《施工合同條件》第1條一般規(guī)定課件

第二章新紅皮書—《施工合同條件》

第1條一般規(guī)定

新紅皮書將原來的70個條款合并分為通用條款和專用條款。通用條款共20條。第二章新紅皮書—《施工合同條件》

第1條一般規(guī)定新紅1學習要求：熟悉本合同條件中的關鍵術語的含義；施工合同的文件組成；合同雙方溝通信息和文件頒發(fā)的原則；合同語言和法律的規(guī)定，以及聯(lián)合承包的規(guī)定。學習要求：熟悉本合同條件中的關鍵術語的含義；2思考：紅皮書應用的工程類型主要為地上工程，其次是海上工程，再次為地下工程，項目金額巨大，一般在1千萬至一億美元之間，項目實施非常復雜。當你有望承建這樣一項巨大工程的時候，你是否一半歡喜一半憂？思考：紅皮書應用的工程類型主要為地上工程，其次是海上工程，再3為了對管理工程使用詞語有一致的理解。為了使行文簡練。為了對管理工程使用詞語有一致的理解。4第1條一般規(guī)定1.1定義1.2解釋1.3通訊聯(lián)絡1.4法律和語言1.5文件的優(yōu)先次序1.6合同協(xié)議書1.7轉讓1.8文件的保管和提供1.9拖延的圖紙或指示1.10雇主使用承包商的文件1.11承包商使用雇主的文件1.12保密事項1.13遵守法律1.14共同的與各自的責任第1條一般規(guī)定1.1定義1.8文件的保管51.1定義合同是用來規(guī)定合同雙方權利和義務的法律性文件，所以必須嚴謹和明確。工程建設及其復雜，涉及很多環(huán)節(jié)；而管理工程使用的詞語很難有一致的理解，同時為了使行文簡練，給合同中的關鍵詞下定義，已成為工程合同的一個慣例。1.1定義合同是用來規(guī)定合同雙方權利和義務的法律性文件，61.1.1合同是全部合同文件的總稱。包括：合同協(xié)議書中標函投標函合同條件規(guī)范圖紙明細表合同協(xié)議書或中標函列出的那些文件1.1.1合同是全部合同文件的總稱。71.1.1.2合同協(xié)議書除非雙方另有協(xié)議，否則雙方應在承包商收到中標函后的28天內(nèi)簽訂合同協(xié)議書。合同協(xié)議書應以專用條件后所附的格式為基礎。法律規(guī)定的與簽訂合同協(xié)議書有關的印花稅和其它類似費用(如有時)應由雇主承擔。合同協(xié)議書.doc1.1.1.2合同協(xié)議書除非雙方另有協(xié)議，否則雙方應在承8注：就工程合同而言，對于競爭性公開招標的工程，習慣上采用業(yè)主頒發(fā)招標文件—承包商據(jù)此投標—業(yè)主頒發(fā)中標函選定承包商，在業(yè)主簽發(fā)中標函后，合同即告成立。為什么還要簽協(xié)議書呢？起到一個歸納總結的作用。注：就工程合同而言，對于競爭性公開招標的工程，習慣上采用業(yè)主91.1.1.3中標函指雇主對投標文件簽署的正式接受函。包括其后所附的備忘錄(由合同各方達成并簽定的協(xié)議構成)。東盟國際商務區(qū)垃圾轉運站土方工程中標通知書.doc1.1.1.3中標函指雇主對投標文件簽署的正式接受函。101.1.1.4投標函是承包商的報價函。

