房地產(chǎn)工程項(xiàng)目管理共104

工程項(xiàng)目管理

ConstructionProjectManagement何清華博士深圳市啟行企業(yè)管理咨詢有限公司上海同濟(jì)大學(xué)工程管理研究所上海營特建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司1工程項(xiàng)目管理基本理論2工程項(xiàng)目前期策劃與實(shí)施規(guī)劃3組織理論在工程項(xiàng)目實(shí)施中的應(yīng)用4工程項(xiàng)目發(fā)包與采購管理5工程項(xiàng)目進(jìn)度規(guī)劃與控制6工程項(xiàng)目投資規(guī)劃與控制課程主要內(nèi)容7工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理7工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理設(shè)計(jì)過程的特點(diǎn)設(shè)計(jì)過程是一個(gè)創(chuàng)造過程設(shè)計(jì)工作是一項(xiàng)專業(yè)性工作業(yè)主必須參與設(shè)計(jì)過程無中生有、從粗到細(xì)、從輪廓到清晰委托專業(yè)人士承擔(dān)業(yè)主購買設(shè)計(jì)服務(wù)，應(yīng)明確設(shè)計(jì)要求不同階段設(shè)計(jì)的作用施工圖設(shè)計(jì)細(xì)化實(shí)施性操作性創(chuàng)造性少總體設(shè)計(jì)概念性的總框架規(guī)劃為主工藝為主初步設(shè)計(jì)技術(shù)計(jì)算各專業(yè)工種協(xié)調(diào)全面確定技術(shù)路線系統(tǒng)內(nèi)外的統(tǒng)一關(guān)鍵階段總體設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)直接效用質(zhì)量目標(biāo)設(shè)計(jì)質(zhì)量目標(biāo)間接效用質(zhì)量目標(biāo)符合規(guī)范要求符合市政部門要求滿足業(yè)主功能要求達(dá)到規(guī)定的設(shè)計(jì)深度具有施工和安裝的可建造性建筑新穎使用合理功能齊全結(jié)構(gòu)可靠經(jīng)濟(jì)合理環(huán)境協(xié)調(diào)使用安全設(shè)計(jì)質(zhì)量控制1.設(shè)計(jì)人員比較年輕2.手頭任務(wù)較多3.內(nèi)部管理沒有理順4.各專業(yè)工種溝通不夠5.不重視文字說明工作設(shè)計(jì)質(zhì)量存在諸多問題的原因影響設(shè)計(jì)進(jìn)度的因素

（1）業(yè)主希望快，設(shè)計(jì)院承諾快（2）設(shè)計(jì)院任務(wù)飽滿（3）各專業(yè)工種相互牽制（4）設(shè)計(jì)與施工順序不一致（5）設(shè)計(jì)與設(shè)備選型及技術(shù)談判有矛盾（6）政府部門審批時(shí)間長（7）業(yè)主對(duì)設(shè)計(jì)的確認(rèn)不及時(shí)（8）業(yè)主的要求有變化或提不出要求（9）業(yè)主決策滯后（10）其他不可預(yù)見因素設(shè)計(jì)任務(wù)書施工的依據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的依據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)書將對(duì)施工生產(chǎn)的最終產(chǎn)品——建筑物的要求用圖紙的形式表達(dá)出來將對(duì)設(shè)計(jì)工作的產(chǎn)品的要求用文字的形式表達(dá)出來設(shè)計(jì)任務(wù)書的作用設(shè)計(jì)任務(wù)書的編制過程，實(shí)質(zhì)上是一個(gè)項(xiàng)目前期策劃的過程，是一個(gè)對(duì)建筑產(chǎn)品的目標(biāo)內(nèi)容規(guī)模功能標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行研究、分析和確定的過程。交通銀行行總行辦辦公大樓樓（第七稿稿）一、前言言1.設(shè)計(jì)文件件在建筑、、結(jié)構(gòu)和和設(shè)備布布置必須須統(tǒng)一合合理；2.設(shè)計(jì)文件件文字說明明和設(shè)計(jì)計(jì)圖紙必必須一致致；3.設(shè)設(shè)計(jì)深度度和內(nèi)容容必須遵遵照國家家建設(shè)部部建設(shè)（（1992）102號(hào)文件《建筑工程程設(shè)計(jì)文文件編制制深度規(guī)規(guī)定》；4.有有關(guān)規(guī)劃劃、消防防、交通通、環(huán)保保、環(huán)衛(wèi)衛(wèi)、勞動(dòng)動(dòng)保護(hù)、、衛(wèi)生防防疫、民防防、供電電、煤氣氣、上水水、排水水、電話話、電信信、安保保、抗震等設(shè)設(shè)計(jì)必須須符合市市政部門門的規(guī)定定；5.擴(kuò)擴(kuò)初設(shè)計(jì)計(jì)應(yīng)符合合業(yè)主的的功能要要求，不得隨意意更改。。二、項(xiàng)目目組織結(jié)結(jié)構(gòu)三、建筑筑設(shè)計(jì)要要求(一)總平面(二)地下室部部分(三)主樓和裙裙房±0.000以上平面面圖要求求(四)建筑立面面(五)室內(nèi)各主主要用房房的面積積應(yīng)在說說明中詳詳細(xì)表示示(六)各層面（（包括地地下室））主要房房間室內(nèi)內(nèi)裝修用用料表要要逐層詳細(xì)表表明，內(nèi)內(nèi)容應(yīng)包包括：房房間名稱稱、地面面、墻面面、柱面面、平平頂?shù)?七)室內(nèi)精裝裝修主要要空間(一)總平面1.應(yīng)有有B1－3地塊位置置示意圖圖。2.場地地總平面面圖。3.交通通流向總總平面圖圖。4.主要要技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)標(biāo)：含基基地總面面積、建建筑覆蓋蓋率、容容積率、、建筑最高高高度、、地下控控制深度度、綠化化面積比比率、停停車數(shù)量量)。5.燃油油鍋爐房房的儲(chǔ)油油罐、煤煤氣調(diào)壓壓站應(yīng)在在總圖上上標(biāo)明位位置，考慮建筑筑防火間間距，布布置在地地下一層層的油泵泵房應(yīng)盡盡量靠近近地下儲(chǔ)油油罐。6.在各各專業(yè)總總圖上應(yīng)應(yīng)標(biāo)明給給水管線線、排水水管線、、煤氣管管線、供電線路路的位置置。7.南南樓樓和北樓樓應(yīng)有供供大型登登高消防防車的停停靠立面面，并在在該該處處設(shè)置寬寬度不小小于10米的硬地地坪，確確保消防防車通行行。