電商O2O創(chuàng)業(yè)園運(yùn)營(yíng)方案課件

電商創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方案0電商創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方案0Contents六、創(chuàng)業(yè)園對(duì)洪湖水產(chǎn)業(yè)發(fā)展的價(jià)值五、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析四、項(xiàng)目投資概算二、項(xiàng)目背景一、項(xiàng)目定位九、運(yùn)營(yíng)創(chuàng)業(yè)園希望得到的政府支持八、洪湖建設(shè)特色小鎮(zhèn)的推進(jìn)步驟三、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃七、電商創(chuàng)業(yè)園對(duì)特色小鎮(zhèn)的引導(dǎo)11Contents六、創(chuàng)業(yè)園對(duì)洪湖水產(chǎn)業(yè)發(fā)展的價(jià)值五、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)2項(xiàng)目定位打造有線上線下同步的電商園打造水產(chǎn)品+體驗(yàn)的美食街打造有洪湖品牌的創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園線上電商銷售，線下渠道招商和美食街體驗(yàn)，幫助洪湖水產(chǎn)品企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)把洪湖的美食節(jié)變成洪湖的美食街，把洪湖旅游和洪湖美食連接起來(lái)重點(diǎn)開發(fā)“洪湖品牌”，深度挖掘洪湖革命老區(qū)的品牌資源和洪湖水產(chǎn)品品牌、洪湖創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的品牌成為洪湖建設(shè)水產(chǎn)品特色小鎮(zhèn)的先導(dǎo)示范平臺(tái)成為洪湖市供給側(cè)改革盤活閑置物業(yè)轉(zhuǎn)型創(chuàng)業(yè)園的成功案例成為革命老區(qū)“互聯(lián)網(wǎng)+特色產(chǎn)業(yè)”創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的成功典范22項(xiàng)目定位打造有線上線下同步的電商園打造水產(chǎn)品+體驗(yàn)的美食街3創(chuàng)業(yè)園內(nèi)涵：傳承洪湖老區(qū)革命，貫徹中央“雙創(chuàng)”精神，扶持洪湖水產(chǎn)品主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，匯聚洪湖特色美食。洪湖O2O電商創(chuàng)業(yè)園，把品牌建設(shè)、電商銷售、產(chǎn)品展示、渠道招商和美食街融為一體。1234經(jīng)濟(jì)價(jià)值：提升洪湖市水產(chǎn)品的電商銷售、品牌價(jià)值和洪湖美食街的常態(tài)化經(jīng)營(yíng)，吸引全國(guó)更多的水產(chǎn)品企業(yè)落戶洪湖。社會(huì)價(jià)值：改造洪湖現(xiàn)有的存量資產(chǎn)，把一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)型升級(jí)成為特色產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，提供至少3000個(gè)就業(yè)崗位。歷史價(jià)值：傳承洪湖革命傳統(tǒng)，發(fā)揚(yáng)洪湖精神，把“洪湖水浪打浪”“洪湖赤衛(wèi)隊(duì)”等歷史品牌賦予創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)新概念。創(chuàng)新價(jià)值：用“智慧之光”創(chuàng)新“革命精神”，用“互聯(lián)網(wǎng)+”連

接過去未來(lái)，用創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)帶來(lái)新洪湖人項(xiàng)目背景五大價(jià)值5樣板價(jià)值：為中國(guó)革命老區(qū)的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)樹立成功樣板，這不但

是一個(gè)標(biāo)桿，更是一座豐碑。33創(chuàng)業(yè)園內(nèi)涵：傳承洪湖老區(qū)革命，貫徹中央“雙創(chuàng)”精神，扶bcaA洪湖O2O電商創(chuàng)業(yè)園招商對(duì)象定位苗圃孵化器創(chuàng)業(yè)加速器發(fā)展加速器園區(qū)規(guī)劃主要以創(chuàng)業(yè)孵化（洪湖電商創(chuàng)業(yè)的年輕人）、內(nèi)部創(chuàng)業(yè)加速（洪湖水產(chǎn)品企業(yè)的互聯(lián)網(wǎng)營(yíng)銷升級(jí)）、引進(jìn)品牌龍頭企業(yè)（主要是阿里巴巴的電商服務(wù)和百度、騰訊的服務(wù)團(tuán)隊(duì)）。政策：免費(fèi)入住對(duì)象：洪湖本地及周邊的有志于電商創(chuàng)業(yè)的青年和企業(yè)政策：低租金（稅收扶持）對(duì)象：符合洪湖美食街入駐要求的企業(yè)和創(chuàng)業(yè)者，可以按照納稅額的考核充抵房租政策：品牌獎(jiǎng)勵(lì)，營(yíng)銷支持，政策獎(jiǎng)勵(lì)對(duì)象：對(duì)符合創(chuàng)洪湖品牌要求的企業(yè)進(jìn)行重點(diǎn)幫扶，資源導(dǎo)入4項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4bcaA洪湖O2O電商創(chuàng)業(yè)園招商對(duì)象定位苗圃孵化器創(chuàng)業(yè)加整個(gè)O2O電商創(chuàng)業(yè)園由政府閑置辦公樓和香榭麗舍商鋪兩部分組成。政府閑置辦公樓的寫字樓部分改造成園區(qū)的“創(chuàng)業(yè)園眾創(chuàng)空間”（線上），裙房部分改造成“城市客廳和服務(wù)大廳”（參觀引爆點(diǎn)），香榭麗舍商鋪改造成“美食體驗(yàn)和產(chǎn)品展示招商”（線下）。