消防驗收碰到的常見問題

消防驗收碰到的常見問題2016.6京都旅投工程管理部消防驗收碰到的常見問題京都旅投工程管理部目錄

目錄第一章:目的第二章：建筑(含裝修)方面消防驗收碰到的常見問題

第三章：消防水系統(tǒng)消防驗收碰到的常見問題

第四章：暖通方面消防驗收碰到的常見問題

第五章：電氣方面消防驗收碰到的常見問題

第六章：其他方面消防驗收碰到的常見問題2消防目的

通過對消防驗收中經(jīng)常碰到的問題的探討,以求提高自身的圖審能力和消防驗收的通過率,盡量避免以后在消防驗收中有類似問題的發(fā)生,確保本項目消防驗收順利的通過。

消防消防建筑柴油發(fā)電機(jī)房儲油間的防火門開啟方向裝反。門檻忘記設(shè)置。消防消防建筑土建防火門：1、防火門安裝反向，未開向疏散方向。2、封閉樓梯間及防煙樓梯間開設(shè)了非疏散門、洞。3、防火門檢測報告與實體不符，防火門身份標(biāo)示未張貼。4、閉門器、順序器未安裝。5、應(yīng)設(shè)置單向逃生部位處未設(shè)置相應(yīng)的開啟裝置。6、未按設(shè)計要求安裝防火門。消防消防建筑安全疏散：1、由于裝修裝設(shè)欄桿造成樓梯疏散寬度不夠。2、由于裝修、土建改動，疏散出口數(shù)量不夠。3、由于裝修、土建改動，疏散出口距離超標(biāo)。消防消防建筑

建筑裝修:1、建筑裝修材料選用不當(dāng)，特別是吊頂及墻面材料耐火極限達(dá)不到規(guī)范要求。2、建筑裝修飾面影響消防功能的正常實現(xiàn):1）消火栓箱門裝修后無法打開。2）正壓送風(fēng)口、排煙口裝修后出現(xiàn)風(fēng)口與裝修面層內(nèi)漏風(fēng)及檢修不便的現(xiàn)象。3）格柵吊頂影響上噴噴水效果，燈槽內(nèi)噴頭影響噴水效果。3、建筑裝修開設(shè)的檢查孔部位及大小不滿足正常檢修的需求。4、大于60平方米的房間只設(shè)置1個門。5、會議室、觀眾廳等場所的門未向外開啟。消防消防建筑