由承包商填寫，包括已簽字的對雇主的工程報價。1.1.1.4投標函是承包商的報價函。111.1.1.5規(guī)范規(guī)范是合同一個重要的組成部分。它的功能是對業(yè)主招標的項目從技術方面進行詳細的描述，提出執(zhí)行過程中的技術標準，程序等。規(guī)范.doc1.1.1.5規(guī)范規(guī)范是合同一個重要的組成部分。121.1.1.6圖紙“圖紙(Drawings)”指合同中規(guī)定的工程圖紙，及由雇主(或代表)根據(jù)合同頒發(fā)的對圖紙的增加和修改。FIDIC在此并有規(guī)定清楚，業(yè)主提供的圖紙是基本設計圖紙還是施工詳圖，這將取決于合同的其他具體規(guī)定。1.1.1.6圖紙“圖紙(Drawings)”指合同中規(guī)131.1.1.7資料表“資料表(Schedules)”指合同中名稱為資料表的文件，由承包商填寫并隨投標函提交。此文件可能包括工程量表、數(shù)據(jù)、列表、及費率和/或單價表。在招標文件中通常包含有這些表的空白格式，由投標者在投標時填寫。只要合同中冠以“資料表”名義的文件都屬于合同文件。1.1.1.7資料表“資料表(Schedules)”指合141.1.1.8投標書“投標書(Tender)”指投標函和合同中規(guī)定的承包商應隨投標函提交的其它所有文件。一套完整的投標文件，不但包括投標書，還有許多其他文件，可以看做為輔助部分，如工程初步進度計劃，施工方法總說明，分包計劃，施工設備清單，關鍵職員名單，勞工構成，承包商現(xiàn)場組織機構圖，施工營地安排等。1.1.1.8投標書“投標書(Tender)”指投標函和151.1.1.9投標書附錄“投標書附錄(AppendixtoTender)”指名稱為投標書附錄并已填寫完畢的文件，附于投標書之后并構成投標書的一部分。投標書附錄將合同條件中的核心內(nèi)容簡單地列出，并給出在合同條件中相對應的條款號。投標書附錄也屬于合同文件，其中的內(nèi)容大部分由業(yè)主在招標時已經(jīng)規(guī)定，少部分由承包商填寫。一般來說，有經(jīng)驗的承包商從業(yè)主規(guī)定的數(shù)據(jù)基本上可以看出業(yè)主方提出的條件是否苛刻，資金是否充裕。1.1.1.9投標書附錄“投標書附錄(161.1.2各方和人員

1.1.2.1當事方(一方)指業(yè)主或承包商。其他參與工程的人員或單位，均屬于業(yè)主一方或承包商一方的人員，工程師也只是業(yè)主一方的人員。1.1.2各方和人員

1.1.2.1當事方(一方)指171.1.2.2業(yè)主“業(yè)主(Employer)”指在投標函附錄中指定為雇主的當事人或此當事人的合法繼承人。1.1.2.2業(yè)主“業(yè)主(Employer)”指在投標函181.1.2.3承包商（Contractor）被業(yè)主接受的，在投標函中被標明作為承包商的那個當事人，或這個當事人的合法繼承人?！俺邪獭钡拿Q和地址在投標函附錄列出。1.1.2.3承包商（Contractor）被業(yè)主接受的，191.1.2.4工程師“工程師(Engineer)”指業(yè)主指定的作為工程師工作并在投標函附錄中指明的人員，或由雇主按照第3.4款[工程師的撤換]隨時指定并通知承包商的其他人員。但在多數(shù)情況下指的是一個咨詢公司。在我國現(xiàn)時的工程環(huán)境下，工程師為監(jiān)理公司，我國習慣將監(jiān)理公司委派的全權代表稱為總監(jiān)理工程師(簡稱“總監(jiān)”)。1.1.2.4工程師“工程師(Engineer)”指業(yè)主201.1.2.5承包商的代表“承包商的代表(Contractor’sRepresentative)”指承包商在合同中指定的或由承包商隨時指定的代表承包商的人員。在實踐中，承包商在投標時，根據(jù)招標文件的要求，提出關鍵職員名單，并作為投標書的一部分提交給業(yè)主。承包商的代表作為最核心的人員，當然包括在該名單中。承包商的代表在我國工程界習慣稱為項目經(jīng)理1.1.2.5承包商的代表“承包商的代表(Contrac211.1.2.6業(yè)主人員Employer’spersonnel包括：工程師；工程師的助理人員；工程師和業(yè)主的雇員，包括職員和工人；工程師和業(yè)主通知承包商的為業(yè)主方工作的那些人員。1.1.2.6業(yè)主人員Employer’sperson221.1.2.7承包商人員Contractor’spersonnel一般職員，一般分為承包商現(xiàn)場的技術人員、工程管理人員、財務管理人員，以及行政管理人員；工人，一般分技術工人和普工；其他類型的雇員，如廚師、現(xiàn)場醫(yī)療護理人員等；分包商的一切人員；幫助承包商實施工程的一切人員。1.1.2.7承包商人員Contractor’sper231.1.2.8分包商Subcontractor分為兩大類：

