山東高層現(xiàn)代風(fēng)格國際星級酒店建筑設(shè)計(jì)方案文本

飯店設(shè)計(jì)說明1總說明1.1工程設(shè)計(jì)主要依據(jù)1.1.1本工程中主要應(yīng)執(zhí)行的國家、行業(yè)、地方的規(guī)范、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)：1《中華人民共和國建筑法》（1997.11.1）2《中華人民共和國城市規(guī)劃法》（1989.12.）3《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（中華人民共和國建設(shè)部2003.4）4《xx市城市規(guī)劃管理若干規(guī)定》5其它相關(guān)規(guī)范、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)詳見各專業(yè)設(shè)計(jì)說明1.1.2工程設(shè)計(jì)有關(guān)文件1巖土工程勘察報(bào)告（山東省城鄉(xiāng)建設(shè)勘察院2010年12月編制）2甲方歷次提供的資料及回復(fù)3設(shè)計(jì)合同（2010.11.28）1.3建設(shè)規(guī)模和設(shè)計(jì)范圍1.3.1建設(shè)規(guī)模和項(xiàng)目組成根據(jù)工程設(shè)計(jì)任務(wù)書要求，項(xiàng)目總建筑面積63000m2，其中地上50061m2，地下12430m2。地上14層，地下1層，建筑總高度74.20m。1.3.2設(shè)計(jì)范圍根據(jù)設(shè)計(jì)合同，本次設(shè)計(jì)范圍是xx大飯店的建筑、結(jié)構(gòu)、給水排水、采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)、建筑電氣（強(qiáng)弱電）、消防智能化設(shè)計(jì)；以及用地范圍內(nèi)的總平面設(shè)計(jì)，不包括景觀設(shè)計(jì)。1.4設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想和設(shè)計(jì)特點(diǎn)1.4.1總體布局xx大飯店為豪華五星級飯店建筑，建筑主體為政務(wù)型酒店客房樓，會(huì)議、娛樂、餐飲、健身配套項(xiàng)目一應(yīng)俱全，其面積指標(biāo)參照國家旅游局五星級酒店的配套要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。。1.4.2xx西王大飯店設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想和設(shè)計(jì)原則xx西王大飯店地塊位于城市的核心區(qū)域內(nèi)，東部臨山，西側(cè)臨湖，具有極高的土地價(jià)值，是典型的山水之間的建筑，位于核心的城市景觀帶；酒店的建筑風(fēng)格借鑒當(dāng)今國際建筑設(shè)計(jì)理念，總體風(fēng)格須相對簡潔，又典雅高檔。主要考慮周邊建筑和環(huán)境的關(guān)系，營造花園酒店的風(fēng)格特色，以現(xiàn)代新穎的建筑造型營造特定環(huán)境中的地標(biāo)。1.5總指標(biāo)1.5.1主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)總用地面積25500m2總建筑面積62491m2客房：總統(tǒng)套房1套,總裁辦公1套，政務(wù)套房6套，商務(wù)套房31套，豪華單人間135套，標(biāo)準(zhǔn)間175套，總計(jì)349套。汽車停車場（庫）107泊位，其中：地上12泊位，地下95泊位。（此酒店建成后黛西賓館拆遷，部分改為停車場，平衡酒店所需車位指標(biāo)）1.6存在問題及建議1.6.1應(yīng)及早向市有關(guān)主管部門聯(lián)系落實(shí)消防、人防、交通、綠化、環(huán)保、衛(wèi)生防疫等方面的審查意見。2總平面設(shè)計(jì)說明2.1設(shè)計(jì)依據(jù)及基礎(chǔ)資料2.1.1xx縣規(guī)劃局對方案設(shè)的批復(fù)2.1.3本工程地形圖采用黃海高程系統(tǒng)，設(shè)計(jì)標(biāo)高±0.000m相當(dāng)于高程系統(tǒng)標(biāo)高45.00m。2.1.4本工程地形東高西低，設(shè)計(jì)中巧妙地利用地形，在西側(cè)將地面抬高，下部設(shè)置架空地下車庫，同時(shí)將西側(cè)的景觀與建筑融于一體。2.2交通組織2.21車行道路系統(tǒng)：用地西側(cè)為主干道黛溪三路，設(shè)置場地主出入口，南北為現(xiàn)狀路，東側(cè)留消防通道，消防車可以環(huán)通。