資產(chǎn)評估程序與基本要求課件

資產(chǎn)評估程序

資產(chǎn)評估程序1第一節(jié)資產(chǎn)評估程序概述一、資產(chǎn)評估程序的定義和分類二、資產(chǎn)評估程序的重要性第一節(jié)資產(chǎn)評估程序概述一、資產(chǎn)評估程序的定義和分類2第二節(jié)資產(chǎn)評估具體程序一、明確資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項二、簽訂資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書三、編織資產(chǎn)評估計劃四、資產(chǎn)勘察與現(xiàn)場調(diào)查五、收集資產(chǎn)評估資料六、評定估算七、編制和提交資產(chǎn)評估報告書八、資產(chǎn)評估工作檔案歸檔第二節(jié)資產(chǎn)評估具體程序一、明確資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項3簽訂資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書

約定書是指資產(chǎn)評估機構(gòu)與委托人共同簽訂的，以確認資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的委托與受托關(guān)系，明確委托目的、被評估資產(chǎn)范圍及雙方權(quán)利與義務(wù)等事項的書面合約。它必須符合《中華人民共和國合同法)的規(guī)定，并具有法定約束力。在這里，委托人是指向資產(chǎn)評估機構(gòu)提出業(yè)務(wù)委托，并與之簽訂約訂書的單位或個人。該約定書應(yīng)包括如下內(nèi)容:簽訂資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書約定書是指資產(chǎn)評估機構(gòu)與委托人共同簽41．簽約各方的名稱:指委托方與資產(chǎn)評估機構(gòu)的全稱;2．委托資產(chǎn)評估的目的:應(yīng)寫明委托的資產(chǎn)評估是為了滿足委托方的何種需要，及其經(jīng)濟行為類型等;3．資產(chǎn)評估范圍:須簡要寫明納人評估范圍的資產(chǎn)類型，如流動資產(chǎn)、長期投資、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)及其他特殊資產(chǎn)等，以及資產(chǎn)分布情況和資產(chǎn)特性等;4．簽約雙方權(quán)利與義務(wù):應(yīng)在業(yè)務(wù)約定書中載明委托人與資產(chǎn)評估機構(gòu)各自應(yīng)享有的權(quán)利和履行的義務(wù);委托人應(yīng)享有按約定時間獲得完整報告書的權(quán)利，同時應(yīng)履行支付評估費用和提供必要的工作條件的義務(wù);評估機構(gòu)應(yīng)享有要求委托方提供有關(guān)評估資料的權(quán)利以及獲取評估費用的權(quán)利，并履行完成資產(chǎn)評估報告的義務(wù);5．在約定書中應(yīng)寫明評估基準目的具體日期。評估基準日應(yīng)由評估機構(gòu)根據(jù)經(jīng)濟行為的性質(zhì)與委托方協(xié)商確定，并盡可能與評估目的的實現(xiàn)日接近;1．簽約各方的名稱:指委托方與資產(chǎn)評估機構(gòu)的全稱;56．出具資產(chǎn)評估報告書的時間要求:指評估機構(gòu)完成整個評估工作并出具報告書的具體時間;7．資產(chǎn)評估報告的使用范圍:應(yīng)與評估目的的經(jīng)濟行為相對應(yīng)，寫明評估報告僅供委托方為實現(xiàn)評估目的使用，申明評估書的使用權(quán)為委托方所有，未經(jīng)委托方許可不得隨意向他人提供或公開;8．資產(chǎn)評估收費:在評估業(yè)務(wù)約定書中必須寫明委托方支付的評估費用，費用支付方式，支付時間;9．約定書的有效期限:約定書的有效期限應(yīng)為完成評估報告書，并且委托方支付完評估費后為其終止時間;10．違約責任:在約定書中，應(yīng)根據(jù)對等原則明確寫出雙方違約應(yīng)承擔的責任，應(yīng)賠償?shù)膿p失;發(fā)生爭議應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)進行處理。

