花卉科技園項目建議書

花卉科技園項目建議書花卉科技園項目建議書花卉科技園項目建議書資料僅供參考文件編號：2022年4月花卉科技園項目建議書版本號：A修改號：1頁次：1.0審核：批準:發(fā)布日期：

海南熱帶花卉科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目建議書報審單位：海南農(nóng)墾集團有限公司編制單位：海南農(nóng)墾花卉有限公司編制時間：二〇一一年七月二日

目錄TOC\o"1-2"\u一、總論……………………4（一）項目名稱……………..4（二）籌建單位…………….4（三）項目性質(zhì)……………..6（四）擬建地點…………….6（五）建設內(nèi)容與規(guī)模……………………6（六）建設年限……………..7（七）投資估算……………..7（八）效益分析...……………7二、項目建設的必要性和意義…………….…………….....7（一）海南省花卉產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀及存在問題…………………..7（二）建設的必要性……….9三、產(chǎn)業(yè)前景與市場分析…….…………..12（一）市場分析與需求預測……………....12（二）花卉產(chǎn)業(yè)前景分析…………………12四、項目建設條件分析………………….……………….13（一）優(yōu)越的自然條件………………..…..13（二）獨特的區(qū)位優(yōu)勢………………..…..13（三）便利的交通條件………………..…..14（四）初具規(guī)模的市場份額………………14（五）豐富的種質(zhì)資源………………..…..14（六）深厚的花文化底蘊…………..……..15（七）優(yōu)惠的政策支持………………..…..15（八）符合海南省十二五花卉產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃………..…..16五、工程技術方案…………….……………..……………16（一）總體布局………………..………….17（二）項目組成………………..…………..17（三）基礎設施建設………………..……..18六、投資估算及資金籌措…………….……………..……19（一）投資估算………………..…………..19（二）資金籌措………………..…………..21七、效益分析……….…..…21（一）經(jīng)濟效益………………..…………..21（二）社會效益………………..…………..24八、項目實施進度………………….………..……………25九、結(jié)論………………….………..………25總論花卉業(yè)是世界各國農(nóng)業(yè)中唯一不受農(nóng)產(chǎn)品配額限制的產(chǎn)業(yè)，是集經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)效益“三效合一”，勞動密集、資金密集和技術密集“三密合一”的綠色朝陽產(chǎn)業(yè)，也是當今世界發(fā)展的最快、最穩(wěn)定的產(chǎn)業(yè)之一。隨著品種的改進，包裝、保鮮技術的應用和交通運輸條件的改善，花卉市場日趨國際化?；ɑ苌a(chǎn)專業(yè)化、管理現(xiàn)代化、產(chǎn)品系列化、周年供應等已成為花卉生產(chǎn)發(fā)展的主要特色。海南花卉業(yè)經(jīng)過政府多年的政策支持和產(chǎn)業(yè)培育，現(xiàn)已發(fā)展成為部分熱帶花卉產(chǎn)品的主產(chǎn)區(qū)，建設海南熱帶花卉科技產(chǎn)業(yè)園，對增加花卉出口創(chuàng)匯、提高花卉產(chǎn)業(yè)科技水平、提高花卉產(chǎn)業(yè)的加工物流交易和市場占有率，推動花卉產(chǎn)業(yè)沿著惠農(nóng)、規(guī)模、優(yōu)質(zhì)、高效、品牌和標準化的軌道發(fā)展具有重要意義。（一）項目名稱海南熱帶花卉科技產(chǎn)業(yè)園（二）籌建單位海南農(nóng)墾花卉有限公司是海南省農(nóng)墾集團有限公司出資設立的大型綜合性花卉公司，成立于2010年4月18日，注冊資本3000萬元，經(jīng)營范圍有鮮切花、切葉、切枝，以及綠化苗木、盆花、盆景等產(chǎn)品的生產(chǎn)、銷售；園林綠化工程、園林景觀設計；花卉租擺、花卉養(yǎng)護；花資花材銷售；鮮花連鎖零售；禮儀慶典；旅游開發(fā)。公司現(xiàn)設綜合辦公室、生產(chǎn)管理部、園林工程部、連鎖經(jīng)營部、北京分公司等5個部門。