家庭裝飾裝修講座

家庭裝飾裝修講座2007-2-2712:24:03家庭裝飾裝修講座第一講-----家庭裝飾、設(shè)計(jì)目前家庭裝飾的新潮流是什么？大力提倡綠色裝修是一種新潮流今后家庭裝飾的各種材料和配套用品都必須符合環(huán)保要求，利于人們的生活質(zhì)量和身心健康。國家已經(jīng)規(guī)定，對(duì)不符合節(jié)能、節(jié)水、計(jì)量、環(huán)保等要求及質(zhì)量低劣的住宅用品和材料實(shí)行強(qiáng)制淘汰。決定積極推廣應(yīng)用塑料管件、塑鋼窗和節(jié)水型衛(wèi)生潔具，并分地區(qū)限時(shí)淘汰鑄鐵管、鍍鋅管和沖水量 9L以上的便器水箱。新建住宅強(qiáng)制淘汰鐵水龍頭，推廣使用陶瓷芯閥水龍頭，禁止用原木生產(chǎn)門窗，禁止使用 1膠水，應(yīng)使用低游離甲醛膠粘劑的膠合板以及溶劑揮發(fā)快的聚酯漆、硝基漆等等。另外，盡可能多使用鐵、木、藤、石、玻璃、不銹鋼等毫無污染的自然材料保障居住環(huán)境潔凈安全。大力提倡輕裝修、重裝修也是一種新趨勢(shì)家庭裝飾應(yīng)更貼近自然，重視綠色生態(tài)環(huán)境，提倡合理利用自然資源，不搞過度裝修，不搞材料堆砌，減少能源、資源的消耗，減少視覺污染。在室內(nèi)空間組織、裝飾裝修、藝術(shù)陳設(shè)中盡量利用自然元素、天然材料，創(chuàng)造自然、質(zhì)樸的生活和工作環(huán)境。簡約的裝修還能給今后的裝修留下足夠的余地，使居家情趣更濃。減少現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)，實(shí)現(xiàn)家裝裝飾工廠化將是一種新動(dòng)向今后家裝產(chǎn)品和配件將向施工簡便、使用方便的方向發(fā)展，家裝材料經(jīng)過處理，具備耐久性、抗污染、防蟲防霉、阻燃防火、無毒無害的特點(diǎn)，無需在現(xiàn)場(chǎng)反復(fù)處理，減少了施工過程，業(yè)主也可以購買半成品構(gòu)件，自己動(dòng)手DIY按自己的意愿拼裝一個(gè)自己喜愛的家。破舊立新是家庭裝飾設(shè)計(jì)另一個(gè)新潮流如飾面板已很少使用水曲柳、沙比利、白橡等，而風(fēng)靡一時(shí)、惟材是“櫸”的臺(tái)風(fēng)也已刮過?，F(xiàn)在使用的是紅、白、黑色胡桃木以及紅影、白影等珍貴樹種飾面板；滿屋木本色已逐步被混合漆的七彩色所代替，窗簾盒已被淘汰，羅馬桿、卷簾大行期道；吊頂?shù)陌挡責(zé)粢茁浠译y清掃已被淘汰；墻裙也失去人們鐘愛，正在退出家裝舞臺(tái)，現(xiàn)在家具打制件大為減少，購買成套家具以成為風(fēng)氣，連門、地板都是定制的了；樹酯漆已不見蹤影，聚酯漆已走遍天下；整體廚房家具、整體衛(wèi)浴設(shè)備已開始進(jìn)入家庭；彈簧鉸鏈、三抽式抽屜軌、減噪門軌防盜門也普遍使用；地暖、中央空調(diào)設(shè)備正在興起，凡此種種，都在導(dǎo)引家裝裝飾的新潮流。家庭裝飾設(shè)計(jì)如何體現(xiàn)以人為本的宗旨？家是你賴以生存的私密空間，只要之在這里，你才能把一天的勞累放下，享受家的溫馨和寧靜。因此，人是家裝設(shè)計(jì)的主體，家裝設(shè)計(jì)的目的也就是滿足你的生理和心理需求。你應(yīng)要求設(shè)計(jì)師圍繞你和家人在室內(nèi)活動(dòng)的規(guī)律，依據(jù)人體工學(xué)和人體尺寸，研究家人在室內(nèi)活動(dòng)流線，對(duì)室內(nèi)空間進(jìn)行功能區(qū)分，包括虛擬空間分析研究，使設(shè)計(jì)盡量符合你一家人的想法，并根據(jù)你和家人的生活習(xí)慣和情趣愛好作出完美的設(shè)計(jì)。人對(duì)環(huán)境有越來越高的要求，需要環(huán)境里有自己的歷史，自己成長的痕跡和盡可能多的自己喜愛的東西。設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)工作中應(yīng)充分體現(xiàn)這種要求，如果業(yè)主喜歡天然原木的氣息，可以要求設(shè)計(jì)師多用木材，制造森林木屋清新自然的感覺；如果主人偏愛暖色調(diào)，那墻面可以設(shè)計(jì)為淡黃色，地毯可以是土黃色、窗簾可以是橘黃色，真是溫暖的家；如果主人是文化人，可以要求設(shè)計(jì)師將你的書房設(shè)計(jì)得比一般人家講究；如果主人喜歡中式風(fēng)格，可以要求設(shè)計(jì)師將傳統(tǒng)的花窗、掛落、屏風(fēng)設(shè)計(jì)進(jìn)你的家中。凡此種種，業(yè)主的要求就是設(shè)計(jì)的核心， “以人為本”就是以主人的要求為根本，是業(yè)主實(shí)現(xiàn)夢(mèng)中家園的惟一依據(jù)。家庭裝飾六字經(jīng)是什么？社會(huì)的快速發(fā)展使人們的生活節(jié)奏加快，造型簡單淳樸、裝飾簡潔的風(fēng)格逐漸流行。輕、薄、透、漏、瘦、皺這六字經(jīng)成為家庭裝飾中一種情感和文化結(jié)合的新理念。輕首先，家庭裝飾要展現(xiàn)輕松愉悅的風(fēng)貌，造型輕快、色彩清淡；其次，選用輕質(zhì)材料，如輕鋼龍骨吊頂材料、塑鋼門窗材料、防火廚具板材料等等；三是，選購輕型家具，如薄木家具、板式家具、金屬玻璃家具等等。薄首先，吊頂天花以薄為好，既可少占空間，又可增加安全系數(shù)；其實(shí)，從減少樓板負(fù)荷的角度考慮，地面裝飾材料應(yīng)是越薄越好，比如采用地磚代替花崗巖墊層，可增加高度2cm；三是，現(xiàn)在門窗密封行很好，窗簾的作用已是裝飾為主，擋風(fēng)為輔，因此薄型窗簾十分流行。透現(xiàn)代建筑室內(nèi)光線普遍不足，首先要設(shè)法增加各個(gè)房間的透光性，客、餐、廚、衛(wèi)之間可用工藝玻璃作為隔斷，使房間互相“借光”；其次，陳列櫥、書櫥的門面最好安裝透明玻璃，取物一目了然；三是，注意通風(fēng)透氣，讓異味及時(shí)散。透光、透氣、透亮的居室使人心曠神怡。漏首先，刻花玻璃的天花、鐵藝構(gòu)筑的隔斷、玻璃磚飾面的墻面都可以將光線透漏出來，增加居室的朦朧和浪漫的感覺；其次，百葉窗、花格窗、雕花門以及有鏤雕的家具也可以將光線泄漏出來；第三、隔窗紗幔的使用不會(huì)擋住燈光的穿透，添加了居室的神秘感。瘦如今的家居層高很寶貴，首先不能在去做明顯的橫向處理，只能做豎向、豎條裝飾，如強(qiáng)調(diào)豎向的結(jié)構(gòu)，涂飾豎向的色塊，裱貼細(xì)條的墻紙，使用細(xì)高的家具等等；其次，選擇有豎條的窗簾和裝飾布，用軟裝飾增加高度的感覺；第三，利用瘦長的綠色植物裝點(diǎn)家居向上生長的植物也會(huì)增加瘦高的成分。皺家庭裝飾，安全第一。這一點(diǎn)對(duì)有老人，小孩的家庭更為重要。首先，要選用有皺紋的防滑型地面磚；其次，少用光亮的裝飾材料，這些材料容易使眼睛和心理產(chǎn)生疲勞感，應(yīng)使用表面帶褶皺、粗糙的材料，具有樸實(shí)之美，還可以吸收噪音；第三，家具盡量涂飾亞光油漆，既美觀又合潮流。家庭裝飾裝修講座第二講水、電、氣設(shè)計(jì)的要點(diǎn)是什么？家裝作為一種特殊的商品，使用期長，直接關(guān)系到業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全，因此設(shè)計(jì)中應(yīng)特別注意水、電、氣等隱蔽工程的安全性、合理性。在電氣設(shè)計(jì)中。業(yè)主應(yīng)明確要求有完整的電氣線路圖、系統(tǒng)圖，明確要求電氣控制盒應(yīng)使用品牌產(chǎn)品，電線品牌要選擇線徑符合國家標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品，最好是優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，空調(diào)等大功率電器要使用 4m㎡銅芯線單拉線路，照明線要使用 2.5m㎡銅芯線，電話線用 4芯護(hù)套線，電腦線用 5類雙絞線，報(bào)警用 8芯護(hù)套線等。所有電線必須穿管才能入墻，并且強(qiáng)弱電要分管穿線，互不干擾。寬帶技術(shù)正在普及，家中預(yù)埋線路就應(yīng)做好充分準(zhǔn)備，將 8芯同軸電纜先拉到位，防備門外已是 “高速公路”家中仍是“羊腸小道”的情況發(fā)生。在水路設(shè)計(jì)中，不要用傳統(tǒng)的鍍鋅鋼管，因?yàn)檫@種水管易結(jié)垢、生銹，是一種面臨淘汰的產(chǎn)品；可以選擇紫銅管或PP.R管，這兩種產(chǎn)品保溫性好，使用廣泛。無論那種水管，如果接頭不嚴(yán)，或有砂眼，或被釘擊穿，發(fā)生滲漏水、漫水，危害自家安全，也秧及鄰居，所有在設(shè)計(jì)種一定要選定品牌產(chǎn)品，以杜絕后患。安全用電施工措施應(yīng)注意哪些方面？裝修住房時(shí)，要選擇人員素質(zhì)好，具有裝修施工資質(zhì)和營業(yè)執(zhí)照的施工隊(duì)伍，要實(shí)地考察訪問施工隊(duì)伍以前所做的工程，看其再電氣安全方面是否滿足要求，并簽訂合同。如果自己不懂電，可請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的電氣專業(yè)人員來做監(jiān)理，協(xié)助你共同把好安全關(guān)。選購合格、優(yōu)質(zhì)、符合安全要求、性能優(yōu)越的電氣產(chǎn)品。這是一項(xiàng)技術(shù)性較強(qiáng)的工作，例如，購買電器開關(guān)、漏電保護(hù)裝置以及各種電源插座和配電箱等產(chǎn)品，不但要看外觀、型號(hào)、參數(shù)，還要看其產(chǎn)品樣本或說明書、生產(chǎn)合格證，又無電工產(chǎn)品認(rèn)證合格書以及長城標(biāo)記。長城認(rèn)證是我國電工產(chǎn)品行業(yè)最高權(quán)威機(jī)構(gòu)-----中國電工產(chǎn)品認(rèn)證委員會(huì)對(duì)這些產(chǎn)品安全檢測(cè)的質(zhì)量認(rèn)證證明，其標(biāo)記是一個(gè)開口圓圈內(nèi)的長城符號(hào)，消費(fèi)者萬不可忽視。要選擇適于自己家庭使用的小型配電箱。