世聯(lián)地產(chǎn)度假小戶型規(guī)劃

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大落地窗無隔斷設(shè)計，通透性好減小浴室面積弱化廚房功能一室一廳一衛(wèi)

建筑面:40.00平戶型:一室一廳一衛(wèi)

建筑面積:35.00米2

6深圳I領(lǐng)海小戶型：7深圳I領(lǐng)海小戶型：8大露臺景觀客廳臥室私密9兩個大露臺主臥、客廳皆景觀廚房、浴室壓縮面積主臥套房舒適度高1011萬科東海海岸：一一室一廳廳一衛(wèi)大露臺落地窗廚衛(wèi)合一一通透性佳佳12最大化采采光面全明設(shè)計計廚衛(wèi)緊湊湊萬科東海海岸：兩兩室兩廳廳一衛(wèi)，，建面78-80平13客廳大露露臺主臥陽光光室餐廳、廚廚房在同同一區(qū)域域，便于于再加工工萬科東海海岸：兩兩室兩廳廳一衛(wèi)，，建面78-80平14度假物業(yè)業(yè)戶型與與城市戶戶型異同同注：度假假物業(yè)和和居家物物業(yè)的戶戶型沒有有絕對嚴(yán)嚴(yán)格意義義上的區(qū)區(qū)分，度假物業(yè)業(yè)只是需需要在一一些關(guān)鍵鍵節(jié)點(diǎn)上上作到強(qiáng)強(qiáng)化即可可度假戶型特征城市戶型特征空間大松散空間，少隔斷空間區(qū)隔明顯別墅更加注重灰空間的處理與強(qiáng)化功能弱化部分生活功能，但是適當(dāng)增強(qiáng)套房功能完全生活功能別墅則另外適當(dāng)增強(qiáng)室外活動空間功能趣點(diǎn)強(qiáng)調(diào)景觀與采光：觀景陽臺，大面積窗戶除景觀面外，可以適當(dāng)增加活動空間15公寓僅需需滿足部部分生活活功能，，弱化廚廚房、餐餐廳等功功能，但但是適當(dāng)當(dāng)增強(qiáng)套套房功能能小面積公公寓弱化化廚房、、餐廳等等居住功功能空間間，功能兩房以上上的大面面積公寓寓可以適適當(dāng)增強(qiáng)套房房功能，，方便多多個家庭庭同時度度假居住住的要求求情趣空間間盡量不不單獨(dú)留留出，采采用大房房間自由由區(qū)隔的的方式解解決套房16大空間松松散格局局，減少少隔斷的的影響少隔斷：：盡量減減少空間間的分割割，充分分體現(xiàn)度度假產(chǎn)品品的舒適適要求大空間：：橫向拉拉通，主主臥和客客廳都與與陽臺連連通，開開放式西西廚結(jié)合合餐廳空間LOFT戶型，，豎向拉拉大空間間自由區(qū)隔隔，給客客戶更多多選擇17注重灰空空間的處處理與強(qiáng)強(qiáng)化，尤尤其是內(nèi)內(nèi)外功能能空間的的連接和和過渡，，增加尺尺度感和和情趣性性“灰空間間”通常常利用觀景露臺臺進(jìn)行處理理；過度空間間非常強(qiáng)強(qiáng)調(diào)尺度度和變化化，實際際的效果果是大大大加強(qiáng)了了居者對對空間的的感受，，而不僅僅僅是單單一的觀觀景露臺臺；海景海景2F主臥1F餐廳海景露臺客廳娛樂間空間間18強(qiáng)調(diào)調(diào)景景觀觀與與采采光光，，增增大大開開間間，，減減小小進(jìn)進(jìn)深深，，特特別別關(guān)關(guān)注注觀觀景景陽陽臺臺和和大大面面積積窗窗戶戶利用用觀觀景景陽陽臺臺和和窗窗戶戶增增大大景景觀觀面面，，特特別別是是客客廳廳和和主主臥臥的的景景觀觀面面減少少進(jìn)進(jìn)深深，，增增強(qiáng)強(qiáng)舒舒適適性性增強(qiáng)強(qiáng)觀觀景景陽陽臺臺和和觀觀景景窗窗的的造造型型趣趣味味性性趣點(diǎn)點(diǎn)19度假假生生活活的的核核心心－－度度假假公公寓寓產(chǎn)產(chǎn)品品，，強(qiáng)強(qiáng)調(diào)調(diào)景景觀觀，，通通透透，，采采光光20空間間大松松散散空空間間，，少少隔隔斷斷；；別別墅墅更更加加注注重重灰灰空空間間的的處處理理與與強(qiáng)強(qiáng)化化；；面面積積范范圍圍35～～90m2，，可可分分為為35－－40m2的的單單間間，，50～～60m2的的1房房1廳廳，，80～～90m2的的2房房1廳廳。。功能能弱化化部部分分生生活活功功能能，，增增強(qiáng)強(qiáng)套套房房功功能能；；趣點(diǎn)點(diǎn)強(qiáng)調(diào)調(diào)景景觀觀與與采采光光：：觀觀景景陽陽臺臺，，大大面面積積窗窗戶戶度假假物物業(yè)業(yè)戶戶型型KPI21主入入口口無無須須刻刻意意凸凸現(xiàn)現(xiàn)尊尊貴貴，，閑閑暇暇隨隨意意卻卻不不失失精精致致度假假生生活活閑閑暇暇隨隨意意，，主主入入口口精精致致即即可可，，無無須須刻刻意意凸凸現(xiàn)現(xiàn)尊尊貴貴大大氣氣；；低調(diào)調(diào)的的山山海海天天主主入入口口某城城市市大大盤盤入入口口，，彰彰現(xiàn)現(xiàn)大大氣氣風(fēng)風(fēng)格格，，城城市市氛氛圍圍濃濃郁郁精致致的的時時代代海海岸岸主主入入口口私秘秘的的亞亞龍龍灣灣5號號主主入入口口其它它度度假假元元素素的的應(yīng)應(yīng)用用22入戶戶大大堂堂：：用灰空空間的的方式式處理理入戶戶大堂堂。半半開放放型大大堂，，計入入不算算面積積的架架空層層內(nèi)。。審批批之后后通過過玻璃璃或柵柵欄進(jìn)進(jìn)行隔隔斷。。后期用用玻璃璃隔斷斷半開放放型的的入戶戶大堂堂減少公公攤面面積在在一定定程度度上會會減少少住宅宅的舒舒適度度，因因此有有時會會得不不償失失。因因此建建議，，電梯梯間、、走道道只要要是設(shè)設(shè)計合合理即即可，，不用用過于于節(jié)約約公共共面積積。而而最有有可能能節(jié)約約面積積又不不影響響舒適適性的的是入入戶大大堂通通過架架空層層來設(shè)設(shè)置。。入戶大