8.室外總體體：應(yīng)規(guī)規(guī)劃內(nèi)部部庭院，，包括廣廣場、綠綠地、道道路、停停車場場、公共共設(shè)施、、銀行識(shí)識(shí)別標(biāo)志志等設(shè)計(jì)計(jì)，尚應(yīng)應(yīng)設(shè)計(jì)照照明裝裝飾、旗旗桿、雕雕塑、噴噴泉、花花壇。9.與南面相鄰鄰建筑的連連廊須符合合相應(yīng)的寬寬度、標(biāo)高高、方位位、、尺寸的要要求。10.±0.000相當(dāng)于絕對(duì)對(duì)標(biāo)高4.60M。(七)室內(nèi)精裝修修主要空間間如下1.地下二二層：金庫庫、保管箱箱庫。2.一層：：大堂、營營業(yè)大廳。。3.二層：：營業(yè)大廳廳。4.三層：：總行外匯匯交易廳、、銀行計(jì)算算機(jī)中心、、大廈計(jì)算算機(jī)中中心。5.四層：：餐廳、大大餐廳、中中小餐廳。。6.五層：：大會(huì)議室室、各類會(huì)會(huì)議室、董董事會(huì)議室室、高級(jí)會(huì)會(huì)議 室。。7.28層層行長室（（一大套，，160M2），二小套副行行長室（每每套80M2）。正副行長室室每套均應(yīng)應(yīng)設(shè)高檔盥盥洗間兼兼淋浴，，并設(shè)茶水水、吸煙室室。8.27層四小套套副行長室室（每套80M2）。9.30層董事長室室（一大套套，160M2），二小套副董董事長室（（每套80M2）。10.29層四小套副副行長室（（每套80M2）。11.屋頂層（斜斜頂）。12.精精裝修應(yīng)應(yīng)考慮電梯梯廳、衛(wèi)生生間、相關(guān)關(guān)的公共走走廊，并應(yīng)應(yīng)明確室內(nèi)精裝修修與一般裝裝修的界面面。13.要要求繪制制一層營業(yè)業(yè)大廳、五五層大會(huì)議議室、高級(jí)級(jí)接待室、、正副董事長室、、正副行長長室、宴會(huì)會(huì)廳、觀光光廳等室內(nèi)內(nèi)精裝修透透視效果圖。如如墻面、地地面、頂棚棚和柱面的的材料飾面面的顯示，，以供比較和選選擇。四、結(jié)構(gòu)設(shè)設(shè)計(jì)要求(一）提供設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范、、規(guī)程和規(guī)規(guī)定，采用用設(shè)載和抗震設(shè)防標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。(二)設(shè)計(jì)說明要要表示工程程地質(zhì)狀況況。(三)地基基礎(chǔ)及及地下室。(四)上部結(jié)構(gòu)。。(三)地基基礎(chǔ)及及地下室1.按照試樁結(jié)果，提供工程樁單樁承載力設(shè)計(jì)值， PHC工程樁設(shè)計(jì)應(yīng)包括樁徑、樁長、配筋、送樁深 度和貫入度控制要求，精確設(shè)計(jì)樁距、布置樁位 平面圖。2.本工程平面范圍較大，高低層區(qū)域豎向荷重相差 很大，要求準(zhǔn)確計(jì)算主樓和裙房地板的厚度，為 了簡化施工，不設(shè)置永久的分隔縫。3.設(shè)計(jì)要滿足地下室抗?jié)B要求，金庫墻板結(jié)構(gòu)確保 堅(jiān)固安全。4.地下室的設(shè)計(jì)應(yīng)考慮西側(cè)拱廊下地下車庫分期施 工的墻體處理。5.根據(jù)荷載核算，提供地基總壓力數(shù)據(jù)。(四)上部結(jié)構(gòu)1.中外方方結(jié)構(gòu)方案案可行性分分析報(bào)告的的措施要落落實(shí)到擴(kuò)初初設(shè)計(jì)中，，確保兩座座塔樓結(jié)構(gòu)構(gòu)體系的安安全度。2.裙樓五五層圓形建建筑的六根根柱子未見見通到地下下室，具體體結(jié)構(gòu)構(gòu)造造應(yīng)在設(shè)計(jì)計(jì)圖中表示示和說明。。3.圓形裙裙房1～5層入口處2個(gè)三角形筒筒體支撐在在地下二層層的樓板上上，未見通通到地下室室底板，其其結(jié)構(gòu)構(gòu)造造應(yīng)在設(shè)計(jì)計(jì)圖中表示示和說明。。4.主體結(jié)結(jié)構(gòu)一層墻墻厚和柱徑徑，請(qǐng)?jiān)谠O(shè)設(shè)計(jì)中詳細(xì)細(xì)核算。5.室外觀觀光電梯應(yīng)應(yīng)考慮抗震震、扭轉(zhuǎn)等等結(jié)構(gòu)安全全因素，其其構(gòu)造應(yīng)繪繪制細(xì)部大大樣和說明明。6.主體結(jié)結(jié)構(gòu)（包括括地上、地地下）所用用材料、應(yīng)應(yīng)在設(shè)計(jì)中中表明，C60高標(biāo)號(hào)砼，，在目前砼砼結(jié)構(gòu)中少少見，故不不宜使用。。(一)供配電設(shè)計(jì)計(jì)(二)給排水設(shè)計(jì)計(jì)(三)暖通、空調(diào)調(diào)設(shè)計(jì)(四)動(dòng)力部分設(shè)設(shè)計(jì)(五)電梯配置(六)弱電智能化化系統(tǒng)設(shè)計(jì)計(jì)五、機(jī)電設(shè)設(shè)計(jì)要求(一)供配電設(shè)計(jì)計(jì)按國家現(xiàn)行行的有關(guān)規(guī)規(guī)程、規(guī)范范要求設(shè)計(jì)計(jì)。1.用電電量(1)電壓等等級(jí)10KV。(2)每路容量（（包括備用用電源）均均為5200KVA,總用電量為為10400KVA。(3)總最大功率率應(yīng)考慮變變壓器的經(jīng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行因因素。(4)三路路供電，二二路正常用用電，一路路備用電。。2.按1996.11設(shè)計(jì)委托合合同3.1.(4)要求，向業(yè)業(yè)主提交設(shè)設(shè)備和系統(tǒng)統(tǒng)的技術(shù)規(guī)規(guī)格說明書書，使業(yè)主可以以根據(jù)技術(shù)術(shù)規(guī)范書和和圖紙進(jìn)行行設(shè)備的招招標(biāo)或采購購。3.本工程程電線管路路采用鋼管管，電纜管管路采用鋼鋼管，不采采用塑料管管。(二)給排水設(shè)計(jì)計(jì)給水設(shè)計(jì)。。排水設(shè)計(jì)：：室內(nèi)排水水采用污、、廢水合流流制，室外外排水采用用雨、污水水分流制。。室外管道總總平面圖：：室外總體體管道設(shè)計(jì)計(jì)。4.管子子及管件使使用：應(yīng)按按管道用途途部位及管管子壓力列列出使用管管子材質(zhì)清清單。1.給水設(shè)計(jì)(1)水源：由浦浦東水廠供供給，從北北護(hù)塘路和和規(guī)劃路市市政給水管管接入DN300m.m兩根水管進(jìn)進(jìn)入基地。。