工程概預(yù)算第一章緒論課件

工程概預(yù)算第一章緒論課件1前言一、課程性質(zhì)二、教學(xué)要求三、課程結(jié)業(yè)方式和成績(jī)?cè)u(píng)定2022/12/6前言一、課程性質(zhì)2022/12/52課程研究對(duì)象與任務(wù)1相關(guān)基礎(chǔ)知識(shí)2第一章緒論2022/12/6課程研究對(duì)象與任務(wù)1相關(guān)基礎(chǔ)知識(shí)2第一章緒論2022/3第一節(jié)課程的研究對(duì)象與任務(wù)生產(chǎn)成果生產(chǎn)消耗價(jià)格構(gòu)成在特定的社會(huì)生產(chǎn)力條件下，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)、工程建設(shè)，必然需要消耗一定的人力、物力、財(cái)力。三者之間存在著一定的以質(zhì)量為前提的定量關(guān)系。——建筑工程安裝定額對(duì)象一、研究對(duì)象與任務(wù)2022/12/6第一節(jié)課程的研究對(duì)象與任務(wù)生產(chǎn)成果在特定的社會(huì)生產(chǎn)力條件4解釋?zhuān)憾~——即規(guī)定的額度，在建筑工程中是指在正常的施工條件下，生產(chǎn)一定計(jì)量單位質(zhì)量合格的建筑產(chǎn)品所需消耗的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。第一節(jié)課程的研究對(duì)象與任務(wù)2022/12/6解釋?zhuān)旱谝还?jié)課程的研究對(duì)象與任務(wù)2022/12/552022/12/62022/12/56定額——[定額示例]

砌筑10m3質(zhì)量合格的M5混合砂漿1磚混水磚墻的定額消耗量。由2003建筑工程定額P167：工程項(xiàng)目：10m3M5混合砂漿1磚混水磚墻人工消耗指標(biāo)：16.08工日材料消耗指標(biāo)：M5混合砂漿：2.25m3

標(biāo)準(zhǔn)磚：5.40千塊水：1.06m3機(jī)械消耗指標(biāo)：灰漿攪拌機(jī)：0.38臺(tái)班。2022/12/6定額——[定額示例]2022/12/57在當(dāng)前市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)大背景下，能科學(xué)合理的確定工程生產(chǎn)定額。任務(wù)第一節(jié)課程的研究對(duì)象與任務(wù)三個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)：正確地應(yīng)用定額合理地確定工程造價(jià)熟練地計(jì)算工程量2022/12/6在當(dāng)前市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)大背景下，能科學(xué)合理的確定工程生產(chǎn)定額。任務(wù)第8其他經(jīng)濟(jì)學(xué)基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)、技術(shù)工程概預(yù)算二、與其他課程的關(guān)系建筑識(shí)圖基礎(chǔ)材料、設(shè)備第一節(jié)課程的研究對(duì)象與任務(wù)2022/12/6其他經(jīng)濟(jì)學(xué)結(jié)構(gòu)、技術(shù)工程概預(yù)算二、與其他課程的關(guān)系建筑識(shí)圖材9第二節(jié)基本建設(shè)相關(guān)知識(shí)一、基本建設(shè)的概念

1.基本建設(shè)

含義：指凡是固定資產(chǎn)擴(kuò)大再生產(chǎn)的新建、改建、擴(kuò)建、恢復(fù)工程及設(shè)備購(gòu)置活動(dòng)均稱(chēng)為基本建設(shè)。實(shí)質(zhì)：形成新的固定資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，是實(shí)現(xiàn)社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)的重要手段。表現(xiàn)：最終成果表現(xiàn)為固定資產(chǎn)的增加。2022/12/6第二節(jié)基本建設(shè)相關(guān)知識(shí)一、基本建設(shè)的概念表現(xiàn)：最終成果表現(xiàn)10定義：固定資產(chǎn)是指在社會(huì)再生產(chǎn)過(guò)程中，可供生產(chǎn)或生活較長(zhǎng)時(shí)間，并且在使用過(guò)程中，基本保持原有實(shí)物形態(tài)的勞動(dòng)資料或其他物資資料。特點(diǎn)：（1）使用期限（2）單位價(jià)值2.固定資產(chǎn)小型國(guó)企在1000元以上中型國(guó)企在1500元以上大型國(guó)企在2000元以上1年以上凡不同時(shí)具備使用年限和單位價(jià)值限額兩項(xiàng)條件的勞動(dòng)資料均為低值易耗品。第二節(jié)基本建設(shè)相關(guān)知識(shí)2022/12/6定義：2.固定資產(chǎn)小型國(guó)企在1000元以上1年以上凡不同時(shí)具11二、基本建設(shè)項(xiàng)目分類(lèi)分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)Text經(jīng)濟(jì)用途資金來(lái)源建設(shè)規(guī)模建設(shè)性質(zhì)第二節(jié)基本建設(shè)相關(guān)知識(shí)2022/12/6二、基本建設(shè)項(xiàng)目分類(lèi)分Text經(jīng)濟(jì)用途資金來(lái)源建設(shè)規(guī)模建設(shè)性12（一）按性質(zhì)劃分新建項(xiàng)目：新開(kāi)始建設(shè)的項(xiàng)目擴(kuò)建項(xiàng)目：為擴(kuò)大原有主要產(chǎn)品的生產(chǎn)能力或效益，增加新產(chǎn)品生產(chǎn)能力，在原有固定資產(chǎn)的基礎(chǔ)上，興建一些主要車(chē)間或其他固定資產(chǎn)的項(xiàng)目。改建項(xiàng)目：為了提高生產(chǎn)效益，改進(jìn)產(chǎn)品質(zhì)量或產(chǎn)品方向，對(duì)原有設(shè)備、工藝流程進(jìn)行技術(shù)改造的項(xiàng)目，或?yàn)樘岣呔C合生產(chǎn)能力增加一些附屬和輔助車(chē)間或非生產(chǎn)性工程項(xiàng)目。第二節(jié)基本建設(shè)相關(guān)知識(shí)2022/12/6（一）按性質(zhì)劃分新建項(xiàng)目：新開(kāi)始建設(shè)的項(xiàng)目第二節(jié)基本建設(shè)相13重建項(xiàng)目：是指因重大自然災(zāi)害或戰(zhàn)爭(zhēng)而遭受破壞的固定資產(chǎn)按原來(lái)的規(guī)模重新建設(shè)或在恢復(fù)的同時(shí)進(jìn)行擴(kuò)建的工程項(xiàng)目。遷建項(xiàng)目：是指原有企業(yè)或事業(yè)單位，由于各種原因遷到另外的地方建設(shè)的項(xiàng)目。第二節(jié)基本建設(shè)相關(guān)知識(shí)2022/12/6重建項(xiàng)目：是指因重大自然災(zāi)害或戰(zhàn)爭(zhēng)而遭受破壞的固定資產(chǎn)按原來(lái)14生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目是指直接用于物質(zhì)生產(chǎn)或滿(mǎn)足物質(zhì)生產(chǎn)需要的建設(shè)項(xiàng)目。具體包括工業(yè)、建筑業(yè)、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、水利、氣象、運(yùn)輸、郵電、商業(yè)或物質(zhì)供應(yīng)、地質(zhì)資源勘探等建設(shè)。是指滿(mǎn)足人民物質(zhì)文化生活需求的建設(shè)項(xiàng)目。如：住宅、文教衛(wèi)生、科學(xué)實(shí)驗(yàn)研究、公用事業(yè)和其他建設(shè)。非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目第二節(jié)基本建設(shè)相關(guān)知識(shí)（二）按在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的用途劃分2022/12/6生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目是指直接用于物質(zhì)生產(chǎn)或滿(mǎn)足物質(zhì)生產(chǎn)需要的建設(shè)項(xiàng)15

