工程質量保證措施及保證體系課件

商業(yè)公寓式酒店精裝修工程質量保證體系編制人：審核人：審批人：商業(yè)公寓式酒店精裝修工程質量保證體系工程質量保證措施及保證體系二、各階段的保證措施1.原材及復試2.施工記錄3.技術交底制度4.施工各階段的保證措施5.隱蔽工程的質量保證措施一、質量保證體系1、質量組織機構2、質量管理制度3、質量控制程序工程質量保證措施及保證體系二、各階段的保證措施一、質量保證體工程概況工程名稱：廣場商業(yè)公寓式酒店精裝修工程；建設地點：；建設單位：；設計單位：；建設規(guī)模：本商業(yè)綜合體公寓式酒店部分建筑面積約30000㎡，精裝修部分面積約為23381㎡一、質量保證體系一、質量保證體系我公司對公寓樓施工的質量承諾為：我單位按照施工圖紙以及相關技術規(guī)范要求精心組織施工，施工質量必須符合《工程施工質量驗收規(guī)范》要求，并達到優(yōu)良標準。1、質量組織機構工程質量保證體系工程質量要求及目標工程質量要求及目標項目部管理職能表質量保證體系實行項目經(jīng)理負責制，組織各專業(yè)技術人員組成項目經(jīng)理部，并通過建立完善的質量保證體系來確保所有工作和活動均處于受控狀態(tài)，從而確保本工程達到預期的質量目標工程質量保證體系如下項目部管理職能表2、質量管理制度1）工程項目質量負責制度2）技術交底制度3）材料進場檢驗制度4）樣板引路制度5）施工掛牌制度6）過程三檢制度7）質量否決制度8）成品保護制度9）質量文件記錄制度10）工程質量等級評定、核定制度11）竣工服務承諾制度12）培訓上崗制度13）工程質量事故報告及調查制度根據(jù)有關文件，在本工程中特制定以下質量管理制度，以保證《質量計劃》的實現(xiàn)。2、質量管理制度1）工程項目質量負責制度根據(jù)有關文件，在本質量管理制度技術復核、隱蔽工程驗收制度技術、質量交底制度現(xiàn)場材料質量管理制度質量管理制度技術復核、隱蔽工程驗收制度技術、質量交底制度現(xiàn)場質量管理制度

二、技術、質量交底制度技術、質量交底工作是施工過程基礎管理中一項不可缺少的重要工作內容，交底必須采用書面簽證確認形式，具體可分如下幾方面：1、當項目部接到設計圖紙后，項目部總工程師必須組織項目部全體人員對圖紙進行認真學習，并接受設計交底。2、設計編制完畢并送審確認后，由項目部牽頭，項目總工程師組織全體人員認真學習施工方案，并進行技術、質量、安全書面交底，列出監(jiān)控部位及施工要點。3、本著誰負責施工誰負責質量、安全工作的原則，各分管負責人在安排施工任務的同時，必須對施工隊、施工班組進行書面技術、質量、安全交底，必須做交底不明確不上崗，不簽證不上崗。質量管理制度質量管理制度

三、現(xiàn)場材料質量管理制度1、嚴格控制外加工、采購材料的質量各類材料運到現(xiàn)場后必須由項目經(jīng)理和項目總工程師組織有關人員進行抽樣檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即與供貨商聯(lián)系，直到退貨。2、在大面積施工前做好樣板間、樣板墻、樣板件，需協(xié)同建設單位、設計單位確定裝飾材料的品牌、顏色、規(guī)格。3、裝飾面層材料應滿足設計、甲方的要求，地面和墻面所用瓷磚、面磚等應一次訂購一個廠家的同批產(chǎn)品，以免發(fā)生色差現(xiàn)象。質量管理制度3、質量控制程序1、施工計劃質量控制程序3、質量控制程序1、施工計劃質量控制程序2、施工過程質量控制程序2、施工過程質量控制程序二、施工技術質量保證措施1、技術交底制度2、施工各階段的保證措施3、隱工程的質量保證措施4、成品保護質量保證措施二、施工技術質量保證措施1、技術交2、施工各階3、隱工4、成1、技術交底制度實行三級技術交底制度：先由公司工程部組織，公司總工程師室、質安部共同對工程項目部的項目經(jīng)理部成員進行開工前的技術交底，交底內容包括施工過程的難點及重點，技術上應注意的施工問題等。