廣州某大型房地產(chǎn)施工現(xiàn)場管理規(guī)定

PAGE施工現(xiàn)場管理規(guī)定為確保各分包單位積極配合，并按期、優(yōu)質(zhì)、安全地完成施工任務(wù)，處理好各分包工程中相互制約、相互影響、相輔相成的關(guān)系，各分包單位必須嚴格執(zhí)行本管理條例。如分包單位違反本規(guī)定要求，承包單位有權(quán)根據(jù)本規(guī)定要求對分包單位處以扣除違約金，由承包單位直接從分包單位工程進度款、結(jié)算款中扣除。現(xiàn)場管理在工程管理及施工過程中，分包單位必須服從承包單位的指揮，執(zhí)行協(xié)調(diào)會議的決定，做到有序施工。分包單位進場隊伍素質(zhì)須與其單位工程資質(zhì)相符合，否則須按承包單位的要求調(diào)整施工隊伍。分包單位施工前必須做好足夠的勞動力設(shè)備準備，技術(shù)資料的準備，現(xiàn)場測量放線的準備和排除現(xiàn)場障礙的準備。與各分包工程工序銜接的部分，必須與事先承包單位確定分工界限和明確工序交接的質(zhì)量標準，并做好現(xiàn)場及書面交接。進場七天內(nèi)或各分部分項施工前，分包單位須按合同和承包單位的具體要求，制定或修訂本專業(yè)工程的施工進度計劃，包括需要采取的措施，需要配合的要求，現(xiàn)場施工管理組織架構(gòu)、管理人員名單、聯(lián)系電話等，向建設(shè)單位/監(jiān)理單位/總承包單位提交。如分包單位不按時提交計劃，扣除違約金300.00～500.00元。分包單位須認真執(zhí)行總進度和階段性目標計劃，除自然災(zāi)害或不可抗力影響外，對承包單位批準或下達的各階段各部位的目標計劃，必須按時完成。如分包單位延誤關(guān)鍵階段工期，按合同條件相應(yīng)條款執(zhí)行，由于分包單位原因延誤費關(guān)鍵階段工期或延誤其他專業(yè)分包工程工期，按合同約定的逾期賠償率扣除違約金，并追究延誤總工期的損失責任。分包單位項目經(jīng)理，項目執(zhí)行經(jīng)理及分包單位分管本工程之總工程師，必須按時參加每周工程協(xié)調(diào)會及承包單位召集的會議。如確有特殊原因不能親自到會或須推遲到會時間，須事先向召集單位請假，并委派代表赴會，否則對每人次缺席會議扣除300.00～1000.00元違約金，對每人次遲到扣除違約金50.00～200.00元。凡分包單位工作涉及土方工程的，所挖余土必須立即清運干凈，始終保持場地平整，不得為圖方便將余土堆積在現(xiàn)場，違例者每處扣除違約金300.00～1000.00元。分包單位應(yīng)按照先深后淺、弱電避強電、普通管讓壓力管、小管讓大管、設(shè)計走向避讓綠化樹木的原則，處理好管線施工的次序和相互交叉的矛盾。在困難狹窄地段，在確保安全和驗收標準的前提下，應(yīng)協(xié)商協(xié)作，解決困難。如分包單位不顧全工程整體實施需要，違反承包單位對工程的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，對責任分包單位每次予以扣除500.00～2000.00元的違約金。分包單位應(yīng)服從建設(shè)單位/監(jiān)理單位/總承包單位對場地、道路使用的安排，按照計劃的時間、路線運輸物料，按指定的場地堆放物料和安排臨建。對違反規(guī)定、拖延糾正的，每次、每處、每天扣除違約金300.00～1000.00元。分包單位接駁電源，事先必須與承包單位聯(lián)系，未經(jīng)允許自行接駁的，每例扣除違約金500.00～1000.00元。標高及定位需要分包單位協(xié)助的、清除大型障礙解決重物裝吊或抽排水需要有關(guān)單位協(xié)助的，過墻鑿洞或管線箱盒就位困難需分包單位配合處理的，應(yīng)主動與有關(guān)單位聯(lián)系，及時解決，不得消極等怠工，延誤工期，否則每處扣除違約金500.00～1000.00元。分包單位必須嚴格按照設(shè)計圖紙，施工規(guī)范進行施工，各專業(yè)工程的管線埋置必須準確定位，嚴格按照設(shè)計標高控制安裝高度或埋置深度。施工中須認真進行質(zhì)量自檢，加強在施工過程中的質(zhì)量控制。