利用外資建設(shè)的項(xiàng)目國(guó)家投資項(xiàng)目（三）按建設(shè)項(xiàng)目資金來(lái)源和渠道劃分國(guó)家預(yù)算直接安排基本建設(shè)投資的建設(shè)項(xiàng)目，其中包括財(cái)政統(tǒng)借統(tǒng)還的利用外資投資的項(xiàng)目。自籌資金項(xiàng)目引進(jìn)外資項(xiàng)目是指各地區(qū)、各部門(mén)按照財(cái)政制度提留的管理和自行分配于基本建設(shè)投資的項(xiàng)目。包括地方自籌、部門(mén)自籌和企業(yè)事業(yè)單位自籌第二節(jié)基本建設(shè)相關(guān)知識(shí)2022/12/6利用外資建設(shè)的項(xiàng)目國(guó)家投資項(xiàng)目（三）按建設(shè)項(xiàng)目資金來(lái)源和渠16（四）按照建設(shè)總規(guī)模一般可分為大、中、小型項(xiàng)目第二節(jié)基本建設(shè)相關(guān)知識(shí)2022/12/6（四）按照建設(shè)總規(guī)模一般可分為大、中、小型項(xiàng)目第二節(jié)基本建17建設(shè)項(xiàng)目如一座工廠、一所學(xué)校、一所醫(yī)院等

單項(xiàng)工程如一所學(xué)校的教學(xué)樓、辦公樓、圖書(shū)館等單位工程如辦公樓是一格單項(xiàng)工程，該辦公樓的土建工程、室內(nèi)給排水工程、室內(nèi)電器照明工程等

分部工程如一般土建工程的土石方工程、樁基礎(chǔ)工程、砌筑工程、樓地面工程、屋面工程、裝飾工程

分項(xiàng)工程如砌筑工程可劃分為磚基礎(chǔ)、內(nèi)墻、外墻、柱、鋼筋磚過(guò)梁等分項(xiàng)工程第二節(jié)基本建設(shè)相關(guān)知識(shí)每個(gè)基本建設(shè)項(xiàng)目又可以分為五個(gè)項(xiàng)目層次。2022/12/6建設(shè)項(xiàng)目如一座工廠、一所學(xué)校、一所醫(yī)院等單項(xiàng)工程1823451第二節(jié)基本建設(shè)相關(guān)知識(shí)第3層次：?jiǎn)挝还こ倘纾盒吓_(tái)職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)環(huán)境工程綜合實(shí)驗(yàn)樓

土建工程第4層次：分部工程如：邢臺(tái)職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)環(huán)境工程綜合實(shí)驗(yàn)樓

土建工程

砌筑工程

第5層次：分項(xiàng)工程

如：邢臺(tái)職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)環(huán)境工程綜合實(shí)驗(yàn)樓

土建工程

砌筑工程

磚基礎(chǔ)第2層次：?jiǎn)雾?xiàng)工程如：邢臺(tái)職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)環(huán)境工程綜合實(shí)驗(yàn)樓第1層次：建設(shè)項(xiàng)目如：邢臺(tái)職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)2022/12/623451第二節(jié)基本建設(shè)相關(guān)知識(shí)第3層次：?jiǎn)挝还こ痰?層次19三、基本建設(shè)程序（一）基本建設(shè)程序的含義（二）基本建設(shè)程序的內(nèi)容（程序過(guò)程）第二節(jié)基本建設(shè)相關(guān)知識(shí)2022/12/6三、基本建設(shè)程序（一）基本建設(shè)程序的含義第二節(jié)基本建設(shè)相關(guān)20基本建設(shè)程序就是指建設(shè)項(xiàng)目從醞釀、提出、決策、設(shè)計(jì)、施工到竣工驗(yàn)收整個(gè)過(guò)程中各項(xiàng)工作的先后次序，它是基本建設(shè)經(jīng)驗(yàn)的科學(xué)總結(jié)，是客觀存在的經(jīng)濟(jì)規(guī)律的正確反映。（一）基本建設(shè)程序的含義第二節(jié)基本建設(shè)相關(guān)知識(shí)2022/12/6（一）基本建設(shè)程序的含義第二節(jié)基本建設(shè)相關(guān)知識(shí)2022/121工程項(xiàng)目的后評(píng)價(jià)提出項(xiàng)目建議書(shū)進(jìn)行可行性研究編制設(shè)計(jì)文件招投標(biāo)簽訂合同進(jìn)行施工準(zhǔn)備全面施工