6．出具資產(chǎn)評估報告書的時間要求:指評估機構(gòu)完成整個評估工作6資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書的參考格式甲方:××公司乙方:××資產(chǎn)評估事務(wù)所甲方因股票上市需進行資產(chǎn)評估，甲、乙雙方遵照國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本約定書。一、委托評估目的甲方因公開發(fā)行上市股票的需要，委托乙方對公司全部資產(chǎn)和負債進行價值評估，從而確定資產(chǎn)價值。二、評估范圍甲方委托乙方評估資產(chǎn)的范圍為甲方經(jīng)會計師審計后的資產(chǎn)負債表上列示××公司的各項資產(chǎn)和負債。三、評估基準日根據(jù)上市工作的安排確定為:二OOO年四月三十日。資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書的參考格式甲方:××公司7四、委托期限甲方向乙方提供資產(chǎn)評估申報表及相關(guān)批文、權(quán)屬證明以及相應(yīng)的資料;乙方收到甲方提供的全部評估申報資料后日內(nèi)完成甲方委托的評估工作，并向甲方提供正式的(資產(chǎn)評估報告書)。若因不可抗力因素需延長或提前完成評估工作，甲、乙雙方需另行協(xié)商。五、乙方指派×××注冊評估師等×××人承辦該項業(yè)務(wù)，以確保工作順利;甲方對乙方評估人員中涉及與甲方有利害關(guān)系的人員有權(quán)提出回避。

六、收費標準及付款方式1．收費標準。根據(jù)國家規(guī)定及此次評估之特定目的，經(jīng)協(xié)商收取評估服務(wù)費總額×××萬元人民幣。2．本約定書簽字生效后，甲方預(yù)付×××萬元人民幣，其余款項在乙方提交資產(chǎn)評估報告書的同時一次性付清。四、委托期限8七、甲方的權(quán)利和義務(wù)1．按約定的日期為乙方提供與評估相關(guān)的文件、資料，并對提供的文件、資料的真實性、準確性和合法性負責;2．乙方評估人員到甲方現(xiàn)場工作，甲方應(yīng)提供食宿、交通費用(這兩項費用的支付可采取兩種支付方式，或含在評估費用中或由甲方另行支付)及必要的辦公條件，并給予協(xié)助;3．乙方在評估工作中需甲方配合的，特別是在進行現(xiàn)場勘察或資產(chǎn)清查核實工作時，甲方應(yīng)指定相應(yīng)專業(yè)的技術(shù)人員及其他有關(guān)人員積極配合，使評估工作順利進行;4．甲方應(yīng)為乙方在工作過程中協(xié)調(diào)企業(yè)內(nèi)部及與評估有關(guān)的外部管理部門的關(guān)系創(chuàng)造良好條件。七、甲方的權(quán)利和義務(wù)9八、乙方的義務(wù)和權(quán)利1．在評估工作過程中，堅持獨立、客觀、公正的原則進行評估，認真執(zhí)行有關(guān)法律和法規(guī)，對出具的(資產(chǎn)評估報告書)負相應(yīng)的法律責任;2．遵守職業(yè)道德，對甲方提供的內(nèi)部資料和評估結(jié)果，嚴守秘密;3．乙方有義務(wù)主動作好與其他中介機構(gòu)的協(xié)調(diào)工作，并指派專人指導(dǎo)甲方人員編制資產(chǎn)評估立項確認申報表;4．乙方按約定時間提交(資產(chǎn)評估報告書)。若因甲方不能按規(guī)定時間提供資料，乙方有權(quán)延長交付報告書時間;5．在評估過程中，若因甲方原因提出重大更改，造成乙方返工，雙方應(yīng)另行協(xié)商加收評估費用和延長出具(資產(chǎn)評估報告書)時間。

