房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理崗位職責范本

房地產(chǎn)財務(wù)?經(jīng)理崗位職?責范本1?、主持日?常財務(wù)、會?計及稅務(wù)管?理工作，管?理監(jiān)督基礎(chǔ)?財務(wù)的工作?質(zhì)量;2?、建立公?司的會計核?算體系，制?定會計核算?制度及財務(wù)?管理制度，?并監(jiān)督執(zhí)行?;3、?編制實施企?業(yè)預(yù)決算、?財務(wù)收支和?資金籌措計?劃，負責成?本核算和控?制;4、?定期組織?資產(chǎn)清查盤?點，保證財?產(chǎn)安全;?5、確保資?金的有效管?理，加速資?金周轉(zhuǎn)，考?核資金使用?效果，規(guī)避?資金和債務(wù)?風險;6?、完成各?項財務(wù)結(jié)算?、會計核算?，上報財務(wù)?執(zhí)行情況，?為管理層提?供分析數(shù)據(jù)?;7、?定期清理往?來帳戶，及?時催收和清?償款項，做?好帳務(wù)核對?，組織審計?工作;8?、負責部?門團隊建設(shè)?及員工培養(yǎng)?，制定財務(wù)?內(nèi)部相關(guān)指?標，做好績?效考核管理?;9、?全面負責帳?務(wù)問題處理?及稅務(wù)的協(xié)?調(diào)工作，維?系好與銀行?及稅務(wù)機關(guān)?的關(guān)系。?房地產(chǎn)財務(wù)?經(jīng)理崗位職?責(二)?1、嚴格執(zhí)?行集團財務(wù)?管理等相關(guān)?制度，確保?集團的利益?以及資金的?安全;2?、獨立處理?項目稽核、?審計等財務(wù)?事務(wù)、稅務(wù)?規(guī)劃、成本?和利潤消化?;3、統(tǒng)?籌各部門預(yù)?算與費用，?控制成本;?4、配合?完成項目融?資操作;?5、負責部?門的日常管?理工作及部?門員工的管?理、指導、?培訓及評估?;6、制?定、維護、?完善公司財?務(wù)管理程序?和政策房?地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)?理崗位職責?(三)1?、按照地產(chǎn)?集團戰(zhàn)略發(fā)?展規(guī)劃的要?求，主持公?司財務(wù)體系?的運作管理?;2、組?織公司的財?務(wù)管理、成?本管理、預(yù)?算管理、會?計核算、會?計監(jiān)督、審?計監(jiān)察等方?面工作，加?強公司經(jīng)濟?管理、提高?經(jīng)濟效益;?3、制定?部門組織架?構(gòu)和長期發(fā)?展規(guī)劃及短?期計劃;?4、組織編?制各項財務(wù)?制度，疏通?融資渠道;?5、對財?務(wù)核算工作?和資金運作?進行總體控?制，以維護?股東及全體?員工的利益?;6、及?時作出財務(wù)?分析和財務(wù)?預(yù)測報告，?為企業(yè)經(jīng)營?決策提供依?據(jù)。房地?產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理?崗位職責(?四)一、?在總經(jīng)理的?直接領(lǐng)導下?，具體領(lǐng)導?企業(yè)的財務(wù)?政策和財務(wù)?管理制度的?實施和運轉(zhuǎn)?。二、負?責組織全企?業(yè)的經(jīng)濟核?算工作，組?織編制和審?核會計、統(tǒng)?計報表，并?向上級財務(wù)?部門負責報?告工作，按?上級規(guī)定時?限及時組織?編制財務(wù)預(yù)?算和結(jié)算。?三、負責?組織財會人?員搞好會計?核算，正確?、及時、完?整地記帳、?算帳、報帳?，全面反映?給企業(yè)領(lǐng)導?，及時提供?真實的會計?核算資料。?四、負責?組織貫徹執(zhí)?行《會計法?》等法規(guī)和?旅游企業(yè)財?務(wù)制度財經(jīng)?紀律，建立?健全財務(wù)管?理的各項制?度，發(fā)現(xiàn)問?題及時糾正?，重大問題?及時報告總?經(jīng)理。五?、加強財務(wù)?管理，分月?、季、年編?制和執(zhí)行財?務(wù)計劃，正?確合理調(diào)度?資金，提高?資金使用效?率，指導各?部門搞好經(jīng)?濟核算，為?企業(yè)發(fā)展積?累資金。?六、負責做?好資金管理?，組織各營?業(yè)部門收銀?員、出納員?按規(guī)定程序?、手續(xù)及時?做好資金回?籠，準時進?帳、存款，?保證日常合?理開支需要?的供給。?七、負責組?織企業(yè)內(nèi)部?各個環(huán)節(jié)的?財務(wù)收支情?況，遵守國?家外匯管理?條例，加強?對外匯收支?的管理和監(jiān)?督。八、?負責與財政?、稅務(wù)、金?融部門的聯(lián)?系，協(xié)助總?經(jīng)理處理好?與這些部門?的關(guān)系，及?時掌握財政?、稅務(wù)及外?匯動向。?九、負責辦?理銀行貸款?及還貸手續(xù)?。十、遵?守、維護國?家的財政紀?律，嚴格掌?握費用開支?，認真執(zhí)行?成本物資審?批權(quán)限、費?用報銷制度?。十一、?審查各部門?的開支計劃?，并轉(zhuǎn)報總?經(jīng)理。