海南省農(nóng)墾集團有限公司系海南省政府直屬企業(yè)，孕育于1952年1月創(chuàng)建的海南農(nóng)墾，其前身是與海南省農(nóng)墾總局實行政企合一的海南省農(nóng)墾總公司，屬中央直屬三大墾區(qū)之一?？偛吭O在海南省會城市?？?，下屬企業(yè)30家分設于海南省各市縣境內(nèi)，員工近9萬人，擁有土地總面積萬畝，轄區(qū)有優(yōu)質(zhì)溫泉、海岸線、熱帶雨林及濕地保護區(qū)等豐富的旅游觀光資源，尤其是擁有近60年來幾代農(nóng)墾人建立起來的全國最大的天然橡膠生產(chǎn)基地和熱帶作物生產(chǎn)基地。集團以天然橡膠產(chǎn)業(yè)為核心、多個產(chǎn)業(yè)齊頭并進，主營天然橡膠種植、加工、貿(mào)易以及熱帶現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、旅游地產(chǎn)、冷鏈物流和畜牧業(yè)、金融業(yè)等重點產(chǎn)業(yè)項目。2011年1月7日，集團旗下的海南天然橡膠產(chǎn)業(yè)集團股份有限公司以“海南橡膠（代碼：601118）”的股票登陸國內(nèi)A股主板市場，成為中國農(nóng)業(yè)上市的第一大股。為配合公司發(fā)展戰(zhàn)略，公司啟動了“十百千萬億”工程——十家銷售中心、百家連鎖店、千家農(nóng)戶、萬畝基地、億元產(chǎn)值。十家銷售中心：在全國范圍內(nèi)，重點是海南、昆明、廣州、武漢、鄭州、北京、上海、西安、沈陽、成都等中心城市的知名花卉市場建設十家大型花卉銷售中心。百家連鎖店：以上城市通過建設、收購、加盟、合作等手段在全國范圍內(nèi)布局100家花卉連鎖店。千家農(nóng)戶：采取“公司+農(nóng)場+農(nóng)戶”的合作方式，帶領超過一千戶的農(nóng)民或農(nóng)場職工以花卉種植為主業(yè)，帶動墾區(qū)發(fā)展3萬畝花卉產(chǎn)業(yè)基地。在條件成熟的地方，牽頭成立花卉產(chǎn)業(yè)合作社。萬畝基地：以公司為主體建設超過一萬畝的花卉產(chǎn)業(yè)基地，主要以定安南海農(nóng)場6000畝海南熱帶花卉科技產(chǎn)業(yè)園為重點，加上三道、龍江、南濱等農(nóng)場的基地，以及跟海膠集團合作開展橡膠林下花卉套種，使公司真正成為中國最大的花卉產(chǎn)業(yè)集團。億元產(chǎn)值：到2014年，公司年銷售收入突破一億元。（三）項目性質(zhì)新建（四）擬建地點海南省定安縣南海農(nóng)場（居丁鎮(zhèn)、黃竹鎮(zhèn)）

（五）建設內(nèi)容與規(guī)模建設占地面積10000畝(其中海南農(nóng)墾花卉有限公司6000畝，海南農(nóng)墾南海農(nóng)場4000畝)，分五大功能區(qū)：熱帶花卉生產(chǎn)示范區(qū)、加工物流交易區(qū)、企業(yè)總部基地、科研培訓區(qū)和旅游觀光養(yǎng)生區(qū)。規(guī)模分別為：1、熱帶花卉標準化生產(chǎn)示范區(qū)5000畝；其中：熱帶鮮花生產(chǎn)示范基地500畝切枝切葉生產(chǎn)示范基地2000畝盆栽綠植生產(chǎn)示范基地1000畝綠化苗木生產(chǎn)示范基地1000畝熱帶花卉種苗生產(chǎn)示范基地500畝2、熱帶花卉加工物流交易區(qū)1000畝；3、熱帶花卉企業(yè)總部基地1000畝4、熱帶花卉科研培訓區(qū)1000畝；5、旅游觀光養(yǎng)生區(qū)2000畝：其中：海南老年花卉養(yǎng)生花園1000畝；海南熱帶花卉觀光園300畝；熱帶花卉景觀大道200畝；熱帶森林碳匯區(qū)500畝。（六）建設年限本項目建設期為3年即2012年-2014年，分三期建設。

（七）概算投資本項目計劃總投資25290萬元，其中固定投資24290萬元，流動資金1000萬元。

（八）效益分析本項目第5年進入正常營業(yè)年份，年營業(yè)收入25096萬元，稅前利潤6749萬元，稅后純利5494萬元。同時可解決2000人以上的社會就業(yè)，可帶動2000位周邊農(nóng)場職工、農(nóng)村農(nóng)戶發(fā)展花卉種植業(yè)，具有良好的經(jīng)濟效益和社會效益。

