建設工程施工合同小型工程

建設工程施工合同（適用于小型工程，發(fā)包人版合同）本合同由以下雙方于年月日在 發(fā)包人（全稱）：（我方全稱） 住所：法定代表人：承包人（全稱）： 住所：法定代表人：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況及承包范圍工程名稱： 工程地點： 承包范圍：包含第項。（①設計施工圖紙及相關技術資料上的全部內(nèi)容；②土建工程；③水電安裝工程；④防雷工程；⑤裝飾裝修工程；⑥消防工程；⑦通風與空調(diào)工程；⑧電梯安裝工程；⑨設備安裝；⑩其它 工程）承包方式： 質(zhì)量等級： 第二條合同工期開工日期：年月日，竣工日期：年月日，合同工期天（日歷天）。第三條合同價款及結(jié)算方式（說明：以下三種價款及結(jié)算方式（第1到3.3條）為可選擇項，請各單位根據(jù)實際情況自行確定一種，并刪除其官項本合同價款采用固定總價方式，合同含稅總價款為人民幣元（大寫人民幣元）。合同總價款中包括的風險范圍：合同價款在合同實施期間不因價格變化而調(diào)整，承包人應承擔物價波動、施工組織和技術方案變化、承包人工程量清單與圖紙不符或漏項、工程量清單與承包人的工程清單不符或漏項、氣候條件惡劣及其他意外困難（除設計變更和不可抗力、基礎超深、地基處理加固外）等風險。固定總價合同結(jié)算方式本合同生效后日內(nèi)支付合同價款的%款項作為工程預付款。承包人在每月日前向發(fā)包人報送當月已完成工程量清單和次月進度安排。發(fā)包人收到當月已完成工程量清單后應當在個工作日內(nèi)確認并在確認后日內(nèi)支付當月工程進度款的80%。施工完畢、提交竣工結(jié)算后付至合同總額的%?？⒐を炇蘸细?、結(jié)算完畢后付至結(jié)算金額的95%。剩余5%工程款作為工程保修金，保修金在工程竣工驗收合格之日起1年期滿后30日內(nèi)扣除質(zhì)量保證范圍內(nèi)的維修金后付清（不計利息）。本合同價款采用固定單價合同方式。合同暫定總價款為人民幣 元（大寫人民幣元）。實際工程價款以最終結(jié)算為準。合同價款中包括的風險范圍：合同綜合單價（見附件一）在合同實施期間不因價格變化而調(diào)整，承包商應承擔物價波動、施工組織和技術方案變化、投標單位工程量清單與招標單位的工程清單不符或漏項、氣候條件惡劣及其他意外困難（除設計變更、招標人工程量清單與圖紙不符或漏項和不可抗力外）等風險。固定單價合同結(jié)算方式：結(jié)算依據(jù)：①有綜合單價的項目，按實際的工程量和合同中的綜合單價結(jié)算（見附件固定單價表）；②沒有工程量和新增的項目，按標準取費并送發(fā)包人委托的造價審核事務所審結(jié)后讓利結(jié)算；對承包人超出設計圖紙要求增加的工程量和因自身原因造成返工的工程量，發(fā)包人不予結(jié)算。結(jié)算與支付a）合同生效后10日內(nèi)支付合同暫定總價款的%款項作為工程預付款?？刍毓こ炭畹臅r間、比例:。b）承包人在每月日前向發(fā)包人報送當月已完成工程量清單和次月進度安排。發(fā)包人收到當月已完成工程量清單后應當在 個工作日內(nèi)確認并在確認后日內(nèi)支付當月工程進度款的80%。c）竣工驗收合格、結(jié)算完畢后付至結(jié)算金額的95%。剩余5%工程款作為工程保修金，保修金在工程竣工驗收合格之日起1年期滿后30日內(nèi)扣除質(zhì)量保證范圍內(nèi)的維修金后付清（不計利息）。可調(diào)價格合同。合同的單價在合同實施期間因價格變化而調(diào)整?？烧{(diào)價格計價依據(jù)：。本合同暫定總價為人民幣 元（大寫人民幣元）。實際工程價款以最終結(jié)算為準?？烧{(diào)價格的風險：合同綜合單價在合同實施期間因價格變化而調(diào)整，但承包商仍應承擔其自身原因引起的施工組織和技術方案變化、投標單位工程量清單與招標單位的工程量清單不符或漏項的風險。