二零二五年度民房建筑工程施工合同終止及結(jié)算合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度民房建筑工程施工合同終止及結(jié)算合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同終止原因1.6合同終止日期第二章合同背景2.1工程概況2.2施工許可2.3設(shè)計(jì)文件2.4造價(jià)預(yù)算第三章合同終止原因及依據(jù)3.1終止原因3.2終止依據(jù)3.3法律法規(guī)規(guī)定3.4當(dāng)事人協(xié)商一致第四章合同終止后的工程狀態(tài)4.1工程進(jìn)度4.2工程質(zhì)量4.3工程量清單4.4工程款支付情況第五章工程款結(jié)算5.1結(jié)算依據(jù)5.2結(jié)算方法5.3結(jié)算程序5.4結(jié)算時(shí)間5.5結(jié)算金額5.6付款方式5.7逾期付款責(zé)任第六章工程質(zhì)量及保修6.1工程質(zhì)量要求6.2工程質(zhì)量檢驗(yàn)6.3工程保修范圍6.4工程保修期限6.5工程保修責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算7.4違約責(zé)任免除第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章合同終止后的其他事項(xiàng)10.1工程資料移交10.2工程驗(yàn)收10.3工程移交10.4合同解除后的費(fèi)用結(jié)算10.5合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理第十一章合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效范圍第十二章合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容12.4合同變更效力第十三章合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果第十四章合同終止及結(jié)算合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：工程款支付憑證14.3附件三：工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告14.4附件四：合同變更記錄14.5附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議14.6附件六：其他相關(guān)文件合同編號(hào)202500001第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度民房建筑工程施工合同終止及結(jié)算合同”。1.2合同雙方甲方（建設(shè)單位）：[甲方全稱]乙方（施工單位）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于2025年[簽訂日期]簽訂。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起至[終止日期]止。1.5合同終止原因[具體終止原因描述，如：因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)施工等]1.6合同終止日期本合同終止日期為[終止日期]。第二章合同背景2.1工程概況[工程名稱]、[工程地點(diǎn)]，建筑面積[面積]，結(jié)構(gòu)類型[結(jié)構(gòu)類型]，開工日期[開工日期]，竣工日期[竣工日期]。2.2施工許可乙方已取得[施工許可證編號(hào)]施工許可證。2.3設(shè)計(jì)文件乙方已按照[設(shè)計(jì)文件名稱]進(jìn)行施工。2.4造價(jià)預(yù)算本工程造價(jià)預(yù)算為[預(yù)算金額]。第三章合同終止原因及依據(jù)3.1終止原因[具體終止原因描述，如：因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)施工等]3.2終止依據(jù)[具體依據(jù)描述，如：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)等]3.3法律法規(guī)規(guī)定[相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定]3.4當(dāng)事人協(xié)商一致甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定終止本合同。第四章合同終止后的工程狀態(tài)4.1工程進(jìn)度[工程進(jìn)度描述，如：已完成80%等]4.2工程質(zhì)量[工程質(zhì)量描述，如：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)等]4.3工程量清單[工程量清單內(nèi)容]4.4工程款支付情況[工程款支付情況描述，如：已支付50%等]第五章工程款結(jié)算5.1結(jié)算依據(jù)[結(jié)算依據(jù)描述，如：依據(jù)合同約定、工程量清單等]5.2結(jié)算方法[結(jié)算方法描述，如：按實(shí)際完成工程量結(jié)算等]5.3結(jié)算程序[結(jié)算程序描述，如：甲方提出結(jié)算申請(qǐng)，乙方審核后確認(rèn)等]5.4結(jié)算時(shí)間[結(jié)算時(shí)間描述，如：每月[日期]前等]5.5結(jié)算金額[結(jié)算金額描述，如：根據(jù)實(shí)際完成工程量計(jì)算等]5.6付款方式[付款方式描述，如：銀行轉(zhuǎn)賬等]5.7逾期付款責(zé)任[逾期付款責(zé)任描述，如：按每日千分之五支付滯納金等]第六章工程質(zhì)量及保修6.1工程質(zhì)量要求[工程質(zhì)量要求描述，如：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)等]6.2工程質(zhì)量檢驗(yàn)[工程質(zhì)量檢驗(yàn)描述，如：由甲方組織驗(yàn)收等]6.3工程保修范圍[工程保修范圍描述，如：主體結(jié)構(gòu)等]6.4工程保修期限[工程保修期限描述，如：自竣工驗(yàn)收合格之日起五年等]6.5工程保修責(zé)任[工程保修責(zé)任描述，如：乙方負(fù)責(zé)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題等]第七章違約責(zé)任7.1違約情形[違約情形描述，如：乙方未按期完成工程等]7.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任承擔(dān)描述，如：按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任等]7.3違約賠償計(jì)算[違約賠償計(jì)算方法描述，如：按實(shí)際損失計(jì)算等]7.4違約責(zé)任免除[違約責(zé)任免除情形描述，如：不可抗力等]第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁委員會(huì)名稱]8.3爭(zhēng)議解決程序[仲裁程序描述，如：提交仲裁申請(qǐng)書，仲裁委員會(huì)受理等]8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商解決。