木工分包合同

1111棗陽碧桂園利達天璽項目

木工分項承包合同甲方：湖北鑫達眾力勞務有限公司棗陽碧桂園利達天璽項目部（以下簡稱甲方）乙方：身份證號碼j（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關法律、行政法規(guī)，結合總包合同條款及棗陽碧桂園工程具體情況，遵循平等、自愿、公平、互利和誠實守信的原則，甲方將本項目木工分項承包給乙方。經(jīng)雙方充分協(xié)商，就本分包事項達成協(xié)議，簽訂本合同，以共同遵照執(zhí)行。一、承包方式和承包范圍1、承包方式：包工及部分小型輔材，施工機具及配套接地線，釘子、鐵絲、拉馬、蝴蝶扣、頂托、絲桿、衛(wèi)生間一次性螺桿、地下室防水絲桿、套管、內襯、吊模預制墊塊、密封膠條、模板涂刷脫模劑（脫模劑甲供）、勞保用品等均由乙方自理。圓盤踞必須符合安全標準。模板、木防、鋼管、扣件由甲方提供。2、承包內容：本項目木工分項工程包括：放軸線、細部線（甲方只負責提供“王”字型控制線）、模板制作、安裝、拆除、內支模架搭設及拆除、管道井、后澆帶等所有二次結構模板安裝及拆除、滿堂架底部木墊板制作安裝，工完場清、開工及完工后材料分類堆放整齊。甲供材料模板、木防、滿堂架鋼管等模板施工方面的到場材料下車及工程完工后可利用材料的上車。模板修整、刷油、使用完后模板與木材拔釘子及現(xiàn)場安全文明施工，抹灰前結構上螺桿的清理、與其它工種工程配合所涉及的所有輔助用工等木工分項工程的工作內容。因碧桂園集團區(qū)域質量檢查對觀感、實測實量要求較高，故缺陷修補必須采取打磨的方式，拆完模立即處理。打磨機具、門字架、人工均由乙方自理。3、承包范圍：施工圖紙及設計變更范圍內以及甲方下達的施工任務模板工程方面的支設、拆除、材料堆放整齊。包質量、包進度、包安全與現(xiàn)場文明施工。甲方負責提供垂直運輸、住宿場所，其余由乙方自理。工人整體意外傷害險及工傷險由甲方負責，其余保險由乙方自理。二、承包價格及工程量計價依據(jù)1、承包價格：高層區(qū)±0.000以下、地下室、高層基礎按模板展開面積每平方叁拾伍元（小寫:35元/模板展開面積）；高層區(qū)±0.000以上按展開面積每平方叁拾叁元（小寫：33元/模板展開面積），首開區(qū)在以上基礎上每平方加2元。包含所有二次結構支模。工程量計算：按混凝土與模板接觸面積計算規(guī)則為依據(jù)，據(jù)實結算。該單價包含本合同“一、承包施工內容及承包方式”里面的所有工作內容,包含勞保、社保、加班、工人伙食、趕工、質量、防護衛(wèi)生、文明施工、現(xiàn)場容貌及形象、質安大檢查（政策要求停工不補償任何費用）等一切費用在內，乙方無條件遵照甲方要求在規(guī)定時間內完成，不另發(fā)生時工費；如因本工程施工需要，甲方在發(fā)包范圍外另行委派的施工任務及臨時用工,由甲方另行下發(fā)施工任務委托單，乙方不得拒絕施工。委托單注明結算方式，施工完畢后由甲方驗收并審核簽字確認。零星用工單價大工按200元/工日，小工按150元/工日執(zhí)行（每工日按10小時計）。本項目采用統(tǒng)一購買團體保險，由甲方統(tǒng)一辦理購買，如發(fā)生工傷事故，除去保險公司賠付外費用在伍離圓及以內的由乙方自行負責，超過伍離圓的分清責任由保險公司、甲方、乙方三方按責分攤。在施工期間，人工、材料費費上漲或下浮不發(fā)生調整，以承包單價為準。2、合同綜合單價組成本工程綜合單價分解如下：基本工價占90%,質量價格占3%,進度價格占3%,安全價格占3%,文明施工價格占1%。如質量、進度、安全、文明施工全部達到碧桂園及行業(yè)主管部門要求，則按綜合單價的100%結算。