(2)給水系統(tǒng)：：大廈日常常生活用水水和飲用水水要求分管管供應(yīng)。日常生活用用水：建議議采用串聯(lián)聯(lián)式二次加加壓及豎向向分區(qū)減壓壓供給系統(tǒng)統(tǒng)。(3)熱水設(shè)計(jì)：：熱水主要要用于廚房房、盥洗、、洗滌、浴浴室、游泳泳池等熱水供應(yīng)方方式：采用用集中循環(huán)環(huán)熱水供應(yīng)應(yīng)系統(tǒng)。(4)消消防水設(shè)計(jì)計(jì)(5)游泳池水道道設(shè)計(jì)。(6)澆灑用水設(shè)設(shè)計(jì)：室外外綠地、道道路澆灑用用水、應(yīng)設(shè)設(shè)計(jì)灑水栓栓系統(tǒng)。(7)空調(diào)循環(huán)冷冷卻水設(shè)計(jì)計(jì)。2.排水設(shè)計(jì)：：室內(nèi)排水水采用污、、廢水合流流制，室外外排水采用用雨、污水水分流制。。(1)大樓的的排水設(shè)計(jì)計(jì)應(yīng)包括:糞便污水、、生活廢水水、冷卻廢廢水、水處處理的反沖沖洗水、廚廚房及地下下車庫沖洗洗的特殊廢廢水和地下下涌滲水等等。(2)廚房廢廢水應(yīng)經(jīng)隔隔油池隔油油處理。(3)地下車車庫沖洗廢廢水應(yīng)經(jīng)隔隔油、沉淀淀處理。(4)大樓屋屋面雨水，，要求采用用內(nèi)排水系系統(tǒng)。(5)消防電電梯井底旁旁應(yīng)設(shè)有集集水坑和潛潛水泵。(6)地下室室設(shè)備檢修修放水、設(shè)設(shè)備反沖洗洗水、地下下滲水、涌涌水等匯入入集水坑后后排入市政政污水系統(tǒng)統(tǒng)。(7)污、廢廢水進(jìn)入地地下室污水水處理中心心，經(jīng)二級(jí)級(jí)生化處理理、達(dá)到上上海市污水水排放標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)后排入市市政污水系系統(tǒng)。(8)因人防防需要，原原污水處理理系統(tǒng)的用用地須作調(diào)調(diào)整。要求求設(shè)計(jì)重新新布置污水水處理系統(tǒng)統(tǒng)的場地。。(三)暖通、空調(diào)調(diào)設(shè)計(jì)1.空調(diào)設(shè)計(jì)：：整幢大樓樓設(shè)置一套套中央空調(diào)調(diào)系統(tǒng)，分分區(qū)控制供供應(yīng)。空調(diào)方式：：空調(diào)冷、熱熱源方案：：（1）熱源（2）冷源(3)要求同時(shí)考考慮自動(dòng)控控制、檢測(cè)測(cè)與節(jié)能設(shè)設(shè)計(jì)。(4)冷、熱水管管系統(tǒng)：大樓的冷、、熱水分配配管道，建建議采用四四管制。2.通通風(fēng)設(shè)計(jì)3.通風(fēng)排煙設(shè)設(shè)計(jì)：應(yīng)符符合消防、、環(huán)保的有有關(guān)規(guī)定(五)電梯配置長沙卷煙廠廠“十五””技術(shù)改造造項(xiàng)目長沙卷煙廠廠“十五””技術(shù)改造造項(xiàng)目設(shè)計(jì)計(jì)階段設(shè)計(jì)階階段段初步設(shè)計(jì)TIME施工圖設(shè)計(jì)計(jì)初步設(shè)計(jì)優(yōu)優(yōu)化各項(xiàng)專業(yè)細(xì)細(xì)部設(shè)計(jì)總體設(shè)計(jì)招招標(biāo)可行性研究究（包括小小可研）確定總概算算確定主要材材料設(shè)備清清單及技術(shù)術(shù)規(guī)格說明明總體設(shè)計(jì)優(yōu)優(yōu)化（完標(biāo)標(biāo)）初步設(shè)計(jì)任任務(wù)書的作作用明確業(yè)主方方的功能要要求明確初步設(shè)設(shè)計(jì)的范圍圍明確前階段段設(shè)計(jì)的修修改技術(shù)經(jīng)濟(jì)論論證匯總對(duì)總體體設(shè)計(jì)的意意見匯總主管部部門的意見見匯總專家意意見匯總各專業(yè)業(yè)工程師的的意見初步設(shè)計(jì)任任務(wù)書的內(nèi)內(nèi)容：1項(xiàng)目的定義2工藝對(duì)建筑物的要求3以人為本的要求4設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求項(xiàng)目的定義義1.項(xiàng)目包括哪哪些單體2.項(xiàng)目的規(guī)模模3.項(xiàng)目的功能能4.設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)5.項(xiàng)目的目標(biāo)標(biāo)業(yè)主應(yīng)對(duì)項(xiàng)項(xiàng)目的規(guī)模模、標(biāo)準(zhǔn)、、目標(biāo)等形形成書面文文件項(xiàng)目組織結(jié)結(jié)構(gòu)面積分配表表項(xiàng)目功能分分析高檔、低檔檔還是中檔檔概算、分期期建設(shè)計(jì)劃劃長沙卷煙廠新建項(xiàng)目辦公科研區(qū)生產(chǎn)區(qū)動(dòng)力區(qū)輔助區(qū)辦公樓（已有）科研樓多功能綜合樓（改造）廣場、綠化等室外空間聯(lián)合生產(chǎn)工房出口煙生產(chǎn)工房（已有）室外綠化動(dòng)力中心燃?xì)庹{(diào)壓站）地下備用油庫食堂浴室休閑場地停車場污水處理站中水處理站工業(yè)垃圾處理中心大門圍墻等配方高架庫制絲工房儲(chǔ)絲樓卷接包工房成品輔料高架庫高壓配電室燃?xì)忮仩t房制冷及壓空站工藝對(duì)建筑筑物的要求求工廠設(shè)計(jì)——工藝領(lǐng)先、、工藝導(dǎo)向向工藝對(duì)土建的影響層高網(wǎng)柱面積工作方便荷載靜力動(dòng)力振動(dòng)不均勻工藝對(duì)建筑筑物的要求求工廠設(shè)計(jì)——工藝領(lǐng)先、、工藝導(dǎo)向向工藝對(duì)建筑設(shè)備的影響用電量用水量運(yùn)行中對(duì)溫度的要求運(yùn)行中對(duì)濕度的要求對(duì)檢修、維修的要求工藝對(duì)人流流物流的要要求工藝對(duì)建筑筑物的要求求業(yè)主應(yīng)提出出工藝對(duì)土土建、建筑筑、設(shè)備的的非常明確確的要求：：建設(shè)保養(yǎng)可持續(xù)運(yùn)行以人為本的的要求人所需要的空空間應(yīng)該有有非常明確確的定義人生產(chǎn)人員管理人員成產(chǎn)的需求更衣清潔學(xué)習(xí)???辦公開會(huì)活動(dòng)休息???有關(guān)功能、、面積、位位置????等應(yīng)該有非非常清晰的的定義，并并且要定量量化！