要求是：①配電箱色彩典雅大方，易于和墻體加劇色彩和諧搭配。②業(yè)主可根據(jù)自己喜愛，選擇透明門和不透明門兩種不同的配電箱外觀造型。③選擇具有專用的中性線（ N）端子排和接地保護(hù)線（ PE）端子排的配電箱，以保證安全可靠。④選擇箱體上下、左右和背部均有敲落孔的配電箱，便于各方出線。⑤選擇具有便于安裝元件的導(dǎo)軌支撐架的配電箱。實(shí)現(xiàn)安全用電有哪些防范措施根據(jù)中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》和一些地方性標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)住宅電氣設(shè)計(jì)和安全用電方面提出了如下要求和措施：1、每套住宅用電標(biāo)準(zhǔn)不低于 6―8kw，每棟住宅的單元配電箱的總電源進(jìn)線斷路器應(yīng)具有漏電保護(hù)功能。2、每套住宅應(yīng)設(shè)嵌墻式住戶配電箱，并應(yīng)符合以下要求：①箱內(nèi)應(yīng)設(shè)能同時(shí)斷開相線和零線的總斷路器或總隔離開關(guān)，且具有明顯的閉合和斷開標(biāo)志②照明、普通電源插座、空調(diào)電源插座和電熱水器電源插座應(yīng)分回路設(shè)置，每個(gè)空調(diào)電源插座回路的插座數(shù)不宜超過二個(gè)。③廚房、衛(wèi)生間的電源插座宜分回路設(shè)置。④除壁掛式空調(diào)電源插座外，所有電源插座回路均應(yīng)設(shè)漏電保護(hù)裝置。有條件的，宜按回路分別設(shè)置漏電保護(hù)裝置。⑤各分回路保護(hù)元件均應(yīng)具有過載和短路保護(hù)功能，對(duì)于裝有漏電保護(hù)器的開關(guān)，故障時(shí)應(yīng)能將其所保護(hù)回路的所有帶電體（包括相線和零線）同時(shí)斷開，也就是必須選用單相雙極開關(guān)或1P+N（一刀兩斷）開關(guān)。上述這些安全防范措施，關(guān)系到我們每個(gè)人和每個(gè)家庭的生命財(cái)產(chǎn)安全，對(duì)施工建設(shè)者來說，它就是法律，必須嚴(yán)格執(zhí)行。怎樣設(shè)計(jì)家庭影院居住寬敞的家庭，可設(shè)置家庭影劇院，從功能上應(yīng)考慮空間的隔音、吸音及音響效果等特殊要求。視聽設(shè)備的一面要平滑擋聲，其余墻面應(yīng)有軟包吸音，四角都懸掛小音箱，以利于聲音環(huán)繞，產(chǎn)生立體效果。墻內(nèi)應(yīng)根據(jù)主人設(shè)備布局的要求，預(yù)埋高頻電纜、有線電視線、寬帶網(wǎng)線、電源線等。家庭影院的設(shè)計(jì)上應(yīng)避免使用玻璃、陶瓷、不銹鋼等光滑而堅(jiān)硬的裝飾材料。這些材料會(huì)造成室內(nèi)的音樂、聲音混響時(shí)間過長，并出現(xiàn)回聲等聲染色現(xiàn)象，這樣環(huán)境中的音樂，聽起來混濁，缺乏層次，不能讓人品味純凈的美妙音色。家庭影院的地面可用地板或榻榻M，人們也可席地而坐，十分放松。家庭影院也可兼做棋牌室，再設(shè)置一個(gè)茶水柜，這樣又增加了娛樂功能。衛(wèi)生間設(shè)計(jì)應(yīng)注意哪些問題現(xiàn)代家庭的衛(wèi)生間裝修要求高，不僅要求方便、適用、安全，而且向舒適、豪華方向發(fā)展。衛(wèi)生間的裝修狀況也是整個(gè)居室裝修水平的衡量標(biāo)準(zhǔn)之一。衛(wèi)生間的主要功能是就廁、盥洗和沐浴。有條件的一定將干濕分開，并向多功能的方向發(fā)展，做到便溺、沐浴、洗衣、化妝、洗臉互不干擾。高檔的衛(wèi)生間，可安裝按摩浴缸、防滑浴缸，多噴嘴淋浴房、自動(dòng)調(diào)溫水嘴、大理石面板的洗面化妝臺(tái)、電動(dòng)吹風(fēng)器、剃須器、大型防霧浴鏡、熱風(fēng)干手器和婦女凈身器等，此外還可安裝恒溫、通風(fēng)和通訊設(shè)施等。普通衛(wèi)生間，可安裝取暖、照明、排氣三合一的浴霸，安裝普通的浴缸、座便器、臺(tái)式洗面盆等。面積小的衛(wèi)生間，應(yīng)注意盡量利用有限的空間，淋浴器比浴缸顯的方便，臉盆可采用立柱式或壁掛式，墻體空間可利用來做些小壁櫥。老人的衛(wèi)生間要多安扶手，座便器、浴缸旁必須都有。行動(dòng)不便的老人可使用淋浴房，可在其中放置一塑料座椅，保證老人的安全。衛(wèi)生間的開關(guān)插座都應(yīng)有防水功能，應(yīng)選用防霧防水的裝飾銀鏡，選用的鏡前燈、吸頂燈也應(yīng)該是全封閉罩防潮燈具。家庭裝飾裝修講座第三講國家發(fā)布的有關(guān)裝飾裝修的管理規(guī)定有哪些？近年來，國家相繼出臺(tái)了《中華人民共和國建筑法》（中華人民共和國主席令）、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（中華人民共和國國務(wù)院令）、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（建設(shè)部的第110號(hào)令）、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2001）、《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(GB50327-2001)、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325-2001）和《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)10項(xiàng)強(qiáng)制性國家規(guī)范》等多項(xiàng)規(guī)定，這些規(guī)定均是圍繞裝修質(zhì)量、價(jià)格、材料和環(huán)保等方面作出的嚴(yán)格措施。如《住宅室內(nèi)裝修管理辦法》規(guī)定，建筑室內(nèi)裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證書和中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，并對(duì)室內(nèi)裝修后的空氣質(zhì)量提出了要求。隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，化學(xué)裝飾材料在家裝材料中所占比率越來越高。過去多數(shù)家庭在選購化學(xué)建材時(shí)，對(duì)有無毒害，會(huì)不會(huì)在裝修后對(duì)室內(nèi)環(huán)境造成污染關(guān)注甚少。如今，人們對(duì)化學(xué)建材的品質(zhì)有了更深的認(rèn)識(shí)，許多人不僅要求化學(xué)裝飾材料美觀大方，經(jīng)久耐用，更要求對(duì)環(huán)境沒有污染。目前已經(jīng)有 44類產(chǎn)品有了環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品認(rèn)證， 300余家企業(yè)的近千中產(chǎn)品獲得環(huán)境標(biāo)志。消費(fèi)者購買材料時(shí)要認(rèn)真識(shí)別產(chǎn)品是否擁有環(huán)境標(biāo)志，為提防 “李鬼”作祟，最好是在國家環(huán)保局的網(wǎng)站上進(jìn)行查詢，不要盲目相信廠家和經(jīng)銷商的宣傳。在《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》和《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)10項(xiàng)強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)》中提出的氡、甲醛、氨、苯和總揮發(fā)性有機(jī)化合物（TVOC）的具體控制指標(biāo)合放射性指標(biāo)限量，具體可參考如下：名稱計(jì)量單位I類民用標(biāo)準(zhǔn)II類民用標(biāo)準(zhǔn)氡氣Bq/m3≤200≤400游離甲醛mg/m3≤0.08≤0.12苯mg/m3≤0.09≤0.09氨mg/m3≤0.2≤0.5TOVCmg/m3≤0.5≤0.6注：住宅、醫(yī)院、老年建筑、幼兒園、學(xué)校教室均為I類民用建筑。怎樣進(jìn)行家庭裝飾監(jiān)理家庭裝飾監(jiān)理是指業(yè)主委托的專業(yè)的監(jiān)理人員，依據(jù)國家法律法規(guī)，如《裝修室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》等，以及依據(jù)各地發(fā)布的家裝質(zhì)量依據(jù)，依據(jù)業(yè)主與施工方簽訂的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理合同，代表業(yè)主對(duì)整個(gè)家裝工程的全部或部分工程實(shí)施的監(jiān)督控制管理。家裝監(jiān)理包含以下豐富的內(nèi)容：第一、家裝工程工程是監(jiān)理活動(dòng)的一個(gè)前提條件，即監(jiān)理活動(dòng)的目標(biāo)要十分的明確；第二、家裝工程施工監(jiān)理的實(shí)施需要有明確的監(jiān)理負(fù)責(zé)人；第三、家裝監(jiān)理要有明確的依據(jù)，即它是依照國家法律法規(guī)和設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理合同要約進(jìn)行監(jiān)理活動(dòng)的。當(dāng)事人必須全面履行合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)，業(yè)主要賦予監(jiān)理人員明確的決定權(quán)和執(zhí)行權(quán)；第四、家裝都會(huì)經(jīng)過設(shè)計(jì)、預(yù)算、施工、驗(yàn)收等階段，一般情況下，施工階段的監(jiān)理為重點(diǎn)階段，根據(jù)業(yè)主要求，可分階段，分全部工程或部分工程來進(jìn)行監(jiān)理活動(dòng)，也可實(shí)現(xiàn)全部從設(shè)計(jì)開始到驗(yàn)收為止全過程的監(jiān)理活動(dòng)。