地下機(jī)動(dòng)車主入口設(shè)在西側(cè)廣場處。2.2.2人行道路系統(tǒng)：人流路線從西側(cè)通過臺(tái)階直接進(jìn)入室內(nèi)。2.2.3貨流系統(tǒng)：運(yùn)貨車輛通過西側(cè)黛溪三路直接進(jìn)入地下車庫內(nèi)，在內(nèi)部卸貨區(qū)卸貨，然后通過貨梯把貨物運(yùn)輸?shù)街鳂恰?.3管線平面綜合本工程室外管線包括給水管、污水管、雨水管、天然氣管、電信電纜和電力電纜，各專業(yè)管線依據(jù)城市市政管線提供的規(guī)劃預(yù)留口的位置與其相接。2.4主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號名稱單位數(shù)量備注1用地面積m2254552總建筑面積m262491其中地上建筑面積m250061地下建筑面積m2124303建筑基底面積m280854容積率――地上1.96，地下0.485建筑密度％31基地內(nèi)統(tǒng)一規(guī)劃6綠地率％40基地內(nèi)統(tǒng)一規(guī)劃7客房數(shù)戶3488建筑高度裙樓m18.6塔樓m74.29小汽車停車位個(gè)107其中地上停車個(gè)12地面生態(tài)停車地下停車個(gè)953建筑專業(yè)設(shè)計(jì)說明3.1設(shè)計(jì)依據(jù)及要求3.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)1總說明中已列舉的有關(guān)批文；2現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352－2005《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045－95（2005年版）《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50180－93《旅館建筑規(guī)范》JGJ62－90《商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ48－88《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ50－2001《汽車庫建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ100-98《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50067-97《人民防空工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50225－2005《人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50098－98（2001年版）《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50176-93《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2005《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住部分）》JGJ26-95《房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50001-2001《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50314－2000《總圖制圖標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50103-2001《建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50104-2001《房屋建筑CAD制圖統(tǒng)一規(guī)則》GB/T18112-2001《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108－2001《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50033－2001《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345－2004《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》GB/T50353－2005《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）》2002年版；《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（中華人民共和國建設(shè)部2003.4）以及國家和xx現(xiàn)行相關(guān)的地方、行業(yè)法規(guī)、規(guī)定、規(guī)范3.2建筑特征概述3.2.1本工程設(shè)計(jì)類別為1級。