二、項目建設的必要性和意義（一）海南省花卉產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀及存在問題改革開放以來，我國花卉業(yè)發(fā)展十分迅速，從1984年開始全國花卉統(tǒng)計以來，我國花卉產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)總面積增長了50多倍，銷售額增長了90多倍，出口額增長了300多倍。這樣的發(fā)展速度，在世界花卉發(fā)展史上也是罕見的。經(jīng)過30年的發(fā)展，我國已成為世界最大的花卉生產(chǎn)基地、重要的花卉消費國和花卉進出口貿(mào)易國。海南花卉業(yè)的發(fā)展起步晚，但速度快，獨具海南熱帶特色的紅掌、富貴竹、熱帶蘭花、天堂鳥等品種，已成為享譽全國的拳頭產(chǎn)品，觀花切花、觀葉切葉以及仙人掌類花卉風靡全國。尤其是以巴西鐵、龜背竹、富貴竹等品種為代表的鮮切枝、鮮切葉占全國鮮切葉市場80%以上的份額，有“云南的花、海南的葉”之美譽。據(jù)有關部門統(tǒng)計，到2010年末海南鮮花種植面積已達萬畝，年銷售額達億元，鮮花企業(yè)達556家，花農(nóng)4317戶，從業(yè)人員萬人。海南省花卉產(chǎn)業(yè)積極開拓海外市場，花卉出口逐年增加。根據(jù)中國商務部對外貿(mào)易司公布月度累計數(shù)據(jù)，海南省2006年累計花卉出口金額達萬美元，較2005年的萬美元增幅達%。此后，連續(xù)三年保持高增長率。2010年增速有所回落，當年出口金額達到萬美元。從相對比重來看，海南省花卉出口占全國出口的比重由2005年的%穩(wěn)步提高到了占全國比重的2010年%，說明海南省花卉出口的增速高于全國水平。雖然海南省具有得天獨厚的熱帶花卉和反季節(jié)花卉的生產(chǎn)優(yōu)勢，并且在政府的引導下得到了快速的發(fā)展，但相較于國內(nèi)外花卉產(chǎn)業(yè)發(fā)達的地區(qū)來看，海南省花卉產(chǎn)業(yè)的發(fā)展仍然顯得十分落后，存在諸多問題。一是建設規(guī)模較小。廣東作為我國花卉生產(chǎn)中心，2010年種植面積達萬公頃，第二位的是四川，種植面積萬公頃，云南萬公頃，而海南省種植面積僅為0.6萬公頃，是廣東種植面積的11%，花卉種植規(guī)模還有很大的發(fā)展空間；二是不少企業(yè)生產(chǎn)方式較為落后，集約化程度不高，如?？诿捞m機場至文昌路邊聚集的花卉基地，絕大部分是個體小規(guī)模粗放式的傳統(tǒng)型綠化苗木生產(chǎn)；三是生產(chǎn)技術、科研和設備落后，信息不靈，現(xiàn)有的技術和生產(chǎn)設備基本上是傳統(tǒng)的老一套，產(chǎn)品缺乏商品化、規(guī)?；凰氖钱a(chǎn)業(yè)發(fā)展缺乏投入和創(chuàng)新，花卉科研，信息和新品種開發(fā)滯后；五是專業(yè)技術人員較為匱乏、科技進步遲緩，導致一些產(chǎn)品質(zhì)量低、成本高、色澤差，很難與“洋花”和島外高檔花卉競爭。為扭轉(zhuǎn)此不利局面，加速海南花卉產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，我省一直謀劃建設一個具有龍頭作用的熱帶花卉產(chǎn)業(yè)園區(qū)，并藉此完善、升級花卉產(chǎn)業(yè)服務體系，打造海南花卉產(chǎn)業(yè)的知名品牌。(二)項目建設的必要性

1.提升海南花卉產(chǎn)業(yè)整體競爭力海南省目前花卉產(chǎn)量大幅上升，但是由于尚未建立花卉產(chǎn)業(yè)強有力的科技支撐體系，產(chǎn)品質(zhì)量提高不多，花卉生產(chǎn)的優(yōu)良品種絕大多數(shù)依靠從國外引進，自己研發(fā)的極少，迄今只有中國熱帶農(nóng)業(yè)科學院品種資源研究所、海南省農(nóng)科院、海南大學、興隆植物園、海南林業(yè)局等為數(shù)不多的單位和少數(shù)企業(yè)內(nèi)部科研部門從事花卉研究，花卉生產(chǎn)要有大發(fā)展，必須以科研為先導。例如，在花卉業(yè)發(fā)展較迅速的哥倫比業(yè)，每6hm2花卉就有1名農(nóng)藝師、3名技術人員?；ɑ茉耘嗫茖W、精細，技術水平高，產(chǎn)品在國際上才有較強的競爭力?；ɑ芸萍际痉逗徒逃嘤柺呛Ｄ蠠釒Щɑ墚a(chǎn)業(yè)科技園建設的重要功能，通過建設熱帶鮮花、切枝切葉、盆栽綠植、綠化苗木等4個標準化生產(chǎn)示范基地，將示范區(qū)內(nèi)外產(chǎn)生的新品種、新技術、新材料等科技成果集中示范展示，在示范應用的過程中，將科技成果、高新技術、經(jīng)營和管理的成功經(jīng)驗集成創(chuàng)新，帶動周邊農(nóng)戶花卉種植水平的提升，提高科技應用能力；集中知名科研機構和大專院校建設科研實習基地，建立穩(wěn)定的、滿足試驗性教學和就業(yè)前實習實訓基地，大量培養(yǎng)花卉栽培管理科技人才，為海南省花卉產(chǎn)業(yè)科技創(chuàng)新提供服務。2.提高海南花卉產(chǎn)業(yè)知名度營造良好的投資環(huán)境，加大招商引資力度，需要不斷擴大對外宣傳，提高知名度。