工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)講義T格式

工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)2019年3月21日1234目錄工程造價(jià)的概念工程造價(jià)構(gòu)成工程造價(jià)管理概述工程造價(jià)管理制度01工程造價(jià)的概念

工程造價(jià)管理是運(yùn)用科學(xué)、技術(shù)原理和方法，在統(tǒng)一目標(biāo)、各負(fù)其責(zé)的原則下，為確保建設(shè)工程的經(jīng)濟(jì)效益和有關(guān)各方面的經(jīng)濟(jì)權(quán)益而對(duì)建筑工程投資管理及建安工程價(jià)格所進(jìn)行的全過(guò)程、全方位的符合政策和客觀規(guī)律的全部業(yè)務(wù)行為和組織活動(dòng)。一、什么是建設(shè)項(xiàng)目？其由哪些層次組成？1、建設(shè)項(xiàng)目概念

工程建設(shè)是實(shí)施過(guò)程中是按項(xiàng)目來(lái)進(jìn)行管理的。建設(shè)項(xiàng)目一般是指需要一定的投資，經(jīng)過(guò)決策和實(shí)施的一系列程序，在一定的約束條件下，以形成固定資產(chǎn)為明確目標(biāo)的一次性的活動(dòng)，是按一個(gè)總體規(guī)劃或設(shè)計(jì)范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)的，實(shí)行統(tǒng)一施工、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一核算的工程，也可以稱為基本建設(shè)項(xiàng)目。舉例：一座工廠、一所學(xué)校、一所醫(yī)院2、建設(shè)項(xiàng)目的組成按照建設(shè)管理和合理確定工程造價(jià)的需要，劃分為建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程五個(gè)項(xiàng)目層次。

建設(shè)項(xiàng)目由一個(gè)或幾個(gè)單項(xiàng)工程組成的，一個(gè)單項(xiàng)工程是由幾個(gè)單位工程組成的，而一個(gè)單位工程又是由若干個(gè)分部工程組成的，一個(gè)分部工程可按照選用的施工方法、使用的材料、結(jié)構(gòu)構(gòu)件規(guī)格的不同等因素劃分為若干個(gè)分項(xiàng)工程。

舉例：一所學(xué)校食堂、宿舍、教學(xué)樓食堂的土建工程、安裝工程食堂土建工程的土方工程、砌筑工程、混凝土工程食堂土建工程里的土方運(yùn)輸、混凝土工程里的現(xiàn)澆混凝土柱建設(shè)項(xiàng)目逐級(jí)分解示意圖

按照一個(gè)總體設(shè)計(jì)進(jìn)行建設(shè)的各個(gè)單項(xiàng)工程的總體。

建設(shè)項(xiàng)目中，具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，竣工后可獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益的工程。

單項(xiàng)工程的組成部分。指具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，可以獨(dú)立組織施工的工程。

指單位工程中，按照工程部位、工種以及使用材料等的不同，進(jìn)一步劃分而成的工程。

指分部工程中，用較為簡(jiǎn)單的施工過(guò)程就能生產(chǎn)出來(lái)，且便于測(cè)定或計(jì)算的工程基本構(gòu)造要素。分項(xiàng)工程建設(shè)項(xiàng)目單項(xiàng)工程單位工程分部工程二、從業(yè)主（投資者）角度和從承包商角度考慮的工程造價(jià)是否一樣？工程造價(jià)具有哪些顯著的特點(diǎn)？（重要知識(shí)點(diǎn)）1、從業(yè)主或投資者角度---建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資工程造價(jià)是指完成一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目，預(yù)期開(kāi)支或?qū)嶋H開(kāi)支的全部建設(shè)費(fèi)用。這些費(fèi)用主要包括建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息。2、從承包商、供應(yīng)商等角度---建設(shè)工程總價(jià)格指工程價(jià)格，即為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地、設(shè)備、技術(shù)勞務(wù)以及承包等市場(chǎng)上，通過(guò)招投標(biāo)等交易方式所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。

