2022年建筑工程承包合同范本

第7頁(yè)共7頁(yè)2021年?建筑工程承?包合同范本?發(fā)包方(?甲方)：?法定代表人?：承包方?(乙方)：?法定代表?人：依照?《___合?同法》和_?__市的有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同，并嚴(yán)?肅履行。?第一條工程?項(xiàng)目一、?工程名稱：?二、工程?編號(hào)：三?、工程地點(diǎn)?：四、工?程范圍：本?合同全部工?程建筑__?_面積共計(jì)?___平方?米(各單項(xiàng)?工程建筑_?__面積詳?見(jiàn)工程項(xiàng)目?一覽表)。?五、工程?造價(jià)：本合?同全部工程?施工圖預(yù)算?造價(jià)為人民?幣_(tái)__元?(各單項(xiàng)工?程造價(jià)詳見(jiàn)?工程項(xiàng)目一?覽表)。?第二條工程?期限一、?根據(jù)國(guó)家工?期定額和使?用需要，商?定工程總工?期為_(kāi)__?天(日歷天?)，自__?_年___?月___日?開(kāi)工至__?_年___?月___日?竣工驗(yàn)收(?附各單位工?程開(kāi)竣工日?期，見(jiàn)附表?一)。二?、開(kāi)工前_?__天，承?包方向發(fā)包?方發(fā)出開(kāi)工?通知書(shū)。?三、在__?_施工過(guò)程?中，如遇下?列情況，得?順延工期，?雙方應(yīng)及時(shí)?進(jìn)行協(xié)商，?并通過(guò)書(shū)面?形式確定順?延期限：?1.因天災(zāi)?或人力不能?抗拒的原因?被迫停工者?;2、因?甲方提出變?更計(jì)劃或變?更施工圖而?不能繼續(xù)施?工者;3?、按施工準(zhǔn)?備規(guī)定，不?能提供施工?場(chǎng)地、水、?電源，道路?未能暢通，?障礙物未能?清除，影響?進(jìn)場(chǎng)施工;?4、因甲?方不能按期?供圖、供料?、供設(shè)備或?其所供材料?以及設(shè)備不?合規(guī)格要求?，被迫停工?或不能順利?施工者。?5.在施工?中如因停電?、停水__?_小時(shí)以上?或連續(xù)間歇?性停水、停?電___天?以上(每次?連續(xù)___?小時(shí)以上)?，影響正常?施工;6?.非承包方?原因而監(jiān)理?簽證不及時(shí)?而影響下一?道工序施工?;7.未?按合同規(guī)定?撥付預(yù)付款?、工程進(jìn)度?款或代購(gòu)材?料差價(jià)款而?影響施工。?8.由于?政策變化、?不可抗力以?及甲乙雙方?之外原因?qū)?致工程停建?或緩建，使?合同不能繼?續(xù)履行，乙?方應(yīng)妥善做?好已完工程?和已購(gòu)材料?、設(shè)備的保?護(hù)和移交工?作;按甲方?要求將自有?機(jī)械設(shè)備和?人員撤出施?工現(xiàn)場(chǎng)。甲?方應(yīng)為乙方?撤出提供必?要條件，支?付以上的經(jīng)?濟(jì)支出，并?按合同規(guī)定?支付已完工?程價(jià)款和賠?償乙方有關(guān)?損失。已經(jīng)?訂貨的材料?、設(shè)備由訂?方負(fù)責(zé)退貨?，不能退還?的貨款和退?貨發(fā)生的費(fèi)?用，由甲方?承擔(dān)。但未?及時(shí)退貨造?成的損失由?責(zé)任方承擔(dān)?。四.工?期提前。?施工中如需?提前竣工，?雙方協(xié)商一?致后簽訂提?前竣工協(xié)議?，合同竣工?日期可以提?前。乙方按?此修訂進(jìn)度?計(jì)劃，報(bào)甲?方批準(zhǔn)。甲?方應(yīng)在__?_天內(nèi)給予?批準(zhǔn)，并為?趕工提供方?便條件。提?前竣工協(xié)議?包括以下主?要內(nèi)容。?1.提前的?時(shí)間;2?.乙方采取?的趕工措施?;3.甲?方為趕工提?供的條件;?4.趕工?措施的經(jīng)濟(jì)?支出和承擔(dān)?;5.提?前竣工收益?(如果有)?的___。?第三條施?工準(zhǔn)備一?、甲方在開(kāi)?工前應(yīng)辦妥?施工所需各?種證件、批?件，申請(qǐng)領(lǐng)?取建筑執(zhí)照?;清除施工?場(chǎng)地范圍內(nèi)?影響施工的?原有管線、?樹(shù)木等障礙?物;解決施?工用地(包?括材料、構(gòu)?件的堆放和?中轉(zhuǎn)場(chǎng)地，?搭建大型臨?時(shí)設(shè)施用地?);解決施?工用水源、?電源和運(yùn)輸?道路的暢通?;應(yīng)于__?_年___?月___日?向乙方提供?所有工程設(shè)?