公積金買賣合同貸款（14份范本）

Word———公積金買賣合同貸款（14份范本）【第1篇】公積金貸款買賣合同

2023公積金貸款買賣賣方：____________身份證號碼：________________：______________身份證號碼：__________________

買方：____________身份證號碼：______________：___________身份證號碼：_________________

依據(jù)《中國民法典》、《中國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條房屋的基本狀況：_____甲方房屋坐落于，房屋為結構，房產證登記面積______平方米，土地使用權取得方式：_____出讓,房屋權屬證書號為。

其次條價格：甲乙雙方商定成交總金額為人民幣____________元。

第三條付款方式：_____乙方于本合同簽訂時向甲方支付定金人民幣____________元，在房屋過戶手續(xù)前一日支付，在過戶手續(xù)辦理完畢之日起兩個______月之內結清余款____________元。

第四條乙方在__________月內未結清余款，甲方有權收回房產，甲方不退還已交房款，在此期間，房產全部權屬于甲方。

第五條甲方應于全部房款結清后兩日內，將該房屋交付乙方。

第六條甲方應幫助乙方在本合同簽訂之日起______日內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。

第七條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方擔當。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，與乙方無關。

第八條因本房屋全部權轉移所發(fā)生的稅費均按國家有關規(guī)定由交納。

第九條違約責任：_____自合同簽訂之日起，乙方中途毀約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途毀約，甲方應在悔約之日起______日內將訂金____________元雙倍返還乙方。甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，甲方向乙方支付房地產價款千分之的滯納金。

第十條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由乙方向所在地人民法院起訴。

第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方：_______________乙方：_______________

【第2篇】宿遷公積金貸款二手房買賣合同

2023宿遷公積金貸款二手房買賣賣方：______________身份證號碼：____________________________

買方：______________身份證號碼：____________________________

丙方：______________身份證號碼：____________________________

依據(jù)《中國民法典》、《中國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在上饒市信州區(qū)擁有的房產，建筑面積為______平方米。。

其次條上述房產的交易價格為：人民幣￥：__________________元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣￥：__________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與方法：

1、甲乙雙方同意以公積金貸款方式付款，并商定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣￥____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

第五條稅費分擔

經雙方協(xié)商，過戶交易產生的契稅由______方擔當，營業(yè)稅______方擔當，個人所得稅由______方擔當，及公證費，交易綜合管理費，房產證公本費用由______方擔當。

丙方向甲方、乙方收取成交價格1%作為中介服務費

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在十日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部，并支付給丙方房款2%的中介費用。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起十日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方，并支付給丙方房款2%的中介費用。

第六條本合同一式叁份。甲乙丙方各一份。

第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，三方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經三方簽章與本合同同具法律效力。

第九條雙方商定的其他事項：乙方應樂觀協(xié)作丙方辦理公積金貸款手續(xù)，不得無故推延時間，待公積金銀行部門放款至乙方帳戶，乙方應準時轉賬至甲方賬戶，全部房款以收款收據(jù)或轉賬憑條為準。賣方：______________買方：______________

電話：__________________電話：____________________

丙方

經辦人：_________電話：_________________

【第3篇】公積金貸款房屋買賣合同

2023公積金貸款房屋買賣甲方(賣方)：身份證號：

乙方(買方)：身份證號：

依據(jù)《中國民法典》、《中國房地產管理法》及其他相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿和協(xié)商全都的基礎上，就房屋買賣達成全都，特訂立如下協(xié)議：

第一條房屋信息描述甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于南寧市。

該房屋用途為住宅，建筑面積為_____平方米(以該房屋產權證標注面積為準)。

該房屋已依據(jù)國家有關規(guī)定取得產權證書，全部權證號為字第號，全部權人為。

乙方對該房屋已做充分了解，并情愿購買。

其次條房屋交易價格甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣_____元，總價款合計為人民幣_____元(大寫元整)。

第三條與該房屋交易相關的費用與該房屋交易相關的費用按國家和南寧市有關規(guī)定執(zhí)行，由乙方擔當。

第四條定金支付甲、乙雙方已達成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當日，乙方需向甲方支付購房定金，計人民幣_____元(大寫元整)。