在投標時承包商事先列明的分包商。在工程實施過程中承包商隨時任命的分包商。對于后一類，需要經(jīng)工程師同意。1.1.2.8分包商Subcontractor241.1.2.9爭端裁決委員會“爭端裁決委員會(DAB)”指合同中如此命名的一個或三個當事人。其任務就是針對在工程實施過程中合同雙方發(fā)生的爭端進行專家式的參考性裁決，是調(diào)解性質，如果一方不同意，可以按程序將爭端提交仲裁，因此，DAB的裁決沒有最終的法律約束力。1.1.2.9爭端裁決委員會“爭端裁決委員會(DAB)”251.1.3日期、試驗、期限和竣工

1.1.3.1基準日期BaseDate指提交投標文件截止日前28天的當日。

基準日期之后的日期，應按日歷天數(shù)計，不考慮法定節(jié)假日和各種正常情況下可預見的特定氣候天氣等的延誤。1.1.3日期、試驗、期限和竣工

1.1.3.1基準261.1.3.2開工日期工程師通知開工的那個日期。是計算工期的起始點。工程師應至少提前7天通知承包商開工日期。除非專用條件中另有說明，開工日期應在承包商接到中標函后的42天內(nèi)。承包商應在開工日期后合理可行的情況下盡快開始實施工程，隨后應迅速且毫不拖延地進行施工。1.1.3.2開工日期工程師通知開工的那個日期。是計算工271.1.3.3竣工時間Timeforcompletion這個定義的含義有下列幾點：竣工時間在此指的是一個時間段，不是指的一個時間點；開始計算竣工時間的日期為開工日期；竣工時間是根據(jù)第8.2款[竣工時間]完成工程的時間；竣工時間在投標函附錄中規(guī)定；竣工時間可以指整個工程的竣工時間，也可以指某一區(qū)段的竣工時間，視具體情況而定。如果根據(jù)第8.4款[竣工時間的延長]，承包商獲得了某一段工期的延長，則合同竣工時間為原竣工時間加上延長的那段時間。1.1.3.3竣工時間Timeforcompleti281.1.3.4竣工檢驗Testoncompletion這是業(yè)主方為了檢驗工程的質量而在工程基本竣工時進行的一種檢驗。它的含義包括：這種檢驗在業(yè)主方接收工程或其一區(qū)段之前進行，安排施工進度計劃時，應將竣工試驗所需時間包含在竣工時間內(nèi)：竣工試驗的內(nèi)容和程序一般在規(guī)范等合同文件中規(guī)定。如果合同沒有規(guī)定，但雙方商定或業(yè)主方要求增加的竣工試驗內(nèi)容，則應按變更處理：竣工試驗應按照第9條[竣工試驗]的規(guī)定進行。1.1.3.4竣工檢驗Testoncompletio29《施工合同條件》第1條一般規(guī)定課件30第二章新紅皮書—《施工合同條件》

