銀行資金監(jiān)管協(xié)議范文

第7頁共7頁銀行資金監(jiān)管協(xié)議范文銀行資金監(jiān)管協(xié)議范本_銀行資金監(jiān)管協(xié)議書甲方(賣出方)：_________乙方(買入方)：_________丙方(監(jiān)管方)：_________為保證二手房交易資金平安，丙方受_________房地產(chǎn)交易中心委托提供二手房交易資金監(jiān)管效勞。甲，乙，丙三方共同友好協(xié)商，就辦理二手房交易資金監(jiān)管事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲，乙雙方買賣的房屋位于_________，建筑面積：_________平方米，產(chǎn)權(quán)號：_________，交易價款為人民幣_________(大寫)。第二條本協(xié)議所示資金監(jiān)管期限從乙方第一筆監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起至_________房地產(chǎn)交易中心完成該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，甲方收到全額監(jiān)管房款，乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證之日止。第三條甲，乙雙方委托丙方監(jiān)管購房款為：(1)一次性全額付清(2)全額分期付清(3)首付款加貸款(4)局部款：______元第四條根據(jù)甲，乙雙方相關(guān)協(xié)議，乙方自本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)分_________次，將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行_________銀行_________支行帳號_________，詳細(xì)付款方式，金額，期限如下：_________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫)_________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫)_________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫)第五條付款方式經(jīng)三方協(xié)商，按以下第_________款處理，甲乙雙方所簽訂《買賣合同》之付款方式以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。(一)丙方應(yīng)在乙方全額監(jiān)管房款劃入丙方指定銀行帳號，且丙方收到《_________房地產(chǎn)交易中心收件收據(jù)》所示受理日期后第二十五日(如有退件，受理日期應(yīng)從交易中心收到補(bǔ)件之日起計算)，通知甲，乙雙方雙方同時到場，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。(如遇雙休日及國定假日順延)(二)甲，乙雙方約定，上述監(jiān)管房款中的局部款項作為交房尾款，詳細(xì)金額為人民幣_________(大寫)。甲，乙雙方辦妥物業(yè)交接手續(xù)出具書面意見后，同時到場，至丙方處領(lǐng)取。(三)甲，乙雙方自辦貸款，那么本協(xié)議所示放款日期自乙方全額監(jiān)管款項到帳后第二十五日(以銀行到帳憑證所示日期為準(zhǔn))由監(jiān)管方通知甲，乙雙方同時到場，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。第六條甲，乙雙方確認(rèn)：丙方按本協(xié)議約定書面通知甲，乙雙方后，甲，乙雙方應(yīng)于收到通知十日內(nèi)同時到場至丙方處領(lǐng)取監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證;如逾期不領(lǐng)，丙方再以書面方式通知甲，乙雙方，通知發(fā)出七個工作日內(nèi)，甲，乙雙方無法同時至丙方處同時領(lǐng)取，丙方視作甲方或一方自動放棄權(quán)利，可向甲方或乙方單方發(fā)放監(jiān)管房款或產(chǎn)權(quán)證。第七條在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記過程中，經(jīng)房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)審核，因不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導(dǎo)致不能辦理轉(zhuǎn)讓交易過戶登記，不予登記書一經(jīng)作出，丙方通知甲，乙雙方，并于不予登記書作出拾日內(nèi)向乙方退還已收房款，本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。第八條假設(shè)甲乙雙方于正式簽訂《買賣合同》前簽訂本協(xié)議，但因故終止該房地產(chǎn)交易，或由甲，乙雙方所簽《買賣合同》引起的糾紛造成交易登記終止。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。第九條丙方實行房款監(jiān)管后，不能對抗司法機(jī)關(guān)，行政機(jī)關(guān)依法對該房地產(chǎn)的查封或以其他形式的限制房地產(chǎn)權(quán)利的裁定，決定。如發(fā)生丙方所監(jiān)管房款被司法機(jī)關(guān)，行政機(jī)關(guān)因非為丙方原因此依法凍結(jié)造成丙方不能將監(jiān)管房款交付甲方或乙方。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。第十條丙方對房款的監(jiān)管不意味著對乙方付款義務(wù)承當(dāng)保證責(zé)任;丙方對房地產(chǎn)交易的合法性，可行性以及其他與房地產(chǎn)買賣合同有關(guān)的任何問題均不承當(dāng)任何責(zé)任。甲，乙雙方在履行房地產(chǎn)買賣合同過程中發(fā)生與本協(xié)議無關(guān)的任何爭議均應(yīng)由雙方自行協(xié)商或通過法律途徑解決。假設(shè)因甲，乙雙方原因?qū)е卤O(jiān)管方未能及時完本錢協(xié)議委托事項，那么按甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》的約定負(fù)相關(guān)違約責(zé)任。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。第十一條因甲，乙雙方不按本協(xié)議中規(guī)定的程序辦理而造成的后果，由違約方承當(dāng)責(zé)任。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。第十二條監(jiān)管費(fèi)用為_________元，由甲方支付_________元，乙方支付_________元。第十三條甲，乙雙方如委托丙方辦理貸款，產(chǎn)證等其他事宜，詳細(xì)見附頁。第十四條_________。第十五條本協(xié)議經(jīng)三方簽字，蓋章后并由乙方按協(xié)議約定將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起生效。未盡事宜三方另行協(xié)商解決，本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)甲方收到全額監(jiān)管房款，乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證后，自行失效。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________法定代表(簽字)：_________法定代表(簽字)：_________代理人(簽字)：_________代理人(簽字)：_________證件號：_________證件號：_________聯(lián)絡(luò)方式：_________聯(lián)絡(luò)方式：_________：_________：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________丙方(蓋章)：_________公司聯(lián)絡(luò)人(簽字)：_________聯(lián)絡(luò)方式：_________：__________________年____月____日簽訂地點：_________甲方：法定代表人或受權(quán)代理人：注冊地址：聯(lián)絡(luò)：：乙方：法定代表人或受權(quán)代理人：注冊地址：聯(lián)絡(luò)：：根據(jù)中國人民銀行發(fā)布的《支付結(jié)算方法》以及中華人民共和國其他有關(guān)法律、法規(guī)和結(jié)算制度，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商聯(lián)卡發(fā)行資金管理和結(jié)算等事宜達(dá)成以下協(xié)議。一、關(guān)鍵名詞1.**卡：符合乙方業(yè)務(wù)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，能在乙方開展受理商家使用的有統(tǒng)一標(biāo)識的磁條卡、IC卡以及網(wǎng)上交易的信息載體。2.交易：指持卡人使用商聯(lián)卡在受理商戶進(jìn)展的消費(fèi)行為。3.特約商戶：指與乙方簽訂了《特約商戶協(xié)議書》，可以受理商聯(lián)卡用戶交易的商戶。