計(jì)圖紙__?_份;__?_設(shè)計(jì)、施?工單位進(jìn)行?工程設(shè)計(jì)交?底。二、?乙方在開(kāi)工?前應(yīng)___?有關(guān)人員研?究和熟悉圖?紙，參與設(shè)?計(jì)交底;編?好施工圖預(yù)?算;負(fù)責(zé)編?制施工__?_設(shè)計(jì)或施?工方案;進(jìn)?行施工場(chǎng)地?的平整，施?工界區(qū)內(nèi)的?用水、用電?、道路以及?搭建施工臨?時(shí)設(shè)施，安?排施工總進(jìn)?度計(jì)劃，儲(chǔ)?備材料，加?工構(gòu)件，做?好一切施工?準(zhǔn)備。第?四條物資供?應(yīng)一、由?發(fā)包方供應(yīng)?以下材料、?設(shè)備的實(shí)物?或指標(biāo)：_?__二、?除發(fā)包方供?應(yīng)以外的其?他材料、設(shè)?備由承包方?采購(gòu);三?、發(fā)包方供?應(yīng)、承包方?采購(gòu)的材料?、設(shè)備，必?須附有產(chǎn)品?合格證才能?用于工程。?由甲方負(fù)責(zé)?供應(yīng)的材料?和設(shè)備，如?未按期供應(yīng)?或規(guī)格、質(zhì)?量不符要求?，經(jīng)雙方努?力仍無(wú)法解?決，因此造?成乙方的損?失，應(yīng)由甲?方負(fù)擔(dān)。任?何一方認(rèn)為?對(duì)方提供材?料需要復(fù)驗(yàn)?的，應(yīng)允許?復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)?驗(yàn)符合質(zhì)量?要求的，方?可用于工程?，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)?由要求復(fù)驗(yàn)?方承擔(dān);不?符合質(zhì)量要?求的，應(yīng)按?有關(guān)規(guī)定處?理，其復(fù)驗(yàn)?費(fèi)由提供材?料、設(shè)備方?承擔(dān)。四?、本工程材?料和設(shè)備差?價(jià)的處理辦?法：___?第五條工?程質(zhì)量一?、本工程質(zhì)?量經(jīng)雙方研?究要求達(dá)到?：___?二、承包方?必須嚴(yán)格按?照施工圖紙?、說(shuō)明文件?和國(guó)家頒發(fā)?的建筑工程?規(guī)范、規(guī)格?和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行?施工，并接?受發(fā)包方派?駐代表的監(jiān)?督。第六?條工程價(jià)款?的支付與結(jié)?算一、本?合同簽訂后?___日內(nèi)?，發(fā)包方支?付不少于合?同總價(jià)(或?當(dāng)年投資額?)的___?%備料款，?計(jì)人民幣_(tái)?__萬(wàn)元;?臨時(shí)設(shè)施費(fèi)?，按土建工?程合同總造?價(jià)的___?%計(jì)人民幣?___萬(wàn)元?，___工?程按人工費(fèi)?的___%?計(jì)人民幣_(tái)?__萬(wàn)元;?材料設(shè)備差?價(jià)___萬(wàn)?元，分__?_次支付，?每次支付時(shí)?間為_(kāi)__?，金額__?_.二、?發(fā)包方收到?承包方的工?程進(jìn)度月報(bào)?后必須在_?__日內(nèi)按?核實(shí)的工程?進(jìn)度支付進(jìn)?度款，工程?進(jìn)度款支付?達(dá)到合同總?價(jià)的___?%時(shí)，按規(guī)?定比例逐步?開(kāi)始扣回備?料款。三?、工程價(jià)款?支付達(dá)到合?同總價(jià)款的?___%時(shí)?，不再按進(jìn)?度付款，辦?完交工驗(yàn)收?后，連本息?(財(cái)政撥款?不計(jì)息)一?次支付給承?包方。四?、如發(fā)包方?拖欠工程進(jìn)?度款或尾款?，應(yīng)向承包?方支付拖欠?金額日萬(wàn)分?之_三__?_的違約金?。五、確?因發(fā)包方拖?欠工程款、?代購(gòu)材料價(jià)?差款而影響?工程進(jìn)度，?造成承包方?的停、窩工?損失的，應(yīng)?由發(fā)包方承?擔(dān)。第五?條施工與設(shè)?計(jì)變更一?、乙方要依?據(jù)國(guó)家頒發(fā)?的施工驗(yàn)收?規(guī)范和質(zhì)量?檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以?及設(shè)計(jì)要求?