第九章合同解除9.1合同解除條件[合同解除條件描述，如：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等]9.2合同解除程序[合同解除程序描述，如：書面通知對(duì)方，保留解除權(quán)等]9.3合同解除后果[合同解除后果描述，如：解除合同后，雙方應(yīng)立即終止合同履行等]第十章合同終止及結(jié)算合同附件10.1附件一：工程量清單[工程量清單內(nèi)容]10.2附件二：工程款支付憑證[工程款支付憑證內(nèi)容]10.3附件三：工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告[工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告內(nèi)容]10.4附件四：合同變更記錄[合同變更記錄內(nèi)容]10.5附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議[爭(zhēng)議解決協(xié)議內(nèi)容]10.6附件六：其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件內(nèi)容]第十一章合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。11.3合同生效范圍本合同對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。第十二章合同變更12.1合同變更條件[合同變更條件描述，如：雙方協(xié)商一致等]12.2合同變更程序[合同變更程序描述，如：書面通知對(duì)方，雙方簽字蓋章等]12.3合同變更內(nèi)容[合同變更內(nèi)容描述，如：工程量、工程款等]12.4合同變更效力[合同變更效力描述，如：變更后的條款具有同等法律效力等]第十三章合同解除13.1合同解除條件[合同解除條件描述，如：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等]13.2合同解除程序[合同解除程序描述，如：書面通知對(duì)方，保留解除權(quán)等]13.3合同解除后果[合同解除后果描述，如：解除合同后，雙方應(yīng)立即終止合同履行等]第十四章合同終止及結(jié)算合同附件（此處內(nèi)容與第十章重復(fù)，此處不再贅述）甲方（建設(shè)單位）：[甲方全稱]簽字/蓋章：____________________日期：____________________乙方（施工單位）：[乙方全稱]簽字/蓋章：____________________日期：____________________附件：1.工程量清單2.工程款支付憑證3.工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告4.合同變更記錄5.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方指定項(xiàng)目經(jīng)理?xiàng)l款內(nèi)容：甲方有權(quán)指定項(xiàng)目經(jīng)理，并負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量。說明：項(xiàng)目經(jīng)理作為甲方代表，對(duì)工程進(jìn)行全面管理，確保工程按期、按質(zhì)完成。1.2甲方提供設(shè)計(jì)變更通知條款內(nèi)容：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供設(shè)計(jì)變更通知，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。說明：甲方在工程實(shí)施過程中如需變更設(shè)計(jì)，應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用。1.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)資源條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決工程實(shí)施過程中所需的各種資源，包括材料、設(shè)備、人員等。說明：甲方作為甲方，有責(zé)任確保工程所需資源的及時(shí)供應(yīng)，避免因資源問題影響工程進(jìn)度。1.4甲方提供施工圖紙和技術(shù)資料條款內(nèi)容：甲方應(yīng)在工程開工前提供完整的施工圖紙和技術(shù)資料，確保乙方準(zhǔn)確、高效地施工。說明：甲方提供的施工圖紙和技術(shù)資料是乙方施工的重要依據(jù)，甲方應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。1.5甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)辦理工程開工、驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。說明：甲方作為甲方，有責(zé)任辦理工程所需的各種手續(xù)，確保工程合法合規(guī)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方自主選擇施工方法條款內(nèi)容：乙方有權(quán)自主選擇施工方法，但需確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度要求。說明：乙方作為施工單位，擁有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的施工方法。2.2乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)管理?xiàng)l款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔、安全、有序。說明：乙方作為施工單位，應(yīng)承擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)管理的責(zé)任，確保工程質(zhì)量和安全。2.3乙方負(fù)責(zé)材料采購條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)材料采購，確保材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。說明：乙方作為施工單位，有責(zé)任采購符合要求的材料，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.4乙方提供施工方案條款內(nèi)容：乙方應(yīng)在工程開工前向甲方提供詳細(xì)的施工方案，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。說明：乙方提供的施工方案是甲方了解工程實(shí)施情況的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保方案的合理性和可行性。2.5乙方負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)組織工程驗(yàn)收，確保工程符合合同要求。說明：乙方作為施工單位，有責(zé)任組織工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量和合同履行情況，并向甲乙雙方提供相關(guān)報(bào)告。