B政府閑置辦公樓使用和香榭麗舍營(yíng)業(yè)房改造建筑改造方案建筑造價(jià)概算區(qū)位分析總體規(guī)劃改造手法、功能分布展示區(qū)改造設(shè)計(jì)辦公區(qū)改造設(shè)計(jì)美食街改造設(shè)計(jì)總體規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用基本工程改造建設(shè)費(fèi)用公共藝術(shù)工程費(fèi)用綠化景觀工程費(fèi)用室內(nèi)公共部分裝修費(fèi)用建筑設(shè)計(jì)方案、詳規(guī)和概算方案確定后著手完成ab5項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5整個(gè)O2O電商創(chuàng)業(yè)園由政府閑置辦公樓和香榭麗舍商鋪兩部分組成O2O創(chuàng)業(yè)園五大核心模塊線上電商品牌企業(yè)營(yíng)銷總部城市客廳洪湖文化與創(chuàng)業(yè)展美食街線下體驗(yàn)館特色水產(chǎn)品展示互聯(lián)網(wǎng)眾創(chuàng)空間6O2O創(chuàng)業(yè)園線上電商品牌企業(yè)營(yíng)銷總部城市客廳洪湖文化與創(chuàng)業(yè)創(chuàng)業(yè)對(duì)接類產(chǎn)品招商類品牌打造類融資孵化類把創(chuàng)業(yè)青年和產(chǎn)品廠家進(jìn)行產(chǎn)銷合作，把就業(yè)變創(chuàng)業(yè)，實(shí)現(xiàn)小型企業(yè)的電商銷售。把具有成熟產(chǎn)品的企業(yè)和商家進(jìn)行渠道拓展和市場(chǎng)營(yíng)銷，以“洪湖美食街”和“洪湖美食節(jié)”為載體進(jìn)行市場(chǎng)拓展重點(diǎn)打造“洪湖品牌”，為具有品牌意識(shí)和符合品牌要求的企業(yè)進(jìn)行線上線下的品牌塑造和營(yíng)銷推廣對(duì)已經(jīng)具備融資條件的企業(yè)進(jìn)行外部資本對(duì)接，以資本的力量推動(dòng)洪湖水產(chǎn)品企業(yè)的快速發(fā)展C入園企業(yè)招商計(jì)劃招商工作主要分三塊進(jìn)行：第一塊是孵化器部分，主要把本地和周邊的電商創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)招募到眾創(chuàng)空間，和洪湖水產(chǎn)品企業(yè)進(jìn)行電商營(yíng)銷合作；第二塊是創(chuàng)業(yè)加速器部分，主要把洪湖及周邊的水產(chǎn)品企業(yè)和美食商家引入美食街，實(shí)現(xiàn)餐飲美食、旅游體驗(yàn)、渠道招商一體化；第三塊是發(fā)展加速器部分，把符合洪湖品牌要求的企業(yè)集聚到創(chuàng)業(yè)園營(yíng)銷總部，實(shí)現(xiàn)品牌打造和互聯(lián)網(wǎng)提升。abcd7項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃7創(chuàng)業(yè)對(duì)接類產(chǎn)品招商類品牌打造類融資孵化類把創(chuàng)業(yè)青年和產(chǎn)品廠家全渠道營(yíng)銷bcadD整合傳播推廣計(jì)劃洪湖水產(chǎn)品向“電商互聯(lián)網(wǎng)和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)”轉(zhuǎn)型是一件大事，革命老區(qū)的一舉一動(dòng)都容易受到國(guó)內(nèi)外媒體的關(guān)注，我們要利用這個(gè)有利態(tài)勢(shì)，把洪湖品牌做成全國(guó)名牌。國(guó)內(nèi)傳播以“洪湖美食節(jié)”（線下）和“洪湖特色館”（線上）兩個(gè)品牌進(jìn)行國(guó)內(nèi)城市巡展和淘寶電商推廣把“洪湖品牌”與省內(nèi)的同類企業(yè)進(jìn)行合作，讓國(guó)內(nèi)和省內(nèi)的同類企業(yè)到洪湖發(fā)展，共同打造洪湖品牌在武漢打造“洪湖美食街”和“洪湖旅游節(jié)”等活動(dòng)，把武漢的幾千萬(wàn)消費(fèi)人群吸引到洪湖省內(nèi)傳播武漢傳播洪湖傳播通過常態(tài)化“美食街”，把香榭麗舍大街打造成外來(lái)游客和本地居民“體驗(yàn)美食”的首選之地8項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃8全渠道營(yíng)銷bcadD整合傳播推廣計(jì)劃洪湖水產(chǎn)品向“電商互E園區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)配置借助成熟團(tuán)隊(duì)的運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，打造洪湖O2O電商創(chuàng)業(yè)園區(qū)專業(yè)的電商運(yùn)營(yíng)服務(wù)，“一站式電商配套”、“三級(jí)孵化加速”、“五大創(chuàng)業(yè)服務(wù)”、“

七步項(xiàng)目升級(jí)”。abcd一站式電商配套三級(jí)孵化加速五大創(chuàng)業(yè)服務(wù)線上開店、渠道招商、品牌策劃、產(chǎn)品包裝、視頻拍攝、客服培訓(xùn)、物流配送等一站式服務(wù)。孵化器（苗圃孵化器、創(chuàng)新孵化器），加速器（創(chuàng)業(yè)加速器、發(fā)展加速器）、產(chǎn)業(yè)園（為特色小鎮(zhèn)預(yù)熱）創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)、創(chuàng)新導(dǎo)師服務(wù)、品牌營(yíng)銷策劃、電商資源導(dǎo)入、投融資服務(wù)七步項(xiàng)目升級(jí)市場(chǎng)方向定位、權(quán)威團(tuán)隊(duì)背書、產(chǎn)品包裝設(shè)計(jì)、供應(yīng)鏈保障、融資對(duì)接助力、企業(yè)管理升級(jí)、市場(chǎng)銷售拓展9項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃9E園區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)配置借助成熟團(tuán)隊(duì)的運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，打造洪湖O2O云計(jì)算F云計(jì)算大數(shù)據(jù)平臺(tái)建設(shè)云計(jì)算大數(shù)據(jù)平臺(tái)不但是洪湖O2O電商創(chuàng)業(yè)園內(nèi)部管理的需要，更是電商創(chuàng)業(yè)園模式輸出的保障。