民宅建筑施工合同

民宅建筑施工合同甲方（業(yè)主）：乙方（施工承包方）：甲方擬在

建房子一棟，建筑層數(shù)三層，磚混構(gòu)造，總建筑面積平方米。由乙方承包施工。兩方本著同等、互利、誠信原則，經(jīng)兩方磋商贊同簽署本合同，共同恪守：一、承包方式采納包工不包料方式承包。甲方供應(yīng)建房所需的資料，包含：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等全部建筑資料。乙方供應(yīng)勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的全部器具等，食宿自理。二、承建項(xiàng)目?jī)?nèi)容乙方依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房子主體工程的建筑，包含基礎(chǔ)開挖、地基施工、墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層；所有室內(nèi)外墻體水泥沙漿抹面；頂層層面防水保溫辦理。配合水、電預(yù)留安裝。三、承包價(jià)錢每平方米人民幣大寫：(元)，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。露臺(tái)面積按1/2計(jì)。承包總價(jià)：人民幣大寫：(元)。如無高出或減少圖紙工程量5%以上的更改，承包總價(jià)不做調(diào)整。四、付款方式第一次付款：合同簽署完成，工具進(jìn)場(chǎng)，人員到位，達(dá)成地基開挖及地基施工，完成第一層磚砌并澆筑達(dá)成樓面，支付合同總價(jià)的30%（元），第二次付款：達(dá)成第二、三層磚砌并澆筑達(dá)成樓面，以及達(dá)成屋頂防水保溫，支付合同總價(jià)的30%，（元），第三次付款：工程所有竣工，交驗(yàn)完成，支付合同總價(jià)的35%（元），預(yù)留5%（元）為質(zhì)量保證金，竣工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，支付該保證金。五、兩方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)水電到位供應(yīng)及原資料實(shí)時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方一定保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，不得私自改正設(shè)計(jì)。合理用料，并保存好資料，丟掉補(bǔ)償。六、質(zhì)量要求乙方應(yīng)該依據(jù)國家規(guī)定的房子質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。七、安全及文明施工乙方嚴(yán)格依據(jù)國家有關(guān)安全、文明施工的法律法例執(zhí)行，勞保舉措、施工防備舉措到位，假如乙方施工人員因自己原由或乙方安全防備舉措不到位出現(xiàn)工傷或死亡，或因施工造成別人傷亡等事故，全部由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)當(dāng)何責(zé)任和花費(fèi)。文明施工，講究職業(yè)道德，講究潔凈衛(wèi)生。八、工期要求（日歷天）兩方商定，合同簽署后，工程于2017年月日動(dòng)工。總工期為天，月日至月日1.地基施工天，月日至月日2.第一層主體施工天，月日至月日3.第二層主體施工天，月日至月日4.第三層主體施工天，月日至月日5.內(nèi)外墻抹面、屋頂防水保溫、掃尾：天，月日至月日遇天氣等不行抗原由工期順延，除此以外，非甲方原由造成的工期延遲，每延遲一天，甲方對(duì)乙方處以總承包價(jià)千分之五的罰款。施工所需資料，應(yīng)提早向甲方提出計(jì)劃，以便實(shí)時(shí)籌辦。九、后期維修因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修花費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)，并擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的有關(guān)補(bǔ)償以及責(zé)任。十、合同排除假如一方不按合同執(zhí)行商定的責(zé)任和義務(wù)，另一方有權(quán)提出提早排除合同，并由過失方補(bǔ)償對(duì)方直接經(jīng)濟(jì)損失。十一、其余其余未盡事宜，兩方磋商解決。按國家以及當(dāng)?shù)胤ɡ?biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)