洲際酒店機(jī)電系統(tǒng)設(shè)施的設(shè)計、施工要求

機(jī)電系統(tǒng)設(shè)施的設(shè)計、施工要求一.消防部分(建筑)水平穿墻和垂直穿越樓板管道的縫隙必須封堵（包括管道井），所有在防火墻及地板的縫隙都必須用防火物料填封,這包括分隔客房與通道及管道井之間的墻壁,以保證完成防火/煙分隔2.若采用PVC管作為排水管道，大于75毫米直徑PVC塑料管穿樓板（天花側(cè)）穿防火墻和穿客房衛(wèi)生間墻壁必須加裝阻火圈。管道井內(nèi)可免除，但管道井門升級為甲級防火門一.消防部分(建筑)3.一般在通道中的防火門，平時被要求常開著。這種防火門要裝自動釋放裝置

(門吸聯(lián)動煙感).4.從樓梯下到地面層的最終疏散出口門要求安裝安全推桿和報警器。人員集中的區(qū)域出口門（如宴會廳、會議區(qū)、娛樂中心、劇場等）要求裝安全推桿.一.消防部分(建筑)5.風(fēng)管在管道豎井必須由隔墻作防火隔斷6.雙扇開啟消防門要求裝閉門選擇器一.消防部分(建筑)8.樓梯應(yīng)有最少2米凈空;燃油管、煤/燃?xì)怏w管道及機(jī)電設(shè)備(如電掣板，空調(diào)機(jī)，電纜等)不應(yīng)通過樓梯內(nèi)部;電纜及風(fēng)管如不能避免穿過樓梯間,

應(yīng)以2小時耐火板分隔.7.1.2米寬度以上的疏散樓梯須在兩邊設(shè)置扶手.一.消防部分(建筑) 9.高天花/吊頂區(qū)不應(yīng)該免除噴淋頭,除非天花板高度距樓板高度超過17米。一.消防部分(建筑)注：有些要求在中國的規(guī)范中沒有提出，可能高于中國的規(guī)范規(guī)范，但不會違反規(guī)范。

10.疏散樓梯要在每個樓層的樓梯間提供樓層標(biāo)識,樓層標(biāo)志用綠色發(fā)光漆。的字體不能小于2.5公分.11.風(fēng)管穿過2小時墻壁/樓層時須設(shè)防火閥，例如，客房新風(fēng)管和衛(wèi)生間排氣管連接豎井穿墻壁處。防火閥要緊貼墻安裝.一.消防部分(建筑)12.酒店必需設(shè)一個危險品倉庫(約15平米)，以儲存如：油漆、酒精、火柴等易燃易爆物品。具體建造要求根據(jù)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)范.一.消防部分(建筑)總火災(zāi)報報警板及及聯(lián)動須須放在自自動狀態(tài)態(tài),報警聯(lián)動動編程方方案建議議如下：：A.為了避免免誤報打打擾客人人當(dāng)煙煙感報警警時（包包括客房房煙感）），延遲1－3分鐘（火災(zāi)災(zāi)確認(rèn)認(rèn)時間間）自自動進(jìn)進(jìn)入聯(lián)聯(lián)動狀狀態(tài)。。要求求聯(lián)動動三層層消防防廣播播，本本層聲聲光報報警，，切掉掉本層層新風(fēng)風(fēng)機(jī)和和全部部排風(fēng)風(fēng)機(jī)，，電梯梯回首首層。。B.當(dāng)水流流指示示器動動作（（如有有本身身延遲遲功能能，則則延遲遲30秒至40秒。））要求求聯(lián)動動的系系統(tǒng)同同上。。C.當(dāng)手報報按鈕鈕動作作，不不得延延時，，立即即聯(lián)動動。D.非消防防電源源采用用手動動形式式，只只在消消防中中心手手動切切斷。。E.噴淋系系統(tǒng)穩(wěn)穩(wěn)壓泵泵的運(yùn)運(yùn)行狀狀態(tài)應(yīng)應(yīng)在消消防中中心顯顯示。。F.