洪湖O2O電商創(chuàng)業(yè)園大數(shù)據(jù)平臺(tái)主要由幾大部分組成：1、園區(qū)管理系統(tǒng)；2、入園企業(yè)支持系統(tǒng)；3、創(chuàng)業(yè)者申報(bào)系統(tǒng)；4、產(chǎn)品庫(kù)數(shù)據(jù)共享系統(tǒng)；5、投融資開放系統(tǒng)；6、外部工具對(duì)接系統(tǒng)等組成創(chuàng)業(yè)園入園企業(yè)電商咨詢規(guī)劃a基礎(chǔ)架構(gòu)解決方案環(huán)境安全解決方案電子商務(wù)解決方案智慧園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃b綠色數(shù)據(jù)中心通訊機(jī)房系統(tǒng)樓宇自控系統(tǒng)綜合安保及周界防范系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)物聯(lián)網(wǎng)一卡通系統(tǒng)大屏幕顯示及觸摸屏系統(tǒng)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)門禁及考勤系統(tǒng)高清數(shù)字視頻會(huì)議系統(tǒng)創(chuàng)業(yè)園區(qū)經(jīng)營(yíng)管理信息系統(tǒng)c政務(wù)聯(lián)動(dòng)云企業(yè)管理云項(xiàng)目管理招商管理合同管理物業(yè)管理人力資源管理財(cái)務(wù)管理協(xié)同OA10項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃10云計(jì)算F云計(jì)算大數(shù)據(jù)平臺(tái)建設(shè)云計(jì)算大數(shù)據(jù)平臺(tái)不但是洪湖O創(chuàng)業(yè)園的收益主要分為三大塊，租金收益、服務(wù)收益和投資收益。

洪湖O2O電商創(chuàng)業(yè)園收益分析租金收益租金收益主要來(lái)源是香榭麗舍商鋪的美食街體驗(yàn)店；眾創(chuàng)空間部分以免費(fèi)的形式向創(chuàng)業(yè)者提供；企業(yè)營(yíng)銷總部部分以低租金或房租轉(zhuǎn)股份形式提供給品牌企業(yè)；城市客廳、服務(wù)中心和文化展覽部分以免費(fèi)開放的形式服務(wù)園區(qū)，部分會(huì)議和展覽可以商業(yè)化收費(fèi)。服務(wù)收益通過向入駐企業(yè)提供品牌策劃、電商運(yùn)營(yíng)、培訓(xùn)教育等形式收取服務(wù)費(fèi)；也可以向入駐企業(yè)提供電商代運(yùn)營(yíng)、渠道招商、產(chǎn)品代理等形式獲得銷售差價(jià)或收益提成；向創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)或創(chuàng)業(yè)者提供財(cái)務(wù)管理、法務(wù)管理、人力資源管理等一系列配套服務(wù)收取服務(wù)費(fèi)；投資收益選擇優(yōu)秀的企業(yè)和產(chǎn)品進(jìn)行投資，或者把優(yōu)秀企業(yè)和外部投資機(jī)構(gòu)之間進(jìn)行投融資匹配，成功后，收取一定比例的投融資中介費(fèi)，行內(nèi)成為“FA”業(yè)務(wù)。幫助企業(yè)進(jìn)行電商創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)打造，根據(jù)各方資源投入占股，團(tuán)隊(duì)達(dá)到一定銷售額或約定的考核標(biāo)準(zhǔn)后，向企業(yè)轉(zhuǎn)讓管理股份獲得收益。11創(chuàng)業(yè)園的收益主要分為三大塊，租金收益、服務(wù)收益和投資創(chuàng)業(yè)園對(duì)政府、入駐企業(yè)或創(chuàng)業(yè)者、運(yùn)營(yíng)企業(yè)、投資者帶來(lái)的收益分析。

洪湖O2O電商創(chuàng)業(yè)園收益分析政府通過創(chuàng)業(yè)園入駐企業(yè)的稅收獲得收益，通過給予創(chuàng)業(yè)園稅收等優(yōu)惠政策，創(chuàng)業(yè)園可以獲得品牌企業(yè)和優(yōu)質(zhì)企業(yè)的入駐。入駐企業(yè)（創(chuàng)業(yè)者）入駐企業(yè)或創(chuàng)業(yè)者不但能夠獲得政府的優(yōu)惠政策，更能夠得到園區(qū)的專業(yè)電商服務(wù)和外部資源的導(dǎo)入，通過品牌提升和銷售增量獲得更大回報(bào)。運(yùn)營(yíng)企業(yè)運(yùn)營(yíng)企業(yè)通過向入園企業(yè)提供專業(yè)服務(wù)和幫助投資者運(yùn)營(yíng)園區(qū)獲得收益，在入園企業(yè)和投資者之間的成功投融資交易中，獲得更大收益投資者投資者不但能夠有物理空間的升值回報(bào)，還可以通過投資優(yōu)質(zhì)企業(yè)獲得資本回報(bào)。12創(chuàng)業(yè)園對(duì)政府、入駐企業(yè)或創(chuàng)業(yè)者、運(yùn)營(yíng)企業(yè)、投資者帶來(lái)的收產(chǎn)業(yè)效應(yīng)：通過對(duì)洪湖水產(chǎn)品企業(yè)和洪湖特產(chǎn)的品牌和電商銷售服務(wù)，提升洪湖企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，提升洪湖的品牌知名度。洪湖O2O電商創(chuàng)業(yè)園綜合效應(yīng)評(píng)估13經(jīng)濟(jì)效應(yīng)：通過吸引“泛洪湖”特色企業(yè)的入駐洪湖，以及促進(jìn)洪湖企業(yè)和創(chuàng)業(yè)者創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的激情，增加洪湖水產(chǎn)品的整體銷售；通過外部人才、商家和企業(yè)的參與，提升洪湖現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的整體水平。