海綿城市及城市地下綜合管廊T講義296含做法圖解 工程案例

xx新區(qū)地下綜合管廊建設(shè)情況建設(shè)背景1地下綜合管廊概況2建設(shè)的運作模式3運營管理情況4建設(shè)管理思考5

一、建設(shè)背景

1、2009年8月14日，國務(wù)院正式批復(fù)《xx總體發(fā)展規(guī)劃》，xx新區(qū)開發(fā)上升為國家戰(zhàn)略：明確把xx建設(shè)成為資源節(jié)約、環(huán)境友好的“生態(tài)島”。劃定了約73%的土地為禁建區(qū)和限建區(qū)。xx新區(qū)總面積106.46平方公里，規(guī)劃至2020年建設(shè)用地規(guī)模控制在28平方公里。

xx將建設(shè)成為土地節(jié)約、集約、高效利用的示范地區(qū)。

2、xx新區(qū)成立之初，xx市委、市政府要求高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，區(qū)領(lǐng)導(dǎo)班子本著“本在當(dāng)代、利在千秋”的原則，在2009年xx新區(qū)一年財政收入只有約4000萬元的經(jīng)濟基礎(chǔ)條件下，決定開展投資約20億元的綜合管廊項目建設(shè)管線建設(shè)的突出矛盾：管線種類多：占空間大市政設(shè)施從無到有，從小到大：逐步增、擴容。提高保障能力：維修開挖