設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要要求對(duì)不同的空間間有不同的的要求墻面地面門窗水暖電環(huán)保節(jié)能沒有任務(wù)書書也能做設(shè)設(shè)計(jì)，圖紙紙要修改，，無限制優(yōu)優(yōu)化，花很很多時(shí)間??！設(shè)計(jì)合合同的的簽訂訂與管管理長沙卷卷煙廠廠設(shè)計(jì)計(jì)合同同結(jié)構(gòu)構(gòu)業(yè)主外地設(shè)計(jì)+當(dāng)?shù)卦O(shè)計(jì)業(yè)主當(dāng)?shù)卦O(shè)計(jì)外地設(shè)計(jì)業(yè)主外地設(shè)計(jì)當(dāng)?shù)卦O(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)1：分別委托結(jié)構(gòu)2：分包結(jié)構(gòu)3：聯(lián)合體合作設(shè)設(shè)計(jì)模模式模式1模式2模式3方案優(yōu)優(yōu)化初步設(shè)設(shè)計(jì)施工圖圖設(shè)計(jì)計(jì)外方做做到底底方案買買斷合作設(shè)設(shè)計(jì)合作設(shè)設(shè)計(jì)模模式總圖結(jié)構(gòu)方案優(yōu)優(yōu)化初步設(shè)設(shè)計(jì)施工圖圖設(shè)計(jì)計(jì)工藝建筑設(shè)備細(xì)部設(shè)設(shè)計(jì)《建設(shè)設(shè)工程程設(shè)計(jì)計(jì)合同同（二二）》》（專業(yè)業(yè)建設(shè)設(shè)工程程設(shè)計(jì)計(jì)合同同）（GF-2000-0201））第一條條本本合合同簽簽訂依依據(jù)第二條條設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)依據(jù)據(jù)第三條條合合同同文件件的優(yōu)優(yōu)先次次序第四條條本本合合同項(xiàng)項(xiàng)目的的名稱稱、規(guī)規(guī)模、、階段段、投投資及及設(shè)設(shè)計(jì)內(nèi)內(nèi)容第五條條發(fā)發(fā)包包人向向設(shè)計(jì)計(jì)人提提交的的有關(guān)關(guān)資料料、文文件及及時(shí)間間第六條條設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)人向向發(fā)包包人交交付的的設(shè)計(jì)計(jì)文件件、份份數(shù)、、地點(diǎn)點(diǎn)及時(shí)時(shí)間第第七條條費(fèi)費(fèi)用用第八條條支支付付方式式第九條條雙雙方方責(zé)任任第十條條保保密密第十一一條仲仲裁第十二二條合合同生生效及及其他他設(shè)計(jì)服服務(wù)的的范圍圍長沙卷卷煙廠廠“十五”技術(shù)改改造項(xiàng)項(xiàng)目項(xiàng)目名名稱長沙卷卷煙廠廠“十五”技術(shù)改改造項(xiàng)項(xiàng)目一一期工工程設(shè)計(jì)階階段初步設(shè)設(shè)計(jì)、、施工工圖設(shè)設(shè)計(jì)總圖設(shè)設(shè)計(jì)、、可研研（一一期和和二期期）、、小可可研服務(wù)內(nèi)內(nèi)容設(shè)計(jì)編制地地質(zhì)勘勘探任任務(wù)書書、協(xié)協(xié)助編編制標(biāo)標(biāo)書、、參加加設(shè)計(jì)交交底及及評(píng)審審、現(xiàn)現(xiàn)場技技術(shù)服服務(wù)、、參加加設(shè)備備試運(yùn)行行、參參加竣竣工驗(yàn)驗(yàn)收合同文文件的的組成成1、合合同書書2、中中標(biāo)通通知書書3、雙雙方認(rèn)認(rèn)可的的往來來傳真真、電電子文文件、、會(huì)議議紀(jì)要要等4、發(fā)發(fā)包人人要求求及委委托書書5、投投標(biāo)書書“長沙卷卷煙廠廠“十十五””技改改工程程項(xiàng)目目設(shè)計(jì)計(jì)策劃劃方案案”由五洲洲工程程設(shè)計(jì)計(jì)研究究院編編制的的以及由由五洲洲工程程設(shè)計(jì)計(jì)研究究院和和湖南南省輕輕工紡紡織設(shè)設(shè)計(jì)院院簽訂訂的“長沙卷卷煙廠廠“十十五””技改改工程程項(xiàng)目目設(shè)計(jì)計(jì)合作作合同同”應(yīng)作為為本設(shè)設(shè)計(jì)合合同的的重要要組成成部分分設(shè)計(jì)服服務(wù)的的范圍圍在未簽簽訂合合同前前發(fā)包包人已已同意意，設(shè)設(shè)計(jì)人人為發(fā)發(fā)包人人所做做的各各項(xiàng)設(shè)設(shè)計(jì)工工作，，發(fā)包包人應(yīng)應(yīng)支付付相應(yīng)應(yīng)設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)。。9．1．2發(fā)包人人變更更委托托設(shè)計(jì)計(jì)項(xiàng)目目、規(guī)規(guī)模、、條件件或因因提交交的資資料錯(cuò)錯(cuò)誤，，或所所提交交資料料作較較大修修改，，以致致造成成設(shè)計(jì)計(jì)人設(shè)設(shè)計(jì)返返工時(shí)時(shí)，雙雙方除除另行行協(xié)商商簽訂訂補(bǔ)充充協(xié)議議（或或另訂訂合同同），，重新新明確確有關(guān)關(guān)條款款外，，發(fā)包包人應(yīng)應(yīng)按設(shè)設(shè)計(jì)人人所耗耗工作作量向向設(shè)計(jì)計(jì)人支支付返返工費(fèi)費(fèi)。長沙卷煙廠新建項(xiàng)目辦公科研區(qū)生產(chǎn)區(qū)動(dòng)力區(qū)輔助區(qū)辦公樓（已有）科研樓多功能綜合樓（改造）廣場、綠化等室外空間聯(lián)合生產(chǎn)工房出口煙生產(chǎn)工房（已有）室外綠化動(dòng)力中心燃?xì)庹{(diào)壓站）地下備用油庫食堂浴室休閑場地停車場污水處理站中水處理站工業(yè)垃圾處理中心大門圍墻等配方高架庫制絲工房儲(chǔ)絲樓卷接包工房成品輔料高架庫高壓配電室燃?xì)忮仩t房制冷及壓空站不包括括的內(nèi)內(nèi)容建筑物物內(nèi)、、外裝裝修的的二次次設(shè)計(jì)計(jì)二次設(shè)設(shè)計(jì)細(xì)部設(shè)計(jì)，或深化設(shè)計(jì)內(nèi)裝修無特殊要求則無深化設(shè)計(jì)，幕墻有細(xì)部設(shè)計(jì)施工圖圖預(yù)算算、決決算以以及竣竣工圖圖應(yīng)做概預(yù)算，應(yīng)控制投資網(wǎng)架或或鋼架架、屋屋面板板系統(tǒng)統(tǒng)二次次設(shè)計(jì)計(jì)屋面板系統(tǒng)一定要設(shè)計(jì)，無二次設(shè)計(jì)專業(yè)細(xì)細(xì)部設(shè)設(shè)計(jì)目目錄1.