第1條一般規(guī)定

新紅皮書將原來的70個條款合并分為通用條款和專用條款。通用條款共20條。第二章新紅皮書—《施工合同條件》

第1條一般規(guī)定新紅31學習要求：熟悉本合同條件中的關鍵術語的含義；施工合同的文件組成；合同雙方溝通信息和文件頒發(fā)的原則；合同語言和法律的規(guī)定，以及聯(lián)合承包的規(guī)定。學習要求：熟悉本合同條件中的關鍵術語的含義；32思考：紅皮書應用的工程類型主要為地上工程，其次是海上工程，再次為地下工程，項目金額巨大，一般在1千萬至一億美元之間，項目實施非常復雜。當你有望承建這樣一項巨大工程的時候，你是否一半歡喜一半憂？思考：紅皮書應用的工程類型主要為地上工程，其次是海上工程，再33為了對管理工程使用詞語有一致的理解。為了使行文簡練。為了對管理工程使用詞語有一致的理解。34第1條一般規(guī)定1.1定義1.2解釋1.3通訊聯(lián)絡1.4法律和語言1.5文件的優(yōu)先次序1.6合同協(xié)議書1.7轉讓1.8文件的保管和提供1.9拖延的圖紙或指示1.10雇主使用承包商的文件1.11承包商使用雇主的文件1.12保密事項1.13遵守法律1.14共同的與各自的責任第1條一般規(guī)定1.1定義1.8文件的保管351.1定義合同是用來規(guī)定合同雙方權利和義務的法律性文件，所以必須嚴謹和明確。工程建設及其復雜，涉及很多環(huán)節(jié)；而管理工程使用的詞語很難有一致的理解，同時為了使行文簡練，給合同中的關鍵詞下定義，已成為工程合同的一個慣例。1.1定義合同是用來規(guī)定合同雙方權利和義務的法律性文件，361.1.1合同是全部合同文件的總稱。包括：合同協(xié)議書中標函投標函合同條件規(guī)范圖紙明細表合同協(xié)議書或中標函列出的那些文件1.1.1合同是全部合同文件的總稱。371.1.1.2合同協(xié)議書除非雙方另有協(xié)議，否則雙方應在承包商收到中標函后的28天內(nèi)簽訂合同協(xié)議書。合同協(xié)議書應以專用條件后所附的格式為基礎。法律規(guī)定的與簽訂合同協(xié)議書有關的印花稅和其它類似費用(如有時)應由雇主承擔。合同協(xié)議書.doc1.1.1.2合同協(xié)議書除非雙方另有協(xié)議，否則雙方應在承38注：就工程合同而言，對于競爭性公開招標的工程，習慣上采用業(yè)主頒發(fā)招標文件—承包商據(jù)此投標—業(yè)主頒發(fā)中標函選定承包商，在業(yè)主簽發(fā)中標函后，合同即告成立。為什么還要簽協(xié)議書呢？起到一個歸納總結的作用。注：就工程合同而言，對于競爭性公開招標的工程，習慣上采用業(yè)主391.1.1.3中標函指雇主對投標文件簽署的正式接受函。包括其后所附的備忘錄(由合同各方達成并簽定的協(xié)議構成)。東盟國際商務區(qū)垃圾轉運站土方工程中標通知書.doc1.1.1.3中標函指雇主對投標文件簽署的正式接受函。401.1.1.4投標函是承包商的報價函。

由承包商填寫，包括已簽字的對雇主的工程報價。1.1.1.4投標函是承包商的報價函。411.1.1.5規(guī)范規(guī)范是合同一個重要的組成部分。它的功能是對業(yè)主招標的項目從技術方面進行詳細的描述，提出執(zhí)行過程中的技術標準，程序等。規(guī)范.doc1.1.1.5規(guī)范規(guī)范是合同一個重要的組成部分。421.1.1.6圖紙“圖紙(Drawings)”指合同中規(guī)定的工程圖紙，及由雇主(或代表)根據(jù)合同頒發(fā)的對圖紙的增加和修改。FIDIC在此并有規(guī)定清楚，業(yè)主提供的圖紙是基本設計圖紙還是施工詳圖，這將取決于合同的其他具體規(guī)定。1.1.1.6圖紙“圖紙(Drawings)”指合同中規(guī)431.1.1.7資料表“資料表(Schedules)”指合同中名稱為資料表的文件，由承包商填寫并隨投標函提交。此文件可能包括工程量表、數(shù)據(jù)、列表、及費率和/或單價表。在招標文件中通常包含有這些表的空白格式，由投標者在投標時填寫。只要合同中冠以“資料表”名義的文件都屬于合同文件。1.1.1.7資料表“資料表(Schedules)”指合441.1.1.8投標書“投標書(Tender)”指投標函和合同中規(guī)定的承包商應隨投標函提交的其它所有文件。一套完整的投標文件，不但包括投標書，還有許多其他文件，可以看做為輔助部分，如工程初步進度計劃，施工方法總說明，分包計劃，施工設備清單，關鍵職員名單，勞工構成，承包商現(xiàn)場組織機構圖，施工營地安排等。1.1.1.8投標書“投標書(Tender)”指投標函和451.1.1.9投標書附錄“投標書附錄(AppendixtoTender)”指名稱為投標書附錄并已填寫完畢的文件，附于投標書之后并構成投標書的一部分。投標書附錄將合同條件中的核心內(nèi)容簡單地列出，并給出在合同條件中相對應的條款號。投標書附錄也屬于合同文件，其中的內(nèi)容大部分由業(yè)主在招標時已經(jīng)規(guī)定，少部分由承包商填寫。一般來說，有經(jīng)驗的承包商從業(yè)主規(guī)定的數(shù)據(jù)基本上可以看出業(yè)主方提出的條件是否苛刻，資金是否充裕。1.1.1.9投標書附錄“投標書附錄(461.1.2各方和人員