由于監(jiān)理人員懂得裝飾材料合裝修工藝，憑著知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)合技能對(duì)家裝實(shí)施監(jiān)理活動(dòng)，能改善人力、物力、財(cái)力資源的配置和提高資源利用率，進(jìn)一步保證施工質(zhì)量達(dá)到國家要求的標(biāo)準(zhǔn)，因此，聘請(qǐng)監(jiān)理已成為業(yè)主自我保護(hù)的一種好方法。當(dāng)然，業(yè)主參與家裝工程監(jiān)理起著重要作用，但如果在關(guān)鍵工程上如水電的測(cè)試，室內(nèi)污染的安全檢測(cè)，石材的放射性，甲醛的殘留量，地板的含水率，地板的水平度，墻面的平整度等方面請(qǐng)監(jiān)理嚴(yán)格把關(guān)，業(yè)主就能免去許多憂慮，可以放心又稱心地入住新居了。家庭裝飾合同中的約定條款有哪些內(nèi)容？約定是指對(duì)家裝有特殊要求。一般約定有如下幾個(gè)方面：如要具體寫清乙方應(yīng)文明施工、不許吸煙、一切工傷事故由肇事人負(fù)責(zé)，保證施工安全，采取必要的安全防護(hù)措施等。另外還可以約定，乙方不得隨意撤換施工管理人員，并保證施工人員均持有相應(yīng)的資格證書或國家授權(quán)單位所頒發(fā)的正式上崗證書。如履約地點(diǎn)可以約定為兩個(gè)地點(diǎn)，即裝飾工程施工地點(diǎn)（ XX路XX號(hào)XX室），以及甲方的住所所在地（XX路XX號(hào)XX室）這二個(gè)地點(diǎn)是合同的訴訟地。乙方如果提起訴訟，就只能在甲方選定的兩點(diǎn)之一進(jìn)行。對(duì)于供材，可約定 “由甲方提供的材料、設(shè)備、乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度提前三天通知甲方將材料，設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，乙方應(yīng)及時(shí)予以驗(yàn)收，并出具書面收據(jù)。乙方驗(yàn)收后對(duì)該材料、設(shè)備負(fù)完全責(zé)任。設(shè)計(jì)施工方案若是由乙方設(shè)計(jì)的，約定中可寫清 “本工程由乙方設(shè)計(jì)，施工方案并由甲方認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意，乙方任何擅自更改設(shè)計(jì)和施工方案，以及過程的行為（包括工人個(gè)人的擅自行為）所引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)予賠償 ”。對(duì)質(zhì)量問題，對(duì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)中沒有的特殊工藝，可約定 “沒有明確規(guī)定的工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)辦”。對(duì)質(zhì)量問題的檢測(cè)費(fèi)用，可約定 “如有質(zhì)量問題，則乙方雙倍付給甲方檢測(cè)費(fèi)用，并承擔(dān)由此引起的一切后果，工期不變 ”。對(duì)付款問題，可約定 “甲方有正當(dāng)理由（如發(fā)生質(zhì)量問題、質(zhì)量驗(yàn)收不合格等）而未按合同的約定付款時(shí)，不視作違約行為，付款日期可以順延，待問題解決后方可付款。 ”又約“施工質(zhì)量驗(yàn)收不合格的部分，乙方無條件整改。同時(shí)，未經(jīng)甲方書面同意，不得進(jìn)行下一道工序。因整改而發(fā)生的任何費(fèi)用及材料消耗，工時(shí)消耗等均由乙方負(fù)責(zé)而與甲方無關(guān) ”。對(duì)工程結(jié)算可約定 “本工程價(jià)款按實(shí)結(jié)算（包括增加或減少工程工程及具體數(shù)量變化），多退少補(bǔ) ”。這樣不會(huì)出現(xiàn)只付不退的局面。對(duì)合同范圍可約定 “《家裝意向協(xié)議書》以及在本合同之前雙方的來往電傳、信件和乙方所提供的《工價(jià)材料預(yù)算表》均為本合同的必備附件，其中的約定也是本合同的有效約定 ”。對(duì)違約責(zé)任還可以約定 “除本合同違約責(zé)任中所規(guī)定的違約行為外，凡不履行本合同義務(wù)或不按本合同約定履行義務(wù)或質(zhì)量不符合本合同約定的均視為違約，違約方除無條件消除違約后果并承擔(dān)費(fèi)用外（如修復(fù)、更正、重作等），另支付給對(duì)方工程預(yù)算總價(jià)的 2％～5％的違約金。此時(shí)，非違約方有權(quán)終止合同”。對(duì)解除（終止）合同可約定 “由于不可抗力致使合同的全部或部分義務(wù)不能履行，或由于另一方在合同約定的期限內(nèi)沒有履行合同，當(dāng)事人一方有權(quán)通知另一方解除合同 ”?！疤岢鼋獬ńK止）合同應(yīng)采取書面形式，合同雙方達(dá)成解除（終止）合同協(xié)議，原經(jīng)濟(jì)合同分解解除。因解除（終止）合同使另一方遭受損失的，有責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。 ”也應(yīng)在約定中寫明。注意，即使是很小的約定也要以書面文字記載、雙方簽字為準(zhǔn)。不能圖省事、怕麻煩，口頭上約定無據(jù)可查，易發(fā)生糾紛?？傊冉锝镉?jì)較，后大度寬容比較容易控制工程，比較容易履行合同，也相應(yīng)減少糾紛。家庭裝飾合同有哪些主要內(nèi)容？裝修合同是業(yè)主和施工隊(duì)明確雙方權(quán)利、義務(wù)的約定。在裝修市場(chǎng)立法不健全的情況下，合同是解決裝修工程糾紛的主要依據(jù)。裝修合同應(yīng)寫明以下主要條款：一、雙方當(dāng)事人的姓名、聯(lián)系地址、電話此項(xiàng)條款中最好附上工程承攬人的身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件或包工頭的家鄉(xiāng)單位出具的外出施工證明，經(jīng)核實(shí)后作為附件，防備日后一旦發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重的工程質(zhì)量問題，能夠找到承擔(dān)責(zé)任者。二、裝修工程的地點(diǎn)、面積和施工工程該條款應(yīng)對(duì)照施工圖力求詳盡。施工過程中如果需要修改合同設(shè)計(jì)，必須簽訂書面修改協(xié)議。三、承攬方式通常承攬方式有包工包料、包工不包料或包工包輔料等方式。業(yè)主可以選擇一種方式并約定是否允許轉(zhuǎn)包、分包。四、費(fèi)用及支付辦法、期限和數(shù)額裝修費(fèi)的支付可采用一次性付清或分期按進(jìn)度支付。多數(shù)居室裝修工程都采用按工程進(jìn)度分期支付裝修費(fèi)的辦法，但你必須在合同中明確規(guī)定具體的支付時(shí)間和金額，并保留大約5%-10％的裝修費(fèi)至工程驗(yàn)收完畢后，你入住時(shí)間滿兩個(gè)月----一年后再支付。因?yàn)楣こ藤|(zhì)量問題只有入住后才能發(fā)現(xiàn)，這樣會(huì)使你的工程維修相對(duì)有些保障。五、施工依據(jù)和竣工、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖和效果圖、工序和進(jìn)度表作為合同的附件由雙方簽字確認(rèn)，這些文件是工程隊(duì)施工的依據(jù)，也是竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)。至于工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，是一個(gè)比較復(fù)雜的專業(yè)技術(shù)問題，你不妨在合同中約定，工程質(zhì)量可以根據(jù)如《北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（試行）》或《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB50327-2001）等這樣的規(guī)定驗(yàn)收，對(duì)施工行為起到制約作用。六、裝修工程期限和違約責(zé)任工程隊(duì)通常會(huì)同時(shí)承接幾個(gè)單位的工程，因此你必須對(duì)工程期限和違約責(zé)任進(jìn)行約定，保障家裝工程能按時(shí)完工。七、裝飾材料的保管及損失的賠償責(zé)任施工期間，裝飾材料會(huì)再不經(jīng)意間被低素質(zhì)的工程隊(duì)以偽劣換好，調(diào)包拿走，或者買多用少，私藏私拿。因此，應(yīng)在合同中明確裝修材料由工程施工人員負(fù)責(zé)保管，如果丟失或被換，則由施工方負(fù)責(zé)任賠償。業(yè)主如何協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)與施工的配合？要求設(shè)計(jì)師向施工方作技術(shù)交底。介紹設(shè)計(jì)意圖、裝飾特點(diǎn)、施工要求技術(shù)措施和有關(guān)注意事項(xiàng)。要求施工方審核圖紙并提出意見和建議。圖紙是否正式簽署；各施工圖有無矛盾；材料來源有無保障，能否代換；新技術(shù)、新材料應(yīng)用有無問題；是否存在不能施工的技術(shù)工藝問題；是否存在容易導(dǎo)致質(zhì)量、安全、裝飾費(fèi)用增加等方面的問題；管道、線路、設(shè)備等相互將有無矛盾，布置是否合理；防水消防、施工安全、環(huán)境衛(wèi)生、垃圾處理有無保證。正式確定圖紙，包括吸收施工方的合理意見，由設(shè)計(jì)人員對(duì)圖紙作必要的補(bǔ)充修改。施工中發(fā)生設(shè)計(jì)變更，請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)人員到現(xiàn)場(chǎng)參與必要的指導(dǎo)。