防火卷簾:1、導(dǎo)軌與墻體及柱體之間未封堵。2、卷頂部未完全封堵。3、雙軌卷簾一側(cè)未封堵到頂，形成單軌卷簾。4、穿越卷簾包廂的管道及橋架未封堵。5、疏散通道卷簾門兩側(cè)未設(shè)置手動控制按鈕。6、卷簾門手動拉鏈未設(shè)置拉鏈孔。消防消防建筑酒店疏散走道、疏散樓梯和首層疏散外門凈寬不足1.10米。消防消防建筑樓梯間平臺凈寬度不小于1200，平臺處的扶手欄桿設(shè)置要注意。消防消防防建筑筑樓梯梯間間梯梯井井大大于于500，平平臺臺處處的的欄欄桿桿要要控控制制1050。直通通地地下下室室，電電梯梯間間入入口口與與汽汽車車庫庫之之間間要要設(shè)設(shè)置置乙乙級級防防火火門門。。消防防消防防建筑筑消火火栓栓需需要要設(shè)設(shè)開開啟啟按按鈕鈕。。消消火火栓栓無無標(biāo)標(biāo)識識，，存存在在安安全全隱隱患患。。消防防消防防建筑筑逃生生通通道道內(nèi)內(nèi)疏疏散散出出口口部部分分指指示示燈燈不不亮亮。。消防防消防防建筑筑防火火門門因因閉閉門門器器問問題題不不能能正正常常關(guān)關(guān)閉閉。。消防防消防防建筑筑噴淋淋安安裝裝高高過過橋橋架架，，影影響響使使用用性性能能。。消防防消防防建筑筑部分分消消火火栓栓門門不不能能正正常常打打開開，，消消防防軟軟盤盤與與出出水水口口連連接接松松動動。。消防防消防防建筑筑管道道井應(yīng)應(yīng)在在每每層層樓樓板板處處采采用用不不低低于于樓樓板板耐耐火火極極限限的的不不燃燃燒燒體體封封堵堵。。消防防消防防建筑筑1、所所有有給給水水管管道道穿穿越越樓樓板板、、墻墻體體部部位位未未封封堵堵。。2、所所有有電電氣氣管管、、橋橋架架穿穿越越越越樓樓板板、、墻墻體體部部位位未未封封堵堵。。3、穿穿越越平平層層及及豎豎向向的的橋橋架架內(nèi)內(nèi)未未采采用用防防火火封封堵堵。。4、所所有有通通風(fēng)風(fēng)、、空空調(diào)調(diào)、、防防排排煙煙管管道道越越樓樓板板、、墻墻體體部部位位未未封封堵堵。。5、土建預(yù)預(yù)留洞口口后開孔孔未封堵堵。6、土建風(fēng)風(fēng)道未封封堵。7、玻璃幕幕墻與樓樓板隔墻墻處的縫縫隙未用用不燃材材料填充充密實8、防火墻墻未到頂。9、防火火分區(qū)未未形成。。消防消防建筑1、建筑筑直通室外外的安全全出口上上方應(yīng)設(shè)設(shè)置挑出出寬度不不小于1m的防護(hù)挑挑檐。2、電梯層門的耐耐火極限限不應(yīng)低低于1.00h，并應(yīng)同同時符合合現(xiàn)行國國家標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)《電梯層門門耐火試試驗完完整性性、隔熱熱性和熱熱通量測測定法》GB/T27903規(guī)定的完完整性和和隔熱性性要求。。消防消防建筑3、消防電電梯井、機(jī)房房與相鄰鄰其它電電梯井、、機(jī)房之之間，采采用耐火火極限不不低于2小時的隔隔墻隔開開。4、消防電電梯的井底應(yīng)應(yīng)設(shè)排水水設(shè)施。。排水井井容量不不應(yīng)小于于2立方米。。5、消防電電梯要到達(dá)地地下窒。。6、疏散指示示燈安裝裝方向要要準(zhǔn)確、、樓梯間間安全出出口標(biāo)志志不要貼貼錯。消防消防建筑室外樓梯梯在樓梯周周圍2米內(nèi)墻上上，除疏疏散門外外。不應(yīng)應(yīng)開設(shè)其其他門窗窗洞口。。消防消防建筑1、外墻保溫與屋屋面外保保溫系統(tǒng)統(tǒng)如果采采用B1，B2級保溫材材料時，，屋面與與外墻之之間應(yīng)采采用寬度度不少于于500MM的不燃燒燒材料設(shè)設(shè)置防火火隔離帶帶。2、外墻保溫溫外保溫溫系統(tǒng)如如果采用用B1，B2級保溫材材料時，，應(yīng)在保保溫系統(tǒng)統(tǒng)中設(shè)置置水平防防火隔離離帶，防防火隔離離帶采用用性能為為A級材料，，高度不不小于300mm。消防消防建筑3、公共建建筑（住宅部部分除外外）上、、下層開開口之間間的墻體體高度不不應(yīng)小于于1.2m或應(yīng)設(shè)置置挑出寬寬度不小小于1.0m、長度不不小于開開口寬度度的防火火挑檐。。當(dāng)室內(nèi)內(nèi)設(shè)置自自動噴水水滅火系系統(tǒng)時，，上、下下層開口口之間的的墻體高高度不應(yīng)應(yīng)小于0.8m。