建議：：系統(tǒng)統(tǒng)能選選3種操作作狀態(tài)態(tài)：手動、、自動動（不不延時時）及及上述述自動動延時時.一.消防部部分(消防報報警系系統(tǒng))3.客房內(nèi)內(nèi)煙感感頭應(yīng)應(yīng)為帶帶地址址碼類類型及及底座座內(nèi)置蜂蜂嗚器器報警,蜂嗚器器報警音音量大大于等等于75db.大部份份國產(chǎn)產(chǎn)型號號目前前沒有有這功功能,應(yīng)采用用進(jìn)口口廠家家如愛愛德華華（Edwards）、西西門子子（Siemens）(西伯樂樂斯Cerberus)、日探探（Nittan）、新新普利利斯（（Simplex）、精靈（（Gent）、霍霍尼維維爾（（Honeywell）等。。4.殘疾人人房不不僅設(shè)設(shè)煙感感，而而且要要求設(shè)設(shè)聲光光報警警器.一.消防部部分(消防報報警系系統(tǒng))2.消防中中心應(yīng)應(yīng)盡可可能在在首層層靠近近酒店店外圍圍,消防中中心內(nèi)內(nèi)設(shè)總總火災(zāi)災(zāi)報警警板、、應(yīng)急廣廣播系系統(tǒng)、、帶對對講機(jī)機(jī)的電電梯監(jiān)監(jiān)控板板;視乎酒酒店規(guī)規(guī)模大大小,可在電電話話務(wù)員員室,以至工工程部部值班班室設(shè)設(shè)置重復(fù)顯顯示屏屏(簡單以以能顯顯示警警報位位置,不需控控制功功能)。如如非消消防隊(duì)隊(duì)要求求,樓層復(fù)復(fù)示屏屏可以以省掉掉.5.煙感須須全面覆覆蓋保保護(hù)室室內(nèi)地區(qū)。。特別別注意意應(yīng)包包括下下列區(qū)區(qū)域：：洗衣房房、強(qiáng)強(qiáng)弱電電豎井井、機(jī)機(jī)電設(shè)設(shè)備房房、各各類風(fēng)風(fēng)機(jī)房房、各各類倉倉庫、、布草草井頂頂端.一.消防部部分(消防報報警系系統(tǒng))所有區(qū)區(qū)域必必須安安裝消消防聲聲光報報警(警鈴)系統(tǒng)，，紅色色聲光光報警警裝置置應(yīng)明明裝并并保證證酒店所有有的區(qū)區(qū)域都都能覆覆蓋。。報警警器的的下方方應(yīng)設(shè)設(shè)有手手報按按鈕。。特別注注意應(yīng)應(yīng)包括括以下下區(qū)域域：主要機(jī)機(jī)房、、洗衣衣房、、員工工餐廳廳、員員工更更衣室室、游游泳池池、健健身中中心、、大堂堂、宴宴會廳廳、會會議區(qū)區(qū)、歌歌舞廳廳、餐餐廳酒酒吧等等人多多吵嘈嘈雜的的場所所.一.消防部部分(消防報報警系系統(tǒng))8.廚房煙煙罩滅滅火系系統(tǒng)(ANSUL)動作信信號連到消消防中中心.7.廚房應(yīng)應(yīng)設(shè)置置帶煤煤氣供供應(yīng)切切斷閥閥的煤煤氣泄泄漏檢檢測器器，并并且連到消消防中中心.一.消防部部分(消防報報警系系統(tǒng))廚房排排煙罩罩排氣氣管內(nèi)內(nèi)3米間隔隔水平距距離（（注釋釋：使使用高高溫噴噴淋頭頭,設(shè)檢查查口以以每年替替換噴噴淋頭頭）。。如可可行，，在排排煙管管的最最上方方要裝裝一個個噴淋淋頭.一.消防部部分(消防水水系統(tǒng)統(tǒng))9.電井房房（電電纜及及配電電板房房）和和弱電電井房房須設(shè)設(shè)煙感感。煮煮食廚廚房、、浴室室、停車場場、蒸蒸氣間間、爐爐房,柴油發(fā)發(fā)電廠廠機(jī)房房等可可導(dǎo)致致誤鳴鳴,不應(yīng)設(shè)設(shè)煙感感,可設(shè)溫溫感.一.