怎么對(duì)待家庭裝飾工程工程變更？家庭裝飾中常常會(huì)發(fā)生工程工程變更的情況。由于一些不可預(yù)測(cè)的因素，業(yè)主和施工方都會(huì)提出與原定方案不同的施工工程和改變一些施工工藝和方法。也就是說，再裝飾合同生效后，一方提出增加某些工程或變更某些工程，這就是人們常常說的工程變更。需要提醒的是一下幾點(diǎn)，人們應(yīng)該按正確的方法來對(duì)待工程變更。工程的變更是指合同關(guān)系的局部變更，是在原合同的基礎(chǔ)上作某些修改和補(bǔ)充，而不能對(duì)合同內(nèi)容作全部變更。工程變更有補(bǔ)充和修改兩種方式。補(bǔ)充是在原有合同基礎(chǔ)上增加新的內(nèi)容，從而產(chǎn)生新的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。修改是對(duì)原合同的條款進(jìn)行變更，拋棄一些原來的條款，或更換成新的內(nèi)容。無論那種方式，合同未變更的內(nèi)容仍繼續(xù)有效。合同的變更可以對(duì)已完成的部分進(jìn)行變更，也可以對(duì)未完成的部分變更，除合同主體不屬于變更范圍外，其他如定做物的質(zhì)量、數(shù)量、部位，履行的時(shí)間、地點(diǎn)方式等都可以變更。一方提出增加某些工程或變更某些工程，必須對(duì)原有的合同作出變更及修改，雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方無正當(dāng)理由不能擅自變更合同內(nèi)容，否則將構(gòu)成違約行為。產(chǎn)生工程變更現(xiàn)象后就有修改合同和重簽辦法協(xié)議，這畢竟也是個(gè)小小的麻煩，為避免頻繁變更，多項(xiàng)變更的情況出現(xiàn)，業(yè)主一定要周密的考慮，完整的設(shè)計(jì)，預(yù)定的施工工藝，盡量減少臨時(shí)變更，對(duì)質(zhì)量工期的影響也最小。家庭裝飾裝修常見糾紛處理辦法有哪些？目前，家裝質(zhì)量投訴已成為消費(fèi)投訴熱點(diǎn)，由于施工人員的管理和技術(shù)水平參差不齊，質(zhì)量問題時(shí)常發(fā)生；另外由于合同規(guī)定上會(huì)存在漏洞，有些內(nèi)容對(duì)消費(fèi)者顯失公平，也引發(fā)了一些工價(jià)和工期糾紛。以下對(duì)常見糾紛提出一些處理辦法供參考。1、常見質(zhì)量糾紛處理應(yīng)采取預(yù)防為主，防范在前的態(tài)度。為確保質(zhì)量，減少糾紛，在簽訂合同時(shí)，業(yè)主應(yīng)將裝飾中所用材料和設(shè)備的規(guī)格型號(hào)、等級(jí)、品牌、款式、顏色以及裝飾物的圖案、造型、式樣等等，都在合同中明確規(guī)定清楚。心平氣和地探討原因，采取合理的整改措施。發(fā)生質(zhì)量糾紛時(shí)，雙方應(yīng)心平氣和地探討原因，采取合理的整改措施。如起泡掉粉的墻面可局部清理重新修補(bǔ)；少量地板裂縫可嵌膩?zhàn)有扪a(bǔ)再上油漆；吊頂接縫不嚴(yán)可鏟去膩?zhàn)又匦滦夼?，再補(bǔ)乳膠漆；油漆粗糙可再砂再漆，色差可以補(bǔ)色再漆。但給排水管道滲漏，若存在于封閉的墻體或地板中，那只有扒開重新鋪設(shè)、堵漏等。一般說來，由于技術(shù)工藝上的問題都是可以修補(bǔ)的，但質(zhì)量問題是施工隊(duì)伍造成的，則由施工隊(duì)伍整改并賠償整改所需要的材料、人工等費(fèi)用。若由于消費(fèi)者自購材料質(zhì)量差，如常見的是購買含水率高的地板而產(chǎn)生的縫隙，則應(yīng)消費(fèi)者給付修補(bǔ)的材料和人工。2、常見工價(jià)糾紛及處理大批無營業(yè)執(zhí)照、無資產(chǎn)等級(jí)、無辦公地點(diǎn)、無技術(shù)設(shè)備力量、無資金保證的街頭裝修“游擊隊(duì)”占據(jù)了裝飾市場(chǎng)，他們常用過低的報(bào)價(jià)贏得工程，報(bào)價(jià)又往往是一種口頭協(xié)議或個(gè)人與個(gè)人間的協(xié)議。再施工過程中“游擊隊(duì)”用種種借口提高工價(jià)，如借口施工難度增加、施工材料變化、甲方供材供應(yīng)不及時(shí)等。由此引發(fā)的糾紛。雖然找了有營業(yè)執(zhí)照、有資產(chǎn)等級(jí)的裝飾公司，但由于簽訂的是裝飾公司自制的合同，雙方約定中存在許多漏洞，對(duì)消費(fèi)者十分不利。如合同中規(guī)定甲方買地板、乙方只買了旋釘和膠，地板殺蟲劑誰也沒買。對(duì)此雙方推諉，甲方認(rèn)為地板殺蟲劑是輔料，應(yīng)包括再談定價(jià)格中，乙方說這是跟著地板走的，買地板就應(yīng)該買，甲方不提供就不行，于是有了糾紛。另外，衛(wèi)生間防水膠也是常常被甲乙雙方再合同中漏掉，產(chǎn)生地面滲漏時(shí)雙方就起糾紛。由于裝修的質(zhì)量甲方不滿意，或做工粗糙甲方要削減工價(jià)，乙方會(huì)用種種理由不同意返工修理，或返工可以，繼續(xù)要價(jià)，由此引發(fā)的工價(jià)糾紛數(shù)量頗多。消費(fèi)者對(duì)設(shè)計(jì)圖的重要性認(rèn)識(shí)不夠，往往只見到裝飾公司簡單的方案圖紙就同意施工，如果施工中雙方意見不一，甲方認(rèn)為還有許多工程要做，乙方認(rèn)為要做就要加錢，又起糾紛。包工包料的“游擊隊(duì)”往往用偷工減料、以次充好的辦法來購買不合格的材料，以達(dá)到減少成本多賺利潤的目的，這種明目張膽用劣質(zhì)“三無”產(chǎn)品來坑害消費(fèi)者的事情時(shí)有發(fā)生，最令消費(fèi)者憤慨，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，工價(jià)矛盾就十分激烈了。凡此種種，主要是裝修透明度的問題要徹底解決，既經(jīng)濟(jì)合同是預(yù)防糾紛發(fā)生的關(guān)鍵所在。3、常見工價(jià)糾紛處理一定要同有營業(yè)執(zhí)照、有施工資質(zhì)的正規(guī)公司簽訂合同，合同文本應(yīng)是當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T規(guī)定的統(tǒng)一文本。合同中應(yīng)明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度付款方式、檢驗(yàn)檢測(cè)、保修期等內(nèi)容作出細(xì)致的、切合實(shí)際的明確保證。工程預(yù)算書是合同的主要組成部分，除了標(biāo)明所采用的材料外，還要標(biāo)明材料的品牌、規(guī)格、價(jià)格等。單價(jià)一經(jīng)雙方認(rèn)可就應(yīng)遵循，不可隨意推翻。設(shè)計(jì)完善的圖紙是施工的主要依據(jù)，除了平面、頂面、立面方案圖外，還應(yīng)有詳細(xì)的施工圖，如水電施工圖、裝飾面施工圖、家具施工圖等。一旦發(fā)生工價(jià)糾紛，可憑合同、圖紙委托本地室內(nèi)裝飾主管部門或裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)給予調(diào)解或仲裁。4、常見工期糾紛及處理常見工期糾紛業(yè)主一味追求緊湊的工期，要求再較短的時(shí)間內(nèi)完成各種復(fù)雜的工序，不符合科學(xué)的工期安排規(guī)律。原定工期由于業(yè)主增項(xiàng)和變更太多而推延。業(yè)主不能及時(shí)保證原材料的供應(yīng)，使工期延誤。施工方管理水平低，工人技術(shù)水平低，不能科學(xué)地安排工期，各種工序混亂、拖拉，造成工期拖延。連續(xù)低溫下雨、下雪，各工序的干燥期延長，影響了正常工期。常見工期糾紛的處理訂立合同時(shí)要充分考慮到裝飾工程的復(fù)雜性，再合理的工期原則下還應(yīng)留有余地。裝飾工程要有一套完整的設(shè)計(jì)，不能邊設(shè)計(jì)邊施工，造成增項(xiàng)多、變更多，勢(shì)必推延工期。施工方案要預(yù)排工期表，各工種穿插進(jìn)行，盡量做到工期科學(xué)、合理。一般情況下，工期延誤與裝飾質(zhì)量不存在因果關(guān)系，如發(fā)生糾紛，甲、乙雙方應(yīng)實(shí)事求是地進(jìn)行協(xié)商，互諒互讓，否則只有到權(quán)威部門去申請(qǐng)仲裁了。怎么看待違約責(zé)任？違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)和履行合同義務(wù)不符合約定而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，主要包括支付違約金、損失賠償金，采取補(bǔ)救措施、繼續(xù)履行合同等。它有利于加強(qiáng)雙方當(dāng)事人的責(zé)任心，保證合同的順利履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。按《合同法》規(guī)定精神，履行合同是合同雙方的義務(wù)，違約責(zé)任相對(duì)應(yīng)。在家庭裝飾中，甲方主要義務(wù)是提供施工條件，按時(shí)支付工程款，保質(zhì)按時(shí)供應(yīng)材料（包清工），按時(shí)參加各階段和竣工驗(yàn)收等，違反了上述條款約定應(yīng)支付給乙方違約金和停工損失費(fèi)等；乙方的主要義務(wù)是提供符合標(biāo)準(zhǔn)的材料，保證施工質(zhì)量，如期完工等，如違背合同條款，則按合同規(guī)定的補(bǔ)償條款給甲方賠償。甲方未按期支付工程款，每延誤一天應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金100元；由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天也應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金100元。其他因素的違約，特別是乙方的原因造成質(zhì)量問題的，在無法彌補(bǔ)的情況下，該工程應(yīng)全額向甲方賠償。