在執(zhí)行合同期間，遇下列種情況時，合同綜合單價則做相應調(diào)整：①法律、行政法規(guī)和國家有關政策變化影響合同價款。②工程造價管理部門公布的招標期（或如未經(jīng)過招標，則為合同簽訂時）材料價格與施工期材料價格相比變化在±3%以內(nèi)時，按照本合同執(zhí)行；變化超過±3%時，按超出±3%的部分調(diào)整；工程造價管理部門未公布的材料價格調(diào)整方法：按雙方協(xié)商的價格計算。③招標人工程量清單中工程量與圖紙不符或漏項，經(jīng)批準的設計變更。④經(jīng)發(fā)包人審定批準的施工組織設計（修正錯誤除外）造成費用增加（如果中標人的商務標與技術標施工方案不一致,業(yè)主有權要求中標人按技術標或商務標的施工方案組織施工,中標人應當接受,并不得因此要求增加費用）。⑤其他：。合同價款的結(jié)算：合同生效后10日內(nèi)支付合同暫定總價款的%款項作為工程預付款?？刍毓こ炭畹臅r間、比例:。承包人在每月日前向發(fā)包人報送當月已完成工程量清單和次月進度安排。發(fā)包人收到當月已完成工程量清單后應當在個工作日內(nèi)確認并在確認后日內(nèi)支付當月工程進度款的80%?？⒐を炇蘸细瘛⒔Y(jié)算完畢后付至結(jié)算金額的95%。剩余5%工程款作為工程保修金，保修金在工程竣工驗收合格之日起1年期滿后30日內(nèi)扣除質(zhì)量保證范圍內(nèi)的維修金后付清（不計利息）。承包人收到90%款項前開具全額增值稅專用發(fā)票給發(fā)包人。執(zhí)行稅率：設備供應部分—；安裝工程：—；土建工程： 。第四條工程量調(diào)整的結(jié)算工程量調(diào)整是指因工程設計變更導致工程量增減或發(fā)包人要求增加合同以外的施工導致工程量增加的情況。因工程設計變更導致的合同價款調(diào)整：在工程設計變更確定后14天內(nèi)，設計變更涉及工程價款調(diào)整的，由承包人向發(fā)包人提出，經(jīng)發(fā)包人審核同意后調(diào)整合同價款。變更合同價款按下列方法進行：合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人或發(fā)包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)對方確認后執(zhí)行。如雙方不能達成一致的，雙方可提請工程所在地工程造價管理機構進行咨詢或按合同約定的爭議或糾紛解決程序辦理。工程設計變更確定后14天內(nèi)，如承包人未提出變更工程價款報告，則發(fā)包人可根據(jù)所掌握的資料決定是否調(diào)整合同價款和調(diào)整的具體金額。收到變更工程價款報告一方，應在收到之日起14天內(nèi)予以確認或提出協(xié)商意見，自變更工程價款報告送達之日起14天內(nèi)，對方未確認也未提出協(xié)商意見時，視為變更工程價款報告已被確認。確認增（減）的工程變更價款作為追加（減）合同價款與工程進度款同期支付。因增加工程量施工項目導致的合同價款調(diào)整：發(fā)包人要求承包人完成合同以外零星項目，承包人應在接受發(fā)包人要求的7天內(nèi)就用工數(shù)量和單價、機械臺班數(shù)量和單價、使用材料和金額等向發(fā)包人提出施工簽證，發(fā)包人簽證后施工，如發(fā)包人未簽證，承包人施工后發(fā)生爭議的，責任由承包人自負。施工期間承包人所用發(fā)包人的水、電費用，按實際用量（計量用水表、電表由承包人提供，經(jīng)發(fā)包人檢驗后安裝）及發(fā)包人企業(yè)內(nèi)部水電價格（電1］元/度、水1］元/噸），每月［］日與發(fā)包人結(jié)算一次，水電費在工程進度款中扣除。趕工措施費的計取方法：無提前工期獎的計取方法：無第五條工程量的計算4承包人在每月日前向發(fā)包人報送當月已完成工程量的報告清單和次月進度安排。發(fā)包人接到報告后14天內(nèi)核實已完工程量，并在核實前1天通知承包人，承包人應提供條件并派人參加核實，承包人收到通知后不參加核實，以發(fā)包人核實的工程量作為工程價款支付的依據(jù)。