如部分達不到要求，則扣發(fā)相應比例的價值。三、付款方式1、±0.000以下單棟基礎及地下室完工后次月至日前支付完成工程量的50_%;±0.000以上按每完成10層后次月且日前支付完成工程量的組％。2、單棟主體結構封頂后45日內支付至所完成進度款的竺％,外架拆除后45日內或主體結構己完成的年底支付至己完成工程量的95%,跨年工程年底支付至已完成工程量的85%,本工程竣工驗收合格后支付決算總價的至％,余￡%質保金，在竣工驗收合格一年后一次性無息付清。3、如乙方簽約人委托他人辦理工程款手續(xù)，必須向甲方報書面委托書，簽字蓋章，方能辦理。特殊情況，甲方資金不到位時，乙方應有必要的墊資能力,以保證施工的正常進行。4、工程款發(fā)放前乙方必須向甲方提交民工工資表，工資表中必須有工人身份證號、金額、手印，確保工資發(fā)到每位工人手中。如乙方未提交工資表，甲方拒絕支付工程款。如乙方私自挪用民工工資，造成民工鬧事，甲方將用剩余工程款直接對民工發(fā)放工資，并追究乙方法律責任。四、質量標準1、本工程質量目標：襄陽市優(yōu)質工程、碧桂園質量管理標桿。具體詳見附件：碧桂園檢查《工程質量檢查評分標準》。2、乙方在施工過程中應嚴格按照甲方確認的施工設計圖和現(xiàn)行國家相關部門有關施工規(guī)范、規(guī)程及碧桂園要求進行施工，并在施工中自覺接受甲方現(xiàn)場人員的質量監(jiān)督。3、所有碎坎臺、必須同結構梁、板同時澆搗完成；?碎坎臺設置部位、坎臺高度（具體以設計為準）序號碎坎臺部位上翻結構位置坎臺高度（mm）1衛(wèi)生間墻根部樓面結構板面以上200衛(wèi)生間沉箱內煙、風道、管道井根部與結構板而平齊—2室內出露臺、出屋面門或門連窗底部樓面結構板以上具體高度以設計為準3出屋而構筑物墻體根部屋面結構板以上3504低矮坡屋而檐口與豎向墻體交接處根部交接而結構板以上5005低矮坡屋面歇山、頂部與豎向墻體交接處根部低矮坡屋而結構板以上3006煙道出屋面根部的反坎屋面結構板以上5007屋面女兒墻根部屋面結構板面以上（坡頂標高計算）2508斜屋而檐口、歇山坎臺（寬150mm）,包括易產(chǎn)生滲漏的小斜屋面和別墅入戶門廊小斜屋而與外墻交界處斜屋而結構面以上（無保溫板屋面除外）100^1509出底線是頂板的采光井、通風井等高于回填土3004、衛(wèi)生間沉箱內煙、風道、管道井根部坎臺碎和四周墻腳周邊坎臺必須同沉箱四周梁一同澆搗完成。5、碎坎臺施工定位要準確，以免與上部砌體錯位。6、根據(jù)碧桂園要求嚴禁用鐵絲穿過坎臺加固。7、現(xiàn)澆結構尺寸允許偏差不得超過下表規(guī)定：項目允許偏差（mm）檢驗方法軸線位置墻、柱、梁L9鋼尺檢查剪力墻5垂直度層高W5mL3經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺、2m托線板檢查>5m8經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查標高層高10水準儀或拉線、鋼尺檢查截而尺寸+8,—5鋼尺檢查表而平整度L-92m靠尺和塞尺檢查外觀質量檢查應進行全數(shù)檢查；現(xiàn)澆結構尺寸允許偏差實測項目為柱、梁、墻體軸線位置、垂直度、標高、截面尺寸、表面平整度。由于碧桂園及主管部門分戶驗收對戶內開間尺寸、層高檢查很嚴格，套內柱、梁、墻體軸線位置、層高應該全數(shù)檢查，以保證房間尺寸。3套內剪立墻上的門窗洞口的上下標高及尺寸應進行全數(shù)檢查。4樓地面、天棚結構板的平整度檢查，每間房不得小于2點，檢查時應在板的中心區(qū)域橫、縱兩個方向測量。8、根據(jù)碧桂園要求，后澆帶必須采用獨立的支撐體系，此項為強制條款，一旦違反，加重處罰。