怎樣解決家庭裝飾合同爭議？合同爭議是指在合同履行過程中發(fā)生的爭議。一般由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決為最妥當(dāng)?shù)姆椒?；在雙方協(xié)商無法解決時(shí)，可請(qǐng)工商、裝飾管理部門、消費(fèi)者委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解不成的，可到當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；如果不服仲裁可依法向人民法院提起訴訟。如果在合同中雙方選擇了仲裁條款，則只能通過仲裁方式解決爭議。如果在合同中選擇了訴訟方式，則只能通過訴訟方式解決爭議。如果在合同中既沒有約定仲裁條款，也沒有約定訴訟條款，那么可以通過訴訟方式解決合同爭議，因?yàn)槠鹪V權(quán)是當(dāng)事人的法定權(quán)利。家庭裝飾裝修講座第四講家庭裝飾預(yù)算費(fèi)用的內(nèi)容有那些？家庭裝飾預(yù)算主要是指家庭裝飾工程需消耗的的人力、物力的價(jià)值數(shù)量。由直接費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金等費(fèi)用組成。1）直接費(fèi)用直接費(fèi)用一般包括：人工費(fèi)：既人工的基本工資、職工福利、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等；材料費(fèi)：指各種材料及制品、半成品、經(jīng)設(shè)計(jì)制作的現(xiàn)場(chǎng)家具、普通照明燈具的配套用品的費(fèi)用；機(jī)械費(fèi)：指各種機(jī)械、機(jī)具的使用、折舊、維修、拆裝等費(fèi)用。其它直接費(fèi)：垃圾清運(yùn)費(fèi)材料運(yùn)輸費(fèi)等費(fèi)用。2）管理費(fèi)管理費(fèi)主要包括施工管理人員的工資，設(shè)計(jì)人員的工資，輔助工作人員的工資，辦公費(fèi)、折舊費(fèi)、交通工具、檢測(cè)設(shè)備、儀器購置費(fèi)用及勞動(dòng)、失業(yè)、醫(yī)療保險(xiǎn)等。3）利潤利潤是指按國家規(guī)定應(yīng)計(jì)入家庭裝飾工程造價(jià)的施工方的合法收入。4）稅金稅金是指按國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入家庭裝飾工程總造價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)和教育附加費(fèi)用。由裝飾公司代收代繳。家庭裝飾費(fèi)用計(jì)算的注意事項(xiàng)有哪些？家庭裝飾費(fèi)用計(jì)算時(shí)最要防止馬大哈傾向， 一定要掌握算細(xì)算全的原則，另外還要注意以下事項(xiàng)。防止低估高冒防止低估高冒，即預(yù)算總價(jià)不高，結(jié)算時(shí)卻大大超過投資預(yù)想，使業(yè)主苦不堪言。為防止低估高冒，也主要考慮周到，要把全部要求告訴設(shè)計(jì)師和施工方，不要籠統(tǒng)地與施工方講一個(gè)大致的裝修范圍，要把裝修細(xì)節(jié)考慮周到，并認(rèn)真研究討論每一個(gè)細(xì)節(jié)，以免施工中臨時(shí)增項(xiàng)太多，變更頻繁，致使施工方中途加價(jià)。要把全部工程編入預(yù)算書。要防止施工方采取漏項(xiàng)手段（暗里加價(jià)），如有些水泥砂漿，不報(bào)膠水，底層木地板基礎(chǔ)不報(bào)水柏油（光油）、防蟲粉，窗套不報(bào)大理石臺(tái)板（不含業(yè)主自愿購買），明明需要300m電線，只報(bào)100m，完工后再按量取價(jià)，家具基礎(chǔ)不報(bào)防白蟻，衛(wèi)生間不報(bào)防水，用時(shí)告訴你，應(yīng)定要做防水，否則隔壁衣柜就要發(fā)霉等。防止以次充好預(yù)算中一定要注明材料的品牌、規(guī)格、等級(jí)、價(jià)格。如電線有優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和一般產(chǎn)品之分，價(jià)格相差1/3；三夾板有柳按芯和楊木芯之分，柳按芯質(zhì)量好價(jià)格高；木工板有木芯、機(jī)制、手工之分，價(jià)格相差20----100元不等；不同品牌的水泥一包就能相差三五元錢，十包就差幾十元。鉸鏈和彈簧鉸鏈價(jià)格就差五六倍。鏡子，一定要用鍍銀鏡，鋁鏡便宜但已淘汰。所以預(yù)算中的工程約細(xì)越好，標(biāo)注的品牌、規(guī)格、等級(jí)、款式、價(jià)格越清楚越好。防止多算材料有些如油漆等小件物品，價(jià)格較高，便于攜帶。施工方特別是無證施工者往往多報(bào)用量，然后整桶轉(zhuǎn)移，一兩桶就損失一二百元。認(rèn)真復(fù)合和審定預(yù)結(jié)算書及主要材料用量和用途這是最關(guān)鍵的一環(huán)，最好請(qǐng)專職預(yù)算員或監(jiān)理公司的專門人員來把關(guān)。這項(xiàng)工作做細(xì)了，施工方可能發(fā)生的歪門邪道就被杜絕了。家庭裝修預(yù)算費(fèi)用的計(jì)算方法有哪些？目前，家裝工程管理費(fèi)和利潤的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是以直接費(fèi)用為基礎(chǔ)、以市場(chǎng)機(jī)制為指導(dǎo)的一種約定俗成的取費(fèi)辦法，是一種隨行就市、由市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)解的報(bào)價(jià)方法。通行的辦法為管理費(fèi)取費(fèi)率是直接費(fèi)用的8％～10％，利潤為直接費(fèi)用的 5％～8％，稅金為直接費(fèi)、管理費(fèi)利潤總和的 5％。直接費(fèi)用計(jì)算方法家裝工程預(yù)算中的直接費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)主要是設(shè)計(jì)圖紙，設(shè)計(jì)人員上門詳細(xì)丈量所有部位的準(zhǔn)確尺寸后設(shè)計(jì)出的平面、頂面、立面、家具圖及工藝造型施工詳圖。應(yīng)根據(jù)出齊的圖紙，將各個(gè)工程的單位工程量乘各項(xiàng)單位的預(yù)算價(jià)格（材料人工費(fèi)），得出比較實(shí)際的直接費(fèi)。例如：墻面乳膠漆單位預(yù)算價(jià)格為16元/㎡（其中工人費(fèi)為6元/㎡），墻面總面積即單位工程量為120㎡，則16×120＝1920元。墻面乳膠漆的直接費(fèi)用就計(jì)算出來了。其他工程依此類推，所有的直接費(fèi)用便可以出來。有了直接費(fèi)用這個(gè)基礎(chǔ)，家庭裝飾工程的預(yù)算總造價(jià)就能很方便地產(chǎn)生。家庭裝飾工程預(yù)算取費(fèi)方法如下：管理費(fèi)＝直接費(fèi) ×10％利潤＝直接費(fèi)×5％稅金＝（直接費(fèi)＋管理費(fèi)＋利潤） ×5％總造價(jià)＝直接費(fèi)＋管理費(fèi)＋利潤＋稅金一般情況下，管理費(fèi)、利潤、稅金的總和為直接費(fèi)用的可以如下進(jìn)行。

20％左右，那么家庭裝飾工程的總造價(jià)估算也『案例』如直接費(fèi)為 4萬元，則家裝工程總造價(jià)＝ 40000元＋（40000×20％）＝48000元。直接費(fèi)用的計(jì)算方法是家裝工程包工包料的取費(fèi)方法。這種雙包工程的方式可使業(yè)主省事省心，一切事務(wù)都由施工方全權(quán)處理，甲乙雙方一切按合同辦事，施工方的責(zé)任主要是按圖紙施工，按規(guī)范操作，業(yè)主的責(zé)任主要是定期檢查、階段驗(yàn)收、分期付款。按規(guī)定，雙包工程，從竣工驗(yàn)收之日計(jì)算，保修期為2年，防水防滲工程為5年。不過，包工包料工程的預(yù)算費(fèi)用偏高，管理費(fèi)、利潤、稅金都是在全部直接費(fèi)用的基礎(chǔ)上按比例收取的，業(yè)主付出的總造價(jià)費(fèi)用較高。現(xiàn)實(shí)生活總許多業(yè)主還是更愿意采取包清工的方法，或采取直接采購主材料，有施工方提供輔料的部分承包形式。包清工的費(fèi)用算法包清工業(yè)主付出的費(fèi)用較少，因?yàn)橘M(fèi)用的主要基礎(chǔ) ——直接費(fèi)用是由 70％～80％的材料費(fèi)和 20％～30％的人工費(fèi)用構(gòu)成的，只在人工費(fèi)用的基礎(chǔ)上計(jì)算管理費(fèi)、利潤和稅金，那金額就不太大了。但常見的情況又是，包清工的人工費(fèi)（單價(jià)）就被抬得較高。更為麻煩的是，業(yè)主付出大量的精力去采購材料，因?yàn)椴欢卸鴮覍页蕴?，不是材料等?jí)差，就是材料價(jià)格高，而且采購的材料批量小，商家的讓利也很小。另外，因?yàn)檠b飾公司得到的利潤比較小，也不太愿意做包清工的工程，雖然不會(huì)正面拒絕業(yè)主，但會(huì)以工程多忙不過來為理由回避包清工工程。所以，包清工的管理費(fèi)按人工的 15％～20％來協(xié)商較合理。部分承包費(fèi)用計(jì)算方法這是一種能讓甲乙雙方都能接受的部分承包形式，業(yè)主自己購買地板、墻地磚、衛(wèi)生潔具、燈具、不銹鋼水池、水龍頭、門鎖、把手等大宗材料和自己喜歡的配套產(chǎn)品，其余材料在規(guī)定品牌、規(guī)格、等級(jí)、型號(hào)、價(jià)格的基礎(chǔ)上包給裝飾公司購買，這樣，直接費(fèi)用能減少一些，管理費(fèi)、利潤、稅金的收取基數(shù)就小了，業(yè)主減少了總的開支，裝飾公司也有利可圖。這種方式的管理費(fèi)可取除甲方供材以外的工程總造價(jià)的10％～15％。家庭裝飾工程量如何計(jì)算？家庭裝飾工程量一般指家裝工程總需裝飾工程的面積數(shù)量。工程量是家裝預(yù)算的原始數(shù)據(jù)。工程量計(jì)算是否準(zhǔn)確，也直接關(guān)系到家裝總造價(jià)的高低。