發(fā)包人收到承包人報告后14天內(nèi)未核實完工程量，任何一方均有權提請當?shù)亟ㄔO部門或公證機構對工程量予以見證或公證，見證或公證結(jié)果作為工程結(jié)算的依據(jù)。對承包人超出設計圖紙（含設計變更）范圍和因承包人原因造成返工工程量，發(fā)包人不予計量。第六條組成合同的文件組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下:①本合同協(xié)議書、補充協(xié)議及其附件;②洽商、變更等明確雙方權利義務的會議紀要；③中標通知書、投標書及其附件和招標文件（如果招標）④經(jīng)發(fā)包人確認的工程報價單或預算書；⑤圖紙；⑥標準、規(guī)范及有關技術文件。第七條雙方責任發(fā)包人責任將工程所需的水源、電源接至施工場地50米范圍，并協(xié)助辦理臨時用水、用電的有關手續(xù)。組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底。按設計和規(guī)范要求對承包人采購的建筑材料和設備進行驗收。對承包人的施工作業(yè)、工程進度和質(zhì)量安全進行檢查和監(jiān)督，參加隱蔽工程驗收及工程質(zhì)量驗收。承包人責任：本合同簽訂之日后3天內(nèi)，承包人向發(fā)包人提交一份詳細的工程實施組織設計及進度計劃，每月日前提交月度施工進度報表及完成工程量清單。嚴格按施工圖、現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范和經(jīng)發(fā)包人認可的工程實施進度計劃和施工組織設（施工方案）進行施工，保證工程質(zhì)量，按規(guī)定對工程實行保修。在其設計資格證書允許的范圍內(nèi)，按發(fā)包人的要求完成與工程配套的設計，經(jīng)發(fā)包人代表批準后使用。如有現(xiàn)場變更簽證、承包人必須在變更后的7個工作日內(nèi)填寫簽證單，并報送發(fā)包人審核，否則不予結(jié)算。根據(jù)工程需要，提供施工使用的夜間照明、圍欄設施，負責安全保衛(wèi)工作。根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章有關施工場地交通、施工噪音、環(huán)境保護和安全生產(chǎn)、文明施工等的管理規(guī)定，辦理相關手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人代表，相關費用由承包人承擔。承包人同時應嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。由于承包人安全文明施工措施不力造成的所有責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔。如導致發(fā)包人遭到行政部門處罰的，發(fā)包人有權直接在應付承包人工程款扣除以補償發(fā)包人的損失。工程未正式交付發(fā)包人之前，承包人應負責對已完工程的成品、半成品保護工作，保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復。遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關系。施工中未經(jīng)發(fā)包人同意或有關部門批準，不得隨意折改原建筑物（如有）結(jié)構及各種設備管線。負責對施工場地及時做到工完場清，交工前清理施工場地，保持現(xiàn)場清潔。參加竣工驗收，及時編制工程結(jié)算。必須具備實施工程的相應施工資質(zhì)，各崗位上崗人員具備對應的合格上崗證。施工期間，必須遵守發(fā)包人廠規(guī)廠紀及生活管理條例。施工人員必須與承包人簽訂有勞動合同或辦有其他合法用工手續(xù)。