物物流系系統(tǒng)物流公公司主主體設(shè)設(shè)計(jì)單單位2.香香、糖糖料廚廚房（（防爆爆）供應(yīng)商商???消防3.箱箱裝煙煙絲外外運(yùn)系系統(tǒng)??????交通局局4.干干冰膨膨脹煙煙絲設(shè)設(shè)備??????5.室室外幕幕墻設(shè)設(shè)計(jì)幕墻承承包商商???市建管管辦7.鋼鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)細(xì)部部設(shè)計(jì)計(jì)鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)承包包商主主體體設(shè)計(jì)計(jì)單位位8.室室外綠綠化設(shè)設(shè)計(jì)園林公公司???9.泛泛光照照明專業(yè)公公司???設(shè)計(jì)內(nèi)容設(shè)計(jì)單位確認(rèn)單位審批單位6.人人防地地下室室加固固改造造主體設(shè)設(shè)計(jì)單單位市市人人防辦辦園林局局專業(yè)細(xì)細(xì)部設(shè)設(shè)計(jì)目目錄設(shè)計(jì)內(nèi)容設(shè)計(jì)單位確認(rèn)單位審批單位10.污水水處理理中心心設(shè)備供供應(yīng)單單位主主體設(shè)設(shè)計(jì)單單位市市環(huán)環(huán)保局局11.燃?xì)鈿夤芫€線及表表房煤氣公公司???12.電梯梯電梯供供應(yīng)商商???市勞動(dòng)動(dòng)局13.通訊訊機(jī)房房、程程控機(jī)機(jī)電話局局???市郵電電管理理局14.綜合合布線線系統(tǒng)統(tǒng)專業(yè)公公司???市技術(shù)術(shù)監(jiān)督督局15.消防防報(bào)警警、水水噴淋淋??????市消防防局16.閉路路電視視監(jiān)控控防盜盜??????公安局局技術(shù)術(shù)辦主體設(shè)設(shè)計(jì)單單位應(yīng)應(yīng)對(duì)細(xì)細(xì)部設(shè)設(shè)計(jì)進(jìn)進(jìn)行審審核。。設(shè)計(jì)計(jì)服服務(wù)務(wù)的的時(shí)時(shí)間間階階段段（1））總總體體設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)（2））可可行行性性研研究究（3））初初步步設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)（4））招招標(biāo)標(biāo)投投標(biāo)標(biāo)（5））設(shè)設(shè)備備采采購購（6））施施工工圖圖設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)（7））施施工工安安裝裝配配合合（8））竣竣工工驗(yàn)驗(yàn)收收（9））交交工工驗(yàn)驗(yàn)收收設(shè)計(jì)計(jì)涉涉及及的的專專業(yè)業(yè)總平平面面圖圖工藝藝建筑筑結(jié)構(gòu)構(gòu)電氣氣暖通通給排排水水熱工工工廠廠自自動(dòng)動(dòng)化化和和信信息息管管理理電信信技術(shù)術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)等等5．．1提提供供可可行行性性報(bào)報(bào)告告批批文文和和初初步步設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)批批文文。。5．．2地地質(zhì)質(zhì)初初堪堪及及詳詳勘勘報(bào)報(bào)告告。。5．．3全全廠廠的的地地形形測(cè)測(cè)量量圖圖及及地地下下管管網(wǎng)網(wǎng)圖圖。。5．．4市市規(guī)規(guī)劃劃部部門門批批準(zhǔn)準(zhǔn)的的紅紅線線地地形形圖圖及及與與設(shè)設(shè)計(jì)有有關(guān)關(guān)的的市市政政道道路路位位置置、、標(biāo)標(biāo)高高等等。。5．．5環(huán)環(huán)境境影影響響評(píng)評(píng)價(jià)價(jià)報(bào)報(bào)告告書書。。5．．6發(fā)發(fā)包包人人與與設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)人人雙雙方方確確認(rèn)認(rèn)的的技技術(shù)術(shù)方方案案紀(jì)要要（（廠廠院院雙雙方方各各專專業(yè)業(yè)結(jié)結(jié)合合紀(jì)紀(jì)要要））。。在各各設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)階階段段開開始始前前完完成成。。技術(shù)術(shù)方方案案結(jié)結(jié)合合紀(jì)紀(jì)要要視視為為各各階階段段設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)的的重要要依依據(jù)據(jù)和和基基礎(chǔ)礎(chǔ)數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)。。第五五條條發(fā)包包人人向向設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)人人提提交交的的有有關(guān)關(guān)資資料料、、文文件件及及時(shí)時(shí)間間小可可研研？？按時(shí)時(shí)提提出出要要求求原有有的的準(zhǔn)備備初初步步設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)方方案案，，編編制制初初設(shè)設(shè)設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)原原則則，，主主筆筆初初步步設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)方方案案紀(jì)紀(jì)要要。。第六六條條設(shè)計(jì)計(jì)人人向向發(fā)發(fā)包包人人交交付付的的設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)文文件件、、份數(shù)數(shù)、、地地點(diǎn)點(diǎn)及及時(shí)時(shí)間間6．．1初初步步設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)文文件件10份份。。6．