3.22本工程建筑防火設(shè)計(jì)為一類高層建筑，建筑耐火等級地上為一級，地下為一級。3.2.3防水等級：屋面防水為II級，地下室防水為I級。3.2.6本工程屬高級賓館建筑，本地區(qū)屬寒冷氣候地帶，根據(jù)《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》要求和地區(qū)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)。具體節(jié)能措施詳見9節(jié)能專篇設(shè)計(jì)說明。3.2.7本工程根據(jù)使用要求和相關(guān)規(guī)范作智能化設(shè)計(jì)和無障礙設(shè)計(jì)。3.3平面布局及功能分區(qū)3.3.1功能分區(qū)一層布置600人會(huì)議室一個(gè)，建筑面積620平米200人會(huì)議室一個(gè)，建筑面積240平米100人會(huì)議室兩個(gè)，建筑面積110平米大堂1100平米，三層挑高。大堂吧780平米貴賓接見廳130平米理發(fā)100平米商店280平米商務(wù)中心180平米西餐330平米會(huì)議配套貴賓接待室兩個(gè)，共計(jì)170平米廚房操作間750平米二層日本料理860平米，內(nèi)套包間兩套100平米大包間四套40平米包間6套50平米包間6套180平米豪華大包間一套380平米茶室一套三層足療中心，40平米左右包間9間棋牌中心，130平米包間1個(gè)，120平米包間一個(gè)，70平米包間2個(gè)，30平米包間2個(gè)。500人宴會(huì)廳700平米。宴會(huì)序廳350平米超豪華包間240平米2套，40平米包間6套。90平米貴賓接待室一個(gè)。四層50平米標(biāo)準(zhǔn)間22間，100平米商務(wù)套房10間，90平米商務(wù)套間2間。五層至七層50平米標(biāo)準(zhǔn)間22間，100平米商務(wù)套房10間，90平米商務(wù)套間2間。八層至十層50平米標(biāo)準(zhǔn)間22間，150平米政務(wù)套房2間，100平米商務(wù)套房7間，90平米商務(wù)套間2間。十一層總裁辦公區(qū)，總統(tǒng)套房，會(huì)所，附帶100平米商務(wù)套房2間，50平米標(biāo)準(zhǔn)間7間。十二至十四層50平米標(biāo)準(zhǔn)間9間，100平米商務(wù)套房3間，90平米商務(wù)套間2間。十五層預(yù)留酒店生態(tài)層地下層游泳池大于25米，設(shè)置溫?zé)崴亍TV中心設(shè)置十一間，有單獨(dú)的出入口。桑拿健身中心設(shè)置休息大廳.男賓.女賓部。設(shè)置員工餐廳及員工更衣，同時(shí)設(shè)置主樓相應(yīng)設(shè)備用房及地下停車庫。3.4剖面設(shè)計(jì)3.4.1xx大飯店地上15層（裙樓3層）。3.4.2各層層高：地下一層為6.10m，（停車場為4.2m），地上一層為6.6m，二層為6.0m，三層為6.0m，設(shè)備層為2.2m，塔樓4～15層層高為4.2m，室內(nèi)外高差0.2m，建筑總高74.2m。3.5豎向交通設(shè)計(jì)3.5.1本工程豎向交通以樓梯為安全疏散方式，設(shè)樓梯部，分布于各處。其中裙房防煙樓梯2部，封閉樓梯4部，住宅剪刀樓梯2部，保證使用和疏散要求。3.5.2本工程豎向交通以電梯和自動(dòng)扶梯為主，設(shè)電梯11部。其中乘客電梯6部,貨梯3部,消防電梯2部（客梯及貨梯兼用），其中客梯中有2部為無障礙電梯。3.5.3電梯選型表（電梯選型及數(shù)據(jù)參照奧的斯電梯資料）類型電梯編號額定載重量kg額定速度m/s停層站數(shù)提升高度m臺(tái)數(shù)備注乘客電梯KT—1～KT—310001，753037125.053乘客電梯XT－110001．753138129.701兼消防電梯、無障礙梯載貨電梯XT－420000.639940.703兼無障礙梯3.6立面設(shè)計(jì)3.6.1本項(xiàng)目作為西大街的制高點(diǎn)，力求體現(xiàn)出濱海都市的飄逸輕靈與現(xiàn)代化的精神氣質(zhì)，從而真正成為能反映煙臺(tái)千帆競發(fā)、百舸爭流城市精神面貌的新地標(biāo)。立面造型強(qiáng)調(diào)視覺沖擊力，同時(shí)追求簡潔明快的現(xiàn)代風(fēng)格同穩(wěn)重大氣的相結(jié)合的現(xiàn)代建筑性格。