事后因質(zhì)量問題須返工者，除對其他單位已完工程的損失負責賠償外，扣除違約金500.00～2000.00元。分包單位須教育員工遵守文明施工的要求，上班須戴安全帽及施工單位胸卡，不準在工地隨地大小便，違規(guī)者總包有權(quán)對每人每次扣除違約金100.00～200.00元。如分包單位盲目指揮或野蠻施工破壞建筑主體結(jié)構(gòu)或其他專業(yè)工程成品、半成品的，除需按合同條件約定賠償全部損失外，建設(shè)單位/總承包單位有權(quán)扣除違約金1000.00～3000.00元。分包單位須注意成品保護，按規(guī)定做好管線的防護標志。精密設(shè)備在安裝完后必須慎重封鎖，防止被損被盜。否則每處扣除違約金300.00～500.00元?？蓜友b置、電源開關(guān)箱、機械的制動裝置等必須設(shè)置告示牌，阻止亂動。發(fā)現(xiàn)一例，每處扣除違約金300.00～500.00元。嚴禁將可燃的建筑垃圾在工地范圍內(nèi)焚消處理，違者每次扣除違約金500.00元。由此造成的其他損失，由責任人負責賠償。對具有高空墜物危險的工作面，分包單位必須采取防護措施，對不符合安全要求的情況，分包單位須按承包單位的要求進行整改。如不及時整改，每處扣除違約金1000.00～5000.00元。如分包單位不注意安全生產(chǎn)，導(dǎo)致險情發(fā)生而整改措施力度不夠，則次每處扣除違約金500.00～1000.00元。嚴禁斗毆打群架，分包單位有責任及義務(wù)制止現(xiàn)場沖突苗頭。對先動手打架的人員所屬分包單位，扣除違約金3000.00～5000.00元，對參與斗毆的人員所屬的分包單位，扣除違約金1000～3000.00元。分包單位應(yīng)按承包單位的要求期限退出已完工地段，否則每處每天扣除違約金1000.00～3000.00元。分包單位須做好變更及竣工記錄，隱蔽的管線工程須詳細標明其位置及標高，竣工驗收時須按承包單位要求的期限提交竣工圖紙，無特殊原因拖延的，按拖延天數(shù)扣除違約金每天500.00元。分包單位應(yīng)按施工協(xié)調(diào)會決議承包單位的要求，在清理場地、垃圾、拆除障礙、水電源駁接、管線銜接、排水清污、基線標高交底、鑿孔補洞、配合垂直、運輸或垃圾外運、電梯井口以及各處成品保護、必須的防水堵漏等及時進行配合。凡因未執(zhí)行決議指令延誤其他分包單位施工進度的，除按合同相關(guān)條款執(zhí)行外，每處扣除違約金500.00～2000.00元。承包單位負責工程項目中的施工進度、工序交接、場地管理、成品保護、文明施工等對其他各分包單位的具體協(xié)調(diào)工作。凡在小區(qū)的市政及專業(yè)配套工程中顧全大局發(fā)揚風格，在大協(xié)作中貢獻突出的單位，承包單位酌情予以獎金鼓勵?，F(xiàn)場安全文明施工不符合合同規(guī)定和政府有關(guān)規(guī)定，下發(fā)通知規(guī)定期限內(nèi)未完成整改的，處以扣除違約金1000.00～3000.00元。如分包單位現(xiàn)場安全文明施工未達到廣州市“安全文明施工樣板工地”標準，承包單位下發(fā)通知規(guī)定期限內(nèi)仍未完成整改者，予以每次每處扣除違約金3,000～10,000.00違約金處罰。分包單位施工現(xiàn)場勞動力人數(shù)、機具設(shè)備必須與經(jīng)承包單位批準的施工組織設(shè)計文件相符。如因勞動力人數(shù)、施工機械與批準的施工組織設(shè)計文件不符，分包單位又未在建設(shè)單位/總承包單位或監(jiān)理單位通知的規(guī)定期限內(nèi)整改完成的，則扣除違約金1000.00～5000.00元。分包單位必須執(zhí)行承包單位的指令，如有異議須在24小時內(nèi)回復(fù)。如分包單位違對指令進行回復(fù)且未在規(guī)定期限內(nèi)完成指令內(nèi)所要求內(nèi)容，則每次扣除違約金500.00～1000.00元。安全生產(chǎn)管理規(guī)定貫徹執(zhí)行國家、行業(yè)的安全生產(chǎn)、勞動保護和消防工作的各類法規(guī)、條例、規(guī)定；遵守企業(yè)的各項安全生產(chǎn)制度、規(guī)定及要求。