項目部總工程師根據(jù)公司的技術交底內容，進一步具體化地對現(xiàn)場各施工管理人員及操作班組長進行施工前的技術交底。施工管理人員及操作班組長根據(jù)項目總工程師的交底，結合本班組及現(xiàn)場實際情況進行技術交底及進一步的施工安排。1、技術交底制度3、隱蔽工程的質量保證措施本標段項目隱蔽工程較多，保證隱蔽工程質量的關鍵，在于健全各項工程質量檢查和驗收制度，并切實予以執(zhí)行。3、隱蔽工程的質量保證措施2、施工各階段的保證措施2、施工各階段的保證措施1、隱蔽工程質量檢查工藝流程1、隱蔽工程質量檢查工藝流程2、檢查及驗收制度⑴隱蔽工程檢查采用班組檢查與專業(yè)檢查相結合的方式，即施工班組在每道工序完工之后，首先進行自檢，自檢不符合質量要求的予以糾正，然后再由專業(yè)檢查人員進行檢驗。⑵各工序完成后，由主管技術人員、質量檢查工程師會同各工班長，按技術規(guī)范進行檢驗，凡不符合質量標準的，堅決予以返工處理，直至再次驗收合格。⑶工序中間交接時，必須有明確的質量合格交接意見，每個工班在進行工序施工時，都應當嚴格執(zhí)行“三工序”制度：即檢查上工序，做好本工序，服務下工序。⑷隱蔽工程在完成上述工序后，邀請現(xiàn)場監(jiān)理工程師檢查驗收，我方做好驗收記錄，簽證及資料整理工作。⑸檢查未獲監(jiān)理工程師驗收通過者，必須返工重做，否則不得進行下道工序的施工。⑹隱蔽工程必須有嚴格的施工記錄，將檢查項目、施工技術要求及檢查部位等項填寫清楚，記錄上必須有技術負責人、質量檢查人簽字。2、檢查及驗收制度3、崗位責任制為保證隱蔽工程質量，必須對上述檢查驗收制度予以貫徹落實，對有關人員定崗定責，故制定措施如下：⑴各主管工程師須詳細審查施工圖紙，熟悉設計意圖，技術要求等，對圖紙中標識不清或有誤之處，須及時報監(jiān)理工程師及設計院進行改動或變更。⑵做好技術交底，技術交底必須實行復核制，交底資料上須有主管工程師及復核人簽字。⑶對各分項工程，設一名主管工程師及一名施工員專職負責，發(fā)現(xiàn)問題，共同及時處理。3、崗位責任制4、成品保護質量保證措施1、抹灰成品保護2、防水工程成品保護3、管道安裝工程成品保護4、門窗成品保護4、成品保護質量保證措施1、抹灰成品保護1）、抹灰前必須事先把門窗框與墻體連接處的縫隙用發(fā)泡劑填充，抹灰面與門窗框連接處貼保護紙膠帶，用以保護門窗框。2）、推小車或搬運東西時，要注意不要損壞口角和墻面：抹灰用的工具不得靠在粉刷好的墻面上。3）、及時清掃干凈殘留在門窗框上的砂漿，塑鋼門窗框必須有保護膜。4）、拆除腳手架要輕拆輕放，不要撞壞門窗，墻角和口角。5）、注意保護好樓地面面層，不得直接在樓地面上拌灰。6）、注意不要將砂漿散落在預埋管和預留洞口內，以免堵塞管道1、抹灰成品保護1）、抹灰前必須事先把門窗框與墻體連接處的縫2、防水工程成品保護1）、已涂刷好的防水層，應及時采取保護措施，在未做好保護層以前，不得穿帶釘鞋出入室內，以免破壞防水層。2）、突出地面管根，地漏，排水口，衛(wèi)生潔具等處的周邊防水層不得碰損，部件不得變位。3）、地漏、排水口等處應保持暢通，施工中要防止雜物掉入，試水后應進行認真清理。4）、聚氨酯涂膜防水層施工過程中，未固化前不得上人走動，以免破壞防水層，造成滲漏的隱患。5）、施工過程中，應注意保護有關門口、墻面等部位，防止污染成品。2、防水工程成品保護1）、已涂刷好的防水層，應及時采取保護措3、管道安裝工程成品保護1）、安裝好的管道不得用做支撐或放腳手板，不得踏壓，其支、托、吊架不得作為其他用途的受力點。2）、管道在噴漿前要加以保護，防止灰漿污染管道。3）、閥門的手輪在安裝時卸下，交工前統(tǒng)一安裝好。4）、水表應有保護措施，為防止損壞，可統(tǒng)一在交工前裝好。5）、各種水龍頭、噴水頭等，尤其是衛(wèi)生器具上的水龍頭，一般在要交驗時再行安裝，以免過早安裝時，容易損壞的丟失。6）、交工前，要嚴格執(zhí)行成品保護值班制度。3、管道安裝工程成品保護1）、安裝好的管道不得用做支撐或放腳4、門窗成品保護1）、塑鋼門窗應入庫存放，下邊應墊起、墊平，碼放整齊。