第五條付款方式甲、乙雙方商定，甲方同意乙方以公積金貸款的方式付款：

1、因該房屋需辦理結清銀行欠款手續(xù)，甲、乙雙方商定于欠款銀行同意結清貸款之日起三個工作日內由乙方將第一筆購房款人民幣_____元(大寫元整)轉入該房屋的專用扣款賬戶用于結清該房屋貸款。

2、乙方于甲、乙雙方到南寧市房屋產權交易中心辦理該房屋過戶手續(xù)當日將其次筆購房款人民幣_____元(大寫元整)支付給甲方。

3、尾款人民幣_____元(大寫元整)由乙方向公積金管理處申請公積金貸款，放款后三個工作日內由乙方直接轉付給甲方。

第六條房屋交付

(一)甲方應在辦理完過戶手續(xù)之日起_____個工作日內將該房屋交付給乙方。

(二)該房屋交付當日，甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應簽訂《物業(yè)交割單》。

(三)該房屋交付前，因該房屋所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、有線等費用，由甲方擔當;該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后，因該房屋所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、有線等，由乙方擔當。

該房屋交付時，甲方應供應上述費用交納的單據(jù)。

第七條甲、乙雙方義務

(一)甲方義務甲方應保證該房屋無抵押、無查封、無產權糾紛和債權債務糾紛，由此而引起的法律及經濟責任由甲方自行擔當。

1甲方承諾對該房屋權屬證件的合法性、真實性和有效性負全責。

2甲方應保證該房屋交付時符合國家規(guī)定。

3甲方應準時供應該房屋辦理產權過戶手續(xù)過程中所需要的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。

(二)乙方義務

1簽訂本合同的同時交付定金。

2供應該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。

第八條違約責任

(一)乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方;若乙方違約，不購買該房屋，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方全部，雙方對此條款均無異議。

(二)若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條(一)款中的甲方悔約條款處理。

(三)若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的乙方悔約條款處理。

(四)在辦理過戶和公積金貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方患病損失，則視為延誤方違約，按本條第(二)款和第(三)款處理。

第九條合同的終止與解除本協(xié)議履行期間，因不行抗力或國家政策調整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協(xié)議自行終止，三方互不擔當責任，甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內將已收房款全額退還，丙方則應將甲、乙雙方提交的全部證件及相關資料退還。

第十條解決爭議的方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意按以下第種方式解決：

(一)提交仲裁;

(二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條對于未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充協(xié)議

第十二條本合同一式兩份，雙方各持一份。

第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十四條補充條款甲方：

身份證號：通信

地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

托付代理人：

聯(lián)系電話：

簽字日期：

乙方：

身份證號：通信

地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

托付代理人：

聯(lián)系電話：

簽字日期：

【第4篇】公積金貸款二手房買賣合同通用版

賣方(甲方)：____________身份證號碼：________________(甲方)：______________身份證號碼：__________________

買方(乙方)：____________身份證號碼：______________(乙方)：___________身份證號碼：_________________

依據(jù)《中國民法典》、《中國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條房屋的基本狀況：_____甲方房屋坐落于，房屋為結構，房產證登記面積______平方米，土地使用權取得方式：_____出讓,房屋權屬證書號為。

其次條價格：甲乙雙方商定成交總金額為人民幣____________元(大寫____________元整)。

第三條付款方式：_____乙方于本合同簽訂時向甲方支付定金人民幣____________元(大寫____________元整)，在房屋過戶手續(xù)前一日支付(大寫____________元整)，在過戶手續(xù)辦理完畢之日起兩個______月之內結清余款____________元(大寫____________元整)。

第四條乙方在__________月內未結清余款，甲方有權收回房產，甲方不退還已交房款(含定金)，在此期間，房產全部權屬于甲方。

第五條甲方應于全部房款結清后兩日內，將該房屋交付乙方。

第六條甲方應幫助乙方在本合同簽訂之日起______日內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。