當(dāng)不符符合上述述規(guī)定時時，建筑筑的外窗窗應(yīng)采用用乙級防防火窗。。消防消防建筑4、消防車登登高操作作場地原原則上應(yīng)應(yīng)設(shè)置在在用地紅紅線內(nèi)，，如設(shè)置置在紅線線外時，，應(yīng)征得得政府有有關(guān)部門門的同意意，并取取得其認(rèn)認(rèn)可文件件，還應(yīng)應(yīng)確保登登高場地地范圍無無高喬木木行道樹樹及架空空線路等等影響登登高操作作的障礙礙物。5、消防車道應(yīng)合合理布置置水泵接接合器、、室外消消火栓的的位置，，避免消消防車供供水與登登高作業(yè)業(yè)相沖突突。消防消防建筑6、在地下建筑筑上布置置消防登登高場地地時，地地下建筑筑的屋面面樓板應(yīng)應(yīng)能承受受消防登登高車的的重量。。景觀道道路變更更時要考考慮。7、供消防車取水水的天然然水源和和消防水水池應(yīng)設(shè)設(shè)置消防防車道。。消防車車道的邊邊緣距離離取水點點不宜大大于2m。環(huán)形消消防車道道至少有有2處與其他他車道連連通。盡盡頭式消消防車道道應(yīng)設(shè)置置回車道道，大型型消防車車不宜小小于18X18m。消防消防建筑8、消防車道道凈寬以以車道路路面相對對較窄部部位以及及車道4m凈空高度度內(nèi)兩側(cè)側(cè)突出物物最近距距離處進(jìn)進(jìn)行計算算，以最最小寬度度確定；；消防車車道凈高高以消防防車道正正上方距距車道相相對較低低的突出出物進(jìn)行行計算；；不規(guī)則則回車場場以消防防車可以以利用場場地為回回車場地地。9、消防車道與登登高場地地連接處處不應(yīng)有有高差。消防消防建筑10、消防車登登高操作作場地靠靠建筑外外墻一側(cè)側(cè)的邊緣緣距離建建筑外墻墻不宜小小于5m，且不應(yīng)應(yīng)大于10m。場地的的坡度不不宜大于于3%。11、消防車登登高操作作場地的的設(shè)置應(yīng)應(yīng)能保護(hù)護(hù)居住建建筑的每每個單元元。建筑物與與消防車車登高操操作場地地相對應(yīng)應(yīng)的范圍圍內(nèi)，應(yīng)應(yīng)設(shè)置直直通室外外的樓梯梯或直通通樓梯間間的入口口，入口口可以為為通往樓樓梯間的的門廳、、走道。。消防消防水噴頭布置置：1、不受受梁體影影響的直直立型噴噴頭距離離頂板過過近（超超過了75-150MM））。2、受梁梁體影響響的直立立型噴頭頭距離頂頂板不滿滿足規(guī)范范要求。。3、噴頭頭距離邊邊墻距離離不滿足足規(guī)范要要求。4、自噴系系統(tǒng)：應(yīng)應(yīng)設(shè)泄水水閥，泄泄水應(yīng)有有組織排排放。消防消防水消火栓布布置：1、由于于建筑裝裝修變動動，消火火栓的保保護(hù)超過過面積超超過了規(guī)規(guī)范要求求。2、由于于裝飾原原因，取取消了消消火栓門門。3、消防防電梯前前室漏設(shè)設(shè)消火栓栓。4、未按按規(guī)范要要求設(shè)置置自救式式消火栓栓箱。5、室外外消火栓栓距建筑筑外墻及及路邊距距離不滿滿足規(guī)范范要求。。6、夾層層及設(shè)備備層漏設(shè)設(shè)消火栓栓。7、消防水水池應(yīng)設(shè)設(shè)置通氣氣管，水水位顯示示裝置，，溢流低低水位報報警裝置置。8、地下一一層處消消火栓布布置，根根據(jù)儲藏藏間平面面布局，，以便于于取用并并保證二二支水槍槍同時到到達(dá)為原原則。消防消防水水泵結(jié)合合器：1、未按按系統(tǒng)分分區(qū)設(shè)置置水泵結(jié)結(jié)合器。。2、水泵泵結(jié)合器器數(shù)量不不滿足規(guī)規(guī)范要求求。3、接合合器設(shè)置置在不易易取用的的部位。。4、水泵泵接合器器充水試試驗不成成功。消防消防水末段試水水裝置：：1、末端端試水裝裝置設(shè)置置位置不不合理，，設(shè)置在在了系統(tǒng)統(tǒng)的最低低處，而而不是系系統(tǒng)最不不利點處處。2、末端端試水裝裝置未采采用間接接排水方方式。消防消防水自動噴水水滅火系系統(tǒng)易存在漏設(shè)區(qū)域：：1、空調(diào)調(diào)及風(fēng)機(jī)機(jī)房。2、車庫庫室內(nèi)車車道。3、建筑筑面積大大于5平方方米的衛(wèi)衛(wèi)生間。。4、自動動扶梯的的底部。。