八、乙方的義務(wù)和權(quán)利10九、違約責任1．如乙方無故終止履行本約定，所收評估費用應(yīng)退還甲方;如甲方無故終止本約定書，乙方有權(quán)終止評估并且不退還評估費用;2．甲乙雙方如一方違反本約定書，應(yīng)根據(jù)"合同法"的有關(guān)規(guī)定，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金投評估服務(wù)費的支付;造成經(jīng)濟損失的，還應(yīng)進行賠償。十、爭議的解決因本約定書或執(zhí)行本約定書產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)當由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)將爭議提交XX仲裁委員會仲裁，仲裁結(jié)果對雙方均具有約束力。十一、本約定書一式四份，甲、乙雙方各兩份，經(jīng)雙方法定代表人簽字加蓋公章后生效。如遇特殊情況，其末盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商議定。甲方（蓋章）乙方（蓋章）法定代表人:法定代表人:經(jīng)手人（簽字）經(jīng)手人（簽字）電話:電話:傳真:傳真:地址:地址:郵編:郵編:二000年月日二000年月日九、違約責任11第三節(jié)執(zhí)行資產(chǎn)評估程序的基本要求第三節(jié)執(zhí)行資產(chǎn)評估程序的基本要求12風險評價資產(chǎn)評估中的風險既可以理解為在資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)中可能會遇到的不確定性因素的多寡，也可以理解為客觀合理地完成評估任務(wù)的把握程度。由于評估機構(gòu)和評估人員的執(zhí)業(yè)能力所限，完成某些特殊資產(chǎn)的評估是有困難的，甚至是難以勝任的。在有些場合下，由于外界條件所限難以在規(guī)定的時間里圓滿地完成評估任務(wù)。而在某些場合下，評估機構(gòu)和評估人員難以達到客戶所提出的評估條件或?qū)υu估結(jié)果的主觀要求等。所有這些都會構(gòu)成資產(chǎn)評估的風險。風險評價是資產(chǎn)評估前的一項非常重要的工作，進行風險評價應(yīng)考慮以下幾個方面的因素:

風險評價資產(chǎn)評估中的風險既可以理解為在資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)中可能會遇131．了解和掌握客戶的基本情況;2．引起資產(chǎn)評估的經(jīng)濟行為的合法性;3．是否具備資產(chǎn)評估的基本條件;4．客戶是否有影響評估結(jié)論的具體要求和條件限制;5．評估機構(gòu)是否有足夠勝任此次評估任務(wù)的專業(yè)人士;6．是否有影響評估獨立性和客觀性的其他因素等。1．了解和掌握客戶的基本情況;14第四節(jié)資產(chǎn)評估中信息收集與分析方法一、執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)過程中需要收集的信息二、執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)過程中信息的來源三、資產(chǎn)評估過程中信息的初步處理四、評估過程中常用的邏輯分析方法第四節(jié)資產(chǎn)評估中信息收集與分析方法一、執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)過15評估過程中常用的邏輯分析方法（一）比較（二）分析與綜合（三）推理評估過程中常用的邏輯分析方法（一）比較16歡迎使用海財評估軟件

本軟件將給您的評估工作帶來快捷與方便海財評估軟件只要在Excel評估表格中輸入委托方提供的原始資料和評估單位確定的資產(chǎn)成新率或評估值，即可自動生成評估結(jié)果報表，同時自動生成《報告書摘要》、《資產(chǎn)評估報告書》和《評估說明》文體，只要根據(jù)委估資產(chǎn)的情況對其作部分修改即可完成各種評估文件。如果對評估表格中的數(shù)據(jù)進行修改，評估文本中的數(shù)據(jù)會自動進行更新。如果報告的舉例部分未改動，可直接打印報告。單擊鼠標或下方的翻頁鍵換頁歡迎使用海財評估軟件

本軟件將給您的評估工作帶來快捷與方17二、在1.xls目錄中填寫基本資料

單擊目錄中藍色的超鏈接進入相關(guān)表格二、在1.xls目錄中填寫基本資料

單擊目錄中藍色的超鏈接進18三、在評估表格中輸入賬面原值和評估值三、在評估表格中輸入賬面原值和評估值19四、輸入賬面原值和評估值后自動生成各種匯總表格四、輸入賬面原值和評估值后自動生成各種匯總表格20五、根據(jù)評估表格可自動生成評估報告文本