無論承包人安排之人員是正式員工、臨時用工還是任何其他形式的用工，承包人就其工作行為承擔全部責任，其在工作期間發(fā)生安全事故或意外傷害事件的，由承包人承擔責任，若因此導致發(fā)包人損失的，承包人予以全額賠償。承包人負責施工人員的管理。承包人人員必須嚴格遵守發(fā)包人勞動防護和安全管理制度，承包人人員違反發(fā)包人勞動防護、安全管理制度及其他管理制度的，發(fā)包人有權按發(fā)包人制度或協(xié)議對承包人進行處罰；凡違反規(guī)定而造成的一切責任由承包人負責。未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得將合同項下工程轉(zhuǎn)包或分包給第三人。第八條現(xiàn)場代表發(fā)包人指定 為現(xiàn)場代表，職權：參與或組織現(xiàn)場會議、審核施工簽證、質(zhì)量、安全、施工進度檢查、協(xié)調(diào)監(jiān)理、承包人提出問題等。承包人指定 為項目經(jīng)理，代表承包人對本工程自開工準備至竣工驗收進行全過程、全面管理；代表承包人簽署現(xiàn)場會議紀要、施工簽證、簽收各類雙方往來文件。第九條材料供應與管理承包人按照設計、規(guī)范和樣品的要求采購工程需要的材料，并提供產(chǎn)品合格證明。在材料設備到貨24小時前通知發(fā)包人代表驗收。對與設計、規(guī)范和樣品要求不符的產(chǎn)品或不符合強制性標準;發(fā)包人代表有權禁止使用，由承包人按發(fā)包人代表要求的時間運出現(xiàn)場，重新采購符合要求的產(chǎn)品，并由承包人承擔由此發(fā)生的費用，工期不予順延。發(fā)包人發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設計和標準要求的材料設備時，有權要求承包人負責修復、拆除、禁止使用或重新采購，由承包人承擔發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。驗收后材料設備由承包人妥善保管，保管費已包含在工程價款中內(nèi)，無需另行單獨列出，保管期間材料設備發(fā)生損壞丟失，由承包人負責賠償。承包人提供的設備材料要求在保修期內(nèi)保證有充足備品，不能因設備材料停產(chǎn)而影響工程的保修。承包人保證購買的所有施工材料將嚴格按照約定要求采購且保證所采購的施工材料達成約定的質(zhì)量標準，承包人每違反一次應向發(fā)包人支付違約金人民幣5萬元。第十條工程質(zhì)量和檢驗工程質(zhì)量應當達到本合同約定的質(zhì)量標準。工程質(zhì)量標準的評定應以本合同約定的標準/規(guī)范為依據(jù)。因承包人的原因造成工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，工程質(zhì)量達不到約定條件的部分，承包人應按發(fā)包人代表要求無條件拆除和重新施工，并承擔由自身原因?qū)е碌姆倒べM用，工期不予順延。因發(fā)包人不正確糾正或其它非承包人原因引起的經(jīng)濟支出，由發(fā)包人承擔。承包人在合理期限未能糾正的，承包人承擔違約責任。承包人就本工程的工程質(zhì)量向發(fā)包人負責，其職責包括但不限于下列內(nèi)容：編制和審查施工技術方案，確定特殊工程的施工技術措施，制定工程質(zhì)量保證體系，雖然這些方案和措施由工程師/發(fā)包人審批，但并不免除承包人的責任；配備和組織足夠的工程質(zhì)量控制和檢驗人員，檢查和控制工程施工質(zhì)量；控制施工所用的材料、設備，使其不低于標準/規(guī)范、設計文件和合同約定的標準；組織并參加所有工程的驗收工作，包括隱蔽驗收、中間驗收和竣工驗收，組織分包人參加工程竣工驗收;因承包人在質(zhì)量控制方面的責任造成的工程損壞，由承包人自行修復，并承擔因此造成的發(fā)包人的損失，延誤的工期不予順延。承包人應嚴格按照有關標準/規(guī)范和設計圖紙要求以及發(fā)包人代表的指令施工，并隨時接受工程師/發(fā)包人的檢查檢驗，為檢查檢驗提供一切便利條件。