建設海南花卉產(chǎn)業(yè)科技園，提高花卉產(chǎn)業(yè)科技水平，滿足人們休閑養(yǎng)生需求，擴大花卉出口量，不僅可以提高海南在國內(nèi)的知名度，還可以通過這一平臺提高海南在國外的知名度，為招商引資營造良好氛圍。花卉產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展必將增加海南省獨特的魅力，花卉產(chǎn)業(yè)的大發(fā)展也將使海南又增加一張亮麗的“名片”。3.促進區(qū)域經(jīng)濟加速發(fā)展近幾年來，定安縣堅持以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，堅持科學發(fā)展觀統(tǒng)領經(jīng)濟社會發(fā)展全局，樹立“發(fā)展是第一要務”的觀念，以實現(xiàn)經(jīng)濟快速發(fā)展為主題，全縣以濟和社會事業(yè)呈現(xiàn)出良好的發(fā)展態(tài)勢。但是經(jīng)濟總量小，旅游產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢不足，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化程度低，第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展較慢，城鄉(xiāng)一體化進程緩慢。要加快縣域經(jīng)濟發(fā)展，必須充分發(fā)揮資源和區(qū)位兩大優(yōu)勢，以項目建設為突破口，加快招商引資力度，通過加大投入、項目建設拉動縣域經(jīng)濟發(fā)展。建設海南熱帶花卉產(chǎn)業(yè)科技園是充分發(fā)揮區(qū)域和花卉產(chǎn)業(yè)資源優(yōu)勢，通過項目建設拉動縣域經(jīng)濟發(fā)展的較好項目。4.海南國際旅游島建設需要2010年1月4日，國務院發(fā)布《國務院關于推進海南國際旅游島建設發(fā)展的若干意見》（國發(fā)〔2009〕44號），將海南國際旅游島建設上升為國家戰(zhàn)略，而花卉產(chǎn)業(yè)是國際旅游島建設與富農(nóng)政策相結(jié)合的著力點，花卉產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，不僅能夠改善農(nóng)民收入，安排農(nóng)民就業(yè)，解決“三農(nóng)”問題，而且將帶動旅游、餐飲、會展等第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展以及花卉物流、園藝機械、花材等相關產(chǎn)業(yè)發(fā)展，將海南建設成為全國人民的“四季花園”，是旅游島建設不可缺少的助力。5.增加農(nóng)民收入花卉作為一種賞心悅目，讓人心曠神怡的精神消費品，是無需深加工的、高產(chǎn)值的農(nóng)產(chǎn)品，但花卉生產(chǎn)也是一種高回報的產(chǎn)業(yè)，這為農(nóng)民穩(wěn)產(chǎn)、增收提供了有力保障。同時，花卉生產(chǎn)又是一種勞動密集型產(chǎn)業(yè)，不僅要傳承中國傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的精耕細作，而且要引進農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中先進的科學生產(chǎn)方法?；ɑ芸萍籍a(chǎn)業(yè)園生產(chǎn)經(jīng)營過程中，種苗生產(chǎn)、上盆換盆、肥水管理、病蟲防治、中耕除草等所需的大量勞動，提供了大量的就業(yè)崗位，并且通過項目輻射，帶動周邊南海農(nóng)場、居丁鎮(zhèn)以及定安縣農(nóng)戶種植花卉，提高農(nóng)民收入水平。6.提高人們生活質(zhì)量、美化生活環(huán)境隨著人們的生活水平不斷進步，生活質(zhì)量不斷提高以及對高質(zhì)量生活的追求，鮮花已經(jīng)是人們生活不可缺少的一部分?；ɑ芟M近年來呈越來越旺的趨勢，除了花卉本身所具俏麗姿容，讓人們賞心悅目，美化家居，解決室內(nèi)空氣污染等功效外，它還可以開發(fā)人們的想象力，使人們在相互交流時更含蓄，更有品位。尤其是近幾年經(jīng)濟的大跨步發(fā)展，使人們對鮮花的需求不僅數(shù)量增加，而且高檔優(yōu)質(zhì)花卉走入尋常百姓家，并大受歡迎，花卉科技產(chǎn)業(yè)園可以滿足人們對花卉美的追求，提高生活質(zhì)量，美化生活環(huán)境。