第七條簽訂合同之后，所售房屋室內設施(詳見附件)不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方擔當。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，與乙方無關。

第八條因本房屋全部權轉移所發(fā)生的稅費均按國家有關規(guī)定由交納。

第九條違約責任：_____自合同簽訂之日起，乙方中途毀約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途毀約，甲方應在悔約之日起______日內將訂金____________元(大寫____________元整)雙倍返還乙方。甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，甲方向乙方支付房地產價款千分之的滯納金。

第十條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由乙方向所在地人民法院起訴。

第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方：_______________乙方：_______________

______年______月______日______年______月______日

【第5篇】公積金貸款買賣合同書

借款人即抵押人___________________貸款人即抵押權人_________________保證人即售房單位_________________

甲方因購買或建筑或翻建或大修自有自住住房，依據(jù)_____市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款方法》規(guī)定，向乙方申請借款，情愿以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產權證交乙方收押之前，丙方情愿為甲方供應保證。

為明確各自的權利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關法律規(guī)定，經協(xié)商全都，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣_________________________元。

其次條借款用途甲方借款用于購買，建筑，翻建，大修座落于_____區(qū)____街道_____路_____弄_____號_____室的住房。

第三條借款期限借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。

第四條貸款利率貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%在借款期限內利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。

第五條存入自籌資金甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶，將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需供應當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。

第六條貸款撥付向售房單位購買住房或通過房地產交易市場購買私房的甲方在此不行撤銷地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同之日起的五個營業(yè)日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產交易市場在銀行開立的帳戶。甲方建筑，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或將要用完時，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶)按工程進度支用。

第七條貸款償還貸款本金和利息，采納按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。依據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最終一次本息接清。第一期每月還本息額為：人民幣____萬____仟____百____拾____元整。其次期至以后各期每月還本息額依據(jù)當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的________月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。甲方必需辦理中國__儲蓄卡，信用卡，托付乙方以自動轉帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠實施轉帳還款。當因甲方緣由造成用卡還款失敗時，甲方必需持現(xiàn)金到原貸款經辦行還款。甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

第八條貸款擔保本合同項下甲方購買的住房由丙方供應階段性保證。在未將房地產權證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及相關費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書》后的十日內負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產權證收押之日為止。保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內容，應事先征得丙方的書面同意。本合同項下甲方購買，建筑，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應將購房預售合同交乙方保管。

第九條合同公證甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內，向公證機關辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。

第十條合同的變更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。甲方如將本合同項下的權利，義務轉讓給第三方，應符合有關規(guī)定，并應事先經一方書面同意，其轉讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。

第十一條甲，乙雙方的權利和義務甲方有權要求乙方按合同商定發(fā)放貸款;甲方必需按商定用途使用乙方貸款，未經乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。乙方應按合同規(guī)定期限準時發(fā)放貸款。

第十二條違約責任甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內存入一個月的貸款數(shù)，保證按時歸還乙方貸款。甲方如連續(xù)六個月未償還貸款本息和相關費用，或被發(fā)覺申請貸款時供應資料不實以及未經已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有連續(xù)向甲方追償欠款的權利。甲方未將乙方貸款按合同商定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。

第十三條本合同爭議解決方式在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。第十四條其他商定事項

第十四條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產權證》和《房地產其他權證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方擔當責任至合同項下貸款本息和相關費用全部清償完畢后終止。

第十五條本合同正本一式_____份，甲，乙，丙各執(zhí)_____份，公證機關，房地產登記機構個執(zhí)_____份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。

【第6篇】公積金貸款商品房買賣合同

2023公積金貸款商品房買賣賣方：

姓名:____________身份證：____________________________

姓名:____________身份證：____________________________

地址：________________________________________________________

買方：

姓名:____________身份證：____________________________

姓名:____________身份證：____________________________

地址：________________________________________________________

依據(jù)《中國民法典》、《中國城市房屋管理法》、及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎上就本合同所涉房屋買賣事宜，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條出售標的

賣方自愿將其房屋出售給買方，該房屋詳細狀況如下：

1、賣方所售房屋全部權證為'____________________________'。

2、賣方所售房屋位于____________________________，為鋼混結構。

3、賣方所售房屋登記建筑面積為_____平方米(其中實際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米)。