生產(chǎn)準(zhǔn)備竣工驗(yàn)收使用第二節(jié)基本建設(shè)相關(guān)知識(shí)（二）基本建設(shè)程序的內(nèi)容（程序過(guò)程）——方式一2022/12/6工程項(xiàng)目的后評(píng)價(jià)提出項(xiàng)目建議書(shū)進(jìn)行可行性研究編制設(shè)計(jì)文件招投22提出項(xiàng)目建議書(shū)進(jìn)行可行性研究建設(shè)地點(diǎn)的選擇編制設(shè)計(jì)文件建設(shè)準(zhǔn)備階段全面施工生產(chǎn)準(zhǔn)備竣工驗(yàn)收交付使用工程項(xiàng)目的后評(píng)價(jià)第二節(jié)基本建設(shè)相關(guān)知識(shí)編制年度基本建設(shè)投資計(jì)劃（二）基本建設(shè)程序的內(nèi)容（程序過(guò)程）——方式二2022/12/6提出項(xiàng)目建議書(shū)進(jìn)行可行性研究建設(shè)地點(diǎn)的選擇編制設(shè)計(jì)文件建設(shè)準(zhǔn)231.提出項(xiàng)目建議書(shū)項(xiàng)目建議書(shū)是建設(shè)單位向國(guó)家、地方政府部門(mén)提出要求建設(shè)某一具體具體項(xiàng)目的建議文件。具有推薦作用，是基本建設(shè)的最初階段工作。編制建議書(shū)主管區(qū)縣局總公司審批各級(jí)主管機(jī)關(guān)部門(mén)第二節(jié)基本建設(shè)相關(guān)知識(shí)2022/12/61.提出項(xiàng)目建議書(shū)項(xiàng)目建議書(shū)是建設(shè)單位向國(guó)家、地方政府部門(mén)提242.進(jìn)行可行性研究可行性研究是對(duì)建設(shè)項(xiàng)目可行性和經(jīng)濟(jì)合理性的分析。任務(wù)技術(shù)上是否先進(jìn)、實(shí)用、可靠；經(jīng)濟(jì)上是否合理；財(cái)務(wù)上是否盈利；目的①為建設(shè)項(xiàng)目能否成立和為審批提供依據(jù)。②減少項(xiàng)目決策的盲目性，使建設(shè)項(xiàng)目的確定具有科學(xué)性。第二節(jié)基本建設(shè)相關(guān)知識(shí)2022/12/62.進(jìn)行可行性研究第二節(jié)基本建設(shè)相關(guān)知識(shí)2022/12/253.設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)(選定建設(shè)地點(diǎn))選定具體的建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)方位地段。要求：1.以經(jīng)濟(jì)效益為前提，滿(mǎn)足所在城鎮(zhèn)、地區(qū)的總體規(guī)劃2.不對(duì)周邊四鄰及城鎮(zhèn)、流域、生態(tài)環(huán)境造成破壞第二節(jié)基本建設(shè)相關(guān)知識(shí)2022/12/63.設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)(選定建設(shè)地點(diǎn))選定具體的建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)方位264.編制設(shè)計(jì)文件包括：工程圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、概預(yù)算等資料。三階段設(shè)計(jì)：初步設(shè)計(jì)(編制初步設(shè)計(jì)概算)、技術(shù)設(shè)計(jì)(編制修正概算)、施工圖設(shè)計(jì)(編制施工圖預(yù)算)兩階段設(shè)計(jì)：初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)第二節(jié)基本建設(shè)相關(guān)知識(shí)2022/12/64.編制設(shè)計(jì)文件第二節(jié)基本建設(shè)相關(guān)知識(shí)2022/12/527三通一平：水通、路通、電通、場(chǎng)地平整五通一平：水通、電通、路通、通訊、燃?xì)?、?chǎng)地平整七通一平：給水、排水、電力、道路、通訊、燃?xì)?、熱力、?chǎng)地平整第二節(jié)基本建設(shè)相關(guān)知識(shí)5.建設(shè)準(zhǔn)備階段完成手續(xù)、具備開(kāi)工現(xiàn)場(chǎng)、資金到位、材料到位、人員到位、設(shè)計(jì)資料齊全(水紋地質(zhì)、用地紅線(xiàn)圖)、完成招投標(biāo)、選定施工及監(jiān)理單位2022/12/6第二節(jié)基本建設(shè)相關(guān)知識(shí)5.建設(shè)準(zhǔn)備階段2022/12/5286.建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施階段根據(jù)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)資料進(jìn)行建筑工程施工。期間，建設(shè)單位需要以招投標(biāo)方式選定施工單位，根據(jù)國(guó)家要求辦理相應(yīng)工作手續(xù)，簽訂施工合同。第二節(jié)基本建設(shè)相關(guān)知識(shí)2022/12/66.建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施階段第二節(jié)基本建設(shè)相關(guān)知識(shí)2022/12297.全面施工、生產(chǎn)準(zhǔn)備施工順序：1、開(kāi)工順序滿(mǎn)足生產(chǎn)工藝流程生產(chǎn)的要求。2、先地上，后地下。3、先土建，后安裝。4、先結(jié)構(gòu)，后裝飾。5、裝飾工程先上后下。6、管道、溝渠先上游后下游第二節(jié)基本建設(shè)相關(guān)知識(shí)2022/12/67.全面施工、生產(chǎn)準(zhǔn)備第二節(jié)基本建設(shè)相關(guān)知識(shí)2022/12308.竣工驗(yàn)收、交付使用建設(shè)項(xiàng)目按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的內(nèi)容建完后，便可以組織竣工驗(yàn)收，這是對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的全面性考核。驗(yàn)收合格后，施工單位應(yīng)向建設(shè)單位辦理竣工移交和竣工結(jié)算手續(xù)，交付建設(shè)單位使用。第二節(jié)基本建設(shè)相關(guān)知識(shí)2022/12/68.竣工驗(yàn)收、交付使用第二節(jié)基本建設(shè)相關(guān)知識(shí)2022/12319.工程項(xiàng)目后評(píng)價(jià)工程項(xiàng)目建設(shè)完成并投入生產(chǎn)或使用之后所進(jìn)行的總結(jié)性評(píng)價(jià)，稱(chēng)為后評(píng)價(jià)。第二節(jié)基本建設(shè)相關(guān)知識(shí)2022/12/69.工程項(xiàng)目后評(píng)價(jià)第二節(jié)基本建設(shè)相關(guān)知識(shí)2022/12/532第二節(jié)基本建設(shè)相關(guān)知識(shí)四、基本建設(shè)與投資基本建設(shè)實(shí)質(zhì)就是一系列的投資活動(dòng)。投資：為了特定目的進(jìn)行預(yù)先進(jìn)行資金的墊付。一達(dá)到預(yù)期效果的經(jīng)濟(jì)行為。利益最大化的利潤(rùn)率固定資產(chǎn)投資流動(dòng)資產(chǎn)投資直接投資間接投資政府投資企業(yè)投資個(gè)人投資周轉(zhuǎn)方式投資方式投資主體2022/12/6第二節(jié)基本建設(shè)相關(guān)知識(shí)四、基本建設(shè)與投資基本建設(shè)實(shí)質(zhì)就是一33第三節(jié)建筑概預(yù)算基本知識(shí)一、建筑工程概預(yù)算的概念與分類(lèi)建筑工程概預(yù)算:是計(jì)算建筑工程從開(kāi)工到竣工驗(yàn)收所需全部費(fèi)用的文件。它是根據(jù)不同設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)圖紙，各種定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)先計(jì)算擬建工程所需全部費(fèi)用的文件。2022/12/6第三節(jié)建筑概預(yù)算基本知識(shí)一、建筑工程概預(yù)算的概念與分類(lèi)建筑34二、概預(yù)算的分類(lèi)根據(jù)建設(shè)階段的不同，建設(shè)工程概預(yù)算的分類(lèi)

投資估算設(shè)計(jì)概算施工圖預(yù)算招投標(biāo)價(jià)格施工預(yù)算工程結(jié)算竣工決算

第三節(jié)建筑概預(yù)算基本知識(shí)2022/12/6二、概預(yù)算的分類(lèi)根據(jù)建設(shè)階段的不同，建設(shè)工程概預(yù)算的分類(lèi)第35投資估算，一般是指在基本建設(shè)開(kāi)始階段（項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究和設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)），建設(shè)單位向國(guó)家申請(qǐng)擬立建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，為確定建設(shè)項(xiàng)目在不同階段的相應(yīng)投資總額而編制的經(jīng)濟(jì)文件。作用：

①它是國(guó)家決定擬建項(xiàng)目是否繼續(xù)進(jìn)行研究的依據(jù)，國(guó)家審批項(xiàng)目建議書(shū)的依據(jù)。投資估算還可以否定一個(gè)擬建項(xiàng)目②對(duì)初步設(shè)計(jì)概算編制起控制作用。③也可作為資金籌措及建設(shè)資金貸款的計(jì)劃依據(jù)。第三節(jié)建筑概預(yù)算基本知識(shí)1．投資估算2022/12/6投資估算，一般是指在基本建設(shè)開(kāi)始階段（項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究36第三節(jié)建筑概預(yù)算基本知識(shí)設(shè)計(jì)概算是指在初步設(shè)計(jì)階段，由設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)圖紙、概算定額或概算指標(biāo)、各項(xiàng)費(fèi)用定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及該地區(qū)的自然、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)條件和設(shè)備預(yù)算價(jià)格等資料，預(yù)先計(jì)算出建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收、交付使用的全部建設(shè)費(fèi)用的文件。2．設(shè)計(jì)概算設(shè)計(jì)概算基本建設(shè)階段初步設(shè)計(jì)編制依據(jù)設(shè)計(jì)單位編制單位初步設(shè)計(jì)圖紙概算指標(biāo)技術(shù)設(shè)計(jì)圖紙概算定額費(fèi)用定額結(jié)果從項(xiàng)目籌建到交付使用全過(guò)程的建設(shè)費(fèi)用2022/12/6第三節(jié)建筑概預(yù)算基本知識(shí)設(shè)計(jì)概算是指在初步設(shè)計(jì)階段，由設(shè)計(jì)37第三節(jié)建筑概預(yù)算基本知識(shí)是指施工單位在開(kāi)工之前根據(jù)施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、國(guó)家規(guī)定的現(xiàn)行工程預(yù)算定額及單位估價(jià)表、各項(xiàng)費(fèi)用的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、建筑材料預(yù)算價(jià)格（按市場(chǎng)價(jià)算得）、建設(shè)地區(qū)的自然和技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件等資料，詳細(xì)計(jì)算和確定單位工程或單項(xiàng)工程預(yù)計(jì)建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。3.施工圖預(yù)算施工圖預(yù)算比設(shè)計(jì)概算更為詳盡和切合實(shí)際。2022/12/6第三節(jié)建筑概預(yù)算基本知識(shí)是指施工單位在開(kāi)工之前根據(jù)施工圖紙38第三節(jié)建筑概預(yù)算基本知識(shí)基本建設(shè)階段編制依據(jù)編制單位結(jié)果施工圖預(yù)算施工單位施工圖紙預(yù)算定額施工組織設(shè)計(jì)材料預(yù)算價(jià)格費(fèi)用定額單位工程從開(kāi)工到竣工全過(guò)程的預(yù)計(jì)建設(shè)費(fèi)用施工圖設(shè)計(jì)圖紙已完成工程開(kāi)工前確定工程造價(jià)2022/12/6第三節(jié)建筑概預(yù)算基本知識(shí)基本建設(shè)階段編制依據(jù)編制單位結(jié)果施39第三節(jié)建筑概預(yù)算基本知識(shí)在工程招投標(biāo)階段，招標(biāo)與投標(biāo)雙方，根據(jù)招投標(biāo)過(guò)程定標(biāo)確定的價(jià)格。4.招投標(biāo)價(jià)格（合同價(jià)）2022/12/6第三節(jié)建筑概預(yù)算基本知識(shí)在工程招投標(biāo)階段，招標(biāo)與投標(biāo)雙方，40第三節(jié)建筑概預(yù)算基本知識(shí)5.施工預(yù)算施工預(yù)算是指施工單位在施工階段，在施工圖預(yù)算（或合同價(jià)）的控制下，根據(jù)施工圖、施工定額（即企業(yè)內(nèi)部消耗定額）、施工組織設(shè)計(jì)和企業(yè)為降低工程成本而采取的各種技術(shù)組織措施等資料，通過(guò)工料分析，計(jì)算和確定完成一個(gè)單位工程或其中的分部（項(xiàng)）工程所需的人、材、機(jī)的實(shí)際消耗量及其相應(yīng)費(fèi)用。2022/12/6第三節(jié)建筑概預(yù)算基本知識(shí)5.施工預(yù)算施工預(yù)算是指施工單位在41第三節(jié)建筑概預(yù)算基本知識(shí)編制依據(jù)編制單位結(jié)果施工預(yù)算施工單位施工圖預(yù)算的控制下施工組織設(shè)計(jì)施工圖紙施工定額（內(nèi)部）工程實(shí)際的人工、材料、機(jī)械消耗量，以及相應(yīng)的費(fèi)用施工過(guò)程中施工項(xiàng)目部基本建設(shè)階段企業(yè)內(nèi)部進(jìn)行施工管理，核算工程成本2022/12/6第三節(jié)建筑概預(yù)算基本知識(shí)編制依據(jù)編制單位結(jié)果施工預(yù)算施工單42第三節(jié)建筑概預(yù)算基本知識(shí)6.工程結(jié)算是指一個(gè)單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程或分項(xiàng)工程完工，并經(jīng)建設(shè)單位及有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收后，施工企業(yè)根據(jù)完成工程量、設(shè)計(jì)變更、預(yù)算定額、材料預(yù)算價(jià)格、各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和承包合同等資料，在施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)上，按規(guī)定編制的向建設(shè)單位辦理結(jié)算工程價(jià)款的經(jīng)濟(jì)文件。（用以補(bǔ)償施工過(guò)程中的資金耗費(fèi)，確定經(jīng)濟(jì)盈虧）①定期結(jié)算（按月、季度）②工程階段結(jié)算（按工程階段）③竣工結(jié)算（最后的結(jié)算、一次結(jié)算）2022/12/6第三節(jié)建筑概預(yù)算基本知識(shí)6.工程結(jié)算是指一個(gè)單項(xiàng)工程、單位43第三節(jié)建筑概預(yù)算基本知識(shí)