因此，在計(jì)算工程量是應(yīng)認(rèn)真、細(xì)致，防止重復(fù)計(jì)算和漏算現(xiàn)象的發(fā)生。那么，家裝工程量如何計(jì)算呢？首先，工程量是按家庭裝飾中每一分工程工程來計(jì)算的。如地面鋪的地磚，地面工程量就要按內(nèi)墻的內(nèi)尺寸的面積來計(jì)算，即需裝飾的實(shí)際地表面積。其次，為方便使用，需用表格形式匯總工程量。最后，工程量計(jì)算是按先水平面（如天花、地面），后垂直面（如墻面、柱面、門窗等）順序進(jìn)行的。當(dāng)然，工程量計(jì)算完畢后還應(yīng)進(jìn)行復(fù)核，檢查工程、算式、數(shù)字及小數(shù)點(diǎn)等，查看有否錯(cuò)誤和遺漏等。下面是工程量的實(shí)際計(jì)算方法和舉例，供參考。（1）天花頂面工程量計(jì)算方法平頂天花按投影平面的裝飾面積計(jì)算；立體造型天花按其折線、迭級(jí)、圓弧、拱形、凹凸、帶燈槽燈不同藝術(shù)結(jié)構(gòu)形式的投影面積乘以1.15的系數(shù)來計(jì)算；頂面的裝飾線條（木線、石膏線等）按延長M計(jì)算。（2）墻面、柱面工程量計(jì)算方法平墻面按平面凈尺寸計(jì)算面積，但不扣除0.3mm2以內(nèi)的孔、洞面積，應(yīng)注意扣除門、窗洞口及不扣除踢腳線所占的面積；造型墻面按投影面積計(jì)算；連柱墻裙注意將柱側(cè)面面積計(jì)入墻面工程量；獨(dú)立柱按展開面積計(jì)算；墻面木龍骨或方格結(jié)構(gòu)可按實(shí)際高度增加100mm后，再乘以墻面高度來計(jì)算；門窗一般以樘計(jì)算，門窗套也以樘或以每M計(jì)算，若要細(xì)算，則都按展開面積計(jì)算；窗臺(tái)板按實(shí)鋪面積計(jì)算；窗簾盒、窗簾擋板及窗簾軌、踢腳線以延長M來計(jì)算；現(xiàn)場(chǎng)家具以延長平方M或M來計(jì)算。（3）地面工程量計(jì)算方法平面按凈尺寸計(jì)算面積；地臺(tái)或階梯地面按投影面積計(jì)算；樓梯面按展開面積計(jì)算，并將側(cè)面計(jì)入；另一種方式是，先將樓梯的正投影面積就算出來，再將這個(gè)面積乘以1.52的系數(shù)，即得樓梯工程量面積。（4）水電工程量計(jì)算方法電線用量為將各個(gè)房間內(nèi)進(jìn)線端至各電器位置的電路走向長度 M逐個(gè)計(jì)算并相加，再乘以 5％的損耗。插座開關(guān)按實(shí)計(jì)算。水管從水源至各個(gè)用水點(diǎn)計(jì)算長度，排水管從用水點(diǎn)至下水接口處計(jì)算，均再乘以 5％的損耗，閥門、接頭按實(shí)計(jì)算。家庭裝飾監(jiān)理費(fèi)用如何收??？家庭裝飾監(jiān)理分全程監(jiān)理、單項(xiàng)工程監(jiān)理、單項(xiàng)工程監(jiān)理和綜合性全過程監(jiān)理。全程監(jiān)理主要包括設(shè)計(jì)、預(yù)算、材料、合同等全過程的監(jiān)理；單項(xiàng)工程監(jiān)理主要是水電、泥瓦、細(xì)木、油漆等單項(xiàng)工程工藝流程的監(jiān)理；單項(xiàng)工程監(jiān)理主要包括試水壓、搖電表查線路、墻地頂量水平等單項(xiàng)工程的檢測(cè)監(jiān)理；綜合性全過程監(jiān)理則包括了上述所有的監(jiān)理內(nèi)容，對(duì)一個(gè)家庭全過程進(jìn)行全面跟蹤監(jiān)理，直到竣工驗(yàn)收合格為止。目前，國家尚未出臺(tái)專門的家庭裝飾工程監(jiān)理費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)主要是由業(yè)主與監(jiān)理公司雙方協(xié)商議定。全程監(jiān)理收費(fèi)一般情況下，全程監(jiān)理收費(fèi)比例按家庭裝飾工程預(yù)算總價(jià)的 3％～5％收取，工程預(yù)算總造價(jià)超過萬以上按 3％收取監(jiān)理費(fèi)。 10萬以下按5％收取。水電工程等單項(xiàng)監(jiān)理，專試水壓等單項(xiàng)工程監(jiān)理的費(fèi)用協(xié)商議價(jià)全程監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可參考如下：工程預(yù)算總價(jià)（萬元） 3～4、4～5、5～6、6～7、7～8、8～9、9～10、10以上全程監(jiān)理費(fèi)用（ 元）20002250240024502500270028503000起

10包工包料好，還是包清工好？包工包料，是指將購裝飾材料的工作委托給裝飾公司，由裝飾公司統(tǒng)一報(bào)出材料費(fèi)和工費(fèi)。而 “包清工”就是自己買材料，由工人來施工，工費(fèi)付給裝飾公司或施工隊(duì)，材料費(fèi)由戶主自己負(fù)擔(dān)。許多業(yè)主擔(dān)心采用包工包料這種形式會(huì)給家裝公司以次充好、虛報(bào)冒領(lǐng)的機(jī)會(huì)，所有愿意 “包清工”。其實(shí)這種做法存在不少弊端。用戶要搭上很大一部分精力和時(shí)間，而裝修時(shí)間一般都在 30天～50天左右，可想而知，再裝修期間要花費(fèi)你多大的精力。如果購買裝飾材料不及時(shí)，還容易造成誤工。質(zhì)量不好保證，因?yàn)椴⒉皇亲钯F的就是最好的。用戶往往對(duì)裝飾材料的選擇一知半解，對(duì)材料的質(zhì)地、用途了解甚少，容易買回質(zhì)次價(jià)高的材料。用戶自己購買材料的數(shù)量一般不多，因此享受不到材料店提供的批發(fā)價(jià)，往往材料費(fèi)價(jià)格較高。一旦工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，責(zé)任不好分清，是工藝質(zhì)量問題還是材料質(zhì)量問題，容易引起不必要的糾紛。材料剩下后，自己沒有法處理，造成一定浪費(fèi)。包清工一般沒有保修期，這主要是因?yàn)椴牧鲜菢I(yè)主自己購買，質(zhì)量不宜保證。既然包清工有這么多弊端，為什么還有不少業(yè)主愿意自己去購買裝修裝飾材料呢？這是因?yàn)橐恍I(yè)主往往對(duì)裝修公司缺乏相應(yīng)的信任，認(rèn)為家裝公司購買材料按批發(fā)價(jià)進(jìn)，按零售價(jià)出，而且會(huì)用劣質(zhì)材料來蒙騙自己，所以寧愿自己跑腿。其實(shí)這樣做不僅省不了錢，而且費(fèi)時(shí)費(fèi)力，還會(huì)給施工留下不少隱患。包工包料是裝修公司比較普遍的做法，這種做法可以省去用戶很多麻煩。正規(guī)的家裝公司透明度很高，他們會(huì)把各種材料的質(zhì)地、規(guī)格、等級(jí)、價(jià)格、工藝做法等對(duì)用戶一一列舉清楚。另外，裝修公司常與材料供應(yīng)商打交道，都有自己固定的供貨渠道，相應(yīng)的檢驗(yàn)手段，因此很少買到假冒偽劣的材料。就供貨商來講，也不會(huì)輕易把不合格的材料賣給裝修公司，因?yàn)楣┴浬毯芮宄谀壳百I方市場(chǎng)的形勢(shì)下，能保住一個(gè)固定大客戶是相當(dāng)不容易的。而且，裝修公司進(jìn)料的價(jià)格是很低的，因?yàn)檠b修公司對(duì)于常用的材料都會(huì)大批量購買，因此能拿到很低的價(jià)格。如果能選到正規(guī)負(fù)責(zé)的家裝公司，還是放心地讓他們包工包料好。還有一種包工包輔料方式也受業(yè)主歡迎。主材料由業(yè)主選購，特別是潔具、燈具、龍頭、把手、門鎖、地板、墻地磚等等，款式色彩的喜好施工方不能代替業(yè)主選購，但木材、水泥、黃沙、釘、膠、乳膠漆、油漆等等可由施工方采購，這樣一來，業(yè)主可以減少一些管理費(fèi)支出，裝修公司也能在材料差價(jià)上得到一些實(shí)惠。只要合同約定清楚，業(yè)主也可采取包工包輔料的承包形式，以便既保證自己需要，也放手讓施工方按合同操作，同樣能得到事半功倍的效果。家庭裝飾裝修講座第五講“定金”不是“訂金”，為什么？《合同法》第一百一十五條規(guī)定：當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。主要定金不是訂金。按照《擔(dān)保法》的規(guī)定，定金合同應(yīng)為書面形式；在定金合同中，應(yīng)當(dāng)約定主合同中的情況，約定定金數(shù)額不得超過主合同價(jià)的20％。注意，定金合同即使雙方簽了字仍不能生效，定金合同的生效期從定金實(shí)際交付之日算起。這一點(diǎn)很重要，也就是說，定金合同是否生效的主動(dòng)權(quán)在業(yè)主手中，即使已簽了定金合同。對(duì)業(yè)主來說，在定金合同中千萬不要把定金寫成“訂金”、“意向金”或“預(yù)付款”，兩者性質(zhì)不同，定金除了沖抵應(yīng)付款的功能外（即預(yù)付款的作用），還具有制裁、懲罰違約者的功能，但“訂金”、“意向金”或“預(yù)付款”卻不具備后者功能。所以，當(dāng)雙方都同意寫“訂金”、“意向金”或“預(yù)付款”時(shí)，對(duì)雙方都沒有懲罰性，即使違約也只是歸還；如雙方都同意寫明是定金對(duì)雙方都有懲罰性，適應(yīng)前述的合同法第一百一十五條的規(guī)定。怎么確定家裝工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)？家庭裝飾工程的質(zhì)量涉及到設(shè)計(jì)效果、材料選購、施工質(zhì)量、燈具、家具及陳設(shè)品的選用，居室風(fēng)格的統(tǒng)一，色調(diào)和諧等。裝修又是手工操作難免會(huì)有偏差。所以，對(duì)自己居室裝修達(dá)到滿意程度的業(yè)主不多，質(zhì)量糾紛也經(jīng)常發(fā)生。近一、二年來各省、市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局都分別頒布了本省市的住宅裝飾標(biāo)準(zhǔn)，只要在質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)允許范圍內(nèi)就算合格。