3、兩種含義的區(qū)別

概念范圍不同對(duì)合理性的要求不同形成機(jī)制不同存在的問(wèn)題不同從項(xiàng)目建設(shè)角度；從工程交易或工程承包角度取決于決策、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，與投資額無(wú)關(guān)；取決于價(jià)格、利稅率等項(xiàng)目決策、工程設(shè)計(jì)、設(shè)備材料等；價(jià)值，且受供求規(guī)律、價(jià)值規(guī)律的影響決策失誤、重復(fù)建設(shè)等；價(jià)格偏離價(jià)值4、工程造造價(jià)的特點(diǎn)點(diǎn)工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)性工程造價(jià)的個(gè)別、差異性工程造價(jià)的層次性工程造價(jià)的兼容性工程造價(jià)特點(diǎn)工程造價(jià)的大額性02工程造價(jià)構(gòu)構(gòu)成一、我國(guó)建建設(shè)項(xiàng)目工工程造價(jià)包包括哪些費(fèi)費(fèi)用？建設(shè)項(xiàng)目的的工程造價(jià)價(jià)與固定資資產(chǎn)投資在在量上是相相等的，包包括建設(shè)投資和和建設(shè)期貸貸款利息。其中，建建設(shè)投資包包括工程費(fèi)用、、工程建設(shè)設(shè)其他費(fèi)用用和預(yù)備費(fèi)費(fèi)。工程費(fèi)用是是直接構(gòu)成成固定資產(chǎn)產(chǎn)實(shí)體的各各種費(fèi)用，，包括建筑安裝工工程費(fèi)、設(shè)設(shè)備及工器器具購(gòu)置費(fèi)費(fèi)用；工程建設(shè)其其他費(fèi)用是是根據(jù)國(guó)家家規(guī)定應(yīng)在在投資中支支付，并列列入建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目總造價(jià)價(jià)的費(fèi)用；；預(yù)備費(fèi)是為為了保證項(xiàng)項(xiàng)目的順利利實(shí)施，避避免在難以以預(yù)料的情情況下造成成投資不足足而預(yù)先安安排的一筆筆費(fèi)用，包包括基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)和漲價(jià)預(yù)預(yù)備費(fèi)。建設(shè)項(xiàng)目總投資固定資產(chǎn)投資流動(dòng)資產(chǎn)投資—流動(dòng)資金建設(shè)投資建設(shè)期貸款利息預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)工程建設(shè)其他費(fèi)用工程費(fèi)用固定資產(chǎn)其他費(fèi)用無(wú)形資產(chǎn)費(fèi)用其他資產(chǎn)費(fèi)用設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用建筑安裝工程費(fèi)用建筑安裝工工程費(fèi)用的的組成（重點(diǎn)）根據(jù)最新的的建標(biāo)[2013]44號(hào)文文件的有關(guān)關(guān)規(guī)定，建建筑安裝工工程費(fèi)用項(xiàng)項(xiàng)目組成根根據(jù)費(fèi)用要要素和造價(jià)按照費(fèi)用構(gòu)成要素劃分：由人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金組成；按照造價(jià)形成劃分為分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金組成。二、建筑安安裝工程費(fèi)費(fèi)用的項(xiàng)目目組成是哪哪些？建筑安裝工工程費(fèi)用：：是指施工工單位接受受建設(shè)單位位的委托，，按照設(shè)計(jì)計(jì)圖紙完成成建筑安裝裝施工過(guò)程程，所得到到的補(bǔ)償和和收入。（1）分部部分項(xiàng)工程程費(fèi)是指各專(zhuān)業(yè)業(yè)工程的分分部分項(xiàng)工工程應(yīng)予列列支的各項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用，如如房屋建筑筑與裝飾工工程劃分的的土石方工工程、地基基處理與樁樁基工程、、砌筑工程程、鋼筋及及鋼筋混凝凝土工程等等各項(xiàng)費(fèi)用用。包括人工費(fèi)、材

1）人工費(fèi)：指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開(kāi)支的各項(xiàng)費(fèi)用。

a

計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資：是指按計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)和工作時(shí)間或?qū)σ炎龉ぷ靼从?jì)件單價(jià)支付給個(gè)人的勞動(dòng)報(bào)酬。

b

獎(jiǎng)金：是指對(duì)超額勞動(dòng)和增收節(jié)支支付給個(gè)人的勞動(dòng)報(bào)酬。如節(jié)約獎(jiǎng)、勞動(dòng)競(jìng)賽獎(jiǎng)等。

c津貼補(bǔ)貼：是指為了補(bǔ)償職工特殊或額外的勞動(dòng)消耗和因其他特殊原因支付給個(gè)人的津貼，以及為了保證職工工資水平不受物價(jià)影響支付給個(gè)人的物價(jià)補(bǔ)貼。如流動(dòng)施工津貼、特殊地區(qū)施工津貼、高溫（寒）作業(yè)臨時(shí)津貼、高空津貼等。d加班加加點(diǎn)工資：是指按按規(guī)定支支付的在在法定節(jié)節(jié)假日工工作的加加班工資資和在法法定日工工作時(shí)間間外延時(shí)時(shí)工作的的加點(diǎn)工工資。e特殊殊情況下下支付的的工資：是指根根據(jù)國(guó)家家法律、、法規(guī)和和政策規(guī)規(guī)定，因因病、工工傷、產(chǎn)假、計(jì)劃生生育假、2)材料費(fèi)：指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品以及工程設(shè)備的費(fèi)用。

