網(wǎng)吧消防自查報告（共6篇）

第43頁共43頁網(wǎng)吧消防自查報告〔共6篇〕第1篇：網(wǎng)吧消防平安自查報告網(wǎng)吧消防平安自查報告四川省**市華泰房地產(chǎn)開發(fā)工程可行性研究報告根據(jù)**市委、市政府對加快**市市場經(jīng)濟(jì)開發(fā)建立的要求。我們在相關(guān)部門的精心指導(dǎo)下，我公司對建立開發(fā)工程積極開展了前期準(zhǔn)備工作，成立了工程經(jīng)理部，與政府有關(guān)各方進(jìn)展了廣泛接洽;尤其對工程建立的可行性進(jìn)展了深化細(xì)致的調(diào)查研究和全面論證;同時，邀請省內(nèi)外房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和建筑規(guī)劃專家進(jìn)展了精心的規(guī)劃設(shè)計和方案選評;經(jīng)征求有關(guān)各方意見，認(rèn)為初設(shè)方案理念新、定位準(zhǔn)，既適應(yīng)了社會市場經(jīng)濟(jì)條件下流通現(xiàn)代化開展的要求和促進(jìn)邊貿(mào)行業(yè)向更深層次開展;是**市這一明珠上一個閃光的亮點，進(jìn)而為美麗的邊境城市增輝添彩。1、概述(一)工程選址及地緣環(huán)境工程選址：位于**市目腦路東方大飯店后面地塊;工程土地面積約135000㎡折合1.35公頃(0.135平方公里)。工程所處環(huán)境優(yōu)越，交通便捷，是擬建理想的花園式住宅區(qū)。(二)工程規(guī)模建立周期規(guī)劃總建筑面積81000㎡，可入住居民270戶。方案總投資9800萬元，方案建立周期三年，即___年六年至___年九年。二、施行可行性分析^p具有劃時代深遠(yuǎn)意義的黨的十六大精神：“為全面建立小康社會，加快推進(jìn)社會現(xiàn)代化，創(chuàng)始中國特色的社會事業(yè)新場面?！边@一宏偉目的，為我指明了前進(jìn)方向，鼓舞著我們與時俱進(jìn)、開拓創(chuàng)新。(一)根據(jù)經(jīng)濟(jì)全球化的開展趨勢，我國加快了對外開放的步伐。尤其是我國參加WTO后，國際貿(mào)易將使我國更加開放，長期來，我國單一向東開展，沿海開放的經(jīng)濟(jì)格局，在黨中央施行西部大開發(fā)戰(zhàn)略決策的推動下，如今一直把自己當(dāng)邊疆省的云南提出了建立連接?xùn)|南亞、南亞次大陸的經(jīng)濟(jì)大**，建立湄公河次流域經(jīng)濟(jì)帶。啟動參與中國東盟自由貿(mào)易區(qū)建立行動方案，加快建立“五大**”、構(gòu)筑“五大平臺”、推進(jìn)六大產(chǎn)業(yè)合作。云南開場了“邊緣”向?qū)ν忾_放前沿的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)移。我們**市正好是連接?xùn)|南亞及南亞次大陸的前沿橋頭堡，不僅獨占地理區(qū)域優(yōu)勢，而且有二十年來的改革開放打牢的根底。面對如此難得的時代機(jī)遇，我們要趁勢而上抓住機(jī)遇，加快開展。(二)工程建立的市場分析^p云南與東盟自由貿(mào)易區(qū)的形成，必然給**市帶來旺盛的人氣。人流的增加將拉動居住的需求，這無疑會給我們工程的開發(fā)建立帶來極好的契機(jī)。1、國內(nèi)外商家對**市住房的需求的調(diào)查分析^p。我們通過民間訪問、調(diào)查發(fā)現(xiàn)其中有相當(dāng)?shù)目蛻簦麄兛春?*的房地產(chǎn)市場，對**他們中對社會的安定和文明及和諧的社會環(huán)境，的開展和繁榮興盛，的局部人都有在**居住的愿望。據(jù)國內(nèi)外客戶向我們提供分析^p情況看愿在**購置花園式住宅。2、住房消費市場的調(diào)查分析^p。**市是一個與緬甸三面接壤的新興開放城市，是典型的一個壩子，兩個國家的特殊地緣，美麗的瑞**滋潤著兩岸肥沃的土地，哺育著兩國的二十幾萬邊疆人民。**市城區(qū)規(guī)劃面積20平方公里，市區(qū)建成面積6平方公里，全市總?cè)丝?2萬，流動人口4萬。由于得天獨厚的地緣優(yōu)勢，和優(yōu)越的自然環(huán)境、氣候，同時又長期得益于改革開放二十幾年來的開展，**市已成為西南邊陲上一顆璀爛的明珠。一個12萬人口的縣級市，居民的儲蓄存款余額達(dá)27億元，高于全國人均程度，這充分展示了居民的富裕程度及潛在的購置力程度，據(jù)調(diào)查90%以上的城市居民均擁有人均15平方米的住房，住房條件相對內(nèi)地而言較為優(yōu)越。隨著經(jīng)濟(jì)的開展，生活程度的為斷進(jìn)步，人們對住房的需求也由過去住得下、分得開向舒適、寬闊、優(yōu)越、時尚的較高層次追求，方案經(jīng)濟(jì)時期福利分房，按標(biāo)準(zhǔn)住房的觀念已被住房商品化、貨幣化所取代。在市場調(diào)查中發(fā)現(xiàn)為數(shù)不少的公職人員，他們都有改變現(xiàn)有住房狀況的愿望，尤其對住房按揭，花明天的錢提早享受個性化的高層次的居住，較有興趣。隨著“單位人”這一觀念的弱化，“社會人”享受社區(qū)效勞，享受方便、周到、平安的物業(yè)管理效勞也成為一種權(quán)利追求，這些都是住房商品化、居住小區(qū)化、住房個性化，環(huán)境園林化所帶來的新理念。開發(fā)局部適應(yīng)工薪階層承受才能的小康戶型的住宅，是有市場前景的。．由于**是國家級的邊境口岸，在我省沿邊的眾多口岸中像**這樣優(yōu)越的地緣環(huán)境優(yōu)勢的城市絕無僅有，因此在四萬多人的流動人口中，有相當(dāng)?shù)耐鈦砭用袷窃?*經(jīng)商貿(mào)易的，他們居住大局部是靠租房，有的經(jīng)過十幾年的開展和積累，也渴望擁有屬于自己的經(jīng)營店鋪和住房。在流動人口群體中盡管存在著分散零星和不確定性，但且有一定的市場潛力，問題的關(guān)鍵主要在于房地產(chǎn)商的工程吸引力和競爭力。三、工程內(nèi)容四川省**市華泰房地產(chǎn)開發(fā)開發(fā)工程，開發(fā)占地面積200畝，總建筑面積約81000㎡，工程建立定位是花園式住宅小區(qū)，同時建立與之相配套的公共建筑和會所。1、花園式住宅小區(qū)在規(guī)劃建筑上著力于地方特色。既要表達(dá)亞熱帶風(fēng)光的民族風(fēng)情，同時又能展示現(xiàn)代氣息和時代特征的現(xiàn)代住宅區(qū)：它既有別于大中城市的多層和高層住宅，又不同于散亂無章**度的民居住宅;在滿足統(tǒng)一和諧的城市環(huán)境前提下，提倡建筑風(fēng)格多樣化，實現(xiàn)建筑技術(shù)和建筑藝術(shù)的完好統(tǒng)一。在建筑的空間構(gòu)圖、創(chuàng)意新、表達(dá)意識，防止了單調(diào)雷同，使之形成一街一景，一個建筑組團(tuán)表達(dá)一種風(fēng)格，力求到達(dá)統(tǒng)一中有變化，變化中有統(tǒng)一。進(jìn)而使瑞**畔花園的建筑構(gòu)圖實現(xiàn)連續(xù)有序、靈敏生動、豐富多彩的環(huán)境空間。2、環(huán)境規(guī)劃上注入了“以人為本，構(gòu)建和諧社會”的現(xiàn)代理念。市是一個四季長青的美麗城**表達(dá)出實用、自然、和諧的時代精神。．市，小區(qū)的環(huán)境在滿足本位功能的前提下適當(dāng)布置了一些綠化、建筑小品，進(jìn)而豐富大環(huán)境的內(nèi)涵;對活動空間、道路、綠化、建筑間距等諸方面實現(xiàn)全面統(tǒng)籌，做到設(shè)計適當(dāng)、布局合理。小區(qū)內(nèi)的消費環(huán)境與人文自然、民族風(fēng)情有機(jī)地結(jié)合，進(jìn)而實現(xiàn)環(huán)境優(yōu)美，人與自然和諧的花園式小區(qū)。3、市政設(shè)施及路網(wǎng)建立，作為花園式小區(qū)須具備良好的城市環(huán)境，市政設(shè)施須配套完善、標(biāo)準(zhǔn)平安、城市空間文明有序。