2設(shè)設(shè)計(jì)人人收到初初步設(shè)計(jì)計(jì)批文、、地質(zhì)詳詳勘報(bào)告及工工藝設(shè)備備主機(jī)和和主要的的公用工工程設(shè)備選選型確認(rèn)認(rèn)并提供供準(zhǔn)確資資料后完完成除室外外管線圖圖以外的的其余施施工圖，，向發(fā)包人人提供施施工圖8份。第七條費(fèi)用宜采用總總價(jià)包干干第八條支支付付方式支付次數(shù)數(shù)較少，，恐難實(shí)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)場設(shè)計(jì)計(jì)、派駐駐機(jī)構(gòu)9．1．．6發(fā)包人應(yīng)應(yīng)為設(shè)計(jì)計(jì)人派駐駐現(xiàn)場的的工作人人員提供供工作、、生活及及交通等等方面的的便利條條件及必必要的勞勞動(dòng)保護(hù)護(hù)裝備。。在施工圖圖階段，，可按業(yè)業(yè)主意見見部分或或全部進(jìn)進(jìn)行現(xiàn)場場設(shè)計(jì)。?，F(xiàn)場設(shè)計(jì)計(jì)的期間間、地點(diǎn)點(diǎn)、條件件等設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)調(diào)設(shè)計(jì)方工工作編制設(shè)計(jì)計(jì)進(jìn)度計(jì)計(jì)劃參加設(shè)計(jì)計(jì)協(xié)調(diào)會(huì)會(huì)出綜合管管線彩色色安裝圖圖初步設(shè)計(jì)計(jì)做到滿滿意為止止協(xié)助和參參與設(shè)備備招標(biāo)現(xiàn)場設(shè)計(jì)計(jì)成立工地地工作組組，及時(shí)時(shí)解決施施工中問問題交通銀行行總行辦辦公大樓樓設(shè)計(jì)合同同案例公司董事會(huì)總經(jīng)理/副總經(jīng)理工程部總師室辦公室財(cái)務(wù)科施工總監(jiān)設(shè)計(jì)階段項(xiàng)目管理經(jīng)理/副經(jīng)理施工單位合同管理信息管理給排水強(qiáng)電弱電土建概預(yù)算設(shè)計(jì)項(xiàng)目管理班子設(shè)計(jì)單位合同結(jié)構(gòu)構(gòu)本項(xiàng)目采采用中外外合作設(shè)設(shè)計(jì)模式式，設(shè)計(jì)計(jì)外方是是設(shè)計(jì)合合作體的的主體單單位，承承擔(dān)方案案設(shè)計(jì)和和擴(kuò)初設(shè)設(shè)計(jì)及精精裝修設(shè)設(shè)計(jì)的責(zé)責(zé)任；設(shè)設(shè)計(jì)中方方承擔(dān)施施工圖設(shè)設(shè)計(jì)及精精裝修施施工圖設(shè)設(shè)計(jì)的責(zé)責(zé)任。本設(shè)計(jì)委委托合同同由業(yè)主主方、設(shè)設(shè)計(jì)外方方、設(shè)計(jì)計(jì)中方三三方簽訂訂。履約責(zé)任任設(shè)計(jì)外方方必須對(duì)對(duì)方案設(shè)設(shè)計(jì)、擴(kuò)擴(kuò)初設(shè)計(jì)計(jì)承擔(dān)履履約的法法律責(zé)任任和經(jīng)濟(jì)濟(jì)責(zé)任設(shè)計(jì)外方方必須對(duì)對(duì)方案設(shè)設(shè)計(jì)、擴(kuò)擴(kuò)初設(shè)計(jì)計(jì)承擔(dān)履履約的法法律責(zé)任任和經(jīng)濟(jì)濟(jì)責(zé)任1.設(shè)設(shè)計(jì)必須須符合中中國有關(guān)關(guān)法規(guī)和和規(guī)定、、符合業(yè)業(yè)主對(duì)功功能和使使用的要要求、符符合規(guī)劃劃及市政政部門的的要求2.負(fù)負(fù)責(zé)與中中方設(shè)計(jì)計(jì)單位的的協(xié)調(diào)、、負(fù)責(zé)設(shè)設(shè)計(jì)方之之間各專專業(yè)工種種的技術(shù)術(shù)協(xié)調(diào)、、進(jìn)度協(xié)協(xié)調(diào)，對(duì)對(duì)因設(shè)計(jì)計(jì)進(jìn)度拖拖延而違違約及影影響施工工進(jìn)度承承擔(dān)責(zé)任任3.負(fù)負(fù)責(zé)對(duì)因因設(shè)計(jì)方方的設(shè)計(jì)計(jì)質(zhì)量、、深度等等原因造造成的設(shè)設(shè)計(jì)修改改、補(bǔ)充充和完善善，負(fù)責(zé)責(zé)履行因因工作失失誤和違違約造成成的賠償償設(shè)計(jì)中外外方的任任務(wù)分工工3.整整個(gè)擴(kuò)初初設(shè)計(jì)質(zhì)質(zhì)量若不不符合中中國有關(guān)關(guān)規(guī)定、、達(dá)不到到業(yè)主要要求、不不能履行行進(jìn)度計(jì)計(jì)劃，均均由設(shè)計(jì)計(jì)外方承承擔(dān)責(zé)任任5.設(shè)設(shè)計(jì)外方方必須在在項(xiàng)目全全過程在在上海設(shè)設(shè)常設(shè)機(jī)機(jī)構(gòu)，派派一名代代表常駐駐上海，，該員應(yīng)應(yīng)熟悉本本工程項(xiàng)項(xiàng)目及其其設(shè)計(jì)，，能夠解解決方案案設(shè)計(jì)和和擴(kuò)初設(shè)設(shè)計(jì)、施施工圖設(shè)設(shè)計(jì)有關(guān)關(guān)的問題題。施工工期中出出現(xiàn)的重重大技術(shù)術(shù)問題涉涉及到外外方設(shè)計(jì)計(jì)或負(fù)責(zé)責(zé)的部分分，外方方應(yīng)派專專家到上上海解決決設(shè)計(jì)中外外方的任任務(wù)分工工8.設(shè)設(shè)計(jì)中方方必須對(duì)對(duì)設(shè)計(jì)外外方承擔(dān)擔(dān)的方案案設(shè)計(jì)、、擴(kuò)初設(shè)設(shè)計(jì)部分分進(jìn)行復(fù)復(fù)核，使使其設(shè)計(jì)計(jì)符合中中國的有有關(guān)法規(guī)規(guī)和規(guī)定定、符合合規(guī)劃及及市政部部門的要要求，并并能通過過審批9.設(shè)設(shè)計(jì)中方方必須在在施工階階段進(jìn)行行現(xiàn)場配配合，參參與工程程會(huì)議，，承擔(dān)圖圖紙修改改工作、、及時(shí)解解決現(xiàn)場場與設(shè)計(jì)計(jì)有關(guān)的的施工問問題，參參與主要要分部分分項(xiàng)工程程、隱蔽蔽工程及及竣工驗(yàn)驗(yàn)收等擴(kuò)初設(shè)計(jì)計(jì)的工作作方式1.