3)施工機(jī)械使用費(fèi)：指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機(jī)械、儀器儀表使用費(fèi)或其租賃費(fèi)。4）企業(yè)業(yè)管理費(fèi)費(fèi)：是指建筑筑安裝企企業(yè)組織織施工生生產(chǎn)和經(jīng)經(jīng)營(yíng)管理理所需的的費(fèi)用。。內(nèi)容包包括：a.管理人人員工資資:是指按規(guī)規(guī)定支付付給管理理人員的的計(jì)時(shí)工工資、獎(jiǎng)獎(jiǎng)金、津津貼補(bǔ)貼貼、加班班加點(diǎn)工工資及特特殊情況況下支付付的工資資等。b.辦公費(fèi)費(fèi)c.差旅交交通費(fèi)：：因公出出差、調(diào)調(diào)動(dòng)工資資d.固定資資產(chǎn)使用用費(fèi)e.工具用用具使用用費(fèi)f.勞動(dòng)保保險(xiǎn)和職職工福利利費(fèi)：是指由企企業(yè)支付付的職工工退職金金、按規(guī)規(guī)定支付付給離休休干部的的經(jīng)費(fèi)，，集體福福利費(fèi)、、夏季防防暑降溫溫、冬季季取暖補(bǔ)補(bǔ)貼、上上下班交交通補(bǔ)貼貼等。g.勞動(dòng)保保護(hù)費(fèi)：：是企業(yè)業(yè)按規(guī)定定發(fā)放的的勞動(dòng)保保護(hù)用品品的支出出。如工作服、、手套等等h.檢驗(yàn)試試驗(yàn)費(fèi)i.工會(huì)經(jīng)經(jīng)費(fèi)j.職工教教育經(jīng)費(fèi)費(fèi)：繼續(xù)教育育、職業(yè)業(yè)技能鑒鑒定等k.財(cái)產(chǎn)保保險(xiǎn)費(fèi)l.財(cái)務(wù)費(fèi)費(fèi)：是指指企業(yè)為為施工生生產(chǎn)籌集集資金或或提供預(yù)預(yù)付款擔(dān)擔(dān)保、履履約擔(dān)保保、職工工工資支支付擔(dān)保保等所發(fā)發(fā)生的各各種費(fèi)用用。m.稅金：：是指企業(yè)業(yè)按規(guī)定定繳納的的房產(chǎn)稅稅、車(chē)船船使用稅稅、土地地使用稅稅、印花花稅等。n.其他5）利潤(rùn)措施費(fèi)是是指為完完成建設(shè)設(shè)工程施施工，發(fā)發(fā)生于該該工程施施工前和和施工過(guò)過(guò)程中的的技術(shù)、、生活、、安全、、環(huán)境保保護(hù)等方方面的費(fèi)費(fèi)用。分分為總價(jià)措施施項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)和單價(jià)價(jià)措施項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)。1）安全文明明施工費(fèi)費(fèi)：是指按按照國(guó)家家現(xiàn)行的的建筑（2）措施項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)2）夜間施工費(fèi)：夜間施工費(fèi)費(fèi)是指因夜間間施工所發(fā)生生的夜班補(bǔ)3）二次搬運(yùn)費(fèi)：是指因施工場(chǎng)地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)用。（施工場(chǎng)地狹小定義，搬運(yùn)距離）4）冬雨季施工費(fèi)費(fèi):它是指在冬季季、雨季施工工期間，為了了確保工程質(zhì)質(zhì)量，采取保保溫防雨措施施所增加的材材料費(fèi)、人工工費(fèi)和設(shè)施費(fèi)費(fèi)用，以及因因工效和機(jī)械械作業(yè)效率降降低所增加的的費(fèi)用。5）工程定位復(fù)測(cè)測(cè)費(fèi)：是指工程施工工過(guò)程中進(jìn)行行全部施工測(cè)測(cè)量放線和復(fù)復(fù)測(cè)工作的費(fèi)費(fèi)用。6）已完工程及設(shè)設(shè)備保護(hù)費(fèi)：是指竣工前前，對(duì)已完工工程及設(shè)備進(jìn)進(jìn)行保護(hù)所需需費(fèi)用7）腳手架工程費(fèi)費(fèi)：是指施工需要要的各種腳手手架搭、拆、、運(yùn)輸費(fèi)用以以及腳手架購(gòu)購(gòu)置費(fèi)的攤銷(xiāo)銷(xiāo)（或租賃））費(fèi)用。措施項(xiàng)目費(fèi)的的計(jì)算1.國(guó)家計(jì)量量規(guī)范規(guī)定應(yīng)應(yīng)予計(jì)量的措措施項(xiàng)目，其其計(jì)算公式為為：措施項(xiàng)目費(fèi)=∑（措施項(xiàng)目目工程量×綜綜合單價(jià)）2.國(guó)家計(jì)量量規(guī)范規(guī)定不不宜計(jì)量的措措施項(xiàng)目計(jì)算算方法如下：：計(jì)算基數(shù)×各各費(fèi)用費(fèi)率1）暫列金額：是指建設(shè)單位位在工程量2）暫估價(jià)：是指招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定的材料的單價(jià)以及專(zhuān)業(yè)工程的金額。3）計(jì)日工：是指在施工過(guò)程中，施工企業(yè)完成建設(shè)單位提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作所需的費(fèi)用。4）總承包服務(wù)費(fèi)：是指總承包人為配合、協(xié)調(diào)建設(shè)單位進(jìn)行的專(zhuān)業(yè)工程發(fā)包，對(duì)建設(shè)單位自行采購(gòu)的材料、工程設(shè)備等進(jìn)行保管以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。（3）其他項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)1.暫列金額由建建設(shè)單位根據(jù)據(jù)工程特點(diǎn)，，按有關(guān)計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)定估算，，施工過(guò)程中中由建設(shè)單位位掌握使用、、扣除合同價(jià)價(jià)款調(diào)整后如如有余額，歸歸建設(shè)單位。。2.計(jì)日工由建設(shè)設(shè)單位和施工工企業(yè)按施工工過(guò)程中的簽簽證計(jì)價(jià)。3.總承包服務(wù)費(fèi)費(fèi)由建設(shè)單位位在招標(biāo)控制制價(jià)中根據(jù)總總包服務(wù)范圍圍和有關(guān)計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)定編制，，施工企業(yè)投投標(biāo)時(shí)自主報(bào)報(bào)價(jià)，施工過(guò)過(guò)程中按簽約約合同價(jià)執(zhí)行行。其他項(xiàng)目費(fèi)的的確定（4）規(guī)費(fèi)是指按國(guó)家法法律、法規(guī)1）社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)