5、樓梯梯及電梯梯前室。。6、凈高高小于等等于12米米的室內(nèi)內(nèi)中空區(qū)區(qū)域。7、凈高高大于800mm且且有可可燃物吊吊頂內(nèi)。。8、寬度度大于1.2米的的風(fēng)管及及排管下下方。9、一類類高層的的消防控控制室。。10、弱弱電設(shè)備備間未設(shè)設(shè)置自動動滅火系系統(tǒng)。消防消防水氣體滅火火系統(tǒng)：：1、防護(hù)護(hù)區(qū)內(nèi)風(fēng)風(fēng)口、防防火閥、、風(fēng)機(jī)未未參與聯(lián)聯(lián)動控制制。2、防護(hù)護(hù)區(qū)未設(shè)設(shè)置自動動泄壓口口（泄壓壓裝置））。3、防護(hù)護(hù)區(qū)的維維護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)不能達(dá)達(dá)到0.5小小時的的耐火極極限及1200Pa的耐耐壓極限限。4、儲油油間未設(shè)設(shè)置呼吸吸閥、通通氣管道道?！督ńㄒ?guī)》5、氣體體滅火控控制盤系系統(tǒng)電源源不能滿滿足同時時啟動氣氣體滅火火裝置的的要求。。6、控制制中心不不能對氣氣體滅火火區(qū)域設(shè)設(shè)備進(jìn)行行聯(lián)動控控制。7、氣體體滅火防防護(hù)區(qū)未未設(shè)置手手自動轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)換開關(guān)關(guān)。8、配電電房未設(shè)設(shè)置氣體體滅火。。消防消防暖通1、排煙、、補(bǔ)風(fēng)機(jī)機(jī)房的集集氣室防防火門的的開啟方方向問題題？2、氣流與與門啟閉閉關(guān)系。。建筑內(nèi)內(nèi)部消防防排煙口口與安全全出口距距離過近近。3、排煙豎豎井出口口（百葉葉口）（（屋面或或首層架架空）應(yīng)應(yīng)設(shè)置在在安全區(qū)區(qū)域，不不影響人人員疏散散或造成成2次火災(zāi)隱隱患。4、消防風(fēng)風(fēng)機(jī)應(yīng)設(shè)設(shè)獨立機(jī)機(jī)房（屋屋面除外外）。消防消防暖通5、防火閥閥靠近防防火墻安安裝，不不超過200mm。6、風(fēng)管穿穿越防火火分區(qū)，，防火分分割處未未設(shè)置防火閥。。7、土建風(fēng)風(fēng)道平層層割斷封封堵平層層風(fēng)管有有漏風(fēng)現(xiàn)象。。消防消防暖通排煙口：：1、設(shè)置置位置過過低，低低于2米。。2、設(shè)置置在頂部部的排煙煙口、排排煙閥未未設(shè)置手手動控制制裝置。。3、排煙煙口距離離最遠(yuǎn)點點水平距距離超過過了30米米。4、排煙煙口距離離安全出出口間距距小于1.5米。。消防消防暖通排煙系統(tǒng)統(tǒng)易漏設(shè):1、無自自然通風(fēng)風(fēng)長度超超過20米米的內(nèi)走走道。2、超過過60米長長度的走走道。3、面積積超過100平方方米的區(qū)區(qū)域未設(shè)設(shè)置排煙煙系統(tǒng)。。消防消防暖通防火閥：：1、風(fēng)管管穿越防防火分區(qū)區(qū)，防火火分割處處未設(shè)置置防火閥閥。2、防火火閥安裝裝距墻體體超過200mm。。3、常開開、常閉閉排煙防防火閥設(shè)設(shè)置錯誤誤。4、自然排煙煙區(qū)域開開窗凈面面積不滿滿足規(guī)范范要求消防消防暖通正壓送風(fēng)風(fēng)系統(tǒng)：：1、部分分封閉樓樓梯間或或防煙樓樓梯間或或前室未未設(shè)置正正壓送風(fēng)風(fēng)口。2、風(fēng)口口數(shù)量偏偏少。消防消防暖通防排煙系系統(tǒng)末端端風(fēng)口風(fēng)風(fēng)量偏低低：系系統(tǒng)風(fēng)量量偏低可可能的的原因有有：1、風(fēng)機(jī)機(jī)風(fēng)量不不滿足規(guī)規(guī)范要求求。2、土建建風(fēng)道封封堵不嚴(yán)嚴(yán)或未完完全封閉閉，3、土建建風(fēng)道平平層割斷斷封堵平平層風(fēng)管管有漏風(fēng)風(fēng)現(xiàn)象。。4、風(fēng)機(jī)機(jī)風(fēng)壓不不足。5、系管管道風(fēng)阻阻過大。。6、風(fēng)機(jī)機(jī)電源反反相。