《摘要》中的紅色部分是自動生成的，《評估報告書》和《評估說明》同此。

資產(chǎn)評估報告書摘要

北京評報字[2002]第01號

北京資產(chǎn)評估有限公司接受abc通訊有限責任公司(以下簡稱abc通信公司)的委托，根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，按照公認的資產(chǎn)評估方法，對abc公司2002年3月31日所涉及的全部資產(chǎn)和負債進行了實地察看與核實，并做了必要的市場調(diào)查與征詢，履行了公認的其他必要評估程序。據(jù)此，我們對abc公司的委估資產(chǎn)在評估基準日的市值采用重置成本法進行了分項及總體評估，為其提供價值參考依據(jù)。目前我們的資產(chǎn)評估工作業(yè)已結(jié)束，現(xiàn)將資產(chǎn)評估結(jié)果報告如下：經(jīng)評估，截止于評估基準日abc公司在持續(xù)經(jīng)營前提下，擬改制設(shè)立有限責任公司的委估資產(chǎn)和負債表現(xiàn)出來的公平市場價值反映如下：

abc公司評估前賬面總資產(chǎn)為74.37萬元，負債為30.60

萬元，凈資產(chǎn)為43.77

萬元；調(diào)整后賬面總資產(chǎn)為75.07

萬元，負債為30.80

萬元，凈資產(chǎn)為44.27

萬元；評估后總資產(chǎn)為78.48

萬元，負債為32.60

萬元，凈資產(chǎn)為45.88

萬元，評估增值1.61

萬元，增值率為3.64

%。資產(chǎn)評估匯總表(略，此表中的數(shù)據(jù)也是根據(jù)《評估表格》自動更新)五、根據(jù)評估表格可自動生成評估報告文本

《摘要》中的紅色部21謝謝您使用海財評估軟件謝謝您使用海財評估軟件22資產(chǎn)評估程序

資產(chǎn)評估程序23第一節(jié)資產(chǎn)評估程序概述一、資產(chǎn)評估程序的定義和分類二、資產(chǎn)評估程序的重要性第一節(jié)資產(chǎn)評估程序概述一、資產(chǎn)評估程序的定義和分類24第二節(jié)資產(chǎn)評估具體程序一、明確資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項二、簽訂資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書三、編織資產(chǎn)評估計劃四、資產(chǎn)勘察與現(xiàn)場調(diào)查五、收集資產(chǎn)評估資料六、評定估算七、編制和提交資產(chǎn)評估報告書八、資產(chǎn)評估工作檔案歸檔第二節(jié)資產(chǎn)評估具體程序一、明確資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項25簽訂資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書

約定書是指資產(chǎn)評估機構(gòu)與委托人共同簽訂的，以確認資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的委托與受托關(guān)系，明確委托目的、被評估資產(chǎn)范圍及雙方權(quán)利與義務(wù)等事項的書面合約。它必須符合《中華人民共和國合同法)的規(guī)定，并具有法定約束力。在這里，委托人是指向資產(chǎn)評估機構(gòu)提出業(yè)務(wù)委托，并與之簽訂約訂書的單位或個人。該約定書應(yīng)包括如下內(nèi)容:簽訂資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書約定書是指資產(chǎn)評估機構(gòu)與委托人共同簽261．簽約各方的名稱:指委托方與資產(chǎn)評估機構(gòu)的全稱;2．委托資產(chǎn)評估的目的:應(yīng)寫明委托的資產(chǎn)評估是為了滿足委托方的何種需要，及其經(jīng)濟行為類型等;3．資產(chǎn)評估范圍:須簡要寫明納人評估范圍的資產(chǎn)類型，如流動資產(chǎn)、長期投資、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)及其他特殊資產(chǎn)等，以及資產(chǎn)分布情況和資產(chǎn)特性等;4．簽約雙方權(quán)利與義務(wù):應(yīng)在業(yè)務(wù)約定書中載明委托人與資產(chǎn)評估機構(gòu)各自應(yīng)享有的權(quán)利和履行的義務(wù);委托人應(yīng)享有按約定時間獲得完整報告書的權(quán)利，同時應(yīng)履行支付評估費用和提供必要的工作條件的義務(wù);評估機構(gòu)應(yīng)享有要求委托方提供有關(guān)評估資料的權(quán)利以及獲取評估費用的權(quán)利，并履行完成資產(chǎn)評估報告的義務(wù);5．在約定書中應(yīng)寫明評估基準目的具體日期。評估基準日應(yīng)由評估機構(gòu)根據(jù)經(jīng)濟行為的性質(zhì)與委托方協(xié)商確定，并盡可能與評估目的的實現(xiàn)日接近;1．簽約各方的名稱:指委托方與資產(chǎn)評估機構(gòu)的全稱;276．出具資產(chǎn)評估報告書的時間要求:指評估機構(gòu)完成整個評估工作并出具報告書的具體時間;7．資產(chǎn)評估報告的使用范圍:應(yīng)與評估目的的經(jīng)濟行為相對應(yīng)，寫明評估報告僅供委托方為實現(xiàn)評估目的使用，申明評估書的使用權(quán)為委托方所有，未經(jīng)委托方許可不得隨意向他人提供或公開;8．資產(chǎn)評估收費:在評估業(yè)務(wù)約定書中必須寫明委托方支付的評估費用，費用支付方式，支付時間;9．約定書的有效期限:約定書的有效期限應(yīng)為完成評估報告書，并且委托方支付完評估費后為其終止時間;10．違約責任:在約定書中，應(yīng)根據(jù)對等原則明確寫出雙方違約應(yīng)承擔的責任，應(yīng)賠償?shù)膿p失;發(fā)生爭議應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)進行處理。