說明：第三方中介作為獨(dú)立第三方，有權(quán)對(duì)工程實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按合同要求進(jìn)行。3.2第三方中介費(fèi)用條款內(nèi)容：第三方中介費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)，具體比例由三方協(xié)商確定。說明：第三方中介費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方合理分?jǐn)?，確保中介工作的順利進(jìn)行。3.3第三方中介報(bào)告條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)在工程進(jìn)度、質(zhì)量和合同履行情況發(fā)生變化時(shí)，及時(shí)向甲乙雙方提供報(bào)告。說明：第三方中介的報(bào)告是甲乙雙方了解工程實(shí)施情況的重要依據(jù)，中介應(yīng)確保報(bào)告的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。3.4第三方中介責(zé)任條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ踢M(jìn)度、質(zhì)量和合同履行問題，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：第三方中介作為獨(dú)立第三方，應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ虇栴}，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.5第三方中介更換條款內(nèi)容：如甲乙雙方對(duì)第三方中介不滿意，可協(xié)商更換中介，更換后的中介費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。說明：甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方中介進(jìn)行監(jiān)督，如不滿意可協(xié)商更換，確保中介工作的有效性和公正性。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程量清單2.工程款支付憑證3.工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告4.合同變更記錄5.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按期支付工程款、未按約定提供施工圖紙、未辦理相關(guān)手續(xù)等。b.乙方違約：未按期完成工程、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、未按約定進(jìn)行材料采購等。c.第三方中介違約：未按約定提供報(bào)告、未履行監(jiān)督職責(zé)等。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方違約：根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，由乙方或第三方中介提出違約事實(shí)，并提供證據(jù)。b.乙方違約：根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，由甲方或第三方中介提出違約事實(shí)，并提供證據(jù)。c.第三方中介違約：由甲乙雙方共同認(rèn)定，或根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，由甲乙雙方或第三方提出違約事實(shí)，并提供證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.施工許可證：指建設(shè)行政主管部門依法頒發(fā)的，允許施工單位進(jìn)行施工的證明文件。2.工程量清單：指詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和合價(jià)等內(nèi)容的清單。3.工程款支付憑證：指證明工程款支付情況的文件，如銀行匯款單、支票等。4.工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告：指對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)后，由檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具的檢驗(yàn)報(bào)告。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議：指甲乙雙方就爭(zhēng)議問題達(dá)成的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按期支付工程款。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催款通知，并保留追討工程款的權(quán)利。2.問題：乙方未按期完成工程。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程。3.問題：工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：第三方中介可對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，并提出整改意見，乙方需按要求整改。4.問題：第三方中介未按約定提供報(bào)告。解決辦法：甲乙雙方可協(xié)商更換第三方中介，或向第三方中介提出書面要求，要求其履行職責(zé)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方為建設(shè)單位，乙方為施工單位的情況。2.適用于合同終止及結(jié)算的情況。3.適用于有第三方中介參與監(jiān)督的情況。4.適用于民房建筑工程施工合同。全文完。二零二五年度民房建筑工程施工合同終止及結(jié)算合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.工程概況2.1工程名稱及地點(diǎn)2.2工程規(guī)模及類型2.3施工工期2.4設(shè)計(jì)及施工圖紙3.合同終止的原因3.1雙方協(xié)商一致3.2不可抗力因素3.3法律法規(guī)政策變動(dòng)3.4工程質(zhì)量問題4.合同終止的程序4.1通知及確認(rèn)4.2工程量確認(rèn)4.3材料設(shè)備處理4.4施工現(xiàn)場(chǎng)清理5.工程結(jié)算5.1工程量清單5.2材料設(shè)備清單5.3工程結(jié)算方法5.4結(jié)算款支付方式6.欠款及違約責(zé)任6.1欠款計(jì)算6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3爭(zhēng)議解決方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.法律適用及爭(zhēng)議解決8.1法律適用8.2爭(zhēng)議解決方式8.3訴訟管轄9.合同附件9.1工程量清單9.2材料設(shè)備清單9.3付款憑證9.4其他相關(guān)文件10.