地下綜合管廊是突破傳統(tǒng)管線的敷設(shè)方式，集約利用地下空間，確保道路交通功能充分發(fā)揮、確保生命線的穩(wěn)定安全、增強城市的防災(zāi)抗災(zāi)能力，是xx新區(qū)綠色市政的重要內(nèi)容。xx新區(qū)管理委員會一、建設(shè)背景5優(yōu)勢與劣勢：纜線型綜合管溝干線型綜合管溝一、建設(shè)背景二、地下綜合管廊概況1、xx新區(qū)綜合管廊沿xx新區(qū)快速路呈“日”型布設(shè)，覆蓋全區(qū)，綜合管廊全長33.4公里，設(shè)總監(jiān)控中心1座。另有承擔(dān)xx新區(qū)輸電功能的電力隧道全長10公里。項目總投資約20億元。2.納入地下綜合管廊的管線為:電力、通訊、給水、中水、供冷及垃圾真空系統(tǒng)等6種。排水管線、燃氣、供熱未納入。3.斷面形式（1）地下綜合管廊分單倉、雙倉、三倉三種斷面其橫斷面尺寸為B×H≈9.3*3.2；8.7*3.2；7.2*3.2；5.5*2.9米；4.0*2.9米共5種。二、地下綜合管廊概況（2）電力隧道：2.4*2.45；3.2*2.9；3.8*2.9米共3種。（3）地下綜合管廊內(nèi)通道寬度，考慮安裝檢修、巡視，寬度1.2米。綜合管廊管道倉現(xiàn)貌綜合管廊檢查二、地下綜合管廊概況橫斷面布置圖4、覆土及埋深：敷設(shè)在道路的綠化帶下，覆土約2.0米，埋深約5.5米，局部交匯段、穿越排洪渠及過渡段埋深約8—13米。二、地下綜合管廊概況交叉段：為雙層結(jié)構(gòu)，立體交叉，電力倉下穿，埋深約8—13米。交叉段設(shè)置圖二、地下綜合管廊概況5、平面及縱縱斷設(shè)計：：平面線形形與道路平平面線形走走向一致，，管廊轉(zhuǎn)折折、截面變變寬時滿足足各類管線線轉(zhuǎn)彎半徑徑的需要。。電力倉最小小轉(zhuǎn)彎半徑徑3.5米?？v斷與與道路基本本一致，并并坡向設(shè)計計單元內(nèi)的的集水井。。6、附屬設(shè)施施：（1）200米為一個設(shè)計計單元，為為一個防火分區(qū)，設(shè)防火墻墻及甲級防防火門，并并設(shè)機械通通風(fēng)。（2）每個設(shè)計計單元設(shè)置置一處卸料口、自然進風(fēng)口口（兼人員員出入口））及控制間。（3）每隔800米設(shè)區(qū)段檢修口（兼兼人員出入入口），方便人員員出入。（4）每一設(shè)計計單元設(shè)一一座集水井，設(shè)置水泵泵抽排溝內(nèi)內(nèi)清洗地面面污水及結(jié)結(jié)構(gòu)滲水。。（5）在交叉路路口及每隔隔200米左右設(shè)置置管線出倉口口，方便今后后服務(wù)用地地，接出支支管。二、地下綜綜合管廊概概況三、建設(shè)的的運作模式式xx新區(qū)管委會會委托區(qū)屬屬企業(yè)xx大xx投資有限公公司作為項項目發(fā)起人人，由xx中冶基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施建設(shè)投投資有限公公司負(fù)責(zé)投投資135億元，其中中20億元用于地地下綜合管管廊建設(shè)。。為保障了了xx新區(qū)地下綜綜合管廊項項目的順利利進行，xx新區(qū)專門成成立了項目目督辦組，，以實現(xiàn)在在全過程中中行使監(jiān)管管，保證項項目的順利利融資、建建設(shè)和移交交。目前，通通過建成xx33.4公里綜合管管廊，提升升了土地的的價值，用用集約節(jié)約約出來的40公頃用地產(chǎn)產(chǎn)生的經(jīng)濟濟效益，完完全可以回回購地下綜綜合管廊的的建設(shè)成本本，現(xiàn)在xx新區(qū)已提前前回購了地地下綜合管管廊項目建建設(shè)成本。。131、建設(shè)運營統(tǒng)統(tǒng)籌考慮。本工程建建設(shè)的同時時，就對xx新區(qū)地下綜合管管廊的運營營管理模式式進行了研研究，提出出了公司化化運作，物物業(yè)式管理理的運營管管理模式。。地下綜合管管廊建設(shè)設(shè)運營模式式四、運營管管理情況2、目前，xx新區(qū)地下綜綜合管廊及及電力隧道道工程已全全部按規(guī)劃劃落地實施施完成，包包括六條快快速干道的的綜合管廊廊，及2條次干路電電力隧道，，建成約33.4公里長地下下綜合管廊廊，10公里電力隧隧道。四、運營管管理情況管線進入綜綜合管廓，，并投入使使用的xx環(huán)島監(jiān)控系系統(tǒng)現(xiàn)狀照照片3、制定《xx新區(qū)綜合管管溝管理辦辦法》，成立xx大xx城市公共資資源經(jīng)營管管理有限公公司負(fù)責(zé)xx新區(qū)綜合管管溝的運營營管理。4、建立收費費機制。委托了專業(yè)業(yè)測算機構(gòu)構(gòu)，借鑒國國內(nèi)外綜合合管廊收費費管理經(jīng)驗驗，出臺了了xx新區(qū)地下綜綜合管廊的的收費項目目和收費標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，目前前初步意見見為首年免免收入廊費費，該項費費用按直埋埋成本在今今后逐年收收取；日常常管理維護護費按地下下綜合管廊廊日常管理理維護總支支出成本測測算，根據(jù)據(jù)各類管線線設(shè)計截面面空間比例例，由各管管線單位合合理分?jǐn)?，，已初步獲獲得了各個個部門的認(rèn)認(rèn)可，目前前還在溝通通完善當(dāng)中中。5、結(jié)合xx新區(qū)近年運運營維護管管理的做法法，與住建建部城市建建設(shè)司聯(lián)合合編寫了《城市地下綜綜合管廊運運營維護指指南（初稿稿）》。6、目前編制制完成了《xx新區(qū)地下綜綜合管廊保保護管理規(guī)規(guī)定》（征求意見見稿），完完成意見修修改完善后后，充分利利用xx市擁有特區(qū)區(qū)立法權(quán)，，印發(fā)實施施，以保護護綜合管廊廊安全運營營。五、建設(shè)管管理思考地下綜合管廊在國內(nèi)外不是一個新生事物，也不是絕無僅有，但在xx是第一次建設(shè)。xx新區(qū)從設(shè)計、實施、運營管理過程中到全國范圍內(nèi)多次調(diào)研學(xué)習(xí)，借鑒先進經(jīng)驗，又結(jié)合xx新區(qū)的定位以及當(dāng)?shù)厥姓O(shè)施的特點進行了有益的嘗試。有以下幾點體會：1、初期建設(shè)設(shè)費用較高高、后續(xù)效效果顯著。。一是提升土地價價值、節(jié)約約了土地資資源。xx由于建設(shè)地地下綜合管管廊，總計計節(jié)約土地地40多萬平方米米。結(jié)合當(dāng)當(dāng)前xx的綜合地價價及城市容容積率，由由此產(chǎn)生的的直接經(jīng)濟濟效益就超超過80億元。同時時減少各企企業(yè)接入市市政管線距距離，減少少企業(yè)投資資成本，提提高土地價價值。二是消除xx新區(qū)“拉鏈鏈路”，保保障交通通通暢。三是為xx新區(qū)地下空空間開發(fā)利利用提供基基礎(chǔ)。四是提高城市市市政管線的的運營效能能。、五、建設(shè)管管理思考2、地下綜合合管廊設(shè)計計建設(shè)存在在不周全設(shè)計和建設(shè)設(shè)中欠考慮慮地下綜合合管廊管線線維修時的的設(shè)備和材材料在管廊廊內(nèi)部的運運輸，建議議下步設(shè)計計和建設(shè)過過程必要充充分征求各各管線業(yè)主主單位和運運營管理單單位意見，，進行修改改完善。3、統(tǒng)一協(xié)調(diào)入入廊難度較較大由于各類管管線的主管管部門不同同，且歷史史直埋時無無政府或企企業(yè)收取日日常管理費費，對入廊廊后要交一一次性入廊廊費和每年年交日常管管理費協(xié)調(diào)調(diào)難度較大大，建議考考慮各管線線單位入股股，共同建建設(shè)開發(fā)，，或者由國國家統(tǒng)一制制定及完善善相關(guān)入廊廊政策和管管理費用收收取標(biāo)準(zhǔn)