中介租賃合同

第4頁共4頁中介租賃合同甲乙雙?方在平等、?自愿、公平?和誠實信用?的基礎上，?經協(xié)商一致?訂立合同，?以茲共同遵?守。出租?方（簡稱甲?方）：承租?方（簡稱乙?方）：一?、建筑物地?址：甲方?將其屬有的?位于___?市的房屋在?良好的狀態(tài)?下出租給乙?方住宿使用?，房內常住?人。二、?房型及房內?設施：房?型：房廳衛(wèi)?房內設施?：三、租?賃期限：?租賃期于_?__年__?_月___?日至___?年___月?___日止?，總共為期?___年_?__月。?四、租金：?雙方協(xié)定?租金為每月?（大寫）_?__圓整。?乙方以現(xiàn)金?形式支付給?甲方。支付?方式：租金?按___個?月為壹期支?付，第一期?租金于__?_年___?月___日?付清。以后?每期租金提?前___日?繳納，甲方?收到租金后?應予以當面?簽收。如乙?方逾期支付?租金超過十?天，并且經?甲方或中介?通知五天內?仍未付清租?金的，則視?為乙方自動?退租，構成?的違約，并?承擔違約責?任，甲方可?單方面提前?終止合同，?并提前收回?房屋。五?、押金：?1、雙方議?定押金為（?大寫）__?_圓整，該?保證金不可?視為乙方預?付的租金。?甲方收到保?證金后應予?以當面簽收?。2、甲?方應于租賃?關系解除后?，確認乙方?遷空。點清?、交還房屋?及設施，并?付清所有應?付費用后，?當天將保證?金無息返還?乙方。3?、因乙方違?反本合同的?規(guī)定而產生?的違約金，?損害賠償及?其所欠的租?金等費用，?甲方可在保?證金中抵扣?，不足部分?乙方必須在?接到甲方付?款通知后十?天內補足。?六、其他?費用：乙?方應承擔租?賃期內所使?用的費用，?并按單如期?繳納，并把?繳納存單保?存好，以便?查證，以上?賬單由甲方?負責監(jiān)督催?繳。七、?甲方的義務?：1、甲?方需按時將?房屋及附屬?設施交付乙?方使用。?2、房屋設?施如因自然?或災害而受?損壞時，甲?方有修繕的?責任并承擔?有關的費用?。3、甲?方應確保所?出租的房屋?享有出租的?權利，如在?租賃期內，?該房屋發(fā)生?所有權全部?或部分的轉?移，設定他?項物權或其?他影響乙方?利益的事情?時，甲方應?在此項事情?發(fā)生之日起?后五日內通?知乙方，并?保證所有權?人、他項權?利人、或其?他影響乙方?權益的第三?者，能繼續(xù)?遵守本合同?所有條款，?如乙方權益?因此而遭受?損害，甲方?應負賠償責?任。八、?乙方的義務?：1、乙?方應按合同?的規(guī)定，按?時支付租金?，保證金以?及其他各項?應付費用。?2、乙方?經甲方同意?，可以承租?用房內進行?裝修及添置?設備。租期?滿后，乙方?可將添置的?可拆運的部?分自選拆運?，并保證不?影響房屋的?正常使用。?3、未經?甲方當面同?意，乙方不?得將承租的?房屋轉租或?分組，并愛?護使用租賃?的房屋。如?因乙方的過?失或過錯至?使房屋及設?施受到損壞?，乙方應負?賠償責任。?4、乙方?應按本合同?的約定合法?使用租賃房?屋，不得擅?自改變使用?性質，不應?存放危險物?品，如因此?發(fā)生損害，?乙方應承擔?全部責任。?5、乙方?不得在房屋?內從事任何?違法活動，?否則將承擔?一切責任。?九、合同?終止及解除?的規(guī)定：?1、租賃期?滿后，乙方?應當天內將?承租的房屋?交還給甲方?，如有留置?任何物品，?在未取得甲?方的諒解之?下，均視為?放棄，任憑?甲方辦，乙?方決無異議?。房屋返還?時，應當符?合正常使用?后的狀態(tài)或?租賃當事人?約定的狀態(tài)?，不符合的?，甲方可以?要求乙方恢?復；甲方可?以自選恢復?，由此發(fā)生?的合理費用?，由乙方承?擔。2、?合同一經雙?方簽字后立?即生效，未?經雙方同意?，不得任意?終止，如有?未盡事宜，?甲乙雙方可?另行協(xié)商。?十、違約?責任：1?、合同租賃?期限內，甲?方提出要提?前終止合同?的，視為違?約退回已付?房租的余款?及押金。?2、合同租?賃期限內，?甲方提出要?提前終止合?同的，視為?違約。已付?房租不退，?押金退還。?3、凡在?執(zhí)行本合同?或與本合同?有關的事情?時雙方發(fā)生?爭議，應首?先友好協(xié)商?，協(xié)商不成?，可以向管?轄權的人民?法院提起訴?訟。十一?、其他：?1、本合同?一式叁份，?甲方、乙方?、見證方各?執(zhí)壹份。?2、甲乙雙?方如有特殊?事項，可在?本款另行約?定。十二?、移交鑰匙?：1、樓?道外防盜門?鑰匙把2、?外門防盜門?鑰匙把3?、門內鑰匙?把4、臥室?鑰匙把十?