合同生效及終止10.1合同生效日期10.2合同終止日期11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方權(quán)利義務(wù)11.2通知方式11.3修改及補(bǔ)充12.合同簽署12.1雙方代表簽字12.2蓋章手續(xù)13.合同附件清單13.1附件1：工程量清單13.2附件2：材料設(shè)備清單13.3附件3：付款憑證13.4其他相關(guān)附件14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.2保存方式第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱1.1.1施工方：建筑1.1.2招標(biāo)方：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.3施工方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.4招標(biāo)方地址：市區(qū)路號(hào)1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1施工方聯(lián)系人：1.2.2招標(biāo)方聯(lián)系人：1.2.3施工方聯(lián)系電話：138xxxx55551.2.4招標(biāo)方聯(lián)系電話：139xxxx66661.3合同簽訂日期：2025年4月15日2.工程概況2.1工程名稱：小區(qū)民房建筑工程2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：總建筑面積為10,000平方米2.4工程類型：住宅樓、配套設(shè)施等2.5施工工期：自2025年4月16日起至2026年4月15日止2.6設(shè)計(jì)及施工圖紙：按照雙方簽訂的設(shè)計(jì)合同及施工圖紙進(jìn)行施工3.合同終止的原因3.1雙方協(xié)商一致：經(jīng)雙方友好協(xié)商，因工程原因，決定終止施工合同3.2不可抗力因素：因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工3.3法律法規(guī)政策變動(dòng)：因國(guó)家法律法規(guī)政策變動(dòng)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行3.4工程質(zhì)量問題：工程質(zhì)量不符合合同約定，經(jīng)多次整改后仍無法滿足要求4.合同終止的程序4.1通知及確認(rèn)：施工方應(yīng)在終止施工前30日向招標(biāo)方發(fā)出書面通知，招標(biāo)方在收到通知后5日內(nèi)予以確認(rèn)4.2工程量確認(rèn)：雙方應(yīng)共同對(duì)已完成的工程量進(jìn)行確認(rèn)，并出具工程量確認(rèn)書4.3材料設(shè)備處理：雙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)剩余的材料設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)、核實(shí)，并妥善處理4.4施工現(xiàn)場(chǎng)清理：施工方應(yīng)負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，確保場(chǎng)地整潔，無遺留問題5.工程結(jié)算5.1工程量清單：按照工程量確認(rèn)書及施工圖紙，編制工程量清單5.2材料設(shè)備清單：按照材料設(shè)備清點(diǎn)結(jié)果，編制材料設(shè)備清單5.3工程結(jié)算方法：采用清單計(jì)價(jià)方式，按照合同約定及實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算5.4結(jié)算款支付方式：結(jié)算款分為預(yù)付款、進(jìn)度款及結(jié)算款，支付方式按照合同約定執(zhí)行6.欠款及違約責(zé)任6.1欠款計(jì)算：根據(jù)合同約定及實(shí)際完成工程量，計(jì)算雙方欠款金額6.2違約責(zé)任承擔(dān)：因一方違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.3爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁7.保密條款7.1保密內(nèi)容：合同雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)7.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.法律適用及爭(zhēng)議解決8.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律8.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁8.3訴訟管轄：如仲裁委員會(huì)無法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向市人民法院提起訴訟9.合同附件9.1附件1：工程量清單9.1.1工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等9.2附件2：材料設(shè)備清單9.2.1材料設(shè)備清單應(yīng)包括材料設(shè)備名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等9.3附件3：付款憑證9.3.1付款憑證應(yīng)包括付款日期、金額、付款方、收款方等信息9.4其他相關(guān)文件9.4.1其他相關(guān)文件包括但不限于設(shè)計(jì)變更通知、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、保修承諾等10.合同生效及終止10.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止日期：根據(jù)合同終止的程序，確定合同終止的具體日期11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方權(quán)利義務(wù)：除本合同約定外，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范履行各自的權(quán)利和義務(wù)11.2通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或電子郵件等方式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效11.3修改及補(bǔ)充：本合同的修改及補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章，與本合同具有同等法律效力12.合同簽署12.1雙方代表簽字：本合同應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽字12.2蓋章手續(xù)：雙方應(yīng)在合同上加蓋公章或合同專用章13.