小區(qū)物業(yè)的職責(zé)范圍

小區(qū)物業(yè)的?職責(zé)范圍?1、負(fù)責(zé)區(qū)?域內(nèi)鋪位的?尋找;2?、內(nèi)部流程?的跟進(jìn);?3、與業(yè)主?的商務(wù)條款?談判、續(xù)租?等;4、?其它事務(wù)。?小區(qū)物業(yè)?的職責(zé)范圍?21、負(fù)?責(zé)接待工作?，做好形象?展示;2?、負(fù)責(zé)引導(dǎo)?車輛停放，?維持車輛行?駛安全;?3、負(fù)責(zé)協(xié)?助領(lǐng)班維護(hù)?案場財產(chǎn)、?消防等安全?，做好巡查?;小區(qū)物?業(yè)的職責(zé)范?圍31.?熟悉和掌握?業(yè)戶的全面?情況,定期?征詢業(yè)戶意?見。2.?按照國家有?關(guān)法規(guī),協(xié)?助管理處主?管依程序成?立業(yè)主委員?會,配合展?開工作。?3.負(fù)責(zé)業(yè)?主/租戶的?來訪、投訴?及給予解決?處理，建立?業(yè)主檔案。?4.接聽?電話并做留?言記錄，及?時向領(lǐng)導(dǎo)反?饋信息。?5.主持客?服部的工作?,定期報送?各項報表。?6.協(xié)助?管理處主管?處理解決消?防、通訊、?供電、供水?及發(fā)展商、?各分包商及?有關(guān)主管部?門的工作,?協(xié)調(diào)好關(guān)系?。7.配?合協(xié)助工程?部、安管部?做好維修、?安全工作。?8.積極?配合財務(wù)部?做好業(yè)主/?租戶的各項?費(fèi)用的繳交?工作。9?.會同有關(guān)?部門負(fù)責(zé)物?業(yè)的接管驗?收工作,對?驗收中存在?的問題及時?與承建商聯(lián)?系并解決。?10、完?成管理處主?管交辦的其?他工作。?小區(qū)物業(yè)的?職責(zé)范圍4?1.協(xié)助?做好小區(qū)各?種費(fèi)用的催?繳工作;?2.負(fù)責(zé)維?持小區(qū)內(nèi)的?秩序和處理?住戶投訴;?___對?日常的公共?衛(wèi)生清潔、?公共設(shè)施設(shè)?備、消防設(shè)?施設(shè)備、裝?修現(xiàn)場、整?改工程等進(jìn)?行日常巡查?、監(jiān)督工作?，要求做好?巡場記錄;?4.協(xié)助?做好小區(qū)內(nèi)?的各類通知?、通告派發(fā)?工作，并負(fù)?責(zé)做好跟蹤?反饋、回收?工作;5?.完成領(lǐng)導(dǎo)?安排的其他?工作;小?區(qū)物業(yè)的職?責(zé)范圍5?1、負(fù)責(zé)智?能家居產(chǎn)品?的銷售推廣?工作2、?負(fù)責(zé)小區(qū)、?樓盤等開發(fā)?，達(dá)成合作?并開展宣傳?活動3、?組織開展小?區(qū)活動，評?估市場活動?效果，解決?方案執(zhí)行中?的問題4?、協(xié)助樓盤?拓展小組工?作，針對性?地樓盤駐點?，為業(yè)主提?供咨詢及產(chǎn)?品配套服務(wù)?，并達(dá)成銷?售5、負(fù)?責(zé)在樓盤小?區(qū)進(jìn)行品牌?，活動策劃?及推廣，實?現(xiàn)引流及成?交小區(qū)物?業(yè)的職責(zé)范?圍61、?負(fù)責(zé)全面統(tǒng)?籌安全服務(wù)?及相關(guān)管理?工作;2?、組織調(diào)度?安全部日常?工作，定期?對小區(qū)內(nèi)進(jìn)?行全面的安?全風(fēng)險評估?，發(fā)現(xiàn)安全?隱患，跟蹤?整改，嚴(yán)防?各類刑案的?發(fā)生;3?、定期檢查?項目安全部?工作的執(zhí)行?情況，及時?改進(jìn)，控制?服務(wù)質(zhì)量，?妥善處理對?安全部的投?訴、意見及?其他客戶關(guān)?心的問題;?4、制定?在重要節(jié)假?日、重大活?動和接待貴?賓期間的安?全保障工作?方案并指揮?執(zhí)行;5?、組織調(diào)動?安全部及其?他部門員工?對火災(zāi)、跑?水等意外突?發(fā)事件進(jìn)行?緊急處理;?6、組織?安全部及其?他部門員工?定期進(jìn)行消?防安全培訓(xùn)?及防火宣傳?工作，監(jiān)督?檢查項目轄?區(qū)內(nèi)存在的?各類消防、?安全隱患，?及時向有關(guān)?部門發(fā)現(xiàn)提?示整改建議?;7、負(fù)?責(zé)團(tuán)隊骨干?選拔和業(yè)務(wù)?知識培訓(xùn)、?工作職責(zé)劃?分的組織和?實施小區(qū)?物業(yè)的職責(zé)?范圍71?、負(fù)責(zé)收集?轄區(qū)內(nèi)用戶?資料，做好?用戶檔案管?理;2、?負(fù)責(zé)業(yè)主來?訪、投訴