生育保險(xiǎn)費(fèi)工傷保險(xiǎn)費(fèi)2）住房公積金。3）工程排污費(fèi)其他應(yīng)列而未列入的規(guī)費(fèi)，按實(shí)際發(fā)生記取。（5）稅金稅金是指國(guó)家家稅法規(guī)定的的應(yīng)計(jì)入建筑筑安裝工程造造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市市維護(hù)建設(shè)稅稅、教育費(fèi)附附加以及地方方教育附加等。三、設(shè)備購(gòu)置置費(fèi)包括哪些些費(fèi)用？設(shè)備備購(gòu)置費(fèi)和工工、器具購(gòu)置置費(fèi)有什么區(qū)區(qū)別？（1）設(shè)備購(gòu)置費(fèi)費(fèi)設(shè)備購(gòu)購(gòu)置費(fèi)費(fèi)是指指為建建設(shè)工工程購(gòu)購(gòu)置或或自制制的達(dá)到固固定資資產(chǎn)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備備、工工具、、器具具的費(fèi)費(fèi)用，固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，是指使用年限在一年以上，單位價(jià)值在國(guó)家或各主管部門(mén)規(guī)定的限額以上。

設(shè)備原價(jià)包括兩種，一種是國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)，一種是進(jìn)口設(shè)備原價(jià)（進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)）設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)是指設(shè)備原價(jià)中未包括的包裝和包裝材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、采購(gòu)費(fèi)及倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)、供銷(xiāo)部門(mén)手續(xù)費(fèi)等。（2）工、、器具具及生生產(chǎn)家家具購(gòu)購(gòu)置費(fèi)費(fèi)工、器器具及及生產(chǎn)產(chǎn)家具具購(gòu)置