分包單位要服從承包包單位的安全生產(chǎn)管理，各分包單位的負責人必須對本單位的職工進行安全生產(chǎn)教育，以增強法制觀念和提高職工的安全意識及自我保護能力，自覺遵守總包制定的安全生產(chǎn)紀律，安全生產(chǎn)制度。各分包單位的負責人應(yīng)對所屬施工及生活區(qū)域內(nèi)的施工安全、質(zhì)量、防火、治安、生活衛(wèi)生等方面工作全面負責。分包單位負責人離開現(xiàn)場，應(yīng)指定專人負責，辦理委托管理手續(xù)。分包單位負責人和被委托人負責管理的人員，應(yīng)經(jīng)常檢查督促本單位職工自覺做好各方面工作。各分包單位應(yīng)按規(guī)定，認真開展班組安全活動。分包單位負責人應(yīng)定期參加工地、班組的安全活動，以及安全、防火、生活衛(wèi)生等檢查，并做好檢查活動的有關(guān)記錄。各分包單位在施工期間必須接受總包方的檢查、督促和指導(dǎo)，同時，同時總包方應(yīng)協(xié)助各分包單位搞好安全生產(chǎn)、防火、生活衛(wèi)生等檢查，并做好檢查活動的有關(guān)記錄。各分包單位對各自所處的施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作設(shè)施設(shè)備、工具用具等必須認真檢查，發(fā)現(xiàn)問題隱患，立即停止施工，落實整改。如本單位無能力落實整改的，應(yīng)及時向承包單位匯報，由承包單位協(xié)調(diào)落實有關(guān)人員進行整改，承包單位和分包單位確認安全后，方可施工。各分包單位與其他分包單位如需相互借用或租賃各種設(shè)施以及工具的，雙方有關(guān)人員應(yīng)辦理借用或租賃手續(xù)，制定有關(guān)安全使用及管理制度。借出單位應(yīng)保證借出的設(shè)備和工具完好并符合要求，借入單位必須進行檢查，并做好書面記錄。各分包單位對于施工現(xiàn)場的腳手架、設(shè)施、、設(shè)備的各種安全防護設(shè)施、安全標志和警告牌等不得擅自拆除、變動，如確需拆除變動的，必須經(jīng)承包單位施工負責人和安全管理人員的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。特種作業(yè)及中、小型機械的操作人員，必須按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門培訓、考核合格后，持有效證件上崗作業(yè)。起重吊裝人員必須遵守“十不吊”規(guī)定，嚴禁違章、無證操作；嚴禁不懂電器、機械設(shè)備的人員，擅自操作使用電器、機械設(shè)備。各分包單位必須嚴格執(zhí)行防火防爆制度，易燃易爆場所嚴禁吸煙及動用明火，消防器材不準挪作他用。電焊、氣割作業(yè)應(yīng)按規(guī)定辦理動火審批手續(xù)嚴格遵守“十不燒”規(guī)定，嚴禁使用電爐。冬季施工如必須采用明火加熱的防凍措施時，應(yīng)取得承包單位主管人員同意，落實防火、防中毒措施，并指派專人值班看護。貫徹“誰施工誰負責安全、防火”的原則。各分包單位在施工期間發(fā)生各類事故及事故苗子，應(yīng)及時組織搶救傷員、保護現(xiàn)場，并立即向上級單位和有關(guān)部門報告。具體處罰措施，詳見附件：《施工現(xiàn)場違章事項處罰細則》治安管理處罰規(guī)定為加強各分包的治安管理，維護正常的工作、生活秩序和公共安全，保障現(xiàn)場各參建單位工作的順利進行，特制定本規(guī)定。如有違反，將對各分包單位扣除違約金500～5000元。各分包單位必須在進場十五天內(nèi)，將本公司進入施工現(xiàn)場的全體人員身份證復(fù)印件及登記照交夾層結(jié)構(gòu)分包單位保衛(wèi)組辦理施工證。人員變動、退場時，應(yīng)及時按規(guī)定辦理人員變更、延期、注銷和交繳施工證等手續(xù)。嚴格遵守國家和地方政府頒布的政策、法律、法規(guī)。不得私自留宿外來人員，來客必須向夾層結(jié)構(gòu)分包單位保衛(wèi)部門登記，并接受有關(guān)身份審查，人員調(diào)動離場均要經(jīng)過門衛(wèi)的必要檢查，方可通行。