對已裝好披水的窗，注意存放時支墊好，防止損壞披水。2）、門窗保護膜應檢查完整無損后再進行安裝，安裝后應及時將門框兩側用木板條捆綁好，并禁止從窗口運送任何材料，防止碰撞損壞。3）、若采用低堿性水泥或豆石混凝土堵縫時，堵后應及時將水泥浮漿刷凈，防止水泥固化后不好清理，并損壞表面的氧化膜。鋁合金門窗在堵縫前，對與水泥砂漿接觸面應涂刷防腐劑進行防腐處理。4）、抹灰前應將門窗用塑料薄膜保護好，在室內濕作業(yè)未完成前，任何工種不得損壞其保護膜，防止砂漿對其面層的侵蝕。5）、門窗的保護膜應在交工前撕去，要輕撕，且不可用開刀鏟，防止將表面劃傷，影響美觀。6）、門窗表面如有膠狀物時，應使用棉絲沾專用溶劑擦試干凈，如發(fā)現(xiàn)局部劃痕，可用小毛刷沾染色液進行涂染。4、門窗成品保護1）、塑鋼門窗應入庫存放，下邊應墊起、墊平，THEEND謝謝觀賞THEEND商業(yè)公寓式酒店精裝修工程質量保證體系編制人：審核人：審批人：商業(yè)公寓式酒店精裝修工程質量保證體系工程質量保證措施及保證體系二、各階段的保證措施1.原材及復試2.施工記錄3.技術交底制度4.施工各階段的保證措施5.隱蔽工程的質量保證措施一、質量保證體系1、質量組織機構2、質量管理制度3、質量控制程序工程質量保證措施及保證體系二、各階段的保證措施一、質量保證體工程概況工程名稱：廣場商業(yè)公寓式酒店精裝修工程；建設地點：；建設單位：；設計單位：；建設規(guī)模：本商業(yè)綜合體公寓式酒店部分建筑面積約30000㎡，精裝修部分面積約為23381㎡一、質量保證體系一、質量保證體系我公司對公寓樓施工的質量承諾為：我單位按照施工圖紙以及相關技術規(guī)范要求精心組織施工，施工質量必須符合《工程施工質量驗收規(guī)范》要求，并達到優(yōu)良標準。1、質量組織機構工程質量保證體系工程質量要求及目標工程質量要求及目標項目部管理職能表質量保證體系實行項目經(jīng)理負責制，組織各專業(yè)技術人員組成項目經(jīng)理部，并通過建立完善的質量保證體系來確保所有工作和活動均處于受控狀態(tài)，從而確保本工程達到預期的質量目標工程質量保證體系如下項目部管理職能表2、質量管理制度1）工程項目質量負責制度2）技術交底制度3）材料進場檢驗制度4）樣板引路制度5）施工掛牌制度6）過程三檢制度7）質量否決制度8）成品保護制度9）質量文件記錄制度10）工程質量等級評定、核定制度11）竣工服務承諾制度12）培訓上崗制度13）工程質量事故報告及調查制度根據(jù)有關文件，在本工程中特制定以下質量管理制度，以保證《質量計劃》的實現(xiàn)。2、質量管理制度1）工程項目質量負責制度根據(jù)有關文件，在本質量管理制度技術復核、隱蔽工程驗收制度技術、質量交底制度現(xiàn)場材料質量管理制度質量管理制度技術復核、隱蔽工程驗收制度技術、質量交底制度現(xiàn)場質量管理制度

二、技術、質量交底制度技術、質量交底工作是施工過程基礎管理中一項不可缺少的重要工作內容，交底必須采用書面簽證確認形式，具體可分如下幾方面：1、當項目部接到設計圖紙后，項目部總工程師必須組織項目部全體人員對圖紙進行認真學習，并接受設計交底。2、設計編制完畢并送審確認后，由項目部牽頭，項目總工程師組織全體人員認真學習施工方案，并進行技術、質量、安全書面交底，列出監(jiān)控部位及施工要點。3、本著誰負責施工誰負責質量、安全工作的原則，各分管負責人在安排施工任務的同時，必須對施工隊、施工班組進行書面技術、質量、安全交底，必須做交底不明確不上崗，不簽證不上崗。質量管理制度質量管理制度