三、產(chǎn)業(yè)前景與市場分析（一）市場分析與需求預測近幾年來，國內(nèi)、國際市場對花卉的需求增加，價格一路攀升，與花卉有關的休閑養(yǎng)生項目也備受推崇，花卉苗木以及與花卉相關的觀光休閑產(chǎn)品需求旺盛、前景廣闊。國際市場需求：目前世界花卉生產(chǎn)面積約210萬公頃，全球花卉產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值已達到2000億美元，世界花卉貿(mào)易額從20世紀90年代起以每年10%左右的速度遞增，到2006年全球花卉消費已超過3000億美元?；ɑ芟M中心主要有歐共體、美國和日本等，今后隨著全球經(jīng)濟發(fā)展，人均消費將呈上升趨勢，據(jù)預測，未來5-10年，歐洲花卉消費平均增長4%，日本增長5%，美國約為9%，其他發(fā)展較快的地區(qū)和國家增長10%。國內(nèi)市場需求：中國是世界上花卉消費潛力最大的市場，當前花卉消費正在由集團消費和節(jié)假日消費向家居日常消費發(fā)展。2008年北京奧運會和2010年上海世博會的舉辦以及全國范圍內(nèi)城市化與農(nóng)村小城鎮(zhèn)建設，掀起了人居環(huán)境綠化、美化熱潮，將對花卉綠化苗木產(chǎn)生巨大的需求。據(jù)專家預測，今后五年國內(nèi)花卉消費增長速度將保持在30%左右?？傊?，該項目的市場前景很好，產(chǎn)品銷售渠道廣闊。特別是鮮切花、鮮切葉、盆景，國內(nèi)外的需求十分旺盛。本項目作為花卉科技示范展示基地，主要是通過項目的帶動效應，推動區(qū)域花卉產(chǎn)業(yè)的跨躍式發(fā)展。（二）花卉產(chǎn)業(yè)前景分析花卉作為一種商品是從第二次世界大戰(zhàn)后興起來的，它在很多國家已經(jīng)成為一項重要的產(chǎn)業(yè)，給國家?guī)砭薮蟮慕?jīng)濟利益。目前我國花卉的種植面積和產(chǎn)量均居于世界第一位，其中花卉種植面積已經(jīng)達到世界花卉生產(chǎn)總面積的三分之一，而與之形成鮮明對比的是我國花卉出口量僅占世界的2%，出口總值也相對較少，種植量與出口額之間嚴重失衡，未來中國花卉出口國外前景也十分廣闊。我國作為發(fā)展中國家，與德國、美國、日本等發(fā)達國家相比，消費水平不高，花卉消費量不大，但是市場潛力很大，據(jù)研究當一個國家或地區(qū)的人均GDP達到6000美元時，花卉消費就會迅速升溫。海南及國內(nèi)的許多城市人均GDP的迅速提高，預示著花卉產(chǎn)業(yè)商機無限。加之我國的傳統(tǒng)節(jié)日與“洋節(jié)”的結(jié)合，“節(jié)日到，鮮花俏”的火爆消費場面此起彼伏，我國的鮮花市場空間很大,前景廣闊。四、項目建設條件分析（一）優(yōu)越的自然條件海南省是我國最大的經(jīng)濟特區(qū)，具有良好的氣候和資源條件，中國的熱帶和種熱帶地區(qū)僅占全國國土面積的1%，其中1/3在海南，具有發(fā)展熱帶花卉產(chǎn)業(yè)得天獨厚的有利條件。海南屬熱帶海洋氣候，周年暖熱，雨量充沛，干濕季節(jié)明顯，年日照時數(shù)1750～2650h，年均溫23～25℃；大部分地區(qū)降雨充沛，全省年均降雨量＞1600mm。海南的熱帶氣候，加之復雜地形造成的氣候多（二）獨特的區(qū)位優(yōu)勢海南地處東南亞經(jīng)濟圈的周圍，毗鄰的廣東是國內(nèi)花卉生產(chǎn)大省，廣州市是全國花卉產(chǎn)品的重點集散中心，也是海南省花卉產(chǎn)品的重點投放市場之一；境內(nèi)有優(yōu)良港口利于對外貿(mào)易，構成了發(fā)展商品生產(chǎn)的外部市場，創(chuàng)造了引進資金和技術的外部環(huán)境；項目區(qū)地處定安縣居丁鎮(zhèn)，臨近東線高速公路出口，北至?？?0公里，東至清瀾開發(fā)區(qū)48公里，西至洋浦經(jīng)濟區(qū)115公里，南至三亞國際旅游城222公里（三）便利的交通條件海南省初步形成包括航空、鐵路、水運和公路在內(nèi)的較為完備的現(xiàn)代化立體交通運輸體系，為花卉產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供了便利的交通條件。1993年，海南率先實行燃油附加費改革，取消島內(nèi)公路所有收費關卡；2000年對美、日、俄等二十一個國家實行落地簽證政策；2003年實行航權開放試驗，2004年粵海鐵路正式開行，尤其是價格低廉的空運為花卉產(chǎn)業(yè)園的建設和運營提供了便利的交通條件。（四）初具規(guī)模的市場份額海南花卉業(yè)的發(fā)展雖然起步較晚、起點較低,但具有特色的產(chǎn)品發(fā)展速度較快，部分花卉已取得獨具特色的區(qū)域優(yōu)勢。