9、根據(jù)碧桂園要求，剪力墻、柱根、樓梯上三跑部位必須留設清掃口，乙方樓板板面在上鋼筋前必須將垃圾鋸末清掃干凈。10、所有的模板、木防拆除后必須將碎渣清除干凈后采用向上運輸，防止在污染樓板模板而。11、上下層剪力墻、柱加固方式必須采取預埋鎖腳螺桿、模板向下層延伸50yo0mm方式加固，確保剪力墻不錯臺、不漏漿。具體見下圖：注:時幽根柳的雕計*靛.麻秣腦冊巔淖,殿垂獻12、拆模強度要求具體見下表:底模拆除時的混凝土強度要求構件類型構件跨度（m）達到設計的混凝土立方體抗壓強度標準值的百分率（%）板<2250>2,W8275>82100梁、拱、殼<8275>8>100懸臂構件—210013、拆模后所有的脹模均由乙方及時剔鑿修補，避免碧桂園月度檢查扣分。拆模后未發(fā)現(xiàn)的脹模，在內外墻抹灰前灰餅完成后發(fā)現(xiàn)的脹模，乙方也必須隨叫隨到剔鑿修補，否則甲方自行派人剔鑿，費用從工程款中扣除。14、模板必須將碎渣清除干凈后及時涂刷脫模劑（地溝油），確保碎觀感及模板周轉次數(shù)。15、若乙方施工的工程質量無法達到驗收標準，乙方應負責按照甲方的要求無條件整改或返工，所造成的整改或返工費用由均由乙方承擔，工期不順延。五、進度要求：1、嚴格按業(yè)主、監(jiān)理、甲方下達的指令，精心組織、合理安排確保滿足各施工節(jié)點、形象進度及總施工工期等各項要求。滿足項目部的整體工期要求，嚴格執(zhí)行項目部的工期計劃表，確保工程按計劃推進。展示區(qū)和首開區(qū)施工期間必須保證按正常施工人員的2倍配備工人，確保二班倒作業(yè)，主樓每棟確保55—60人，地下室另外根據(jù)項目部工期要求加入，確保施工進度。2、乙方因人員不足造成拖延工期，甲方有權高于市場價請人，此工資在乙方工資中扣除，乙方不得以任何理由停工、罷工，否則甲方有權終止合同，并按己完成的工程量70%結賬給乙方，責令退場。3、項目部下發(fā)的關于進度的通知單乙方必須無條件簽收，并嚴格執(zhí)行，否則將按通知單約定的處罰條例進行處罰。4、如拒不執(zhí)行項目部工期要求首次2000元/次處罰，若屢教不改按第2條處理。六、安全及文明施工要求為貫徹“安全第一，預防為主，綜合治理”的方針，根據(jù)中華人民共和國《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》和國家有關法律法規(guī)，明確安全生產(chǎn)中各自的權利、義務和責任，確?，F(xiàn)場文明施工形象，特制訂如下要求：1、乙方進場后首先必須向甲方提交民工花名冊、家庭住址、聯(lián)系電話及身份證號，未提交進入施工現(xiàn)場按200元/次進行處罰。2、乙方應嚴格遵守甲方制訂的各項安全操作規(guī)程，特種作業(yè)人員的審證考核制度；安全生產(chǎn)崗位責任制度安全檢查制度；安全生產(chǎn)獎罰制度；安全教育制度等。3、甲乙雙方的有關人員必須認真對本單位職工進行安全生產(chǎn)制度及安全技術知識的教育，增強法制觀念，提高職工的安全生產(chǎn)思想意識和自我保護的能力，督促職工自覺遵守安全生產(chǎn)紀律、制度和法規(guī)。4、施工前，甲方應對乙方的管理、施工人員進行安全生產(chǎn)進場教育，介紹有關安全生產(chǎn)管理制度、規(guī)定和要求。乙方應組織召開施工人員安全生產(chǎn)教育會議，并通知甲方委派有關人員出席會議，介紹施工中有關安全、防火等規(guī)章制度及要求，乙方必須檢查、督促施工人員嚴格遵守、認真執(zhí)行。5、施工期間，甲方有協(xié)助乙方搞好安全生產(chǎn)、防火管理以及督促檢查的義務，對于查出的隱患，乙方必須在限期內整改，過期不整改者，將按項目部相關制度罰款。