___施工?，要全部達(dá)?到合格。?二、要堅(jiān)持?按圖施工，?任何一方不?得隨意變更?設(shè)計(jì)。如遇?下列情況給?對(duì)方適成窩?工、返工、?材料、構(gòu)件?的積壓、施?工力量和機(jī)?械調(diào)遷等損?失，應(yīng)由責(zé)?任方負(fù)擔(dān)：?1.施工?中如發(fā)現(xiàn)設(shè)?計(jì)有錯(cuò)誤或?嚴(yán)重不合理?的地方，乙?方應(yīng)以書(shū)面?形式通知甲?方，由甲方?在___天?內(nèi)與原設(shè)計(jì)?單位商定，?提出修改或?變更設(shè)計(jì)文?件，經(jīng)甲乙?雙方簽訂協(xié)?議后，方準(zhǔn)?施工。2?.在施工中?，如遇中途?停建、緩建?，甲乙雙方?對(duì)在建工程?，應(yīng)商定做?到安全部位?。3.在?施工中，如?發(fā)現(xiàn)甲方投?資不足，不?能按時(shí)撥付?工程進(jìn)度款?，而中途停?建、緩建，?給乙方造成?的損失，應(yīng)?由甲方承擔(dān)?。第六條?安全施工?一、乙方有?責(zé)任教育工?人嚴(yán)格執(zhí)行?操作規(guī)程，?安全施工，?防火防盜。?在施工中因?因乙方責(zé)任?發(fā)生的傷亡?事故和乙方?管理不善造?成的其他損?失，均由乙?方負(fù)責(zé)。?二.發(fā)生重?大傷亡事故?，乙方應(yīng)按?有關(guān)規(guī)定立?即上報(bào)有關(guān)?部門(mén)并通知?甲方代表。?同時(shí)按政府?有關(guān)部門(mén)要?求處理。甲?方為搶救提?供必要條件?。發(fā)生的費(fèi)?用由事故責(zé)?任方承擔(dān)。?三.非乙?方責(zé)任造成?的傷亡事故?，由責(zé)任方?承擔(dān)責(zé)任和?有關(guān)費(fèi)用。?第七條.?工程分包?1.乙方可?按協(xié)議條款?約定分包部?分工程。?2.乙方與?分包單位簽?訂分包合同?后，將副本?送甲方代表?。分包合同?與本合同發(fā)?生抵觸，以?本合同為準(zhǔn)?。第八條?違約責(zé)任?承包方的責(zé)?任：一、?工程質(zhì)量不?符合合同規(guī)?定的，負(fù)責(zé)?無(wú)償修理或?返工。二?、工程不能?按合同規(guī)定?的工期交付?使用的，按?本合同關(guān)于?建設(shè)工期提?前或拖后的?獎(jiǎng)罰規(guī)定償?付逾期罰款?。發(fā)包方?的責(zé)任：?一、未能按?照合同的規(guī)?定履行自己?應(yīng)負(fù)的責(zé)任?，除竣工日?期得以順延?外，還應(yīng)賠?償承包方由?此造成的實(shí)?際損失。?二、工程中?途停建、緩?建或由于設(shè)?計(jì)變更以及?設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造?成的返工，?應(yīng)采取措施?彌補(bǔ)或減少?損失。同時(shí)?，賠償承包?方由此造成?的停工、窩?工、返工、?倒運(yùn)、人員?和機(jī)械設(shè)備?調(diào)遷、材料?和構(gòu)件積壓?的實(shí)際損失?。三、工?程未經(jīng)驗(yàn)收?，發(fā)包方提?前使用或擅?自動(dòng)用，由?此而發(fā)生的?質(zhì)量或其他?問(wèn)題，由發(fā)?包方承擔(dān)責(zé)?任。四、?承包方驗(yàn)收?通知書(shū)送達(dá)?___日后?不進(jìn)行驗(yàn)收?的，按規(guī)定?償付逾期違?約金。五?、不按合同?規(guī)定撥付工?程款，按銀?行有關(guān)逾期?付款辦法的?規(guī)定延付金?額每日萬(wàn)分?之三償付承?包方賠償金?。第十條?糾紛解決辦?法建筑工?程承包合同?發(fā)生糾紛時(shí)?，當(dāng)事人雙?方應(yīng)及時(shí)協(xié)?商，協(xié)商不?成時(shí)，任何?一方均可申?請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)?建設(shè)委員會(huì)?或雙方上級(jí)?業(yè)務(wù)主管部?門(mén)，進(jìn)行調(diào)?解;解決不?了的，可選?擇下述第(?)項(xiàng)處理：?(1)向?建筑物所在?地的___?申請(qǐng)仲裁，?(2)直接?向人民法院?起訴。第?十一條合同?的生效與終?止一、本?合同一式_?__份，合?同附件__?_份。甲乙?雙方各執(zhí)正?本一份。其?余副本由發(fā)?包方報(bào)送-??