)》消耗量定定額人工工單價參參考《全民所有有制大中中型建筑筑安裝企企業(yè)工人人崗位工工資考標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》《全民所有有制大中中型建筑筑安裝企企業(yè)工人人技能工工資參考考標(biāo)準(zhǔn)》確定全月月法定工工作日20.83天，（按按365天扣除52×2及11天法定假假日除12個月計算算）工人工日日基本工工資標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)＝4、影響人人工單價價的因素素：（1）、平均均工資水水平（2）、消耗耗指數(shù)（3）、單價價的組成成內(nèi)容是是否把房房補、養(yǎng)養(yǎng)老、醫(yī)醫(yī)療、失失業(yè)保險險列入工工單價（4）、勞動動力市場場供求變變化（5）、推行行的各種種保障和和福利政政策5、人工單單價的調(diào)調(diào)整人工單價價不是固固定不變變的，而而是市場場價格人工單價價的調(diào)整整按省標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)價文文件執(zhí)行行（五）材材料價格格的確定定1、概念：：是指材材料由貨貨源地或或交貨地地）到達(dá)達(dá)施工工工地倉庫庫（或工工地材料料堆放點點）后的的出庫價價格材料價格格的組成成由材料原原價、運運雜費、、運輸損損耗費，，采購購及保管管費，四四部分組組成材料的預(yù)預(yù)算價格格＝（材材料原價價+運雜費+運輸損耗耗費）×（1+采購及保保管費率率）材料原價價的確定定加權(quán)平均均法例1：某工程程計劃用用磚10萬塊，由由兩個磚磚廠供應(yīng)應(yīng)，基其其中第一一個磚廠廠供應(yīng)6萬塊，單單價240元/千塊，第第二個磚磚廠供應(yīng)應(yīng)4萬塊，單單價260元/千塊，試試計算磚磚的加權(quán)權(quán)平均原原價。例2：內(nèi)徑100mm，壁厚9mm的承插給給水鑄鐵鐵直管，，市場銷銷售價為為1600元/噸，試計計算每米米原價？？解：查閱閱資料內(nèi)內(nèi)徑100mm，壁厚9mm給水鑄鑄鐵管每每米為25