供水、供電均采用市政網(wǎng)絡(luò)，對供水、排污、電力、通訊、有線電視、信息寬帶等系統(tǒng)的所有管線按功能區(qū)分全部為地下管、溝埋設(shè)。對車流、人流交通路網(wǎng)的規(guī)劃應(yīng)滿足小區(qū)內(nèi)交通流暢、平安、迅速、經(jīng)濟(jì)及整潔、寧靜等要求，布置疏密相間的干道和支道，干道上可以通行一定流量的機(jī)動車，大局部支道作為人行通道，使所有的道路做到主次清楚，分工明確互不干擾，進(jìn)而組成一個合理的交通網(wǎng)絡(luò)。4、小區(qū)的建筑規(guī)劃，按81000㎡的用地，規(guī)劃容積率0.563，可建房屋面積460000㎡。(1)住宅建筑45603㎡，可入住205戶。其中：A型戶224㎡/戶有20戶，B型戶264㎡/戶有69戶，C型戶275㎡/戶有15戶，D型戶290㎡/戶有11戶，四種戶型的別墅共115戶，面積30092㎡，連排成幢別墅90戶，戶均166.8㎡/戶，面積15048㎡，住宅全部面積：45603㎡。㎡。46103合計規(guī)劃面積約;㎡500其它公共建筑(2)．(3)土地規(guī)劃使用情況：總用地面積81000㎡，其中道路占22275㎡，占27.54%;綠化34668㎡，占42.8%;建筑24024㎡，占29.66%。(4)投資分析^p：①根底設(shè)施投入867.3萬元;②綠化環(huán)境投入646.8萬元;③建筑投入6438.6萬元;④不可預(yù)見投資238.5萬元(按以上三項之和的3%);⑤流動資金投入1600萬元。合計投資約人民幣9791.2≈9800萬元。4、工程建立方案我們將根據(jù)州內(nèi)的建筑市場開展態(tài)勢，采取總體布局，分步施行，滾動開發(fā)，逐步就位的思路，方案在202_年內(nèi)全部開發(fā)完成，建立周期三年,詳細(xì)方案是：1、202_年投入2450萬元，承付土地出讓金1300萬元，用1150萬元投入根底設(shè)施建立，完成小區(qū)內(nèi)50000㎡的道路及地下管道的鋪設(shè)，完成總投資的25%。2、202_年2744萬元，建成4.5萬㎡住宅，可入住110戶，完成總投資的28%。3、202_年投入2842萬元，建成4.6萬㎡的住宅和商貿(mào)用房，可入住95戶，完成總投資的29%。4、202_年投入1764萬元，建成9000㎡的公共建筑和附屬配。至18%套設(shè)施，同時全部完成綠化和環(huán)境投資建立，完成總投資的．此全部完成小區(qū)建立，并籌組物業(yè)管理公司，納入市場化的物業(yè)管理經(jīng)營效勞。五、資金籌集按建立方案投資總額9800萬元。1、四川省**市華泰房地產(chǎn)開發(fā)作為投資主體，自籌資金3000萬元，公司自籌方式包括集資、融資，臨時拆借等方式，公司其余自籌資金于202_年底全部到位。2、通過招商引資、預(yù)約、預(yù)售實現(xiàn)籌資2000萬元，占房屋建立投資的30%。該資金籌措從202_年5月啟動到202_年，用10個月的時間加強銷售力度實現(xiàn)。3、向銀行貸款2000萬元。202_年工程開工后用在建工程(公司資產(chǎn))作為抵押，使用貸款時3年。4、202_年實現(xiàn)銷售3500萬元(扣除預(yù)約預(yù)售2000萬元)實際籌資1500萬元。5、202_年實現(xiàn)銷售3300萬元，售房率到達(dá)60%以上，除用于歸還2000萬元貸款外，可有效投入后續(xù)開發(fā)資金1300萬元。該工程按滾動開發(fā)形式，6000萬元流動資金可保證實現(xiàn)全部開發(fā)建成。公司對資金的籌集將采用資本的營運方式，保證開發(fā)方案施行。六、組織施行為保證工程的順利施行，四川省**市華泰房地產(chǎn)開發(fā)，全權(quán)承當(dāng)工程的開發(fā)建立，四川省**市華泰房地產(chǎn)開發(fā)，將按公司法組建。按照有限責(zé)任公司的章程組成公司治理構(gòu)造，實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理責(zé)任制，按現(xiàn)代企業(yè)制度要求和現(xiàn)代企業(yè)管理的理念和手段進(jìn)展公司運作。公司依法注冊，自立經(jīng)營、獨立核算，自負(fù)盈虧，獨立承當(dāng)債權(quán)、債務(wù)，獨立承當(dāng)經(jīng)濟(jì)民事的法律責(zé)任，同時，自覺執(zhí)行黨的方針、政策、遵守法律、法規(guī)，承受相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)視和管理，并嚴(yán)格按房地產(chǎn)市場規(guī)那么標(biāo)準(zhǔn)公司行為。公司的組織機(jī)構(gòu)是一室、三部(即：總經(jīng)理辦公室、市場經(jīng)營部、工程經(jīng)理部、財務(wù)部)。公司的宗旨是：能人開發(fā)、精英管理、開拓市場、營銷**。公司有決心在3年的開發(fā)建立中，實現(xiàn)碧波揚風(fēng)帆、創(chuàng)新鑄開展。畫意燃詩情，實干創(chuàng)一流，為**市邊境建立、為了**市新的一輪開展，做出應(yīng)有的奉獻(xiàn)。7、效益與風(fēng)險分析^p(一)、預(yù)期效益1、企業(yè)利潤，根據(jù)房地產(chǎn)市場的供求關(guān)系和市場景氣指數(shù)及社會平均利潤(行業(yè)平均0.158)計算，9800萬元的投資，可實現(xiàn)利潤。2、對當(dāng)?shù)貒窠?jīng)濟(jì)增長的奉獻(xiàn)按2023年房地產(chǎn)投資對GDP奉獻(xiàn)率41.94%的程度推算(按支出法計算)，9800萬元的固定資產(chǎn)投資對當(dāng)?shù)谿DP的奉獻(xiàn)為4110.12萬元，按2023年**市國內(nèi)GDP值7.85億元計算增幅，每年能拉動**經(jīng)濟(jì)增長1個百分點。、促進(jìn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的開展3．據(jù)投入產(chǎn)出形式測算，每100萬元房地產(chǎn)投資(或銷售)可拉動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的開展285萬元，房地產(chǎn)與40多個產(chǎn)業(yè)部門有親密關(guān)系，其中建筑行業(yè)最直接?？烧T發(fā)產(chǎn)出31.73萬元，高居榜首，其次是建材、制造、開采、商業(yè)、運輸?shù)刃袠I(yè)，9800萬元的房地產(chǎn)投資，對拉動當(dāng)?shù)叵M需求，增加就業(yè)，保持社會穩(wěn)定，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)開展，具有潛在的社會效益。4、增加地方財政收入在9800萬元的投資中，土地使用權(quán)出讓增加地方財政600萬元，(200畝X3萬元/畝)。增加建筑稅收(建筑營業(yè)稅和城市建立附加，教育附加)480萬元，同時拓展了稅。(二)風(fēng)險分析^p1、國內(nèi)市場變化的風(fēng)險房地產(chǎn)作為特殊的商品，在社會市場經(jīng)濟(jì)中。房地產(chǎn)市場的商住樓仍具有廣闊的市場前景，房地產(chǎn)市場的供求關(guān)系已發(fā)生了變化，尤其構(gòu)造性矛盾已經(jīng)突出。一方面，大量中小工商從業(yè)者想買商鋪又買不起;另一方面，近兩年來的商住樓空置率居高不下，據(jù)有關(guān)資料顯示;截止___年二年三季度，商住樓的空置率已達(dá)24.4%。今年九月，國家六部委局(建立部、國家計委、財政部、國土資部、中國人民銀行、國家稅務(wù)總局)就《關(guān)于加強房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控，促進(jìn)房地產(chǎn)市場安康開展》提出了假設(shè)干意見，警告：防止“泡沫”經(jīng)濟(jì)的發(fā)生。銀行等部門已相繼出臺了假設(shè)干宏觀調(diào)控的政策最近國家的土地建立、．