社會(huì)效應(yīng)：洪湖O2O電商創(chuàng)業(yè)園可以創(chuàng)造增值就業(yè)崗位3000個(gè)以上，增加洪湖創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè)數(shù)量數(shù)百家，幫助洪湖傳統(tǒng)企業(yè)實(shí)現(xiàn)互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)型，為建設(shè)洪湖特色小鎮(zhèn)做好排頭兵。13產(chǎn)業(yè)效應(yīng)：通過對(duì)洪湖水產(chǎn)品企業(yè)和洪湖特產(chǎn)的品牌和電商銷售服務(wù)供給與需求建設(shè)與運(yùn)營(yíng)體制與專業(yè)活動(dòng)與營(yíng)銷我國(guó)各類形態(tài)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)數(shù)量達(dá)數(shù)千個(gè)，洪湖O2O電商產(chǎn)業(yè)園憑什么能夠符合市場(chǎng)需求，需要精準(zhǔn)定位和動(dòng)態(tài)調(diào)整。強(qiáng)建設(shè)弱運(yùn)營(yíng)是當(dāng)前園區(qū)的“通病”，建設(shè)者是甲方”心態(tài)，運(yùn)營(yíng)者則須具備“乙方”心態(tài)，兩者有較大的差異。園區(qū)運(yùn)營(yíng)需要專業(yè)的技能，失敗的園區(qū)缺乏園區(qū)運(yùn)營(yíng)的專業(yè)人才，傳統(tǒng)思想和體制制約著園區(qū)的運(yùn)營(yíng)每一個(gè)成功的產(chǎn)業(yè)園都需要品牌策劃和活動(dòng)營(yíng)銷，洪湖在互聯(lián)網(wǎng)和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)等領(lǐng)域缺乏經(jīng)驗(yàn)和資源班子思想存在多個(gè)方面矛盾和不足思想上的問題：互聯(lián)網(wǎng)+、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)和特色小鎮(zhèn)建設(shè)等一系列新舉措對(duì)洪湖政府、企業(yè)、商家、創(chuàng)業(yè)者都需要一個(gè)現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)和理解的過程，創(chuàng)業(yè)園是一個(gè)最好的引導(dǎo)案例。創(chuàng)業(yè)園對(duì)洪湖創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的價(jià)值1414供給與需求建設(shè)與運(yùn)營(yíng)體制與專業(yè)活動(dòng)與營(yíng)銷我國(guó)各類形態(tài)的產(chǎn)業(yè)園1A2A3A老思路導(dǎo)致工作效率問題無(wú)法以營(yíng)銷的觀點(diǎn)對(duì)待銷售人才缺乏制約創(chuàng)新的問題傳統(tǒng)企業(yè)由于自身的知識(shí)和視野，缺乏對(duì)創(chuàng)新事務(wù)的敏感，往往只追求當(dāng)下的利益，缺乏獨(dú)立思考和勇挑重?fù)?dān)的責(zé)任感，工作推進(jìn)缺乏效率。銷售是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，需要專業(yè)知識(shí)的支撐，但傳統(tǒng)企業(yè)人才的知識(shí)結(jié)構(gòu)不適合互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的銷售工作，以BAT為代表的網(wǎng)上渠道，傳統(tǒng)企業(yè)沒有能夠充分使用。產(chǎn)業(yè)的發(fā)展需要不斷創(chuàng)新的人才，洪湖現(xiàn)有的人才結(jié)構(gòu)無(wú)法適應(yīng)外部的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，如果沒有引入外部人才的機(jī)制，這個(gè)差距將會(huì)繼續(xù)擴(kuò)大。產(chǎn)業(yè)發(fā)展中的問題：洪湖的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)是水產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)，與“盱眙龍蝦”、“陽(yáng)澄湖大閘蟹”、“沙縣小吃”等地域品牌相比，有相當(dāng)大的差距。15洪湖水產(chǎn)業(yè)發(fā)展的問題和困難創(chuàng)業(yè)園對(duì)洪湖水產(chǎn)業(yè)發(fā)展的價(jià)值151A2A3A老思路導(dǎo)致工作效率問題無(wú)法以營(yíng)銷的觀點(diǎn)對(duì)待銷售人16123外部資源的有效使用問題：洪湖有著強(qiáng)大的品牌優(yōu)勢(shì)，但這個(gè)優(yōu)勢(shì)一直停留在革命傳統(tǒng)教育領(lǐng)域，從中央到地方，能夠幫助洪湖發(fā)展的資源非常的多，現(xiàn)在借助“創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)”的契機(jī)，使洪湖品牌在創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)領(lǐng)域獲得延展。用好洪湖老一輩革命家的人脈資源；用好中央對(duì)革命老區(qū)在創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)上的政策傾斜；用好“洪湖”在每一個(gè)中國(guó)人頭腦中的影響力和信任感；用好“洪湖精神”在創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)領(lǐng)域?qū)η嗄耆说母姓倭Γ?創(chuàng)業(yè)園對(duì)洪湖品牌建設(shè)和發(fā)展的價(jià)值1616123外部資源的有效使用問題：洪湖有著強(qiáng)大的品牌優(yōu)勢(shì)，但洪湖O2O電商創(chuàng)業(yè)園投資運(yùn)營(yíng)平臺(tái)