賣方將該房屋占用范圍內的土地使用權及該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓給買方。

其次條買賣雙方申明

賣方申明：賣方保證已照實陳述上述房屋權屬狀況和其他詳細狀況。

賣方確認該房屋沒有租約、沒有設定抵押、擔保也未被查封凍結，無產權糾紛和財務糾紛等權屬糾紛，無不良大事發(fā)生，供應的材料齊全、真實有效，可以辦理權屬過戶、稅務登記、貸款申請等與交易有關的各項事宜。

保證該房屋不受他人合法追索。

該房歸屬賣方兩人全部，賣方對該房屋享有完全的處分權，并完全有權簽署本房屋出售合同及相關協(xié)議文件。

自本合同簽訂之日起賣方不得再對該房屋進行任何物權處分及附加任何物權、債權負擔，不得再與買方以外的任何第三人簽訂該房屋的買賣合同、贈與合同、抵押合同等。

該房屋全部權、使用權等一切權利歸買方全部，賣方對違反國家及貴州省關于房屋交易政策引起的后果擔當法律責任。

如因賣方不照實陳述告之引起的其他相關糾紛，由賣方向買方擔當違約責任,并對第三方負擔處理義務，與買方無關。

買方申明：買方購買本合同第一條所述賣方房屋，支付房款，履行本合同商定的各項義務，擔當違反本合同義務的法律責任。

第三條附著于該房屋之上的戶口

該房屋所附著的戶口，賣方保證于買賣雙方辦理完過戶更名手續(xù)之日起3月內遷出，逾期則以該房屋出售總價款為基數(shù)按日萬分之五向買方支付違約金。

第四條出售價款

該房屋出售總價款為人民幣：____________________________元整(小寫：_________元)。

第五條付款方式

買賣雙方同意以公積金貸款按揭付款方式付款，并商定在房地產交易中心激交稅費當日，買方支付首付款人民幣____________________________元整(小寫：__________元)給賣方，剩余房款人民幣____________________________元整(小寫：_____________元)申請公積金貸款按揭(如公積金中心審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在銀行劃款當日將差額一并支付給賣方)支付給賣方。

第六條稅費擔當

經雙方協(xié)商相關稅費由買方擔當。

第七條房屋交付

賣方應當在收到公積金中心貸款審批文件后五日內將交易的房屋正式全部交付買方使用，并履行下列手續(xù)：

1、賣方應在正式交付房屋前保證房屋及其屋內已有設施水、電等基本條件的完好。

如因上述基本條件存在問題引起的糾紛，由賣方出面幫助處理。

2、買賣雙方共同對該房屋及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù);

3、交付該房屋鑰匙;

4、本合同規(guī)定的其他應完成的事項。

本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。

第八條延遲交房的違約責任

除不行抗拒的自然災難外，賣方未按合同商定的交房期限執(zhí)行的，自商定的交付期限逾期達一個月以上的，即視為賣方不履行本合同，買方有權解除合同，賣方按本合同第九條規(guī)定擔當違約責任。

第九條違約責任

買賣雙方合同簽定后：

若因賣方不履行本合同商定義務，致合同目的不能實現(xiàn)，應書面通知買方，并在5日內全部返還買方的已付款(返還房款=買方已付款+利息)，由賣方擔當辦理手續(xù)的相關稅費損失。

若因買方不履行本合同商定義務，致合同目的不能實現(xiàn)，應書面通知賣方，賣方在5日內部分返還買方已付款(返還房款=買方已付款-利息)，由買方擔當辦理手續(xù)的相關稅費損失。

利息計算方法按合同生效日至合同中止日買方已付房款月利率_______%計算,即：利息=已付房款*合同簽訂至中止經過幾個月×_______%。

房款及利息全部結清完畢后合同方能中止。

第十條本合同與其他文件的沖突解決

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。

本合同未盡事宜，買賣雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。

補充條款或補充協(xié)議均為本契約不行分割的部分。

第十一條本合同爭議解決方式

在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十二條合同數(shù)量及持有

本合同共計5頁，一式4份，賣方1份，買方1份，其他交有關部門，均具同等法律效力。

本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。

賣方(簽章)：買方(簽章)：

身份證:身份證:

共有人(簽章)：共有人(簽章)：

身份證：身份證:

日期：日期：

【第7篇】使用公積金貸款買賣合同

2023使用公積金貸款買賣賣方：______________身份證號碼：____________________________

買方：______________身份證號碼：____________________________

丙方：______________身份證號碼：____________________________

依據(jù)《中國民法典》、《中國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在___________________________擁有的房產，建筑面積為______平方米。

其次條上述房產的交易價格為：人民幣￥：__________________元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣￥：__________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與方法：

1、甲乙雙方同意以公積金貸款方式付款，并商定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣￥____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

第五條稅費分擔

經雙方協(xié)商，過戶交易產生的契稅由______方擔當，營業(yè)稅______方擔當，個人所得稅由______方擔當，及公證費，交易綜合管理費，房產證公本費用由______方擔當。

丙方向甲方、乙方收取成交價格1%作為中介服務費

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在十日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部，并支付給丙方房款2%的中介費用。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起十日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方，并支付給丙方房款2%的中介費用。

第六條本合同一式叁份。甲乙丙方各一份。

第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，三方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經三方簽章與本合同同具法律效力。

第九條雙方商定的其他事項：乙方應樂觀協(xié)作丙方辦理公積金貸款手續(xù)，不得無故推延時間，待公積金銀行部門放款至乙方帳戶，乙方應準時轉賬至甲方賬戶，全部房款以收款收據(jù)或轉賬憑條為準。

賣方：______________買方：______________

電話：__________________電話：____________________

丙方

經辦人：_________電話：_________________

【第8篇】公積金貸款二手房屋買賣合同

2023公積金貸款二手房屋買賣賣方：____________身份證號碼：________________：______________身份證號碼：__________________

買方：____________身份證號碼：______________：___________身份證號碼：_________________

依據(jù)《中國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條房屋的基本狀況：_____甲方房屋坐落于，房屋為結構，房產證登記面積______平方米，土地使用權取得方式：_____出讓,房屋權屬證書號為。

其次條價格：甲乙雙方商定成交總金額為人民幣____________元。

第三條付款方式：_____乙方于本合同簽訂時向甲方支付定金人民幣____________元，在房屋過戶手續(xù)前一日支付，在過戶手續(xù)辦理完畢之日起兩個______月之內結清余款____________元。

第四條乙方在__________月內未結清余款，甲方有權收回房產，甲方不退還已交房款，在此期間，房產全部權屬于甲方。

第五條甲方應于全部房款結清后兩日內，將該房屋交付乙方。

第六條甲方應幫助乙方在本合同簽訂之日起______日內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。

第七條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方擔當。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，與乙方無關。

第八條因本房屋全部權轉移所發(fā)生的稅費均按國家有關規(guī)定由交納。

第九條違約責任：_____自合同簽訂之日起，乙方中途毀約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途毀約，甲方應在悔約之日起______日內將訂金____________元雙倍返還乙方。甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，甲方向乙方支付房地產價款千分之的滯納金。

第十條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由乙方向所在地人民法院起訴。

第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方：_______________乙方：_______________

______年______月______日______年______月______日

【第9篇】南京公積金貸款二手房買賣合同

2023南京公積金貸款二手房買賣賣方：______________身份證號碼：____________________________

買方：______________身份證號碼：____________________________

丙方：______________身份證號碼：____________________________

依據(jù)《中國民法典》、《中國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在上饒市信州區(qū)擁有的房產，建筑面積為______平方米。。

其次條上述房產的交易價格為：人民幣￥：__________________元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣￥：__________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與方法：

1、甲乙雙方同意以公積金貸款方式付款，并商定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣￥____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

第五條稅費分擔

經雙方協(xié)商，過戶交易產生的契稅由______方擔當，營業(yè)稅______方擔當，個人所得稅由______方擔當，及公證費，交易綜合管理費，房產證公本費用由______方擔當。