6、乙方人員對所處的施工區(qū)域、作業(yè)設施設備、工用具等必須認真檢查,發(fā)現(xiàn)隱患，應立即停止施工，并由有關單位落實整改后方準施工。一經(jīng)施工，就表示該施工單位確認施工場所、作業(yè)環(huán)境、設施設備、工具等符合安全要求和處于安全狀態(tài)，乙方對施工過程中由于上述因素不良而導致的事故后果負責。7、乙方應嚴格按甲方安全技術交底進行操作，如乙方野蠻、擅自施工所發(fā)生安全事故由乙方負主要責任。8、乙方人員對施工現(xiàn)場的腳手架，各類安全設施、安全警告牌、不得擅自拆除、更動。如確實需要拆除更動的，必須經(jīng)工地施工負責人和甲方指派的安全管理人員的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。乙方人員擅自拆除所造成的后果，要追究當事人的責任，造成的工傷事故由乙方負責。9、乙方嚴禁使用電爐等大容量餐具做飯和取暖，冬季施工如必須采用明火加熱的作業(yè)時必須落實防火加熱的防凍措施時，應取得工地主管人員同意，落實防火、防中毒措施，并指派專人值班。10、乙方不得在宿舍私自亂拉電線，不得在生活區(qū)打牌賭博、打架斗毆，大聲喧嘩，在走廊上撒尿、亂倒臟水，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即對乙方進行處罰。七、甲乙雙方職責1、甲方及時提供甲方應該提供的材料。2、乙方提前一周向甲方提供書面的材料計劃單。如無書面材料計劃單，因甲方提供材料不及時造成乙方誤工，甲方概不負責。乙方領料后，應本著節(jié)約的原則，不得浪費甲方提供的材料。及時將材料回收重復利用，否則甲方將按浪費材料價格的兩倍對乙方進行處罰?；蛟偌追娇陬^或書面提醒乙方在規(guī)定的期限內未及時將材料回收利用，甲方有權將請人收集材料，所花的費用從乙方工程款中扣除。3、甲方項目部組織會議時，乙方負責人必須參加，否則甲方以缺席每次200元，遲到每次100元處罰乙方。4、乙方及時提供機具及其它材料、工具，確保工程順利施工。5、乙方負責人（或指定專人）必須24小時堅守現(xiàn)場（特殊情況須向甲方現(xiàn)場工程師請假），否則甲方以每次200元處罰乙方。6、甲方為了項目整個工程順利施工的需要，乙方必須服從甲方項目部安排、調整，否則按拖延工期處罰。7、乙方所有提供機具材料應具有合格證明書交甲方項目部存檔。8、乙方負責人必須陪同甲方項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理一起參加碧桂園建設方、質檢站的質量檢查，并作好記錄，如有缺席甲方按每次200元處罰乙方。9、如因乙方不聽從甲方安排，甲方有權隨時勒令班組退場，并按完成工程量的70%結算所有工程量。10、如乙方自行退場或有未完成的工作，未完工程量按承包單價的2倍從已完工程量中扣出，扣完為止。11、乙方嚴禁招用未滿18歲的童工，殘疾人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按100元/人/天對乙方進行處罰，直至該人退場為止。12、現(xiàn)場必須做到“工完料盡場地清”，達到文明施工標準。13、乙方必須派代表電話常駐工地，對工程質量、安全、工期全面負責落實管理，嚴禁轉包。14、乙方員工在施工現(xiàn)場必須穿戴好安全防護用品，未穿戴好安全防護用品的人員嚴禁進入施工現(xiàn)場。15、因乙方原因影響工程施工進展（包括且不限于：乙方勞動力不足、不服從甲方加班要求、乙方未能支付工人工資或伙食費、乙方工人施工技術不能達到碧桂園施工工藝要求、乙方帶班管理能力不