措施。如：強化土地供給管理，嚴(yán)格控制土地供給總量，調(diào)整土地利用構(gòu)造;嚴(yán)格控制自有資金缺乏，行為不標(biāo)準(zhǔn)的房地產(chǎn)企業(yè)新開發(fā)工程;大力開展經(jīng)濟(jì)適用住房，調(diào)整房地產(chǎn)市場構(gòu)造;嚴(yán)格審核房地產(chǎn)開發(fā)工程貸款條件，加強對房地主貸款使用監(jiān)視，充分發(fā)揮金融對房地主市場的調(diào)控作用。以上信息已說明，對“房地產(chǎn)熱”已亮出了“紅燈”，國家宏觀管理這一大趨勢，對我們將進(jìn)展的工程，無疑是一大風(fēng)險信號。我們必須審時奪勢，趨利避害，認(rèn)真分析^p和研究已發(fā)生變化了的情況，從**房地產(chǎn)市場這一客觀實際出發(fā)，慎重操作，任何盲目樂觀、頭腦“發(fā)熱”的舉措都是有害的。要在充分調(diào)查研究的根底上以市場需求為出發(fā)點，制定實在可行的開發(fā)方案。2、不確定因素風(fēng)險房地產(chǎn)開展的市場定位，不能僅從居民銀行存款的平均余額不看供求潛力。我們要看到，**這一邊境開放城市盡管儲蓄余額較大，但游資成分較多，投入房地產(chǎn)消費的資金非常有限。我們要理智的看到，我國目前存在的貧富懸殊差距正在擴(kuò)大;我們應(yīng)當(dāng)充分的注意到時下的中國，富者確實目了，貧者仍然很窮。尤其像**這樣民族聚集居的邊境城市，這樣的差距還較為突出。因此，對國內(nèi)居民的住房，特別是城市居民的住房狀況，已購房率、預(yù)期購房率、普通居民的有支配收入、消費意向等情況，進(jìn)一步做深化細(xì)致的調(diào)查分析^p，在此根底上，確定國內(nèi)居民購房需求的市場定位。要充分認(rèn)識到，拉動市場消．費需求，主要在于擴(kuò)大國內(nèi)需求。對此，我們要著力做好當(dāng)?shù)爻Ｗ【用瘢绕涫莻€體工商業(yè)者對商住樓需求的調(diào)查，利用擴(kuò)大內(nèi)需進(jìn)一步深化對外貿(mào)易這一歷史最好機(jī)遇，促進(jìn)購房消費;同時，要做好消費導(dǎo)向宣傳，實在推出貨真價實，質(zhì)量優(yōu)良(包括戶型合理)優(yōu)美，多功能花園住宅小區(qū)，占領(lǐng)和開拓**的住宅房市場。3、公司自身的弱勢四川省**市華泰房地產(chǎn)開發(fā)是一個品牌，要在本地打響這一品牌，除面臨上述的困難和風(fēng)險外，還要克制公司自身的弱勢。首先就我公司而言，異地開發(fā)、投資宏大，也存在鞭長莫及的弱勢，趨利避害，與時俱進(jìn)，慎重操作。必須以改革創(chuàng)新的思維對公司施行戰(zhàn)略改造。對經(jīng)營決策、經(jīng)營管理，都必須聚精竭力，做到指揮得當(dāng)，組織有序、經(jīng)營有方、管理得力、穩(wěn)步推進(jìn)、調(diào)整及時、決心下定、矢志不移。八、結(jié)論四川省**市華泰房地產(chǎn)開發(fā)建立工程是一個需要歷經(jīng)數(shù)年的中長期工程，無論建立規(guī)模，還是投資規(guī)模，對一個企業(yè)而言無疑是一個大的工程，其前景看好，可操作性顯示。盡管存在一定的風(fēng)險，但在**市委、市政府及相關(guān)部門的領(lǐng)導(dǎo)下，在社會各界和有關(guān)專家的支持幫助下，我們有信心、有才能開發(fā)建立好。經(jīng)廣泛深化的調(diào)查研究和全面論證，同時，我公司通過一年富六年00有成效的工作，目前已具備啟動施行條件，建議政府列入二度方案。以便盡快展開本質(zhì)性工作。綜上所述，四川省**市華泰房地產(chǎn)開發(fā)建立工程是可行的。請市委、市政府、**市邊境經(jīng)濟(jì)合作區(qū)給予大力支持。四川省**市華泰房地產(chǎn)開發(fā)**分公司___年六年三月三十日第2篇：網(wǎng)吧消防平安自查報告網(wǎng)吧消防平安自查報告四川省**市華泰房地產(chǎn)開發(fā)工程可行性研究報告根據(jù)**市委、市政府對加快**市市場經(jīng)濟(jì)開發(fā)建立的要求。我們在相關(guān)部門的精心指導(dǎo)下，我公司對建立開發(fā)工程積極開展了前期準(zhǔn)備工作，成立了工程經(jīng)理部，與政府有關(guān)各方進(jìn)展了廣泛接洽;尤其對工程建立的可行性進(jìn)展了深化細(xì)致的調(diào)查研究和全面論證;同時，邀請省內(nèi)外房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和建筑規(guī)劃專家進(jìn)展了精心的規(guī)劃設(shè)計和方案選評;經(jīng)征求有關(guān)各方意見，認(rèn)為初設(shè)方案理念新、定位準(zhǔn)，既適應(yīng)了社會市場經(jīng)濟(jì)條件下流通現(xiàn)代化開展的要求和促進(jìn)邊貿(mào)行業(yè)向更深層次開展;是**市這一明珠上一個閃光的亮點，進(jìn)而為美麗的邊境城市增輝添彩。1、概述(一)工程選址及地緣環(huán)境工程選址：位于**市目腦路東方大飯店后面地塊;工程土地面積約135000㎡折合1.35公頃(0.135平方公里)。工程所處環(huán)境優(yōu)越，交通便捷，是擬建理想的花園式住宅區(qū)。(二)工程規(guī)模建立周期規(guī)劃總建筑面積81000㎡，可入住居民270戶。方案總投資9800萬元，方案建立周期三年，即___年六年至___年九年。二、施行可行性分析^p具有劃時代深遠(yuǎn)意義的黨的十六大精神：“為全面建立小康社會，加快推進(jìn)社會現(xiàn)代化，創(chuàng)始中國特色的社會事業(yè)新場面?！边@一宏偉目的，為我指明了前進(jìn)方向，鼓舞著我們與時俱進(jìn)、開拓創(chuàng)新。(一)根據(jù)經(jīng)濟(jì)全球化的開展趨勢，我國加快了對外開放的步伐。尤其是我國參加WTO后，國際貿(mào)易將使我國更加開放，長期來，我國單一向東開展，沿海開放的經(jīng)濟(jì)格局，在黨中央施行西部大開發(fā)戰(zhàn)略決策的推動下，如今一直把自己當(dāng)邊疆省的云南提出了建立連接?xùn)|南亞、南亞次大陸的經(jīng)濟(jì)大**，建立湄公河次流域經(jīng)濟(jì)帶。啟動參與中國東盟自由貿(mào)易區(qū)建立行動方案，加快建立“五大**”、構(gòu)筑“五大平臺”、推進(jìn)六大產(chǎn)業(yè)合作。云南開場了“邊緣”向?qū)ν忾_放前沿的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)移。我們**市正好是連接?xùn)|南亞及南亞次大陸的前沿橋頭堡，不僅獨占地理區(qū)域優(yōu)勢，而且有二十年來的改革開放打牢的根底。面對如此難得的時代機(jī)遇，我們要趁勢而上抓住機(jī)遇，加快開展。(二)工程建立的市場分析^p云南與東盟自由貿(mào)易區(qū)的形成，必然給**市帶來旺盛的人氣。人流的增加將拉動居住的需求，這無疑會給我們工程的開發(fā)建立帶來極好的契機(jī)。1、國內(nèi)外商家對**市住房的需求的調(diào)查分析^p。我們通過民間訪問、調(diào)查發(fā)現(xiàn)其中有相當(dāng)?shù)目蛻?，他們看?*的房地產(chǎn)市場，對**的開展和繁榮興盛，對社會的安定和文明及和諧的社會環(huán)境，他們中的局部人都有在**居住的愿望。據(jù)國內(nèi)外客戶向我們提供分析^p情況看愿在**購置花園式住宅。2、住房消費市場的調(diào)查分析^p。**市是一個與緬甸三面接壤的新興開放城市，是典型的一個壩子，兩個國家的特殊地緣，美麗的瑞**滋潤著兩岸肥沃的土地，哺育著兩國的二十幾萬邊疆人民。**市城區(qū)規(guī)劃面積20平方公里，市區(qū)建成面積6平方公里，全市總?cè)丝?2萬，流動人口4萬。由于得天獨厚的地緣優(yōu)勢，和優(yōu)越的自然環(huán)境、氣候，同時又長期得益于改革開放二十幾年來的開展，**市已成為西南邊陲上一顆璀爛的明珠。