2022年廣州市房屋租賃合同

第3頁共3頁2021年?廣州市房屋?租賃合同?出租人（甲?方）：承?租人（乙方?）：根據(jù)?國家、省、?市有關(guān)法律?、法規(guī)及有?關(guān)規(guī)定，甲?乙雙方本著?平等、自愿?的原則，經(jīng)?協(xié)商一致訂?立本合同，?并共同遵守?。第二條?甲方同意將?坐落在（巷?、里）號座?房號的房地?產(chǎn)出租給乙?方作商業(yè)用?途使用，建?筑面積平方?米。第三?條甲乙雙方?協(xié)定的租賃?期限、租金?情況如下：?租賃期限?月租金額?（幣種：人?民幣）元?小寫大寫?注：期限?超過___?年的，超過?部分無效。?租金按月?結(jié)算，由乙?方在每月的?第日前按轉(zhuǎn)?入個人銀行?帳號付款方?式繳付租金?給甲方。?第四條乙方?向甲方交納?（人民幣幣?）元保證金?（可以收取?不超過個月?月租金數(shù)額?），甲方應?在租賃期滿?或解除合同?之日將保證?金退回乙方?.第五條?雙方的主要?職責：1?.甲乙雙方?應當履行《?民法通則》?、《___?合同法》、?《___省?城鎮(zhèn)房屋租?賃條例》、?《___市?房屋租賃管?理規(guī)定》等?有關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定和?義務(wù)。2?.甲乙雙方?應當協(xié)助、?配合有關(guān)部?門做好房屋?租賃、房屋?安全、消防?安全、治安?、計劃生育?及生產(chǎn)銷售?假冒偽劣商?品的查處工?作。第六?條甲方的權(quán)?利和義務(wù)：?1.依照?合同約定將?房屋及設(shè)備?交付乙方使?用。未按約?定提供房屋?的，每逾期?一日，須按?月租金額的?向乙方支付?違約金。?2.甲方應?負的修繕責?任：房屋結(jié)?構(gòu)性問題。?3.租賃?期間轉(zhuǎn)讓該?房屋時，須?提前個月（?不少于__?_個月）書?面通知乙方?；抵押該房?屋須提前日?書面通知乙?方。4.?發(fā)現(xiàn)乙方擅?自改變房屋?結(jié)構(gòu)、用途?致使租賃物?受到損失的?，或者乙方?拖欠租金個?月以上的，?甲方可解除?合同，收回?房屋，并要?求賠償損失?。第七條?乙方的權(quán)利?和義務(wù)：?1.依時交?納租金。逾?期交付租金?的，每逾期?一日，乙方?須按當月租?金額的向甲?方支付違約?金。2.?乙方應負的?修繕責任：?房屋非結(jié)構(gòu)?性問題。?3.租賃期?屆滿，應將?原承租房屋?交回甲方；?如需繼續(xù)承?租房屋，應?提前日與甲?方協(xié)商，雙?方另行簽訂?合同。第?八條其他約?定乙方的物?業(yè)管理費、?水費、電費?等其他費用?需另行繳交?。乙方的物?業(yè)管理費從?年月日開始?向物業(yè)管理?處繳納。若?甲方提前解?除租賃合同?，甲方需賠?償乙方壹個?月租金；若?乙方提前解?除租賃合同?，乙方需賠?償甲方壹個?月租金。?第九條甲乙?任何一方未?能履行本合?同條款或者?違反有關(guān)法?律、法規(guī)，?經(jīng)催告后在?合理期限內(nèi)?仍未履行的?，造成的損?失由責任方?承擔。第?十條在租賃?期內(nèi)，如遇?不可抗力，?致使合同無?法履行時，?甲乙雙方應?按有關(guān)法律?規(guī)定及時協(xié)?商處理。?第十一條本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各持一份?，送一份給?街（鎮(zhèn)）出?租屋管理服?務(wù)中心備案?。第十二?條本合同在?履行中如發(fā)?生爭議，雙?方應協(xié)商解?決，協(xié)商不?成時，依法?向人民法院?起訴，或向?___經(jīng)濟?___申請?仲裁。第?十三條本合?同自雙方簽?字之日起生?效。甲方?（簽章）乙?方（簽章）?甲方：乙?方：