洪湖特色小鎮(zhèn)建設(shè)通過把政府閑置辦公樓和香榭麗舍商鋪改造成“洪湖O2O電商創(chuàng)業(yè)園”，為洪湖建設(shè)以水產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)的特色小鎮(zhèn)起到示范和引領(lǐng)作用，同時(shí)也能夠在創(chuàng)業(yè)園的招商、運(yùn)營(yíng)中，讓更多的外部力量來(lái)關(guān)注洪湖的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)和特色小鎮(zhèn)建設(shè)。外部產(chǎn)業(yè)資源洪湖品牌建設(shè)特色小鎮(zhèn)策劃、規(guī)劃與設(shè)計(jì)電商創(chuàng)業(yè)園對(duì)特色小鎮(zhèn)的引導(dǎo)1717洪湖O2O電商創(chuàng)業(yè)園投資運(yùn)營(yíng)平臺(tái)通過把政府閑置辦公樓和香B特色小鎮(zhèn)建筑規(guī)劃C特色小鎮(zhèn)建設(shè)實(shí)施D特色小鎮(zhèn)傳播推廣E特色小鎮(zhèn)招商運(yùn)營(yíng)托管F特色小鎮(zhèn)外部拓展A特色小鎮(zhèn)頂層設(shè)計(jì)特色小鎮(zhèn)推進(jìn)步驟18洪湖建設(shè)特色小鎮(zhèn)的推進(jìn)步驟18BDEFA特色小鎮(zhèn)推進(jìn)步驟18洪湖建設(shè)特色小鎮(zhèn)的推進(jìn)步驟18優(yōu)惠政策的支持：政府對(duì)產(chǎn)業(yè)園給予“人才政策、減免稅收政策、鼓勵(lì)創(chuàng)新政策、申報(bào)品牌專利等的獎(jiǎng)勵(lì)政策”；企業(yè)異地辦公注冊(cè)，注冊(cè)條件優(yōu)惠等政策；運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的支持：政府給予創(chuàng)業(yè)園運(yùn)營(yíng)者每年不少于200萬(wàn)的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的補(bǔ)助，并對(duì)運(yùn)營(yíng)企業(yè)取得的園區(qū)成績(jī)給予獎(jiǎng)勵(lì)；成立產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)投資基金的支持：政府成立產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)投資基金，通過社會(huì)資本進(jìn)行放大，幫助產(chǎn)業(yè)企業(yè)的發(fā)展；建設(shè)運(yùn)營(yíng)“洪湖O2O電商創(chuàng)業(yè)園”希望得到政府的支持19物理空間的支持：政府把香榭麗舍西側(cè)空置寫字樓改造成創(chuàng)業(yè)園的電商總部和眾創(chuàng)空間，政府投入公共部分裝修，場(chǎng)地至少三年免租；裙房部分作為創(chuàng)業(yè)園配套，入駐政府服務(wù)中心、城市客廳和文化展廳；19優(yōu)惠政策的支持：政府對(duì)產(chǎn)業(yè)園給予“人才政策、減免稅收政策、鼓2020電商創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方案21電商創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方案0Contents六、創(chuàng)業(yè)園對(duì)洪湖水產(chǎn)業(yè)發(fā)展的價(jià)值五、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析四、項(xiàng)目投資概算二、項(xiàng)目背景一、項(xiàng)目定位九、運(yùn)營(yíng)創(chuàng)業(yè)園希望得到的政府支持八、洪湖建設(shè)特色小鎮(zhèn)的推進(jìn)步驟三、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃七、電商創(chuàng)業(yè)園對(duì)特色小鎮(zhèn)的引導(dǎo)2222Contents六、創(chuàng)業(yè)園對(duì)洪湖水產(chǎn)業(yè)發(fā)展的價(jià)值五、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)23項(xiàng)目定位打造有線上線下同步的電商園打造水產(chǎn)品+體驗(yàn)的美食街打造有洪湖品牌的創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園線上電商銷售，線下渠道招商和美食街體驗(yàn)，幫助洪湖水產(chǎn)品企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)把洪湖的美食節(jié)變成洪湖的美食街，把洪湖旅游和洪湖美食連接起來(lái)重點(diǎn)開發(fā)“洪湖品牌”，深度挖掘洪湖革命老區(qū)的品牌資源和洪湖水產(chǎn)品品牌、洪湖創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的品牌成為洪湖建設(shè)水產(chǎn)品特色小鎮(zhèn)的先導(dǎo)示范平臺(tái)成為洪湖市供給側(cè)改革盤活閑置物業(yè)轉(zhuǎn)型創(chuàng)業(yè)園的成功案例成為革命老區(qū)“互聯(lián)網(wǎng)+特色產(chǎn)業(yè)”創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的成功典范232項(xiàng)目定位打造有線上線下同步的電商園打造水產(chǎn)品+體驗(yàn)的美食街24創(chuàng)業(yè)園內(nèi)涵：傳承洪湖老區(qū)革命，貫徹中央“雙創(chuàng)”精神，扶持洪湖水產(chǎn)品主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，匯聚洪湖特色美食。洪湖O2O電商創(chuàng)業(yè)園，把品牌建設(shè)、電商銷售、產(chǎn)品展示、渠道招商和美食街融為一體。1234經(jīng)濟(jì)價(jià)值：提升洪湖市水產(chǎn)品的電商銷售、品牌價(jià)值和洪湖美食街的常態(tài)化經(jīng)營(yíng)，吸引全國(guó)更多的水產(chǎn)品企業(yè)落戶洪湖。社會(huì)價(jià)值：改造洪湖現(xiàn)有的存量資產(chǎn)，把一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)型升級(jí)成為特色產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，提供至少3000個(gè)就業(yè)崗位。歷史價(jià)值：傳承洪湖革命傳統(tǒng)，發(fā)揚(yáng)洪湖精神，把“洪湖水浪打浪”“洪湖赤衛(wèi)隊(duì)”等歷史品牌賦予創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)新概念。創(chuàng)新價(jià)值：用“智慧之光”創(chuàng)新“革命精神”，用“互聯(lián)網(wǎng)+”連