工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備購(gòu)置費(fèi)×定額費(fèi)率四、工工程建建設(shè)其其他費(fèi)費(fèi)用由由哪些些費(fèi)用用組成成？具體是是指從從工程程籌建建起到到工程程竣工工驗(yàn)收收交付付使用用止的的整個(gè)個(gè)建設(shè)設(shè)期間間，除除建筑筑安裝裝工程程費(fèi)用用和設(shè)設(shè)備及及工、、器具具購(gòu)置置費(fèi)用用以外外的，，為保保證工程建設(shè)其他費(fèi)用構(gòu)成固定資產(chǎn)其他費(fèi)用無(wú)形資產(chǎn)費(fèi)用其他資產(chǎn)費(fèi)用建設(shè)管管理費(fèi)費(fèi)建設(shè)用用地費(fèi)費(fèi)專(zhuān)利、、專(zhuān)有有技術(shù)術(shù)使用用費(fèi)生產(chǎn)準(zhǔn)準(zhǔn)備費(fèi)費(fèi)五、預(yù)預(yù)備費(fèi)費(fèi)和建建設(shè)期期貸款款利息息如何何計(jì)算算？（1）預(yù)備備費(fèi)指在初初步設(shè)設(shè)計(jì)文文件及及概算算中難難以事事先預(yù)預(yù)料而而在建建設(shè)期期可能預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)1）基本本預(yù)備備費(fèi)基本預(yù)預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)是按各工程建設(shè)費(fèi)與工程建設(shè)其他費(fèi)用之和乘以相應(yīng)費(fèi)率計(jì)算。費(fèi)率的取值應(yīng)執(zhí)行國(guó)家及部門(mén)的有關(guān)規(guī)定。在項(xiàng)目建議書(shū)階段和可行性研究階段，基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率一般取10%～15%，在初步設(shè)計(jì)階段，基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率一般取7%～10%。2）漲價(jià)價(jià)預(yù)備備費(fèi)指建設(shè)設(shè)項(xiàng)目目在n—建設(shè)期期年份份數(shù)；；It——建設(shè)設(shè)期期中中第第t年的的投投資資計(jì)計(jì)劃劃額額；；(It=設(shè)備備及及工工器器具具購(gòu)購(gòu)置置費(fèi)費(fèi)+建筑筑安安裝裝工工程程費(fèi)費(fèi)+工程程建建設(shè)設(shè)其其他他費(fèi)費(fèi)用用+基本本預(yù)預(yù)備備費(fèi)費(fèi))；f——年均均投投資資價(jià)價(jià)格格上上漲漲率率;m——建設(shè)設(shè)前前期期年年限限（（從從編編制制估估算算到到開(kāi)開(kāi)工工建建設(shè)設(shè)，，單單位位：：年年））。。漲價(jià)價(jià)預(yù)預(yù)備備費(fèi)費(fèi)的的計(jì)計(jì)算算公公式式為為：：（2）建建設(shè)設(shè)期期利利息息建