電電氣和機(jī)機(jī)械設(shè)備備部分設(shè)設(shè)計(jì)到一一定的深深度，即即確定設(shè)設(shè)備的容容量和所所要求的的空間，，如電梯梯井、管管井、電電纜及電電線管道道等2.第第(1)條的要要求將與與建筑師師協(xié)調(diào)，，以確定定整個(gè)大大樓的建建筑尺寸寸3.建建筑、機(jī)機(jī)械、電電氣設(shè)計(jì)計(jì)將被細(xì)細(xì)化和完完成4.所所有的說說明將有有中文和和英文兩兩種文本本，英文文本由德德方準(zhǔn)備備，中文文本由中中方在此此基礎(chǔ)上上補(bǔ)充完完成5.中中方和德德方設(shè)計(jì)計(jì)人員之之間的協(xié)協(xié)調(diào)將通通過傳真真和電話話形式不不斷聯(lián)系系生效，，并通過過工作期期間和工工作結(jié)束束在上海海召開的的會(huì)議上上進(jìn)行協(xié)協(xié)調(diào)，最最后設(shè)計(jì)計(jì)文件在在最終會(huì)會(huì)議后完完成服務(wù)內(nèi)容容的分工工ABB/OBERMEYER的服務(wù)內(nèi)容容ABB/OBERMEYER的服務(wù)內(nèi)內(nèi)容1.方方案設(shè)計(jì)計(jì)，包括括結(jié)構(gòu)方方案技術(shù)術(shù)論證、、方案設(shè)設(shè)計(jì)估算算，以及及精裝修修及總體體設(shè)計(jì)部部分的方方案設(shè)計(jì)計(jì)2.擴(kuò)擴(kuò)初設(shè)計(jì)計(jì)中的建建筑和弱弱電部分分設(shè)計(jì)(包括智智能化系系統(tǒng)設(shè)計(jì)計(jì))，精精裝修設(shè)設(shè)計(jì)和室室外總體體設(shè)計(jì)。。負(fù)責(zé)擴(kuò)擴(kuò)初設(shè)計(jì)計(jì)各專業(yè)業(yè)工種的的技術(shù)協(xié)協(xié)調(diào)、進(jìn)進(jìn)度協(xié)調(diào)調(diào)，對(duì)整整個(gè)擴(kuò)初初設(shè)計(jì)質(zhì)質(zhì)量把關(guān)關(guān)3.提提供施工工圖設(shè)計(jì)計(jì)綱要：：用草草圖方式式向設(shè)計(jì)計(jì)中方提提供對(duì)建建筑質(zhì)量量有決定定性影響響的有關(guān)關(guān)施工圖圖設(shè)計(jì)的的要求(如：建建筑表面面)ABB/OBERMEYER的服務(wù)內(nèi)內(nèi)容4.提提供進(jìn)口口設(shè)備與與材料的的資料，，滿足招招標(biāo)要求求及進(jìn)口口許可證證的需要要：向業(yè)主提提交設(shè)備備和系統(tǒng)統(tǒng)的技術(shù)術(shù)規(guī)范書書(theTechnicalSpecification)，以使業(yè)主主可以根根據(jù)規(guī)范范和圖紙紙進(jìn)行設(shè)設(shè)備的招招標(biāo)或采采購向設(shè)計(jì)中中方推薦薦可能的的供貨商商，提供供數(shù)據(jù)表表和產(chǎn)品品說明5.承承擔(dān)中方方設(shè)計(jì)部部分的咨咨詢顧問問工作：：設(shè)計(jì)外外方將負(fù)負(fù)責(zé)向設(shè)設(shè)計(jì)中方方解釋方方案設(shè)計(jì)計(jì)的原則則，并在在上海期期間就擴(kuò)擴(kuò)初設(shè)計(jì)計(jì)提供建建議ABB/OBERMEYER的服務(wù)內(nèi)內(nèi)容6.對(duì)對(duì)施工圖圖設(shè)計(jì)進(jìn)進(jìn)行認(rèn)可可：設(shè)設(shè)計(jì)方將將對(duì)施工工圖設(shè)計(jì)計(jì)提供咨咨詢，并并確認(rèn)施施工圖是是否符合合擴(kuò)初設(shè)設(shè)計(jì)的原原則，德德方對(duì)施施工圖設(shè)設(shè)計(jì)的關(guān)關(guān)鍵圖紙紙進(jìn)行審審核，中中方首先先把相關(guān)關(guān)圖紙寄寄往德國國，確認(rèn)認(rèn)工作將將由德方方設(shè)計(jì)人人員來滬滬期間完完成7.參參與方案案設(shè)計(jì)審審批和擴(kuò)擴(kuò)初設(shè)計(jì)計(jì)審批，，了解中中國有關(guān)關(guān)法規(guī)和和規(guī)定，，了解業(yè)業(yè)主對(duì)功功能和使使用的要要求，了了解政府府及市政政部門對(duì)對(duì)本項(xiàng)目目的要求求，以確確保通過過審批8.對(duì)對(duì)供貨商商或承包包商等其其它單位位所作的的專業(yè)細(xì)細(xì)部設(shè)計(jì)計(jì)進(jìn)行審審核，并并簽字確確認(rèn)ABB/OBERMEYER的服務(wù)內(nèi)內(nèi)容9.在在項(xiàng)目全全過程在在上海設(shè)設(shè)常設(shè)機(jī)機(jī)構(gòu)，派派一名代代表常駐駐上海，，該員應(yīng)應(yīng)熟悉本本工程項(xiàng)項(xiàng)目及其其設(shè)計(jì)，，能夠解解決方案案設(shè)計(jì)、、擴(kuò)初設(shè)設(shè)計(jì)和施施工圖設(shè)設(shè)計(jì)有關(guān)關(guān)的問題題。施工工期間出出現(xiàn)的大技術(shù)術(shù)問題涉涉及到外外方設(shè)計(jì)計(jì)或負(fù)責(zé)責(zé)的部分分，或中中外設(shè)計(jì)計(jì)雙方有有重大矛矛盾的技技術(shù)問題題，外方方將派專專家到現(xiàn)現(xiàn)場解決決10.施施工期期間的服服務(wù)：施施工階段段的服務(wù)務(wù)將包括括由于設(shè)設(shè)計(jì)缺陷陷和設(shè)計(jì)計(jì)變更的的原因所所需，對(duì)對(duì)由德方方設(shè)計(jì)的的方案和和擴(kuò)初設(shè)設(shè)計(jì)圖紙紙的變更更和更改改服務(wù)內(nèi)容容的分工工華東建筑筑設(shè)計(jì)研研究院華東建筑筑設(shè)計(jì)研研究院6.對(duì)對(duì)供貨商商或承包包商等其其它單位位所作的的專業(yè)細(xì)細(xì)部設(shè)計(jì)計(jì)進(jìn)行審審核，并并簽字確確認(rèn)7.負(fù)負(fù)責(zé)對(duì)完完成的施施工圖文文件進(jìn)行行技術(shù)交交底，與與施工單單位的現(xiàn)現(xiàn)場配合合，負(fù)責(zé)責(zé)在施工工過程和和竣工驗(yàn)驗(yàn)收后由由于設(shè)計(jì)計(jì)問題而而要求的的圖紙修修改、或或?qū)κ┕すぷ兏牡暮炞?.