編制依據(jù)編制單位結(jié)果工程結(jié)算施工單位施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)上設(shè)計(jì)變更所完成工程量預(yù)算定額部分或全部的辦理結(jié)算工程價(jià)款部分或全部竣工施工項(xiàng)目部基本建設(shè)階段實(shí)際工程款（材料預(yù)算價(jià)格）取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)合同2022/12/6第三節(jié)建筑概預(yù)算基本知識(shí)編制依據(jù)編制單位結(jié)果工程結(jié)算44第三節(jié)建筑概預(yù)算基本知識(shí)竣工決算是指在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收交付使用后，由建設(shè)單位編制的建設(shè)項(xiàng)目從籌建到建成投產(chǎn)實(shí)際支付出的全部建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。是整個(gè)工程建設(shè)的最終價(jià)格。作用：反映投資效果，并接受主管部門(mén)的財(cái)務(wù)驗(yàn)收。7.竣工決算2022/12/6第三節(jié)建筑概預(yù)算基本知識(shí)竣工決算是指在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收交付45建筑工程概預(yù)算7個(gè)內(nèi)容比較分析O

施工圖預(yù)算O

施工預(yù)算0

工程結(jié)算O

招投標(biāo)價(jià)格O

設(shè)計(jì)概算O投資概算作用方法范圍依據(jù)階段0總體竣工決算第三節(jié)建筑概預(yù)算基本知識(shí)建議、研究工程實(shí)施初步設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)招投標(biāo)施工中驗(yàn)收使用估算指標(biāo)類(lèi)似工程可行性研究估算、定額圖紙、定額施工定額、施工技術(shù)上限、施工圖預(yù)算依據(jù)決策、籌資支付工程款固定資產(chǎn)匯總施工單位內(nèi)部經(jīng)濟(jì)帳合作合同價(jià)格單項(xiàng)工程建設(shè)項(xiàng)目總體2022/12/6建筑工程概預(yù)算7個(gè)內(nèi)容比較分析O施工圖預(yù)算O施工預(yù)算046第三節(jié)建筑概預(yù)算基本知識(shí)甲方設(shè)計(jì)單位乙方乙方甲乙方投資估算設(shè)計(jì)概算施工圖預(yù)算合同價(jià)施工預(yù)算工程結(jié)算竣工決算設(shè)計(jì)單位甲方甲方項(xiàng)目建議書(shū)可行性研究設(shè)計(jì)階段施工圖設(shè)計(jì)階段招投標(biāo)階段施工階段竣工驗(yàn)收三、工程概預(yù)算與基本建設(shè)程序關(guān)系2022/12/6第三節(jié)建筑概預(yù)算基本知識(shí)甲方設(shè)計(jì)乙方乙方甲乙方投資估算472022/12/62022/12/548第三節(jié)建筑概預(yù)算基本知識(shí)2022/12/6第三節(jié)建筑概預(yù)算基本知識(shí)2022/12/549第三節(jié)建筑概預(yù)算基本知識(shí)2022/12/6第三節(jié)建筑概預(yù)算基本知識(shí)2022/12/5502022/12/62022/12/5512022/12/62022/12/5522022/12/62022/12/5532022/12/62022/12/554TextTextTextAddYourTitleTextText1Text2Text3Text4Text5AddYourTitleTextText1Text2Text3Text4Text5TextText第二節(jié)基本建設(shè)相關(guān)知識(shí)2022/12/6TextTextTextAddYourAddYourTe55DiagramConceptAddYourTextTextTextTextTextTextText2022/12/6DiagramConceptAddYourTextTex56DiagramTitleThemeGalleryisaDesignDigitalContent&ContentsmalldevelopedbyGuildDesignInc.TitleThemeGallery

isaDesignDigitalContent&ContentsmalldevelopedbyGuildDesignInc.TitleThemeGalleryisaDesignDigitalContent&ContentsmalldevelopedbyGuildDesignInc.2022/12/6DiagramTitleThemeGalleryisa573-DPieChartTitleAddYourTextAddYourTextAddYourText2022/12/63-DPieChartTitleAddYourTex58ThemeGalleryisaDesignDigitalContent&ContentsmalldevelopedbyGuildDesignInc.ThemeGalleryisaDesignDigitalContent&ContentsmalldevelopedbyGuildDesignInc.ThemeGalleryisaDesignDigitalContent&ContentsmalldevelopedbyGuildDesignInc.DiagramTextTextText2022/12/6ThemeGalleryisaDesignDigit59DiagramAddYourTitleTextTextTextText2022/12/6DiagramAddYourTitleTextTextT60