當(dāng)貸款在年初一次性貸出且利率固定時(shí)，建設(shè)期貸款利息按下式計(jì)算：

I=P（1+i）n-P

式中：P--一次性貸款數(shù)額i--年利率n--計(jì)息期I--貸款利息當(dāng)總總貸貸款款是是分分年式中中：：—建建設(shè)設(shè)期期第第j年年應(yīng)應(yīng)計(jì)計(jì)利利息息—建建設(shè)設(shè)期期第第（（j-1））年年末末貸貸款款累累計(jì)計(jì)金金額額與與利利息息累累計(jì)計(jì)金金額額之之和和—建建設(shè)設(shè)期期第第j年年貸貸款款金金額額i——年年利利率率03工程程造造價(jià)價(jià)管管理理概概述述一、、什什么么是是工工程程造造價(jià)價(jià)管管理理？？工程程造造價(jià)價(jià)管管理理有有兩兩種種含含義義：：一是是建建設(shè)設(shè)工工程程投投資資費(fèi)費(fèi)用用管管理理；；二是是建建設(shè)設(shè)工工程程價(jià)價(jià)格格管管理理。。工程程投投資資費(fèi)費(fèi)用用管管理理：：是指指為為了了實(shí)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)投投資資的的預(yù)預(yù)期期目目標(biāo)標(biāo)，，在在擬擬訂訂的的規(guī)規(guī)劃劃、、設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)方方案案的的條條件件下下預(yù)預(yù)測(cè)測(cè)、、確確定定和和控控制制工工程程造造價(jià)價(jià)的的系系統(tǒng)統(tǒng)活活動(dòng)動(dòng)。。建設(shè)設(shè)工工程程價(jià)價(jià)格格管管理理：：在市市場(chǎng)場(chǎng)經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)條條件件下下，，價(jià)價(jià)格格管管理理一一般般分分為為微觀觀和宏觀觀兩個(gè)個(gè)層層次次。。微微觀觀層層次次上上，，是是指指生生產(chǎn)產(chǎn)企企業(yè)業(yè)進(jìn)進(jìn)行行的的成成本本控控制制計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)、、定定價(jià)價(jià)和和競(jìng)競(jìng)價(jià)價(jià)的的系系統(tǒng)統(tǒng)活活動(dòng)動(dòng)。。宏宏觀觀層層次次上上，，是是指指政政府府對(duì)對(duì)價(jià)價(jià)格格進(jìn)進(jìn)行行的的管管理理和和調(diào)調(diào)控控。。投資資費(fèi)費(fèi)用用管管理理和和工工程程價(jià)價(jià)格格管管理理二二者者的的區(qū)區(qū)別別在在于于：：管理理范范疇疇不不同同：投投資資管管理理范范圍圍；；價(jià)價(jià)格格管管理理范范疇疇。。管理理目目的的不不同同：提提高高投投資資效效益益，，不不超超過(guò)過(guò)預(yù)預(yù)期期的的投投資資額額；；使使工工程程價(jià)價(jià)格格能能夠夠反反映映價(jià)價(jià)值值與與供供求求規(guī)規(guī)律律，，獲獲得得經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)利利益益。。管理理范范圍圍不不同同：貫貫穿穿于于從從項(xiàng)項(xiàng)目目決決策策、、工工程程設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)、、項(xiàng)項(xiàng)目目招招投投標(biāo)標(biāo)、、施施工工過(guò)過(guò)程程、、竣竣工工驗(yàn)驗(yàn)收收的的全全過(guò)過(guò)程程；；某某個(gè)個(gè)階階段段的的管管理理、、工工程程承承發(fā)發(fā)包包雙雙方方之之間間的的關(guān)關(guān)系系。。問(wèn)題題2全全過(guò)過(guò)程程工工程程造造價(jià)價(jià)管管理理包包括括哪哪些些內(nèi)內(nèi)容容？？主主要要成成果果有有哪哪些些？？工程造價(jià)價(jià)管理的的基本內(nèi)內(nèi)容就是是準(zhǔn)確地計(jì)計(jì)價(jià)和有有效地控控制造價(jià)價(jià)。對(duì)于工工程造價(jià)價(jià)的準(zhǔn)確確計(jì)價(jià)，，就是在在工程建建設(shè)的各各個(gè)階段段，合理理計(jì)算和決策階段設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)概算招投標(biāo)階段施工圖設(shè)計(jì)階段竣工決算價(jià)竣工結(jié)算價(jià)合同價(jià)施工圖預(yù)算竣工決算階段施工階段投資估算三、怎樣樣有效控控制工程程造價(jià)？？應(yīng)遵循循哪些原原則？工程造價(jià)價(jià)的有效效控制，，就是在在優(yōu)化建建設(shè)方案案、設(shè)計(jì)計(jì)方案的的基礎(chǔ)上上，在建建設(shè)程序序的各個(gè)個(gè)階段，，采用一一定的方方法和措措施把工工程造價(jià)價(jià)的發(fā)生生控制在在合理的的范圍和和核定的的造價(jià)限限額以內(nèi)內(nèi)。