合同附件清單13.1附件1：工程量清單13.2附件2：材料設(shè)備清單13.3附件3：付款憑證13.4附件4：設(shè)計(jì)變更通知13.5附件5：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.6附件6：保修承諾13.7附件7：雙方授權(quán)代表簽字證明14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)：本合同一式八份，雙方各執(zhí)四份14.2保存方式：雙方應(yīng)妥善保存合同及相關(guān)附件，保存期限不少于10年第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入：在本合同中，第三方介入指任何非合同簽訂雙方參與合同履行、監(jiān)督、調(diào)解或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的邀請(qǐng)：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方介入合同履行。2.2第三方介入的同意：第三方在接受邀請(qǐng)后，應(yīng)書面同意介入本合同，并明確其介入的具體職責(zé)和權(quán)限。3.第三方介入的職責(zé)和權(quán)限3.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照其介入的具體職責(zé)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估或提供專業(yè)意見。3.2第三方權(quán)限：第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，并有權(quán)向甲乙雙方提出建議或要求。4.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，增加部分由責(zé)任方承擔(dān)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同中的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體包括但不限于：5.1.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行失敗的，責(zé)任限額為第三方介入費(fèi)用的兩倍；5.1.2第三方因提供錯(cuò)誤意見導(dǎo)致合同履行失敗的，責(zé)任限額為第三方介入費(fèi)用的兩倍；5.1.3第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行失敗的，責(zé)任限額為第三方介入費(fèi)用的三倍。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的支持和配合；6.1.2第三方對(duì)甲方的責(zé)任，不涉及甲方與乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的支持和配合；6.2.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任，不涉及乙方與甲方之間的合同關(guān)系。7.第三方介入的變更和終止7.1第三方介入的變更：若第三方介入的職責(zé)和權(quán)限需要變更，雙方應(yīng)書面同意，并通知對(duì)方。7.2第三方介入的終止：第三方介入的終止，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并說明終止原因。8.第三方介入的法律適用及爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的法律適用：第三方介入的法律適用與本合同相同。8.2第三方介入的爭(zhēng)議解決：第三方介入的爭(zhēng)議解決方式與本合同約定相同。9.第三方介入的保密條款9.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。9.2違反保密義務(wù)的責(zé)任：第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的合同附件10.1附件1：第三方介入?yún)f(xié)議10.2附件2：第三方職責(zé)和權(quán)限說明10.3附件3：第三方責(zé)任限額說明10.4附件4：第三方保密承諾書第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：工程量清單詳細(xì)要求和說明：應(yīng)包含所有施工項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。應(yīng)根據(jù)施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知及實(shí)際完成情況編制。應(yīng)加蓋施工方和招標(biāo)方公章。2.附件2：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：應(yīng)包含所有使用的材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。應(yīng)根據(jù)施工圖紙、材料設(shè)備采購合同及實(shí)際使用情況編制。應(yīng)加蓋施工方和招標(biāo)方公章。3.附件3：付款憑證詳細(xì)要求和說明：應(yīng)包含付款日期、金額、付款方、收款方等信息。應(yīng)加蓋付款方和收款方公章。4.附件4：設(shè)計(jì)變更通知詳細(xì)要求和說明：應(yīng)包含設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容、原因、變更后的設(shè)計(jì)圖紙等信息。應(yīng)由設(shè)計(jì)單位或招標(biāo)方發(fā)出，并加蓋相關(guān)公章。5.附件5：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：應(yīng)包含工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參加驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。6.附件6：保修承諾詳細(xì)要求和說明：應(yīng)包含保修期限、保修內(nèi)容、保修責(zé)任等信息。應(yīng)由施工方出具，并加蓋施工方公章。7.附件7：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：應(yīng)包含第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。8.附件8：第三方職責(zé)和權(quán)限說明詳細(xì)要求和說明：應(yīng)詳細(xì)說明第三方在合同履行過程中的具體職責(zé)和權(quán)限。9.附件9：第三方責(zé)任限額說明詳細(xì)要求和說明：應(yīng)明確第三方在本合同中的責(zé)任限額。10.附件10：第三方保密承諾書詳細(xì)要求和說明：應(yīng)包含第三方對(duì)本合同保密內(nèi)容的承諾。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：施工方未按合同約定完成工程；招標(biāo)方未按合同約定支付款項(xiàng)；第三方未按合同約定履行職責(zé)；雙方未按合同約定履行保密義務(wù)；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及給對(duì)方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：賠償損失；支付違約金；恢復(fù)原狀；繼續(xù)履行合同。