企業(yè)法律環(huán)境分析課件

企業(yè)法律實(shí)務(wù)

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合同法與擔(dān)保法華南理工大學(xué)法學(xué)院教授、副院長(zhǎng)徐松林企業(yè)法律實(shí)務(wù)

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合1講授內(nèi)容以案說法：合同法主要知識(shí)以案說法：擔(dān)保法主要知識(shí)走馬觀花：春風(fēng)得意馬蹄急，一朝觀盡長(zhǎng)安花講授內(nèi)容以案說法：合同法主要知識(shí)2以案說法：合同法主要知識(shí)《中華人民共和國(guó)合同法》（1999.3.15）以案說法：合同法主要知識(shí)《中華人民共和國(guó)合同法》（1999.3一、什么是合同協(xié)議、契約？合同書？函件？票據(jù)？數(shù)據(jù)電文？書面形式、口頭形式、行為默示形式？合同法：平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議一、什么是合同協(xié)議、契約？4二、合同的訂立：要約與承諾例：樓盤廣告與購(gòu)房合同要約：1，內(nèi)容具體確定；2，受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束要約邀請(qǐng)：商業(yè)廣告、價(jià)目表、拍賣公告等。邀請(qǐng)對(duì)方提出要約。要約生效：到達(dá)受要約人要約撤回：提前或同時(shí)二、合同的訂立：要約與承諾例：樓盤廣告與購(gòu)房合同5要約的撤銷例：國(guó)內(nèi)A公司7月5日發(fā)盤加拿大B公司：現(xiàn)有某金屬300噸，800美元/噸，溫哥華口岸價(jià)，7月25日前承諾有效。B公司7月20日傳真：要求750美元/噸A公司8月1日傳真：最后價(jià)780美元/噸，8月10前承諾有效A公司8月7日傳真：通知撤銷8月1日要約（因國(guó)際市場(chǎng)漲至820美元/噸）B公司8月8日傳真：同意8月1日要約要約的撤銷例：國(guó)內(nèi)A公司7月5日發(fā)盤加拿大B公司：現(xiàn)有某金屬6要約的撤銷撤銷通知在發(fā)出要約前到達(dá)不可撤銷：1，明示不可撤銷2，確定了承諾期限3，有理由認(rèn)為不可撤銷，并為履行合同作了準(zhǔn)備要約的撤銷撤銷通知在發(fā)出要約前到達(dá)7承諾例：大學(xué)6月1日發(fā)盤A、B、C：急需大米500噸，2000元/噸，6月10日前承諾有效A公司6月3日回復(fù)：有現(xiàn)貨，同意發(fā)B公司6月5日回復(fù)：馬上組織貨源，20日到C公司：6月9日啟運(yùn)，6月12日到貨大學(xué)不接受C公司到貨，可否？承諾例：大學(xué)6月1日發(fā)盤A、B、C：急需大米500噸，2008三、格式條款問題（一）最低消費(fèi)條款問題開瓶費(fèi)問題霸王條款？商務(wù)部《餐飲企業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)范》：所有收費(fèi)項(xiàng)目要明示三、格式條款問題（一）最低消費(fèi)條款問題9三、格式條款問題格式條款：一方預(yù)先擬定、重復(fù)使用1，無(wú)效：免除自己責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方權(quán)利例：郵局合同（信件、包裹丟失賠郵費(fèi)2倍停車場(chǎng)：只供停車，車輛丟失毀損概不負(fù)責(zé)2，提示、說明義務(wù)3，有2種解釋，采不利于提供格式條款方解釋4，格式條款與非格式條款不一致，采非格式條款三、格式條款問題格式條款：一方預(yù)先擬定、重復(fù)使用10四、締約過失責(zé)任例：郴州火電廠項(xiàng)目（美國(guó)明華投資、廣州輝煌咨詢）例：廣州某出售鋪位（A欲售鋪、C欲購(gòu)、B惡意商談）假借訂立合同，惡意磋商故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況其他有違誠(chéng)信原則情況四、締約過失責(zé)任例：郴州火電廠項(xiàng)目（美國(guó)明華投資、廣州輝煌咨11五、附條件、附期限合同