一個12萬人口的縣級市，居民的儲蓄存款余額達(dá)27億元，高于全國人均程度，這充分展示了居民的富裕程度及潛在的購置力程度，據(jù)調(diào)查90%以上的城市居民均擁有人均15平方米的住房，住房條件相對內(nèi)地而言較為優(yōu)越。隨著經(jīng)濟(jì)的開展，生活程度的為斷進(jìn)步，人們對住房的需求也由過去住得下、分得開向舒適、寬闊、優(yōu)越、時尚的較高層次追求，方案經(jīng)濟(jì)時期福利分房，按標(biāo)準(zhǔn)住房的觀念已被住房商品化、貨幣化所取代。在市場調(diào)查中發(fā)現(xiàn)為數(shù)不少的公職人員，他們都有改變現(xiàn)有住房狀況的愿望，尤其對住房按揭，花明天的錢提早享受個性化的高層次的居住，較有興趣。隨著“單位人”這一觀念的弱化，“社會人”享受社區(qū)效勞，享受方便、周到、平安的物業(yè)管理效勞也成為一種權(quán)利追求，這些都是住房商品化、居住小區(qū)化、住房個性化，環(huán)境園林化所帶來的新理念。開發(fā)局部適應(yīng)工薪階層承受才能的小康戶型的住宅，是有市場前景的。由于**是國家級的邊境口岸，在我省沿邊的眾多口岸中像**這樣優(yōu)越的地緣環(huán)境優(yōu)勢的城市絕無僅有，因此在四萬多人的流動人口中，有相當(dāng)?shù)耐鈦砭用袷窃?*經(jīng)商貿(mào)易的，他們居住大局部是靠租房，有的經(jīng)過十幾年的開展和積累，也渴望擁有屬于自己的經(jīng)營店鋪和住房。在流動人口群體中盡管存在著分散零星和不確定性，但且有一定的市場潛力，問題的關(guān)鍵主要在于房地產(chǎn)商的工程吸引力和競爭力。三、工程內(nèi)容四川省**市華泰房地產(chǎn)開發(fā)開發(fā)工程，開發(fā)占地面積200畝，總建筑面積約81000㎡，工程建立定位是花園式住宅小區(qū)，同時建立與之相配套的公共建筑和會所。1、花園式住宅小區(qū)在規(guī)劃建筑上著力于地方特色。既要表達(dá)亞熱帶風(fēng)光的民族風(fēng)情，同時又能展示現(xiàn)代氣息和時代特征的現(xiàn)代住宅區(qū)：它既有別于大中城市的多層和高層住宅，又不同于散亂無章**度的民居住宅;在滿足統(tǒng)一和諧的城市環(huán)境前提下，提倡建筑風(fēng)格多樣化，實現(xiàn)建筑技術(shù)和建筑藝術(shù)的完好統(tǒng)一。在建筑的空間構(gòu)圖、創(chuàng)意新、表達(dá)意識，防止了單調(diào)雷同，使之形成一街一景，一個建筑組團(tuán)表達(dá)一種風(fēng)格，力求到達(dá)統(tǒng)一中有變化，變化中有統(tǒng)一。進(jìn)而使瑞**畔花園的建筑構(gòu)圖實現(xiàn)連續(xù)有序、靈敏生動、豐富多彩的環(huán)境空間。2、環(huán)境規(guī)劃上注入了“以人為本，構(gòu)建和諧社會”的現(xiàn)代理念。表達(dá)出實用、自然、和諧的時代精神。**市是一個四季長青的美麗城市，小區(qū)的環(huán)境在滿足本位功能的前提下適當(dāng)布置了一些綠化、建筑小品，進(jìn)而豐富大環(huán)境的內(nèi)涵;對活動空間、道路、綠化、建筑間距等諸方面實現(xiàn)全面統(tǒng)籌，做到設(shè)計適當(dāng)、布局合理。小區(qū)內(nèi)的消費環(huán)境與人文自然、民族風(fēng)情有機(jī)地結(jié)合，進(jìn)而實現(xiàn)環(huán)境優(yōu)美，人與自然和諧的花園式小區(qū)。3、市政設(shè)施及路網(wǎng)建立，作為花園式小區(qū)須具備良好的城市環(huán)境，市政設(shè)施須配套完善、標(biāo)準(zhǔn)平安、城市空間文明有序。供水、供電均采用市政網(wǎng)絡(luò)，對供水、排污、電力、通訊、有線電視、信息寬帶等系統(tǒng)的所有管線按功能區(qū)分全部為地下管、溝埋設(shè)。對車流、人流交通路網(wǎng)的規(guī)劃應(yīng)滿足小區(qū)內(nèi)交通流暢、平安、迅速、經(jīng)濟(jì)及整潔、寧靜等要求，布置疏密相間的干道和支道，干道上可以通行一定流量的機(jī)動車，大局部支道作為人行通道，使所有的道路做到主次清楚，分工明確互不干擾，進(jìn)而組成一個合理的交通網(wǎng)絡(luò)。4、小區(qū)的建筑規(guī)劃，按81000㎡的用地，規(guī)劃容積率0.563，可建房屋面積460000㎡。(1)住宅建筑45603㎡，可入住205戶。其中：A型戶224㎡/戶有20戶，B型戶264㎡/戶有69戶，C型戶275㎡/戶有15戶，D型戶290㎡/戶有11戶，四種戶型的別墅共115戶，面積30092㎡，連排成幢別墅90戶，戶均166.8㎡/戶，面積15048㎡，住宅全部面積：45603㎡。(2)其它公共建筑500㎡;合計規(guī)劃面積約46103㎡。(3)土地規(guī)劃使用情況：總用地面積81000㎡，其中道路占22275㎡，占27.54%;綠化34668㎡，占42.8%;建筑24024㎡，占29.66%。(4)投資分析^p：①根底設(shè)施投入867.3萬元;②綠化環(huán)境投入646.8萬元;③建筑投入6438.6萬元;④不可預(yù)見投資238.5萬元(按以上三項之和的3%);⑤流動資金投入1600萬元。合計投資約人民幣9791.2≈9800萬元。4、工程建立方案我們將根據(jù)州內(nèi)的建筑市場開展態(tài)勢，采取總體布局，分步施行，滾動開發(fā)，逐步就位的思路，方案在202_年內(nèi)全部開發(fā)完成，建立周期三年,詳細(xì)方案是：1、202_年投入2450萬元，承付土地出讓金1300萬元，用1150萬元投入根底設(shè)施建立，完成小區(qū)內(nèi)50000㎡的道路及地下管道的鋪設(shè)，完成總投資的25%。2、202_年2744萬元，建成4.5萬㎡住宅，可入住110戶，完成總投資的28%。3、202_年投入2842萬元，建成4.6萬㎡的住宅和商貿(mào)用房，可入住95戶，完成總投資的29%。4、202_年投入1764萬元，建成9000㎡的公共建筑和附屬配套設(shè)施，同時全部完成綠化和環(huán)境投資建立，完成總投資的18%。至此全部完成小區(qū)建立，并籌組物業(yè)管理公司，納入市場化的物業(yè)管理經(jīng)營效勞。五、資金籌集按建立方案投資總額9800萬元。1、四川省**市華泰房地產(chǎn)開發(fā)作為投資主體，自籌資金3000萬元，公司自籌方式包括集資、融資，臨時拆借等方式，公司其余自籌資金于202_年底全部到位。2、通過招商引資、預(yù)約、預(yù)售實現(xiàn)籌資2000萬元，占房屋建立投資的30%。該資金籌措從202_年5月啟動到202_年，用10個月的時間加強銷售力度實現(xiàn)。3、向銀行貸款2000萬元。202_年工程開工后用在建工程(公司資產(chǎn))作為抵押，使用貸款時3年。4、202_年實現(xiàn)銷售3500萬元(扣除預(yù)約預(yù)售2000萬元)實際籌資1500萬元。5、202_年實現(xiàn)銷售3300萬元，售房率到達(dá)60%以上，除用于歸還2000萬元貸款外，可有效投入后續(xù)開發(fā)資金1300萬元。該工程按滾動開發(fā)形式，6000萬元流動資金可保證實現(xiàn)全部開發(fā)建成。公司對資金的籌集將采用資本的營運方式，保證開發(fā)方案施行。六、組織施行為保證工程的順利施行，四川省**市華泰房地產(chǎn)開發(fā)，全權(quán)承當(dāng)工程的開發(fā)建立，四川省**市華泰房地產(chǎn)開發(fā)，將按公司法組建。按照有限責(zé)任公司的章程組成公司治理構(gòu)造，實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理責(zé)任制，按現(xiàn)代企業(yè)制度要求和現(xiàn)代企業(yè)管理的理念和手段進(jìn)展公司運作。