用投資估估算價(jià)控控制設(shè)計(jì)計(jì)方案的的選擇和和初步設(shè)設(shè)計(jì)概算算造價(jià)；；用概算造造價(jià)控制制技術(shù)設(shè)設(shè)計(jì)和修修正概算算造價(jià)；；用概算或或修正概概算造價(jià)價(jià)控制施施工圖設(shè)設(shè)計(jì)和預(yù)預(yù)算造價(jià)價(jià)，以求合合理使用用人力、、物力和和財(cái)力，，取得較較好的投投資效益益。有效控制制工程造造價(jià)的原原則：以設(shè)計(jì)階階段為重重點(diǎn)的全全程控制制原則；；實(shí)施工程程造價(jià)的的主動(dòng)控控制；技術(shù)與經(jīng)經(jīng)濟(jì)相結(jié)結(jié)合的原原則；四、什么么是全面面造價(jià)管管理？全壽命期期造價(jià)管管理全過(guò)程造造價(jià)管理理全要素造造價(jià)管理理考慮建造造成本和和運(yùn)營(yíng)成成本；主主要用于于項(xiàng)目設(shè)設(shè)計(jì)和決決策階段段使用決策及建建設(shè)實(shí)施施各個(gè)階階段工期、質(zhì)質(zhì)量、安安全等成成本全方位造造價(jià)管理理發(fā)包方、、承包方方、設(shè)計(jì)計(jì)單位等等的共同同管理；；各專(zhuān)業(yè)業(yè)人員的的管理04工程造價(jià)價(jià)管理制制度1、一級(jí)級(jí)造價(jià)工工程師（1）具有工工程造價(jià)價(jià)專(zhuān)業(yè)大大學(xué)專(zhuān)科科(或高高等職業(yè)業(yè)教育)學(xué)歷，，從事工工程造價(jià)價(jià)業(yè)務(wù)工工作滿5年;具具有土木木建筑、、水利、、裝備制制造、交交通運(yùn)輸輸、電子子信息、、財(cái)經(jīng)商商貿(mào)大類(lèi)類(lèi)大學(xué)專(zhuān)專(zhuān)科(或或高等職職業(yè)教育育)學(xué)歷歷，從事事工程造造價(jià)業(yè)務(wù)務(wù)工作滿滿6年。。（2）具有通過(guò)過(guò)工程教教育專(zhuān)業(yè)業(yè)評(píng)估(認(rèn)證)的工程程管理、、工程造造價(jià)專(zhuān)業(yè)業(yè)大學(xué)本本科學(xué)歷歷或?qū)W位位，從事事工程造造價(jià)業(yè)務(wù)務(wù)工作滿滿4年;具有工工學(xué)、管管理學(xué)、、經(jīng)濟(jì)學(xué)學(xué)門(mén)類(lèi)大大學(xué)本科科學(xué)歷或或?qū)W位，，從事工工程造價(jià)價(jià)業(yè)務(wù)工工作滿5年。（3）具有工工學(xué)、管管理學(xué)、、經(jīng)濟(jì)學(xué)學(xué)門(mén)類(lèi)碩碩士學(xué)位位或者第第二學(xué)士士學(xué)位，，從事工工程造價(jià)價(jià)業(yè)務(wù)工工作滿3年。（4）具有工工學(xué)、管管理學(xué)、、經(jīng)濟(jì)學(xué)學(xué)門(mén)類(lèi)博博士學(xué)位位，從事事工程造造價(jià)業(yè)務(wù)務(wù)工作滿滿1年。。（5）具有其其他專(zhuān)業(yè)業(yè)相應(yīng)學(xué)學(xué)歷或者者學(xué)位的的人員，，從事工工程造價(jià)價(jià)業(yè)務(wù)工工作年限限相應(yīng)增增加1年年。一、建設(shè)設(shè)工程造造價(jià)專(zhuān)業(yè)業(yè)人員資資格管理理2、二級(jí)級(jí)造價(jià)工工程師（1）具有工工程造價(jià)價(jià)專(zhuān)業(yè)大大學(xué)專(zhuān)科科(或高高等職業(yè)業(yè)教育)學(xué)歷，，從事工工程造價(jià)價(jià)業(yè)務(wù)工工作滿2年;具具有土木木建筑、、水利、、裝備制制造、交交通運(yùn)輸輸、電子子信息、、財(cái)經(jīng)商商貿(mào)大類(lèi)類(lèi)大學(xué)專(zhuān)專(zhuān)科(或或高等職職業(yè)教育育)學(xué)歷歷，從事事工程造造價(jià)業(yè)務(wù)務(wù)工作滿滿3年。。（2）具有工工程管理理、工程程造價(jià)專(zhuān)專(zhuān)業(yè)大學(xué)學(xué)本科及及以上學(xué)學(xué)歷或?qū)W學(xué)位，從從事工程程造價(jià)業(yè)業(yè)務(wù)工作作滿1年年;具有有工學(xué)、、管理學(xué)學(xué)、經(jīng)濟(jì)濟(jì)學(xué)門(mén)類(lèi)類(lèi)大學(xué)本本科及以以上學(xué)歷歷或?qū)W位位，從事事工程造造價(jià)業(yè)務(wù)務(wù)工作滿滿2年。。（3）具有其其他專(zhuān)業(yè)業(yè)相應(yīng)學(xué)學(xué)歷或?qū)W學(xué)位的人人員，從從事工程程造價(jià)業(yè)業(yè)務(wù)工作作年限相相應(yīng)增加加1年。。3、基礎(chǔ)科科目免考考條件1）一級(jí)級(jí)造價(jià)工工程師：：已取得造造價(jià)工程程師一種種專(zhuān)業(yè)職職業(yè)資格格證書(shū)的的人員，，報(bào)名參參加其他他專(zhuān)業(yè)科科目考試試的，可可免考基基礎(chǔ)科目目。