（生效條件）例：考上重點(diǎn)大學(xué)，資助5萬(wàn)元例：借款20萬(wàn)元，塑料廠開工第2個(gè)月還例：12歲男孩與8歲女孩及雙方家長(zhǎng)，因傷害而訂立合同例：法國(guó)120歲人瑞例（80歲時(shí)和律師簽訂遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議）每年10萬(wàn)法郎至死時(shí)止，死后200萬(wàn)房產(chǎn)歸律師。五、附條件、附期限合同

（生效條件）例：考上重點(diǎn)大學(xué)，資助512附條件、附期限合同

（解除條件）女博士管玉霞與山東只楚集團(tuán)第二藥廠（慶大霉素）合同1，發(fā)酵指數(shù)0.08提高到0.11以上。工資外效益分成30％，200㎡住房一套，違約金100萬(wàn)元2，合同至有新技術(shù)取代本工藝為止女博士6個(gè)月后被趕走。問題在哪？附條件、附期限合同

（解除條件）女博士管玉霞與山東只楚集團(tuán)第13合同法：為自己利益不正當(dāng)阻止條件成就，視為條件已成就；不正當(dāng)促成條件成就，視為不成就合同法：為自己利益不正當(dāng)阻止條件成就，視為條件已成就；不正當(dāng)14六、表見代理例：業(yè)務(wù)員王某報(bào)復(fù)大學(xué)（購(gòu)紅磚）例：業(yè)務(wù)員吳某推銷電梯（只有5臺(tái)以下簽字權(quán)限）六、表見代理例：業(yè)務(wù)員王某報(bào)復(fù)大學(xué)（購(gòu)紅磚）15合同法之規(guī)定合同法：行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)、代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，除相對(duì)人知道或應(yīng)當(dāng)知道的外，該代理行為有效合同法之規(guī)定合同法：行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)、代理權(quán)終止16七、法人代表越權(quán)行為的效力法人代表未經(jīng)董事會(huì)同意、超越公司章程授予權(quán)限對(duì)外簽訂擔(dān)保、借款等合同A公司法人代表簽字借給B公司920萬(wàn)元，但A公司財(cái)務(wù)部不付款。公司章程規(guī)定，公司借款100萬(wàn)元以上，須董事會(huì)通過該合同效力如何？七、法人代表越權(quán)行為的效力法人代表未經(jīng)董事會(huì)同意、超越公司章17合同法之規(guī)定法人或者其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同，除相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限的外，該代表行為有效合同法之規(guī)定法人或者其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立18八、無(wú)效合同以欺詐、脅迫手段，損害國(guó)家利益的合同惡意串通，損害國(guó)家、集體或第三人利益合同以合法形式掩蓋非法目的之合同（港商夫婦例）損害社會(huì)公共利益合同（違背公良序良俗）違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定之合同八、無(wú)效合同以欺詐、脅迫手段，損害國(guó)家利益的合同19免責(zé)條款無(wú)效造成對(duì)方人身傷害的（某建筑公司例）因故意或重大過失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的免除自己責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的免責(zé)條款無(wú)效造成對(duì)方人身傷害的（某建筑公司例）20九、可撤銷的合同（一）因重大誤解訂立的合同例1，2003嘉士德拍賣行拍賣“玉版十三行”例2，村民買蚌殼是否重大誤解？可否撤銷？意思表示錯(cuò)誤。100標(biāo)成100元給付錯(cuò)誤。將千元港幣當(dāng)成百元港幣給付討論許霆案、何鵬案九、可撤銷的合同（一）因重大誤解訂立的合同21可撤銷的合同（二）在訂立合同時(shí)顯失公平之合同例：廣州某樓盤2003年12月和王某簽售樓合同，售三套共390平方米，5500元/平米，2005年3月交樓。漲至9800元/平米是否顯失公平？可撤銷的合同（二）在訂立合同時(shí)顯失公平之合同22可撤銷的合同（三）一方以欺詐、脅迫、乘人之危訂立的合同例1，福建某地賣茶例2，利用女色要脅撤銷權(quán)行使期限：一年，自知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由起可撤銷的合同（三）一方以欺詐、脅迫、乘人之危訂立的合同23十、合同履行中的抗辯權(quán)同時(shí)履行抗辯權(quán)后履行抗辯權(quán)不安抗辯權(quán)從化白小姐購(gòu)房例（新世紀(jì)廣場(chǎng)25F，120萬(wàn)，2000年2月交20萬(wàn)，每?jī)稍陆?0萬(wàn)，約定2001年12月拿鑰匙。