6．出具資產(chǎn)評估報告書的時間要求:指評估機構(gòu)完成整個評估工作28資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書的參考格式甲方:××公司乙方:××資產(chǎn)評估事務(wù)所甲方因股票上市需進行資產(chǎn)評估，甲、乙雙方遵照國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本約定書。一、委托評估目的甲方因公開發(fā)行上市股票的需要，委托乙方對公司全部資產(chǎn)和負債進行價值評估，從而確定資產(chǎn)價值。二、評估范圍甲方委托乙方評估資產(chǎn)的范圍為甲方經(jīng)會計師審計后的資產(chǎn)負債表上列示××公司的各項資產(chǎn)和負債。三、評估基準日根據(jù)上市工作的安排確定為:二OOO年四月三十日。資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書的參考格式甲方:××公司29四、委托期限甲方向乙方提供資產(chǎn)評估申報表及相關(guān)批文、權(quán)屬證明以及相應(yīng)的資料;乙方收到甲方提供的全部評估申報資料后日內(nèi)完成甲方委托的評估工作，并向甲方提供正式的(資產(chǎn)評估報告書)。若因不可抗力因素需延長或提前完成評估工作，甲、乙雙方需另行協(xié)商。五、乙方指派×××注冊評估師等×××人承辦該項業(yè)務(wù)，以確保工作順利;甲方對乙方評估人員中涉及與甲方有利害關(guān)系的人員有權(quán)提出回避。

六、收費標準及付款方式1．收費標準。根據(jù)國家規(guī)定及此次評估之特定目的，經(jīng)協(xié)商收取評估服務(wù)費總額×××萬元人民幣。2．本約定書簽字生效后，甲方預(yù)付×××萬元人民幣，其余款項在乙方提交資產(chǎn)評估報告書的同時一次性付清。四、委托期限30七、甲方的權(quán)利和義務(wù)1．按約定的日期為乙方提供與評估相關(guān)的文件、資料，并對提供的文件、資料的真實性、準確性和合法性負責;2．乙方評估人員到甲方現(xiàn)場工作，甲方應(yīng)提供食宿、交通費用(這兩項費用的支付可采取兩種支付方式，或含在評估費用中或由甲方另行支付)及必要的辦公條件，并給予協(xié)助;3．乙方在評估工作中需甲方配合的，特別是在進行現(xiàn)場勘察或資產(chǎn)清查核實工作時，甲方應(yīng)指定相應(yīng)專業(yè)的技術(shù)人員及其他有關(guān)人員積極配合，使評估工作順利進行;4．甲方應(yīng)為乙方在工作過程中協(xié)調(diào)企業(yè)內(nèi)部及與評估有關(guān)的外部管理部門的關(guān)系創(chuàng)造良好條件。七、甲方的權(quán)利和義務(wù)31八、乙方的義務(wù)和權(quán)利1．在評估工作過程中，堅持獨立、客觀、公正的原則進行評估，認真執(zhí)行有關(guān)法律和法規(guī)，對出具的(資產(chǎn)評估報告書)負相應(yīng)的法律責任;2．遵守職業(yè)道德，對甲方提供的內(nèi)部資料和評估結(jié)果，嚴守秘密;3．乙方有義務(wù)主動作好與其他中介機構(gòu)的協(xié)調(diào)工作，并指派專人指導(dǎo)甲方人員編制資產(chǎn)評估立項確認申報表;4．乙方按約定時間提交(資產(chǎn)評估報告書)。若因甲方不能按規(guī)定時間提供資料，乙方有權(quán)延長交付報告書時間;5．在評估過程中，若因甲方原因提出重大更改，造成乙方返工，雙方應(yīng)另行協(xié)商加收評估費用和延長出具(資產(chǎn)評估報告書)時間。