公司依法注冊，自立經(jīng)營、獨立核算，自負(fù)盈虧，獨立承當(dāng)債權(quán)、債務(wù)，獨立承當(dāng)經(jīng)濟(jì)民事的法律責(zé)任，同時，自覺執(zhí)行黨的方針、政策、遵守法律、法規(guī)，承受相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)視和管理，并嚴(yán)格按房地產(chǎn)市場規(guī)那么標(biāo)準(zhǔn)公司行為。公司的組織機(jī)構(gòu)是一室、三部(即：總經(jīng)理辦公室、市場經(jīng)營部、工程經(jīng)理部、財務(wù)部)。公司的宗旨是：能人開發(fā)、精英管理、開拓市場、營銷**。公司有決心在3年的開發(fā)建立中，實現(xiàn)碧波揚風(fēng)帆、創(chuàng)新鑄開展。畫意燃詩情，實干創(chuàng)一流，為**市邊境建立、為了**市新的一輪開展，做出應(yīng)有的奉獻(xiàn)。7、效益與風(fēng)險分析^p(一)、預(yù)期效益1、企業(yè)利潤，根據(jù)房地產(chǎn)市場的供求關(guān)系和市場景氣指數(shù)及社會平均利潤(行業(yè)平均0.158)計算，9800萬元的投資，可實現(xiàn)利潤。2、對當(dāng)?shù)貒窠?jīng)濟(jì)增長的奉獻(xiàn)按2023年房地產(chǎn)投資對GDP奉獻(xiàn)率41.94%的程度推算(按支出法計算)，9800萬元的固定資產(chǎn)投資對當(dāng)?shù)谿DP的奉獻(xiàn)為4110.12萬元，按2023年**市國內(nèi)GDP值7.85億元計算增幅，每年能拉動**經(jīng)濟(jì)增長1個百分點。3、促進(jìn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的開展據(jù)投入產(chǎn)出形式測算，每100萬元房地產(chǎn)投資(或銷售)可拉動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的開展285萬元，房地產(chǎn)與40多個產(chǎn)業(yè)部門有親密關(guān)系，其中建筑行業(yè)最直接?？烧T發(fā)產(chǎn)出31.73萬元，高居榜首，其次是建材、制造、開采、商業(yè)、運輸?shù)刃袠I(yè)，9800萬元的房地產(chǎn)投資，對拉動當(dāng)?shù)叵M需求，增加就業(yè)，保持社會穩(wěn)定，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)開展，具有潛在的社會效益。4、增加地方財政收入在9800萬元的投資中，土地使用權(quán)出讓增加地方財政600萬元，(200畝X3萬元/畝)。增加建筑稅收(建筑營業(yè)稅和城市建立附加，教育附加)480萬元，同時拓展了稅。(二)風(fēng)險分析^p1、國內(nèi)市場變化的風(fēng)險房地產(chǎn)作為特殊的商品，在社會市場經(jīng)濟(jì)中。房地產(chǎn)市場的商住樓仍具有廣闊的市場前景，房地產(chǎn)市場的供求關(guān)系已發(fā)生了變化，尤其構(gòu)造性矛盾已經(jīng)突出。一方面，大量中小工商從業(yè)者想買商鋪又買不起;另一方面，近兩年來的商住樓空置率居高不下，據(jù)有關(guān)資料顯示;截止___年二年三季度，商住樓的空置率已達(dá)24.4%。今年九月，國家六部委局(建立部、國家計委、財政部、國土資部、中國人民銀行、國家稅務(wù)總局)就《關(guān)于加強房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控，促進(jìn)房地產(chǎn)市場安康開展》提出了假設(shè)干意見，警告：防止“泡沫”經(jīng)濟(jì)的發(fā)生。最近國家的土地建立、銀行等部門已相繼出臺了假設(shè)干宏觀調(diào)控的政策措施。如：強化土地供給管理，嚴(yán)格控制土地供給總量，調(diào)整土地利用構(gòu)造;嚴(yán)格控制自有資金缺乏，行為不標(biāo)準(zhǔn)的房地產(chǎn)企業(yè)新開發(fā)工程;大力開展經(jīng)濟(jì)適用住房，調(diào)整房地產(chǎn)市場構(gòu)造;嚴(yán)格審核房地產(chǎn)開發(fā)工程貸款條件，加強對房地主貸款使用監(jiān)視，充分發(fā)揮金融對房地主市場的調(diào)控作用。以上信息已說明，對“房地產(chǎn)熱”已亮出了“紅燈”，國家宏觀管理這一大趨勢，對我們將進(jìn)展的工程，無疑是一大風(fēng)險信號。我們必須審時奪勢，趨利避害，認(rèn)真分析^p和研究已發(fā)生變化了的情況，從**房地產(chǎn)市場這一客觀實際出發(fā)，慎重操作，任何盲目樂觀、頭腦“發(fā)熱”的舉措都是有害的。要在充分調(diào)查研究的根底上以市場需求為出發(fā)點，制定實在可行的開發(fā)方案。2、不確定因素風(fēng)險房地產(chǎn)開展的市場定位，不能僅從居民銀行存款的平均余額不看供求潛力。我們要看到，**這一邊境開放城市盡管儲蓄余額較大，但游資成分較多，投入房地產(chǎn)消費的資金非常有限。我們要理智的看到，我國目前存在的貧富懸殊差距正在擴(kuò)大;我們應(yīng)當(dāng)充分的注意到時下的中國，富者確實目了，貧者仍然很窮。尤其像**這樣民族聚集居的邊境城市，這樣的差距還較為突出。因此，對國內(nèi)居民的住房，特別是城市居民的住房狀況，已購房率、預(yù)期購房率、普通居民的有支配收入、消費意向等情況，進(jìn)一步做深化細(xì)致的調(diào)查分析^p，在此根底上，確定國內(nèi)居民購房需求的市場定位。要充分認(rèn)識到，拉動市場消費需求，主要在于擴(kuò)大國內(nèi)需求。對此，我們要著力做好當(dāng)?shù)爻Ｗ【用?，尤其是個體工商業(yè)者對商住樓需求的調(diào)查，利用擴(kuò)大內(nèi)需進(jìn)一步深化對外貿(mào)易這一歷史最好機(jī)遇，促進(jìn)購房消費;同時，要做好消費導(dǎo)向宣傳，實在推出貨真價實，質(zhì)量優(yōu)良(包括戶型合理)優(yōu)美，多功能花園住宅小區(qū)，占領(lǐng)和開拓**的住宅房市場。3、公司自身的弱勢四川省**市華泰房地產(chǎn)開發(fā)是一個品牌，要在本地打響這一品牌，除面臨上述的困難和風(fēng)險外，還要克制公司自身的弱勢。首先就我公司而言，異地開發(fā)、投資宏大，也存在鞭長莫及的弱勢，趨利避害，與時俱進(jìn)，慎重操作。必須以改革創(chuàng)新的思維對公司施行戰(zhàn)略改造。對經(jīng)營決策、經(jīng)營管理，都必須聚精竭力，做到指揮得當(dāng)，組織有序、經(jīng)營有方、管理得力、穩(wěn)步推進(jìn)、調(diào)整及時、決心下定、矢志不移。八、結(jié)論四川省**市華泰房地產(chǎn)開發(fā)建立工程是一個需要歷經(jīng)數(shù)年的中長期工程，無論建立規(guī)模，還是投資規(guī)模，對一個企業(yè)而言無疑是一個大的工程，其前景看好，可操作性顯示。盡管存在一定的風(fēng)險，但在**市委、市政府及相關(guān)部門的領(lǐng)導(dǎo)下，在社會各界和有關(guān)專家的支持幫助下，我們有信心、有才能開發(fā)建立好。經(jīng)廣泛深化的調(diào)查研究和全面論證，同時，我公司通過一年富有成效的工作，目前已具備啟動施行條件，建議政府列入___年六年度方案。以便盡快展開本質(zhì)性工作。綜上所述，四川省**市華泰房地產(chǎn)開發(fā)建立工程是可行的。請市委、市政府、**市邊境經(jīng)濟(jì)合作區(qū)給予大力支持。四川省**市華泰房地產(chǎn)開發(fā)**分公司___年六年三月三十日第3篇：網(wǎng)吧自查報告銀河網(wǎng)吧自查報告網(wǎng)吧名稱：成立日期：終端數(shù)：法人代表：地址：自網(wǎng)吧成立以來一直按照公安、文化部門等要求效勞于群眾，并且根據(jù)網(wǎng)監(jiān)以及文化部門的要求在各個明顯位置標(biāo)注了制止標(biāo)牌。以及張貼了管理制度，讓每位客人自覺遵守。