消防部部分(消防報報警系系統(tǒng))應(yīng)急廣廣播每每個喇喇叭須須有金金屬(或至少少為堅(jiān)堅(jiān)固塑塑料)面板和和底箱箱作保保護(hù),每組喇喇叭回回路應(yīng)有斷斷路及及短路路故障障監(jiān)測測,最少設(shè)設(shè)置1臺備用用功放放器,備用電電池或或UPS應(yīng)能支支持系系統(tǒng)作作最少少2小時全全樓廣廣播操操作.消防廣廣播應(yīng)應(yīng)有至至少3個頻道道(最好是是儲藏藏在集成成芯片片里)的預(yù)先先錄制制好的的不同同語言言的聲聲音信信息,能作自自動信信息廣廣播。。消防防廣播播方案案是一一遍錄錄音廣廣,一遍報報警聲聲,不斷重重復(fù)循循環(huán).2.消防廣廣播的的功放放器必必須具具備足足夠功功率供供全大大樓所所有消消防廣廣播一一起廣廣播.一.消防部分分(應(yīng)急廣播播)4.緊急報警警廣播喇喇叭應(yīng)設(shè)設(shè)置在所所有公眾眾和后勤勤區(qū)域,特別注意意應(yīng)包括括下列區(qū)區(qū)域：客房、通通道、公公共衛(wèi)生生間、宴宴會廳、、餐廳、、貴賓房房、會議議室、廚廚房、洗洗衣房、、員工更衣衣室、員員工餐廳廳、后勤勤辦公室室和員工工區(qū)域、、辦公室室、廚房房、值班班、主要要機(jī)房比如冷凍凍機(jī)房，，主配電電房，鍋鍋爐房等等、樓梯梯間(最少每2層1個)及電梯轎轎廂,在電話總總機(jī)房的的緊急廣廣播應(yīng)帶帶音量調(diào)調(diào)節(jié).一.消防部分分(應(yīng)急廣播播)5.設(shè)有本區(qū)區(qū)音響的的地方如如宴會/舞廳、多多功能廳廳、酒吧吧、卡拉拉OK等,須有消防防廣播強(qiáng)切功能能.1.2路獨(dú)立的的高壓供供電系統(tǒng)統(tǒng).2.當(dāng)城市電電網(wǎng)斷電電時備用用發(fā)電機(jī)機(jī)應(yīng)自動動啟動,15秒內(nèi)能自動動切換供供電.3.柴油發(fā)電電機(jī)儲油油量為至至少24小時滿負(fù)荷運(yùn)運(yùn)行，因因此在室室外必須須建一個個儲油罐罐.一.消防部分分(電氣)每間客房房的門口口走廊設(shè)設(shè)一個和和緊急發(fā)發(fā)電機(jī)的的備用電電源相連連接的應(yīng)應(yīng)急燈。這盞盞燈必須須在斷電電故障時時自動啟啟亮.5.帶充電電電池的應(yīng)應(yīng)急疏散散照明（（非指示示燈）應(yīng)應(yīng)安裝在在酒店所所有區(qū)域域。特別注意意以下區(qū)區(qū)域：特特別注意意以下區(qū)區(qū)域：大大堂、宴宴會廳、、會議室室、餐飲區(qū)、歌歌舞廳、、娛樂場場所、公公共衛(wèi)生生間、客客房層走走廊(在出口門門附近,通常2到3個已足夠夠)、疏散樓樓梯（至至少每層層一個））、主要要疏散通通道、地下下室通道道、廚房房、人員員密集區(qū)區(qū)域、更更衣室、、洗衣房房、員工工/值班區(qū)、主主要的機(jī)機(jī)房等.一.消防部分分(電氣)2.噴淋泵和和消防栓栓泵系統(tǒng)統(tǒng)設(shè)計建建議如下下:兩個系統(tǒng)統(tǒng)都要有有穩(wěn)壓泵泵并且和和大泵裝裝在一起起，穩(wěn)壓壓泵不建建議裝在在屋頂。。B.泵的出口口要有試試水管，，口徑100毫米，并裝直讀式流流量計或水表。。試水管管接回到到消防水水箱，不不建議放放到下水水道。以以直讀式式水表測測試水泵泵流量。。一.消防部分分(消防水系系統(tǒng))1.大樓內(nèi)要要求設(shè)地地下消防防水箱和和屋頂消消防水箱箱。