八、乙方的義務(wù)和權(quán)利32九、違約責任1．如乙方無故終止履行本約定，所收評估費用應(yīng)退還甲方;如甲方無故終止本約定書，乙方有權(quán)終止評估并且不退還評估費用;2．甲乙雙方如一方違反本約定書，應(yīng)根據(jù)"合同法"的有關(guān)規(guī)定，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金投評估服務(wù)費的支付;造成經(jīng)濟損失的，還應(yīng)進行賠償。十、爭議的解決因本約定書或執(zhí)行本約定書產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)當由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)將爭議提交XX仲裁委員會仲裁，仲裁結(jié)果對雙方均具有約束力。十一、本約定書一式四份，甲、乙雙方各兩份，經(jīng)雙方法定代表人簽字加蓋公章后生效。如遇特殊情況，其末盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商議定。甲方（蓋章）乙方（蓋章）法定代表人:法定代表人:經(jīng)手人（簽字）經(jīng)手人（簽字）電話:電話:傳真:傳真:地址:地址:郵編:郵編:二000年月日二000年月日九、違約責任33第三節(jié)執(zhí)行資產(chǎn)評估程序的基本要求第三節(jié)執(zhí)行資產(chǎn)評估程序的基本要求34風險評價資產(chǎn)評估中的風險既可以理解為在資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)中可能會遇到的不確定性因素的多寡，也可以理解為客觀合理地完成評估任務(wù)的把握程度。由于評估機構(gòu)和評估人員的執(zhí)業(yè)能力所限，完成某些特殊資產(chǎn)的評估是有困難的，甚至是難以勝任的。在有些場合下，由于外界條件所限難以在規(guī)定的時間里圓滿地完成評估任務(wù)。而在某些場合下，評估機構(gòu)和評估人員難以達到客戶所提出的評估條件或?qū)υu估結(jié)果的主觀要求等。所有這些都會構(gòu)成資產(chǎn)評估的風險。風險評價是資產(chǎn)評估前的一項非常重要的工作，進行風險評價應(yīng)考慮以下幾個方面的因素:

風險評價資產(chǎn)評估中的風險既可以理解為在資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)中可能會遇351．了解和掌握客戶的基本情況;2．引起資產(chǎn)評估的經(jīng)濟行為的合法性;3．是否具備資產(chǎn)評估的基本條件;4．客戶是否有影響評估結(jié)論的具體要求和條件限制;5．評估機構(gòu)是否有足夠勝任此次評估任務(wù)的專業(yè)人士;6．是否有影響評估獨立性和客觀性的其他因素等。1．了解和掌握客戶的基本情況;36第四節(jié)資產(chǎn)評估中信息收集與分析方法一、執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)過程中需要收集的信息二、執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)過程中信息的來源三、資產(chǎn)評估過程中信息的初步處理四、評估過程中常用的邏輯分析方法第四節(jié)資產(chǎn)評估中信息收集與分析方法一、執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)過37評估過程中常用的邏輯分析方法（一）比較（二）分析與綜合（三）推理評估過程中常用的邏輯分析方法（一）比較38歡迎使用海財評估軟件

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