接過去未來(lái)，用創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)帶來(lái)新洪湖人項(xiàng)目背景五大價(jià)值5樣板價(jià)值：為中國(guó)革命老區(qū)的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)樹立成功樣板，這不但

是一個(gè)標(biāo)桿，更是一座豐碑。243創(chuàng)業(yè)園內(nèi)涵：傳承洪湖老區(qū)革命，貫徹中央“雙創(chuàng)”精神，扶bcaA洪湖O2O電商創(chuàng)業(yè)園招商對(duì)象定位苗圃孵化器創(chuàng)業(yè)加速器發(fā)展加速器園區(qū)規(guī)劃主要以創(chuàng)業(yè)孵化（洪湖電商創(chuàng)業(yè)的年輕人）、內(nèi)部創(chuàng)業(yè)加速（洪湖水產(chǎn)品企業(yè)的互聯(lián)網(wǎng)營(yíng)銷升級(jí)）、引進(jìn)品牌龍頭企業(yè)（主要是阿里巴巴的電商服務(wù)和百度、騰訊的服務(wù)團(tuán)隊(duì)）。政策：免費(fèi)入住對(duì)象：洪湖本地及周邊的有志于電商創(chuàng)業(yè)的青年和企業(yè)政策：低租金（稅收扶持）對(duì)象：符合洪湖美食街入駐要求的企業(yè)和創(chuàng)業(yè)者，可以按照納稅額的考核充抵房租政策：品牌獎(jiǎng)勵(lì)，營(yíng)銷支持，政策獎(jiǎng)勵(lì)對(duì)象：對(duì)符合創(chuàng)洪湖品牌要求的企業(yè)進(jìn)行重點(diǎn)幫扶，資源導(dǎo)入25項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃25bcaA洪湖O2O電商創(chuàng)業(yè)園招商對(duì)象定位苗圃孵化器創(chuàng)業(yè)加整個(gè)O2O電商創(chuàng)業(yè)園由政府閑置辦公樓和香榭麗舍商鋪兩部分組成。政府閑置辦公樓的寫字樓部分改造成園區(qū)的“創(chuàng)業(yè)園眾創(chuàng)空間”（線上），裙房部分改造成“城市客廳和服務(wù)大廳”（參觀引爆點(diǎn)），香榭麗舍商鋪改造成“美食體驗(yàn)和產(chǎn)品展示招商”（線下）。B政府閑置辦公樓使用和香榭麗舍營(yíng)業(yè)房改造建筑改造方案建筑造價(jià)概算區(qū)位分析總體規(guī)劃改造手法、功能分布展示區(qū)改造設(shè)計(jì)辦公區(qū)改造設(shè)計(jì)美食街改造設(shè)計(jì)總體規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用基本工程改造建設(shè)費(fèi)用公共藝術(shù)工程費(fèi)用綠化景觀工程費(fèi)用室內(nèi)公共部分裝修費(fèi)用建筑設(shè)計(jì)方案、詳規(guī)和概算方案確定后著手完成ab26項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃26整個(gè)O2O電商創(chuàng)業(yè)園由政府閑置辦公樓和香榭麗舍商鋪兩部分組成O2O創(chuàng)業(yè)園五大核心模塊線上電商品牌企業(yè)營(yíng)銷總部城市客廳洪湖文化與創(chuàng)業(yè)展美食街線下體驗(yàn)館特色水產(chǎn)品展示互聯(lián)網(wǎng)眾創(chuàng)空間27O2O創(chuàng)業(yè)園線上電商品牌企業(yè)營(yíng)銷總部城市客廳洪湖文化與創(chuàng)業(yè)創(chuàng)業(yè)對(duì)接類產(chǎn)品招商類品牌打造類融資孵化類把創(chuàng)業(yè)青年和產(chǎn)品廠家進(jìn)行產(chǎn)銷合作，把就業(yè)變創(chuàng)業(yè)，實(shí)現(xiàn)小型企業(yè)的電商銷售。把具有成熟產(chǎn)品的企業(yè)和商家進(jìn)行渠道拓展和市場(chǎng)營(yíng)銷，以“洪湖美食街”和“洪湖美食節(jié)”為載體進(jìn)行市場(chǎng)拓展重點(diǎn)打造“洪湖品牌”，為具有品牌意識(shí)和符合品牌要求的企業(yè)進(jìn)行線上線下的品牌塑造和營(yíng)銷推廣對(duì)已經(jīng)具備融資條件的企業(yè)進(jìn)行外部資本對(duì)接，以資本的力量推動(dòng)洪湖水產(chǎn)品企業(yè)的快速發(fā)展C入園企業(yè)招商計(jì)劃招商工作主要分三塊進(jìn)行：第一塊是孵化器部分，主要把本地和周邊的電商創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)招募到眾創(chuàng)空間，和洪湖水產(chǎn)品企業(yè)進(jìn)行電商營(yíng)銷合作；第二塊是創(chuàng)業(yè)加速器部分，主要把洪湖及周邊的水產(chǎn)品企業(yè)和美食商家引入美食街，實(shí)現(xiàn)餐飲美食、旅游體驗(yàn)、渠道招商一體化；第三塊是發(fā)展加速器部分，把符合洪湖品牌要求的企業(yè)集聚到創(chuàng)業(yè)園營(yíng)銷總部，實(shí)現(xiàn)品牌打造和互聯(lián)網(wǎng)提升。abcd28項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃28創(chuàng)業(yè)對(duì)接類產(chǎn)品招商類品牌打造類融資孵化類把創(chuàng)業(yè)青年和產(chǎn)品廠家全渠道營(yíng)銷bcadD整合傳播推廣計(jì)劃洪湖水產(chǎn)品向“電商互聯(lián)網(wǎng)和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)”轉(zhuǎn)型是一件大事，革命老區(qū)的一舉一動(dòng)都容易受到國(guó)內(nèi)外媒體的關(guān)注，我們要利用這個(gè)有利態(tài)勢(shì)，把洪湖品牌做成全國(guó)名牌。