丙方向甲方、乙方收取成交價格1%作為中介服務費

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在十日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部，并支付給丙方房款2%的中介費用。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起十日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方，并支付給丙方房款2%的中介費用。

第六條本合同一式叁份。甲乙丙方各一份。

第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，三方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經三方簽章與本合同同具法律效力。

第九條雙方商定的其他事項：乙方應樂觀協(xié)作丙方辦理公積金貸款手續(xù)，不得無故推延時間，待公積金銀行部門放款至乙方帳戶，乙方應準時轉賬至甲方賬戶，全部房款以收款收據(jù)或轉賬憑條為準。賣方：______________買方：______________

電話：__________________電話：____________________

丙方

經辦人：_________電話：_________________

【第10篇】個人公積金貸款買賣合同

2023個人公積金貸款買賣甲方：____________________

身份證號：____________________

乙方：____________________

身份證號：____________________

依據(jù)《中國民法典》、《中國房地產管理法》及其他相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿和協(xié)商全都的基礎上，就房屋買賣達成全都，特訂立如下協(xié)議：

第一條房屋信息描述

甲方自愿出售的房屋位于南寧市。該房屋用途為住宅，建筑面積為______平方米。該房屋已依據(jù)國家有關規(guī)定取得產權證書，全部權證號為字第______號，全部權人為。乙方對該房屋已做充分了解，并情愿購買。

其次條房屋交易價格

甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣____________元，總價款合計為人民幣____________元。

第三條與該房屋交易相關的費用

與該房屋交易相關的費用按國家和南寧市有關規(guī)定執(zhí)行，由乙方擔當。

第四條定金支付

甲、乙雙方已達成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當日，乙方需向甲方支付購房定金，計人民幣____________元。

第五條付款方式

甲、乙雙方商定，甲方同意乙方以公積金貸款的方式付款：

1、因該房屋需辦理結清銀行欠款手續(xù)，甲、乙雙方商定于欠款銀行同意結清貸款之日起三個工作日內由乙方將第一筆購房款人民幣____________元轉入該房屋的專用扣款賬戶用于結清該房屋貸款。

2、乙方于甲、乙雙方到南寧市房屋產權交易中心辦理該房屋過戶手續(xù)當日將其次筆購房款人民幣____________元支付給甲方。

3、尾款人民幣____________元由乙方向公積金管理處申請公積金貸款，放款后三個工作日內由乙方直接轉付給甲方。

第六條房屋交付

甲方應在辦理完過戶手續(xù)之日起______個工作日內將該房屋交付給乙方。

該房屋交付當日，甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應簽訂《物業(yè)交割單》。

該房屋交付前，因該房屋所產生的各項費用如：_____水、電、煤氣、物業(yè)、有線等費用，由甲方擔當;該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后，因該房屋所產生的各項費用如：_____水、電、煤氣、物業(yè)、有線等，由乙方擔當。該房屋交付時，甲方應供應上述費用交納的單據(jù)。

第七條甲、乙雙方義務

甲方義務

1甲方應保證該房屋無抵押、無查封、無產權糾紛和債權債務糾紛，由此而引起的法律及經濟責任由甲方自行擔當。甲方承諾對該房屋權屬證件的合法性、真實性和有效性負全責。

2甲方應保證該房屋交付時符合國家規(guī)定。

3甲方應準時供應該房屋辦理產權過戶手續(xù)過程中所需要的相關證件及材料的原件和復印峻，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。

乙方義務

1簽訂本合同的同時交付定金。

2供應該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和復印峻，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。

第八條違約責任

乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方;若乙方違約，不購買該房屋，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方全部，雙方對此條款均無異議。

若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第款中的甲方悔約條款處理。

若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第款中的乙方悔約條款處理。

在辦理過戶和公積金貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方患病損失，則視為延誤方違約，按本條第款和第款處理。

第九條合同的終止與解除

本協(xié)議履行期間，因不行抗力或國家政策調整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協(xié)議自行終止，三方互不擔當責任，甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內將已收房款全額退還，丙方則應將甲、乙雙方提交的全部證件及相關資料退還。