至2000年12月止，白小姐共交款70萬(wàn)后拒絕再交，并要求退回已交款。十、合同履行中的抗辯權(quán)同時(shí)履行抗辯權(quán)24不安抗辯權(quán)應(yīng)先履行的一方，有確切證據(jù)證明對(duì)方1，經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化2，轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)3，喪失商業(yè)信譽(yù)4，喪失履行能力的其他情形及時(shí)通知，對(duì)方提供擔(dān)保后，應(yīng)恢復(fù)履行不安抗辯權(quán)應(yīng)先履行的一方，有確切證據(jù)證明對(duì)方25十一、債權(quán)人代位權(quán)例1：A企業(yè)欠銀行600萬(wàn)元，到期后無(wú)力償還。銀行查明，B公司欠A企業(yè)500貨款已到期，銀行可否起訴B，讓其還款給銀行？例2：王欠張10萬(wàn)元，到期無(wú)力償還，張了解到，王因工傷，王所在企業(yè)應(yīng)付王8萬(wàn)元傷殘補(bǔ)助，企業(yè)久拖不給。張可否起訴企業(yè)，讓企業(yè)還款給張？十一、債權(quán)人代位權(quán)例1：A企業(yè)欠銀行600萬(wàn)元，到期后無(wú)力償26合同法之規(guī)定債務(wù)人怠于行使到期債權(quán)債權(quán)人可以向人民法院請(qǐng)求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)但該債權(quán)專屬于債務(wù)人自身的除外合同法之規(guī)定債務(wù)人怠于行使到期債權(quán)27十二、債權(quán)人的撤銷權(quán)A企業(yè)欠銀行5千萬(wàn)。A企業(yè)改制，將自己股票、機(jī)器、房產(chǎn)贈(zèng)與B企業(yè)（或者極其低廉的價(jià)格售與B企業(yè)）銀行可否請(qǐng)求人民法院撤銷A企業(yè)的行為？十二、債權(quán)人的撤銷權(quán)A企業(yè)欠銀行5千萬(wàn)。A企業(yè)改制，將自己股28合同法之規(guī)定債務(wù)人放棄到期債權(quán)或無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，受讓人知道該情形的債權(quán)人可行使撤銷權(quán)撤銷權(quán)期限：1年，自債權(quán)人知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由起算。債務(wù)人行為發(fā)生之日起，5年，撤銷權(quán)消滅合同法之規(guī)定債務(wù)人放棄到期債權(quán)或無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)29討論案例王某在鎮(zhèn)政府旁開餐館鎮(zhèn)政府各部門簽單，2年共欠費(fèi)90萬(wàn)元鎮(zhèn)長(zhǎng)、書記換人，王某久討不著王某餐館歇業(yè)。將10萬(wàn)元設(shè)備送與姐姐前供貨商50萬(wàn)元供貨商該如何辦？討論案例王某在鎮(zhèn)政府旁開餐館30以案說法：擔(dān)保法主要知識(shí)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》（1995.6.30)最高人民法院：關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》若干問題的解釋（2000.9.29）以案說法：擔(dān)保法主要知識(shí)31實(shí)例一A發(fā)電廠向海外銀團(tuán)貸款3000萬(wàn)美元，由某國(guó)際信托投資公司提供擔(dān)保，信托公司向海外銀團(tuán)出具不可撤銷的擔(dān)保函。A電廠與信托公司約定，發(fā)電廠將價(jià)值2億人民幣的廠房、設(shè)備抵押給信托公司B企業(yè)將自己價(jià)值1億元的廠房抵押給信托公司，擔(dān)保A電廠還款實(shí)例一A發(fā)電廠向海外銀團(tuán)貸款3000萬(wàn)美元，由某國(guó)際信托投資32實(shí)例二華工科技公司（獨(dú)立法人）2005年6月向某金融機(jī)構(gòu)借款1000萬(wàn)元，約定2006年6月30日還款。