定定期檢查查工程的的施工情情況，確確保工程程施工與與設(shè)計(jì)圖圖紙及說說明的要要求一致致，及時(shí)時(shí)向承包包商澄清清圖紙和和說明書書或解決決在施工工過程中中出現(xiàn)的的矛盾，，參加例例會(huì)和有有關(guān)工程程會(huì)議，，及時(shí)解解決有關(guān)關(guān)設(shè)計(jì)問問題，參參加隱蔽蔽工程、、主要分分部分項(xiàng)項(xiàng)工程驗(yàn)驗(yàn)收及竣竣工驗(yàn)收收華東建筑筑設(shè)計(jì)研研究院9.承承擔(dān)外方方設(shè)計(jì)圖圖紙及設(shè)設(shè)計(jì)文件件的翻譯譯工作，，并在合合同中設(shè)設(shè)計(jì)進(jìn)度度規(guī)定的的交圖時(shí)時(shí)間內(nèi)完完成10.負(fù)負(fù)責(zé)風(fēng)風(fēng)動(dòng)試驗(yàn)驗(yàn)及振動(dòng)動(dòng)臺(tái)試驗(yàn)驗(yàn)等，基基坑圍護(hù)護(hù)設(shè)計(jì)及及特殊專專業(yè)的咨咨詢顧問問等工作作設(shè)計(jì)雙方方的責(zé)任任ABB/OBERMEYER的責(zé)任內(nèi)容容ABB/OBERMEYER：對(duì)方案設(shè)設(shè)計(jì)和擴(kuò)擴(kuò)初設(shè)計(jì)計(jì)負(fù)責(zé)1.外外方承擔(dān)擔(dān)的方案案設(shè)計(jì)其其深度必必須符合合中國的的規(guī)定，，其功能能必須滿滿足業(yè)主主的要求求，并能能通過有有關(guān)政府府部門的的審批及及業(yè)主的的認(rèn)可。。對(duì)因設(shè)設(shè)計(jì)質(zhì)量量原因或或設(shè)備選選用造成成的返工工或修改改，由設(shè)設(shè)計(jì)外方方無償完完成。在在以后的的設(shè)計(jì)階階段、施施工配合合及保修修期階段段中的大設(shè)計(jì)計(jì)變更涉涉及到方方案設(shè)計(jì)計(jì)，由外外方負(fù)責(zé)責(zé)修改。。并承擔(dān)擔(dān)因修改改圖紙?jiān)煸斐蓵r(shí)間間拖延的的罰款2.外方必必須對(duì)方案設(shè)設(shè)計(jì)范圍內(nèi)全全部技術(shù)問題題負(fù)責(zé)，按中中國有關(guān)規(guī)定定承擔(dān)法律責(zé)責(zé)任，并賠償償業(yè)主的損失失ABB/OBERMEYER：對(duì)方案設(shè)計(jì)和和擴(kuò)初設(shè)計(jì)負(fù)負(fù)責(zé)3.外方應(yīng)應(yīng)按合同規(guī)定定的期限交付付方案設(shè)計(jì)文文件(交付期期限包括已經(jīng)經(jīng)中方設(shè)計(jì)單單位認(rèn)可并翻翻譯成中文)，否則按本本合同特殊應(yīng)應(yīng)用條款B部分第8條款款規(guī)定的比例例向業(yè)主支付付罰款4.外方承承擔(dān)的擴(kuò)初設(shè)設(shè)計(jì)部分，其其深度必須符符合中國的規(guī)規(guī)定，整個(gè)擴(kuò)擴(kuò)初設(shè)計(jì)質(zhì)量量必須符合中中國的有關(guān)規(guī)規(guī)定，其功能能必須滿足業(yè)業(yè)主的要求，，并能通過有有關(guān)部門的審審批和業(yè)主的的認(rèn)可。對(duì)因因設(shè)計(jì)質(zhì)量原原因和設(shè)備選選用(業(yè)主造造成的除外)造成的返工工或修改，屬屬設(shè)計(jì)外方承承擔(dān)設(shè)計(jì)的部部分由外方無無償修改，屬屬設(shè)計(jì)中方承承擔(dān)設(shè)計(jì)的部部分，由外方方督促設(shè)計(jì)中中方無償修改改。在以后的的設(shè)計(jì)過程、、施工配合及及保修期過程程中，任何設(shè)設(shè)計(jì)變更若涉涉及到擴(kuò)初設(shè)設(shè)計(jì)，由外方方負(fù)責(zé)修改或或督促中方修修改。并承擔(dān)擔(dān)由于修改圖圖紙?jiān)斐蓵r(shí)間間拖延的罰款款A(yù)BB/OBERMEYER：對(duì)方案設(shè)計(jì)和和擴(kuò)初設(shè)計(jì)負(fù)負(fù)責(zé)5.外方必必須對(duì)擴(kuò)初設(shè)設(shè)計(jì)的有關(guān)技技術(shù)問題負(fù)責(zé)責(zé)，按中國有有關(guān)規(guī)定承擔(dān)擔(dān)法律責(zé)任，，并賠償業(yè)主主的損失6.外方應(yīng)應(yīng)按合同規(guī)定定的期限向業(yè)業(yè)主交付完整整的擴(kuò)初設(shè)計(jì)計(jì)文件(包括括中外方分別別承擔(dān)的部分分、并已進(jìn)行行總體協(xié)調(diào)、、雙方均在對(duì)對(duì)方圖紙上簽簽字認(rèn)可、已已翻譯成中文文)，否則按按本合同特殊殊應(yīng)用條款B部分第8條款款規(guī)定的比例例向業(yè)主支付付罰款7.外方必必須對(duì)施工圖圖的關(guān)鍵圖紙紙進(jìn)行認(rèn)可簽簽字，確保設(shè)設(shè)計(jì)思想貫穿穿到底，否則則將向業(yè)主支支付不大于同同期設(shè)計(jì)酬金金的違約金8.外方必必須在施工階階段按本合同同有關(guān)規(guī)定提提供服務(wù)，否否則將向業(yè)主主支付不大于于同期設(shè)計(jì)酬酬金的違約金金設(shè)計(jì)雙方的責(zé)責(zé)任華東建筑設(shè)計(jì)計(jì)研究院華東建筑設(shè)計(jì)計(jì)研究院：對(duì)施工圖設(shè)計(jì)計(jì)負(fù)責(zé)1.中方必必須按照本合合同有關(guān)規(guī)定定，在方案設(shè)設(shè)計(jì)階段向外外方設(shè)計(jì)單位位提供咨詢、、負(fù)責(zé)征詢規(guī)規(guī)劃及市政部部門意見，并并在外方設(shè)計(jì)計(jì)圖紙上復(fù)核核簽字，確保保方案審批得得以通過，否否則將向業(yè)主主支付不大于于同期設(shè)計(jì)酬酬金的違約金金2.中方承承擔(dān)的擴(kuò)初設(shè)設(shè)計(jì)部分，其其質(zhì)量必須符符合政府有關(guān)關(guān)規(guī)定，其功功能必須滿足足業(yè)主設(shè)計(jì)的的要求，并能能通過有關(guān)部部門的審批。。對(duì)因設(shè)計(jì)質(zhì)質(zhì)量原因造成成圖紙返工或或修改，除負(fù)負(fù)責(zé)無償修改改外，還要承承擔(dān)因修改圖圖紙?jiān)斐傻臅r(shí)時(shí)間拖延的罰罰款3.中方必必須對(duì)所承擔(dān)擔(dān)的擴(kuò)初設(shè)計(jì)計(jì)部分的技術(shù)術(shù)問題負(fù)責(zé)，，按照國家的的有關(guān)