家庭居室裝飾裝修工程施工合同分包合同

第11頁(yè)共11頁(yè)家庭居室裝飾裝修工程施工合同合同編號(hào)：_________發(fā)包人：承包人：住所：住所：委托代理人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：電話：法定代表人：電話：ＢＰ機(jī)號(hào)：委托代理人：電話：本工程設(shè)計(jì)人：電話：施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：電話：依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1．1工程地點(diǎn)：__________１．２工程內(nèi)容及做法（詳見(jiàn)附表１：家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表。附表２：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表）。１．３工程承包方式：雙方商定采取下列第_______種承包方式。（１）承包人包工、包料（詳見(jiàn)附表５：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表）；（２）承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料（詳見(jiàn)附表４：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表。附表５：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表）；（３）承包人包工、發(fā)包人包料（詳見(jiàn)附表４：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表）。１．４工程期限______天，開(kāi)工日期______年______月______日，竣工日期年______月______日。１．５合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（大寫(xiě)）：____________元（詳見(jiàn)附表３：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單）。第二條工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供：（１）發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見(jiàn)附表６：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙）；（２）發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見(jiàn)附表６：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙），設(shè)計(jì)費(fèi)（大寫(xiě)）元，由發(fā)包人支付（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）。第四條發(fā)包人義務(wù)４．１開(kāi)工前______天，為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；４．２提供施工期間的水源、電源；４．３負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系；４．４不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；４．５施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作；４．６參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收。第五條承包人義務(wù)５．１施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；５．２嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；５．３保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通；５．４保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。第六條工程變更工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期（見(jiàn)附表７：家庭居室裝飾裝修工程變更單）。第七條材料的提供７．１由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備（詳見(jiàn)附表４：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表），發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知承包人，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；７．２由承包人提供的材料、設(shè)備（詳見(jiàn)附表５：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表），承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。第八條工期延誤８．１對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：（１）工程量變化和設(shè)計(jì)變更；（２）不可抗力；（３）發(fā)包人同意工期順延的其他情況。８．２因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。８．３發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。８．４因承包人責(zé)任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的，工期不順延；因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期不順延。第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：______施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，由______部門(mén)對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)；經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。第十條工程驗(yàn)收和保修１０．１雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：（１）______；（２）______；（3）______。承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫(xiě)工程驗(yàn)收單（見(jiàn)附表８：家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單）。１０．２工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫(xiě)工程驗(yàn)收單（見(jiàn)附表８：家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單）。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)（詳見(jiàn)附表９：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單）。１０．３本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為_(kāi)_____月。驗(yàn)收合格簽字后，填寫(xiě)工程保修單（見(jiàn)附表１０：家庭居室裝飾裝修工程保修單）。第十一條工程款支付方式１１．１雙方約定按以下第______種方式支付工程款：（１）合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：支付次數(shù)支付時(shí)間支付金額第一次開(kāi)工前三日支付元第二次工程進(jìn)度過(guò)半支付元第三次雙方驗(yàn)收合格支付元工程進(jìn)度過(guò)半指：_____________（２）其他支付方式：_____________１１．２工程驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后____日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫(xiě)工程結(jié)算單（見(jiàn)附表９：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單）并簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽字時(shí)向承包人結(jié)清工程尾款。１１．３工程款全部結(jié)清后，承包人應(yīng)向發(fā)包人開(kāi)具正式統(tǒng)一發(fā)票。第十二條違約責(zé)任１２．１合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。１２．２未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。１２．３因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。１２．４發(fā)包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_____元。１２．５由于承包人原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。１２．６由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元。第十三條合同爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：（一）提交______仲裁委員會(huì)仲裁；（二）依法向人民法院提起訴訟。第十四條幾項(xiàng)具體規(guī)定１４．１因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)，發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用（大寫(xiě)）______元（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）。１４．２施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙____把，交給承包人保管。工程竣工驗(yàn)收后，發(fā)包人負(fù)責(zé)提供新鎖把，由承包人當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。１４．３施工期間，承包人每天的工作時(shí)間為：上午____點(diǎn)____分至____點(diǎn)____分；下午______點(diǎn)_____分至_______點(diǎn)______分。第十五條其他約定事項(xiàng)：第十六條附則１６．１本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。１６．２本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。１６．３本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，_____部門(mén)_____份。１６．４合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。合同附件：附表１—１：家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表（一）附表１—２：家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表（二）附表２：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表附表３：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單附表４：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表附表５：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表附表６：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙附表７：家庭居室裝飾裝修工程變更單附表８：家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單附表９：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單附表１０：家庭居室裝飾裝修工程保修單發(fā)包人（簽字）：承包人（蓋章）：法定代表人：委托代理人：年月日年月日