CycleDiagramConceptBECDAAddYourTextAddYourTextAddYourTextAddYourTextAddYourText2022/12/6CycleDiagramConceptBECDAAdd61Diagram1ThemeGalleryisaDesignDigitalContent&ContentsmalldevelopedbyGuildDesignInc.2ThemeGalleryisaDesignDigitalContent&ContentsmalldevelopedbyGuildDesignInc.3ThemeGalleryisaDesignDigitalContent&ContentsmalldevelopedbyGuildDesignInc.2022/12/6Diagram1ThemeGalleryisaDesi62DiagramYourTextYourTextYourTextYourTextYourTextYourTextYourTextYourText20012002200320042022/12/6DiagramYourTextYourTextYour63DiagramAddYourTextAddYourTextAddYourText2022/12/6DiagramAddYourTextAddYourT64Diagram2003.10AddYourText2003.10AddYourText2003.10AddYourText2000200120022003CompanyHistory2001.10AddYourText2001.10AddYourText2001.10AddYourText2002.10AddYourText2002.10AddYourText2002.10AddYourText2000.10AddYourText2000.10AddYourText2000.10AddYourText2022/12/6Diagram2003.10AddYourText65TableOOOOOTitleOOOOOTitleOXOXOTitleOOOOOTitleOOOOOTitleOOOOOTitleTitleTitleTitleTitleTitleOXOXOTitle2022/12/6TableOOOOOTitleOOOOOTitleOXOXO66Text1Text2Text3Text4Text53-DPieChart2022/12/6Text1Text2Text3Text4Text53-DP67BlockDiagramAddYourTextAddYourTextconceptConceptConceptConcept2022/12/6BlockDiagramAddYourTextAdd68工程概預(yù)算第一章緒論課件69前言一、課程性質(zhì)二、教學(xué)要求三、課程結(jié)業(yè)方式和成績(jī)?cè)u(píng)定2022/12/6前言一、課程性質(zhì)2022/12/570課程研究對(duì)象與任務(wù)1相關(guān)基礎(chǔ)知識(shí)2第一章緒論2022/12/6課程研究對(duì)象與任務(wù)1相關(guān)基礎(chǔ)知識(shí)2第一章緒論2022/71第一節(jié)課程的研究對(duì)象與任務(wù)生產(chǎn)成果生產(chǎn)消耗價(jià)格構(gòu)成在特定的社會(huì)生產(chǎn)力條件下，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)、工程建設(shè)，必然需要消耗一定的人力、物力、財(cái)力。三者之間存在著一定的以質(zhì)量為前提的定量關(guān)系。——建筑工程安裝定額對(duì)象一、研究對(duì)象與任務(wù)2022/12/6第一節(jié)課程的研究對(duì)象與任務(wù)生產(chǎn)成果在特定的社會(huì)生產(chǎn)力條件72解釋?zhuān)憾~——即規(guī)定的額度，在建筑工程中是指在正常的施工條件下，生產(chǎn)一定計(jì)量單位質(zhì)量合格的建筑產(chǎn)品所需消耗的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。第一節(jié)課程的研究對(duì)象與任務(wù)2022/12/6解釋?zhuān)旱谝还?jié)課程的研究對(duì)象與任務(wù)2022/12/5732022/12/62022/12/574定額——[定額示例]

砌筑10m3質(zhì)量合格的M5混合砂漿1磚混水磚墻的定額消耗量。由2003建筑工程定額P167：工程項(xiàng)目：10m3M5混合砂漿1磚混水磚墻人工消耗指標(biāo)：16.08工日材料消耗指標(biāo)：M5混合砂漿：2.25m3

標(biāo)準(zhǔn)磚：5.40千塊水：1.06m3機(jī)械消耗指標(biāo)：灰漿攪拌機(jī)：0.38臺(tái)班。2022/12/6定額——[定額示例]2022/12/575在當(dāng)前市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)大背景下，能科學(xué)合理的確定工程生產(chǎn)定額。任務(wù)第一節(jié)課程的研究對(duì)象與任務(wù)三個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)：正確地應(yīng)用定額合理地確定工程造價(jià)熟練地計(jì)算工程量2022/12/6在當(dāng)前市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)大背景下，能科學(xué)合理的確定工程生產(chǎn)定額。任務(wù)第76其他經(jīng)濟(jì)學(xué)基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)、技術(shù)工程概預(yù)算二、與其他課程的關(guān)系建筑識(shí)圖基礎(chǔ)材料、設(shè)備第一節(jié)課程的研究對(duì)象與任務(wù)2022/12/6其他經(jīng)濟(jì)學(xué)結(jié)構(gòu)、技術(shù)工程概預(yù)算二、與其他課程的關(guān)系建筑識(shí)圖材77第二節(jié)基本建設(shè)相關(guān)知識(shí)一、基本建設(shè)的概念

1.基本建設(shè)

含義：指凡是固定資產(chǎn)擴(kuò)大再生產(chǎn)的新建、改建、擴(kuò)建、恢復(fù)工程及設(shè)備購(gòu)置活動(dòng)均稱(chēng)為基本建設(shè)。實(shí)質(zhì)：形成新的固定資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，是實(shí)現(xiàn)社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)的重要手段。表現(xiàn)：最終成果表現(xiàn)為固定資產(chǎn)的增加。2022/12/6第二節(jié)基本建設(shè)相關(guān)知識(shí)一、基本建設(shè)的概念表現(xiàn)：最終成果表現(xiàn)78定義：固定資產(chǎn)是指在社會(huì)再生產(chǎn)過(guò)程中，可供生產(chǎn)或生活較長(zhǎng)時(shí)間，并且在使用過(guò)程中，基本保持原有實(shí)物形態(tài)的勞動(dòng)資料或其他物資資料。特點(diǎn)：（1）使用期限（2）單位價(jià)值2.固定資產(chǎn)小型國(guó)企在1000元以上中型國(guó)企在1500元以上大型國(guó)企在2000元以上1年以上凡不同時(shí)具備使用年限和單位價(jià)值限額兩項(xiàng)條件的勞動(dòng)資料均為低值易耗品。第二節(jié)基本建設(shè)相關(guān)知識(shí)2022/12/6定義：2.固定資產(chǎn)小型國(guó)企在1000元以上1年以上凡不同時(shí)具79二、基本建設(shè)項(xiàng)目分類(lèi)分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)Text經(jīng)濟(jì)用途資金來(lái)源建設(shè)規(guī)模建設(shè)性質(zhì)第二節(jié)基本建設(shè)相關(guān)知識(shí)2022/12/6二、基本建設(shè)項(xiàng)目分類(lèi)分Text經(jīng)濟(jì)用途資金來(lái)源建設(shè)規(guī)模建設(shè)性80（一）按性質(zhì)劃分新建項(xiàng)目：新開(kāi)始建設(shè)的項(xiàng)目擴(kuò)建項(xiàng)目：為擴(kuò)大原有主要產(chǎn)品的生產(chǎn)能力或效益，增加新產(chǎn)品生產(chǎn)能力，在原有固定資產(chǎn)的基礎(chǔ)上，興建一些主要車(chē)間或其他固定資產(chǎn)的項(xiàng)目。改建項(xiàng)目：為了提高生產(chǎn)效益，改進(jìn)產(chǎn)品質(zhì)量或產(chǎn)品方向，對(duì)原有設(shè)備、工藝流程進(jìn)行技術(shù)改造的項(xiàng)目，或?yàn)樘岣呔C合生產(chǎn)能力增加一些附屬和輔助車(chē)間或非生產(chǎn)性工程項(xiàng)目。第二節(jié)基本建設(shè)相關(guān)知識(shí)2022/12/6（一）按性質(zhì)劃分新建項(xiàng)目：新開(kāi)始建設(shè)的項(xiàng)目第二節(jié)基本建設(shè)相81重建項(xiàng)目：是指因重大自然災(zāi)害或戰(zhàn)爭(zhēng)而遭受破壞的固定資產(chǎn)按原來(lái)的規(guī)模重新建設(shè)或在恢復(fù)的同時(shí)進(jìn)行擴(kuò)建的工程項(xiàng)目。遷建項(xiàng)目：是指原有企業(yè)或事業(yè)單位，由于各種原因遷到另外的地方建設(shè)的項(xiàng)目。第二節(jié)基本建設(shè)相關(guān)知識(shí)2022/12/6重建項(xiàng)目：是指因重大自然災(zāi)害或戰(zhàn)爭(zhēng)而遭受破壞的固定資產(chǎn)按原來(lái)82生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目是指直接用于物質(zhì)生產(chǎn)或滿(mǎn)足物質(zhì)生產(chǎn)需要的建設(shè)項(xiàng)目。具體包括工業(yè)、建筑業(yè)、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、水利、氣象、運(yùn)輸、郵電、商業(yè)或物質(zhì)供應(yīng)、地質(zhì)資源勘探等建設(shè)。是指滿(mǎn)足人民物質(zhì)文化生活需求的建設(shè)項(xiàng)目。如：住宅、文教衛(wèi)生、科學(xué)實(shí)驗(yàn)研究、公用事業(yè)和其他建設(shè)。非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目第二節(jié)基本建設(shè)相關(guān)知識(shí)（二）按在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的用途劃分2022/12/6生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目是指直接用于物質(zhì)生產(chǎn)或滿(mǎn)足物質(zhì)生產(chǎn)需要的建設(shè)項(xiàng)83