國(guó)內(nèi)傳播以“洪湖美食節(jié)”（線下）和“洪湖特色館”（線上）兩個(gè)品牌進(jìn)行國(guó)內(nèi)城市巡展和淘寶電商推廣把“洪湖品牌”與省內(nèi)的同類企業(yè)進(jìn)行合作，讓國(guó)內(nèi)和省內(nèi)的同類企業(yè)到洪湖發(fā)展，共同打造洪湖品牌在武漢打造“洪湖美食街”和“洪湖旅游節(jié)”等活動(dòng)，把武漢的幾千萬(wàn)消費(fèi)人群吸引到洪湖省內(nèi)傳播武漢傳播洪湖傳播通過常態(tài)化“美食街”，把香榭麗舍大街打造成外來(lái)游客和本地居民“體驗(yàn)美食”的首選之地29項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃29全渠道營(yíng)銷bcadD整合傳播推廣計(jì)劃洪湖水產(chǎn)品向“電商互E園區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)配置借助成熟團(tuán)隊(duì)的運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，打造洪湖O2O電商創(chuàng)業(yè)園區(qū)專業(yè)的電商運(yùn)營(yíng)服務(wù)，“一站式電商配套”、“三級(jí)孵化加速”、“五大創(chuàng)業(yè)服務(wù)”、“

七步項(xiàng)目升級(jí)”。abcd一站式電商配套三級(jí)孵化加速五大創(chuàng)業(yè)服務(wù)線上開店、渠道招商、品牌策劃、產(chǎn)品包裝、視頻拍攝、客服培訓(xùn)、物流配送等一站式服務(wù)。孵化器（苗圃孵化器、創(chuàng)新孵化器），加速器（創(chuàng)業(yè)加速器、發(fā)展加速器）、產(chǎn)業(yè)園（為特色小鎮(zhèn)預(yù)熱）創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)、創(chuàng)新導(dǎo)師服務(wù)、品牌營(yíng)銷策劃、電商資源導(dǎo)入、投融資服務(wù)七步項(xiàng)目升級(jí)市場(chǎng)方向定位、權(quán)威團(tuán)隊(duì)背書、產(chǎn)品包裝設(shè)計(jì)、供應(yīng)鏈保障、融資對(duì)接助力、企業(yè)管理升級(jí)、市場(chǎng)銷售拓展30項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃30E園區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)配置借助成熟團(tuán)隊(duì)的運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，打造洪湖O2O云計(jì)算F云計(jì)算大數(shù)據(jù)平臺(tái)建設(shè)云計(jì)算大數(shù)據(jù)平臺(tái)不但是洪湖O2O電商創(chuàng)業(yè)園內(nèi)部管理的需要，更是電商創(chuàng)業(yè)園模式輸出的保障。洪湖O2O電商創(chuàng)業(yè)園大數(shù)據(jù)平臺(tái)主要由幾大部分組成：1、園區(qū)管理系統(tǒng)；2、入園企業(yè)支持系統(tǒng)；3、創(chuàng)業(yè)者申報(bào)系統(tǒng)；4、產(chǎn)品庫(kù)數(shù)據(jù)共享系統(tǒng)；5、投融資開放系統(tǒng)；6、外部工具對(duì)接系統(tǒng)等組成創(chuàng)業(yè)園入園企業(yè)電商咨詢規(guī)劃a基礎(chǔ)架構(gòu)解決方案環(huán)境安全解決方案電子商務(wù)解決方案智慧園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃b綠色數(shù)據(jù)中心通訊機(jī)房系統(tǒng)樓宇自控系統(tǒng)綜合安保及周界防范系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)物聯(lián)網(wǎng)一卡通系統(tǒng)大屏幕顯示及觸摸屏系統(tǒng)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)門禁及考勤系統(tǒng)高清數(shù)字視頻會(huì)議系統(tǒng)創(chuàng)業(yè)園區(qū)經(jīng)營(yíng)管理信息系統(tǒng)c政務(wù)聯(lián)動(dòng)云企業(yè)管理云項(xiàng)目管理招商管理合同管理物業(yè)管理人力資源管理財(cái)務(wù)管理協(xié)同OA31項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃31云計(jì)算F云計(jì)算大數(shù)據(jù)平臺(tái)建設(shè)云計(jì)算大數(shù)據(jù)平臺(tái)不但是洪湖O創(chuàng)業(yè)園的收益主要分為三大塊，租金收益、服務(wù)收益和投資收益。

洪湖O2O電商創(chuàng)業(yè)園收益分析租金收益租金收益主要來(lái)源是香榭麗舍商鋪的美食街體驗(yàn)店；眾創(chuàng)空間部分以免費(fèi)的形式向創(chuàng)業(yè)者提供；企業(yè)營(yíng)銷總部部分以低租金或房租轉(zhuǎn)股份形式提供給品牌企業(yè)；城市客廳、服務(wù)中心和文化展覽部分以免費(fèi)開放的形式服務(wù)園區(qū)，部分會(huì)議和展覽可以商業(yè)化收費(fèi)。服務(wù)收益通過向入駐企業(yè)提供品牌策劃、電商運(yùn)營(yíng)、培訓(xùn)教育等形式收取服務(wù)費(fèi)；也可以向入駐企業(yè)提供電商代運(yùn)營(yíng)、渠道招商、產(chǎn)品代理等形式獲得銷售差價(jià)或收益提成；向創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)或創(chuàng)業(yè)者提供財(cái)務(wù)管理、法務(wù)管理、人力資源管理等一系列配套服務(wù)收取服務(wù)費(fèi)；投資收益選擇優(yōu)秀的企業(yè)和產(chǎn)品進(jìn)行投資，或者把優(yōu)秀企業(yè)和外部投資機(jī)構(gòu)之間進(jìn)行投融資匹配，成功后，收取一定比例的投融資中介費(fèi)，行內(nèi)成為“FA”業(yè)務(wù)。幫助企業(yè)進(jìn)行電商創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)打造，根據(jù)各方資源投入占股，團(tuán)隊(duì)達(dá)到一定銷售額或約定的考核標(biāo)準(zhǔn)后，向企業(yè)轉(zhuǎn)讓管理股份獲得收益。32創(chuàng)業(yè)園的收益主要分為三大塊，租金收益、服務(wù)收益和投資創(chuàng)業(yè)園對(duì)政府、入駐企業(yè)或創(chuàng)業(yè)者、運(yùn)營(yíng)企業(yè)、投資者帶來(lái)的收益分析。