華工大學(xué)在擔(dān)保條款中注明，如到期不能還，由大學(xué)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。2006年6月30、7月2日、7月10日，金融機(jī)構(gòu)發(fā)來(lái)3次催款通知，公司未予理會(huì)，金融機(jī)構(gòu)未再催。2007年5月，金融機(jī)構(gòu)起訴大學(xué)實(shí)例二華工科技公司（獨(dú)立法人）2005年6月向某金融機(jī)構(gòu)借款33實(shí)例二中的問題擔(dān)保主體不合法一般擔(dān)保，不能直接起訴擔(dān)保人已過法定期限：主債務(wù)期限屆滿之日起6個(gè)月實(shí)例二中的問題擔(dān)保主體不合法34一、擔(dān)保種類保證（一般保證、連帶責(zé)任保證）抵押質(zhì)押（動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押、權(quán)利質(zhì)押）留置定金一、擔(dān)保種類保證（一般保證、連帶責(zé)任保證）35二、保證當(dāng)債務(wù)人不履行，保證人按約定履行或擔(dān)責(zé)不能為保證人：1，國(guó)家機(jī)關(guān)（國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)對(duì)外的，除外）2，學(xué)校、醫(yī)院、幼兒園等公益事業(yè)單位、團(tuán)體3，企業(yè)法人分支機(jī)構(gòu)、職能部門（法人授權(quán)除外）二、保證當(dāng)債務(wù)人不履行，保證人按約定履行或擔(dān)責(zé)36保證：一般保證債務(wù)人不能履行到期債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任可拒絕：主合同糾紛未審判或仲裁，并依法強(qiáng)制執(zhí)行保證期限：有約定的依約定。無(wú)約定的，主債務(wù)履行期屆滿之日起6個(gè)月保證人免責(zé)：約定或法定期限內(nèi)債權(quán)人未對(duì)債務(wù)人起訴或申請(qǐng)仲裁保證：一般保證債務(wù)人不能履行到期債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任37保證：連帶責(zé)任保證保證合同中約定，保證人與債務(wù)人承擔(dān)連帶責(zé)任的債務(wù)期滿未履行，債權(quán)人可起訴債務(wù)人，也可直接起訴保證人保證期限：有約定按約定。無(wú)約定，債務(wù)履行期限屆滿之日起6個(gè)月保證：連帶責(zé)任保證保證合同中約定，保證人與債務(wù)人承擔(dān)連帶責(zé)任38三、抵押?jiǎn)栴}：不可抵押之財(cái)產(chǎn)土地所有權(quán)耕地、宅基地、自留地使用權(quán)（法律另有規(guī)定的除外）學(xué)校、醫(yī)院、幼兒園等公益事業(yè)單位、團(tuán)體設(shè)施、設(shè)備依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)三、抵押?jiǎn)栴}：不可抵押之財(cái)產(chǎn)土地所有權(quán)39抵押?jiǎn)栴}：抵押登記土地使用權(quán)：土地管理部門房產(chǎn)：房管部門林木：林業(yè)主管部門運(yùn)輸工具：車管所等運(yùn)輸工具登記部門企業(yè)設(shè)備及企業(yè)動(dòng)產(chǎn)：工商部門以上應(yīng)辦登記，抵押合同自登記日起生效抵押?jiǎn)栴}：抵押登記土地使用權(quán)：土地管理部門40抵押登記：一般動(dòng)產(chǎn)自愿辦理登記抵押合同自簽訂日起生效登記部門：當(dāng)?shù)毓块T未登記，不得對(duì)抗第三人已登記先于未登記的受償均未登記，按生效時(shí)間先后受償?shù)盅旱怯洠阂话銊?dòng)產(chǎn)自愿辦理登記41四、質(zhì)押、留置、定金動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押：質(zhì)權(quán)人有有妥善保管質(zhì)物義務(wù)，保管不善而毀損、滅失的，應(yīng)賠償權(quán)利質(zhì)押留置定金四、質(zhì)押、留置、定金動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押：質(zhì)權(quán)人有有妥善保管質(zhì)物義務(wù)，保42企業(yè)法律實(shí)務(wù)