鮮切葉已占全國鮮切葉市場份額的80％，金錢樹、單干發(fā)財樹等占全國市場的60％，博蘭盆景已成功打入國際市場，鮮切菊花遠銷日本，獨具海南熱帶特色的紅掌、富貴竹、熱帶蘭花、天堂鳥等品種,已成為享譽全國的拳頭產(chǎn)品。（五）豐富的種質(zhì)資源海南共有花卉種質(zhì)資源859種，其中野生的406種、栽培種453種、特有種47種，尤以蘭花資源最為豐富。根據(jù)中國熱帶農(nóng)業(yè)科學院調(diào)查，全省共有野生蘭花57屬161種，栽培蘭花14屬50種，其中，象牙白、兜蘭、安諾蘭、五唇蘭、密葉萬代蘭、蝦脊蘭都屬優(yōu)良名貴品種。此外，具有觀賞價值的野生蕨類、藤類植物，蔭生、陽生觀葉植物和棕櫚科植物資源均很豐富。海南是熱帶切花，切葉，熱帶蘭花，觀葉植物和棕櫚植物生長的理想場所。豐富的種質(zhì)資源是花卉產(chǎn)業(yè)科技園建設的基礎。（六）深厚的花文化底蘊海南花卉種植歷史悠久，花文化影響廣泛。在海南花卉不僅是一個產(chǎn)業(yè)，更是一種文化現(xiàn)象，由于花卉與生活的關系日益密切，不斷地被注入人們的思想和情感，不斷地被融進文化與生活的內(nèi)容，形成了一種與花卉相關的文化現(xiàn)象和以花卉為中心的文化體系。如為了展現(xiàn)繁榮歡樂的社會風貌，舉辦的各種花展、花市和花節(jié)；將花與飲食聯(lián)系起來，形成獨特的花卉食品；根據(jù)不同鮮花特點，開展香花療法醫(yī)治病痛、消除疲勞；或以花為題，借花傳情，闡述人生哲理，起以教育作用，或表示祝愿，希望和祈求，或表達個人的種種心態(tài)與冥想。尤其是博鰲亞洲論壇在海南召開后，帶動海南會展業(yè)大發(fā)展，并以此推動了鮮切花的銷售，環(huán)球小姐選美大賽更是為海南花卉發(fā)展提供了助力，通過花卉產(chǎn)業(yè)創(chuàng)造了巨大的物質(zhì)財富，為進一步做強做大海南花文化產(chǎn)業(yè)打下了堅實基礎。（七）優(yōu)惠的政策支持為加快熱帶花卉產(chǎn)業(yè)發(fā)展，推進農(nóng)村經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)結(jié)構調(diào)整，海南省政府出臺了《關于加快熱帶花卉產(chǎn)業(yè)發(fā)展的指導意見》，提出加大資金扶持力度，減輕花卉稅費負擔，鼓勵各種生產(chǎn)要素的合法流轉(zhuǎn)與優(yōu)化組合發(fā)展花卉產(chǎn)業(yè)，在切實加強野生花卉資源保護的基礎上，在法規(guī)允許范圍內(nèi)，有計劃、有組織、有步驟地開發(fā)和利用野生花卉資源，加強珍稀瀕危植物和野生花卉的引種馴化和人工栽培等政策，為花卉產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供了政策保證。在指導意見中，政府的主要促使包括培育龍頭企業(yè)，帶動廣大農(nóng)民參與花卉生產(chǎn)；發(fā)展花卉旅游，推進花卉經(jīng)濟向縱深發(fā)展和培育市場主體，逐步拉長產(chǎn)業(yè)鏈條和增強發(fā)展后勁。知道意見特別提出要將各種觀賞性強的花卉旅游生產(chǎn)基地項目納入主要旅游線路。利用各種花卉節(jié)、花卉會展活動等載體，開展花卉會展旅游。利用花卉的各種保健功能，建立花卉療養(yǎng)場所。休閑旅游度假區(qū)可設花卉休閑療養(yǎng)區(qū)和芳香館，增加旅游景點特色。（八）符合海南省十二五花卉產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃省林業(yè)局聯(lián)合中國熱帶農(nóng)業(yè)科學院熱帶作物品種資源研究所發(fā)布了《海南省花卉產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2009-2015）》，系統(tǒng)提出了海南省花卉發(fā)展目標：到2015年，花卉種植面積達到20萬畝，其中設施栽培面積達到10萬畝，實現(xiàn)花卉產(chǎn)值50億元，花卉從業(yè)人員12-15萬人，創(chuàng)辦10個專業(yè)特色產(chǎn)業(yè)化花卉示范基地暨花卉旅游觀光園、5個交易市場、4個良種繁育基地、4個熱帶花卉科技培訓中心，培育9個熱帶花卉品牌、8個龍頭企業(yè)、20個專業(yè)合作社。形成優(yōu)勢明顯的主導產(chǎn)品和比較健全的生產(chǎn)、科研、儲運、銷售、信息、旅游相結(jié)合的發(fā)展體系。