洪湖O2O電商創(chuàng)業(yè)園收益分析政府通過創(chuàng)業(yè)園入駐企業(yè)的稅收獲得收益，通過給予創(chuàng)業(yè)園稅收等優(yōu)惠政策，創(chuàng)業(yè)園可以獲得品牌企業(yè)和優(yōu)質(zhì)企業(yè)的入駐。入駐企業(yè)（創(chuàng)業(yè)者）入駐企業(yè)或創(chuàng)業(yè)者不但能夠獲得政府的優(yōu)惠政策，更能夠得到園區(qū)的專業(yè)電商服務(wù)和外部資源的導(dǎo)入，通過品牌提升和銷售增量獲得更大回報(bào)。運(yùn)營(yíng)企業(yè)運(yùn)營(yíng)企業(yè)通過向入園企業(yè)提供專業(yè)服務(wù)和幫助投資者運(yùn)營(yíng)園區(qū)獲得收益，在入園企業(yè)和投資者之間的成功投融資交易中，獲得更大收益投資者投資者不但能夠有物理空間的升值回報(bào)，還可以通過投資優(yōu)質(zhì)企業(yè)獲得資本回報(bào)。33創(chuàng)業(yè)園對(duì)政府、入駐企業(yè)或創(chuàng)業(yè)者、運(yùn)營(yíng)企業(yè)、投資者帶來(lái)的收產(chǎn)業(yè)效應(yīng)：通過對(duì)洪湖水產(chǎn)品企業(yè)和洪湖特產(chǎn)的品牌和電商銷售服務(wù)，提升洪湖企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，提升洪湖的品牌知名度。洪湖O2O電商創(chuàng)業(yè)園綜合效應(yīng)評(píng)估34經(jīng)濟(jì)效應(yīng)：通過吸引“泛洪湖”特色企業(yè)的入駐洪湖，以及促進(jìn)洪湖企業(yè)和創(chuàng)業(yè)者創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的激情，增加洪湖水產(chǎn)品的整體銷售；通過外部人才、商家和企業(yè)的參與，提升洪湖現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的整體水平。社會(huì)效應(yīng)：洪湖O2O電商創(chuàng)業(yè)園可以創(chuàng)造增值就業(yè)崗位3000個(gè)以上，增加洪湖創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè)數(shù)量數(shù)百家，幫助洪湖傳統(tǒng)企業(yè)實(shí)現(xiàn)互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)型，為建設(shè)洪湖特色小鎮(zhèn)做好排頭兵。34產(chǎn)業(yè)效應(yīng)：通過對(duì)洪湖水產(chǎn)品企業(yè)和洪湖特產(chǎn)的品牌和電商銷售服務(wù)供給與需求建設(shè)與運(yùn)營(yíng)體制與專業(yè)活動(dòng)與營(yíng)銷我國(guó)各類形態(tài)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)數(shù)量達(dá)數(shù)千個(gè)，洪湖O2O電商產(chǎn)業(yè)園憑什么能夠符合市場(chǎng)需求，需要精準(zhǔn)定位和動(dòng)態(tài)調(diào)整。強(qiáng)建設(shè)弱運(yùn)營(yíng)是當(dāng)前園區(qū)的“通病”，建設(shè)者是甲方”心態(tài)，運(yùn)營(yíng)者則須具備“乙方”心態(tài)，兩者有較大的差異。園區(qū)運(yùn)營(yíng)需要專業(yè)的技能，失敗的園區(qū)缺乏園區(qū)運(yùn)營(yíng)的專業(yè)人才，傳統(tǒng)思想和體制制約著園區(qū)的運(yùn)營(yíng)每一個(gè)成功的產(chǎn)業(yè)園都需要品牌策劃和活動(dòng)營(yíng)銷，洪湖在互聯(lián)網(wǎng)和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)等領(lǐng)域缺乏經(jīng)驗(yàn)和資源班子思想存在多個(gè)方面矛盾和不足思想上的問題：互聯(lián)網(wǎng)+、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)和特色小鎮(zhèn)建設(shè)等一系列新舉措對(duì)洪湖政府、企業(yè)、商家、創(chuàng)業(yè)者都需要一個(gè)現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)和理解的過程，創(chuàng)業(yè)園是一個(gè)最好的引導(dǎo)案例。創(chuàng)業(yè)園對(duì)洪湖創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的價(jià)值3535供給與需求建設(shè)與運(yùn)營(yíng)體制與專業(yè)活動(dòng)與營(yíng)銷我國(guó)各類形態(tài)的產(chǎn)業(yè)園1A2A3A老思路導(dǎo)致工作效率問題無(wú)法以營(yíng)銷的觀點(diǎn)對(duì)待銷售人才缺乏制約創(chuàng)新的問題傳統(tǒng)企業(yè)由于自身的知識(shí)和視野，缺乏對(duì)創(chuàng)新事務(wù)的敏感，往往只追求當(dāng)下的利益，缺乏獨(dú)立思考和勇挑重?fù)?dān)的責(zé)任感，工作推進(jìn)缺乏效率。銷售是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，需要專業(yè)知識(shí)的支撐，但傳統(tǒng)企業(yè)人才