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合同法與擔(dān)保法華南理工大學(xué)法學(xué)院教授、副院長(zhǎng)徐松林企業(yè)法律實(shí)務(wù)

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合43講授內(nèi)容以案說法：合同法主要知識(shí)以案說法：擔(dān)保法主要知識(shí)走馬觀花：春風(fēng)得意馬蹄急，一朝觀盡長(zhǎng)安花講授內(nèi)容以案說法：合同法主要知識(shí)44以案說法：合同法主要知識(shí)《中華人民共和國(guó)合同法》（1999.3.15）以案說法：合同法主要知識(shí)《中華人民共和國(guó)合同法》（1999.45一、什么是合同協(xié)議、契約？合同書？函件？票據(jù)？數(shù)據(jù)電文？書面形式、口頭形式、行為默示形式？合同法：平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議一、什么是合同協(xié)議、契約？46二、合同的訂立：要約與承諾例：樓盤廣告與購(gòu)房合同要約：1，內(nèi)容具體確定；2，受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束要約邀請(qǐng)：商業(yè)廣告、價(jià)目表、拍賣公告等。邀請(qǐng)對(duì)方提出要約。要約生效：到達(dá)受要約人要約撤回：提前或同時(shí)二、合同的訂立：要約與承諾例：樓盤廣告與購(gòu)房合同47要約的撤銷例：國(guó)內(nèi)A公司7月5日發(fā)盤加拿大B公司：現(xiàn)有某金屬300噸，800美元/噸，溫哥華口岸價(jià)，7月25日前承諾有效。B公司7月20日傳真：要求750美元/噸A公司8月1日傳真：最后價(jià)780美元/噸，8月10前承諾有效A公司8月7日傳真：通知撤銷8月1日要約（因國(guó)際市場(chǎng)漲至820美元/噸）B公司8月8日傳真：同意8月1日要約要約的撤銷例：國(guó)內(nèi)A公司7月5日發(fā)盤加拿大B公司：現(xiàn)有某金屬48要約的撤銷撤銷通知在發(fā)出要約前到達(dá)不可撤銷：1，明示不可撤銷2，確定了承諾期限3，有理由認(rèn)為不可撤銷，并為履行合同作了準(zhǔn)備要約的撤銷撤銷通知在發(fā)出要約前到達(dá)49承諾例：大學(xué)6月1日發(fā)盤A、B、C：急需大米500噸，2000元/噸，6月10日前承諾有效A公司6月3日回復(fù)：有現(xiàn)貨，同意發(fā)B公司6月5日回復(fù)：馬上組織貨源，20日到C公司：6月9日啟運(yùn)，6月12日到貨大學(xué)不接受C公司到貨，可否？承諾例：大學(xué)6月1日發(fā)盤A、B、C：急需大米500噸，20050三、格式條款問題（一）最低消費(fèi)條款問題開瓶費(fèi)問題霸王條款？商務(wù)部《餐飲企業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)范》：所有收費(fèi)項(xiàng)目要明示三、格式條款問題（一）最低消費(fèi)條款問題51三、格式條款問題格式條款：一方預(yù)先擬定、重復(fù)使用1，無(wú)效：免除自己責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方權(quán)利例：郵局合同（信件、包裹丟失賠郵費(fèi)2倍停車場(chǎng)：只供停車，車輛丟失毀損概不負(fù)責(zé)2，提示、說明義務(wù)3，有2種解釋，采不利于提供格式條款方解釋4，格式條款與非格式條款不一致，采非格式條款三、格式條款問題格式條款：一方預(yù)先擬定、重復(fù)使用52四、締約過失責(zé)任例：郴州火電廠項(xiàng)目（美國(guó)明華投資、廣州輝煌咨詢）例：廣州某出售鋪位（A欲售鋪、C欲購(gòu)、B惡意商談）假借訂立合同，惡意磋商故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況其他有違誠(chéng)信原則情況四、締約過失責(zé)任例：郴州火電廠項(xiàng)目（美國(guó)明華投資、廣州輝煌咨53五、附條件、附期限合同