沒有發(fā)包人代表的批準，任何工程均不得隱蔽。當本工程任何部分具備隱蔽條件時，承包人應提前48小時以書面形式通知發(fā)包人代表，告知檢驗的時間、內(nèi)容和地點，保證發(fā)包人代表有充分的機會對隱蔽工程進行檢驗，并為發(fā)包人代表提供一切必要的資料和協(xié)助。發(fā)包人代表應按時參加隱蔽工程的檢驗，不得無故拖延，除非認為沒有必要檢驗，并就此通知承包人。如果上述約定時間后12小時內(nèi)，發(fā)包人代表未能到場對隱蔽工程進行檢驗，承包人即可自行檢驗，在如實作出隱蔽驗收報告后進行隱蔽，事后工程師/發(fā)包人應予認可。發(fā)包人代表在組織隱蔽工程驗收時，如需發(fā)包人及政府有關部門派員參加的，由發(fā)包人通知并組織上述人員參加。無論工程師/發(fā)包人是否進行驗收，當其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新隱蔽。如檢驗合格，則發(fā)包人承擔因此發(fā)生的全部增加合同價款，賠償承包人損失，并相應順延工期；如檢驗不合格，則承包人應按工程師/發(fā)包人的指令重新施工，直到檢驗合格，并承擔由此發(fā)生的全部費用，工期不予順延。工程竣工驗收之前，承包人向發(fā)包人提供工程完整竣工資料和竣工圖各一份。在工程竣工驗收合格后一個月內(nèi)向發(fā)包人提交工程竣工結(jié)算資料一式兩份。工程竣工后，由發(fā)包人組織有關部門進行驗收。驗收中出現(xiàn)的屬于承包人施工質(zhì)量原因的返工，所發(fā)生的人工、材料消耗均由承包人負責。第十一條質(zhì)量保修雙方根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：基礎工程和主體結(jié)構工程為設計文件規(guī)定的合理使用年限，即1］年；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻的防滲漏，為5年；供熱及供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年；其它約定 。工程保修期間，承包人應在接到發(fā)包人修理通知后5天內(nèi)派人修理。否則，發(fā)包人可委托其他單位修理，修理費用由承包人承擔。第十二條工期延誤因以下原因造成工期延誤，經(jīng)發(fā)包人代表確認，工期相應順延，不視為一方違約：發(fā)包人未能按約定提供圖紙及開工條件；發(fā)包人未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；設計變更和工程量增加；一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；不可抗力。第十三條安全施工承包人應認真履行與發(fā)包人簽訂的《承包（勞務）工程安全環(huán)保生產(chǎn)協(xié)議書》規(guī)定的條款，在施工過程中應遵守發(fā)包人廠規(guī)，文明施工、照章作業(yè)、杜絕事故發(fā)生。承包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，切實做好安全教育和防范工作，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成經(jīng)濟損失和傷亡事故的責任，及由此發(fā)生的費用由承包人承擔。承包人必須按照施工方案進行施工，并保證安全措施的落實，施工人員必須經(jīng)過安全教育和培訓方能上崗。施工作業(yè)期間工地現(xiàn)場必須設專職安全人員進行實時巡查。發(fā)包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。承包人在房屋拆除施工前，應當檢查被拆除房屋和毗鄰房屋內(nèi)的地上地下管線情況，經(jīng)確認管線已經(jīng)全部切斷或遷移后方可施工。