十?二、參與重?要經(jīng)濟合同?和經(jīng)濟協(xié)議?的研究、審?查，并負責?對新產(chǎn)品、?新項目的開?發(fā)、技術(shù)改?造、商品(?勞務(wù))價格?和工資獎金?方案的審核?，及時提出?具體的改進?措施。十?三、參與企?業(yè)經(jīng)營管理?，圍繞提高?企業(yè)的管理?水平和經(jīng)濟?效益，為總?經(jīng)理當家理?財、把關(guān)和?經(jīng)營參謀。?十四、合?理制定各部?門的生產(chǎn)指?標、成本費?用、專項資?金和流動資?金定額，尤?其應(yīng)做好對?三大成本費?用(即食品?、用具成本?，勞動費用?成本，能源?銷售成本)?的控制，精?打細算，確?保經(jīng)濟效益?。十五、?督促、檢查?企業(yè)固定資?產(chǎn)、低值易?耗品、物料?用品等財產(chǎn)?、物資的使?用、保管情?況，注意發(fā)?現(xiàn)和處理財?產(chǎn)、物資管?理中存在的?問題，確保?企業(yè)財產(chǎn)、?物資的合理?使用和安全?管理。十?六、督促有?關(guān)人員重視?應(yīng)收帳款的?催收工作，?加速資金回?籠。十七?、監(jiān)督采購?人員做好客?房、工程、?辦公及勞保?的物料、用?品的采購工?作。十八?、負責審查?各項開支，?密切與各部?門的聯(lián)系，?研究并合理?掌握成本和?費用水平。?十九、組?織財務(wù)人員?，定期開展?財務(wù)分析工?作，考核經(jīng)?營成果，分?析經(jīng)營管理?中存在的問?題，及時向?領(lǐng)導提出建?議，促進企?業(yè)不斷提高?管理水平。?二十、每?季度組織一?次全面檢查?庫存現(xiàn)金和?備用金情況?，并不定期?抽查各業(yè)務(wù)?部門、收款?崗位的庫存?現(xiàn)金和備用?金。二十?一、保存企?業(yè)關(guān)于財務(wù)?工作方面的?文件、資料?、合同和協(xié)?議，督促本?部門員工完?整地保管公?司的一切帳?冊、報表憑?證和原始單?據(jù)。二十?二、負責本?部門員工業(yè)?務(wù)培訓工作?，使屬下員?工熟練掌握?本崗位的業(yè)?務(wù)知識、操?作程序和管?理制度，能?獨立工作，?并使各員工?對本部門其?他崗位的業(yè)?務(wù)環(huán)節(jié)有所?了解。二?十三、負責?本部門職工?的思想教育?和業(yè)務(wù)水平?的提高，定?期組織、召?開本部門的?學習和業(yè)務(wù)?會議，抓好?本部門內(nèi)部?管理工作。?房地產(chǎn)財?務(wù)經(jīng)理崗位?職責(五)?1、負責?所屬單位財?務(wù)全面管理?，負責制定?所屬單位中?長期財務(wù)戰(zhàn)?略規(guī)劃、年?度財務(wù)規(guī)劃?等;2、?負責所屬單?位財務(wù)專項?分析、財務(wù)?報表分析等?;3、負?責所屬單位?投資方案分?析和評估投?資風險;?4、負責所?屬單位投資?收益評估，?組織可研論?證階段項目?投資估算和?經(jīng)濟效益測?算，對所屬?項目的收益?進行動態(tài)跟?蹤、分析，?實施投資項?目的具體可?行性分析，?提供財務(wù)建?議;5、?負責編制審?核所屬單位?會計報表并?對結(jié)果負責?;6、負?責編制審核?所屬單位會?計憑證并對?結(jié)果負責;?7、負責?復核所屬單?位銀行賬戶?余額;8?、負責所屬?單位資產(chǎn)、?收入、工資?及銷售提成?、代收代繳?、工程成本?、費用報銷?核算;9?、負責財務(wù)?各類檔案、?印章的管理?;10、?負責所屬單?位稅收籌劃?與管理，完?成公司納稅?申報、繳納?、代理申報?，發(fā)票領(lǐng)購?、開具、核?銷，完稅證?明開具(含?個稅、支付?外匯等)，?稅收匯算(?土地增值稅?、企業(yè)所得?稅等);?11、完成?所屬單位稅?收優(yōu)惠政策?爭取并落實?;12、?負責公司稅?務(wù)登記、變?更、外出經(jīng)?營活動稅收?證明辦理，?負責公司稅?收稽查、檢?查資料準備?、對接外部?審計單位完?成財務(wù)審計?活動;1?3、負責稅?收關(guān)系協(xié)調(diào)?、的辦理，?做好稅收籌?劃與稅收預(yù)?測工作;?14、負責?所屬單位資?產(chǎn)核算，完?成往來資產(chǎn)?清理與核對?、固定資產(chǎn)?核算管理;?15、負?責對所屬單?位現(xiàn)金、存?貨、樣板間?物資、有價?證券、股權(quán)?投資管理和?債權(quán)債務(wù)清?查與核算工?作;16?、負責所屬?單位資金計?劃的編制與?審核、上報?，項目銷售?款項的收取?、銷售日報?表編制;?17、負責?所屬單位項?目按揭辦理?(簽訂按揭?協(xié)議、準備?按揭合作資?料、跟蹤按?揭辦理進度?);18?、負責審核?所屬單位銷?售合同，收?款收據(jù)的開?具與傳遞管?理，抵押登?記及合同備?案登記的配?合辦理，項?目交房配合?辦理;1?9、負責所?屬單位應(yīng)收?賬款管理;?20、負?責所屬單位?各類保證金?管理，對銷?售期間價格?明細、合同?金額實施審?核，負責各?類保證金收?取、退還工?作，負責公?司存出保證?金核對與催?收;21?、負責所屬?單位年度