不準在宿舍內(nèi)放高音音響及公共場所高聲喧嘩和在集體宿舍內(nèi)進行影響他人休息的文娛活動。嚴禁在集體宿舍內(nèi)打麻將和以各種形式賭博、嫖娼、賣淫、男女混居、奸宿暗娼、吸毒、販毒。嚴禁酗酒，打架斗毆，吵架鬧事，無理取鬧，聚眾茲事。嚴禁偷盜、破壞、私自挪用他人和單位財物。嚴禁在宿舍內(nèi)搞燒香拜佛等迷信活動和私藏、存放易燃、易曝、劇毒物品。職工及各施工隊應(yīng)團結(jié)互助，友好相處，不得拉山頭，搞宗派、不得為已之利損他人之利，嚴禁打群架。隨時接受當?shù)毓矙C關(guān)、建設(shè)單位及總承包單位的必要檢查。施工現(xiàn)場以及生活住宿區(qū)，嚴禁隨地大小便。安全防火管理規(guī)定為加強現(xiàn)場安全防火管理，保障各參建單位生命財產(chǎn)不受傷害，杜絕火災(zāi)事故的發(fā)生，特制定本規(guī)定。如有違反，將對各分包單位扣除違約金500～5000元。各分包單位要經(jīng)常教育進場員工在生產(chǎn)、生活用電、用火方面嚴格遵守安全防火管理規(guī)定。要嚴格監(jiān)督檢查，對一切“可能發(fā)生的”火險隱患，要抓緊督促，整改，違反消防管理規(guī)定，造成火災(zāi)損失的，必須嚴格處理直到追究法律責任。臨建易燃設(shè)施內(nèi)及周圍不準使用明火，若工作需要，必須經(jīng)現(xiàn)場領(lǐng)導(dǎo)批準并備有防火方案，方可實施。氧氣、乙炔等易燃易爆物品堆放，要注明標記，嚴禁吸煙及使用明火，違者扣除違約金。督促臨建設(shè)施內(nèi)不準亂拉電源，亂接燈頭，不準使用電飯煲、電爐等電熱器具，違者按有關(guān)規(guī)定處理。消防水池和沙箱、滅火瓶，要經(jīng)常做到水滿池，沙滿箱、瓶滿藥。各分包單位均要建立消防班組，加強消防工作。集體宿舍內(nèi)嚴禁存放油漆和天那水各種易燃品，確因工作需要，應(yīng)存放在指定的安全地點，并派專人保管。對消防器材和滅火裝置，要防止損失和失效。嚴禁將消防設(shè)備挪作他用，違者賠償并扣除違約金。宿舍衛(wèi)生管理制度為了各分包單位的員工都有一個安寧、舒適、衛(wèi)生的生活環(huán)境，確保全體施工人員的身體健康。特作如下規(guī)定。各分包單位（承包單位）如有違反，將扣除違約金100～500元。各分包單位現(xiàn)場宿舍服從承包單位統(tǒng)一安排，宿舍內(nèi)物品做到整齊一致、擺放有序，形成規(guī)范，確保宿舍內(nèi)外整潔干凈。各分包單位對本公司宿舍區(qū)內(nèi)外的清潔衛(wèi)生實行三包（房內(nèi)、房前、房后）。不允許亂扔亂倒垃圾、雜物，嚴禁在宿舍區(qū)周圍亂倒臟水，所有生活垃圾必須自覺倒在保潔桶內(nèi)。宿舍內(nèi)必須做倒人走燈滅，杜絕點長命燈，嚴禁使用功率超過100瓦的電器。嚴禁在生活區(qū)，宿舍周圍，施工現(xiàn)場隨地大小便。施工現(xiàn)場違章事項違約金細則序號違章事項違約金金額(元)1違章指揮項目管理人員1人次200民建隊(分包)管理人員1人次1002安全交底工長對班組無安全技術(shù)書面交底1人次50班組長未對本班工人進行班前安全交底1人次303班組或分包單位對事故隱患不按“三定”整改1次100-2004民建隊或分包負責人、班組長對上屬工人(包括新工人)未進行崗位安全教育的1次2005抽查每有1人不懂本工種安全技術(shù)操作規(guī)程對其相關(guān)負責人1次性206進入施工現(xiàn)場不系戴好安全帽者每人次507凡高空或臨邊作業(yè)不配系安全帶者每人次508懸空高處作業(yè)安全帶配系不規(guī)范者每人次1009“四口”和五臨邊作業(yè)不按規(guī)定張掛安全網(wǎng)每10米5010進入施工現(xiàn)場穿拖鞋、赤腳、赤膊每人次5011高處作業(yè)穿硬底鞋、帶釘易滑鞋每人次5012凡在“四口”(樓梯口、電梯口、預(yù)留洞口、通道口)作業(yè)未防護或防護不嚴密的每處5013未經(jīng)批準擅自拆除安全設(shè)施的每處次10014高處拋擲、拋物者每人次5015出入施工電梯不按規(guī)定關(guān)好安全門和梯籠門的每人次3016井架、電梯未到樓層擅自