穩(wěn)壓壓泵有效效壓力差差應(yīng)該等于或或稍高于于主泵的的實(shí)際揚(yáng)揚(yáng)程.一.消防部分分(消防水系系統(tǒng))3.a.當(dāng)噴淋管管系統(tǒng)的的壓力下下降時,補(bǔ)壓泵先先起動,壓力仍繼繼續(xù)下跌跌時噴淋淋主泵須自自動啟動動,應(yīng)通過設(shè)設(shè)在水泵泵出水管管的壓力力開關(guān),直接對泵泵控制板達(dá)成,不通過消消防中心心和消防防模塊.一.消防部分分(消防水系系統(tǒng))b.每層噴淋淋總支管管處，要要求在水水流開關(guān)關(guān)后面安安裝試驗(yàn)驗(yàn)閥（直直徑15-25毫米）和和沖洗管管（直徑徑50毫米）一.消防部分分(消防水系系統(tǒng))4.室內(nèi)地區(qū)區(qū)須有噴噴淋系統(tǒng)統(tǒng)全面保保護(hù)。特特別注注意應(yīng)包包括下列列區(qū)域：：冷凍機(jī)房房、機(jī)械械設(shè)備房房、風(fēng)機(jī)機(jī)房、泵泵房、大大面積管管道井、、桑拿干蒸蒸房、公共衛(wèi)生生間、客房小走走道、步步入式衣衣帽間、、大于5平方米的衛(wèi)生間、洗衣衣房、技技術(shù)夾層層、上人人屋頂、、公共區(qū)區(qū)域天花花吊頂內(nèi)內(nèi)超過800毫米、大堂堂天花、、室內(nèi)游泳泳池全部部天花、各類倉倉庫、消防樓梯梯間最頂頂及底部、裝貨/卸載區(qū)域域、電話交換換機(jī)房、、電腦房房、弱電電/音響設(shè)備備房間、屋頂有遮遮蓋的區(qū)區(qū)域（如如內(nèi)車道道、大的的雨蓬））.一.消防部分分(消防水系系統(tǒng))5.含可燃物物料或大大深度(800MM)須加設(shè)上上層噴淋淋頭。一一般噴噴淋頭應(yīng)應(yīng)在靠近天天花的最最高處,距天花不不超過305毫米一.消防部分分(消防水系系統(tǒng))6.干蒸桑拿拿房加高高溫噴淋淋頭（141攝氏度））7.員工宿舍必需需裝有起碼的的消防安全設(shè)設(shè)施,包括煙感、手動警報報、消防卷盤盤、帶蓄電池池應(yīng)急燈和防防火間隔。視乎大大小及宿舍樓樓高度,最好能設(shè)置自自動噴淋.8.客房內(nèi)須采用用快速動作噴噴淋頭。側(cè)噴噴淋頭須采用用快速反應(yīng)擴(kuò)擴(kuò)展覆蓋型，注注意安裝位置置不能太低，，應(yīng)當(dāng)安裝裝在距頂板天天花100-150mm處.10.鍋爐房和發(fā)電電機(jī)房裝水噴噴霧系統(tǒng).9.不要求裝噴淋淋的是電梯機(jī)機(jī)房、冷庫、、變配電房、小于5平方米的洗手手間和小于5平方的豎井管道道間.一.消防部分(消防水系統(tǒng))11.廚房排煙罩排排氣管內(nèi)3米間隔水平距離（注注釋：使用高高溫噴淋頭,設(shè)檢查口以每年替換噴淋淋頭）。如可可行，在排煙煙管的最上方方要裝一個噴噴淋頭.一.消防部分(消防水系統(tǒng))DifferentTemperatureRating一.消防部分(消防水系統(tǒng))一.消防部分(消防水系統(tǒng))一.消防部分(消防水系統(tǒng))12.布草井制作要要求：A.布草井頂端要要與室外相通通。B.布草井內(nèi)須在在每隔一層及頂頂部設(shè)置噴淋淋頭?？蓞⒖及惭b裝草圖。C.布草井頂端安裝煙感感。D.每扇門上應(yīng)該該裝有把手、、閉門器、防防火密封條及及機(jī)械彈簧鎖鎖。E.各層布草井筒筒身要用磚墻墻包起來，不不銹鋼筒身不不能直接裸露露在外。