利用外資建設(shè)的項(xiàng)目國(guó)家投資項(xiàng)目（三）按建設(shè)項(xiàng)目資金來(lái)源和渠道劃分國(guó)家預(yù)算直接安排基本建設(shè)投資的建設(shè)項(xiàng)目，其中包括財(cái)政統(tǒng)借統(tǒng)還的利用外資投資的項(xiàng)目。自籌資金項(xiàng)目引進(jìn)外資項(xiàng)目是指各地區(qū)、各部門(mén)按照財(cái)政制度提留的管理和自行分配于基本建設(shè)投資的項(xiàng)目。包括地方自籌、部門(mén)自籌和企業(yè)事業(yè)單位自籌第二節(jié)基本建設(shè)相關(guān)知識(shí)2022/12/6利用外資建設(shè)的項(xiàng)目國(guó)家投資項(xiàng)目（三）按建設(shè)項(xiàng)目資金來(lái)源和渠84（四）按照建設(shè)總規(guī)模一般可分為大、中、小型項(xiàng)目第二節(jié)基本建設(shè)相關(guān)知識(shí)2022/12/6（四）按照建設(shè)總規(guī)模一般可分為大、中、小型項(xiàng)目第二節(jié)基本建85建設(shè)項(xiàng)目如一座工廠、一所學(xué)校、一所醫(yī)院等

單項(xiàng)工程如一所學(xué)校的教學(xué)樓、辦公樓、圖書(shū)館等單位工程如辦公樓是一格單項(xiàng)工程，該辦公樓的土建工程、室內(nèi)給排水工程、室內(nèi)電器照明工程等

分部工程如一般土建工程的土石方工程、樁基礎(chǔ)工程、砌筑工程、樓地面工程、屋面工程、裝飾工程

分項(xiàng)工程如砌筑工程可劃分為磚基礎(chǔ)、內(nèi)墻、外墻、柱、鋼筋磚過(guò)梁等分項(xiàng)工程第二節(jié)基本建設(shè)相關(guān)知識(shí)每個(gè)基本建設(shè)項(xiàng)目又可以分為五個(gè)項(xiàng)目層次。2022/12/6建設(shè)項(xiàng)目如一座工廠、一所學(xué)校、一所醫(yī)院等單項(xiàng)工程8623451第二節(jié)基本建設(shè)相關(guān)知識(shí)第3層次：?jiǎn)挝还こ倘纾盒吓_(tái)職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)環(huán)境工程綜合實(shí)驗(yàn)樓

土建工程第4層次：分部工程如：邢臺(tái)職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)環(huán)境工程綜合實(shí)驗(yàn)樓

土建工程

砌筑工程

第5層次：分項(xiàng)工程

如：邢臺(tái)職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)環(huán)境工程綜合實(shí)驗(yàn)樓

土建工程

砌筑工程

磚基礎(chǔ)第2層次：?jiǎn)雾?xiàng)工程如：邢臺(tái)職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)環(huán)境工程綜合實(shí)驗(yàn)樓第1層次：建設(shè)項(xiàng)目如：邢臺(tái)職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)2022/12/623451第二節(jié)基本建設(shè)相關(guān)知識(shí)第3層次：?jiǎn)挝还こ痰?層次87三、基本建設(shè)程序（一）基本建設(shè)程序的含義（二）基本建設(shè)程序的內(nèi)容（程序過(guò)程）第二節(jié)基本建設(shè)相關(guān)知識(shí)2022/12/6三、基本建設(shè)程序（一）基本建設(shè)程序的含義第二節(jié)基本建設(shè)相關(guān)88基本建設(shè)程序就是指建設(shè)項(xiàng)目從醞釀、提出、決策、設(shè)計(jì)、施工到竣工驗(yàn)收整個(gè)過(guò)程中各項(xiàng)工作的先后次序，它是基本建設(shè)經(jīng)驗(yàn)的科學(xué)總結(jié)，是客觀存在的經(jīng)濟(jì)規(guī)律的正確反映。（一）基本建設(shè)程序的含義第二節(jié)基本建設(shè)相關(guān)知識(shí)2022/12/6（一）基本建設(shè)程序的含義第二節(jié)基本建設(shè)相關(guān)知識(shí)2022/189工程項(xiàng)目的后評(píng)價(jià)提出項(xiàng)目建議書(shū)進(jìn)行可行性研究編制設(shè)計(jì)文件招投標(biāo)簽訂合同進(jìn)行施工準(zhǔn)備全面施工