五、工程技術方案（一）總體布局項目占地10000畝，根據(jù)市場需求、產(chǎn)業(yè)開發(fā)、休閑旅游三位一體的發(fā)展思路，將海南熱帶花卉科技產(chǎn)業(yè)園項目劃分為生產(chǎn)示范區(qū)、加工物流交易區(qū)、總部基地區(qū)、科研培訓區(qū)和旅游觀光養(yǎng)老休閑區(qū)。（二）項目組成1.標準化生產(chǎn)示范區(qū)5000畝：從加工物流交易區(qū)及總部基地招商企業(yè)中挑選有實力、有技術、有市場的行業(yè)龍頭企業(yè)，為其提供生產(chǎn)基地，建設5大標準化生產(chǎn)示范基地：熱帶鮮花生產(chǎn)示范基地500畝（熱帶蘭花、紅掌、鳳梨、菊花、鶴蕉）；切枝切葉生產(chǎn)示范基地2000畝（富貴竹、巴西鐵、散尾葵、龜背竹）；盆栽綠植生產(chǎn)示范基地1000畝（發(fā)財樹、金鉆、龍血樹、平安樹、百合竹、綠蘿）；綠化苗木生產(chǎn)示范基地1000畝（棕櫚類、母生、沉香、雨樹、酸豆樹、海南紅豆）；熱帶植物種苗生產(chǎn)示范基地500畝。2.加工物流交易區(qū)1000畝：集中全海南以及廣東熱帶花卉行業(yè)的優(yōu)秀企業(yè)，提供產(chǎn)品展示、加工、檢驗檢疫、物流、交易等全面服務，建設成海南乃至全國最大的熱帶花卉交易中心。建設內(nèi)容：每戶10畝，共招商引進100戶。每10畝一個單元，建設1畝防雨大棚、4畝遮陽棚及5畝空地，商戶可以按照規(guī)劃要求建造生產(chǎn)生活用房。3.熱帶花卉企業(yè)總部基地1000畝集中臺灣、廣東、海南的知名熱帶花卉企業(yè)50家，每家提供20畝土地，建設高標準的熱帶花卉總部基地。4.熱帶花卉科研培訓區(qū)1000畝：與海南以及國內(nèi)其他地區(qū)有園林園藝專業(yè)的大中專院校、科研機構合作建設教學、科研、實習基地，大約引進10家，每家平均100畝。5.花卉旅游觀光養(yǎng)生區(qū)2000畝：其中，海南老年花卉養(yǎng)生花園1000畝；海南熱帶花卉觀光園300畝；熱帶花卉景觀大道200畝；熱帶森林碳匯區(qū)500畝。海南老年花卉養(yǎng)生園1000畝：休閑養(yǎng)生。其中包括海南老年花卉大學教學科研培訓100畝（教學樓、生活樓、科技推廣服務中心）。種植養(yǎng)生基地900畝（300戶，每戶可建造自己的養(yǎng)生花園）。熱帶花卉觀光園300畝：公司自營花卉生產(chǎn)示范基地、觀光旅游、休閑娛樂。其中包括：花卉溫室觀光區(qū)、花卉工廠生產(chǎn)觀光區(qū)（組培廠及小盆栽植物生產(chǎn)）、網(wǎng)棚觀光區(qū)、露天觀光區(qū)和熱帶植物品種資源保護觀光區(qū)。熱帶花卉景觀大道200畝：以花卉景觀大道為紐帶，將10000畝土地的各個規(guī)劃功能區(qū)連為一體。熱帶森林碳匯區(qū)500畝：保留500畝橡膠及經(jīng)濟林，設立海南熱帶森林碳匯區(qū)，由環(huán)保意識強的企業(yè)或個人出資掛牌，由公司負責統(tǒng)一養(yǎng)護和經(jīng)營。（三）基礎設施建設1.科研中心設備和生產(chǎn)設施。采購國內(nèi)外先進的苗木、盆景培育技術和檢測儀器、設備，建設花卉組培中心；購置有關辦公設備，為項目組織實施、計劃財務管理、項目監(jiān)測質(zhì)量、效益評價提供服務場所，同時建設一些簡易房為管護站，作為工作人員的辦公場地、臨時住所和其它物資的存放地方。2.信息管理系統(tǒng)建設。以項目主管單位和實施單位現(xiàn)有的檔案信息為基礎，結(jié)合項目建設，建立一套加工、生產(chǎn)、管理監(jiān)控系統(tǒng)，為項目組織實施提供全方位服務。同時，為實現(xiàn)網(wǎng)上電子交易進行一些前期準備工作，爭取兩年內(nèi)實現(xiàn)全球網(wǎng)上電子花卉銷售平臺正式運營。3.其它基礎設施建設，如水、電、路、園、林等。六、投資估算與資金籌措

（一）投資估算本項目計劃總投資25290萬元。

1、固定投資估算：本項目建設固定資產(chǎn)投資額為24290萬元，其中工程建設費22120萬元，設備購置及安裝費950萬元，其他費用630萬元，基本預備費590萬元（詳見表1）。2、流動資金估算：結(jié)合本項目實際情況及運營的特點，流動資金投資為1000萬元。