3.示例說明：示例一：施工方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期交付。施工方應(yīng)賠償招標(biāo)方因此造成的損失，包括但不限于工期延誤賠償金、臨時(shí)設(shè)施租賃費(fèi)等。示例二：招標(biāo)方未按合同約定支付款項(xiàng)，施工方有權(quán)要求招標(biāo)方支付逾期付款違約金。示例三：第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償招標(biāo)方因此造成的損失。全文完。二零二五年度民房建筑工程施工合同終止及結(jié)算合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有，填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同雙方在二零二五年度民房建筑工程施工過程中，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成終止施工協(xié)議，并對(duì)工程款項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算。2.2目的：為明確雙方在工程終止后的權(quán)利義務(wù)，確保工程款項(xiàng)的合理結(jié)算，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，均按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）民房建筑工程：指乙方按照甲方要求，在甲方提供的土地上進(jìn)行的民用房屋建筑工程。（2）終止施工：指乙方在完成工程合同約定的施工任務(wù)后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定停止施工。（3）結(jié)算：指雙方按照本合同約定，對(duì)工程款項(xiàng)進(jìn)行清償。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成民房建筑工程施工。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求。（3）甲方有權(quán)在合同終止后，要求乙方進(jìn)行工程款項(xiàng)的結(jié)算。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的整改要求進(jìn)行整改。（3）乙方有權(quán)在合同終止后，與甲方協(xié)商確定工程款項(xiàng)的結(jié)算。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自合同簽訂之日起至工程終止之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：民房建筑工程施工地點(diǎn)。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，在民房建筑工程施工地點(diǎn)進(jìn)行施工，直至工程終止。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的施工任務(wù)完成。（2）雙方協(xié)商一致決定終止施工。6.3終止程序：（1）雙方協(xié)商一致，書面通知對(duì)方終止施工。（2）乙方撤離施工地點(diǎn)，甲方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理。6.4終止后果：（1）乙方按照合同約定，完成工程款項(xiàng)的結(jié)算。（2）甲方對(duì)乙方撤離施工地點(diǎn)后的損失，按照雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行賠償。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）施工費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、安全文明施工費(fèi)等。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：如合同約定乙方提供設(shè)計(jì)服務(wù)，則包括設(shè)計(jì)費(fèi)用。（3）管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)等。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。（2）支付時(shí)，乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票。7.3支付時(shí)間（1）施工期間，甲方應(yīng)按月支付進(jìn)度款，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。（2）工程完工后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告后30日內(nèi)支付尾款。7.4支付條款（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)確保資金到賬。（2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。（2）甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地或相關(guān)資料，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按工程延誤天數(shù)計(jì)算。（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。（2）雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限（1）自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決（1）發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟。11.2調(diào)解（1）雙方可自愿選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。11.3仲裁或訴訟（1）如協(xié)商和調(diào)解無效，雙方可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。（2）仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）如一方需要轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確規(guī)定的其他權(quán)利，雙方均保留。（2）任何一方在履行合同過程中，不得擅自放棄或限制其權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改的權(quán)利。