并且在網(wǎng)吧開業(yè)并且安裝實名系統(tǒng)以后一直嚴(yán)格要求，任何上網(wǎng)人員必須登記有效證件方可在本網(wǎng)吧上網(wǎng)。網(wǎng)吧平安一直由專人負(fù)責(zé)。協(xié)同每日的值班網(wǎng)管定時查看網(wǎng)吧平安。對網(wǎng)吧進(jìn)展定時巡查。在消防方面網(wǎng)吧配有24個滅火器以及12個應(yīng)急燈。同時擁有2個消防平安通道，在發(fā)生緊急情況的時候可以疏散人群。但凡在網(wǎng)吧上崗人員都經(jīng)過平安培訓(xùn)，并且定期進(jìn)展培訓(xùn)和學(xué)習(xí)。網(wǎng)吧堅持用戶各個管理機(jī)構(gòu)的規(guī)章制度，安心本分合法經(jīng)營做好生意，效勞于廣闊群眾。請領(lǐng)導(dǎo)放心，我們將會在2023年經(jīng)營中繼續(xù)確實落實好國家相關(guān)網(wǎng)吧管制管理方法方針，認(rèn)真做好各項法律法規(guī)條例，在本店網(wǎng)吧杜絕違紀(jì)違法行為，熱情效勞好每一位顧客。歡送有關(guān)部門來現(xiàn)場監(jiān)視指導(dǎo)，謝謝。年月日自查報告網(wǎng)吧名稱：曉萍電腦工作室成立日期：2023年6月15日終端數(shù)：20臺法人代表：牟曉萍地址：小營盤鎮(zhèn)自開業(yè)以來，在縣文化局和相關(guān)部門的正確領(lǐng)導(dǎo)和有效監(jiān)視之下，網(wǎng)管人員可以按照網(wǎng)吧管理條例認(rèn)真落實網(wǎng)吧管理制度，并張貼在墻，明顯標(biāo)示，讓每個客人自覺遵守；標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營，執(zhí)行互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)條例有關(guān)要求；對進(jìn)入網(wǎng)吧的上機(jī)人員，在上機(jī)前堅持索要身份證件；落實實名登記，對未成年人員一律不準(zhǔn)進(jìn)入網(wǎng)吧場所；保證綠色上網(wǎng)，無黃、賭、毒等軟件系統(tǒng)建立防火防盜措施并定期檢查，有專人負(fù)責(zé)。本網(wǎng)吧全年經(jīng)營管理正常，無不平安事故，但經(jīng)營利潤欠佳，我們在認(rèn)真總結(jié)上年的經(jīng)營管理差距的根底上，在2023年繼續(xù)加強網(wǎng)吧管理，在經(jīng)營中確實落實好國家相關(guān)網(wǎng)吧管制管理方法方針，認(rèn)真做好各項法律法規(guī)條例，在本網(wǎng)吧嚴(yán)厲杜絕違紀(jì)違法行為，熱情效勞好每一位顧客。歡送有關(guān)部門來現(xiàn)場監(jiān)視指導(dǎo)，謝謝！此致敬禮曉萍電腦工作室2023-02-22第4篇：網(wǎng)吧自查報告網(wǎng)吧等互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)效勞營業(yè)場所專項治理工作在縣委、政府和上級業(yè)務(wù)部門的關(guān)心支持下，在公安、工商等職能部門的配合下，堅持以“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，從立黨為公、執(zhí)政為民的高度,根據(jù)國務(wù)院、文化部及省文化廳關(guān)于整頓和標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)吧等互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)效勞營業(yè)場所工作部署，在工作中緊緊抓住重點、打破難點，全面進(jìn)展了清理整頓。通過集中整治與日常監(jiān)管相結(jié)合，宣傳教育與行政處分相結(jié)合，我縣網(wǎng)吧等互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)效勞營業(yè)場所中的各種違法違規(guī)行為得到了有效的遏制，工作獲得一定成效：一、確定了工作目的和整治重點加強網(wǎng)吧等互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)效勞營業(yè)場所的管理，是文化建立的一項重要工作。我們充分認(rèn)識到了網(wǎng)吧市場存在問題的嚴(yán)重性和危害性，以及開展專項整治工作的重要性和緊迫性，只有通過精心組織，周密部署，扎實有效地開展網(wǎng)吧等互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)效勞營業(yè)場所專項整治，把《互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)效勞營業(yè)場所管理條例》真正落到實處，才能盡快實現(xiàn)我縣網(wǎng)吧等互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)效勞營業(yè)場所經(jīng)營秩序的根本好轉(zhuǎn)，為青少年的安康成長創(chuàng)造良好的社會環(huán)境。因此我們把網(wǎng)吧的專項整治行動重點確定為嚴(yán)厲查處網(wǎng)吧違規(guī)接納未成年人進(jìn)入及超時經(jīng)營行為；堅決打擊在網(wǎng)上傳播有害文化信息的行為；實在治理網(wǎng)吧經(jīng)營場所的平安隱患問題；堅決取締無證照或證照不全的“黑網(wǎng)吧”，整治以電腦學(xué)校、勞動職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)班、電子閱覽室、計算機(jī)房等名義變相經(jīng)營網(wǎng)吧的行為。二、詳細(xì)的措施2、重點開展了打擊網(wǎng)吧接納未成年人進(jìn)入和超時經(jīng)營整治行為今年元月和4月份兩次召開網(wǎng)吧經(jīng)營業(yè)主大會，對網(wǎng)吧經(jīng)營業(yè)主傳達(dá)了上級關(guān)于對網(wǎng)吧進(jìn)展清理整頓的文件精神，并將網(wǎng)吧違規(guī)行政處分情況進(jìn)展了通報；與網(wǎng)吧簽訂了《互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)經(jīng)營場所守法經(jīng)營責(zé)任書》。為了貫徹落實文化部提出的關(guān)于開展網(wǎng)吧等互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)效勞營業(yè)場所專項整治的工作部署，根據(jù)上級領(lǐng)導(dǎo)的指示精神，制定了由縣政府轉(zhuǎn)發(fā)并執(zhí)行的《霍山縣關(guān)于開展網(wǎng)吧等互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)效勞營業(yè)場所專項整治工作的施行方案》和《霍山縣關(guān)于開展網(wǎng)吧等互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)效勞營業(yè)場所專項整治周行動方案》，結(jié)合公安、工商、消防等部門在4月26至30日、6月14至18日開展了兩個整治周活動，查處網(wǎng)吧違規(guī)行為近20起，電視、報紙等媒體進(jìn)展了跟蹤報道；還結(jié)合鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道開展了校園周邊環(huán)境整治；另外我局還根據(jù)市場特點調(diào)整了市場檢查時間，采取每日下午16點上班20時下班，午夜搞零點行動等方式不定時、不定期的進(jìn)展檢查，加強市場的監(jiān)管。通過這一系列的整治活動，網(wǎng)吧接納未成年人進(jìn)入和超時經(jīng)營現(xiàn)象有了明顯好轉(zhuǎn)，群眾反映不再如以前強烈。對群眾舉報，做到了受理有反響，處理有結(jié)果，結(jié)案率到達(dá)100%，到得了社會的認(rèn)可。