鑒證意見(jiàn)：鑒證機(jī)關(guān)（章）經(jīng)辦人：年月日監(jiān)制部門(mén)：印制單位：附表１—１：

家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表（一）序號(hào)施工項(xiàng)目居室１居室２居室３居室４門(mén)廳m2廚房m2衛(wèi)生間1m2衛(wèi)生間２陽(yáng)臺(tái)m2

一、

頂

棚

１．涂料

２．乳膠漆

３．吊頂

４．頂紙

５．燈池

６．塑料板

７．

８．

９．

１０．顏色地面

二、地

面1．通體磚

２．釉面磚

３．木地板

４．花崗巖

５．地毯

6大理石

7.大理石

8.

9.

10.顏色

三、墻面１．涂料

8．9．

２．乳膠漆

３．壁紙

４．軟包

５．壁板

６．大理石

７．瓷磚

8

9.

10.顏色

附表１—２：家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表（二）序號(hào)施工項(xiàng)目居室１ｍ２居室２ｍ２居室３ｍ２居室４ｍ２門(mén)廳ｍ２廚房ｍ２衛(wèi)生間１ｍ２衛(wèi)生間２ｍ２陽(yáng)臺(tái)ｍ２

四、裝飾裝修做法

１．涂料

２．塑料墻裙

３．木踢腳

４．磚踢腳

５．塑料踢腳

６．窗簾盒

７．暖氣罩

８．木質(zhì)陰角線

９．石膏陰角線

１０．包門(mén)套

１１．包窗套

１２．包門(mén)

１３．現(xiàn)制門(mén)

１４．現(xiàn)制窗

１５．現(xiàn)制吊柜

１６．現(xiàn)制地柜

１７．現(xiàn)制落地柜

１８．包管道

19．暖氣移位

２０．管道改線

２１．供電改線

２２．作防水

２３．燈具安裝

２４．潔具安裝

２５．油煙機(jī)安裝

２６．排風(fēng)扇安裝

２７．熱水器安排

２８．洗手盆安裝

２９．洗菜池安裝

３０．拖布池安裝

３１．防盜門(mén)安裝

３２．鋁合金門(mén)窗

３３．掛鏡線

34．

35．

36．

37．

38．

３９．

發(fā)包人代表（簽字）：承包人代表（簽字）：

附表２：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表序號(hào)工程項(xiàng)目及做法計(jì)量單位工程量

發(fā)包人代表（簽字）：承包人代表（簽字）：

附表３：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單金額單位：元序號(hào)裝飾裝修內(nèi)容及材料規(guī)格、型號(hào)、品牌、等級(jí)數(shù)量單位單價(jià)合計(jì)金額１

２

3

４

５

６

７

８

９

１０

１１

１２

１３

１４

１５

１６

１７

１８

１９

２０

２１

２２

２３

發(fā)包人代表（簽字）：承包人代表（簽字）：附表４：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表金額單位：元材料名稱單位品種規(guī)格數(shù)量單價(jià)金額供應(yīng)時(shí)間供應(yīng)至的地點(diǎn)

發(fā)包人代表（簽字）：承包人代表（簽字）：

附表５：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表金額單位：元材料名稱單位品種規(guī)格數(shù)量單價(jià)金額供應(yīng)時(shí)間供應(yīng)至的地點(diǎn)

發(fā)包人代表（簽字）：承包人代表（簽字）：

附表６：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙

發(fā)包人代表（簽字）：承包人代表（簽字）：

附