（2）乙方保留對(duì)施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更提出意見的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)書面進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。（2）任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，對(duì)雙方均有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。（2）雙方應(yīng)及時(shí)溝通，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供必要的資料和條件。（2）雙方應(yīng)共同制定施工計(jì)劃，確保施工進(jìn)度。十六、其他條款16.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律。（2）如合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性（1）本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于民房建筑工程施工合同終止及結(jié)算的全部協(xié)議。（2）本合同條款具有獨(dú)立性，任何一方不得以其他合同條款的存在或不存在，影響本合同的效力。16.3增減條款（1）本合同中未規(guī)定的增減條款，雙方可另行協(xié)商確定。（2）任何增減條款均應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雙方簽署的合同文本。2.甲方提供的土地使用證明文件。3.乙方提交的施工圖紙和設(shè)計(jì)文件。4.乙方提交的施工方案和安全措施。5.乙方提交的施工進(jìn)度報(bào)告和工程量清單。6.乙方提交的結(jié)算報(bào)告和工程款項(xiàng)支付憑證。7.甲方提供的支付進(jìn)度款憑證。8.雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付進(jìn)度款或尾款。未按合同約定提供施工場(chǎng)地或相關(guān)資料。未對(duì)乙方提出的問題進(jìn)行及時(shí)處理。2.乙方違約：未按時(shí)完成施工任務(wù)。施工質(zhì)量不符合合同約定。未按照合同約定進(jìn)行施工。違約行為的認(rèn)定：通過雙方簽字確認(rèn)的文件、報(bào)告、憑證等證據(jù)。通過第三方機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)人士的鑒定報(bào)告。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，依法向人民法院提起訴訟。4.保密：指對(duì)合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等進(jìn)行保密。5.修改和補(bǔ)充：指在合同履行過程中，對(duì)合同條款進(jìn)行修改或增加新的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：及時(shí)溝通，要求乙方進(jìn)行整改，必要時(shí)可委托第三方進(jìn)行鑒定。2.問題：乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)。解決辦法：根據(jù)合同約定，要求乙方支付違約金，并協(xié)商確定新的施工進(jìn)度。3.問題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：根據(jù)合同約定，要求甲方支付違約金，并協(xié)商解決支付時(shí)間。4.問題：合同條款存在歧義或不符合法律法規(guī)。解決辦法：及時(shí)溝通，協(xié)商修改合同條款，必要時(shí)尋求法律專業(yè)人士的幫助。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，協(xié)商解決合同無法履行的問題，或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方責(zé)任：第三方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理。第三方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求。第三方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行抽樣檢測(cè)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。第三方應(yīng)配合甲方和乙方解決施工過程中的問題。5.第三方報(bào)酬：第三方報(bào)酬由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場(chǎng)地和條件。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)處理。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在施工過程中對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行合理變更，但需經(jīng)甲方同意。乙方有權(quán)在合同終止后，要求甲方支付合理的工程款項(xiàng)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地或相關(guān)資料，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改要求。甲方可要求乙方按照合同約定完成施工任務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在施工過程中提供工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。甲方可要求乙方在合同終止后，提供完整的工程結(jié)算報(bào)告。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按工程延誤天數(shù)計(jì)算。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。全文完。二零二五年度民房建筑工程施工合同終止及結(jié)算合同3本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及依據(jù)1.1合同簽訂時(shí)間1.2合同簽訂雙方1.3合同簽訂目的2.合同主體及工程概況2.1施工單位及資質(zhì)2.2招標(biāo)人及資質(zhì)2.3工程概況3.工程終止原因及責(zé)任3.1工程終止原因3.2雙方責(zé)任劃分3.3責(zé)任追究方式4.工程終止后的工作安排4.1施工單位撤離現(xiàn)場(chǎng)4.2工程資料移交4.3工程遺留問題處理5.工程結(jié)算及付款方式5.1工程結(jié)算依據(jù)5.2工程結(jié)算程序5.3付款方式及時(shí)間6.工程保修及售后服務(wù)6.1保修期限6.2保修范圍6.3售后服務(wù)內(nèi)容7.