（生效條件）例：考上重點(diǎn)大學(xué)，資助5萬(wàn)元例：借款20萬(wàn)元，塑料廠開工第2個(gè)月還例：12歲男孩與8歲女孩及雙方家長(zhǎng)，因傷害而訂立合同例：法國(guó)120歲人瑞例（80歲時(shí)和律師簽訂遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議）每年10萬(wàn)法郎至死時(shí)止，死后200萬(wàn)房產(chǎn)歸律師。五、附條件、附期限合同

（生效條件）例：考上重點(diǎn)大學(xué)，資助554附條件、附期限合同

（解除條件）女博士管玉霞與山東只楚集團(tuán)第二藥廠（慶大霉素）合同1，發(fā)酵指數(shù)0.08提高到0.11以上。工資外效益分成30％，200㎡住房一套，違約金100萬(wàn)元2，合同至有新技術(shù)取代本工藝為止女博士6個(gè)月后被趕走。問題在哪？附條件、附期限合同

（解除條件）女博士管玉霞與山東只楚集團(tuán)第55合同法：為自己利益不正當(dāng)阻止條件成就，視為條件已成就；不正當(dāng)促成條件成就，視為不成就合同法：為自己利益不正當(dāng)阻止條件成就，視為條件已成就；不正當(dāng)56六、表見代理例：業(yè)務(wù)員王某報(bào)復(fù)大學(xué)（購(gòu)紅磚）例：業(yè)務(wù)員吳某推銷電梯（只有5臺(tái)以下簽字權(quán)限）六、表見代理例：業(yè)務(wù)員王某報(bào)復(fù)大學(xué)（購(gòu)紅磚）57合同法之規(guī)定合同法：行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)、代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，除相對(duì)人知道或應(yīng)當(dāng)知道的外，該代理行為有效合同法之規(guī)定合同法：行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)、代理權(quán)終止58七、法人代表越權(quán)行為的效力法人代表未經(jīng)董事會(huì)同意、超越公司章程授予權(quán)限對(duì)外簽訂擔(dān)保、借款等合同A公司法人代表簽字借給B公司920萬(wàn)元，但A公司財(cái)務(wù)部不付款。公司章程規(guī)定，公司借款100萬(wàn)元以上，須董事會(huì)通過該合同效力如何？七、法人代表越權(quán)行為的效力法人代表未經(jīng)董事會(huì)同意、超越公司章59合同法之規(guī)定法人或者其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同，除相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限的外，該代表行為有效合同法之規(guī)定法人或者其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立60八、無(wú)效合同以欺詐、脅迫手段，損害國(guó)家利益的合同惡意串通，損害國(guó)家、集體或第三人利益合同以合法形式掩蓋非法目的之合同（港商夫婦例）損害社會(huì)公共利益合同（違背公良序良俗）違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定之合同八、無(wú)效合同以欺詐、脅迫手段，損害國(guó)家利益的合同61免責(zé)條款無(wú)效造成對(duì)方人身傷害的（某建筑公司例）因故意或重大過失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的免除自己責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的免責(zé)條款無(wú)效造成對(duì)方人身傷害的（某建筑公司例）62九、可撤銷的合同（一）因重大誤解訂立的合同例1，2003嘉士德拍賣行拍賣“玉版十三行”例2，村民買蚌殼是否重大誤解？可否撤銷？意思表示錯(cuò)誤。100標(biāo)成100元給付錯(cuò)誤。將千元港幣當(dāng)成百元港幣給付討論許霆案、何鵬案九、可撤銷的合同（一）因重大誤解訂立的合同63可撤銷的合同（二）在訂立合同時(shí)顯失公平之合同例：廣州某樓盤2003年12月和王某簽售樓合同，售三套共390平方米，5500元/平米，2005年3月交樓。漲至9800元/平米是否顯失公平？可撤銷的合同（二）在訂立合同時(shí)顯失公平之合同64可撤銷的合同（三）一方以欺詐、脅迫、乘人之危訂立的合同例1，福建某地賣茶例2，利用女色要脅撤銷權(quán)行使期限：一年，自知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由起可撤銷的合同（三）一方以欺詐、脅迫、乘人之危訂立的合同65十、合同履行中的抗辯權(quán)同時(shí)履行抗辯權(quán)后履行抗辯權(quán)不安抗辯權(quán)從化白小姐購(gòu)房例（新世紀(jì)廣場(chǎng)25F，120萬(wàn)，2000年2月交20萬(wàn)，每?jī)稍陆?0萬(wàn)，約定2001年12月拿鑰匙。

