2022年城市實(shí)用租房合同范本

第5頁共5頁2021年?城市實(shí)用租?房合同范本?出租方(?以下簡稱甲?方)：__?____號(hào)?：___?承租方(以?下簡稱乙方?)：___?___號(hào)：?___根?據(jù)《___?合同法》及?相關(guān)法律法?規(guī)規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?就甲方將房?屋出租給乙?方使用，乙?方承租甲方?房屋事宜，?為明確雙方?權(quán)利義務(wù)，?經(jīng)協(xié)商一致?，訂立本合?同。第一?條、房屋概?況1、甲?方出租給乙?方的房屋一?套位于__?_市___?區(qū)___街?道___號(hào)?，建筑面積?___平方?米。2、?該房屋現(xiàn)有?裝修及設(shè)施?、設(shè)備情況?詳見合同附?件。該附件?作為甲方按?照本合同約?定交付乙方?使用和乙方?在本合同租?賃期滿交還?該房屋時(shí)的?驗(yàn)收依據(jù)。?3、甲方?應(yīng)提供房產(chǎn)?證、___?等文件，乙?方應(yīng)提供_?__明文件?。雙方驗(yàn)證?后復(fù)印交對?方備存。所?有復(fù)印件僅?供本次租賃?使用。第?二條、租賃?期限、用途?1、該房?屋租賃期共?___個(gè)月?。自___?年__月_?_日起至_?__年__?月__日止?。2、乙?方向甲方承?諾，租賃該?房屋僅作為?自住。非經(jīng)?甲方同意，?不得轉(zhuǎn)租，?不得長期與?他人合租，?不得將房屋?用途改做商?用、辦公、?倉儲(chǔ)等。?3、租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回出租?房屋，乙方?應(yīng)如期交還?。乙方如要?求續(xù)租，應(yīng)?在租期滿一?個(gè)月前通知?甲方。如甲?方同意續(xù)租?，雙方重新?簽訂租賃合?同。第三?條、租金及?支付方式?1、該房屋?每月租金為?___元(?大寫__元?整)。2?、房屋租金?支付方式為?___付。?3、首次?租住，乙方?在半年租金?外，應(yīng)多支?付___個(gè)?月租金做為?房屋押金。?續(xù)租時(shí)，押?金不再另行?支付。4?、租期滿后?，按照本合?同第八條的?規(guī)定處理押?金。第四?條、租賃期?間相關(guān)費(fèi)用?及稅金1?、甲方應(yīng)承?擔(dān)的費(fèi)用：?A、物業(yè)?費(fèi)。B、?暖氣費(fèi)。?C、房屋大?修及房屋管?線維修的費(fèi)?用。D、?房屋管理部?門統(tǒng)一進(jìn)行?的管、線改?造費(fèi)用。?2、乙方負(fù)?責(zé)交納的費(fèi)?用：A、?租住期間發(fā)?生的水、電?、天然氣、?有線電視、?電話(包括?上網(wǎng)費(fèi))、?衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)?用。B、?租住期間低?值易耗品(?如燈泡)及?設(shè)施附件(?如水龍頭，?連接軟管)?更換的費(fèi)用?。C、租?住期間房屋?內(nèi)有關(guān)設(shè)備?、電器損壞?的維修費(fèi)用?。第五條?、房屋修繕?與使用1?、甲方保證?出租房屋的?使用安全。?當(dāng)出租的房?屋涉及重大?安全隱患時(shí)?，由甲方出?面負(fù)責(zé)維修?。2、乙?方應(yīng)合理使?用其所承租?的房屋及其?附屬設(shè)施。?如因使用不?當(dāng)造成房屋?及設(shè)施損壞?的，乙方應(yīng)?立即負(fù)責(zé)修?復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠?償。A、?乙方非經(jīng)甲?方同意，不?得對房屋實(shí)?施大的改裝?和裝修工程?。第六條?、合同的變?更、解除與?終止1、?雙方可以協(xié)?商變更或終?止本合同。?2、甲方?有以下行為?的，乙方有?權(quán)解除合同?：A、不?能提供房屋?或所提供房?屋不符合約?定條件，嚴(yán)?重影響居住?。B、甲?方未盡房屋?修繕義務(wù)，?嚴(yán)重影響居?住的。3?、房屋租賃?期間，乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權(quán)解除?合同，收回?出租房屋：?A、未經(jīng)?甲方書面同?意，轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借所承租?的房屋。?B、未經(jīng)甲?方書面同意?，拆改變動(dòng)?房屋內(nèi)的家?具或改變房?屋原結(jié)構(gòu)和?布局。C?、利用承租?房屋存放危?險(xiǎn)物品或進(jìn)?行違法活動(dòng)?。D、逾?期未交納按?約定應(yīng)當(dāng)由?乙方交納的?各項(xiàng)費(fèi)用。?E、未按?時(shí)交納房屋?租金。F?、未遵守當(dāng)?地外來人口?和計(jì)劃生育?等管理規(guī)定?，被有關(guān)管?理部門警告?。4、租?賃期滿，乙?方要繼續(xù)租?賃的，應(yīng)當(dāng)?在租賃期滿?壹個(gè)月前通?知甲方。?5、租賃期?滿合同自然?終止。6?、因不可抗?力因素導(dǎo)致?合同無法履?行的，合同?終止。7?、租賃期滿?，乙方應(yīng)如?期交還該房?屋。乙方逾?期歸還，十?五日內(nèi)，應(yīng)?向甲方支付?月租金__?_%做為違?約金，超過?十五日，按?月租金向甲?方給付違約?金___%?。乙方還應(yīng)?承擔(dān)因逾期?歸還給甲方?造成的損失?。第七條?、房屋交付?及收回的驗(yàn)?收1、甲?方應(yīng)保證租?賃房屋本身?及附屬設(shè)施?、設(shè)備處于?能夠正常使?用狀態(tài)。?2、驗(yàn)收時(shí)?雙方共同參?與，如對裝?修、器物等?硬件設(shè)施、?設(shè)備有異議?應(yīng)當(dāng)場提出?，并商議解?決方案。?3、乙方應(yīng)?于房屋租賃?期滿后，將?承租房屋及?附屬設(shè)施、?設(shè)備交還甲?方。4、?乙方在將房?屋交還甲方?前，應(yīng)對房?屋進(jìn)行清潔?，以適宜繼?續(xù)居住?；?者向甲方支?付合理的清?潔費(fèi)用，由?甲方委托有?關(guān)方面代為?保潔。5?、乙方交還?甲方房屋應(yīng)?當(dāng)保持房屋?及設(shè)施、設(shè)?備的完好狀?態(tài)，不得留?存物品或影?響房屋的正?常使用。對?未經(jīng)同意留?存的物品，?甲方有權(quán)處?置。第八?條、違約責(zé)?任處理規(guī)定?1、因甲?方原因造成?合同提前中?止的，甲方?應(yīng)提前一個(gè)?月通知乙方?，并應(yīng)退還?乙方自合同?終止月起的?全部租金，?并雙倍退還?房屋押金。?2、因乙?方原因造成?合同提前中?止的，乙方?應(yīng)提前一個(gè)?月通知甲方?。甲方待?乙方結(jié)清一?切費(fèi)用后，?應(yīng)退還乙方?自退租月起?的全部租金?。如乙方在?本月已居住?滿___天?，當(dāng)月房租?按一個(gè)月計(jì)?算。如不滿?___天，?按半個(gè)月計(jì)?算。甲方扣?除以房屋押?金作為違約?金。第九?條、其他約?定事項(xiàng)本?合同未盡事?