因此，業(yè)主和施工方在簽定家裝合同時(shí)，應(yīng)該共同明確按《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(GB50327-2001)或本地質(zhì)監(jiān)部門發(fā)布的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)行事，施工方按此標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，業(yè)主依照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量檢查。甲乙雙方如果發(fā)生質(zhì)量爭議，可在合同中事先約定一個(gè)或兩個(gè)質(zhì)量認(rèn)證部門給予鑒定若質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn)，則鑒定費(fèi)由乙方支出，并對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行及時(shí)整改；若質(zhì)量合格，則鑒定費(fèi)由甲方承擔(dān)。怎樣進(jìn)行家裝工程的驗(yàn)收和保修？業(yè)主對(duì)家裝的驗(yàn)收檢查權(quán)利應(yīng)貫穿于工程的始終。簡單的驗(yàn)收手段可以是眼看、手摸、拉線、尺量。常見的工具是相位儀、響鼓錘、搖表、萬用表、電流表、水壓機(jī)、內(nèi)外直角檢查尺、濕度儀、塞尺、游標(biāo)卡尺、水平儀、兩M靠尺等。具體的檢測(cè)可見質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)中的有關(guān)規(guī)定。檢驗(yàn)時(shí)間一般應(yīng)在各個(gè)階段性工作完成時(shí)，由甲方對(duì)此階段性成果進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收階段可按工序進(jìn)行，如水電氣隱蔽工程階段、泥瓦細(xì)木階段、油漆裝飾階段、竣工驗(yàn)收等。驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與合同中規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)基本相同，另外驗(yàn)收也要參照施工圖和有關(guān)技術(shù)資料。驗(yàn)收可以由甲方自己來驗(yàn)收，也可以由甲乙雙方委托法定資質(zhì)的質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)或第三方監(jiān)理進(jìn)行檢驗(yàn)。驗(yàn)收可以采用抽查、普查、試用等方法。階段驗(yàn)收或最后的竣工驗(yàn)收合格后應(yīng)及時(shí)填寫工程驗(yàn)收單。有時(shí)驗(yàn)收也很難發(fā)現(xiàn)其質(zhì)量存在缺陷，需要使用一段時(shí)間才能發(fā)現(xiàn)，確定質(zhì)量保修期是很必要的，在保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，除查明是因甲方使用、保管不當(dāng)造成以外，一律由乙方負(fù)責(zé)無償修復(fù)或更換。因質(zhì)量缺陷造成甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。如果超過保修期，乙方則對(duì)裝修的質(zhì)量不再承擔(dān)責(zé)任。包工包料原則上是2年、防水防滲5年的保修期，包清工沒有保修期，部分承包方式則可簽定1年的保修期。驗(yàn)收合格雙方簽字后，就可以填寫工程保修單家庭裝飾施工中應(yīng)注意的問題有哪些？家庭裝飾應(yīng)遵循按規(guī)范施工的原則，另外可以選用一些實(shí)用的方法，有助于提高施工質(zhì)量。以下方法可以參考：1）打制細(xì)木制品和打制現(xiàn)場(chǎng)家具要注意：所有的飾面板材進(jìn)場(chǎng)后均應(yīng)刷一遍保護(hù)性底油，防止受潮變形，防止手摸擦臟。2）家具要選用木條封邊工藝，淘汰封木皮工藝。3）吊柜的懸掛要用膨脹螺釘，使之牢固連接。（4）硝基漆或聚酯漆必須有水磨工藝，聚酯漆共應(yīng)涂 5-7遍，先涂3遍，第四遍前要先水磨一遍，然后在涂2遍。（5）廚房地柜最底層必須用磚砌一層，防止空底生蟲游鼠。（6）衛(wèi)生間墻面防水高度應(yīng)達(dá) 1.8m以上，應(yīng)用防水材料封堵墻面水泥毛孔，而老工藝只有 0.3m高的防水。（7）所有釘洞應(yīng)該用跟木質(zhì)顏色相同的油性膩?zhàn)幽ㄆ?，如果不用油性膩?zhàn)?，今后釘子生銹會(huì)冒出來影響美觀，變成一粒粒小黑點(diǎn)掛在木制品表面。（8）鋪設(shè)木地板如在一樓，其木格柵一定要做水柏油防腐處理；榫接地面板的背面應(yīng)涂一層防潮油，如蟲膠漆，以阻斷地板的吸濕毛孔、防止受潮膨脹；地板的進(jìn)釘處應(yīng)用 1.5mm～2mm的鉆頭先鉆一約

45°傾角的釘孔，否則，直接釘螺絲釘，地板企口很容易釘裂，涂背漆和打釘孔常常背施工者免去，雖然是兩個(gè)細(xì)小的步驟，但會(huì)導(dǎo)致地板的膨脹和松動(dòng)，發(fā)出響聲。9）地板和陽臺(tái)、廚衛(wèi)間的接口有處一般有2cm的高度，過去都用銅條封木的地板邊，但密封不嚴(yán)，陽臺(tái)、廚衛(wèi)的水會(huì)滲進(jìn)地板，從而損傷地板。現(xiàn)在都在接口處放置大理石或花崗巖門檻石，一邊高于陽臺(tái)、廚衛(wèi)地磚 0.5-1cm，一邊和木地板平齊，有了 20cm～30cm寬的門檻石阻隔，連水泥砂漿共厚 4cm～5cm，水再也進(jìn)不了木地板了。當(dāng)然門檻石與木地板對(duì)接時(shí)，門檻石下的水泥中要添加防水劑，木地板的茬口事先要刷漆防潮。10）乳膠漆工藝應(yīng)該是兩底三涂，打底時(shí)如需要還要摻適量白水泥，使基層平整、牢固。基層要完全干透后才可以刷乳膠漆，施工時(shí)先涂底漆，待6小事左右底漆完全干透后在罩面漆，應(yīng)避免在雨霧天氣施工，一般溫度在25℃、濕度在50％以下施工最佳。凡此種種，均應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。如何防止家裝中各種工種的相互影響？家裝中你經(jīng)常會(huì)遇見這樣一些令人頭疼的事情：瓦工鋪好地面磚后沒有達(dá)到養(yǎng)護(hù)時(shí)間，其他工種就上去施工，造成磚體松動(dòng)、空鼓，表面受污染、損傷；油漆工做好了墻面，電工又修改管線，開洞鑿槽，弄得千瘡百孔一塌糊涂；木材面油漆和乳膠漆墻面同時(shí)施工，一邊是墻面打砂紙，灰塵滿天，一邊木器在精心涂刷罩面漆再這樣惡劣的環(huán)境中，怎么能指望木器的油漆有一個(gè)好的質(zhì)量呢？要杜絕這樣的事情，你必須從根本上做起 ――合理安排好各個(gè)工種的施工順序。一般來說，家裝中各工種和各部位的施工順序應(yīng)該這樣安排：首先由水電工開槽鑿洞、鋪設(shè)水電管線；再由瓦工調(diào)整建筑布局、修補(bǔ)墻地面，再確定不會(huì)受其他工種施工影響的情況下可以鋪貼衛(wèi)生間和廚房的磁磚墻面，但要注意不能同時(shí)鋪設(shè)地磚。瓦工基本完成后木工就可以進(jìn)場(chǎng)施工了。油漆工在木工完成后進(jìn)場(chǎng)施工，施工順序是先頂棚、再墻面、后木器。乳膠漆和木作油漆最好不要同時(shí)作業(yè)。油漆活不能一次作完，要留適當(dāng)?shù)拿鎸踊钭詈笳已a(bǔ)。墻面施工基本完成后，電工應(yīng)及時(shí)安裝燈具、插座開關(guān)等電器設(shè)備。之后地面施工就可以進(jìn)行了。地面施工應(yīng)從不受影響的部位開始，逐步退向門口。最后水電工安裝衛(wèi)生潔具，油漆工對(duì)墻面、木器面修補(bǔ)刷面漆。這時(shí)全面裝飾工作就基本干完了。在裝飾施工中，我們還應(yīng)注意以下兩點(diǎn)：一是后到工序要重視做好對(duì)前道工序的成品的保護(hù)工作，特別注意不要損壞和污染成品表面。二是在施工過程中要經(jīng)常清理現(xiàn)場(chǎng)，文明施工做到 “工完、料盡、場(chǎng)地清”。另外，再安裝衛(wèi)生潔具前，下水道口一定要堵好，不要在屋內(nèi)洗刷施工器具，以防管道堵塞。家裝施工中材料采購要注意哪些問題？為了保證家庭裝飾工程順利進(jìn)行，及時(shí)提供施工所需要的各種材料就成了一個(gè)重要的問題。1）無論是由業(yè)主提供的材料還是由承包人提供的材料，都應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知對(duì)方，雙方進(jìn)行驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。2）業(yè)主和施工方在驗(yàn)收材料時(shí)應(yīng)對(duì)材料清單，認(rèn)真核對(duì)材料的名稱、規(guī)格、型號(hào)、品牌、等級(jí)、數(shù)量、價(jià)格等。注意，這些材料應(yīng)和清單一致。3）如果甲方提供材料及設(shè)備發(fā)生質(zhì)量或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)提出；甲方如仍堅(jiān)持使用的，乙方應(yīng)請(qǐng)甲在備忘錄上簽字，由此施工造成損失的，應(yīng)由甲方承擔(dān)責(zé)任。乙方提供材料及設(shè)備若系偽劣商品，合同中應(yīng)有制約，乙方應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。（4）甲方提供材料由乙方簽字接收保管的，損失或遺失由乙方負(fù)責(zé)賠償。如何控制造價(jià)，節(jié)約材料？控制成本，降低造價(jià)是每個(gè)業(yè)主在家裝時(shí)候考慮最多的問題，由于經(jīng)濟(jì)實(shí)力有高有低，每戶的投入也不同，但有幾個(gè)原則可以遵循：要注意裝修檔次，這是影響裝修造價(jià)的關(guān)鍵。如進(jìn)口坐便器要上千元，而國產(chǎn)的一般三四百元。