生產(chǎn)準(zhǔn)備竣工驗(yàn)收使用第二節(jié)基本建設(shè)相關(guān)知識(shí)（二）基本建設(shè)程序的內(nèi)容（程序過(guò)程）——方式一2022/12/6工程項(xiàng)目的后評(píng)價(jià)提出項(xiàng)目建議書(shū)進(jìn)行可行性研究編制設(shè)計(jì)文件招投90提出項(xiàng)目建議書(shū)進(jìn)行可行性研究建設(shè)地點(diǎn)的選擇編制設(shè)計(jì)文件建設(shè)準(zhǔn)備階段全面施工生產(chǎn)準(zhǔn)備竣工驗(yàn)收交付使用工程項(xiàng)目的后評(píng)價(jià)第二節(jié)基本建設(shè)相關(guān)知識(shí)編制年度基本建設(shè)投資計(jì)劃（二）基本建設(shè)程序的內(nèi)容（程序過(guò)程）——方式二2022/12/6提出項(xiàng)目建議書(shū)進(jìn)行可行性研究建設(shè)地點(diǎn)的選擇編制設(shè)計(jì)文件建設(shè)準(zhǔn)911.提出項(xiàng)目建議書(shū)項(xiàng)目建議書(shū)是建設(shè)單位向國(guó)家、地方政府部門(mén)提出要求建設(shè)某一具體具體項(xiàng)目的建議文件。具有推薦作用，是基本建設(shè)的最初階段工作。編制建議書(shū)主管區(qū)縣局總公司審批各級(jí)主管機(jī)關(guān)部門(mén)第二節(jié)基本建設(shè)相關(guān)知識(shí)2022/12/61.提出項(xiàng)目建議書(shū)項(xiàng)目建議書(shū)是建設(shè)單位向國(guó)家、地方政府部門(mén)提922.進(jìn)行可行性研究可行性研究是對(duì)建設(shè)項(xiàng)目可行性和經(jīng)濟(jì)合理性的分析。任務(wù)技術(shù)上是否先進(jìn)、實(shí)用、可靠；經(jīng)濟(jì)上是否合理；財(cái)務(wù)上是否盈利；目的①為建設(shè)項(xiàng)目能否成立和為審批提供依據(jù)。②減少項(xiàng)目決策的盲目性，使建設(shè)項(xiàng)目的確定具有科學(xué)性。第二節(jié)基本建設(shè)相關(guān)知識(shí)2022/12/62.進(jìn)行可行性研究第二節(jié)基本建設(shè)相關(guān)知識(shí)2022/12/933.設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)(選定建設(shè)地點(diǎn))選定具體的建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)方位地段。要求：1.以經(jīng)濟(jì)效益為前提，滿(mǎn)足所在城鎮(zhèn)、地區(qū)的總體規(guī)劃2.不對(duì)周邊四鄰及城鎮(zhèn)、流域、生態(tài)環(huán)境造成破壞第二節(jié)基本建設(shè)相關(guān)知識(shí)2022/12/63.設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)(選定建設(shè)地點(diǎn))選定具體的建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)方位944.編制設(shè)計(jì)文件包括：工程圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、概預(yù)算等資料。三階段設(shè)計(jì)：初步設(shè)計(jì)(編制初步設(shè)計(jì)概算)、技術(shù)設(shè)計(jì)(編制修正概算)、施工圖設(shè)計(jì)(編制施工圖預(yù)算)兩階段設(shè)計(jì)：初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)第二節(jié)基本建設(shè)相關(guān)知識(shí)2022/12/64.編制設(shè)計(jì)文件第二節(jié)基本建設(shè)相關(guān)知識(shí)2022/12/595三通一平：水通、路通、電通、場(chǎng)地平整五通一平：水通、電通、路通、通訊、燃?xì)狻?chǎng)地平整七通一平：給水、排水、電力、道路、通訊、燃?xì)狻崃?、?chǎng)地平整第二節(jié)基本建設(shè)相關(guān)知識(shí)5.建設(shè)準(zhǔn)備階段完成手續(xù)、具備開(kāi)工現(xiàn)場(chǎng)、資金到位、材料到位、人員到位、設(shè)計(jì)資料齊全(水紋地質(zhì)、用地紅線(xiàn)圖)、完成招投標(biāo)、選定施工及監(jiān)理單位2022/12/6第二節(jié)基本建設(shè)相關(guān)知識(shí)5.建設(shè)準(zhǔn)備階段2022/12/5966.建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施階段根據(jù)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)資料進(jìn)行建筑工程施工。期間，建設(shè)單位需要以招投標(biāo)方式選定施工單位，根據(jù)國(guó)家要求辦理相應(yīng)工作手續(xù)，簽訂施工合同。第二節(jié)基本建設(shè)相關(guān)知識(shí)2022/12/66.建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施階段第二節(jié)基本建設(shè)相關(guān)知識(shí)2022/12977.全面施工、生產(chǎn)準(zhǔn)備施工順序：1、開(kāi)工順序滿(mǎn)足生產(chǎn)工藝流程生產(chǎn)的要求。2、先地上，后地下。3、先土建，后安裝。4、先結(jié)構(gòu)，后裝飾。5、裝飾工程先上后下。6、管道、溝渠先上游后下游第二節(jié)基本建設(shè)相關(guān)知識(shí)2022/12/67.全面施工、生產(chǎn)準(zhǔn)備第二節(jié)基本建設(shè)相關(guān)知識(shí)2022/12988.竣工驗(yàn)收、交付使用建設(shè)項(xiàng)目按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的內(nèi)容建完后，便可以組織竣工驗(yàn)收，這是對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的全面性考核。驗(yàn)收合格后，施工單位應(yīng)向建設(shè)單位辦理竣工移交和竣工結(jié)算手續(xù)，交付建設(shè)單位使用。第二節(jié)基本建設(shè)相關(guān)知識(shí)2022/12/68.竣工驗(yàn)收、交付使用第二節(jié)基本建設(shè)相關(guān)知識(shí)2022/12999.工程項(xiàng)目后評(píng)價(jià)工程項(xiàng)目建設(shè)完成并投入生產(chǎn)或使用之后所進(jìn)行的總結(jié)性評(píng)價(jià)，稱(chēng)為后評(píng)價(jià)。第二節(jié)基本建設(shè)相關(guān)知識(shí)2022/12/69.工程項(xiàng)目后評(píng)價(jià)第二節(jié)基本建設(shè)相關(guān)知識(shí)2022/12/5100第二節(jié)基本建設(shè)相關(guān)知識(shí)四、基本建設(shè)與投資基本建設(shè)實(shí)質(zhì)就是一系列的投資活動(dòng)。投資：為了特定目的進(jìn)行預(yù)先進(jìn)行資金的墊付。一達(dá)到預(yù)期效果的經(jīng)濟(jì)行為。利益最大化的利潤(rùn)率固定資產(chǎn)投資流動(dòng)資產(chǎn)投資直接投資間接投資政府投資企業(yè)投資個(gè)人投資周轉(zhuǎn)方式投資方式投資主體2022/12/6第二節(jié)基本建設(shè)相關(guān)知識(shí)四、基本建設(shè)與投資基本建設(shè)實(shí)質(zhì)就是一101第三節(jié)建筑概預(yù)算基本知識(shí)一、建筑工程概預(yù)算的概念與分類(lèi)建筑工程概預(yù)算:是計(jì)算建筑工程從開(kāi)工到竣工驗(yàn)收所需全部費(fèi)用的文件。它是根據(jù)不同設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)圖紙，各種定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)先計(jì)算擬建工程所需全部費(fèi)用的文件。2022/12/6第三節(jié)建筑概預(yù)算基本知識(shí)一、建筑工程概預(yù)算的概念與分類(lèi)建筑102二、概預(yù)算的分類(lèi)根據(jù)建設(shè)階段的不同，建設(shè)工程概預(yù)算的分類(lèi)

投資估算設(shè)計(jì)概算施工圖預(yù)算招投標(biāo)價(jià)格施工預(yù)算工程結(jié)算竣工決算

第三節(jié)建筑概預(yù)算基本知識(shí)2022/12/6二、概預(yù)算的分類(lèi)根據(jù)建設(shè)階段的不同，建設(shè)工程概預(yù)算的分類(lèi)第103投資估算，一般是指在基本建設(shè)開(kāi)始階段（項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究和設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)），建設(shè)單位向國(guó)家申請(qǐng)擬立建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，為確定建設(shè)項(xiàng)目在不同階段的相應(yīng)投資總額而編制的經(jīng)濟(jì)文件。作用：