各層布草房的門門要求是防火火門。F.布草井最后出出口的不銹鋼鋼門平時可以以常開，但當(dāng)當(dāng)有火警時，，必須能自動關(guān)閉。有二二個方案：a.可采用防火卷卷簾門或電磁磁鐵門吸裝置置與這個區(qū)域域的煙感/溫感系統(tǒng)聯(lián)動動b.可用采由熱熔熔斷片及彈黃黃聯(lián)動一.消防部分(消防水系統(tǒng))客房衛(wèi)生間風(fēng)風(fēng)機(jī)盤管需采采用風(fēng)道回風(fēng)風(fēng)，不能利用用客房吊頂回風(fēng)風(fēng).客房衛(wèi)生間要要采用屋頂集中排風(fēng)，但需注注意排風(fēng)口風(fēng)風(fēng)量平衡.公共衛(wèi)生間需需加獨(dú)立風(fēng)機(jī)機(jī)盤管.電腦房、消防防/安保中心、電電視控制機(jī)房房和電話交換換機(jī)房要有獨(dú)獨(dú)立的分體空空調(diào)機(jī)。二.給排水，暖通通系統(tǒng)5.生活用水要進(jìn)進(jìn)行處理水質(zhì)質(zhì)必須滿足世世界衛(wèi)生組織織（WHO）的標(biāo)準(zhǔn)（見附件件）。要過濾濾后再送入系系統(tǒng)(砂濾+活性碳)，要求紫外線殺菌。如如果城市水硬硬度很高則需需要軟化處理理，以防制管管道結(jié)垢。6.生活水熱交換換器應(yīng)采用浮浮動盤管容積積式熱交換器器。采用不銹銹鋼或襯銅內(nèi)膽的的熱交換器。。并配有進(jìn)口口的自作用式式溫控閥及超超溫保護(hù)裝置，溫溫度控制在60℃7.熱回水管最低低端設(shè)排污閥閥。熱水總管管最頂端設(shè)自自動排氣閥.二.給排水，暖通通系統(tǒng)8.大宴會廳或多多功能廳負(fù)荷荷變化大，應(yīng)應(yīng)采用變風(fēng)量量變頻空調(diào)機(jī)機(jī)。9.室內(nèi)游泳池空空調(diào)系統(tǒng)要考考慮除濕部分分的容量.煤氣表（閥））房、高低壓壓配電、水泵泵房、車庫、、壓縮機(jī)房、鍋爐房房、空調(diào)主機(jī)機(jī)、熱交換房房等應(yīng)設(shè)機(jī)械械通風(fēng)系統(tǒng).二.給排水，暖通通系統(tǒng)11.為了提高凝結(jié)結(jié)水回水率，，防止凝結(jié)水水的損失。在在鍋爐房與用用汽設(shè)備中途可可采用進(jìn)口的的凝結(jié)水自動動輸水泵，這這種泵可將凝凝結(jié)水在封閉的的狀態(tài)下遠(yuǎn)距距離輸送回鍋鍋爐房，提高高鍋爐的熱效效率。如：斯派派莎克的產(chǎn)品品.二.給排水，暖通通系統(tǒng)洗衣房,冷凍機(jī)房，泳泳池機(jī)房及廚廚房內(nèi)要求安安裝“應(yīng)急洗洗眼裝置”以緊急處理員工工被化學(xué)物品品灼傷眼睛。。二.給排水，暖通通系統(tǒng)廚房、洗衣房房，男女更衣衣室及出租區(qū)區(qū)域要求加分分表計量(電，冷水，熱熱水)所有廚房、食食品加工間、、布草間等采采用日光燈并并帶有防潮性性的透明燈罩罩.煤氣房、日用用油箱間及危危險品倉庫的的燈具、開關(guān)關(guān)，應(yīng)采用防防爆型的產(chǎn)品品.三.強(qiáng)電，弱電系系統(tǒng)在每層電梯廳廳安裝一部內(nèi)內(nèi)線電話。酒店大堂應(yīng)設(shè)設(shè)有自動取款款機(jī)，要預(yù)留留電話點(diǎn)、電源點(diǎn)點(diǎn)及安保攝像像機(jī)點(diǎn)。