施工時發(fā)現(xiàn)不明管線的，承包人應當暫停施工，采取必要的應急措施，并及時向發(fā)包人報告，經(jīng)有關部門處置完畢后方可恢復施工。承包人應當為作業(yè)人員提供符合國家標準或者行業(yè)標準的勞動安全防護用品，并監(jiān)督、教育作業(yè)人員按照使用規(guī)則佩戴、使用。承包人應當為作業(yè)人員辦理人身意外傷害保險并繳納保險費。第十四條保險在本合同簽訂后5日內(nèi)，發(fā)包人為施工期間可能遇到的風險購買保險，該等保險的險種至少應包括工程一切險、第三者責任險及建筑工程團體意外險，保險責任期間為開始施工之日起至施工結(jié)束之日止，保險金額不少于萬元。發(fā)包人購買上述保險的費用為 元，由發(fā)包人應付承包人的從工程價款中扣除。如因承包人原因，發(fā)生涉及發(fā)包人損失的保險事故，發(fā)包人從保險公司獲得的賠款應當首先用于賠償發(fā)包人的損失;如發(fā)包人從保險公司獲得的賠款不足以賠償發(fā)包人的損失，則差額部分由其承包人賠償予發(fā)包人。承包人負責為施工人員辦理人身意外傷害保險。承包人應向發(fā)包人提供已為施工人員購買保險的證明材料。就意外傷害事故，如果人身意外傷害險無法完全覆蓋損失的，其余部分由承包人承擔，如果發(fā)包人代為支付的，承包人應全部補償發(fā)包人。如有醫(yī)療、工傷、死亡等事件發(fā)生，無論承包人是否為施工人員投保相關保險，均由承包人自行負責，發(fā)包人不承擔任何責任及連帶責任，如果施工人員向發(fā)包人提起勞動仲裁或起訴，發(fā)包人被裁判承擔賠償責任的，承包人應予以全部賠償。第十五條違約、索賠和爭議除不可抗力外，由于承包人原因延誤工期每逾期一天竣工，承包人應按合同總價款的萬分之五/天計算支付違約金。工期逾期超過30天的，發(fā)包人有權單方解除本合同，承包人應按合同總價的20%向發(fā)包人支付違約金，違約金不足以彌補發(fā)包人損失的，承包人應當繼續(xù)賠償發(fā)包人損失。因承包人責任造成的施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物的損壞或人身傷害的，由承包人承擔賠償責任。如工程質(zhì)量達不到約定條件，發(fā)包人要求承包人返工，并由承包人承擔返工費用。一次返工后仍達不到約定條件，發(fā)包人有權單方解除本合同，承包人應按合同總價的20%向發(fā)包人支付違約金，違約金不足以彌補發(fā)包人損失的，承包人應當繼續(xù)賠償發(fā)包人損失。承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，承包人應按合同總價的20%向發(fā)包人支付違約金，且發(fā)包人有權單方解除本合同。違約金不足以彌補發(fā)包人損失的，承包人應當繼續(xù)賠償發(fā)包人損失。對工程存在重大質(zhì)量問題和安全隱患、承包人隨意更換項目經(jīng)理或減少現(xiàn)場管理人員、承包人主要管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的、對發(fā)包人現(xiàn)場代表和現(xiàn)場監(jiān)理多次下達的指令（口頭指令3次或書面指令1次）推諉不辦或執(zhí)行不力的。除責令整改外，視情節(jié)輕重，由發(fā)包人按每次 元收取違約金，并通報其公司；嚴重者，還要進行停工整改、撤換項目經(jīng)理直至終止施工合同的處罰。承包人在工程竣工驗收合格后一個月，無正當理由未提交工程竣工結(jié)算的，發(fā)包人有權視情況向承包人按 元/天收取違約金。承包人編制的工程竣工結(jié)算必須實事求是，工程量應如實計算，定額套用相對準10確。經(jīng)發(fā)包人委托的社會中介機構審定后的核減率原則上不得超過15%。否則，審核費用全部由承包人承擔。