具有以下條件件之一的，參參加一級(jí)造價(jià)價(jià)工程師考試試可免考基礎(chǔ)礎(chǔ)科目：①已取得公路路工程造價(jià)人人員資格證書(shū)書(shū)(甲級(jí));②已取得水運(yùn)運(yùn)工程造價(jià)工工程師資格證證書(shū);③已取得水利利工程造價(jià)工工程師資格證證書(shū)。2）二級(jí)造價(jià)工工程師：具有以下條件件之一的，參參加二級(jí)造價(jià)價(jià)工程師考試試可免考基礎(chǔ)礎(chǔ)科目：①已取得全國(guó)國(guó)建設(shè)工程造造價(jià)員資格證證書(shū);②已取得公路路工程造價(jià)人人員資格證書(shū)書(shū)(乙級(jí));③具有經(jīng)專(zhuān)業(yè)業(yè)教育評(píng)估(認(rèn)證)的工工程管理、工工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)業(yè)學(xué)士學(xué)位的的大學(xué)本科畢畢業(yè)生。4、造價(jià)師執(zhí)業(yè)業(yè)范圍一級(jí)造價(jià)工程程師的執(zhí)業(yè)范范圍包括建設(shè)設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程程的工程造價(jià)價(jià)管理與咨詢?cè)兊?，具體工工作內(nèi)容：（1）項(xiàng)目建議書(shū)書(shū)、可行性研研究投資估算算與審核，項(xiàng)項(xiàng)目評(píng)價(jià)造價(jià)價(jià)分析；（2）建設(shè)工程設(shè)設(shè)計(jì)概算、施施工預(yù)算編制制和審核；（3）建設(shè)工程招招標(biāo)投標(biāo)文件件工程量和造造價(jià)的編制與與審核；（4）建設(shè)工程合合同價(jià)款、結(jié)結(jié)算價(jià)款、竣竣工決算價(jià)款款的編制與管管理；（5）建設(shè)工程審審計(jì)、仲裁、、訴訟、保險(xiǎn)險(xiǎn)中的造價(jià)鑒鑒定，工程造造價(jià)糾紛調(diào)解解；（6）建設(shè)工程計(jì)計(jì)價(jià)依據(jù)、造造價(jià)指標(biāo)的編編制與管理；；（7）與工程造價(jià)價(jià)管理有關(guān)的的其他事項(xiàng)。。二級(jí)造價(jià)工程程師主要協(xié)助助一級(jí)造價(jià)工工程師開(kāi)展相相關(guān)工作，可可獨(dú)立開(kāi)展以以下具體工作作：（1）建設(shè)工程工工料分析、計(jì)計(jì)劃、組織與與成本管理，，施工圖預(yù)算算、設(shè)計(jì)概算算編制；（2）建設(shè)工程量量清單、最高高投標(biāo)限價(jià)、、投標(biāo)報(bào)價(jià)編編制；（3）建設(shè)工程合合同價(jià)款、結(jié)結(jié)算價(jià)款和竣竣工決算價(jià)款款的編制。造價(jià)工程師應(yīng)應(yīng)在本人工程程造價(jià)咨詢成成果文件上簽簽章，并承擔(dān)擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。。工程造價(jià)咨咨詢成果文件件應(yīng)由一級(jí)造造價(jià)工程師審審核并加蓋執(zhí)執(zhí)業(yè)印章。對(duì)出具虛假工工程造價(jià)咨詢?cè)兂晒募蚧蛘哂兄卮蠊すぷ鬟^(guò)失的造造價(jià)工程師，，不再予以注注冊(cè)，造成損損失的依法追追究其責(zé)任。。1、工程造價(jià)價(jià)咨詢企業(yè)資資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：乙級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：1）企業(yè)出資人人中，注冊(cè)造造價(jià)工程師人人數(shù)不低于出出資人總數(shù)的的60%，且且其出資額不不低于企業(yè)注注冊(cè)資本總額額的60%；；2）技術(shù)負(fù)責(zé)人人已取得造價(jià)價(jià)工程師注冊(cè)冊(cè)證書(shū)，并具具有工程或工工程經(jīng)濟(jì)類(lèi)高高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)術(shù)職稱，且從從事工程造價(jià)價(jià)專(zhuān)業(yè)工作十十年以上；3）專(zhuān)職從事工工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)業(yè)工作的人員員不少于12人，其中具具有工程或工工程經(jīng)濟(jì)類(lèi)中中級(jí)及以上專(zhuān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱稱的人員不少少于8人，取取得造價(jià)工程程師注冊(cè)證書(shū)書(shū)的人員不少少于6人，其其他人員具有有從事工程造造價(jià)專(zhuān)業(yè)工作作的經(jīng)歷；4）企業(yè)與專(zhuān)專(zhuān)職專(zhuān)業(yè)人員員簽訂勞動(dòng)合合同，且專(zhuān)職職專(zhuān)業(yè)人員符符合國(guó)家規(guī)定定的職業(yè)年齡齡（出資人除除外）；5）專(zhuān)職專(zhuān)業(yè)人人員人事檔案案關(guān)系有國(guó)家家認(rèn)可的人事事代理機(jī)構(gòu)代代為管理；6）