水龍頭價(jià)格也是如此，因此業(yè)主事先在策劃和設(shè)計(jì)中應(yīng)決定裝修檔次，量力而行，將有限的資金投入在計(jì)劃范圍內(nèi)。要分主次，將錢花在主要部位。如客廳可以畫龍點(diǎn)睛使用一些貴重好材料，進(jìn)行適當(dāng)裝飾，臥室則以靜潔為主，不必過分美化。如水、電、氣、衛(wèi)系統(tǒng)隱蔽工程，不能圖省錢留下遺憾，應(yīng)選用中、高檔的材料。木地板架鋪不易，返工更困難，也應(yīng)選中、高檔材料，含水率能保證在合格的范圍；客廳的地磚可選高檔的，櫥、衛(wèi)墻、地磚中檔即可，陽臺(tái)地磚一般就行?？傊?，在保證裝飾質(zhì)量的前提下，選用經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的品牌產(chǎn)品。要注意合理使用材料。如市場(chǎng)上的木板基本尺寸是 1220×2440mm，樓層高度一般是 2700mm，設(shè)計(jì)衣櫥時(shí)應(yīng)注意，上櫥門高加下櫥門高的總合不能超過2.4m這樣可以量材使用。所以業(yè)主一定要提醒設(shè)計(jì)師最大限度合理安排材料，提醒施工人員合理利用材料，共同精打細(xì)算，省工省料，降低成本。在同樣的裝修檔次下，節(jié)約材料達(dá)到控制造價(jià)的目的。家庭裝飾天花吊頂使用什么材料最合適？近年來，吊頂在家庭裝飾中的使用率越來越高，從最初的紙糊頂棚到石膏板，一直到現(xiàn)在的 PVC板、P板、礦棉板、鋁天花板等，材料的種類、使用壽命、裝飾效果都有了很大發(fā)展。石膏板質(zhì)輕價(jià)低這是過去常用的吊頂材料之一，質(zhì)輕價(jià)低。每㎡因大小不同，從十幾到二十幾元不等。早先的石膏板防潮、防火性能差，現(xiàn)在已有了防火、防潮產(chǎn)品。但以石膏板做吊頂需用龍骨安裝，有的普通石膏板使用久了會(huì)發(fā)生粉化、下陷，故如今家裝中已使用的少了。PVC板經(jīng)濟(jì)實(shí)用最普通最便宜，為家庭首選吊頂材料。價(jià)格在每㎡幾元到十幾元不等。它以

PVC

為原料，重量輕，能防水、防潮、防蟲蛀。由于制作工藝中加入了阻燃材料所以使用安全。

PVC板的花色圖案種類很多，多以素色為主，也有仿花紋、仿大理石紋的。它的截面為蜂窩狀網(wǎng)眼結(jié)構(gòu)，兩邊有加工成型的企口和凹榫。挑選這類材料需要注意表面應(yīng)無裂紋和劃痕。企口和凹榫應(yīng)完整平直，互相咬合順暢，局部沒有起伏和高度差現(xiàn)象。該板材可彎曲，有彈性，用手敲擊表面聲音清脆，遇有一定壓力時(shí)不會(huì)有下陷、變形的現(xiàn)象。它的缺點(diǎn)是耐高溫性能不佳，長期處于較熱環(huán)境中容易變形。PS板經(jīng)濟(jì)實(shí)惠這是新型的進(jìn)口材料，它色彩牢固，彈性大，質(zhì)輕，透光性好，是理想的吊頂材料。 PS板有多種花紋，如樹皮紋、流水紋、珠子花等，并且不會(huì)褪色老化。由于它透光性，可以在吊頂內(nèi)部安裝照明燈具，形成均勻的散光慢射效果，具有很好的裝飾性。 PS板價(jià)格較高，每㎡在 100～200元之間。礦棉板吸聲效果好以礦物纖維為原料制成，最大的特點(diǎn)是具有很好的吸聲效果。其表面有滾花和浮雕等效果，圖案有滿天星、十字花、中心花、核桃紋等。礦棉板能隔音、隔熱、防火，高檔產(chǎn)品不含石棉，對(duì)人體無害，并有防下陷功能。價(jià)格適中，每㎡在 20～50元之間。由于其規(guī)格較大，需要龍骨安裝，所以公共場(chǎng)所運(yùn)用較多，家庭也有使用。鋁花板最適合廚衛(wèi)使用這是最近幾年發(fā)展起來的吊頂材料，不僅能防火防潮，還能防腐抗靜電、吸音隔音，美觀實(shí)用，可算是最好的吊頂材料。鋁花板分網(wǎng)格天花、方形扣板、條形扣板等，表面可分為沖孔和平面兩種。表面沖孔組成多種圖案。沖孔最大作用是通氣和吸音，扣板內(nèi)部鋪有一層薄膜軟墊，潮氣可以通過沖孔被薄膜吸收。這種通風(fēng)透氣性最適合廚衛(wèi)等水分比較多的地方使用。鋁花板表面經(jīng)過涂料加熱固化處理，有絲光、絲面、鏡面等不同光澤效果和各種色彩系列，如藍(lán)天白云的圖案裝飾效果就十分明顯。國產(chǎn)鋁花板的基本材料為鋁鎂合金、鋁錳合金，價(jià)格多在每㎡五六十元左右；進(jìn)口產(chǎn)品的基本材料為鋁鋅合金，硬度高于國產(chǎn)的，每㎡價(jià)格在200元上下。檢驗(yàn)鋁花板的質(zhì)量主要看其表面網(wǎng)眼的形狀，大小要均勻，排列要整齊，表面噴塑后光澤度好，厚度要均勻。家庭裝飾裝修講座第六講為什么家庭裝飾一定要有水電施工圖設(shè)計(jì)？施工圖設(shè)計(jì)是工程的共同語言，是施工、生產(chǎn)的依據(jù)。施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)業(yè)主的需要、意見、家庭居住的實(shí)際要求，家庭用電的總功率，總開關(guān)和各分開關(guān)的容量、各用電器的位置，給排水各使用的位置而定。施工圖設(shè)計(jì)的最終目的與要求是：1、確定工程數(shù)量（工作量）。2、提供施工、生產(chǎn)所需的圖紙、表格。3、必要的文字說明。4、編制施工圖預(yù)算。完整的水電施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)該有：1、平面圖――反映各用電器、給排水各使用點(diǎn)的位置。圖紙上有比例的按比例計(jì)算尺寸，無比例的應(yīng)標(biāo)注尺寸。2、系統(tǒng)圖――反映個(gè)用電回路在系統(tǒng)中的容量、分配方式、開關(guān)型號(hào)、接線、線路敷設(shè)方式、穿線管與導(dǎo)線的規(guī)格、系統(tǒng)保護(hù)方式；反映給排水管道的連接、分支、管材的規(guī)格、各用水點(diǎn)的標(biāo)高。3、大樣圖――對(duì)某一器具安裝結(jié)點(diǎn)、某一位置的尺寸加以說明。4、施工說明――工程簡況、設(shè)計(jì)要求、施工注意事項(xiàng)、圖例。5、材料表――工程中需要的各種主要材料的規(guī)格、數(shù)量。家庭電器包括強(qiáng)電和弱電，什么叫強(qiáng)電？什么叫弱電？在電力系統(tǒng)中， 36v以下的電壓稱為安全電壓， 1kv以下的電壓稱為低壓， 1kv以上的電壓稱為高壓，直接供電給用戶的線路稱為配電線路，如用戶電壓為 380/220v，則稱為低壓配電線路，也就是家庭裝修中所說的強(qiáng)電（因它是家庭使用最高的電壓）。強(qiáng)電一般是指交流電電壓在 24V以上。如家庭中的電燈、插座等，電壓在110V~220V。家用電氣中的照明燈具、電熱水器、取暖器、冰箱、電視機(jī)、空調(diào)、音響設(shè)備等用電器均為強(qiáng)電電氣設(shè)備。智能化系統(tǒng)為建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)等系統(tǒng)，以集中監(jiān)視、控制和管理為目的構(gòu)成的綜合系統(tǒng)；家庭內(nèi)各種數(shù)據(jù)采集、控制、管理及通訊的控制或網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等線路，則稱為智能化線路（也就是家庭裝修中所說的弱電）。弱電一般是指直流電路或音頻、視頻線路、網(wǎng)絡(luò)線路、電話線路，直流電壓一般在24V以內(nèi)。家用電氣中的電話、電腦、電視機(jī)的信號(hào)輸入（有線電視線路）、音響設(shè)備（輸出端線路）等用電器均為弱電電氣設(shè)備。電氣安裝的步驟有哪些？設(shè)計(jì)施工→選材→線路定位→鑿墻地槽→布管埋盒→管內(nèi)穿線→電器設(shè)備安裝→測(cè)量檢驗(yàn)。什么是電氣安裝的隱蔽工程？敷設(shè)在磚墻內(nèi)、砼地面、梁、柱內(nèi)、地板內(nèi)、頂棚內(nèi)的線管；暗設(shè)（埋）在墻內(nèi)或地面、頂板的接線盒、燈頭盒、開關(guān)箱等完工后看不到的部分視為隱蔽工程。什么是后期的電氣安裝工程？后期的電氣安裝工程一般是指在土、木、油漆結(jié)束后家庭裝飾進(jìn)入尾聲進(jìn)行的工作，內(nèi)容有：管內(nèi)穿線，安裝開關(guān)箱內(nèi)開關(guān)、接線；安裝開關(guān)、插座；安裝燈具；安裝有線電視分支器；安裝可視對(duì)講機(jī)等。電氣隱蔽工程的安裝應(yīng)注意哪些問題？根據(jù)家庭裝飾設(shè)計(jì)所用電器的位置，確定配電箱、開關(guān)、插座、電話插孔、有線電視插孔、寬帶網(wǎng)插孔、音響出線盒、燈具等的準(zhǔn)確位置，安裝標(biāo)高。開關(guān)、插座盒與管子的連接應(yīng)牢固密封。管與管、管與器件連接的接口應(yīng)用專用膠水粘合（指PVC管材、接線盒）。PVC穿線管的彎曲半徑一般在管子直徑的6～10倍。彎管須用PVC管專用的彈簧彎管器，不宜使用成品的彎頭、三通等，成品的彎頭、三通一般不能滿足彎曲半徑、施工中要將管口臨時(shí)封堵，以保證穿線管內(nèi)壁光滑暢通、清潔、干燥。管內(nèi)穿線應(yīng)注意哪些問題？管內(nèi)穿線應(yīng)在穿線敷設(shè)完、安裝開關(guān)、插座、燈具前進(jìn)行。管口、接線盒內(nèi)管口部位應(yīng)加保護(hù)圈（鎖緊螺母）保護(hù)，嚴(yán)防穿線時(shí)損傷導(dǎo)線絕緣層。不同電壓，不同回路，不同信號(hào)的導(dǎo)線嚴(yán)禁穿在同一穿線管內(nèi)。為什么導(dǎo)線在穿線管內(nèi)要有足夠的空隙？嚴(yán)禁導(dǎo)線在穿線管內(nèi)將管內(nèi)堵實(shí)。一般導(dǎo)線的截面積與穿線管截面積之比為1：3～1：2所穿線根數(shù)的總截面積（含線的塑料外絕緣層）不的大于管內(nèi)徑的40%，保證穿線管內(nèi)有足夠的空隙，使導(dǎo)線在線管內(nèi)通過大電流時(shí)產(chǎn)生的熱量散發(fā)掉。穿線管內(nèi)為什么不能有接頭？接頭應(yīng)在什么部位？禁止在穿線管內(nèi)連接導(dǎo)線，即若導(dǎo)線長度不夠需接頭時(shí)，導(dǎo)線的接頭處不能在穿線管內(nèi)，應(yīng)在開關(guān)、插座、