6月份還把違規(guī)經(jīng)營受到行政處分的43家網(wǎng)吧予以曝光，讓其在整改正程中承受社會的監(jiān)視。依法對各種違法違規(guī)行為進(jìn)展處分，金額達(dá)10萬余元。3、抓住重點，有效防止了未成年人進(jìn)入網(wǎng)吧網(wǎng)吧的違規(guī)行為，最大的問題是接納未成年人進(jìn)入。問題存在不僅有網(wǎng)吧經(jīng)營業(yè)主法律意識談薄、唯利是圖、鋌而走險的因素，還有我們管理措施不到位，管理人員責(zé)任性不強，工作中滿足一般性的檢查有關(guān)。為此，我們在7月7日又召開了一次網(wǎng)吧業(yè)主大會，組織網(wǎng)吧業(yè)主繼續(xù)學(xué)習(xí)網(wǎng)吧管理方面的有關(guān)法律法規(guī)，進(jìn)一步標(biāo)準(zhǔn)其經(jīng)營行為，強調(diào)暑期降臨是未成年人進(jìn)入網(wǎng)吧的頂峰期，要求他們合法經(jīng)營，守法經(jīng)營，自覺回絕未成年人進(jìn)入網(wǎng)吧。同時，制定了《霍山縣暑假期間開展制止未成年人進(jìn)入網(wǎng)吧特別行動方案》，現(xiàn)正按方案要求進(jìn)展施行。我們還將加大處分力度，把那些屢次〔三次〕違規(guī)的網(wǎng)吧撤消一批，騰出市場空間，扶持守法經(jīng)營的。同時，加強文化市場管理人員的法制教育、業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，進(jìn)步執(zhí)法的政治意識、責(zé)任意識、業(yè)務(wù)才能和執(zhí)法程度。緊緊圍繞未成年人進(jìn)入網(wǎng)吧這個重點做工作，對違法違規(guī)經(jīng)營場所予以從嚴(yán)、從重打擊，防止未成年人進(jìn)入網(wǎng)吧。4、解決難點，杜絕了未成年人進(jìn)入網(wǎng)吧經(jīng)過我們對市場監(jiān)管，調(diào)查研究發(fā)現(xiàn)，經(jīng)常接納未成年進(jìn)入的網(wǎng)吧，主要是那些偏僻，小型，環(huán)境差，地處偏僻，電腦陳舊老化的網(wǎng)吧。這是網(wǎng)吧市場管理的一個難點。如，一些鄉(xiāng)鎮(zhèn)的網(wǎng)吧，離中心城區(qū)遠(yuǎn)，管理人員一個月難得檢查一兩次，是未成年人特別是小學(xué)生經(jīng)常光臨的場所，經(jīng)常是一群一群的進(jìn)入。經(jīng)過幾年的管理，我們認(rèn)為，大型網(wǎng)吧比小型網(wǎng)吧好管理，集中經(jīng)營的網(wǎng)吧比分散經(jīng)營的網(wǎng)吧好管理。大型網(wǎng)吧要違規(guī)，所擔(dān)的風(fēng)險大，不要說經(jīng)濟(jì)處分，就是責(zé)令其停頓整頓的行政處分，它的損失也很大，所以就不敢冒這個風(fēng)險。集中經(jīng)營的網(wǎng)吧一家違規(guī)受到處分，對其他的場所會起到震攝作用，只要管住了其中一兩家經(jīng)營違規(guī)的，其他的就管住了。所以在以后的開展中，寧大勿小。對那些小、亂、差的場所要漸漸讓他們退出市場。5、長效管理，為未成年安康成長創(chuàng)造良好的社會環(huán)境為了有效地管好網(wǎng)吧，穩(wěn)固專項整治成果，防止反彈，從以下幾方面入手：一是嚴(yán)把市場準(zhǔn)入關(guān)，進(jìn)步準(zhǔn)入門檻。整治期間不審批新的網(wǎng)吧，防止網(wǎng)吧過多過濫。一手抓整頓標(biāo)準(zhǔn)，一手抓改造進(jìn)步，扶持規(guī)模化經(jīng)營，促進(jìn)市場整合，引導(dǎo)網(wǎng)吧向規(guī)模化、品牌化方向安康開展。整頓完畢后，開展時要進(jìn)步準(zhǔn)入門檻，中心城區(qū)少于30臺的不開展或少開展；二是調(diào)整網(wǎng)吧市場檢查時間，緊緊抓住每天中午、下午學(xué)校放學(xué)以后、晚上以及雙休日、節(jié)假日網(wǎng)吧接納未成年人進(jìn)入的高發(fā)期，對網(wǎng)吧進(jìn)展不定期、不定時的監(jiān)控巡查，不斷加大執(zhí)法打擊力度，嚴(yán)厲查處違規(guī)經(jīng)營行為；三是嚴(yán)格執(zhí)行第一次發(fā)現(xiàn)網(wǎng)吧有非法接納未成年人進(jìn)入的，給予經(jīng)濟(jì)處分；累計兩次接納未成年人進(jìn)入的，給予經(jīng)濟(jì)處分的同時予以停業(yè)整頓；累計三次接納未成年人的，一律撤消《網(wǎng)絡(luò)文化經(jīng)營答應(yīng)證》。對在經(jīng)營時間以外接納未成年人的，實行一次性死亡法。而超時經(jīng)營問題，文化部門要與網(wǎng)絡(luò)信號接入部門親密配合，以從0-8時時間段切斷信號方式來控制超時經(jīng)營；7、對網(wǎng)吧實行行業(yè)自律，成立行業(yè)協(xié)會，由文管辦牽頭，進(jìn)步上網(wǎng)價格，防止未成年人進(jìn)入網(wǎng)吧四是建立健全綜合治理機(jī)制，積極會同公安、工商、教育、消防、電信部門等職能部門綜合執(zhí)法，加大執(zhí)法的力度；五是不斷加快網(wǎng)吧信息化建立步伐，充分施行網(wǎng)吧監(jiān)控管理平臺的科技管理措施，采取日常檢查、突擊檢查與科學(xué)技術(shù)監(jiān)控相結(jié)合的監(jiān)管措施；六是采取文化市場稽查人員崗位責(zé)任追究；七是加強對網(wǎng)吧經(jīng)營業(yè)主法律法規(guī)的培訓(xùn)，進(jìn)步他們的政治素質(zhì)和法律意識，讓他們養(yǎng)成合法經(jīng)營、文明經(jīng)營的良好習(xí)慣；八是廣泛發(fā)動群眾，聘請業(yè)余網(wǎng)吧義務(wù)監(jiān)視員，實行群防群治，繼續(xù)設(shè)立舉報，充分發(fā)揮群眾的監(jiān)視作用；九是進(jìn)一步按照專項整治的措施，加大對違章違規(guī)經(jīng)營者的打擊力度，始終保持專項整治的高壓態(tài)勢，嚴(yán)格執(zhí)法，對違法違規(guī)經(jīng)營行為一律從嚴(yán)、從重、從快查處，決不心慈手軟，姑息遷就。三、存在的問題1、網(wǎng)吧業(yè)主守法經(jīng)營意識談薄。自從《互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)效勞營業(yè)場所管理條例》公布以來，文化部門每年都要組織網(wǎng)吧業(yè)主進(jìn)展法規(guī)培訓(xùn)，但是網(wǎng)吧經(jīng)營者自覺遵守國家有關(guān)互聯(lián)網(wǎng)開展和管理的法律、法規(guī)和政策意識淡薄，唯利是圖，鋌而走險，更談不上大力弘揚中華民族優(yōu)秀文化和社會精神文明。2、網(wǎng)絡(luò)文化是高科技文化，在全社會理應(yīng)得到全面推廣，但是與未成年人上網(wǎng)又是一對矛盾。隨著科技的進(jìn)步，電腦的普及，越來越多的人學(xué)會使用電腦，在這龐大的人群中，中學(xué)生所占的比例不在少數(shù)，一方面要普及，別一方面又要制止未成年人進(jìn)入網(wǎng)吧，而學(xué)生在學(xué)校上網(wǎng)的時機(jī)幾乎沒有，網(wǎng)吧無疑是玩電腦的首選去處。網(wǎng)吧有其好的一面，例如方便、快捷、知識領(lǐng)域大；也有壞的一面，例如游戲，不安康網(wǎng)站等。我們認(rèn)為有必要推廣電腦，提倡上網(wǎng)查資料，但不應(yīng)該去網(wǎng)吧，尤其是一些自治力較差的人。3、全社會都應(yīng)關(guān)心和保護(hù)未成年人的安康成長。青少年是互聯(lián)網(wǎng)最積極、最能動、最活潑的力量，如何在青少年中大力倡導(dǎo)網(wǎng)絡(luò)文明，培養(yǎng)青少年良好的網(wǎng)絡(luò)道德，是一個帶有緊迫性的現(xiàn)實問題。