消防消防暖通消防風(fēng)機(jī)機(jī)風(fēng)口:1、排煙煙風(fēng)機(jī)出出風(fēng)口與與加壓風(fēng)風(fēng)機(jī)的進(jìn)進(jìn)風(fēng)口垂垂直距離離小于3米米。2、排煙煙風(fēng)機(jī)出出風(fēng)口低低于加壓壓風(fēng)機(jī)的的進(jìn)風(fēng)口口。3、排煙煙風(fēng)機(jī)出出風(fēng)口與與加壓風(fēng)風(fēng)機(jī)的進(jìn)進(jìn)風(fēng)口在在同一面面上時間間距小于于10米。。4、排煙煙口與送送風(fēng)口距距離小于于5米米。上上海地標(biāo)標(biāo)《建筑筑防煙排排煙技術(shù)術(shù)規(guī)程》》5、風(fēng)機(jī)控制箱未未設(shè)置在風(fēng)機(jī)機(jī)就近位置。。6、正壓送風(fēng)口入入口及機(jī)械排排煙系統(tǒng)出口口防雨百葉均均未設(shè)置在室室外與大氣相相通。消防消防電氣(強(qiáng)電)1、消防用配電電箱宜設(shè)置在在防火門保護(hù)護(hù)的房間內(nèi)（（配電間、風(fēng)風(fēng)機(jī)房）。2、高層建筑樓樓梯間內(nèi)（休休息平臺處））設(shè)置疏散方方向指示燈。。3、氣體滅火房房間電氣報警警聯(lián)動設(shè)計（（一般施工圖圖中缺少，二二次設(shè)計另出出）。4、強(qiáng)啟、強(qiáng)切切問題設(shè)計與與消防檢測單單位未能統(tǒng)一一。5、消防設(shè)備房房間內(nèi)電源已已滿足要求，，燈具還需自自帶蓄電池。消防消防電氣(火災(zāi)報警系統(tǒng)統(tǒng))火災(zāi)報警系統(tǒng)統(tǒng)易漏設(shè)區(qū)域:1、超高層建建筑的室內(nèi)住住戶部分未設(shè)設(shè)置探測器。。2、強(qiáng)弱電井井設(shè)置探測器器。3、水泵房、、消防控制中中心，各類設(shè)設(shè)備用房設(shè)置置探測器。4、公共部位位未設(shè)置樓層層顯示器。5、廚房內(nèi)未未設(shè)置可燃?xì)鈿怏w探測器。。消防消防電氣(火災(zāi)報警系統(tǒng)統(tǒng))消防管線：1、與消防有有關(guān)的所有線線路明配鋼管管未刷防火涂涂料或防火涂涂料涂刷不均均勻。2、與設(shè)備連連接處的金屬屬軟管未到位位。3、明配及吊吊頂內(nèi)線盒未未上蓋板.4、吊頂內(nèi)部部分導(dǎo)線未穿穿管。消防消防電氣聯(lián)動控制及相相關(guān)功能不齊齊全:1、門禁系統(tǒng)統(tǒng)未進(jìn)行斷電電控制。2、常開電動動防火門未聯(lián)聯(lián)動控制。3、單向逃生生鎖未聯(lián)動控控制。。消防電氣(火災(zāi)報警系系統(tǒng))消防電氣消防聯(lián)動控控制系統(tǒng)邏邏輯關(guān)系混混亂：1、相應(yīng)區(qū)區(qū)域探測器器報警，對對應(yīng)區(qū)域的的正壓送風(fēng)風(fēng)機(jī)未啟動動。2、一臺風(fēng)風(fēng)機(jī)負(fù)擔(dān)多多個防煙分分區(qū)時，防防煙分區(qū)內(nèi)內(nèi)探測器報報警，所有有風(fēng)口都打打開。3、手動打打開拍煙口口，正壓送送風(fēng)口，相相應(yīng)的風(fēng)機(jī)機(jī)未啟動。。4、非消防防斷電及應(yīng)應(yīng)急照明強(qiáng)強(qiáng)投未編入入聯(lián)動關(guān)系系。5、中庭區(qū)區(qū)域報警時時，各層卷卷簾門未啟啟動。6、大空間間探測裝置置如雙波段段、光截面面及線形探探測器報警警時未聯(lián)動動相關(guān)常規(guī)規(guī)火災(zāi)報警警系統(tǒng)。7、消防補(bǔ)補(bǔ)風(fēng)機(jī)未編編入火災(zāi)時時啟動的聯(lián)聯(lián)動關(guān)系。。8、排煙風(fēng)風(fēng)機(jī)入口處處排煙閥門門未與排煙煙風(fēng)機(jī)連鎖鎖。消防電氣(火災(zāi)報警系系統(tǒng))消防電氣控制中心：：1、引入火火災(zāi)報警控控制器的導(dǎo)導(dǎo)線未綁扎扎成束，未未標(biāo)明編號號。2、控制設(shè)