①它是國(guó)家決定擬建項(xiàng)目是否繼續(xù)進(jìn)行研究的依據(jù)，國(guó)家審批項(xiàng)目建議書(shū)的依據(jù)。投資估算還可以否定一個(gè)擬建項(xiàng)目②對(duì)初步設(shè)計(jì)概算編制起控制作用。③也可作為資金籌措及建設(shè)資金貸款的計(jì)劃依據(jù)。第三節(jié)建筑概預(yù)算基本知識(shí)1．投資估算2022/12/6投資估算，一般是指在基本建設(shè)開(kāi)始階段（項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究104第三節(jié)建筑概預(yù)算基本知識(shí)設(shè)計(jì)概算是指在初步設(shè)計(jì)階段，由設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)圖紙、概算定額或概算指標(biāo)、各項(xiàng)費(fèi)用定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及該地區(qū)的自然、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)條件和設(shè)備預(yù)算價(jià)格等資料，預(yù)先計(jì)算出建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收、交付使用的全部建設(shè)費(fèi)用的文件。2．設(shè)計(jì)概算設(shè)計(jì)概算基本建設(shè)階段初步設(shè)計(jì)編制依據(jù)設(shè)計(jì)單位編制單位初步設(shè)計(jì)圖紙概算指標(biāo)技術(shù)設(shè)計(jì)圖紙概算定額費(fèi)用定額結(jié)果從項(xiàng)目籌建到交付使用全過(guò)程的建設(shè)費(fèi)用2022/12/6第三節(jié)建筑概預(yù)算基本知識(shí)設(shè)計(jì)概算是指在初步設(shè)計(jì)階段，由設(shè)計(jì)105第三節(jié)建筑概預(yù)算基本知識(shí)是指施工單位在開(kāi)工之前根據(jù)施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、國(guó)家規(guī)定的現(xiàn)行工程預(yù)算定額及單位估價(jià)表、各項(xiàng)費(fèi)用的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、建筑材料預(yù)算價(jià)格（按市場(chǎng)價(jià)算得）、建設(shè)地區(qū)的自然和技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件等資料，詳細(xì)計(jì)算和確定單位工程或單項(xiàng)工程預(yù)計(jì)建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。3.施工圖預(yù)算施工圖預(yù)算比設(shè)計(jì)概算更為詳盡和切合實(shí)際。2022/12/6第三節(jié)建筑概預(yù)算基本知識(shí)是指施工單位在開(kāi)工之前根據(jù)施工圖紙106第三節(jié)建筑概預(yù)算基本知識(shí)基本建設(shè)階段編制依據(jù)編制單位結(jié)果施工圖預(yù)算施工單位施工圖紙預(yù)算定額施工組織設(shè)計(jì)材料預(yù)算價(jià)格費(fèi)用定額單位工程從開(kāi)工到竣工全過(guò)程的預(yù)計(jì)建設(shè)費(fèi)用施工圖設(shè)計(jì)圖紙已完成工程開(kāi)工前確定工程造價(jià)2022/12/6第三節(jié)建筑概預(yù)算基本知識(shí)基本建設(shè)階段編制依據(jù)編制單位結(jié)果施107第三節(jié)建筑概預(yù)算基本知識(shí)在工程招投標(biāo)階段，招標(biāo)與投標(biāo)雙方，根據(jù)招投標(biāo)過(guò)程定標(biāo)確定的價(jià)格。4.招投標(biāo)價(jià)格（合同價(jià)）2022/12/6第三節(jié)建筑概預(yù)算基本知識(shí)在工程招投標(biāo)階段，招標(biāo)與投標(biāo)雙方，108第三節(jié)建筑概預(yù)算基本知識(shí)5.施工預(yù)算施工預(yù)算是指施工單位在施工階段，在施工圖預(yù)算（或合同價(jià)）的控制下，根據(jù)施工圖、施工定額（即企業(yè)內(nèi)部消耗定額）、施工組織設(shè)計(jì)和企業(yè)為降低工程成本而采取的各種技術(shù)組織措施等資料，通過(guò)工料分析，計(jì)算和確定完成一個(gè)單位工程或其中的分部（項(xiàng)）工程所需的人、材、機(jī)的實(shí)際消耗量及其相應(yīng)費(fèi)用。2022/12/6第三節(jié)建筑概預(yù)算基本知識(shí)5.施工預(yù)算施工預(yù)算是指施工單位在109第三節(jié)建筑概預(yù)算基本知識(shí)編制依據(jù)編制單位結(jié)果施工預(yù)算施工單位施工圖預(yù)算的控制下施工組織設(shè)計(jì)施工圖紙施工定額（內(nèi)部）工程實(shí)際的人工、材料、機(jī)械消耗量，以及相應(yīng)的費(fèi)用施工過(guò)程中施工項(xiàng)目部基本建設(shè)階段企業(yè)內(nèi)部進(jìn)行施工管理，核算工程成本2022/12/6第三節(jié)建筑概預(yù)算基本知識(shí)編制依據(jù)編制單位結(jié)果施工預(yù)算施工單110第三節(jié)建筑概預(yù)算基本知識(shí)6.工程結(jié)算是指一個(gè)單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程或分項(xiàng)工程完工，并經(jīng)建設(shè)單位及有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收后，施工企業(yè)根據(jù)完成工程量、設(shè)計(jì)變更、預(yù)算定額、材料預(yù)算價(jià)格、各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和承包合同等資料，在施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)上，按規(guī)定編制的向建設(shè)單位辦理結(jié)算工程價(jià)款的經(jīng)濟(jì)文件。（用以補(bǔ)償施工過(guò)程中的資金耗費(fèi)，確定經(jīng)濟(jì)盈虧）①定期結(jié)算（按月、季度）②工程階段結(jié)算（按工程階段）③竣工結(jié)算（最后的結(jié)算、一次結(jié)算）2022/12/6第三節(jié)建筑概預(yù)算基本知識(shí)6.工程結(jié)算是指一個(gè)單項(xiàng)工程、單位111第三節(jié)建筑概預(yù)算基本知識(shí)

編制依據(jù)編制單位結(jié)果工程結(jié)算施工單位施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)上設(shè)計(jì)變更所完成工程量預(yù)算定額部分或全部的辦理結(jié)算工程價(jià)款部分或全部竣工施工項(xiàng)目部基本建設(shè)階段實(shí)際工程款（材料預(yù)算價(jià)格）取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)合同2022/12/6第三節(jié)建筑概預(yù)算基本知識(shí)編制依據(jù)編制單位結(jié)果工程結(jié)算112第三節(jié)建筑概預(yù)算基本知識(shí)竣工決算是指在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收交付使用后，由建設(shè)單位編制的建設(shè)項(xiàng)目從籌建到建成投產(chǎn)實(shí)際支付出的全部建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。是整個(gè)工程建設(shè)的最終價(jià)格。作用：反映投資效果，并接受主管部門(mén)的財(cái)務(wù)驗(yàn)收。7.竣工決算2022/12/6第三節(jié)建筑概預(yù)算基本知識(shí)竣工決算是指在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收交付113建筑工程概預(yù)算7個(gè)內(nèi)容比較分析O

施工圖預(yù)算O

施工預(yù)算0

工程結(jié)算O

招投標(biāo)價(jià)格O

設(shè)計(jì)概算O投資概算作用方法范圍依據(jù)階段0總體竣工決算第三節(jié)建筑概預(yù)算基本知識(shí)建議、研究工程實(shí)施初步設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)招投標(biāo)施工中驗(yàn)收使用估算指標(biāo)類(lèi)似工程可行性研究估算、定額圖紙、定額施工定額、施工技術(shù)上限、施工圖預(yù)算依據(jù)決策、籌資支付工程款固定資產(chǎn)匯總施工單位內(nèi)部經(jīng)濟(jì)帳合作合同價(jià)格單項(xiàng)工程建設(shè)項(xiàng)目總體2022/12/6建筑工程概預(yù)算7個(gè)內(nèi)容比較分析O施工圖預(yù)算O施工預(yù)算0114第三節(jié)建筑概預(yù)算基本知識(shí)甲方設(shè)計(jì)單位乙方乙方甲乙方投資估算設(shè)計(jì)概算施工圖預(yù)算合同價(jià)施工預(yù)算工程結(jié)算竣工決算設(shè)計(jì)單位甲方甲方項(xiàng)目建議書(shū)可行性研究設(shè)計(jì)階段施工圖設(shè)計(jì)階段招投標(biāo)階段施工階段竣工驗(yàn)收三、工程概預(yù)算與基本建設(shè)程序關(guān)系2022/12/6第三節(jié)建筑概預(yù)算基本知識(shí)甲方設(shè)計(jì)乙方乙方甲乙方投資估算1152022/12/62022/12/5116第三節(jié)建筑概預(yù)算基本知識(shí)2022/12/6第三節(jié)建筑概預(yù)算基本知識(shí)2022/12/5117第三節(jié)建筑概預(yù)算基本知識(shí)2022/12/6第三節(jié)建筑概預(yù)算基本知識(shí)2022/12/51182022/12/62022/12/51192022/12/62022/12/51202022/12/62022/12/51212022/12/62022/12/5122TextTextTextAddYourTitleTextText1Text2Text3Text4Text5AddYourTitleTextText1Text2Text3Text4Text5TextText第二節(jié)基本建設(shè)相關(guān)知識(shí)2022/12/6TextTextTextAddYourAddYourTe123DiagramConceptAddYourTextTextTextTextTextTextText2022/12/6DiagramConceptAddYourTextTex124DiagramTitleThemeGalleryisaDesignDigitalContent&ContentsmalldevelopedbyGuildDesignInc.TitleThemeGallery

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