至2000年12月止，白小姐共交款70萬(wàn)后拒絕再交，并要求退回已交款。十、合同履行中的抗辯權(quán)同時(shí)履行抗辯權(quán)66不安抗辯權(quán)應(yīng)先履行的一方，有確切證據(jù)證明對(duì)方1，經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化2，轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)3，喪失商業(yè)信譽(yù)4，喪失履行能力的其他情形及時(shí)通知，對(duì)方提供擔(dān)保后，應(yīng)恢復(fù)履行不安抗辯權(quán)應(yīng)先履行的一方，有確切證據(jù)證明對(duì)方67十一、債權(quán)人代位權(quán)例1：A企業(yè)欠銀行600萬(wàn)元，到期后無(wú)力償還。銀行查明，B公司欠A企業(yè)500貨款已到期，銀行可否起訴B，讓其還款給銀行？例2：王欠張10萬(wàn)元，到期無(wú)力償還，張了解到，王因工傷，王所在企業(yè)應(yīng)付王8萬(wàn)元傷殘補(bǔ)助，企業(yè)久拖不給。張可否起訴企業(yè)，讓企業(yè)還款給張？十一、債權(quán)人代位權(quán)例1：A企業(yè)欠銀行600萬(wàn)元，到期后無(wú)力償68合同法之規(guī)定債務(wù)人怠于行使到期債權(quán)債權(quán)人可以向人民法院請(qǐng)求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)但該債權(quán)專屬于債務(wù)人自身的除外合同法之規(guī)定債務(wù)人怠于行使到期債權(quán)69十二、債權(quán)人的撤銷權(quán)A企業(yè)欠銀行5千萬(wàn)。A企業(yè)改制，將自己股票、機(jī)器、房產(chǎn)贈(zèng)與B企業(yè)（或者極其低廉的價(jià)格售與B企業(yè)）銀行可否請(qǐng)求人民法院撤銷A企業(yè)的行為？十二、債權(quán)人的撤銷權(quán)A企業(yè)欠銀行5千萬(wàn)。A企業(yè)改制，將自己股70合同法之規(guī)定債務(wù)人放棄到期債權(quán)或無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，受讓人知道該情形的債權(quán)人可行使撤銷權(quán)撤銷權(quán)期限：1年，自債權(quán)人知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由起算。債務(wù)人行為發(fā)生之日起，5年，撤銷權(quán)消滅合同法之規(guī)定債務(wù)人放棄到期債權(quán)或無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)71討論案例王某在鎮(zhèn)政府旁開餐館鎮(zhèn)政府各部門簽單，2年共欠費(fèi)90萬(wàn)元鎮(zhèn)長(zhǎng)、書記換人，王某久討不著王某餐館歇業(yè)。將10萬(wàn)元設(shè)備送與姐姐前供貨商50萬(wàn)元供貨商該如何辦？討論案例王某在鎮(zhèn)政府旁開餐館72以案說法：擔(dān)保法主要知識(shí)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》（1995.6.30)最高人民法院：關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》若干問題的解釋（2000.9.29）以案說法：擔(dān)保法主要知識(shí)73實(shí)例一A發(fā)電廠向海外銀團(tuán)貸款3000萬(wàn)美元，由某國(guó)際信托投資公司提供擔(dān)保，信托公司向海外銀團(tuán)出具不可撤銷的擔(dān)保函。A電廠與信托公司約定，發(fā)電廠將價(jià)值2億人民幣的廠房、設(shè)備抵押給信托公司B企業(yè)將自己價(jià)值1億元的廠房抵押給信托公司，擔(dān)保A電廠還款實(shí)例一A發(fā)電廠向海外銀團(tuán)貸款3000萬(wàn)美元，由某國(guó)際信托投資74實(shí)例二華工科技公司（獨(dú)立法人）2005年6月向某金融機(jī)構(gòu)借款1000萬(wàn)元，約定2006年6月30日還款。華工大學(xué)在擔(dān)保條款中注明，如到期不能還，由大學(xué)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。2006年6月30、7月2日、7月10日，金融機(jī)構(gòu)