第十條解決爭議的方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意按以下第種方式解決：_____

提交仲裁;

任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條對于未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充協(xié)議

第十二條本合同一式兩份，雙方各持一份。

第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十四條補充條款

甲方：_________________________

身份證號：____________________

通信地址：____________________

乙方：_________________________

身份證號：____________________

【第11篇】公積金貸款二手房買賣合同

甲方(賣方)：____________________

身份證號：____________________

乙方(買方)：____________________

身份證號：____________________

依據(jù)《中國民法典》、《中國房地產管理法》及其他相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿和協(xié)商全都的基礎上，就房屋買賣達成全都，特訂立如下協(xié)議：

第一條房屋信息描述

甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于南寧市。該房屋用途為住宅，建筑面積為______平方米(以該房屋產權證標注面積為準)。該房屋已依據(jù)國家有關規(guī)定取得產權證書，全部權證號為字第______號，全部權人為。乙方對該房屋已做充分了解，并情愿購買。

其次條房屋交易價格

甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣____________元，總價款合計為人民幣____________元(大寫____________元整)。

第三條與該房屋交易相關的費用

與該房屋交易相關的費用按國家和南寧市有關規(guī)定執(zhí)行，由乙方擔當。

第四條定金支付

甲、乙雙方已達成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當日，乙方需向甲方支付購房定金，計人民幣____________元(大寫____________元整)。

第五條付款方式

甲、乙雙方商定，甲方同意乙方以公積金貸款的方式付款：

1、因該房屋需辦理結清銀行欠款手續(xù)，甲、乙雙方商定于欠款銀行同意結清貸款之日起三個工作日內由乙方將第一筆購房款人民幣____________元(大寫____________元整)轉入該房屋的專用扣款賬戶用于結清該房屋貸款。

2、乙方于甲、乙雙方到南寧市房屋產權交易中心辦理該房屋過戶手續(xù)當日將其次筆購房款人民幣____________元(大寫____________元整)支付給甲方。

3、尾款人民幣____________元(大寫____________元整)由乙方向公積金管理處申請公積金貸款，放款后三個工作日內由乙方直接轉付給甲方。

第六條房屋交付

(一)甲方應在辦理完過戶手續(xù)之日起______個工作日內將該房屋交付給乙方。

(二)該房屋交付當日，甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應簽訂《物業(yè)交割單》。

(三)該房屋交付前，因該房屋所產生的各項費用如：_____水、電、煤氣、物業(yè)、有線等費用，由甲方擔當;該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后，因該房屋所產生的各項費用如：_____水、電、煤氣、物業(yè)、有線等，由乙方擔當。該房屋交付時，甲方應供應上述費用交納的單據(jù)。

第七條甲、乙雙方義務

(一)甲方義務

1甲方應保證該房屋無抵押、無查封、無產權糾紛和債權債務糾紛，由此而引起的法律及經濟責任由甲方自行擔當。甲方承諾對該房屋權屬證件的合法性、真實性和有效性負全責。

2甲方應保證該房屋交付時符合國家規(guī)定。

3甲方應準時供應該房屋辦理產權過戶手續(xù)過程中所需要的相關證件及材料的原件和復印峻，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。

(二)乙方義務

1簽訂本合同的同時交付定金。

2供應該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和復印峻，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。

第八條違約責任

(一)乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方;若乙方違約，不購買該房屋，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方全部，雙方對此條款均無異議。

(二)若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的甲方悔約條款處理。

(三)若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的乙方悔約條款處理。

(四)在辦理過戶和公積金貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方患病損失，則視為延誤方違約，按本條第(二)款和第(三)款處理。

第九條合同的終止與解除

本協(xié)議履行期間，因不行抗力或國家政策調整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協(xié)議自行終止，三方互不擔當責任，甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內將已收房款全額退還，丙方則應將甲、乙雙方提交的全部證件及相關資料退還。

第十條解決爭議的方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意按以下第種方式解決：_____

(一)提交仲裁;

