上海租房合同標(biāo)準(zhǔn)版精選（2篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)上海租房合同標(biāo)準(zhǔn)版精選甲方（?出租人）_?_乙方（?承租人）_?_根據(jù)《?___市房?屋租賃條例?》及有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)雙方?當(dāng)事人協(xié)商?一致，訂立?本合同。?甲方將坐落?于區(qū)/縣路?弄/新村_?__號(hào)__?室部位的房?屋出租給乙?方使用。?該出租房屋?建筑面積_?_平方米。?房屋的合用?部位、裝修?情況、附屬?設(shè)施及設(shè)備?情況，由雙?方在附件中?列明。該?房屋用途為?_，乙方應(yīng)?按上述用途?合理使用房?屋，不得擅?自改變用途?。該房屋?月租金合計(jì)?為__元。?（大寫：_?__萬(wàn)__?_千___?佰___拾?___元整?）乙方應(yīng)?當(dāng)于每月_?__日前，?以___方?式將租金交?付甲方。?租賃合同的?期限為__?_年，自_?__年__?_月___?日至___?年___月?__日。?甲方應(yīng)當(dāng)于?___年_?__月__?_日將出租?房屋交付乙?方/甲方已?經(jīng)將房屋交?付乙方。?租賃期限屆?滿后，乙方?需繼續(xù)承租?該房屋的，?應(yīng)當(dāng)提前三?個(gè)月向甲方?提出書面要?求，除存在?乙方違__?_律、法規(guī)?規(guī)定和本合?同約定的情?形外，甲方?應(yīng)予同意。?甲方應(yīng)當(dāng)?定期對(duì)房屋?進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，?保證房屋處?于正常的可?使用狀態(tài)。?乙方應(yīng)當(dāng)合?理使用房屋?，愛護(hù)房屋?及其附屬設(shè)?施、設(shè)備，?發(fā)現(xiàn)房屋及?其附屬設(shè)施?、設(shè)備發(fā)生?自然損壞的?，應(yīng)當(dāng)及時(shí)?向甲方報(bào)修?。甲方對(duì)?乙方的報(bào)修?，應(yīng)當(dāng)按規(guī)?定的修理范?圍及時(shí)進(jìn)行?修理。甲?方養(yǎng)護(hù)、維?修房屋時(shí)，?應(yīng)當(dāng)采取措?施減少對(duì)乙?方使用房屋?的影響。乙?方應(yīng)予自給?，不得借故?阻撓。乙?方裝修房屋?或增設(shè)附屬?設(shè)施的，應(yīng)?當(dāng)事先書面?征得甲方同?意。對(duì)增設(shè)?的附屬設(shè)施?，由雙方另?行約定產(chǎn)權(quán)?歸屬及維修?責(zé)任。乙?方需改建、?擴(kuò)建房屋的?，應(yīng)當(dāng)事先?書面征得甲?方同意。改?建、擴(kuò)建后?的房屋所有?權(quán)歸甲方所?有，房屋的?維修責(zé)任、?租金等由雙?方另行約定?。經(jīng)雙方?商定，甲方?向/不向乙?方收取租賃?保證金。保?證金的數(shù)額?為_元（大?寫：___?萬(wàn)___千?___佰_?__拾__?_元整），?由乙方于_?__年__?_月___?日前向甲方?一次性付清?。甲方收?取保證金后?應(yīng)當(dāng)開具收?據(jù)。租賃關(guān)?系終止后，?租賃保證金?除用于抵充?合同約定應(yīng)?當(dāng)由乙方承?擔(dān)的費(fèi)用外?，剩余部分?歸還乙方。?乙方需轉(zhuǎn)?租房屋的，?應(yīng)當(dāng)事先征?得甲方書面?同意。轉(zhuǎn)租?期間，乙方?應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履?行本合同，?并向甲方支?付轉(zhuǎn)租收益?，轉(zhuǎn)租收益?的標(biāo)準(zhǔn)由雙?方另行約定?。違約責(zé)?任甲方未?按約定時(shí)間?交付房屋的?，應(yīng)當(dāng)退還?乙方已付租?金。并支?付給乙方延?期交付房屋?期間租金_?%的違約金?。乙方延?期支付租金?的，應(yīng)當(dāng)支?付相當(dāng)于拖?欠租金額_?%的違約金?。___市?租房合同范?本簡(jiǎn)約版精?選___市?租房合同范?本簡(jiǎn)約版精?選。逾期不?支付租金累?計(jì)超過(guò)六個(gè)?月的，甲方?可以解除租?賃合同。?乙方未征得?甲方同意擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租的，甲方?可以解除租?賃合同。?甲方對(duì)乙方?報(bào)修的房屋?及其附屬設(shè)?施、設(shè)備自?然損壞未能?及時(shí)修復(fù)，?造成乙方或?他人財(cái)產(chǎn)損?失、人身傷?害的，甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?。因乙方?原因造成的?房屋損壞，?乙方未及時(shí)?修復(fù)，造成?甲方或他人?財(cái)產(chǎn)損失、?人身傷害的?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。乙?方造成房屋?主體結(jié)構(gòu)損?壞的，甲方?可以解除租?賃合同。?一方按規(guī)定?解除租賃合?同的，另一?方應(yīng)當(dāng)依法?承擔(dān)賠償責(zé)?任。當(dāng)事?人約定的其?他事項(xiàng)。?其他有關(guān)房?屋租賃事宜?及違約責(zé)任?，甲乙雙方?愿意共同遵?守《___?市房屋租賃?條例》及有?關(guān)規(guī)定。?本合同一式?__份。甲?乙雙方各執(zhí)?__份，交?易中心__?份。甲方?：__住址?：__代理?人：乙方?：_住址：?__代理人?：簽約日?期：___?上海租房合同標(biāo)準(zhǔn)版精選（二）?租房的三大?注意事項(xiàng)：?多了解一?下當(dāng)?shù)氐牡?理位置和租?賃市場(chǎng)情況?。如大致?的租房?jī)r(jià)格?，出租的熱?點(diǎn)位置在哪?里，自己想?要租房的位?置的周圍環(huán)?境如何，方?圓一帶的價(jià)?位如何，有?哪些公共交?通設(shè)施。?分析一下自?己的需求情?況。是位?置最重要還?是價(jià)格最重?要，如果找?不到滿意自?己的房子，?可以考慮交?通便利但位?置相對(duì)較遠(yuǎn)?的房子。?陌生的環(huán)境?去租房，最?好通過(guò)中介?機(jī)構(gòu)。因?為中介機(jī)構(gòu)?可以提供非?常完備的租?賃合同，有?利于保護(hù)您?的合法權(quán)益?，但是在選?