未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人擅自拆改原建筑物（如有）結(jié)構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由承包人負責并承擔損失。第十六條發(fā)包人責任限制在法律允許的范圍內(nèi)，在任何情況下發(fā)包人對承包人因為本合同所遭受的損失提供的賠償不超過發(fā)包人根據(jù)本合同購買的貨物或服務的價格，且發(fā)包人的責任應和其的過錯成比例。損失指任何的損害、損失、責任、成本、收費、費用、罰款、支出或付款（無論是直接的還是間接的，后果性的還是偶然性的），包括：任何經(jīng)濟上的損失或損害；任何聲譽上的損失；和任何人針對發(fā)包人的訴求有關的損失；收益的損失或?qū)嶋H或潛在的利潤的損失補救的成本；機會的損失，包括和第三方簽訂或完成某一安排的機會；以及在全部補償基礎上的法律費用和成本。第十七條不可抗力不可抗力指簽署本合同時不能預見、不能避免、不能克服的，且導致本合同全部或者部分不能履行或者不能按時履行的客觀情況，包括但不限于，政府行為、自然災害、火災、爆炸、臺風、洪水、地震、海嘯、雷電或戰(zhàn)爭。任何信用、資本或資金短缺不應視為本合同項下的不可抗力事件范圍。因遭受不可抗力事件導致不能履行或不能完全履行合同的一方應立即用最可能的最快捷的方式通知另一方該事件的性質(zhì)、發(fā)生日期、預計持續(xù)時間等有關的細節(jié)，以及該事件阻礙通知方履行其于本合同項下義務的程度。若遭受不可抗力事件的一方怠于履行通知義務的，由此而導致的損失由該方承擔。遭受不可抗力事件的一方應當在自不可抗力事件發(fā)生之日起一天內(nèi)向另一方提供由不可抗力發(fā)生地市級以上有關行政管理部門出具的證實不可抗力事件發(fā)生的證明，如其不能提供該等證明，另一方可根據(jù)本合同的規(guī)定要求其承擔違約責任。由于不可抗力的原因?qū)е虏荒苈男谢虿荒芡耆男泻贤?，?jīng)雙方協(xié)商，允許延11期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔違約責任。如不可抗力事件延續(xù)到一百二十天以上時，雙方應通過友好協(xié)商盡快解決是否繼續(xù)履行合同的問題。第十八條爭議解決因本合同的簽訂、履行發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：（1）提交淄博仲裁委員會仲裁；（2）依法向建筑工程所在地有管轄權的人民法院起訴。守約方因處理爭議而產(chǎn)生的律師代理費、差旅費等全部費用，由違約方承擔。第十九條反腐條款基于本合同的簽訂以及本合同的監(jiān)察條款，雙方明確知道發(fā)包人禁止發(fā)包人工作人員在合同的履行之前、之中、之后通過不正當手段謀取不正當?shù)膫€人利益等相關制度。在本合同期間內(nèi)，如果發(fā)包人有證據(jù)表明或者認為承包人及其工作人員通過賄賂、回扣等行為從發(fā)包人謀取了合同之外的直接或間接的經(jīng)濟利益或者造成發(fā)包人直接或間接經(jīng)濟損失的，承包人及其工作人員有義務向發(fā)包人說明并配合發(fā)包人進行查處工作。發(fā)包人有權就該部分利益或者損失向承包人要求返還或者賠償，或者在發(fā)包人對承包人的相應給付義務中直接扣除。第二十條保密本合同一方因本合同的洽談、締約以及履行過程中而獲得或知悉的對方任何無法自公開渠道獲得的資料和信息（包括商業(yè)秘密、計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）均視為保密內(nèi)容，信息接收方應當承擔保密義務。信息接收方未經(jīng)信息披露方書面同意，不可將保密內(nèi)容以任何方式透露給第三方或用于本合同以外其他事項，但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定除外。保密期限為年。本條款不因合同的不生效、合同的無效或者部分無效、合同的終止或者部分