表1項目建設總投資估算表序號項目單位數(shù)量單價（萬元）金額（萬元）說明總投資25290（一）工程建設費221201標準生產(chǎn)示范區(qū)畝50006500鮮花示范基地畝50052500切枝切葉示范基地畝200012000盆栽綠植示范基地畝1000500綠化苗木示范基地畝1000500熱帶種苗示范基地畝500210002加工物流交易區(qū)10003200100商戶防雨大棚畝100101000遮陽棚畝4001400加工區(qū)M210000800物流區(qū)畝1001010003總部基地畝1000500050戶，每戶100萬4科研培訓基地畝1000240010家教學、培訓、實驗樓M24000400配套設施會所、公寓M2100001000配套設施科研實習基地畝1000110005旅游休閑養(yǎng)老基地畝20003630海南老年花卉養(yǎng)生園畝100020005.1.1教學、培訓、交流樓M21000010005.1.2配套綠化畝10011005.1.3休閑養(yǎng)生基地畝9001900900畝熱帶花卉觀光園畝3009805.2.1溫室觀光區(qū)畝1030300溫室5.2.2工廠化花卉生產(chǎn)觀光區(qū)畝1030300溫室5.2.3網(wǎng)棚觀光區(qū)畝1002200網(wǎng)棚5.2.4露天區(qū)及資源保護區(qū)畝1801180景觀大道及公共場地畝2003600熱帶森林碳匯區(qū)畝500506配套基礎設施1390排水工程300供電工程120通訊工程200停車場M220000120240土地平整、輔道鋪設500大門座130000030（二）設備購置及安裝費9501科研中心設備3002變配電及柴油發(fā)電機組1003加工及運輸設備2005消防安全設備506信息管理系統(tǒng)設備300（三）其他費用6301前期準備及調(diào)研302勘察、設計、可研及報建5003推介、招商100（四）基本預備費590%（五）流動資金1000（二）資金籌措

項目計劃總投資25290萬元。企業(yè)自籌5240萬元；招商引資15050萬元；政府產(chǎn)業(yè)扶持資金5000萬元。六、效益分析

（一）經(jīng)濟效益

1、銷售收入估算（1）測算依據(jù)依據(jù)產(chǎn)品、管理等經(jīng)濟數(shù)據(jù)均按現(xiàn)行市價計算。（2）銷售收入：第3年完成項目投資并開始投產(chǎn)達產(chǎn)能20%，預測銷售收入5019萬元（見表2）；第4年生產(chǎn)達產(chǎn)能的50%，預測銷售收入12548萬元；第5年生產(chǎn)達產(chǎn)能的100%，項目進入正常營業(yè)狀態(tài)，預測銷售收入25096萬元（不含帶動周邊農(nóng)場和農(nóng)村的增收）。表2項目年銷售收入估算表序號項目與產(chǎn)品單位數(shù)量單價（元）金額（萬元）說明合計250961標準生產(chǎn)示范區(qū)10000鮮花基地畝500500002500畝產(chǎn)5萬元切枝切葉基地畝2000150003000畝產(chǎn)萬元盆栽綠植畝1000150001500畝產(chǎn)萬元綠化苗木畝10005000500畝產(chǎn)萬元種苗基地畝500500002500畝產(chǎn)5萬元2加工物流交易區(qū)畝1000500005000畝均銷售5萬元3總部基地畝10005000050004科研培訓基地畝10001000010005旅游休閑養(yǎng)老基地38465．1海南老年花卉養(yǎng)生園19805老年花卉大學招生人月360030001080300人規(guī)模5休閑養(yǎng)生基地畝90010000900900畝熱帶花卉觀光園18665.2.種植溫室畝10800008010畝5.2.2工廠化生產(chǎn)觀光區(qū)萬株6002元/株120010畝種苗5.2.3網(wǎng)棚觀光區(qū)畝10015000150100畝5.2.4露天觀光區(qū)畝180200036180畝5.2.5門票分成收入萬人次2010元/人2005.2.6旅游商品及餐飲銷售萬人次2010元/人2006熱帶森林碳匯區(qū)畝50030001507物業(yè)及管理費收入1002、總成本費用估算正常年份總成本費用為18347萬元（見表3）。表3項目總成本費用估算表序號項目單位數(shù)量單價（元）金額（萬元）說明一生產(chǎn)成本16631（一）直接材料121851標準生產(chǎn)示范區(qū)3450鮮花示范基地畝50010000500切枝切葉示范基地畝200050001000盆栽綠植示范基地畝10005000500綠化苗木示范基地畝10002000200種苗示范基地畝5002500012502加工物流交易區(qū)畝10004000040003總部基地畝10003000030004科研培訓基地畝100010001005旅游休閑養(yǎng)老1010海南老年花卉養(yǎng)生園3425老年大學教學費用人次36007002525休閑養(yǎng)生基地畝900100090900畝熱帶花卉觀光園6685種植溫室畝10300003010畝．2小盆栽生產(chǎn)觀光區(qū)畝1050000050010畝5網(wǎng)棚觀光區(qū)畝10010000100100畝5露天觀光區(qū)畝18010