出口指示燈、、逃生指示燈燈及方向指示示燈：應(yīng)具有有備用充電電池(>90分鐘)并與事故電源源線路連接。。9.酒店背景音響響采用計算機(jī)機(jī)編程系統(tǒng),不用常規(guī)CD放音系統(tǒng).三.強(qiáng)電，弱電系系統(tǒng)9.每層至少設(shè)一一獨(dú)立的強(qiáng)、、弱電間各一一間。每間客房放設(shè)設(shè)四條五類線：：1)一條五類線（（語音，三類類線亦可）：：語音線共有有四對線。其其中兩對為電話線(兩個不同分機(jī)機(jī)號)，一對電話線線為客房三部部電話并聯(lián)（（浴室、、床床頭頭邊邊和和書書桌桌上上）），，另另一一對對電電話話線線為為客客人人撥撥號號上上網(wǎng)網(wǎng)或或是是傳傳真真機(jī)機(jī)使用用(端口口設(shè)設(shè)在在寫寫字字臺臺上上方方)。另另兩兩對對為為備備用用線線。。2)一條條五五類類線線（（數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)）），，以以提提供供寬寬帶帶高高速速上上網(wǎng)網(wǎng)(端口口設(shè)設(shè)在在寫寫字字臺臺上上方方)。3)一條條五五類類線線（（數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)）），，以以提提供供寬寬帶帶高高速速上上網(wǎng)網(wǎng)(端口口設(shè)設(shè)在在床床頭頭柜柜上上方方)。4)一條條五五類類線線，，作作為為備備用用線線，，將將來來擴(kuò)擴(kuò)展展或或作作視視頻頻點(diǎn)點(diǎn)播播等等用用途途(端口口設(shè)設(shè)在電電視視機(jī)機(jī)后后方方)。客人人在在房房間間里里可可以以通通過過二二種種方方式式上上網(wǎng)網(wǎng)：：1）電電話話線線撥撥號號上上網(wǎng)網(wǎng)2）通通過過數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)線線上上高高速速網(wǎng)網(wǎng)。。三.強(qiáng)電電，，弱弱電電系系統(tǒng)統(tǒng)9.通往往裙裙房房屋屋頂頂或或主主樓樓屋屋頂頂?shù)牡南婪腊舶踩T門應(yīng)應(yīng)加加門門磁磁或或紅紅外外開開關(guān)關(guān)，，并并有有信信號號直直接接反反饋饋到到安安全全中中心心。10.樓宇宇管管理理系系統(tǒng)統(tǒng)(BAS)一般般以以空空調(diào)調(diào)通通風(fēng)風(fēng)系系統(tǒng)統(tǒng)為為主主要要監(jiān)監(jiān)控控對對象，，其其他他系系統(tǒng)統(tǒng)可可根根據(jù)據(jù)情情況況選選擇擇。。控控制制中中心心電電腦腦應(yīng)應(yīng)分分別別設(shè)設(shè)在工工程程部部辦辦公公室室和和保保安安監(jiān)監(jiān)控控室室。。11.各類類專專業(yè)業(yè)音音響響系系統(tǒng)統(tǒng),視頻頻系系統(tǒng)統(tǒng)和和燈燈光光系系統(tǒng)統(tǒng)應(yīng)應(yīng)由由專專業(yè)業(yè)公公司司根根據(jù)不不同同的的功功能能要要求求進(jìn)進(jìn)行行設(shè)設(shè)計計.三.強(qiáng)電電，，弱弱電電系系統(tǒng)統(tǒng)酒店店的的大大堂堂吧吧、、咖咖啡啡廳廳、、酒酒吧吧、、行行政政酒酒廊廊宴宴會會廳廳,游泳泳池池等等區(qū)域域應(yīng)應(yīng)