進(jìn)入現(xiàn)代社會，社會環(huán)境愈來愈為人們所關(guān)注，進(jìn)而成為一個普遍性的世界話題。全社會都要培育強化青少年的道德意識，既要注重灌輸，發(fā)揮青少年的主體作用，又要積極引導(dǎo)使其走向安康成長的道路，光靠哪一個部門哪一個人去保護(hù)未成年人是不現(xiàn)實的，應(yīng)當(dāng)充分調(diào)動全社會共同關(guān)心和保護(hù)未成年人的安康成長。建議人大、政協(xié)各級黨政組織，發(fā)動全社會，共同關(guān)心未成年人的教育，開展有益活動，共同做好未成年人的保護(hù)工作。四、下一步打算和建議1、標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)吧開展，嚴(yán)格準(zhǔn)入，積極穩(wěn)妥地推動網(wǎng)吧連鎖。力求向連鎖網(wǎng)吧開展，統(tǒng)一品牌，統(tǒng)一價位，統(tǒng)一經(jīng)營方式等，防止惡性競爭，有利于緩和網(wǎng)吧接納未成年人這一突出的問題，從而進(jìn)一步標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)吧市場。2、進(jìn)一步加強法制宣傳教育。針對網(wǎng)吧業(yè)主的法律意識談薄，對網(wǎng)吧業(yè)主及其管理人員應(yīng)加強中共中央《關(guān)于加強青少年思想道德建立的通知》精神，《中華人民共和國未成年人保護(hù)法》和國務(wù)院《關(guān)于開展網(wǎng)吧等互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)效勞營業(yè)場所專項整治工作的通知》精神等方面的宣傳教育，與此同時，結(jié)合網(wǎng)吧市場實際狀況，就標(biāo)準(zhǔn)市場經(jīng)營和管理簽訂《互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)經(jīng)營場所守法經(jīng)營責(zé)任書》，通過這一形式約束其經(jīng)營形為。4、主動與公安、工商、教育等部門配合對網(wǎng)吧進(jìn)展檢查。5、聘請人大代表、政協(xié)委員、學(xué)校的保衛(wèi)科長及社會各界熱愛文化事業(yè)建立的同志做文化市場的義務(wù)監(jiān)視員。6、建議縣政府建議對網(wǎng)吧超時經(jīng)營采取切斷網(wǎng)線的管理方法，杜絕超時經(jīng)營行為第5篇：網(wǎng)吧自查報告北京上網(wǎng)效勞2023年自查報告北京藍(lán)色必酷上網(wǎng)效勞，成立于年月日，工商注冊號，網(wǎng)絡(luò)文化經(jīng)營答應(yīng)證編號：網(wǎng)號，平安審核證明編號：2，注冊資本100萬元，法定代表人：，營業(yè)面積5000平方米。自開業(yè)以來，在區(qū)上級相關(guān)部門的正確領(lǐng)導(dǎo)和有效監(jiān)視之下，本網(wǎng)吧采取有效措施營造良好上網(wǎng)秩序：一是網(wǎng)管人員可以按照網(wǎng)吧管理條例認(rèn)真落實網(wǎng)吧管理制度，并張貼在墻，明顯標(biāo)示，讓每個客人自覺遵守；二是標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營，執(zhí)行互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)條例有關(guān)要求；對進(jìn)入網(wǎng)吧的上機(jī)人員，在上機(jī)前堅持出示身份證件；三是落實實名登記，對未成年人員一律不準(zhǔn)進(jìn)入網(wǎng)吧場所；四是保證綠色上網(wǎng)，沒有黃、賭、毒等軟件系統(tǒng)；五是建立防火防盜措施并定期檢查，有專人負(fù)責(zé)。本網(wǎng)吧全年經(jīng)營管理正常，做到了平安無事故，但經(jīng)營利潤欠佳，我們在認(rèn)真總結(jié)2023年經(jīng)營管理差距的根底上，在2023年將繼續(xù)加強網(wǎng)吧管理力度，在經(jīng)營中進(jìn)一步落實好國家相關(guān)網(wǎng)吧管理方法，認(rèn)真做好各項法律法規(guī)條例，在本網(wǎng)吧堅決杜絕各種違法行為，熱情效勞好每一位顧客。第6篇：網(wǎng)吧消防整改報告篇一：關(guān)于網(wǎng)吧消防平安整改情況的匯報關(guān)于網(wǎng)吧消防平安整改情況的匯報賽罕區(qū)消防大隊：為了消除火災(zāi)隱患，進(jìn)步消防意識，實在保障人民群眾生命財產(chǎn)平安。我網(wǎng)吧按照《中華人民共和國消防法》的要求對網(wǎng)吧消防平安進(jìn)展了全面認(rèn)真的整改，現(xiàn)將整改情況匯報如下：一、加強了日常防火巡查、檢查工作，及時消除火災(zāi)隱患1、明確劃分責(zé)任，逐級落實消防平安責(zé)任和崗位消防平安責(zé)任，做好日常巡查檢查工作。2、制作了檢查記錄表，要求檢查人員認(rèn)真填寫，假如檢查中發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，立即采取有效措施并及時上報有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。3、對檢查中發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患未及時整改的，對相應(yīng)責(zé)任人給予處分。二、定期組織消防平安教育培訓(xùn)1、每季度定期組織全體員工學(xué)習(xí)消防法規(guī)和各項規(guī)章制度，做到依法防治火災(zāi)。2、針對不同員工的崗位特點進(jìn)展專門的消防平安教育培訓(xùn)。3、對新上崗的員工進(jìn)展必要消防培訓(xùn)，經(jīng)考核合格前方可上崗。三、定期組織消防演練1、每年確保一次消防實地演練，由消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)及使用人員參加。2、針對新上崗的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)人員，在培訓(xùn)考核的根底上，至少組織一次消防實地演練。四、加強消防設(shè)施、器材的維護(hù)與管理1、進(jìn)一步完善了消火栓、滅火器、疏散指示志及應(yīng)急燈等消防設(shè)施的合理布局及其有效性。2、指定專人負(fù)責(zé)消防設(shè)施的常規(guī)管理，負(fù)責(zé)人每周對消防設(shè)施進(jìn)展檢查，理解消防設(shè)備的運行情況，發(fā)現(xiàn)異常及時安排維修，使設(shè)備保持完好的技術(shù)狀態(tài)，確保消防設(shè)施的完好及其使用性能。五、對平安疏散設(shè)施進(jìn)展了全面整改1、重新規(guī)劃了網(wǎng)吧內(nèi)的疏散通道，清理了疏散通道上對疏散有影響的障礙物，確保緊急情況下人員迅速平安撤離。2、營業(yè)期間平安門自由翻開，確保平安出口暢通無阻。3、時刻保持消防平安疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明、火災(zāi)事故播送等設(shè)施處于正常狀態(tài)。中國聯(lián)通呼市分公司直營連鎖網(wǎng)吧四分店二o一o年十二月七日網(wǎng)吧消防平安管理制度為了搞好平安防火工作，全面貫徹落實“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的消防工作方針，根據(jù)《中華人民共和國消防法》以及上級有關(guān)消防工作規(guī)定，結(jié)合網(wǎng)吧實際情況，制定本制度：一、消防平安教育、培訓(xùn)制度1、每年以創(chuàng)辦消防知識宣傳欄、開展知識競賽等多種形式，進(jìn)步全體員工消防平安意識。2、定期組織員工學(xué)習(xí)消防法規(guī)和各項規(guī)章制度，做到依法治火。3、應(yīng)針對崗位特點進(jìn)展消防平安教育培訓(xùn)。4