三、現(xiàn)場材料質量管理制度1、嚴格控制外加工、采購材料的質量各類材料運到現(xiàn)場后必須由項目經(jīng)理和項目總工程師組織有關人員進行抽樣檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即與供貨商聯(lián)系，直到退貨。2、在大面積施工前做好樣板間、樣板墻、樣板件，需協(xié)同建設單位、設計單位確定裝飾材料的品牌、顏色、規(guī)格。3、裝飾面層材料應滿足設計、甲方的要求，地面和墻面所用瓷磚、面磚等應一次訂購一個廠家的同批產(chǎn)品，以免發(fā)生色差現(xiàn)象。質量管理制度3、質量控制程序1、施工計劃質量控制程序3、質量控制程序1、施工計劃質量控制程序2、施工過程質量控制程序2、施工過程質量控制程序二、施工技術質量保證措施1、技術交底制度2、施工各階段的保證措施3、隱工程的質量保證措施4、成品保護質量保證措施二、施工技術質量保證措施1、技術交2、施工各階3、隱工4、成1、技術交底制度實行三級技術交底制度：先由公司工程部組織，公司總工程師室、質安部共同對工程項目部的項目經(jīng)理部成員進行開工前的技術交底，交底內容包括施工過程的難點及重點，技術上應注意的施工問題等。項目部總工程師根據(jù)公司的技術交底內容，進一步具體化地對現(xiàn)場各施工管理人員及操作班組長進行施工前的技術交底。施工管理人員及操作班組長根據(jù)項目總工程師的交底，結合本班組及現(xiàn)場實際情況進行技術交底及進一步的施工安排。1、技術交底制度3、隱蔽工程的質量保證措施本標段項目隱蔽工程較多，保證隱蔽工程質量的關鍵，在于健全各項工程質量檢查和驗收制度，并切實予以執(zhí)行。3、隱蔽工程的質量保證措施2、施工各階段的保證措施2、施工各階段的保證措施1、隱蔽工程質量檢查工藝流程1、隱蔽工程質量檢查工藝流程2、檢查及驗收制度⑴隱蔽工程檢查采用班組檢查與專業(yè)檢查相結合的方式，即施工班組在每道工序完工之后，首先進行自檢，自檢不符合質量要求的予以糾正，然后再由專業(yè)檢查人員進行檢驗。⑵各工序完成后，由主管技術人員、質量檢查工程師會同各工班長，按技術規(guī)范進行檢驗，凡不符合質量標準的，堅決予以返工處理，直至再次驗收合格。⑶工序中間交接時，必須有明確的質量合格交接意見，每個工班在進行工序施工時，都應當嚴格執(zhí)行“三工序”制度：即檢查上工序，做好本工序，服務下工序。⑷隱蔽工程在完成上述工序后，邀請現(xiàn)場監(jiān)理工程師檢查驗收，我方做好驗收記錄，簽證及資料整理工作。⑸檢查未獲監(jiān)理工程師驗收通過者，必須返工重做，否則不得進行下道工序的施工。⑹隱蔽工程必須有嚴格的施工記錄，將檢查項目、施工技術要求及檢查部位等項填寫清楚，記錄上必須有技術負責人、質量檢查人簽字。2、檢查及驗收制度3、崗位責任制為保證隱蔽工程質量，必須對上述檢查驗收制度予以貫徹落實，對有關人員定崗定責，故制定措施如下：⑴各主管工程師須詳細審查施工圖紙，熟悉設計意圖，技術要求等，對圖紙中標識不清或有誤之處，須及時報監(jiān)理工程師及設計院進行改動或變更。⑵做好技術交底，技術交底必須實行復核制，交底資料上須有主管工程師及復核人簽字。⑶對各分項工程，設一名主管工程師及一名施工員專職負責，發(fā)現(xiàn)問題，共同及時處理。3、崗位責任制4、成品保護質量保證措施1、抹灰成品保護2、防水工程成品保護3、管道安裝工程成品保護4、門窗成品保護4、成品保護質量保證措施1、抹灰成品保護1）、抹灰前必須事先把門窗框與墻體連接處的縫隙用發(fā)泡劑填充，抹灰面與門窗框連接處貼保護紙膠帶，用以保護門窗框。2）、推小車或搬運東西時，要注意不要損壞口角和墻面：抹灰用的工具不得靠在粉刷好的墻面上。3）、及時清掃干凈殘留在門窗框上的砂漿，塑鋼門窗框必須有保護膜。4）、拆除腳手架要輕拆輕放，不要撞壞門窗，墻角和口角。5）、注意保護好樓地面面層，不得直接在樓地面上拌灰。6）、注意不要將砂漿散落在預埋管和預留洞口內，以免堵塞管道1、抹灰成品保護1）、抹灰前必須事先把門窗框與墻體連接處的縫2、防水工程成品保護1）、已涂刷好的防水層，應及時采取保護措施，在未做好保護層以前，不得穿帶釘鞋出入室內，以免破壞防水層。2）、突出地面管根，地漏，排水口，衛(wèi)生潔具等處的周邊防水層不得碰損，部件不得變位。3）、地漏、排水口等處應保持暢通，施工中要防止雜物掉入，試水后應進行認真清理。4）、聚氨酯涂膜防水層施工過程中，未固化前不