合同爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更程序9.2合同補(bǔ)充內(nèi)容9.3合同變更效力10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償方式11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除效力12.合同解除后的處理12.1工程資料移交12.2工程遺留問題處理12.3資金結(jié)算13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：工程合同簽訂文件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2法律法規(guī)變更14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景及依據(jù)1.1合同簽訂時(shí)間：二零二五年二月一日1.2合同簽訂雙方：1.2.1施工單位：建筑工程1.2.2招標(biāo)人：村村民委員會(huì)1.3合同簽訂目的：明確雙方在民房建筑工程施工合同終止及結(jié)算過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益。2.合同主體及工程概況2.1施工單位及資質(zhì)：2.1.1施工單位名稱：建筑工程2.1.2施工單位資質(zhì)等級(jí)：一級(jí)建筑施工企業(yè)2.2招標(biāo)人及資質(zhì)：2.2.1招標(biāo)人名稱：村村民委員會(huì)2.2.2招標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)：具備房屋建筑工程施工許可2.3工程概況：2.3.1工程名稱：村民房建筑工程2.3.2工程地點(diǎn)：省市縣村2.3.3工程規(guī)模：總建筑面積為5000平方米2.3.4工程合同總價(jià)：人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00）3.工程終止原因及責(zé)任3.1工程終止原因：因不可抗力導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工3.2雙方責(zé)任劃分：3.2.1招標(biāo)人責(zé)任：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決因不可抗力導(dǎo)致的工程終止問題3.2.2施工單位責(zé)任：負(fù)責(zé)撤場(chǎng)，并妥善處理工程遺留問題4.工程終止后的工作安排4.1施工單位撤離現(xiàn)場(chǎng)：自合同終止之日起5個(gè)工作日內(nèi)，施工單位應(yīng)完成現(xiàn)場(chǎng)撤離工作4.2工程資料移交：施工單位應(yīng)將工程資料完整移交給招標(biāo)人4.3工程遺留問題處理：雙方應(yīng)共同協(xié)商解決工程遺留問題，確保工程安全和使用功能5.工程結(jié)算及付款方式5.1工程結(jié)算依據(jù)：按照合同約定及工程實(shí)際完成情況5.2工程結(jié)算程序：5.2.1施工單位提交工程結(jié)算報(bào)告5.2.2招標(biāo)人審核工程結(jié)算報(bào)告5.2.3雙方協(xié)商確定工程結(jié)算金額5.3付款方式及時(shí)間：5.3.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3.2付款時(shí)間：工程結(jié)算確認(rèn)后10個(gè)工作日內(nèi)6.工程保修及售后服務(wù)6.1保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期為兩年6.2保修范圍：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及工程合同約定6.3售后服務(wù)內(nèi)容：6.3.1及時(shí)響應(yīng)業(yè)主的維修請(qǐng)求6.3.2定期對(duì)工程進(jìn)行巡檢，確保工程使用安全6.3.3提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)8.合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：本合同因工程終止、雙方協(xié)商一致解除或其他法定原因終止。9.3.1另一方嚴(yán)重違約；9.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.3.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更程序：任何一方提出合同變更，需書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽署變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.2合同補(bǔ)充內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.3合同變更效力：合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：11.2.1支付違約金；11.2.2恢復(fù)、賠償損失；11.2.3承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用。11.3違約賠償方式：違約賠償按實(shí)際損失計(jì)算，雙方另有約定的除外。12.合同解除條件及程序12.1.1另一方嚴(yán)重違約；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，需書面通知對(duì)方，并在收到對(duì)方書面回復(fù)之日起正式解除合同。13.合同解除后的處理13.1工程資料移交：合同解除后，施工單位應(yīng)將工程資料完整移交給招標(biāo)人。13.2工程遺留問題處理：雙方應(yīng)共同協(xié)商解決工程遺留問題，確保工程安全和使用功能。13.3資金結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行資金結(jié)算。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。14.2法律法規(guī)變更：如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變更，影響本合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可對(duì)本合同進(jìn)行變更。14.3其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正性、透明性和效率，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的類型16.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，提供合同履行過程中的溝通服務(wù)。16.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同履行中的技術(shù)或管理問題。16.3監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程施工過程，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。16.4檢測(cè)方：對(duì)工程材料、設(shè)備