1.1.2.1當事方(一方)指業(yè)主或承包商。其他參與工程的人員或單位，均屬于業(yè)主一方或承包商一方的人員，工程師也只是業(yè)主一方的人員。1.1.2各方和人員

1.1.2.1當事方(一方)指471.1.2.2業(yè)主“業(yè)主(Employer)”指在投標函附錄中指定為雇主的當事人或此當事人的合法繼承人。1.1.2.2業(yè)主“業(yè)主(Employer)”指在投標函481.1.2.3承包商（Contractor）被業(yè)主接受的，在投標函中被標明作為承包商的那個當事人，或這個當事人的合法繼承人?！俺邪獭钡拿Q和地址在投標函附錄列出。1.1.2.3承包商（Contractor）被業(yè)主接受的，491.1.2.4工程師“工程師(Engineer)”指業(yè)主指定的作為工程師工作并在投標函附錄中指明的人員，或由雇主按照第3.4款[工程師的撤換]隨時指定并通知承包商的其他人員。但在多數(shù)情況下指的是一個咨詢公司。在我國現(xiàn)時的工程環(huán)境下，工程師為監(jiān)理公司，我國習慣將監(jiān)理公司委派的全權代表稱為總監(jiān)理工程師(簡稱“總監(jiān)”)。1.1.2.4工程師“工程師(Engineer)”指業(yè)主501.1.2.5承包商的代表“承包商的代表(Contractor’sRepresentative)”指承包商在合同中指定的或由承包商隨時指定的代表承包商的人員。在實踐中，承包商在投標時，根據(jù)招標文件的要求，提出關鍵職員名單，并作為投標書的一部分提交給業(yè)主。承包商的代表作為最核心的人員，當然包括在該名單中。承包商的代表在我國工程界習慣稱為項目經(jīng)理1.1.2.5承包商的代表“承包商的代表(Contrac511.1.2.6業(yè)主人員Employer’spersonnel包括：工程師；工程師的助理人員；工程師和業(yè)主的雇員，包括職員和工人；工程師和業(yè)主通知承包商的為業(yè)主方工作的那些人員。1.1.2.6業(yè)主人員Employer’sperson521.1.2.7承包商人員Contractor’spersonnel一般職員，一般分為承包商現(xiàn)場的技術人員、工程管理人員、財務管理人員，以及行政管理人員；工人，一般分技術工人和普工；其他類型的雇員，如廚師、現(xiàn)場醫(yī)療護理人員等；分包商的一切人員；幫助承包商實施工程的一切人員。1.1.2.7承包商人員Contractor’sper531.1.2.8分包商Subcontractor分為兩大類：

在投標時承包商事先列明的分包商。在工程實施過程中承包商隨時任命的分包商。對于后一類，需要經(jīng)工程師同意。1.1.2.8分包商Subcontractor541.1.2.9爭端裁決委員會“爭端裁決委員會(DAB)”指合同中如此命名的一個或三個當事人。其任務就是針對在工程實施過程中合同雙方發(fā)生的爭端進行專家式的參考性裁決，是調(diào)解性質，如果一方不同意，可以按程序將爭端提交仲裁，因此，DA