穩(wěn)重挺拔的體形與簡潔現(xiàn)代的風(fēng)格，將使建筑本身成為煙臺(tái)市中心的新地標(biāo)。3.6.2裙樓部分以銀色鋁板幕墻，淺綠色玻璃幕墻為主，首層商鋪輔以銀白色鋁板的柱體，將現(xiàn)代商業(yè)的張力和吸引力發(fā)揮到及致；住宅塔樓以米黃色氟碳噴涂與銀色鋁合金窗相間，穩(wěn)重大氣，形成西大街沿街的又一美麗畫卷。3.7節(jié)能設(shè)計(jì)3.7.1本工程為商業(yè)、居住綜合建筑，根據(jù)《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》，本工程處于寒冷地區(qū)，應(yīng)滿足冬季保溫要求。3.8建筑消防3.8.1根據(jù)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045－95（2005年版），本工程屬一類高層建筑，地下室及裙房部位設(shè)自動(dòng)滅火和火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，地下室、人員密集的商場、長度大于20m的內(nèi)走道、設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng)。消防控制室設(shè)于首層，有直接對外開門，面積60m2。3.8.2防火、防煙分區(qū)及樓、電梯設(shè)置1地下兩層，設(shè)10個(gè)防火分區(qū)，有自動(dòng)滅火系統(tǒng)的設(shè)備用房防火分區(qū)面積小于1000m2，地下車庫防火分區(qū)面積小于2600m2地上裙樓4層，共設(shè)7個(gè)防火分區(qū)，每個(gè)商業(yè)防火分區(qū)面積均小于4000m2，各防火分區(qū)間均采用防火墻、特級防火卷簾分隔，每個(gè)防火分區(qū)均設(shè)多個(gè)封閉或防煙樓梯作為安全出口直通室外，防煙樓梯前室面積大于6m3塔樓為36層，塔樓標(biāo)準(zhǔn)層為一個(gè)防火分區(qū)，防火分區(qū)面積小于1000m2，每個(gè)防火分區(qū)均設(shè)兩個(gè)防煙樓梯作為安全出口直通室外，防煙樓梯前室面積大于4.5m2；每個(gè)防火分區(qū)設(shè)1部消防電梯，合用前室面積大于3.8.3安全疏散及疏散距離1本工程為裙樓商業(yè)、塔樓住宅的高層建筑，裙樓疏散人數(shù)根據(jù)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》和《商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》計(jì)算，疏散寬度計(jì)算結(jié)果滿足疏散要求。本工程位于兩部樓梯之間房間至樓梯間最大距離小于40m，位于袋形走道房間距樓梯間最大距離小于20m，房間最遠(yuǎn)點(diǎn)至門距離小于15m，營業(yè)廳內(nèi)最遠(yuǎn)點(diǎn)至安全出口的距離小于30m，首層疏散樓梯均可直接或通過擴(kuò)大前室到達(dá)室外，符合《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》要求。2消防疏散寬度計(jì)算詳見8消防專篇設(shè)計(jì)說明。3.8.4建筑配件及構(gòu)造1本工程防火隔墻采用200厚加氣混凝土砌塊墻體，耐火極限大于3小時(shí)，相鄰的防火分區(qū)在防火隔墻上聯(lián)系處采用甲級防火門或特級防火卷簾，地下車庫和地下車庫之間及商場和商場之間防火分隔采用特級防火卷簾；防火卷簾選用依背火面溫升為判定條件的耐火極限不低于3.00小時(shí)的防火卷簾。2消防電梯前室，防煙樓梯間及前室門設(shè)乙級防火門。在防火墻兩側(cè)不足2m處窗設(shè)固定乙級級防火窗。3消防水泵房、通風(fēng)機(jī)房、空調(diào)機(jī)房、消防控制室、高壓開關(guān)間、高低壓配電間、消防電梯機(jī)房設(shè)甲級防火門。4所有管道井的隔墻采用100厚加氣混凝土砌塊墻體墻，耐火等級不低于1小時(shí)，管道井門為丙級防火門。3.8.5消防詳盡說明見8消防專篇設(shè)計(jì)說明3.9人防設(shè)計(jì)3.9.1本工程不設(shè)計(jì)人防。3.10無障礙設(shè)計(jì)3.10.1根據(jù)《中華人民共和國殘疾人保障法》和《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》，本工程屬于為社會(huì)服務(wù)的公共建筑，在公共部分使用功能及配套設(shè)施上考慮無障礙設(shè)計(jì)。3.10.2無障礙設(shè)計(jì)及設(shè)施：1室外人行通道設(shè)盲