(二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條對于未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充協(xié)議

第十二條本合同一式兩份，雙方各持一份。

第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十四條補充條款

甲方：_________________________

身份證號：____________________

通信地址：____________________

乙方：_________________________

身份證號：____________________

通信地址：____________________

【第12篇】公積金貸款二手房買賣合同書

甲方：____________________

身份證號：____________________

乙方：____________________

身份證號：____________________

依據(jù)《中國民法典》、《中國房地產管理法》及其他相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿和協(xié)商全都的基礎上，就房屋買賣達成全都，特訂立如下協(xié)議：

第一條房屋信息描述

甲方自愿出售的房屋位于南寧市。該房屋用途為住宅，建筑面積為______平方米。該房屋已依據(jù)國家有關規(guī)定取得產權證書，全部權證號為字第______號，全部權人為。乙方對該房屋已做充分了解，并情愿購買。

其次條房屋交易價格

甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣____________元，總價款合計為人民幣____________元。

第三條與該房屋交易相關的費用

與該房屋交易相關的費用按國家和南寧市有關規(guī)定執(zhí)行，由乙方擔當。

第四條定金支付

甲、乙雙方已達成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當日，乙方需向甲方支付購房定金，計人民幣____________元。

第五條付款方式

甲、乙雙方商定，甲方同意乙方以公積金貸款的方式付款：

1、因該房屋需辦理結清銀行欠款手續(xù)，甲、乙雙方商定于欠款銀行同意結清貸款之日起三個工作日內由乙方將第一筆購房款人民幣____________元轉入該房屋的專用扣款賬戶用于結清該房屋貸款。

2、乙方于甲、乙雙方到南寧市房屋產權交易中心辦理該房屋過戶手續(xù)當日將其次筆購房款人民幣____________元支付給甲方。

3、尾款人民幣____________元由乙方向公積金管理處申請公積金貸款，放款后三個工作日內由乙方直接轉付給甲方。

第六條房屋交付

甲方應在辦理完過戶手續(xù)之日起______個工作日內將該房屋交付給乙方。

該房屋交付當日，甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應簽訂《物業(yè)交割單》。

該房屋交付前，因該房屋所產生的各項費用如：_____水、電、煤氣、物業(yè)、有線等費用，由甲方擔當;該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后，因該房屋所產生的各項費用如：_____水、電、煤氣、物業(yè)、有線等，由乙方擔當。該房屋交付時，甲方應供應上述費用交納的單據(jù)。

第七條甲、乙雙方義務

甲方義務

1甲方應保證該房屋無抵押、無查封、無產權糾紛和債權債務糾紛，由此而引起的法律及經濟責任由甲方自行擔當。甲方承諾對該房屋權屬證件的合法性、真實性和有效性負全責。

2甲方應保證該房屋交付時符合國家規(guī)定。

3甲方應準時供應該房屋辦理產權過戶手續(xù)過程中所需要的相關證件及材料的原件和復印峻，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。

乙方義務

1簽訂本合同的同時交付定金。

2供應該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和復印峻，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。

第八條違約責任

乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方;若乙方違約，不購買該房屋，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方全部，雙方對此條款均無異議。

若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第款中的甲方悔約條款處理。

若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第款中的乙方悔約條款處理。

在辦理過戶和公積金貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方患病損失，則視為延誤方違約，按本條第款和第款處理。

第九條合同的終止與解除

本協(xié)議履行期間，因不行抗力或國家政策調整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協(xié)議自行終止，三方互不擔當責任，甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內將已收房款全額退還，丙方則應將甲、乙雙方提交的全部證件及相關資料退還。

第十條解決爭議的方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意按以下第種方式解決：_____

提交仲裁;

任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條對于未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充協(xié)議

第十二條本合同一式兩份，雙方各持一份。

第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十四條補充條款

甲方：_________________________

身份證號：____________________

通信地址：____________________

乙方：_________________________

身份證號：____________________

【第13篇】公積金貸款二手房買賣合同范本

賣方：(甲方)______________身份證號碼：____________________________

買方：(乙方)___________